eXp Realty vs קמפוס: השוואה מבוצעת

בהשוואה במבט

	eXp Realty	קמפוס
דירוג דלת זכוכית	4.4/5	4.0/5
מחלקת הוועדה	80/20 עד 100/0	60/40 עד 90/10
תשלום פרנסיז / רויאליטי	0%	אף אחד (בעלי החברה)
גבולת הייצור	$16,000	ניתנות למשא ומתן (תלוי בשוק)
שכר חודשי	$85	$145+ (משתנה לפי משרד)
דמי עסקאות	$25 לפני סיסמה; $250 לאחר סיסמה (20 מקס), לאחר מכן$75	סכום שיווק עד 4%
ביטוח E&O	$60/txn (גבול $750)	$2,000-$2,200/שנה
הכשרה	50+ חי/שבוע + אוניברסיטה	אקדמיה קמפוס
תמיכה 24 שעות ביממה	כן, כן.	לא, לא.
ערך התורם	כן, כן.	לא, לא.
הכנסות חלק הכנסה	כן (7 רמות, $889M+ משולם)	לא, לא.
דרך ההכנסה לפנסיה	כן, כן.	לא, לא.
הכנסה רצויה	כן (בגדים 3-5 שנים)	לא, לא.
בונוס הסוכן הטוב ביותר	פרס ICON $16K	חתימה על בונוסים (גייס)

הנקודה העיקרית: eXp Realty לעומת קמפס משווים שני בתי תיווך לאומיים שפועלים באופן רשמי תחת מודלים עסקיים שונים. ה- eXp מפעיל פלטפורמה מבוססת ענן עם דמי סטנדרטים, תכנית revenue share בשבע רמות, ודרכי אחסון הסוכן. קמפוס פועל מודל היבריד עם מחלקות עמלות מוועדות, טכנולוגיה משולבת בעלת היתר, ומשרדים פיזיים בשווקים פרימיאליים.

TL;DR על eXp vs Compass

קובץ
• eXp סכומי תיווך שנתיים$16,000
• חלקים של הקמפוס מתווכחים בנפרד על ידי הסוכן
• ה-eXP מפעיל שבעה רמות. revenue share תכנית
• קומפס לא מציע revenue share
• eXp הציגה 75% רווחים רווחים מאז 2020
• קומפס הציג רווח אפס רבעונים מאז 2020
• קומפס רכש בכל מקום נכסים בינואר 2026

eXp Realty ו-Compass הם שני בתי תיווך לאומיים שפועלים באופן רשמי תחת מודלים עסקיים שונים. eXp פועלת על בסיס ענן עם תשלום סטנדרטי; קומפס פועלת מודל חברתי עם משרדים פיזיים וטכנולוגיה פרטנטית.

ההנחה המשותפת של

A היא שההחלטה על תיווך מתקרבת לחלקת עמלות. חלוקה היא גורם אחד מבין מספר גורמים, כולל מבנה עמלות, עיצוב גבולות, טכנולוגיה, תוכניות השניות, ואת הבריאות הפיננסית של כל תיווך.

מאמר זה מסביר כיצד השוואת eXp Realty vs קמפוס מתאימה Smart Agent Alliance תיווך משוואות אקולוגי זמין לכל הסוכנים.

הגזרים הבאים משווים את מבנה החברה, עמלות ומחירים, עלויות ברמות הייצור השונות, תוכניות הכנסות וההון, טכנולוגיה, הכשרה, מחלקות ומצב החברה הציבורית:

בניין החברה

eXp Realty

eXp Realty הוא תיווך מבוסס ענן שנוסד בשנת 2009 על ידי גלן סנפורד, במטה בבליינגהם, וושינגטון. הסווק פועל ללא משרדים פיזיים ברמה של הסווק. eXp Realty היא חברה בת של eXp World Holdings, אשר מסחר ב-NASDAQ בשם AGNT. העסקה פועלת ב-32 מדינות כולל ארצות הברית, קנדה, בריטניה, אוסטרליה, פורטו ריקו, מקסיקו, דרום אפריקה, הודו ושווקים בינלאומיים נוספים.

Compass

Compass הוא תיווך היבריד שנוסד בשנת 2012 על ידי רוברט רפקין ואורי אלון, ממוקם בניו יורק. ב-9 בינואר 2026, קמפוס סיים את רכישתו של כל המניות של Anywhere Real Estate ועכשיו פועלת בשם Compass International Holdings. הארגון המשותף פועל תחת מותגים רבים כולל Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate, ERA Real Estate. קמפוס מסחר ב NYSE כ COMP. מספר הסוכנים המשולבים בכל המותגים הוא כ-340,000.

הבניין של עמלות ומסכמים

eXp Realty

eXp Realty מפעיל חלוקת עמלה סטנדרטית של 80/20 זהה לכל סוכן ללא קשר לרמה של השוק, המשרד או הייצור. הגבול השנתי הוא $16,000; לאחר שתשלומי הסוכן המפלגים יגיעו לסכום זה בשנה של יום ההולדת שלהם, הם יקבלו עמלה של 100% על עסקאות לאחר מכן עד יום ההולדת הבא. עלויות נוספות כוללות $85 בחודש, $25 על העסקה, ו $60 על העסקה עבור ביטוח E&O עם קצה שנתי $750. ה-eXP לא דורש דמי הזכויות או דמי רישיונות. כל המחירים זהים בכל בסיס הסוכנים; אין משא ומתן.

Compass

הדבר הבא נועד להשוות כללית בלבד. מודלים של תיווך, מבנים של עמלות, עמלות, יתרונות, תמיכה ומדיניות עשויים להשתנות, לפעמים ללא הודעה ציבורית רחבה, ואף עשויים להשתנות באופן משמעותי לפי משרד, שוק, צוות, רמת הייצור או משא ומתן אינדיבידואלי. כל מספרים, תיאורים של תכניות, או דוגמאות לחישובים במאמר זה הם מדגים ומבוססים על מידע זמין בזמן הכתיבה. הסוכנים צריכים לאשר את כל התנאים הנוכחיים ישירות עם הקמעון והמשרד הספציפי שהם מעריכים.

Compass לא פורסם חלוקת עמלות סטנדרטית. מחלקות קמפוס מדווחות מתווכחות בדרך כלל בנפרד בהתבסס על מיקום הייצור, השוק ומשרדים, כאשר מקורות תעשייה רבים מציבים טווח משותף בסביבות 70/30 עד 90/10, לעתים קרובות קרוב 75/25 עד 80/20 עבור סוכנים קבועים. קמפוס גם לא משתמש בניתוח קופסום אחד שפורסם בכל החברה, כך שחלק מהסוכנים מתווכחים על קופסומים בעוד שאחרים נשארים על חלוקת הסווקים שלהם לאורך כל השנה.

המחירים החודשיים, המחירים על השיווק או על משאבי המשאבים, ועלויות ה-E&O עשויות להשתנות לפי המשרדים, ולכן כל חישובים בדוגמה צריכים להיות נחשבים להערכות אילוסטרטיביות ולא לתנאים קמפס קבועים. המודל של קמפוס של תיווך בבעלותו גם אומר כי הוא בדרך כלל לא מתואר כשימוש באותו מבנה של זכויות היתר הנפוצות ברמות הזכויות.

מחיר ברמות הייצור המשותפות

השולחן הבאים משווה את העלות השנתית הכוללת של הסוכן ב-$250,000 בהכנסות עמלה גבוהים (GCI), תוך שימוש בתשלום הסטנדרטי של eXp ובשני סצנות קומפס מייצגים.

מרכיב העלות	eXp Realty	קמפוס (75/25, ללא גביע)	קמפוס (80/20, כובע $30K)
משכורת לסווקים	$16,000 (כוסה)	$62,500	$30,000 (כוסה)
מחירים חודשיים	$1,020	$1,740	$1,740
Tחובות עסקאות	$625	כלול ב split	כלול ב split
E&O ביטוח	$500 (כוסה)	$2,100	$2,100
העלות השנתית הכוללת	$18,145	$66,340	$33,840
הסוכן שומר	$231,855 (92.7%)	$183,660 (73.5%)	$216,160 (86.5%)

ב-$500,000 GCI, העלות השנתית הכוללת של סוכן eXp נשארת $19,020 כי הגבול $16,000 אינו משתנה ללא קשר לייצור. סוכן קמפוס ב 75/25 ללא קופס משלם $127,840 באותה רמת הייצור; סוכן קמפוס ב 80/20 עם קופס $30,000 משלם $33,840.

תוכניות ההכנסה וההון

eXp Realty

eXp Realty מפעיל תוכנית revenue share בשבע רמות. כאשר סוכן eXp סוגר עסקה לפני סיום, המבורגר שומר 20% כדולר החברה; 50% מזה נכנס ל revenue share בריכה משולבת לאורך עץ חסכת הסוכן. ההפצה המקסימלית היא $8000 לכל סוכן סיום לשנה בכל שבעת הרמות. רכיבים אחת עד שלוש נעולים באופן אוטומטי; רכיבים ארבעה עד שבעה דורשים מידת ייצור או תמיכה. ה- eXp חלקה יותר מ-$170 מיליון בשנת 2024 ומעלה מ-$889 מיליון באופן קומולטי מאז 2015. חלק ההכנסות הוא תוכנית המבוססת על השתתפות; הסכומים האמיתיים תלויים בפעילות הספונצריות ובמחירי הגבול בתוך הרשת של הסוכן.

ה-

eXp מציעה גם תוספת נכסים על פי התגובות השנתיות של הייצור, על העסקה הסגורה הראשונה של סוכנים חסכים, ו, עבור סוכנים שמגיעים לצרכים של ICON, תוספת נכסים של $16,000. בנוסף, תוכנית השווי של הסוכנים של eXp מאפשרת לסוכנים לרכוש מניות של חברה עם חלק מהעומס שלהם בהנחה של 5%.

Compass

Compass לא מציע תוכנית revenue share או פרסים או תוכניות שוויון.

טכנולוגיה אקולוגית

eXp Realty

האפליקציה My eXp משמשת כנקודת גישה מרכזית עבור כלים ומשאבים של החברה, כולל לוחית הפיקוח עבור ייצור ועקב revenue share. ה- eXp World מתפקד כמשרד וירטואלי של החברה, ומאפשר לסוכנים גישה לתמיכה חיה, סוכנים, אימונים ומרחב משרד וירטואלי אידיבי

Agents יכולים לבחור בין שלושה CRMs תומכים, BoldTrail, Lofty, או Cloze. אתרי האינטרנט של IDX זמינים באמצעות BoldTrail או Lofty. פלטפורמתו הרחבה יותר כוללת גם את Sisu עבור ייצור צוות, MIRA עבור תמיכה של סוכנים AI 24/7, Canva Pro עם רשימת וטמבלטים של מותגים כולל נכסי מדיה חברתית, אוטומטיזציה של זרימת עבודה המונעת על ידי AI הקשורת למצב הגבלת גבולות, וכלים של התייחסות לעסקים בין-מדינה ובינלאומיים.

eXp Hub תומך בתקשורת פנימית. קישור שלי מוביל הוא כלי המוביל בעל היתר של eXp, המאפשר לסוכנים ליצור חיפושים ולשמור על כל קישורים שנוצרו, בין אם הם עובדים עליהם ישירות או מעניקים אותם. פרטים על הפלטפורמה זמינים eXp Realty אתר החברה.

Compass

Compass מספקת פלטפורמה טכנולוגית משולבת אשר משולבת CRM, שיווק, שירות לקוחות, ופעולות תיווך.

הפלטפורמה של

I כוללת את Compass AI, עוזר מופעל בקול שמשתמש בהתנהגות הקונה, פעילות בית פתוח, מעורבות ברשימה, ונתונים CRM. קמפוס אחד הוא לוח המעקב של הלקוח שנועד לספק שקיפות בזמן אמת לאורך כל תהליך העסקה.

ה-

Compass מציע גם מרכז שיווק עם תבניות רשימה ושיווק, וידאו סטודיו ליצירת וידאו בעזרת אי.איי, ו- Make Me Sell, תכונה שמאפשרת לבעלים בתים לציין באופן פרטי את המחיר שבו הם יחשבו למכור. פרטים על הפלטפורמה זמינים באתר הקמפוס.

מאמן ותמיכה מודל

eXp Realty

eXp Realty מציעה מערכת אימונים רחבה עבור סוכנים בשלבים שונים של העסק שלהם. אוניברסיטת eXp מספקת יותר מ-50 פגישות אימונים חי בכל שבוע, המכסות נושאים החל מיומנויות בסיסיות ועד שיווק מתקדם והשקעות, יחד עם ספריה מלאה של קורסים לפי דרישה המאורגנת על ידי דרכי סוכנים. תוכניות נוספות כוללות Fast Cap, תוכנית אימון חי של שישה שבועות לסוכנים חדשים או מנוסים הכוללת פוטנציאלים חינם של realtor.com עבור ארה"ב. סוכנים, ו-Zoocasa, אשר מספק אימון חי אחד על אחד וזרם מוביל מוסמך. ה- eXp מספקת גם וידאו, מדריכים, רשימות בדיקות, וספר משחק לכל הצרכים של הסוכן. כמו כן, מתן הכשרה מיוחדת עבור מחלקת eXp, כמו eXp Luxury.

בחינת המנטור, תכנית המנטור של eXp משותפת סוכנים חדשים עם מנטורים מנוסים במהלך העסקאות הראשונות שלהם. במהלך תקופה זו, ההכנסות של עמלות יפחתו באופן זמני.

למעט הכשרה רשמית ותוכנית המורה, הסוכנים עשויים גם לקבל אימון, אימונים ודרכה נוספים מהארגון המוענק שלהם, אם הם זמינים.

עבור תמיכה, eXp מספק 24/7 טיפול מומחה ומעסק יותר מ-2,000 עובדים במשרה מלאה המוקדשים לתמיכה של הסוכן, תקיפות ותפעול. גישה של סוכן דיווחים זמינה גם למעשה.

הכשרה ותמיכה מסופקות בעיקר באמצעות eXp World ופרטפורמות מקוונות אחרות, המאפשרות לסוכנים גישה עקבית ללא קשר לאתר.

Compass

Compass מציעה מערכת הכשרה מרכזית באמצעות Compass Academy, פלטפורמת הלימוד שלה לפי דרישה. באקדמיה הקמפוס כוללים תוכניות טיסה של מאמנים, MOMENTum Mondays, אשר הם שירי חי של 30 דקות, כמו גם סרטונים, מדריכים וירשי מבחן. קמפוס מציע גם חודש אימון חינם, עם מסלול אימונים המתמקד באיי בתחום הנדל"ן, בניית עסקה בתשלום מלא, ושיפור עקביות.

לצורך הפיקוח, קמפוס דורש מרכיבים חדשים להשתתף בתקופת הפיקוח עד שהם יסיימו את העסקאות הראשונות שלהם. במהלך תקופה זו, ההכנסות של עמלות יפחתו באופן זמני.

בשביל תמיכה, קמפוס מספק סיוע באמצעות צוות משרדים פיזיים, צוותי שיווק ועיצוב פנימיים, וכוaching באתר. קמפוס הוסיף גם מקצועי בריאות הנפש מורשה לצוות ההדרכה שלו.

הכשרה ותמיכה מסופקות באמצעות מודל מרוכז יותר במשרדים, נתמך על ידי פלטפורמת האקדמיה הקמפוס ומשאבים של תיווך אישיים.

חלקים ורטקלים

eXp Realty

eXp World Holdings מפעילה מחלקות מרובות זמינות לסוכנים של eXp Realty. ה- eXp Luxury מספקת שירות לשקטת המגורים של מותרות עם תשתית שיווק ושיווק מותג. ה- eXp Commercial מכסה עסקאות נכסים מסחריים. מחלקות מיוחדות אחרות כוללות ספורט ובידור, ארץ ורנצ' וביתים חדשים. מחלקת ההעברה eXp מציעה סוכני ההעברה לפעול עם ירידה בהוצאות הסוכנים. eXp Mortgage מספקת שירותי משכנתא קשורים. eXp Title מטפל בשירותי כותרות. eXp Affiliates מנהלת יחסי שותפים ואינטגרציה. SUCCESS Enterprises, הכוללת מגזין SUCCESS, SUCCESS Coaching, ובתאונות הקשורות, פועלת תחת eXp World Holdings. הקמעונאות פועלת בשווקים בינלאומיים רבים, ומספקת יכולת הפניה והעסקת מעבר לגבולות.

Compass

לאחר הרכישה בינואר 2026 Anywhere, קמפוס אינטרנשיונל הולדינגס מפעילה מספר מחלקות של מותגים תחת יצרנית אחת. מותגים פעילים כוללים Compass, Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate, ERA Real Estate. כל מותג ממשיך לפעול תחת המבנה הקיימים שלו; תנאי הסוכן של כל מותג נשארים כפי שהיו לפני הרכישה. קמפוס מספק שירותי כניסה, שותפים עם שירותי משכנתא ואפשר לספק חלוקה מובילה עצמאית..

בניין החברה הציבורית ודרך המניות

eXp Realty

eXp World Holdings מסחר ב-NASDAQ בשם AGNT. במהלך 20 רבעונות שננתלו במחקר רשימת הרווחיות , eXp פרסמה תוצאות רווחיות ב-15 מתוך 20 רבעונים, שיעור הגבוה ביותר בין שמונה בתי סחר ציבוריים שנבדקו, והסיים את התקופה עם EPS neto הקומולטיבי של +$0.66 לשניה. זו הייתה התוצאה החיובית הקלה היחידה בין שמונה בתי העסקה. ל-eXp Realty יש חוב 0. הסוכנים יכולים להרוויח מניות באמצעות מידת הייצור והספונסיר, תוכנית הסוכנים של ICON ($16,000 בשנה) או לרכוש מניות עם הנחה באמצעות תוכנית השווי של הסוכנים.

Compass

Compass מסחר ב- NYSE כ- COMP. במהלך אותם 20 רבעונות, קמפס הציג אפס רווחים רווחים ו- EPS נטו הקומולטיבי של -$13.18 לשניה, ההפסד הגדול ביותר בין שמונה בתי תיווך שנבדקו. באמצעות רכישת Anywhere, קמפוס לקח בערך $2.6 מיליארד חוב Anywhere והעלה את מטרת סינרגיה עלויות לשנה הראשונה ל$250 מיליון. תנאי הסוכן הקמפס הקיימים אינם משתנים מאז פרסום; החלטות הפלטפורמה וההוצאות בעתיד מעוצבות על ידי עומס החוב של הארגון המשותף ומטרות הסינרגיה. עבור תיבה, ראה Compass-Anywhere Fusion: מה הסוכנים צריכים לדעת ומה קורה לסוכנים כאשר קנית קמעון.

סוכן אנונימי ביקורות

התגובות המשותפות של הסוכנים מפרטפורמות ביקורת אנונימיות מסמכות חוויות שונות בכל תיווך. עבור רשימת הסווקים הצלולים המלאה, ראה סקירות סווקים נכסים: 12 חברות מדורגות ב-2026 ל-eXp Realty יש דירוג גלאסדור הגבוה ביותר בין 12 בתי העסקה שנבדקו ב-4.4 כוכבים עם 87% מהסוכנים הממליצים על העסקה. קמפוס מחזיק ב-3.9 דירוג Glassdoor עם 70% ממליץ על העסקה.

מה הסוכנים גם שואלים

האם eXp Realty טוב יותר מקומפס?

ההשוואה תלויה בעדיפויות של הסוכן. קמפוס מפעיל מודל היבריד עם טכנולוגיה משולבת ומוסדות פיזיים במקומות יוקרתיים. eXp מפעיל מודל מבוסס ענן עם דמי סטנדרטים נמוכים יותר, revenue share, וסלולים להרוויח מניות. הבחירה משקפת מעדיפות הפעלה יותר מאשר דירוג אוניברסלי.

איזה תיווך טוב יותר לסוכנים חדשים, eXp או Compass?

Each מציע חיבור מבוסס ודורש מנטור עם ירידה זמנית בתשלום במהלך המנטור. הסוכנים החדשים צריכים להשוות את העדיפות של מודל התמיכה, מבנה העלויות והכשרה. סוכנים שרוצים גישה מבוססת ענן, הכשרה וירטואלית רחבה ותמיכה מבוססת ספנסור עשויים לבחור eXp. הסוכנים שרוצים סביבה מרוכזת יותר במשרדים עם תמיכה בבורוקר אישי אולי מעדיפים את Compass.

האם קמפוס הוא העסקה הטובה ביותר עבור סוכנים מותרות?

ה-

Compass הקימה זיהוי מותג בסגנון יוקרה באמצעות משרדים פיזיים במקומות יוקרתיים ושיווק מותאם לפי המידה. מחלקת eXp Luxury מציעה אפשרות מבנית משוואה לסוכנים המעדיפים פעולות מבוססות ענן עם תשתית מותג יוקרה ושיחזור. תאימה תלויה אם נוכחות המשרד תומכת רכישת הלקוחות של הסוכן.

למה זה חשוב

נתוני השוואה של

Brokerage מספקים בסיס מבצוני להעריך איזה מודל עסקי, מבנה דמי עמלות, ומסלול פיננסי תומכים בתוכנית של הסוכן. ב-eXp Realty, כל הסוכנים מקבלים את אותה פלטפורמת תיווך מרכזית, כולל אימות, פיצוי וגישה לחלקים של החברה. מה שהבדל הוא האקוסיסטם של הספונסרים הסוכן מתאימה אליו.

הספונסר הסוכן בוחר צורות של כלים, מערכות הכשרה ומערכות משיכה שיש להם גישה אליהן, כולל משאבים לתמיכה בהחלטה בהשוואה של סווקים. הסוכנים צריכים לשקול את היציבות הפיננסית ואת מבנה הפעילות לצד כלכלת הנחיות.

אתה יכול גם ללמוד יותר על איך eXp Realty עובד ולמה בחירת הזרם eXp הנכון יכול להשפיע על התמיכה, המערכות, האימונים והמשאבים שאתה מקבל לאחר הצטרפות.

מהו מחלקת הוועדה של המצפן?

Compass לא פורסם חלוקת עמלות סטנדרטית. חלוקת כל סוכן מתווכחת בנפרד בהתבסס על ההיסטוריה של הייצור, השוק, מיקום המשרדים, ואת מבנה הצוות. מקורות תעשייתיים מציבים באופן עקבי את הטווח הנפוץ ביותר ב -75/25 עד 80/20 עבור סוכנים קבועים, עם יצרנים מובילים לעיתים מתווכחים עד 90/10, וסוכנים חדשים בדרך כלל מתחילים קרוב יותר ל -70/30.

על היעדר חלוקת פורסם יש תוצאה מעשית אחת: שני סוכנים באותו משרד קמפוס יכולים להיות בעלי תנאים פיצויים שונים באופן משמעותי. אין תשובה אחת לשאלה הזאת כי קמפוס לא עיצב אחת.

לעומת זאת, eXp Realty מפעיל חלוקה של 80/20 זהה לכל סוכן בכל שוק. הגבול השנתי הוא: $16,000; ברגע שתשלומים מחולקים של סוכן יגיעו לסכום זה, הם יקבלו עמלה של 100% על כל העסקאות הבאות עד שנת השנה הבאה.

האם לקמפוס יש קפיסת עמלה?

Compass לא מפעיל גבול עמלות סטנדרטי לכל רחבי החברה. האם הסוכן מקבל גבול - ובמיה - תלוי במה שנשא ומתן בהסכם החתן עצמאי שלהם. כמה סוכנים של קמפוס, לפי הדיווחים, משא ומתן על גבול; אחרים נשארים על חלוקת אחוז עבור כל עסקאות ללא גבול.

הגבול של

eXp הוא $16,000 לשנת יום ההולדת ויישום לכל סוכן באופן זהה. לאחר שהגבולות מגיעים, הסוכן מקבל עמלה של 100% על עסקאות שלאחר מכן עד שהשנה מתחדשת. גבול זה אינו מו"ל ולא משתנה לפי שוק או כמות הייצור.

איך הפער במחיר גדל בייצור גבוה יותר

המבנה הקפד של

eXp פירושו היתרון על העלות שלו על סוכן קומפס ללא קפד עולה עם העלאת הייצור. השולחן הבאים מראה מה הסוכנים מחזיקים ב-$250,000 ו-$500,000 GCI תוך שימוש באותם הנחות תשלום אילסטרטיביות כמו השוואת העלויות לעיל.

GCI	סוכן eXp מחזיק	קמפוס 75/25 (בלי גבולות)	קמפוס 80/20 (קופס $30K)
$250,000	$231,855 (92.7%)	$183,660 (73.5%)	$216,160 (86.5%)
$500,000	$480,980 (96.2%)	$372,160 (74.4%)	$466,160 (93.2%)

ב- $500,000 GCI, סוכן קמפוס ב- 75/25 ללא קובע שומר $372,160 (74.4%) לעומת $480,980 (96.2%) לסוכן eXp. ההבדל מצטמצם באופן משמעותי עבור סוכן קומפס אשר ניהל פיצוץ 80/20 עם קופס $30,000 - הסוכן הזה שומר $466,160 (93.2%) באותו רמת הייצור. העלות של סוכן eXp היא זהה בשני רמות כי הגבול $16,000 כבר הושקל הרבה לפני $500,000 GCI.

קומפס הוועדה חלוקה vs. eXp: יתרונות ופערות

Compass

• Pro: סוכנים בעלי ניסיון, בעלי ייצור גבוה יכולים לנהל משא ומתן על חלוקות בגובה של 80/20 או יותר - לעיתים גבוה יותר בשווקים תחרותיים
• Pro: נוכחות משרד פיזית ומותג מוכר משקל בשווקים פרימיום וילוקסי
• Pro: פלטפורמה משולבת פרטית (Compass AI, Compass One, מרכז שיווק) שנבנתה במיוחד עבור סוכני Compass
• Con: אין פירוק פורסם פירושו סוכנים חדשים אין עוגת מחיר והם עשויים לקבל תנאים הצעה מתחרותית הייתה משפרת
• Con: אין גבולת חברה סטנדרטית; סוכנים ללא גבולת משא ומתן משלמים אחוז על כל עסקאות ללא קשר לכמות
• Con: לא revenue share או תוכניות מיתוי משותף; כל הכנסות הסוכנים קשורות לייצור עסקאות ישירות
• Con: Compass הציג רווח אפס רבעונים מאז 2020 כחברה ציבורית, עם EPS נטו הקומולטיבי של -$13.18 לשניה

eXp Realty

• Pro: 80/20 חלוקה זהה לכל סוכן בכל שוק - אין צורך במשא ומתן כדי לקבל את העסקה הסטנדרטית
• פרו: $16,000 סתום שנתי; ב $500,000 סוכני GCI שומרים 96.2% של הכנסת עמלות ברוטו
• Pro: תוכנית חלקי הכנסות ודרכי הכנסת נכסים זמינים מעל הכנסת הנציבות
• Pro: eXp פרסמה תוצאות רווחיות ב-15 מתוך 20 רבעונים מאז 2020 - התוצאה החיובית המקוונת היחידה בין שמונה בתי העסקים המוגנות בפומבי שבדקו
• Con: אין משרדים פיזיים ברמה של תיווך; שיתוף פעולה תלוי ברשתות eXp World ו-
• Con: חלוקת 80/20 חלקה באופן אחיד לכל הסוכנים; יצרן מעולה כיום ב-90/10 במקום אחר מתחיל באותה חלוקה כמו סוכני שנה ראשונה

קו התחתון

החלוקת הוועדה של הקמפוס אינה מספר קבוע. זהו תוצאה המשא ומתן אשר משתנה באופן נרחב על ידי הסוכן, השוק וההיסטוריה של הייצור. הסוכנים שנכנסו למשא ומתן על קומפס ללא השפעה - אין שיא ייצור קבוע, אין הצעה מתחרה, אין מיוחד ביקוש גבוה - נוטים לקבל תנאים קרוב יותר ל-70/30 מאשר ל-80/20.

המודל של

eXp מסיר את המשא ומתן מהמשוואה. הגבול השנתי של 80/20 ו-$16,000 חל על כל סוכן באופן זהה. בשילוב עם תוכנית revenue share ומסלולים של שוויון שאינם מוצעים על ידי קומפס, הכלכלה קלה להעריך לפני חתימה. תראו את מערכת השוואה של סווקים SAA עבור הערכות פרטיות נוספות.

שאלות נפוצות

מה מחלקת הוועדה בקומפס?

חלוקת עמלות הקמפוס מתווכחת בנפרד ומתרחשת בין 70/30 ל-90/10 בסביבות בהתאם לכמות הייצור, לשוק ולכוח המשא ומתן. רוב הסוכנים נוצרים בין 70/30 ו-80/20, עם יצרנים מובילים המשא ומתן על מחלקות גבוהות יותר. אין פרסום של גבולות סטנדרטיים; גבולות מתווכחים על כל סוכן.

כמה זה עולה להיות סוכן קמפוס?

ביקורות הסוכנים

Per, קמפוס דורש בערך $145 בחודש בתשלום משאבי הסוכנים, עד 4% על עסקאות בתשלום שיווק וטכנולוגיה, ו $2,000 עד $2,200 בשנה עבור ביטוח E&O. חלוקת הוועדה מתווכחת בנפרד ובדרך כלל טווח בין 70/30 ל-80/20 עבור רוב הסוכנים.

האם קמפוס הוא תיווך טוב לסוכנים חדשים?

Compass מספקת אימון באמצעות אקדמיה קמפוס ותוכנית לימודי הדרכה הנדרשת. סוכנים חדשים בדרך כלל מתחילים עם מחלקות עמלות פחות חיוביות וחווים ירידות עמלות זמניות במהלך ההוראה עד שהעסקים הראשונים מושלמים. הסוכנים שמעריכים את תאימות הסוכנים החדשים צריכים לשקול את מבנה ההכשרה נגד השפעת ההכנסה בשלב מוקדם.

האם eXp הוא העסקה הטובה ביותר לבניית הכנסה פסיבית?

eXp מפעילה תכנית revenue share בשבעה רמות המפיצה עד $8,000 על הסוכן הגבולות בשנה על עץ חסכת הסוכן. התוכנית חילקה יותר מ-$170 מיליון לסוכנים ב-2024 ומעלה מ-$889 מיליון הקומולטיבי מאז 2015. הסכומים האמיתיים תלויים בפעילות הספונצריות ובמישאי הגבול.

מהו השילוב של הקמפוס ובכל מקום?

ב-9 בינואר 2026, קמפוס סיים את רכישתו של כל המניות של Anywhere Real Estate ועכשיו פועלת בשם Compass International Holdings. החברה המשותפת מחזיקה בסביבות 340,000 סוכנים ברחבי מותגים כולל Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, ו Corcoran. קמפוס לקח בערך $2.6 מיליארד בחוב בכל מקום.

מה מחלקת הנציבות של הקמפוס?

קמפוס לא מפרסם חלוקת עמלות סטנדרטית. חלוקות נשא ומתן בנפרד בהתבסס על ההיסטוריה של הייצור, השוק והמשרד המקומי. מקורות תעשייתיים מדווחים כי הטווח הנפוץ ביותר עבור הסוכנים המוקדמים הוא 75/25 עד 80/20, עם יצרנים מובילים לפעמים מתווכחים עד 90/10 וסוכנים חדשים בדרך כלל מתחילים קרוב ל 70/30. הסוכנים צריכים לאשר את התנאים המדויקים בהסכם המתקבלים המקומיים שלהם לפני שהצטרפים.

האם לקמפוס יש גבולת עמלה?

קמפוס לא מפעיל גבולת עמלות לכל החברה. אם סוכן בודד מקבל גבול, ובמיה, תלוי במה שנשא ומתן ברמת המשרדים המקומיים. ה-eXp Realty, בהשוואה, מגביל את כל הסוכן ב-$16,000 לשנת יום השנה ללא קשר לכמות השוק או הייצור.

איך מחלקת הוועדה של הקמפוס לעומת eXp Realty?

eXp Realty משתמש בניתוח 80/20 סטנדרטי עם קצה שנתי $16,000 שמתאים באופן שווה לכל סוכן. חלוקות קמפוס מתווכחות בנפרד; טווח המשותף עבור סוכנים קבועים הוא 75/25 עד 80/20 ללא גבול אוניברסלי. ב $250,000 GCI, סוכן eXp שומר $231,855 (92.7%), בעוד סוכן קומפס ב 75/25 ללא גבול $183,660 (73.5%).

אתה יכול לנהל משא ומתן על פיצוץ טוב יותר בקומפס?

-כן, זה בסדר. מכיוון ש"קומפס" לא פורסמת מחלקות סטנדרטיות, התנאים שמקבל סוכן הם תוצר של משא ומתן. סוכנים עם היסטוריה מוכרת של ייצור, בסיס לקוחות קבוע, או מיוחד בשוק יוקרה יש יותר השפעה מאשר סוכנים חדשים. קמפוס מציע גם בעבר עסקאות קצרות טווח עם חלוקות גבוהות כתמריצים לגייס אשר חוזרים לחלוקה נמוכה יותר אחרי השנה הראשונה.

איזו עמלה משלמים סוכנים של קמפוס מעבר לחלק העמלה?

קמפוס לא פורסם לוח תשלום אחיד. עלויות הדו"חות משתנות לפי השוק, ואותן עשויות לכלול דמי טכנולוגיה או משאבים חודשיים, ביטוח E&O, דמי שיווק או תמיכה. ההערכות המשותפות המשמשות בהשוואה לעיל כוללות $1,740 בתשלום שנתי ו$2,100 עבור סוכנים E&O; צריכים לאמת את התנאים המדויקים עם משרד הקמפוס המקומי שלהם לפני חתימה.

האם קמפוס מציע revenue share?

קמפוס לא מציע תוכנית revenue share. הכנסות הסוכנים בקמפוס נובעות לחלוטין ממחלקות עסקאות ישירות. eXp Realty מפעילה תכנית revenue share בשבע רמות ופיצעה יותר מ-$170 מיליון בשנת 2024 ויותר מ-$889 מיליון כלוא מאז 2015. חלק ההכנסות הוא תוכנית המבוססת על השתתפות; הסכומים האמיתיים תלויים בפעילות חסכונות ובמחירי הגבול בתוך רשת הסוכן.

מה יותר יציב מבחינה כלכלית - eXp או קמפוס?

כחברות פומביות, הכספים שלהם רשומים. ה- eXp פרסמה תוצאות רווחיות ב-15 מתוך 20 רבעונות שננתחו במחקר רווחיות בין-שווקים של ה-SAA, עם EPS neto הקומולטיבי של +$0.66 לשניה - תוצאה רווחית חיובית היחידה בין שמונה סווקים רשמיים שנבדקו. קמפוס הציג רווח אפס ברבעות באותה תקופה, עם EPS קמולטיבי של -$13.18 לשניה.