eXp Realty vs Compass: Uma comparação estrutural

Em um olhar Comparação

	eXp Realty	Compasso
Classificação de portas de vidro	4.4/5	4.0/5
Divisão da Comissão	80/20 a 100/0	60/40 a 90/10
Taxa de franquia / royalties	0%	Nenhum (de propriedade da empresa)
Capitalização da produção	$16,000	Negociabilidade (dependente do mercado)
Tarifas mensais	$85	$145+ (diverge de escritório para escritório)
Taxas de transacção	$25 Pre-cap; $250 post-cap (20 máximo), em seguida$75	Taxa de comercialização de até 4%
Seguros de E&O	$60/txn (capítulo $750)	$2,000-$2,200/ano
Formação	50+ ao vivo/semana + Universidade	Academia da bússola
Suporte 24 horas por dia	Sim, sim.	Não , não .
Valor do patrocinador	Sim, sim.	Não , não .
Divisão de receita	Sim (7 níveis, $889M+ pago)	Não , não .
Caminho de rendimento para aposentadoria	Sim, sim.	Não , não .
Rendimento exigível	Sim (vestidos de 3 a 5 anos)	Não , não .
Top agente bônus	Prêmio ICON $16K	Benefícios de assinatura (recrutamento)

A conclusão chave: eXp Realty Compass compara duas corretoras nacionais que operam sob diferentes modelos de negócios. eXp executa uma plataforma baseada na nuvem com taxas padronizadas, um programa revenue share de sete níveis e caminhos de estoque de agentes. Compass opera um modelo híbrido com divisões de comissões negociadas, tecnologia proprietária integrada e escritórios físicos em mercados premium.

TL;DR Sobre eXp vs Compass

• eXp limita as taxas de corretagem anuais a$16,000
• As divisões do compasso são negociadas individualmente por agente
• eXp executa um programa revenue share de sete níveis
• Compass não oferece revenue share
• eXp registrou 75% de lucro nos trimestres desde 2020
• Compass registrou zero trimestres lucrativos desde 2020
• Compass adquiriu qualquer lugar Imóveis em janeiro de 2026

eXp Realty Compass e Compass são duas corretoras nacionais de capital aberto que operam sob diferentes modelos de negócios. eXp opera em nuvem com taxas padronizadas; Compass opera um modelo híbrido com escritórios físicos e tecnologia proprietária.

O pressuposto comum da

A é que a decisão de corretagem se resume a uma divisão de comissões. A divisão é um fator entre vários, incluindo estrutura de taxas, design de limites, tecnologia, programas de ações e saúde financeira de cada corretora.

Este artigo explica como a comparação eXp Realty vs Compass se encaixa no mais amplo Smart Agent Alliance Comparações de corretagem ecossistema disponível para todos os agentes.

As seções abaixo comparam a estrutura da empresa, as comissões e taxas, os custos em diferentes níveis de produção, os programas de receita e capital próprio, a tecnologia, a formação, as divisões e o status da empresa pública:

Estrutura da empresa

eXp Realty

eXp Realty é uma corretora baseada em nuvem fundada em 2009 por Glenn Sanford, com sede em Bellingham, Washington. A corretagem opera sem escritórios físicos a nível de corretagem. A eXp Realty é uma subsidiária da eXp World Holdings, que negocia no NASDAQ como AGNT. A corretora opera em 32 países, incluindo os Estados Unidos, Canadá, Reino Unido, Austrália, Porto Rico, México, África do Sul, Índia e outros mercados internacionais.

Compass

Compass é uma corretora híbrida fundada em 2012 por Robert Reffkin e Ori Allon, com sede em Nova York. Em 9 de janeiro de 2026, a Compass completou sua aquisição de todas as ações de Anywhere Real Estate e agora opera como Compass International Holdings. A organização combinada opera sob várias marcas, incluindo Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate e ERA Real Estate. Compass negociações na NYSE como COMP. O número combinado de agentes em todas as marcas é de aproximadamente 340.000.

Estrutura das comissões e das taxas

eXp Realty

eXp Realty opera uma divisão padronizada de comissões 80/20 que é idêntica para todos os agentes, independentemente do nível de mercado, escritório ou produção. O limite máximo anual é $16,000; após os pagamentos divididos de um agente atingirem esse montante no seu ano de aniversário, recebem uma comissão de 100% sobre as transacções subsequentes até ao próximo aniversário. As taxas adicionais incluem $85 por mês, $25 por transacção e $60 por transacção para o seguro E&O com um limite anual de $750. A eXp não cobra taxas de franquia ou royalties. Todas as taxas são idênticas em toda a base de agentes; não há negociação.

Compass

O que se segue destina-se apenas a uma comparação geral. Modelos de corretagem, estruturas de comissões, taxas, benefícios, apoio e políticas podem mudar, às vezes sem um amplo aviso público, e também podem variar significativamente por escritório, mercado, equipe, nível de produção ou negociação individual. Todos os números, descrições de planos ou exemplos de cálculo neste artigo são ilustrativos e baseados nas informações disponíveis no momento da redação. Os agentes devem confirmar todos os termos atuais directamente com a corretoria e escritório específicos que estão a avaliar.

O

Compass não publica uma repartição padronizada de comissões. As divisões de bússola relatadas são geralmente negociadas individualmente com base na produção, no mercado e na localização do escritório, com muitas fontes da indústria colocando intervalos comuns em torno de 70/30 a 90/10, muitas vezes perto de 75/25 a 80/20 para agentes estabelecidos. A Compass também não utiliza uma estrutura de limite de capital publicada em toda a empresa, por isso alguns agentes supostamente negociam limites enquanto outros permanecem em sua divisão de corretagem ao longo do ano.

As taxas mensais, os encargos de comercialização ou de recursos e os custos de E&O relatados podem variar de acordo com o escritório, por isso quaisquer cálculos de amostragem devem ser tratados como estimativas ilustrativas, em vez de termos fixos do Compass. O modelo de corretagem de propriedade da Compass também significa que, em geral, não é descrito como usando a mesma estrutura de franquia-royalties comum nas marcas de franquia.

Costo nos níveis comuns de produção

A tabela abaixo compara o custo anual total para o agente em $250,000 em receita bruta de comissão (GCI), utilizando as taxas padronizadas da eXp e dois cenários representativos do Compass.

Componente de custos	eXp Realty	Compasso (75/25, sem tampa)	Compasso (capa 80/20, $30K)
Comissão para corretagem	$16,000 (capa)	$62,500	$30,000 (capa)
Taxas mensais	$1,020	$1,740	$1,740
T taxas de transacção	$625	Incluído em split	Incluído em split
Seguros E&O	$500 (capa)	$2,100	$2,100
Custo anual total	$18,145	$66,340	$33,840
Agente retém	$231,855 (92.7%)	$183,660 (73.5%)	$216,160 (86.5%)

No GCI $500,000, o custo anual total do agente eXp permanece $19,020 porque o limite $16,000 permanece inalterado independentemente da produção. Um agente da bússola a 75/25 sem limite paga $127,840 no mesmo nível de produção; um agente da bússola a 80/20 com limite $30,000 paga $33,840.

Programas de receita e capital próprio

eXp Realty

eXp Realty opera um programa revenue share de sete níveis. Quando um agente eXp fecha um negócio antes do limite, a corretora retém 20% como dólar da empresa; 50% disso entra no pool revenue share distribuído através da árvore de patrocínio do agente. A distribuição máxima é de $8000 por agente de limite por ano em todos os sete níveis. Os níveis 1 a 3 são desbloqueados automaticamente; os níveis 4 a 7 exigem marcos de produção ou patrocínio. A eXp distribuiu mais de $170 milhões em 2024 e mais de $889 milhões cumulativamente desde 2015. A quota de receita é um programa baseado na participação; os montantes reais dependem da actividade de patrocínio e das taxas de limite dentro da rede de um agente.

A

eXp também oferece atribuições de capital para atender aos índices de referência de produção anuais, para a primeira transação fechada de agentes patrocinados e, para os agentes que cumprem os requisitos da ICON, uma atribuição de capital $16,000. Além disso, o Programa de Equidade de Agentes da eXp permite que os agentes comprem ações da empresa com uma parte de sua comissão com um desconto de 5%.

Compass

O

Compass não oferece um programa revenue share ou prêmios ou programas de equidade.

Ecossistema tecnológico

eXp Realty

O aplicativo My eXp serve como um ponto de acesso central para as ferramentas e recursos da empresa, incluindo painéis de controlo para produção e revenue share a rastrear. eXp World funciona como escritório virtual da empresa, dando aos agentes acesso ao suporte ao vivo, corretores, treinamento e espaço de escritório virtual individual

Os

Agents podem escolher entre três CRMs suportados, BoldTrail, Lofty ou Cloze. Os sites IDX estão disponíveis através de BoldTrail ou Lofty.Para gerenciamento de transações e conformidade, eXp usa SkySlope, um sistema centralizado baseado em nuvem que lida com roteamento de corretores e requisitos específicos do estado. Sua plataforma mais ampla também inclui o Sisu para produção de equipe, o MIRA para suporte de agentes de IA 24 horas por dia, o Canva Pro com modelos de listagem e marcação, incluindo ativos de mídia social, automações de fluxo de trabalho baseadas em IA ligadas ao status de limite, e ferramentas de referência para negócios interestatal e internacional.

O

eXp Hub suporta comunicação interna. My Link My Lead é a ferramenta de leads proprietária da eXp, permitindo que os agentes criem pesquisas e mantenham quaisquer leads gerados, sejam eles trabalhando diretamente ou encaminhando-os. Os detalhes da plataforma estão disponíveis no eXp Realty Site corporativo.

Compass

Compass fornece uma plataforma de tecnologia integrada que combina CRM, marketing, atendimento ao cliente e operações de corretagem.

A plataforma do

I inclui Compass AI, um assistente ativado por voz que usa comportamento de comprador, atividade de casa aberta, engajamento de listagem e dados CRM. Compass One é um painel do cliente projetado para fornecer transparência em tempo real durante todo o processo de transação.

O

Compass também oferece um Centro de Marketing com modelos de listagem e marca, Video Studio para criação de vídeos baseados em IA e Make Me Sell, um recurso que permite que os proprietários de casas indiquem em particular o preço ao qual eles considerariam vender. Os detalhes da plataforma estão disponíveis no site corporativo da Compass.

Modelo de formação e apoio

eXp Realty

eXp Realty Propõe um amplo sistema de formação para agentes em diferentes fases da sua actividade. A eXp University oferece mais de 50 sessões de treinamento ao vivo a cada semana, cobrindo tópicos desde habilidades fundamentais até marketing avançado e investimentos, juntamente com uma biblioteca completa de cursos sob demanda organizada por agentes. Programas adicionais incluem Fast Cap, um programa de treinamento ao vivo de seis semanas para agentes novos ou experientes que inclui leads gratuitos do realtor.com para os EUA. Os agentes e a Zoocasa, que fornece formação ao vivo individual e fluxo de chumbo qualificado. eXp também fornece vídeos, guias, listas de verificação e livros de reprodução para todas as necessidades do agente. Além disso, é fornecida formação especializada para a divisão eXp, como eXp Luxury.

Para orientação, o Programa de Mentores da eXp combina agentes mais novos com mentores experientes durante suas primeiras transações. Durante esse período, as receitas de comissões são temporariamente reduzidas.

Além da formação formal e do programa de mentores, os agentes podem também receber treinamento, formação e orientação adicionais da sua organização patrocinadora individual, se disponível.

Para suporte, eXp fornece atendimento especialista 24 horas por dia e emprega mais de 2.000 funcionários em tempo integral dedicados ao suporte, conformidade e operações dos agentes. O acesso do corretor também está disponível virtualmente.

O treinamento e o apoio são fornecidos principalmente através da eXp World e de outras plataformas on-line, dando aos agentes um acesso consistente independentemente da localização.

Compass

O

Compass oferece um sistema de treinamento centralizado através da Compass Academy, sua plataforma de aprendizagem sob demanda. A Compass Academy inclui planos de voo de treinamento, MOMENTum Mondays, que são transmissões ao vivo de 30 minutos, bem como vídeos, guias e listas de verificação. A Compass também oferece o Mês de Coaching Gratuito, com pistas de treinamento focadas na IA no setor imobiliário, construindo um negócio gratuito e melhorando a consistência.

Para orientação, a Compass exige que os novos agentes participem de um período de orientação até concluir suas transações iniciais. Durante esse período, as receitas de comissões são temporariamente reduzidas.

Para o apoio, a Compass fornece assistência através de pessoal de escritório físico, equipes de marketing e design internas e coaching no local. A Compass também adicionou um profissional de saúde mental licenciado à sua equipe de coaching.

O treinamento e o apoio são oferecidos através de um modelo mais centrado nos escritórios, apoiado pela plataforma Compass Academy e por recursos de corretagem pessoais.

Divisões e Verticais

eXp Realty

A

eXp World Holdings opera várias divisões disponíveis para agentes da eXp Realty. A eXp Luxury serve o segmento residencial de luxo com infraestrutura de marketing e de referência de marca. eXp Commercial abrange as transacções imobiliárias comerciais. Outras divisões especializadas incluem Sports & Entertainment, Land & Ranch e New Homes. A Divisão de Referência eXp oferece aos agentes de referência uma operação com custos reduzidos de agentes. A eXp Mortgage presta serviços de hipoteca afiliados. eXp Title lida com os serviços de títulos. A eXp Affiliates administra as relações de parceiros e a integração. A SUCCESS Enterprises, que inclui a revista SUCCESS, o SUCCESS Coaching e propriedades relacionadas, opera sob a administração da eXp World Holdings. A corretoria opera em vários mercados internacionais, proporcionando capacidade de encaminhamento transfronteiriço e transações.

Compass

Após a aquisição Anywhere em janeiro de 2026, a Compass International Holdings opera várias divisões de marcas sob uma única empresa-mãe. As marcas ativas incluem Compass, Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate e ERA Real Estate. Cada marca continua a operar sob a sua estrutura existente; os termos de agente em cada marca permanecem como eram antes da aquisição. Compass fornece serviços de títulos, parceiros com serviços hipotecários e pode fornecer distribuição de leads independente..

Estrutura da empresa pública e caminhos de ações

eXp Realty

A

eXp World Holdings negocia no NASDAQ como AGNT. Em 20 trimestres analisados no cross-brokerage estudo de classificação da rentabilidade, eXp apresentou resultados lucrativos em 15 dos 20 trimestres, a taxa mais alta entre os oito corretores cotados em bolsa revisados, e encerrou o período com um EPS líquido cumulativo de +$0.66 por ação. Este foi o único resultado líquido positivo entre as oito corretoras. eXp Realty tem 0 dívidas. Os agentes podem ganhar ações através de marcos de produção e patrocínio, do Programa de Agentes ICON ($16,000 anualmente) ou comprar ações com desconto através do Programa de Equidade de Agentes.

Compass

Compass negocia na NYSE como COMP. No mesmo período de 20 trimestres, a Compass apresentou um trimestre de lucro zero e um EPS líquido acumulado de -$13.18 por ação, a maior perda entre as oito corretoras analisadas. Através da aquisição de Anywhere, a Compass assumiu aproximadamente $2.6 bilhões de dívidas em Anywhere e aumentou sua meta de sinergia de custos do primeiro ano para $250 milhões. Os termos de agentes existentes da Compass permanecem inalterados a partir da publicação; as decisões sobre a plataforma e os gastos futuros são moldadas pela carga de dívida e pelas metas de sinergia da organização combinada. Para conteúdo, veja Compass-Anywhere Fusion: O que os agentes precisam saber e O que acontece aos agentes quando uma corretora é adquirida.

Agente Anônimo Reviews

O feedback agregado dos agentes de plataformas de revisão anônimas documenta experiências diferentes em cada corretora. Para o ranking completo de corretores cruzados, consulte Reviews of Real Estate Brokerage: 12 empresas classificadas em 2026. A eXp Realty detém a mais alta classificação da Glassdoor entre as doze corretoras avaliadas com 4,4 estrelas, com 87% dos agentes recomendando a corretoria. Compass tem uma classificação de 3,9 por Glassdoor com 70% recomendando a corretagem.

O que os agentes também perguntam

É eXp Realty melhor do que o Compasso?

A comparação depende das prioridades de um agente. Compass opera um modelo híbrido com tecnologia proprietária integrada e escritórios físicos em locais premium. A eXp opera um modelo baseado na nuvem com taxas padronizadas mais baixas, revenue share e caminhos de ganho de ações. A escolha reflete as preferências operacionais mais do que uma classificação universal.

Qual corretora é melhor para novos agentes, eXp ou Compass?

Each oferece integração estruturada e requer orientação com reduções temporárias de comissões durante a orientação. Os novos agentes devem comparar a preferência do modelo de apoio, a estrutura dos custos e a formação. Os agentes que desejam acesso baseado na nuvem, formação virtual ampla e suporte baseado em patrocinadores podem preferir eXp. Agentes que desejam um ambiente mais centrado no escritório com suporte de corretagem pessoal podem preferir Compass.

O Compass é a melhor corretora para agentes de luxo?

A

Compass estabeleceu o reconhecimento da marca no segmento de luxo através de escritórios físicos em locais premium e marketing personalizado. A divisão eXp Luxury oferece uma opção estrutural comparável para os agentes que preferem operações em nuvem com infraestrutura de marca de luxo e de referência. A adequação depende da presença do escritório para apoiar a aquisição de clientes do agente.

Porque é importante

Os dados de comparação de corretores fornecem uma base estrutural para avaliar quais modelos de negócios, estrutura de taxas e trajetória financeira apoiam o plano de um agente. Na eXp Realty, todos os agentes recebem a mesma plataforma de corretagem central, incluindo conformidade, compensação e acesso às divisões da empresa. O que é diferente é o ecossistema do patrocinador com o qual um agente se alinha.

O patrocinador de um agente seleciona as formas a que as ferramentas, os sistemas de formação e de atração têm acesso, incluindo recursos de apoio à decisão para a comparação de corretores. Os agentes devem ponderar a estabilidade financeira e a estrutura operacional ao lado da economia das comissões.

Você também pode aprender mais sobre como eXp Realty funciona e por que escolher o patrocinador eXp certo pode afetar o suporte, sistemas, treinamento e recursos que você recebe depois de se juntar.

Qual é o Compass Commission Split?

O

Compass não publica uma divisão de comissões padrão. A divisão de cada agente é negociada individualmente com base no histórico de produção, mercado, localização do escritório e estrutura da equipe. As fontes da indústria colocam consistentemente o intervalo mais comum entre 75/25 e 80/20 para os agentes estabelecidos, com os principais produtores ocasionalmente negociando até 90/10 e os agentes mais novos normalmente começando mais perto de 70/30.

A ausência de uma divisão publicada tem uma consequência prática: dois agentes do mesmo escritório Compass podem ter condições de compensação substancialmente diferentes. Não há uma única resposta para a pergunta porque a Compass não projetou uma.

Em contraste, eXp Realty opera uma divisão 80/20 idêntica para todos os agentes em todos os mercados. O limite máximo anual é: $16,000Uma vez que os pagamentos divididos de um agente atingem esse montante, recebe uma comissão de 100% sobre todas as operações subsequentes até ao próximo ano de aniversário.

O Compass tem uma tampa de comissão?

O

Compass não opera um limite de comissão padronizado para toda a empresa. Se um agente recebe um limite máximo - e em que montante - depende do que é negociado em seu acordo individual de empreiteiro independente. Alguns agentes da Compass supostamente negociam um limite máximo; outros permanecem em uma divisão percentual para cada transação sem limite máximo.

O limite do

eXp é $16,000 por ano de aniversário e aplica-se a todos os agentes de forma idêntica. Após atingir o limite máximo, o agente recebe uma comissão de 100% sobre as operações subsequentes até ao reset do ano. Esse limite máximo não é negociado e não varia em função do mercado ou do volume de produção.

Como a diferença de custos aumenta na produção mais elevada

A estrutura limitada do

eXp significa que a sua vantagem de custo em relação a um agente Compass sem limite aumenta à medida que a produção aumenta. A tabela abaixo mostra o que os agentes retêm no GCI $250,000 e $500,000 usando as mesmas hipóteses ilustrativas de taxas que a comparação de custos acima.

GCI	Retenção do Agente eXp	Compasso 75/25 (sem limite) Retenções	Compasso 80/20 (capítulo $30K) Retenções
$250,000	$231,855 (92.7%)	$183,660 (73.5%)	$216,160 (86.5%)
$500,000	$480,980 (96.2%)	$372,160 (74.4%)	$466,160 (93.2%)

Em $500,000 GCI, um agente da bússola em 75/25 sem tampa retém $372,160 (74,4%) versus $480,980 (96,2%) para o agente eXp. A diferença reduz-se significativamente para um agente Compass que tenha negociado uma divisão 80/20 com um limite $30,000 - esse agente mantém $466,160 (93,2%) no mesmo nível de produção. O custo do agente eXp é idêntico em ambos os níveis porque o limite $16,000 já é atingido muito antes do $500,000 GCI.

Compass Comissão Split vs. EXP: Pros e Cons

Compass

• Pro: Agentes experientes e de alta produção podem negociar divisões de 80/20 ou mais - ocasionalmente mais elevadas em mercados competitivos
• Pro: Presença de escritório físico e marca estabelecida carregam peso nos mercados premium e de luxo
• Pro: Plataforma integrada proprietária (Compass AI, Compass One, Marketing Center) construída especificamente para agentes Compass
• Con: Nenhuma divisão publicada significa que os novos agentes não têm âncora de preço e podem aceitar termos que uma oferta concorrente teria melhorado
• Con: Nenhum limite de empresa padronizado; agentes sem limite negociado pagam uma percentagem de cada transacção, independentemente do volume
• Con: Não revenue share ou programas de atribuição de capital; todos os rendimentos dos agentes estão vinculados à produção direta de transacções
• Con: Compass registrou zero trimestres lucrativos desde 2020 como empresa pública, com um EPS líquido cumulativo de -$13.18 por ação

eXp Realty

• Pro: 80/20 divisão idêntica para todos os agentes em todos os mercados - não é necessária negociação para receber o acordo padrão
• Pro: $16,000 limite anual; em $500,000 os agentes da GCI retêm 96,2% dos rendimentos brutos das comissões
• Pro: Programa de participação de receita e vias de atribuição de capital disponíveis além do rendimento da comissão
• Pro: eXp apresentou resultados lucrativos em 15 dos 20 trimestres desde 2020 - o único resultado líquido positivo entre oito corretoras cotadas publicamente revisadas
• Con: Não há escritórios físicos no nível de corretagem; a colaboração depende da eXp World e das redes patrocinadoras
• Con: A divisão 80/20 aplica-se uniformemente a todos os agentes; um produtor superior atualmente em 90/10 noutros lugares começa na mesma divisão que um agente do primeiro ano

Linha de fundo

A divisão da comissão da bússola não é um número fixo. É um resultado negociado que varia amplamente por agente, mercado e história de produção. Agentes que entram em negociações com o Compass sem alavancagem - sem histórico de produção estabelecido, sem oferta concorrente, sem especialidade de alta demanda - tendem a receber termos mais próximos de 70/30 do que de 80/20.

O modelo do

eXp remove a negociação da equação. A divisão 80/20 e o limite anual $16,000 aplicam-se de forma idêntica a cada agente. Combinado com um programa revenue share e caminhos de equidade que a Compass não oferece, a economia é fácil de avaliar antes de assinar. Consulte o ecossistema de comparação de corretagem SAA para avaliações adicionais.

Perguntas Frequentes

Qual é a divisão de comissões no Compass?

As divisões de comissões do

Compass são negociadas individualmente e variam de aproximadamente 70/30 a 90/10 dependendo do volume de produção, do mercado e da alavancagem negociada. A maioria dos agentes desembarca entre 70/30 e 80/20, com os principais produtores negociando divisões mais altas. Não são publicados limites padronizados; os limites são negociados por agente.

Quanto custa ser um agente da Compass?

Por revisões de agentes, o Compass cobra aproximadamente $145 por mês em taxas de recursos de agentes, até 4% por transação em taxas de marketing e de tecnologia, e $2,000 para $2,200 por ano para o seguro E&O. A divisão da Comissão é negociada separadamente e varia normalmente entre 70/30 e 80/20 para a maioria dos agentes.

O Compass é uma boa corretora para novos agentes?

O

Compass oferece treinamento através da Compass Academy e um programa de mentoria necessário. Os novos agentes geralmente começam com divisões de comissões menos favoráveis e experimentam reduções temporárias de comissões durante a orientação até que as transações iniciais sejam concluídas. Os agentes que avaliam a adequação de novos agentes devem ponderar a estrutura da formação em relação ao impacto dos rendimentos no estágio inicial.

A eXp é a melhor corretora para criar rendimentos passivos?

O

eXp opera um programa revenue share de sete níveis distribuindo até $8,000 por agente de limite por ano através da árvore de patrocínio de um agente. O programa distribuiu mais de $170 milhões para agentes em 2024 e mais de $889 milhões cumulativamente desde 2015. Os montantes reais dependem da actividade de patrocínio e das taxas de limite.

O que é a fusão Compass e Anywhere?

Em 9 de janeiro de 2026, a Compass completou sua aquisição de todas as ações de Anywhere Real Estate e agora opera como Compass International Holdings. A empresa combinada detém aproximadamente 340.000 agentes em várias marcas, incluindo Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty e Corcoran. A Compass assumiu aproximadamente $2.6 bilhões em dívida em Anywhere.

Qual é a divisão da comissão da bússola?

Compass não publica uma divisão de comissões padrão. As divisões são negociadas individualmente com base no histórico de produção, no mercado e no escritório local. As fontes da indústria relatam que o intervalo mais comum para os agentes estabelecidos é de 75/25 a 80/20, com os principais produtores às vezes negociando até 90/10 e os novos agentes muitas vezes começando mais perto de 70/30. Os agentes devem confirmar os termos exatos em seu acordo local de empreiteiro independente antes de aderir.

A Compass tem um limite de comissão?

Compass não opera um limite máximo de comissões para toda a empresa. Se um agente individual recebe um limite, e em que montante, depende do que é negociado a nível do escritório local. eXp Realty, em comparação, limita todos os agentes a $16,000 por ano de aniversário, independentemente do volume do mercado ou da produção.

Como a divisão de comissão da bússola se compara a eXp Realty?

eXp Realty utiliza uma divisão padronizada 80/20 com um limite anual $16,000 que se aplica igualmente a todos os agentes. As divisões da bússola são negociadas individualmente; os intervalos comuns para os agentes estabelecidos são de 75/25 a 80/20 sem limite universal. Em $250,000 GCI, um agente eXp retém $231,855 (92,7%), enquanto um agente Compass em 75/25 sem tampa retém $183,660 (73,5%).

Pode negociar uma melhor divisão no Compass?

- Sim, sim, sim. Como a Compass não publica divisões padronizadas, os termos que um agente recebe são um produto de negociação. Os agentes com um histórico de produção comprovado, uma base de clientes estabelecida ou uma especialidade no mercado de luxo têm mais alavancagem do que os agentes mais recentes. A Compass também ofereceu historicamente acordos de curto prazo de alta divisão como incentivos de recrutamento que retornam a uma divisão menor após o primeiro ano.

Que taxas os agentes da Compass pagam além da divisão de comissões?

Compass não publica um calendário uniforme de taxas. Os custos relatados variam de acordo com o mercado e podem incluir taxas mensais de tecnologia ou recursos, seguro de E&O e taxas de marketing ou de apoio. As estimativas ilustrativas utilizadas na comparação acima incluem $1,740 em taxas anuais e $2,100 para os agentes E&O; devem verificar os termos exatos com o seu escritório local de Compass antes de assinar.

O Compass oferece revenue share?

O Compass não oferece um programa revenue share. Os rendimentos dos agentes da Compass são derivados inteiramente de comissões de transações diretas. A eXp Realty opera um programa revenue share de sete níveis e distribuiu mais de $170 milhões em 2024 e mais de $889 milhões cumulativamente desde 2015. A quota de receita é um programa baseado na participação; os montantes reais dependem da atividade de patrocínio e das taxas de limite dentro da rede de um agente.

Qual é mais estável financeiramente - eXp ou Compass?

Como empresas de capital aberto, as suas finanças estão registadas. A eXp apresentou resultados rentáveis em 15 dos 20 trimestres analisados no estudo de rentabilidade de corretagem cruzada da SAA, com um EPS líquido cumulativo de +$0.66 por ação - o único resultado líquido positivo entre oito corretoras cotadas em bolsa revisadas. A Compass registrou zero trimestres lucrativos no mesmo período, com um EPS líquido cumulativo de:$13.18 por ação.