eXp Realty contre Compass: Une comparaison structurelle

Une comparaison à un coup d'œil

	eXp Realty	La boussole
Rating des portes en verre	4.4/5	4.0/5
Répartition de la Commission	80/20 à 100/0	60/40 à 90/10
Frais de franchise / redevances royales	0%	Aucune (propriété de l'entreprise)
Cap de production	$16,000	Négociable (dependant du marché)
Frais mensuels	$85	$145+ (variant selon les bureaux)
Frais de transaction	$25 pré-cap; $250 post-cap (20 au maximum), puis$75	Jusqu'à 4% de redevance de commercialisation
Assurance E&O	$60/txn (capitulaire $750)	$2,000-$2,200 par an
Formation	50+ en direct par semaine + Université	Académie de la boussole
Assistance 24 heures sur 24	Oui , c' est vrai .	Je ne veux pas.
La valeur du commanditaire	Oui , c' est vrai .	Je ne veux pas.
Les revenus partagés	Oui (7 niveaux, $889M+ payé)	Je ne veux pas.
Voie du revenu à la retraite	Oui , c' est vrai .	Je ne veux pas.
Les revenus souhaitables	Oui (vêtements de 3 à 5 ans)	Je ne veux pas.
Bonus pour le meilleur agent	Prix des actions ICON $16K	Signature des primes (recrutement)

Le point de départ: eXp Realty Compass compare deux courtiers nationaux cotés en bourse opérant selon des modèles d'affaires différents. eXp exploite une plateforme basée sur le cloud avec des frais standardisés, un programme revenue share à sept niveaux et des voies de stockage d'agents. Compass exploite un modèle hybride avec des fractions de commissions négociées, une technologie intégrée propriétaire et des bureaux physiques sur les marchés premium.

TL;DR À propos de eXp contre Compass

• eXp plafonne les frais de courtage annuels à$16,000
• Les fractions de compass sont négociées individuellement par agent
• eXp exécute un programme revenue share à sept niveaux
• Compass n' offre pas revenue share
• eXp a enregistré une rentabilité de 75% depuis les trimestres 2020
• Compass a enregistré des trimestres zéro bénéfice depuis 2020
• Compass acquis Anywhere Immobilier en janvier 2026

eXp Realty Compass et Compass sont deux courtières nationales cotées en bourse opérant selon des modèles d'affaires différents. eXp fonctionne sur le cloud avec des frais standardisés; Compass fonctionne sur un modèle hybride avec des bureaux physiques et une technologie propriétaire.

L'hypothèse commune

A est que la décision de courtage se résume à la fraction des commissions. Le partage est un facteur parmi plusieurs, y compris la structure des frais, la conception du plafond, la technologie, les programmes d'actions et la santé financière de chaque courtier.

Cet article explique comment la comparaison eXp Realty vs Compass s'intègre dans le plus large Smart Agent Alliance écosystème de comparaisons de courtage disponible pour tous les agents.

Les sections ci-dessous comparent la structure de l'entreprise, les commissions et les honoraires, les coûts à différents niveaux de production, les programmes de revenus et d'équité, la technologie, la formation, les divisions et le statut de l'entreprise publique:

Structure de la société

eXp Realty

eXp Realty est une société de courtage basée sur le cloud fondée en 2009 par Glenn Sanford, dont le siège est à Bellingham, Washington. Le courtier opère sans bureaux physiques au niveau du courtier. eXp Realty est une filiale de eXp World Holdings, qui négocie au NASDAQ sous le nom d'AGNT. Le courtier opère dans 32 pays, dont les États-Unis, le Canada, le Royaume-Uni, l'Australie, Porto Rico, le Mexique, l'Afrique du Sud, l'Inde et d'autres marchés internationaux.

Compass

Compass est une société de courtage hybride fondée en 2012 par Robert Reffkin et Ori Allon, dont le siège est à New York. Le 9 janvier 2026, Compass a achevé son acquisition de l'ensemble des actions de Anywhere Real Estate et opère maintenant sous le nom de Compass International Holdings. L'organisation combinée opère sous plusieurs marques dont Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate et ERA Real Estate. La boussole négocie sur NYSE sous le nom de COMP. Le nombre combiné d'agents de toutes les marques est d'environ 340.000.

Structure des commissions et des frais

eXp Realty

eXp Realty exploite une répartition de commissions 80/20 standardisée qui est identique pour chaque agent quel que soit le niveau de marché, de bureau ou de production. Le plafond annuel est $16,000; après que les paiements partagés d'un agent aient atteint ce montant dans son année d'anniversaire, il reçoit une commission de 100% sur les transactions ultérieures jusqu'au prochain anniversaire. Les frais supplémentaires incluent $85 par mois, $25 par transaction et $60 par transaction pour l'assurance E&O avec un plafond annuel $750. eXp n'exige aucune franchise ou redevance. Tous les frais sont identiques dans toute la base d'agents; il n'y a pas de négociation.

Compass

Ce qui suit est destiné uniquement à une comparaison générale. Les modèles de courtage, les structures de commission, les honoraires, les avantages, le soutien et les politiques peuvent changer, parfois sans avis public large, et peuvent également varier considérablement en fonction du bureau, du marché, de l'équipe, du niveau de production ou des négociations individuelles. Tous les chiffres, les descriptions des plans ou les exemples de calcul présentés dans cet article sont illustratifs et sont basés sur les informations disponibles au moment de la rédaction. Les agents doivent confirmer toutes les conditions actuelles directement auprès de la courtage et du bureau spécifiques qu'ils évaluent.

Compass ne publie pas de division normalisée des commissions. Les fractions de la boussole déclarées sont généralement négociées individuellement en fonction de la production, du marché et de l'emplacement des bureaux, de nombreuses sources de l'industrie plaçant des intervalles communs autour de 70/30 à 90/10, souvent près de 75/25 à 80/20 pour les agents établis. Compass n'utilise pas non plus une structure de plafond publiée à l'échelle de l'entreprise, de sorte que certains agents négocient des plafonds tandis que d'autres restent sur leur division de courtage tout au long de l'année.

Les frais mensuels déclarés, les frais de commercialisation ou les frais de ressources et les coûts d'exploitation et d'exploitation peuvent varier selon les bureaux, de sorte que les calculs de l'échantillon devraient être considérés comme des estimations illustratives plutôt que comme des termes fixes du Compass. Le modèle de courtage détenu par Compass signifie également qu'il n'est généralement pas décrit comme utilisant la même structure de franchise-royalties commune aux marques de franchise.

Cost aux niveaux communs de production

Le tableau ci-dessous compare le coût annuel total pour l'agent à $250,000 en revenu brut de la commission (GCI), en utilisant les frais standardisés d'eXp et deux scénarios représentatifs de Compass.

Componente du coût	eXp Realty	Compasse (75/25, sans capot)	Compasse (capsule 80/20, capsule $30K)
Commission à la courtage	$16,000 (cappé)	$62,500	$30,000 (cappé)
Taux mensuels	$1,020	$1,740	$1,740
Tfrais de transaction	$625	Inclus dans le split	Inclué dans le split
E&O assurance	$500 (cappé)	$2,100	$2,100
Coût annuel total	$18,145	$66,340	$33,840
L'agent retient	$231,855 (92.7%)	$183,660 (73.5%)	$216,160 (86.5%)

A l'occasion du $500,000 GCI, le coût annuel total de l'agent eXp reste $19,020 car le plafond $16,000 reste inchangé indépendamment de la production. Un agent Compass à 75/25 sans plafond paie $127,840 au même niveau de production; un agent Compass à 80/20 avec plafond $30,000 paie $33,840.

Programmes de revenus et de fonds propres

eXp Realty

eXp Realty exploite un programme revenue share à sept niveaux. Lorsqu'un agent eXp conclut une transaction avant le plafonnement, le courtier conserve 20% comme dollar de l'entreprise; 50% de cela entre dans le pool revenue share distribué sur l'arbre de parrainage de l'agent. La distribution maximale est de $8000 par agent de plafonnement par an sur les sept niveaux. Les niveaux 1 à 3 sont automatiquement déverrouillés; les niveaux 4 à 7 nécessitent des étapes de production ou de parrainage. eXp a distribué plus de $170 millions en 2024 et plus de $889 millions cumulés depuis 2015. La part des revenus est un programme basé sur la participation; les montants réels dépendent de l'activité de parrainage et des taux de plafonnement au sein du réseau d'un agent.

eXp offre également des récompenses de fonds propres pour répondre aux critères de référence annuels de production, pour la première transaction fermée d'agents sponsorisés et, pour les agents qui répondent aux exigences de l'ICON, une récompense de fonds propres $16,000. En outre, le programme d'équité des agents de eXp permet aux agents d'acheter des actions d'entreprise avec une partie de leur commission à une réduction de 5%.

Compass

Compass n'offre pas de programme revenue share ni de récompenses ou de programmes d'équité.

Écosystème technologique

eXp Realty

L'application My eXp sert de point d'accès central pour les outils et les ressources de l'entreprise, y compris les tableaux de bord pour la production et le suivi revenue share. eXp World fonctionne comme le bureau virtuel de l'entreprise, donnant aux agents l'accès au support en direct, aux courtiers, à la formation et à l'espace de bureau virtuel individuel

Agents peut choisir parmi trois CRM pris en charge, BoldTrail, Lofty ou Cloze. Les sites Web IDX sont disponibles via BoldTrail ou Lofty. Pour la gestion et la conformité des transactions, eXp utilise SkySlope, un système basé sur le cloud centralisé qui gère le routage des courtiers et les exigences spécifiques à l'État. Sa plateforme plus large comprend également Sisu pour la production d'équipe, MIRA pour le soutien 24/7 des agents d'IA, Canva Pro avec des modèles de liste et de marque, y compris des actifs de médias sociaux, des automatisations de flux de travail basées sur l'IA liées au plafonnement de statut et des outils de référence pour les entreprises transnationales et internationales.

eXp Hub prend en charge la communication interne. My Link My Lead est l'outil de leads propriétaire d'eXp, permettant aux agents de créer des recherches et de garder les leads générés, qu'ils les traitent directement ou les référent. Les détails de la plateforme sont disponibles sur le eXp Realty site d'entreprise.

Compass

Compass fournit une plateforme technologique intégrée qui combine CRM, marketing, service client et opérations de courtage.

La plateforme

I comprend Compass AI, un assistant activé par la voix qui utilise le comportement des acheteurs, l'activité open house, l'engagement de la liste et les données CRM. Compass One est un tableau de bord client conçu pour fournir une transparence en temps réel tout au long du processus de transaction.

Compass propose également un centre de marketing avec des modèles de liste et de marque, un studio vidéo pour la création de vidéos basée sur l'IA et Make Me Sell, une fonctionnalité qui permet aux propriétaires d'indiquer en privé le prix auquel ils envisageraient de vendre. Les détails de la plateforme sont disponibles sur le site d'entreprise Compass.

Modèle de formation et de soutien

eXp Realty

eXp Realty Il offre un vaste système de formation aux agents à différents stades de leur activité. eXp University propose plus de 50 séances de formation en direct chaque semaine, couvrant des sujets allant des compétences fondamentales au marketing avancé et à l'investissement, ainsi qu'une bibliothèque complète de cours à la demande organisée par agent pathways. Les programmes supplémentaires incluent Fast Cap, un programme de formation en direct de six semaines pour les nouveaux agents ou les agents expérimentés qui inclut des prospects gratuits pour les États-Unis. les agents, et Zoocasa, qui fournit une formation en direct individuelle et un flux de plomb qualifié. eXp fournit également des vidéos, des guides, des listes de contrôle et des livres de lecture pour tous les besoins de l'agent. En outre, une formation spécialisée est fournie pour la division eXp, comme eXp Luxury.

Pour le mentorat, le programme Mentor de eXp associe les nouveaux agents à des mentors expérimentés lors de leurs premières transactions. Au cours de cette période, les bénéfices des commissions sont temporairement réduits.

Au-delà de la formation formelle et du programme de mentorat, les agents peuvent également recevoir un entraînement, une formation et des conseils supplémentaires de leur organisation sponsor individuelle, s'ils sont disponibles.

Pour le support, eXp fournit des soins d'experts 24h/24 et emploie plus de 2 000 employés à temps plein dédiés au support des agents, à la conformité et aux opérations. L'accès au courtier est également disponible virtuellement.

La formation et le soutien sont principalement fournis via eXp World et d'autres plateformes en ligne, ce qui donne aux agents un accès cohérent quel que soit leur emplacement.

Compass

Compass offre un système de formation centralisé à travers Compass Academy, sa plateforme d'apprentissage à la demande. Compass Academy comprend des plans de vol de coaching, MOMENTum Mondays, qui sont des flux en direct de 30 minutes, ainsi que des vidéos, des guides et des listes de contrôle. Compass propose également un mois de coaching gratuit, avec des pistes de formation axées sur l'IA dans l'immobilier, la création d'une entreprise à frais complets et l'amélioration de la cohérence.

Pour le mentorat, Compass exige que les nouveaux agents participent à une période de mentorat jusqu'à ce qu'ils terminent leurs transactions initiales. Au cours de cette période, les bénéfices des commissions sont temporairement réduits.

Pour le soutien, Compass fournit de l'assistance par l'intermédiaire du personnel du bureau physique, des équipes internes de marketing et de conception et du coaching sur place. Compass a également ajouté un professionnel de la santé mentale agréé à son équipe de coaching.

La formation et le soutien sont fournis par le biais d'un modèle plus centré sur les bureaux, soutenu par la plateforme Compass Academy et les ressources de courtage en personne.

Divisions et verticaux

eXp Realty

eXp World Holdings exploite plusieurs divisions à la disposition des agents eXp Realty. eXp Luxury sert le segment résidentiel de luxe avec une infrastructure de marketing et de référence de marque. eXp Commercial couvre les transactions immobilières commerciales. D'autres divisions spécialisées incluent Sports & Entertainment, Land & Ranch et New Homes. eXp Division de références propose aux agents de références d'opérer avec des frais d'agent réduits. eXp Hypothèque fournit des services hypothécaires affiliés. eXp Title gère les services de titres. eXp Affiliates gère les relations et l'intégration des partenaires. SUCCESS Enterprises, qui comprend SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching et propriétés connexes, opère sous eXp World Holdings. Le courtier opère sur plusieurs marchés internationaux, offrant des capacités de référence et de transaction transfrontalières.

Compass

Suite à l'acquisition Anywhere en janvier 2026, Compass International Holdings exploite plusieurs divisions de marques sous une seule société mère. Les marques actives incluent Compass, Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate et ERA Real Estate. Chaque marque continue d'opérer selon sa structure existante; les termes d'agents de chaque marque restent les mêmes qu'avant l'acquisition. Compass fournit des services de titres, des partenaires avec des services hypothécaires et peut fournir une distribution de plomb indépendante..

Structure des sociétés publiques et itinéraires des actions

eXp Realty

eXp World Holdings négocie au NASDAQ sous le nom d'AGNT. Au cours des 20 trimestres analysés dans l'étude de classement de rentabilité du cross-brokerage , eXp a affiché des résultats rentables dans 15 des 20 trimestres, le taux le plus élevé parmi les huit courtiers cotés en bourse examinés, et a terminé la période avec un EPS net cumulé de +$0.66 par action. Il s'agissait du seul résultat net positif parmi les huit courtiers. eXp Realty a 0 dettes. Les agents peuvent gagner des actions par le biais des étapes de production et de parrainage, du programme d'agents ICON ($16,000 par an) ou acheter des actions à prix réduit par le programme d'équité d'agents.

Compass

Compass négocie sur NYSE sous le nom de COMP. Au cours des 20 mêmes trimestres, Compass a enregistré zéro trimestre bénéficiaire et un EPS net cumulé de -$13.18 par action, la plus grande perte parmi les huit courtiers examinés. Grâce à l'acquisition Anywhere, Compass a assumé environ $2.6 milliards de dettes Anywhere et a élevé son objectif de synergie des coûts pour la première année à $250 millions. Les termes actuels de l'agent Compass sont inchangés à compter de la publication; les décisions concernant la plateforme et les dépenses à l'avenir sont façonnées par la charge de la dette et les objectifs de synergie de l'organisation combinée. Pour le contexte, voir Compass-Anywhere Fusion: Ce que les agents doivent savoir et Ce qui arrive aux agents lorsqu'un courtier est acquis.

Agent anonyme Avis

Les commentaires d'agents regroupés provenant de plateformes d'examen anonymes documentent des expériences différentes à chaque courtage. Pour le classement complet des services de courtage croisé, voir Commentaires sur les services de courtage immobilier: 12 entreprises classées en 2026. eXp Realty détient le classement Glassdoor le plus élevé parmi les douze courtiers évalués à 4,4 étoiles avec 87% des agents recommandant le courtage. Compass détient une note de 3,9 avec 70% recommandant la courtage.

Ce que demandent aussi les agents

C' est eXp Realty mieux que la boussole ?

La comparaison dépend des priorités d'un agent. Compass exploite un modèle hybride avec une technologie intégrée propriétaire et des bureaux physiques dans des emplacements haut de gamme. eXp exploite un modèle basé sur le cloud avec des frais standardisés plus bas, revenue share et des voies de gain d'actions. Le choix reflète davantage les préférences opérationnelles qu'un classement universel.

Quelle courtage est la meilleure pour les nouveaux agents, eXp ou Compass?

Each offre une intégration structurée et nécessite un mentorat avec des réductions temporaires de commissions pendant le mentorat. Les nouveaux agents devraient comparer la préférence des modèles de soutien, la structure des coûts et la formation. Les agents qui souhaitent un accès basé sur le cloud, une large formation virtuelle et un support parrainés peuvent préférer eXp. Les agents qui veulent un environnement plus centré sur les bureaux avec un support de courtage en personne peuvent préférer Compass.

Est-ce que Compass est le meilleur courtier pour les agents de luxe ?

Compass a établi une reconnaissance de marque dans le segment du luxe grâce à des bureaux physiques dans des emplacements haut de gamme et à un marketing sur mesure. La division eXp Luxury offre une option structurelle comparable aux agents qui préfèrent des opérations basées sur le cloud avec une infrastructure de marque de luxe et de référence. L'équilibre dépend si la présence du bureau soutient l'acquisition de clients par l'agent.

Pourquoi ça compte

Les données de comparaison de courtage

fournissent une base structurelle pour évaluer le modèle d'affaires, la structure des honoraires et la trajectoire financière qui soutiennent le plan d'un agent. Chez eXp Realty, tous les agents reçoivent la même plateforme de courtage de base, y compris la conformité, la rémunération et l'accès aux divisions de l'entreprise. Ce qui différencie, c'est l'écosystème avec lequel un agent s'aligne.

Le commanditaire et l'agent sélectionnent les formes auxquelles ils ont accès, notamment les ressources d'appui à la décision pour comparer les courtiers. Les agents doivent peser la stabilité financière et la structure opérationnelle en même temps que l'économie des commissions.

Vous pouvez également en savoir plus sur comment eXp Realty fonctionne et pourquoi choisir le bon sponsor eXp peut affecter le support, les systèmes, la formation et les ressources que vous recevez après avoir rejoint.

Qu'est-ce que la commission de la boussole ?

Compass ne publie pas une répartition standard des commissions. La division de chaque agent est négociée individuellement en fonction de l'historique de production, du marché, de l'emplacement du bureau et de la structure de l'équipe. Les sources de l'industrie placent systématiquement l'intervalle le plus courant entre 75/25 et 80/20 pour les agents établis, les principaux producteurs négociant parfois jusqu'à 90/10 et les nouveaux agents commençant généralement plus près de 70/30.

L'absence d'une répartition publiée a une conséquence pratique: Deux agents du même bureau Compass peuvent avoir des conditions d'indemnisation matériellement différentes. Il n'y a pas de réponse unique à cette question parce que Compass ne l'a pas conçue.

En revanche, eXp Realty exploite une fraction 80/20 identique pour chaque agent sur tous les marchés. Le plafond annuel est $16,000; une fois que les paiements partagés d'un agent atteignent ce montant, il reçoit une commission de 100% sur toutes les transactions ultérieures jusqu'à l'année anniversaire suivante.

La boussole a-t-elle un plafond de commission?

Compass ne dispose pas d'un plafond de commission standardisé à l'échelle de l'entreprise. Si un agent reçoit un plafond - et à quel montant - cela dépend de ce qui est négocié dans son contrat individuel d'entrepreneur indépendant. Certains agents de Compass négocient un plafond; d'autres restent sur une fraction de pourcentage pour chaque transaction sans plafond.

Le plafond de

eXp est $16,000 par année d'anniversaire et s'applique à tous les agents de manière identique. Une fois le plafond atteint, l'agent reçoit une commission de 100% sur les transactions ultérieures jusqu'à ce que l'année soit réinitialisée. Ce plafond n'est pas négocié et ne varie pas en fonction du marché ou du volume de production.

Comment l'écart de coût augmente à une production plus élevée

La structure plafonnée de

eXp signifie que son avantage en termes de coûts par rapport à un agent Compass sans plafon augmente à mesure que la production augmente. Le tableau ci-dessous montre ce que les agents conservent à $250,000 et $500,000 GCI en utilisant les mêmes hypothèses illustratives de frais que la comparaison des coûts ci-dessus.

GCI	Réservation de l'agent eXp	Compass 75/25 (sans plafond) Réserves	Compas 80/20 (capot $30K) Réserves
$250,000	$231,855 (92.7%)	$183,660 (73.5%)	$216,160 (86.5%)
$500,000	$480,980 (96.2%)	$372,160 (74.4%)	$466,160 (93.2%)

À $500,000 GCI, un agent Compass à 75/25 sans plafond conserve $372,160 (74,4%) contre $480,980 (96,2%) pour l'agent eXp. La différence se rétrécit de manière significative pour un agent Compass qui a négocié une fraction de 80/20 avec un plafond $30,000 - cet agent conserve $466,160 (93,2%) au même niveau de production. Le coût de l'agent eXp est identique aux deux niveaux parce que le plafond $16,000 est déjà atteint bien avant $500,000 GCI.

Compass Commission Split vs. eXp: Avantages et inconvénients

Compass

• Pro: Les agents expérimentés et hautement productifs peuvent négocier des partitions à 80/20 ou plus - parfois plus élevées sur des marchés concurrentiels
• Pro: Présence du bureau physique et marque établie pesent sur les marchés haut de gamme et de luxe
• Pro: Plateforme intégrée propriétaire (Compass AI, Compass One, Marketing Center) construite spécifiquement pour les agents de Compass
• Con: Aucune répartition publiée signifie que les nouveaux agents n'ont pas d'ancre de prix et peuvent accepter des conditions une offre concurrente aurait amélioré
• Con: Aucun plafond de société standardisé; les agents sans plafond négocié paient un pourcentage sur chaque transaction indépendamment du volume
• Con: N° revenue share ou programmes d'attribution d'actions; tous les revenus des agents sont liés à la production de transactions directes
• Con: Compass a enregistré zéro trimestre rentable depuis 2020 en tant que société publique, avec un EPS net cumulé de -$13.18 par action

eXp Realty

• Pro: 80/20 partage identique pour chaque agent sur tous les marchés - aucune négociation n'est requise pour recevoir l'offre standard
• Pour: $16,000 plafond annuel; aux $500,000 les agents de GCI conservent 96,2% du revenu brut des commissions
• Pro: Programme d'actions de revenus et voies d'attribution des actions disponibles en plus des revenus de commissions
• Pro: eXp a publié des résultats rentables dans 15 des 20 trimestres depuis 2020 - le seul résultat net positif parmi les huit courtiers cotés en bourse examinés
• Con: Aucun bureau physique au niveau de la courtage; la collaboration dépend des réseaux eXp World et des sponsors
• Con: La répartition 80/20 s'applique uniformément à tous les agents; un producteur de haut niveau actuellement à 90/10 ailleurs commence à la même répartition qu'un agent de première année

Line de fond

La fraction de commande de la boussole n'est pas un nombre fixe. Il s'agit d'un résultat négocié qui varie largement selon l'agent, le marché et l'histoire de la production. Les agents qui entrent dans une négociation Compass sans effet de levier - pas de record de production établi, pas d'offre concurrente, pas de spécialité à forte demande - ont tendance à recevoir des conditions plus proches de 70/30 que de 80/20.

Le modèle de

eXp supprime la négociation de l'équation. Le plafond annuel 80/20 et $16,000 s'appliquent identiquement à chaque agent. Combiné avec un programme revenue share et des parcours d'équité que Compass n'offre pas, l'économie est simple à évaluer avant de signer. Voir l'écosystème de comparaison de courtage SAA pour des évaluations personnelles supplémentaires.

Questions fréquemment posées

Quelle est la fraction de commissions à Compass?

Les fractions de commissions

Compass sont négociées individuellement et varient d'environ 70/30 à 90/10 selon le volume de production, le marché et l'effet de levier de négociation. La plupart des agents débarquent entre 70/30 et 80/20, les principaux producteurs négociant des divisions plus élevées. Aucun plafond normalisé n'est publié; les plafonds sont négociés par agent.

Combien coûte être un agent de la Compass ?

Pour

Per, Compass facture environ $145 par mois en frais de ressources d'agent, jusqu'à 4% par transaction en frais de marketing et de technologie, et $2,000 à $2,200 par an pour l'assurance E&O. La répartition de la Commission est négociée séparément et varie généralement de 70/30 à 80/20 pour la plupart des agents.

est un bon courtier pour les nouveaux agents?

Compass offre une formation par l'intermédiaire de l'Académie Compass et un programme de mentorat requis. Les nouveaux agents commencent généralement par des fractions de commission moins favorables et subissent des réductions temporaires de commission pendant le mentorat jusqu'à la fin des transactions initiales. Les agents évaluant l'adéquation des nouveaux agents doivent peser la structure de la formation contre l'impact sur les revenus au stade précoce.

Est eXp le meilleur courtier pour créer des revenus passifs?

eXp exploite un programme revenue share de sept niveaux distribuant jusqu'à $8,000 par agent de plafonnement par an sur l'arbre de parrainage d'un agent. Le programme a distribué plus de $170 millions d'agents en 2024 et plus de $889 millions cumulés depuis 2015. Les montants réels dépendent de l'activité de parrainage et des taux de plafonnement.

Qu'est-ce que la fusion de la boussole et de n'importe où?

Le 9 janvier 2026, Compass a achevé l'acquisition de l'ensemble des actions de Anywhere Real Estate et opère maintenant sous le nom de Compass International Holdings. La société combinée détient environ 340 000 agents dans des marques telles que Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty et Corcoran. Compass a pris environ $2.6 milliards de dettes en Anywhere.

Quelle est la partition de commande de la boussole ?

Compass ne publie pas une répartition standard des commissions. Les divisions sont négociées individuellement en fonction de l'histoire de la production, du marché et du bureau local. Les sources de l'industrie rapportent que l'éventail le plus courant pour les agents établis est de 75/25 à 80/20, les principaux producteurs négocient parfois jusqu'à 90/10 et les nouveaux agents commencent souvent plus près de 70/30. Les agents doivent confirmer les termes exacts de leur contrat d'entrepreneur indépendant local avant de se joindre.

Est-ce que Compass a un plafond de commissions ?

Compass ne dispose pas d'un plafond de commission à l'échelle de l'entreprise. Si un agent individuel reçoit un plafond, et à quel montant, dépend de ce qui est négocié au niveau du bureau local. eXp Realty, en comparaison, limite chaque agent à $16,000 par année anniversaire, indépendamment du volume du marché ou de la production.

Comment la fraction de commande de la boussole se compare-t-elle à eXp Realty?

eXp Realty utilise une fraction 80/20 standardisée avec un plafond annuel $16,000 qui s'applique également à tous les agents. Les séparations de la boussole sont négociées individuellement; les intervalles communs pour les agents établis sont de 75/25 à 80/20 sans plafond universel. À $250,000 GCI, un agent eXp conserve $231,855 (92,7%), tandis qu'un agent Compass à 75/25 sans plafond conserve $183,660 (73,5%).

Pouvez-vous négocier une meilleure division à Compass ?

- Oui, c'est vrai. Comme Compass ne publie pas de partitions standardisées, les termes qu'un agent reçoit sont un produit de négociation. Les agents ayant une expérience de production éprouvée, une base de clients établie ou une spécialité du marché du luxe ont plus d'effet de levier que les nouveaux agents. Compass a également proposé des offres à court terme à haute fraction comme incitations à recruter qui reviennent à une fraction inférieure après la première année.

Quels frais les agents de Compass paient-ils au-delà de la fraction de commissions ?

Compass ne publie pas un calendrier uniforme des frais. Les coûts déclarés varient selon le marché et peuvent inclure des frais mensuels de technologie ou de ressources, des assurances E&O et des frais de commercialisation ou de soutien. Les estimations illustratives utilisées dans la comparaison ci-dessus comprennent $1,740 dans les frais annuels et $2,100 pour les agents E&O; devraient vérifier les conditions exactes auprès de leur bureau local de Compass avant de signer.

Compass offre revenue share ?

Compass n'offre pas de programme revenue share. Les revenus des agents de Compass sont entièrement dérivés des commissions directes des transactions. eXp Realty exploite un programme revenue share de sept niveaux et a distribué plus de $170 millions en 2024 et plus de $889 millions cumulés depuis 2015. La part des revenus est un programme basé sur la participation; les montants réels dépendent de l'activité de parrainage et des taux de plafonnement au sein du réseau d'un agent.

Quel est le plus stable financièrement - eXp ou Compass?

En tant que sociétés cotées en bourse, leurs finances sont enregistrées. eXp a affiché des résultats rentables dans 15 des 20 trimestres analysés dans l'étude de rentabilité des courtiers intermédiaires de la SAA, avec un EPS net cumulé de +$0.66 par action - le seul résultat net positif parmi huit courtiers cotés en bourse examinés. Compass n'a enregistré aucun trimestre rentable au cours de la même période, avec un EPS net cumulé de -$13.18 par action.