eXp Realty vs Corcoran: Comparação estrutural

Em um olhar Comparação

	eXp Realty	Corcoran
Classificação de portas de vidro	4.4/5	4.2/5
Divisão da Comissão	80/20 a 100/0	50/50 a 70/30 (niveis)
Taxa de franquia / royalties	0%	6%
Capitalização da produção	$16,000	Sem tampa
Tarifas mensais	$85	Varia por função
Taxas de transacção	$25 Pre-cap; $250 pós-cap (20 máximo), em seguida$75	Incluído na royalties
Seguros de E&O	$60/txn (capítulo $750)	Alto (não especificado)
Formação	50+ ao vivo/semana + Universidade	Agente Studio + varia
Suporte 24 horas por dia	Sim, sim.	Não , não .
Valor do patrocinador	Sim, sim.	Não , não .
Divisão de receita	Sim (7 níveis, $889M+ pago)	Não , não .
Caminho de rendimento para aposentadoria	Sim, sim.	Não , não .
Rendimento exigível	Sim (vestidos de 3 a 5 anos)	Não , não .
Top agente bônus	Prêmio ICON $16K	Nenhuma .

A conclusão chave: eXp Realty Comparar dois corretores nacionais que operam sob diferentes modelos estruturais. A eXp opera uma plataforma baseada em nuvem com taxas padronizadas, um programa revenue share de sete níveis e caminhos de estoque de agentes. A Corcoran opera com uma estrutura de comissões de níveis, uma taxa de royalties de 6%, sem limite de produção e presença de marca concentrada em Nova York. A partir de 9 de janeiro de 2026, a Corcoran faz parte da Compass International Holdings através da fusão Compass-Anywhere; os termos de agente são inalterados na publicação.

TL;DR Sobre eXp vs Corcoran

A taxa de corretagem anual de
• eXp está limitada a$16,000
• Corcoran utiliza divisões em camadas de 50/50 a 70/30
• Corcoran cobra 6% de royalties, sem limite máximo de produção
• eXp executa um programa revenue share de sete níveis
• Corcoran não oferece revenue share ou equity
• Corcoran juntou-se à Compass Holdings em janeiro de 2026
• Current Corcoran agentes termos permanecem inalterados

eXp Realty A Corcoran e a Corcoran são duas corretoras imobiliárias nacionais que operam sob diferentes modelos estruturais. A eXp Realty é uma corretora baseada na nuvem que opera como uma única entidade com taxas padronizadas. A Corcoran é uma corretagem de segmentos de luxo fundada em 1973 na cidade de Nova York, agora parte da Compass International Holdings após a fusão Compass-Anywhere de 9 de janeiro de 2026. Os escritórios da Corcoran são principalmente de propriedade da empresa, com a migração para a plataforma de tecnologia Compass planejada até julho de 2026.

O pressuposto comum da

A é que a decisão de corretagem reduz à divisão de comissões. A divisão é um fator entre vários, incluindo a estrutura de royalties, o design do limite, a pilha de taxas, o acesso à tecnologia, revenue share ou programas de capital próprio e presença de marcas específicas do mercado.

Este artigo explica como a comparação eXp Realty vs Corcoran se encaixa no Smart Agent Alliance Comparações de corretagem ecossistema disponível para todos os agentes.

As seções abaixo comparam a estrutura das comissões, o custo anual total nos níveis comuns de produção, os programas revenue share e de capital próprio, a formação, a tecnologia, a cultura e a estrutura das empresas públicas:

Estrutura da Comissão

A estrutura da comissão cobre a percentagem dividida, o limite máximo anual (se houver) e quaisquer taxas adicionais deduzidas da comissão bruta antes do cálculo da divisão entre agente e corretor.

eXp Realty

Todos os agentes eXp em todos os mercados operam sob a mesma estrutura:

• 80/20 divisão até atingir o limite anual
• $16,000 Cap - uma vez que um agente pagou $16,000 à corretora num ano de aniversário, as transacções subsequentes ganham 100% de comissão até o próximo aniversário
• Não existem taxas de franquia ou royalties - a divisão 80/20 é o único custo baseado em comissões
Programa de Agentes
• ICON - Agentes que ultrapassem e cumpram os critérios de referência da produção e da cultura recebem um prêmio de capital $16,000 em eXp stock

Fees são padronizados em toda a base de agentes da eXp; não há negociação e não há variação por escritório.

Corcoran

A Corcoran parece utilizar uma estrutura de divisão variável ou em camadas em pelo menos alguns escritórios, com relatórios externos indicando que as divisões de agentes podem aumentar com o volume de produção. As divisões relatadas variaram muito, com a divisão mais comum em torno de 50% nas relações históricas, mas os limites exatos e os termos de pagamento podem diferir de acordo com o escritório e acordo.

As operações de franquia da Corcoran também relataram envolver uma taxa de royalties de 6% no nível da franquia, embora os agentes devem confirmar como qualquer royalties, taxa de escritório ou estrutura dividida é realmente aplicada no escritório específico que estão avaliando.

Os cálculos de Corcoran abaixo são apenas exemplos ilustrativos. Uma vez que os termos de compensação podem variar de acordo com o escritório, o mercado, o nível de produção e as negociações individuais, estes números não devem ser interpretados como um plano de remuneração universal da Corcoran. Os agentes devem verificar a estrutura exacta da divisão, quaisquer limiares, taxas e deduções com o escritório específico da Corcoran que estão a considerar.

TTotal Custos anuais em diferentes níveis de produção

O seguinte destina-se apenas a uma comparação geral. Modelos de corretagem, estruturas de comissões, taxas, benefícios, apoio e políticas podem mudar, às vezes sem um amplo aviso público, e também podem variar significativamente por escritório, mercado, equipe, nível de produção ou negociação individual. Todos os números, descrições de planos ou exemplos de cálculo neste artigo são ilustrativos e baseados nas informações disponíveis no momento da redação. Os agentes devem confirmar todos os termos atuais directamente com a corretoria e escritório específicos que estão a avaliar.

TOs custos anuais totais incluem a divisão de comissões, as taxas de royalties, as taxas mensais, as taxas de transacção e o seguro de E&O.

eXp Realty Calendário de remuneração (sim para todos os agentes)

Tipo de taxa	Quantidade
Divisão da Comissão	80/20 até $16K cap
Taxa mensal	$85/ mês ($1,020/ano)
Ttaxa de transacção	$25/transação
Seguros E&O	$60/transação, limite anual $750
Taxa de franquia/royalties	$0

Orçamento da taxa de correcção (estrutura de nível)

Tipo de taxa	Quantidade
Comissão dividida	50/50 a 70/30 (niveis por produção, sem limite máximo)
Cap	None
Taxa mensal	Variações por escritório
TTaxa de transacção	Incluído em royalties
Seguros E&O	Reportado como elevado (varia por escritório)
Taxa de royalties	6% por acordo

TTotal Custos anuais em $250,000 GCI

Abaixo é o que um agente que ganha $250,000 em receita bruta de comissão em aproximadamente 25 transações pagaria em cada corretora. Para o Corcoran, o cálculo utiliza a estrutura dividida em camadas sem limite máximo.

eXp Realty:

• Comissão de corretagem (20% até limite $16K): $16,000
• Taxas mensais ($85 × 12): $1,020
• TTaxas de transacção ($25 × 25): $625
• E&O (transações $60 × 12,5, limitadas a $750): $750
• Custo total: $18,395
• Net para o agente: $231,605 (92.6%)

Corcoran (divisão em camadas, sem tampa):

• Comissões para corretagem (niveis: 50% no primeiro ~$195K = $97,500, e 40% no próximo ~$55K = $22,000): ~$104,375
• Taxa de royalties (6% em todos os GCI $250K): $15,000
• Taxas mensais (estimadas em ~$200 × 12): $2,400
• E&O (estimado ~$2,000/ano): $2,000
Custo total
• T ~$123,775
• Net para o agente: ~$126,225 (50.5%)

Net a agente neste nível de produção é aproximadamente $105,630 superior a eXp.

Em $250K GCI, um agente Corcoran retém aproximadamente 50,5% da comissão bruta; um agente eXp retém aproximadamente 92,6%. A divisão de níveis sem limite é o principal motor de custos; a corretora mantém 50% da primeira ~$195K em produção, e a taxa de royalties de 6% é aplicada $15,000 no GCI completo.

Aos níveis de produção mais elevados, a camada dividida do agente melhora (65/35 na $250K, 70/30 na $395K+), mas a royalties de 6% e a estrutura sem limites continuam. No $500K GCI, um agente Corcoran paga 30% de cada dólar ganho acima do limiar $395K mais a royalties de 6% no $500K completo ($30,000). No eXp, o custo total de corretagem no $500K GCI é aproximadamente $19,020.

Nota: As taxas mensais e de E&O no Corcoran variam de escritório para escritório. As estimativas acima utilizam suposições de médio alcance; os custos reais podem variar.

Programas de participação e participação em receita

Os programas de participação e de capital de receita diferem substancialmente entre as duas corretoras.

eXp Realty

Quando um agente eXp fecha um negócio antes do limite, eXp retém 20% da comissão como dólar da empresa. 50% desse dólar da empresa flui para o revenue share o restante 50% vai para a empresa.

Para cada agente na rede de um patrocinador que limita em $16,000, até $8,000 por ano entra no pool revenue share distribuído em todos os sete níveis.

A participação nas receitas é estruturada em sete níveis. Os três primeiros são desbloqueados automaticamente para cada agente. Os níveis 4 a 7 exigem uma produção pessoal (capping ou status ICON) ou patrocínio de um certo número de agentes qualificados de primeiro nível (FLQAs).

Nível	Quem está nele?	Requisito	Mínimo Pagamento Anual por Agente
Tier 1	Agentes patrocinados directamente	Auto-desbloqueado	$4,000 (Fast Start Year 1) / $1,400 em curso
Tier 2	Patrocinado por agentes de nível 1	Auto-desbloqueado	$1,600
Tier 3	Patrocinado por agentes de nível 2	Auto-desbloqueado	$1,000
Tier 4	Quarto nível	5 FLQAs ou limites/ICON	$600
Tier 5	Quinto nível	10 FLQAs ou limite/ICON	$400
Tier 6	Sexto nível	15 FLQAs ou limites/ICON	$1,000
Tier 7	Séptimo nível (profundeza máxima)	30 FLQAs ou limite/ICON	$2,000

Maximum revenue share distribuído a partir de um único agente de limite em todos os sete níveis totaliza aproximadamente $8,000 por ano, refletindo o 50% do dólar da empresa que entra no pool. A quota de receita é um programa baseado na participação; os montantes reais dependem da actividade de patrocínio e das taxas de limite dentro da rede de um agente.

Historicamente, os pagamentos reais nos níveis 1 a 3 são 20 a 25% mais altos do que os mínimos listados acima devido a um pool de bônus que distribui fundos adicionais quando o desempenho da empresa o permite.

Só em 2024, a eXp distribuiu mais de $170 milhões em pagamentos revenue share para agentes. Desde o lançamento do programa em 2015, os pagamentos totais superaram $889 milhões.

Corcoran

A

Corcoran não oferece um revenue share, uma quota de lucro ou qualquer forma de programa de renda passiva vinculado ao recrutamento de agentes ou à construção de redes. A Corcoran não oferece um caminho de renda para aposentadoria ou fluxo de renda válido; os rendimentos dos agentes terminam quando as transacções terminam.

Formação e Desenvolvimento Profissional

eXp Realty

O

eXp fornece um programa centralizado de treinamento de agentes através da eXp University:

• 50+ sessões de formação ao vivo por semana descobrindo novos fundamentos do agente através de marketing avançado e investimento
• Full Biblioteca de cursos sob demanda Acessível 24/7
• Programa de mentores Emparelhamento de novos agentes com mentores experientes para as suas primeiras transacções (requeridas, não opcionais); as receitas de comissões são temporariamente reduzidas durante o período de mentoria
• Programas adicionais incluindo Fast Cap, um programa de treinamento ao vivo de seis semanas para agentes novos ou experientes que inclui clientes potenciais gratuitos para os EUA. Agentes, e Zoocasa, que fornece formação ao vivo individual e fluxo de chumbo qualificado
• Vídeos, guias, listas de verificação e manuais de reprodução concebidos para suportar uma ampla gama de necessidades do agente

O

Training é entregue virtualmente através da eXp World e das plataformas online. Todos os agentes têm acesso ao mesmo treinamento, independentemente da localização.

Corcoran

A

Corcoran oferece treinamento através da sua plataforma Agent Studio e programas de nível de escritório:

• Agent Studio - Plataforma de treinamento da Corcoran com cursos ao vivo, podcasts e conteúdo de vídeo
• Formação e coaching a nível do Office - varia de acordo com a localização da franquia
• Os escritórios de Nova Iorque da Corcoran estabeleceram liderança e recursos específicos de mercado para agentes
• Qualidade e disponibilidade do treinamento varia em função do escritório

A plataforma do Estúdio do Agente oferece treinamento corporativo nos escritórios da Corcoran. A formação prática e a profundidade da orientação variam em função do cargo. Os escritórios de Nova Iorque da Corcoran estabeleceram recursos de agente e gestão; escritórios mais novos fora de Nova Iorque podem ter recursos mais limitados.

Tecnologia e Ferramentas

eXp Realty

a eXp opera como uma corretora baseada em nuvem com uma plataforma de tecnologia centralizada que suporta produção, comunicação, geração de leads, conformidade e fluxo de trabalho de agentes.

O aplicativo
• My eXp serve como o ponto de acesso central para ferramentas, painéis, recursos e produção da empresa e rastreamento revenue share
• eXp World funciona como o escritório virtual da empresa, dando aos agentes acesso ao suporte ao vivo, corretores, treinamento, colaboração e espaço de escritório virtual individual
A opção
• CRM inclui três opções suportadas: BoldTrail, Lofty ou Cloze; os agentes podem também utilizar outros sistemas a seu próprio custo
Os sites
• IDX estão disponíveis através do BoldTrail ou do Lofty
• SkySlope lida com o gerenciamento de transações e conformidade através de um sistema centralizado baseado em nuvem com roteamento de corretor e requisitos específicos do estado
• Sisu suporta rastreamento de produção de equipe
• MIRA IA fornece respostas de agente de IA 24 horas por dia
• Canva Pro inclui modelos de listagem, ferramentas de marca e ativos de mídia social
Automatização de fluxos de trabalho baseada em
• AI ajuda a apoiar processos de agentes, ligados ao status de limite
• Ferramentas de referência de apoio às empresas transnacionais e internacionais
• My Link My Lead é a ferramenta de lead proprietária da eXp, permitindo que os agentes criem pesquisas e mantenham quaisquer leads gerados, sejam eles trabalhando diretamente ou encaminhando-os para fora
• eXp Hub suporta comunicação interna

Todos os agentes têm acesso à plataforma central da eXp desde o primeiro dia. O acesso não está vinculado a um escritório físico, e o modelo é projetado para fornecer as mesmas ferramentas de base em toda a empresa.

Corcoran

A plataforma tecnológica da

Corcoran inclui:

• Corcoran.com - site de listagem voltado ao consumidor com tráfego concentrado em Nova York e mercados centrais
• Ferramentas de apresentação de marketing e de anúncios - modelos e materiais alinhados à marca
• CRM e gestão de transações - varia por escritório
• Presença digital concentrada e sindicação de anúncios no mercado de Nova Iorque
Migração da plataforma
• Compass - após a fusão Compass-Anywhere em janeiro de 2026, os escritórios Corcoran estão programados para migrar para a plataforma de tecnologia Compass em julho de 2026

A atual pilha de tecnologia da

Corcoran está focada na marca e na listagem. As ferramentas diárias de produtividade dos agentes variam de escritório para escritório; a consolidação da plataforma está prevista para ocorrer à medida que os escritórios migram para a plataforma Compass até julho de 2026.

Cultura e ambiente de trabalho

eXp Realty

Os agentes da

eXp trabalham de qualquer lugar. Não há escritórios físicos para relatar, embora eXp forneça acesso gratuito aos salões de negócios Regus em todo o mundo para agentes que desejam espaço de trabalho profissional ocasional. A colaboração acontece através do mundo eXp, reuniões virtuais e eventos regionais.

O modelo funciona sem taxas de escritório ou requisitos de presença no escritório. As redes de agentes operam através da plataforma virtual sem restrições geográficas.

Corcoran

O

Corcoran oferece um ambiente mais centrado nos escritórios e orientado para a marca. A experiência é mais moldada pelo escritório local, a liderança local e as expectativas do mercado que o escritório serve. Essa estrutura pode atrair agentes que preferem um ambiente de corretagem tradicional, uma identidade de escritório pessoal mais forte e uma cultura de marca de luxo intimamente ligada à presença local.

Estrutura da empresa pública e caminhos de acções

eXp Realty
A eXp é negociada publicamente no NASDAQ (AGNT) e oferece aos agentes vários caminhos para a propriedade de ações:

• Programa de Agentes do ICON - Agentes que limitem e cumprem os critérios de referência de produção e cultura recebem um prêmio de capital $16,000 em eXp stock
• Programa de Equidade de Agentes - os agentes podem optar por receber uma parte da sua comissão em estoque a um desconto
• Premiações anuais de capital de produção - Premiações de capital de produção para satisfazer os critérios de referência anuais de produção
• Prêmio de primeira transação do agente patrocinado - Prêmio de capital para a primeira transação fechada de um agente patrocinado

Em 20 trimestres revisados de 2020 a 2025, a eXp registrou resultados lucrativos em 15 trimestres, a taxa mais alta entre as oito corretoras negociadas publicamente analisadas, e foi a única corretora do grupo a produzir um EPS líquido acumulativo positivo ao longo do período inteiro em + $0.66 por ação.

Corcoran
A Corcoran faz parte da Compass International Holdings após a fusão Compass-Anywhere de 9 de janeiro de 2026. A empresa combinada negocia na NYSE como COMP. Não há um programa de compra de ações de agentes, nenhum prêmio de ações e nenhum caminho para os agentes ganharem ações da empresa através da produção. Para conteúdo, veja Compass-Anywhere Fusion: O que os agentes precisam saber e O que acontece aos agentes quando uma corretora é adquirida.

Os agentes da

Corcoran são empreiteiros independentes que operam sob escritórios de propriedade ou de franquia da empresa. Os acordos de empreiteiros independentes permanecem inalterados até à data de publicação. Não há participação de propriedade, participação de capital e nenhum programa equivalente ao Programa de Agentes ICON ou Programa de Equidade de Agentes da eXp.

Em 20 trimestres analisados de 2020 a 2025, a Compass registrou trimestres rentáveis zero e um EPS líquido cumulativo de -$13.18 por ação, a maior perda entre as oito corretoras cotadas em bolsa analisadas.

O que os agentes também perguntam

É eXp Realty melhor que o Corcoran?

A comparação depende das prioridades dos agentes e do mercado. A eXp opera em nuvem com taxas padronizadas, um programa revenue share e programas de equidade. A Corcoran usa divisões de camadas a partir de 50/50 com uma royalties de 6% e sem limite, com presença de marca concentrada em Nova York. A Corcoran tornou-se parte da Compass International Holdings em janeiro de 2026. A adequação depende da estrutura de custos, da preferência de modelos e do mercado primário.

O Corcoran é a melhor corretora para agentes de luxo em Nova Iorque?

A

Corcoran estabeleceu reconhecimento de marca nos mercados residenciais de Nova York, particularmente em Manhattan, Brooklyn e Hamptons. A divisão eXp Luxury oferece uma opção estrutural comparável para os agentes que preferem operações em nuvem com marca de luxo. A adequação depende de se as relações de mercado específicas da Corcoran apoiam os negócios do agente.

Quais são as principais diferenças entre eXp e Corcoran?

O

eXp opera um modelo de entidade única baseado na nuvem com um limite $16,000 padronizado, sem taxas de royalties, um programa revenue share de sete níveis e vias de estoque de agentes. A Corcoran usa uma divisão de comissões em camadas (50/50 a 70/30), um royalties de 6% em cada transação, sem limite de produção e sem programa de revenue share ou capital em toda a empresa. A Corcoran faz parte da Compass International Holdings a partir de janeiro de 2026.

Porque é importante

Os dados de comparação do corretor

ajudam os agentes a avaliar o modelo, as taxas e a compensação para o seu mercado. Na eXp Realty, todos os agentes recebem a mesma plataforma de corretagem central, incluindo conformidade, compensação e acesso às divisões da empresa. O que é diferente é o ecossistema do patrocinador com o qual um agente se alinha.

O patrocinador e o agente selecionam as formas a que têm acesso as ferramentas, os sistemas de formação e de atração, incluindo os recursos para avaliar os modelos de corretagem baseados em franquias e em nuvem durante os períodos de consolidação da indústria. Os agentes devem ponderar a estrutura das taxas e os programas de capital junto com a presença da marca e a estabilidade da propriedade.

Você também pode aprender mais sobre como eXp Realty funciona e por que escolher o patrocinador eXp certo pode afetar o suporte, sistemas, treinamento e recursos que você recebe depois de se juntar.

Fees e Splits em um olhar

A tabela abaixo é um resumo rastreável dos mesmos dados de comissão mostrados no gráfico de comparação acima.

Serviços de intermediação	Divisão da Comissão	Captação anual	Taxa de royalties/franchise	Contribuição de receita ou capital próprio
eXp Realty	80/20 até ao limite máximo	$16,000	$0	Prêmio de ações revenue share + ICON de sete níveis
Corcoran	50/50 a 70/30, em camadas	Nenhuma .	6% por negócio	Nenhuma .

Orçamento da Comissão Corcoran: 50%, 60%, 65%, 70% Explicados

Os agentes que pesquisam o Corcoran muitas vezes encontram uma série de divisões relatadas circulando na Internet. Com base nos níveis de produção que a Corcoran utilizou, a estrutura confirmada é definida do seguinte modo:

Nível GCI anual	O Agente Keeps	O corretório continua
$0 - $195,000	50%	50%
$195,000 - $250,000	60%	40%
$250,000 - $395,000	65%	35%
$395,000+	70%	30%

Outras percentagens divididas também circulam para a Corcoran, mas não aparecem na estrutura de nível de produção confirmada acima. Eles provavelmente vêm de folhas de divisão mais antigas ou específicas do escritório em vez de um cronograma publicado em toda a empresa - a Corcoran não publica um único cartão de taxa nacional, e os limiares, as divisões iniciais e as etapas intermediárias variam de acordo com o escritório, mercado e acordo individual. Trate qualquer percentual de divisão que você vê fora da tabela acima como termos de um único escritório, não uma taxa Corcoran universal confirmada, e verifique-o diretamente com esse escritório antes de compará-lo com a divisão de outra corretagem.

Cada nível acima ainda carrega a taxa de royalties de 6% sem limite anual, razão pela qual a percentagem dividida por si só não determina a tomada efetiva de um agente.

Prós e contras

Corcoran

• Pro: Reconhecimento concentrado de marcas de luxo no mercado de Nova Iorque
• Pro: Não há limite máximo no nível superior dividido em alta produção (70/30 em $395,000+)
• Con: Taxa de royalties de 6% aplica-se a todas as operações sem limite máximo anual
• Con: Não há revenue share, participação no lucro ou programa de capital próprio
• Con: Os praços divididos e as percentagens de início variam de um escritório para outro, dificultando a comparação de termos em toda a empresa

eXp Realty

• Pro: uma divisão 80/20 padronizada e um limite $16,000 para cada agente, em todos os mercados
• Pro: Programa revenue share de sete níveis mais o prêmio ICON de capital próprio
• Pro: Nenhuma taxa de franquia ou royalties
• Con: Nenhum escritório local de propriedade da empresa ou presença pessoal da marca vinculada a um mercado único

Resumo

A divisão de níveis da Corcoran pode parecer competitiva no topo mesmo (produção $395,000 +), mas a variação de 6% de royalties não limitadas e escritório por escritório nos níveis mais baixos torna o número real difícil de determinar até que um agente confirme os termos com um escritório específico. A estrutura da eXp é a mesma para todos os agentes, independentemente da localização: 80/20 para um limite $16,000, sem royalties, e um programa revenue share no topo. Os agentes que comparam os dois devem pedir ao seu escritório Corcoran a tabela exata de divisão e os limiares por escrito antes de tratar qualquer número de divisão online como confirmado.

Perguntas Frequentes

É eXp Realty melhor do que o Corcoran para novos agentes?

Para os novos agentes que avaliam a estrutura de custos, a eXp exige que os agentes sejam designados por um mentor certificado local eXp para ajudá-los nas suas três primeiras transações. Os mentéis ganham uma divisão de 60/40 durante esse tempo. Os novos agentes da Corcoran normalmente começam com uma divisão de 50/50 sem limite máximo e uma propriedade de 6% aplicada por transação. A Corcoran fornece à plataforma do Estúdio de Agentes orientação prática, variando de escritório para escritório.

Os agentes mantêm mais comissões na eXp ou na Corcoran?

No mesmo nível de produção, os agentes eXp retêm mais da sua comissão. Em $250K GCI, o diferencial é aproximadamente $105,630. A divisão de Corcoran não limitada começa em 50/50 com um royalties de 6% aplicado a cada transacção. Mesmo no nível superior dividido da Corcoran (70/30 na $395K+ GCI), a estrutura sem limite combinada com a royalties de 6% produz uma pilha de custos mais alta do que a estrutura $16,000 de eXp.

Corcoran tem um revenue share ou um programa de renda passiva?

A

Corcoran não oferece qualquer forma de revenue share, participação no lucro ou rendimento passivo. Não há renda de aposentadoria nem fluxo de renda válido. exp's revenue share o programa pagou mais do que $889 milhões para agentes desde 2015.

Qual é a estrutura da divisão de comissões do Corcoran?

O

Corcoran usa uma estrutura de camadas: 50/50 para começar, 60/40 em aproximadamente $195K GCI, 65/35 em $250K e 70/30 em $395K+. Não existe limite máximo de produção e é aplicável uma taxa de royalties de 6% para cada transacção. A estrutura significa que a participação da corretora é mais elevada em níveis de produção mais baixos e diminui à medida que a produção aumenta, com custos baseados em comissões continuando durante todo o ano de produção.

O Corcoran tem um limite de produção?

O

Corcoran não tem limite de produção. A divisão de comissões por categorias aplica-se a todas as operações durante todo o ano de produção, independentemente do volume. A taxa de royalties de 6% continua em cada transacção. No eXp, o limite de custos baseado em comissões é $16,000 por ano de aniversário; as taxas mensais, de transação e de E&O continuam após o limite.

O Corcoran só está em Nova Iorque?

A

Corcoran opera em vários mercados; Nova York continua a ser a maior. A Corcoran expandiu-se para além de Nova York para o sul da Flórida, os Hamptons, e selecionou outros mercados através de escritórios de propriedade da empresa e franquias. O reconhecimento da marca é mais forte na área metropolitana de Nova York; em mercados mais novos, a presença da marca é mais limitada. A partir de 9 de janeiro de 2026, a Corcoran faz parte da Compass International Holdings após a fusão Compass-Anywhere.

Qual é o cronograma da divisão de comissões do Corcoran?

Com base nos níveis de produção relatados, a divisão da Corcoran é de 50/50 até cerca de $195,000 no GCI anual, 60/40 da $195,000 para $250,000, 65/35 da $250,000 para $395,000, e 70/30 acima da $395,000. Uma taxa de royalties de 6% é aplicável em cada nível sem limite anual, e os termos podem variar de acordo com o escritório.

Corcoran tem outras divisões de comissões além dos níveis listados aqui?

Outras percentagens divididas circulam online para a Corcoran, mas não fazem parte dos níveis de produção confirmados em toda a empresa. Eles provavelmente refletem a folha dividida de um escritório individual ou um documento interno mais antigo em vez de uma taxa Corcoran atual e universal. Confirme qualquer percentagem específica com o escritório que está a avaliar.

Há um limite na divisão de comissões do Corcoran como o limite do $16,000 do eXp?

Não, não, não. A Corcoran não dispõe de um limite máximo de produção, de modo que os direitos de autor de 6% e a percentagem de nível continuam a ser aplicáveis a todas as transações, independentemente do volume anual. EXP limita as taxas de corretagem anuais a $16,000 por agente.

Quanto é a taxa de royalties do Corcoran?

A Corcoran teria cobrado uma taxa de royalties de 6% por transação no nível da franquia, além da divisão de comissões em níveis. A eXp não cobra nenhuma franquia ou royalties.

Que nível de produção precisas para alcançar a divisão de 70/30 da Corcoran?

Com base nos níveis relatados, um agente precisa de aproximadamente $395,000 ou mais em GCI anual para atingir a divisão 70/30, onde o agente mantém 70% antes da taxa de royalties de 6%.