eXp Realty gegen Kompass: Ein struktureller Vergleich

A-A-Glanz-Vergleich

	eXp Realty	Kompass
Bewertung von Glastüren	4.4/5	4.0/5
Aufteilung der Kommission	80/20 bis 100/0	60/40 bis 90/10
Franchise- und Lizenzgebühr	0%	Keine (Unternehmenseigentum)
Produktionsbegrenzung	$16,000	Verhandlungsfähige (marktabhängig)
Monatliche Gebühren	$85	$145+ (je nach Büro variiert)
Transaktionsgebühr	$25 Pre-cap; $250 post-cap (20 max), dann$75	Bis zu 4% Vermarktungsgebühr
Versicherung für E&O	$60/txn (Grenze $750)	$2,000-$2,200/Jahr
Ausbildung	50+ Live/Woche + Universität	Kompass Akademie
24/7 Unterstützung	- Ja .	- Nein .
Sponsorswert	- Ja .	- Nein .
Einnahmen Anteil Einnahmen	Ja (7 Stufen, $889M+ bezahlt)	- Nein .
Renteinkommensweg	- Ja .	- Nein .
Das gewünschte Einkommen	Ja (Kleidung 3-5 Jahre)	- Nein .
Top-Agent Bonus	ICON $16K Aktienpreis	Unterzeichnung von Prämien (Anwerbung)

Schlüssel: eXp Realty Compass vergleicht zwei öffentlich gehandelte nationale Makler, die unter verschiedenen Geschäftsmodellen tätig sind. eXp betreibt eine Cloud-basierte Plattform mit standardisierten Gebühren, einem siebenstufigen revenue share-Programm und Agent-Aktienwegen. Compass betreibt ein Hybridmodell mit verhandelten Provisionssplitts, proprietärer integrierter Technologie und physischen Büros in Premium-Märkten.

TL;DR Über eXp vs Compass

• eXp Höchstgrenzen für die jährlichen Brokergebühren$16,000
• Compass Splits werden einzeln pro Agent ausgehandelt
• eXp läuft ein siebenstufiges revenue share-Programm
• Compass bietet nicht revenue share
• eXp erzielte seit 2020
75% profitable Quartale
• Compass erzielte seit 2020 null profitable Quartale
• Compass übernahm im Januar 2026 Anywhere Immobilien

eXp Realty Compass und Compass sind zwei börsennotierte nationale Maklerunternehmen, die unter unterschiedlichen Geschäftsmodellen tätig sind. eXp betreibt Cloud-basiert mit standardisierten Gebühren; Compass betreibt ein Hybridmodell mit physischen Büros und proprietärer Technologie.

A ist eine allgemeine Annahme, dass die Maklerentscheidung auf eine Verteilung der Provisionen zurückzuführen ist. Split ist ein Faktor unter mehreren, darunter Gebührenstruktur, Cap-Design, Technologie, Eigenkapitalprogramme und die finanzielle Gesundheit jedes Brokers.

Dieser Artikel erklärt, wie der Vergleich zwischen eXp Realty und Kompass in die breitere Smart Agent Alliance Vergleiche von Brokerage-Ökosystem für alle Agenten verfügbar.

Die folgenden Abschnitte vergleichen Unternehmensstruktur, Provisionen und Gebühren, Kosten auf verschiedenen Produktionsniveaus, Einnahmen und Eigenkapitalprogramme, Technologie, Ausbildung, Abteilungen und Status eines öffentlichen Unternehmens:

Unternehmensstruktur

eXp Realty

eXp Realty ist eine Cloud-basierte Brokerage, die 2009 von Glenn Sanford gegründet wurde, mit Sitz in Bellingham, Washington. Die Brokerage ist ohne physische Büros auf Brokerageebene tätig. eXp Realty ist eine Tochtergesellschaft von eXp World Holdings, die als AGNT am NASDAQ gehandelt wird. Die Brokerage ist in 32 Ländern tätig, darunter den Vereinigten Staaten, Kanada, Großbritannien, Australien, Puerto Rico, Mexiko, Südafrika, Indien und weiteren internationalen Märkten.

Kompass

Compass ist eine hybride Maklergesellschaft, die 2012 von Robert Reffkin und Ori Allon mit Hauptsitz in New York gegründet wurde. Am 9. Januar 2026 hat Compass seine Akquisition von Anywhere Real Estate abgeschlossen und agiert nun als Compass International Holdings. Die kombinierte Organisation arbeitet unter mehreren Marken wie Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate und ERA Real Estate. Kompass handelt auf der NYSE als COMP. Die Gesamtzahl aller Marken beträgt etwa 340.000.

Kommission und Gebührenstruktur

eXp Realty

eXp Realty Betrieb einer standardisierten 80/20-Kommissionsspaltung, die für jeden Agenten unabhängig von Markt-, Büro- oder Produktionsniveau identisch ist. Die jährliche Obergrenze beträgt $16,000; wenn die Split-Zahlungen eines Agenten in ihrem Jahrestag diesen Betrag erreicht haben, erhalten sie bis zum nächsten Jahrestag eine 100%ige Provision für nachfolgende Transaktionen. Zusätzliche Gebühren umfassen $85 pro Monat, $25 pro Transaktion und $60 pro Transaktion für E&O-Versicherungen mit einer jährlichen Obergrenze von $750. eXp verlangt keine Lizenzgebühren oder Lizenzgebühren. Alle Gebühren sind in der Agentengruppe identisch; es gibt keine Verhandlungen.

Kompass

Die folgenden Angaben dienen nur als allgemeiner Vergleich. Brokerungsmodelle, Provisionsstrukturen, Gebühren, Leistungen, Unterstützung und Richtlinien können sich ändern, manchmal ohne breite öffentliche Ankündigung, und können sich auch je nach Büro, Markt, Team, Produktionsniveau oder individuellen Verhandlungen erheblich unterscheiden. Alle Zahlen, Planbeschreibungen oder Berechnungsbeispiele in diesem Artikel sind illustrativ und basieren auf den zur Zeit des Schreibens vorhandenen Informationen. Die Agenten sollten alle aktuellen Bedingungen direkt bei der spezifischen Brokerage und dem Büro bestätigen, die sie bewerten.

Compass veröffentlicht keine standardisierte Kommissionsspaltung. Die gemeldeten Kompassspaltungen werden im Allgemeinen individuell verhandelt, basierend auf der Produktion, dem Markt und dem Standort des Büros, wobei viele Branchenquellen gemeinsame Bereiche um 70/30 bis 90/10 platzieren, oft in der Nähe von 75/25 bis 80/20 für etablierte Agenten. Compass verwendet auch keine veröffentlichte Unternehmensweite Cap-Struktur, so dass einige Agenten Berichten zufolge über Caps verhandeln, während andere das ganze Jahr über auf ihrer Brokerage-Split bleiben.

Berichte monatliche Gebühren, Vermarktungs- oder Ressourcenskosten und E&O-Kosten können je nach Büro variieren, so dass alle Stichprobenberechnungen als illustrative Schätzungen und nicht als feste Kompassbegriffe betrachtet werden sollten. Das Eigentums-Brokerage-Modell von Compass bedeutet auch, dass es im Allgemeinen nicht als die gleiche Franchise-Royalties-Struktur verwendet wird, die bei Franchise-Marken üblich ist.

Kosten auf gemeinsamen Produktionsniveaus

Die folgende Tabelle vergleicht die Gesamtjahreskosten des Agenten bei $250,000 in Brutto-Kommissionseinkommen (GCI) mit den standardisierten Gebühren von eXp und zwei repräsentativen Kompass-Szenarien.

Kostenkomponente	eXp Realty	Kompass (75/25, ohne Kappe)	Kompass (80/20, Kappe $30K)
Kommission für Broker	$16,000 (Kleidung)	$62,500	$30,000 (Verschlag)
Monatliche Gebühren	$1,020	$1,740	$1,740
TTransaktionsgebühren	$625	Eingeschlossen in split	Eingeschlossen in split
E&O Versicherung	$500 (gepackt)	$2,100	$2,100
Gesamtjahreskosten	$18,145	$66,340	$33,840
Der Agent behält	$231,855 (92.7%)	$183,660 (73.5%)	$216,160 (86.5%)

Bei $500,000 GCI bleibt die jährliche Gesamtkosten des eXp-Agent $19,020, da die $16,000-Oberschreitung unabhängig von der Produktion unverändert bleibt. Ein Kompass-Agent bei 75/25 ohne Obergrenze zahlt $127,840 auf derselben Produktionsstufe; ein Kompass-Agent bei 80/20 mit einer Obergrenze $30,000 zahlt $33,840.

Einkommens- und Eigenkapitalprogramme

eXp Realty

eXp Realty Sie betreibt ein siebenstufiges revenue share Programm. Wenn ein eXp-Agent einen Deal vor dem Begrenzen schließt, behält die Maklerin 20% als Unternehmensdollar; 50% davon geht in den revenue share-Pool ein, der über den Sponsoring-Baum des Agenten verteilt wird. Die maximale Verteilung beträgt $8000 pro Grenzmittel pro Jahr auf allen sieben Ebenen. Stufen 1 bis 3 sind automatisch freigeschaltet; Stufen 4 bis 7 erfordern Produktions- oder Sponsoring-Einschränkungen. eXp verteilte mehr als $170 Millionen im Jahr 2024 und mehr als $889 Millionen kumulativ seit 2015. Der Umsatzanteil ist ein teilnehmungsbasiertes Programm; die tatsächlichen Beträge hängen von der Sponsoring-Aktivität und den Begrenzungsraten innerhalb des Netzwerks eines Agenten ab.

eXp bietet auch Eigenkapitalvergabe für die Erfüllung jährlicher Produktionsbenchmarks, für die erste geschlossene Transaktion von gesponserten Agenten und für Agenten, die die ICON-Anforderungen erfüllen, eine $16,000 Eigenkapitalvergabe an. Darüber hinaus ermöglicht das Agent-Equity-Programm von eXp Agenten, Aktien von Unternehmen mit einem Teil ihrer Provision mit einem Rabatt von 5% zu kaufen.

Kompass

Compass bietet kein revenue share-Programm oder Equity Awards oder Programme an.

Technologie Ökosystem

eXp Realty

Die My eXp-App dient als zentraler Zugangspunkt für Werkzeuge und Ressourcen des Unternehmens, einschließlich Dashboards für die Produktion und revenue share-Tracking. eXp World fungiert als virtuelles Büro des Unternehmens und ermöglicht Agenten Zugang zu Live-Support, Brokern, Schulungen und individuellen virtuellen Büroräumen

Agents können aus drei unterstützten CRMs wählen, BoldTrail, Lofty oder Cloze.IDX-Websites sind über BoldTrail oder Lofty verfügbar. Für das Transaktionsmanagement und die Compliance verwendet eXp SkySlope, ein zentralisiertes cloudbasiertes System, das Broker-Routing und staatenspezifische Anforderungen behandelt. Seine breitere Plattform umfasst auch Sisu für Teamproduktion, MIRA für 24/7 AI-Agent-Unterstützung, Canva Pro mit Auflistungs- und Markenvorlagen, einschließlich Social Media-Assets, KI-getriebene Workflow-Automatisierungen, die mit dem Begrenzungsstatus verbunden sind, und Empfehlungswerkzeuge für länderübergreifende und internationale Geschäfte.

eXp Hub unterstützt interne Kommunikation. My Link My Lead ist das proprietäre Lead-Tool von eXp, mit dem Agenten Suchanfragen erstellen und alle generierten Leads aufbewahren können, egal ob sie direkt mit ihnen arbeiten oder sie weiterleiten. Die Plattform-Details sind auf der eXp Realty Unternehmensseite.

Kompass

Compass bietet eine integrierte Technologieplattform, die CRM, Marketing, Kundenservice und Brokerage kombiniert.

Die

I-Plattform umfasst Compass AI, einen sprachaktivierten Assistenten, der Käuferverhalten, Open House-Aktivitäten, Listing-Engagement und CRM-Daten verwendet. Compass One ist ein Client-Dashboard, das in Echtzeit Transparenz während des gesamten Transaktionsprozesses bietet.

Compass bietet auch ein Marketing Center mit Liste- und Markenvorlagen, Video Studio für KI-betriebene Videoerstellung und Make Me Sell, eine Funktion, mit der Hausbesitzer privat den Preis angeben, zu dem sie den Verkauf in Betracht ziehen würden. Die Plattform-Details sind auf der Unternehmensseite von Compass verfügbar.

Training und Support-Modell

eXp Realty

eXp Realty Es bietet ein breites Ausbildungssystem für Agenten in verschiedenen Geschäftsphasen. eXp University bietet jede Woche mehr als 50 Live-Trainings, die Themen von grundlegenden Fähigkeiten bis hin zu fortgeschrittenem Marketing und Investitionen abdecken, zusammen mit einer vollständigen On-Demand-Kursbibliothek, die von Agent Pathways organisiert wird. Zusätzliche Programme sind Fast Cap, ein sechswöchiges Trainingsprogramm für neue oder erfahrene Agenten, das kostenlose Realtor.com-Leads für die USA beinhaltet. Es gibt eine Reihe von Agenturen und Zoocasa, die ein-zu-eines Live-Training und einen qualifizierten Lead-Flow anbieten. eXp bietet auch Videos, Führungen, Checklisten und Playbooks für alle Bedürfnisse des Agenten. Außerdem wird spezialisierte Ausbildung für die eXp-Abteilung angeboten, wie eXp Luxury.

Bei Mentoring vereint das Mentorprogramm von eXp bei ihren ersten Transaktionen neuere Agenten mit erfahrenen Mentoren. Während dieses Zeitraums werden die Kommissionsergebnisse vorübergehend reduziert.

Außer der formalen Ausbildung und dem Mentorprogramm können Agenten auch zusätzliche Coaching, Ausbildung und Beratung von ihrer individuellen Sponsororganisation erhalten, wenn sie verfügbar sind.

Für den Support bietet eXp 24/7 Expertenversorgung und beschäftigt mehr als 2.000 Vollzeitmitarbeiter, die sich der Agentensupport, Compliance und den Betrieb widmen. Broker-Zugriff ist auch virtuell verfügbar.

Training und Support werden hauptsächlich über eXp World und andere Online-Plattformen geliefert, wodurch Agenten unabhängig vom Standort einen konsistenten Zugang erhalten.

Compass

Compass bietet ein zentralisiertes Trainingssystem durch die Compass Academy, seine On-Demand-Lernplattform. Compass Academy beinhaltet Coaching-Flugpläne, MOMENTum Mondays, die 30-minütige Live-Streams sind, sowie Videos, Führungen und Checklisten. Compass bietet auch einen kostenlosen Coachingmonat mit Trainingsspuren, die sich auf KI in Immobilien konzentrieren, ein kostenfreies Geschäft aufbauen und die Konsistenz verbessern.

Für Mentoring verlangt Compass, dass neue Agenten an einer Mentoring-Periode teilnehmen, bis sie ihre ersten Transaktionen abschließen. Während dieses Zeitraums werden die Kommissionsergebnisse vorübergehend reduziert.

Für die Unterstützung bietet Compass Unterstützung durch physische Büroangestellte, interne Marketing- und Designteams und Coaching vor Ort. Compass hat auch einen lizenzierten Fachmann für psychische Gesundheit zu seinem Coaching-Team hinzugefügt.

Training und Support werden über ein büroszentriertes Modell geliefert, unterstützt durch die Compass Academy-Plattform und persönliche Brokerage-Ressourcen.

Abteilungen und Vertikale

eXp Realty

eXp World Holdings betreibt mehrere Abteilungen, die den Agenten von eXp Realty zur Verfügung stehen. eXp Luxury bedient das luxuriöse Wohnsegment mit Marken-Marketing- und Empfehlungsinfrastruktur. eXp Commercial deckt Handelsimmobilientransaktionen ab. Andere spezialisierte Abteilungen sind Sports & Entertainment, Land & Ranch und New Homes. eXp Referral Division bietet Referral Agenten an, mit reduzierten Agentenausgaben zu arbeiten. eXp Hypothek bietet verbundene Hypothekendienste. eXp Title betreut Titeldienste. eXp Affiliates verwaltet Partnerbeziehungen und -integration. SUCCESS Enterprises, das SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching und verwandte Eigenschaften umfasst, ist unter eXp World Holdings tätig. Die Brokerage ist auf mehreren internationalen Märkten tätig und bietet grenzüberschreitende Empfehlungs- und Transaktionsmöglichkeiten.

Compass

Nach der Akquisition Anywhere im Januar 2026 betreibt Compass International Holdings mehrere Markenbereiche unter einem Mutterunternehmen. Zu den aktiven Marken gehören Compass, Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate und ERA Real Estate. Jede Marke arbeitet weiterhin unter ihrer bestehenden Struktur; die Vertretungsbedingungen für jede Marke bleiben wie vor der Übernahme. Compass bietet Eigentumsdienstleistungen, Partner mit Hypothekendienstleistungen und kann eine unabhängige Lead-Distribution anbieten..

Struktur und Aktienwege öffentlicher Unternehmen

eXp Realty

eXp World Holdings handelt als AGNT an der NASDAQ. In den 20 Quartalen, die in der Kreuzbrokerage-Ranking-Studie analysiert wurden, veröffentlichte eXp profitable Ergebnisse in 15 von 20 Quartalen, die höchste Rate unter den acht bewerteten börsennotierten Brokern, und beendete den Zeitraum mit einem kumulierten Netto-EPS von +$0.66 pro Aktie. Dies war das einzige nettopositive Ergebnis unter den acht Maklerunternehmen. eXp Realty hat 0 Schulden. Agenten können Aktien durch Produktions- und Sponsoring-Einschränkungen, das ICON Agent-Programm ($16,000 jährlich) oder durch das Agent-Equity-Programm erwerben.

Kompass

Compass wird als COMP an der NYSE gehandelt. In den gleichen 20 Quartalen verzeichnete Compass null profitable Quartals und einen kumulativen Netto-EPS von -$13.18 pro Aktie, der größte Verlust unter den acht überprüften Brokeragen. Durch die Übernahme von Anywhere übernahm Compass etwa $2.6 Milliarden Schulden in Anywhere und erhöhte sein Kosten-Synergie-Ziel für das erste Jahr auf $250 Millionen. Die bestehenden Kompass-Vertreterbedingungen sind ab Veröffentlichung unverändert; die Plattform- und Ausgabenentscheidungen werden von der Schuldenlast und den Synergiezielen der kombinierten Organisation geprägt. Für den Zusammenhang siehe Compass-Anywhere Fusion: Was Agenten wissen müssen und Was passiert mit Agenten, wenn ein Brokerage erworben wird.

Anonym Agent Reviews

Aggregate Agent-Feedback von anonymen Review-Plattformen dokumentiert unterschiedliche Erfahrungen bei jedem Brokerage. Für das vollständige Ranking von Cross-Brokerage siehe Real Estate Brokerage Reviews: 12 Unternehmen im Jahr 2026 eXp Realty verfügt über die höchste Glassdoor-Bewertung unter den zwölf Brokeragen, die mit 4,4 Sternen bewertet wurden, wobei 87% der Agenten das Brokerage empfehlen. Compass hat eine Glassdoor-Bewertung von 3,9 und 70% empfehlen das Brokerage.

Welche Agenten fragen auch

Das ist eXp Realty besser als der Kompass?

Der Vergleich hängt von den Prioritäten eines Agenten ab. Compass betreibt ein Hybridmodell mit proprietär integrierter Technologie und physischen Büros an erstklassigen Standorten. eXp betreibt ein Cloud-basiertes Modell mit niedrigeren standardisierten Gebühren, revenue share und Aktiengewinnungswegen. Die Wahl spiegelt die Betriebspräferenzen mehr wider als ein universelles Ranking.

Welches Brokerage ist am besten für neue Agenten, eXp oder Compass?

Each bietet strukturiertes Onboarding und erfordert Mentoring mit vorübergehender Provisionsreduzierung während der Mentoring. Neue Agenten sollten die Präferenz des Fördermodells, die Kostenstruktur und die Ausbildung vergleichen. Agenten, die Cloud-basierten Zugriff, breite virtuelle Ausbildung und Sponsor-basierte Unterstützung wünschen, können eXp bevorzugen. Agenten, die eine büroszentrierte Umgebung mit persönlicher Maklerunterstützung wünschen, können Compass bevorzugen.

Is Compass die beste Maklerfirma für Luxus-Agenten?

Compass hat sich im Luxussegment durch physische Büros an Premium-Standorten und maßgeschneiderten Marketing als Markenbekanntheit etabliert. eXp Luxury Division bietet eine vergleichbare strukturelle Option für Agenten, die Cloud-basierte Betriebe mit Luxus-Branding- und Referral-Infrastruktur bevorzugen. Fit hängt davon ab, ob die Präsenz des Büros die Kundenakquisition des Agenten unterstützt.

Warum das wichtig ist

Brokerage-Vergleichsdaten bieten eine strukturelle Grundlage für die Beurteilung, welches Geschäftsmodell, Gebührenstruktur und finanzielle Abläufe den Plan eines Agenten unterstützen. Bei eXp Realty erhalten alle Agenten die gleiche Kernvermittlungsplattform, einschließlich Compliance, Entschädigung und Zugang zu Unternehmensbereichen. Was unterscheidet, ist das Sponsor-Ökosystem, mit dem sich ein Agent ausrichtet.

Der Sponsor und der Agent wählen die Formen aus, zu denen sie Zugriff auf Werkzeuge, Schulungen und Anziehungssysteme haben, einschließlich Ressourcen zur Entscheidungsunterstützung für den Vergleich von Maklern. Die Agenten sollten die finanzielle Stabilität und die Betriebsstruktur neben der Kommissionsökonomie abwägen.

Sie können auch mehr über erfahren, wie eXp Realty funktioniert und warum die Wahl des richtigen eXp-Sponsors die Unterstützung, Systeme, Schulungen und Ressourcen beeinflussen kann, die Sie nach dem Beitritt erhalten.

Was ist die Kompass-Kommission Split?

Compass veröffentlicht keine Standard-Kommissionsspaltung. Die Spaltung jedes Agenten wird individuell verhandelt, basierend auf Produktionsgeschichte, Markt, Bürostandort und Teamstruktur. Industriequellen legen den häufigsten Bereich von 75/25 bis 80/20 für etablierte Agenten fest, wobei Top-Produzenten gelegentlich bis zu 90/10 verhandeln und neuere Agenten in der Regel näher an 70/30.

Das Fehlen einer veröffentlichten Spaltung hat eine praktische Konsequenz: Zwei Agenten im selben Compass-Büro können wesentlich unterschiedliche Entschädigungsbedingungen haben. Es gibt keine einzige Antwort auf die Frage, weil Compass keine entworfen hat.

Im Gegensatz dazu betreibt eXp Realty für jeden Agenten auf jedem Markt eine 80/20-Spaltung identisch. Die jährliche Obergrenze beträgt $16,000; sobald die gespaltenen Zahlungen eines Agenten diesen Betrag erreicht haben, erhalten sie 100% Provision für alle nachfolgenden Transaktionen bis zum nächsten Jahrestag.

Hat der Kompass eine Kommissionshöhe?

Compass verfügt nicht über eine standardisierte Kommissionsobergrenze für das gesamte Unternehmen. Ob ein Agenten eine Höchstgrenze erhält - und zu welchem Betrag - hängt davon ab, was in ihrem individuellen unabhängigen Auftragnehmervertrag verhandelt wird. Einige Compass-AgentInnen verhandeln angeblich eine Obergrenze, andere bleiben bei jeder Transaktion ohne Obergrenze auf einer Prozentsatzspaltung.

eXp beträgt $16,000 pro Jahrestag und gilt für jeden Agenten identisch. Nach Erreichung der Obergrenze erhält der Agent 100% Provision für nachfolgende Transaktionen, bis das Jahr zurückgesetzt wird. Diese Obergrenze wird nicht ausgehandelt und variiert nicht je nach Markt- oder Produktionsvolumen.

Wie die Kostenlücke bei höherer Produktion wächst

Die begrenzte Struktur von

eXp bedeutet, dass ihr Kostenvorteil gegenüber einem Compass-Agent ohne Grenzwerte zunimmt, wenn die Produktion steigt. Die nachstehende Tabelle zeigt, welche Agenten bei $250,000 und $500,000 GCI mit den gleichen illustrativen Gebührenannahmen wie der obige Kostenvergleich behalten.

GCI	eXp-Agent hält	Kompass 75/25 (ohne Kappe)	Kompass 80/20 ($30K Kappe) Aufbewahrungen
$250,000	$231,855 (92.7%)	$183,660 (73.5%)	$216,160 (86.5%)
$500,000	$480,980 (96.2%)	$372,160 (74.4%)	$466,160 (93.2%)

Bei $500,000 GCI hält ein Compass-Agent bei 75/25 ohne Kappe $372,160 (74,4%) gegenüber $480,980 (96,2%) für den eXp-Agent zurück. Die Differenz schränkt sich für einen Compass-Agent, der eine 80/20-Spaltung mit einer $30,000-Capp ausgehandelt hat, erheblich ein - dieser Agent behält $466,160 (93,2%) auf der gleichen Produktionsstufe. Die Kosten für den eXp-Agent sind in beiden Ebenen identisch, weil die $16,000-Oberschreitung schon lange vor der $500,000 GCI.

erreicht wird

Kompass-Kommission Split vs. eXp: Vor- und Nachteile

Kompass

• Pro: Erfahrene, hochproduktive Agenten können Splits bei oder über 80/20 verhandeln - gelegentlich höher auf wettbewerbsfähigen Märkten
• Pro: Physische Büropräsenz und etablierte Marken tragen Gewicht in Premium- und Luxusmärkten
• Pro: Eigentümerintegrierte Plattform (Compass AI, Compass One, Marketing Center) speziell für Compass-Agenten errichtet
• Con: Keine veröffentlichte Spaltung bedeutet, dass neuere Agenten keine Preisanker haben und Bedingungen akzeptieren können, die ein konkurrierendes Angebot hätte verbessert
• Con: Keine standardisierte Unternehmensgrenze; Vertreter ohne verhandelte Grenze zahlen einen Prozentsatz für jede Transaktion unabhängig vom Volumen
• Con: Nr. revenue share oder Aktienvergabeprogramme; alle Einnahmen des Agenten sind an die direkte Transaktionsproduktion gebunden
• Con: Compass verzeichnete seit 2020 als öffentliches Unternehmen keine profitablen Quartale mit einem kumulativen Netto-EPS von -$13.18 pro Aktie

eXp Realty

• Pro: 80/20 Split identisch für jeden Agenten auf jedem Markt - keine Verhandlungen erforderlich, um den Standardvertrag zu erhalten
• Pro: $16,000 jährliche Höchstgrenze; bei $500,000 behalten GCI-Agenten 96,2% des Brutto-Kommissionsergebnisses
• Pro: Einkommensanteilprogramm und Aktienvergabewege verfügbar zusätzlich zu Provisioneneinkommen
• Pro: eXp verzeichnete seit 2020 profitable Ergebnisse in 15 von 20 Quartalen - das einzige netto-positive Ergebnis unter acht börsennotierten Maklern, die bewertet wurden
• Con: Keine physischen Büros auf Broker-Ebene; die Zusammenarbeit hängt von eXp World und Sponsor-Netzwerken ab
• Con: Die Spaltung 80/20 gilt gleichermaßen für alle Vermittler; ein Top-Produzent, der derzeit 90/10 ist, beginnt bei derselben Spaltung wie ein Erstjahresvermittler

Bottom Line

Die Kompass-Kommissionsspaltung ist keine feste Zahl. Es handelt sich um ein ausgehandeltes Ergebnis, das von Agenten, Markt und Produktionsgeschichte weitgehend abweicht. Agenten, die ohne Hebelwirkung in eine Kompassverhandlung eintreten - keine etablierte Produktionsbilanz, kein wettbewerbsfähiges Angebot, keine Nachfrage nach Spezialitäten - erhalten in der Regel Bedingungen, die 70/30 als 80/20.

Das Modell von

eXp entfernt die Verhandlung aus der Gleichung. Die 80/20-Spaltung und die jährliche Höchstgrenze $16,000 gelten für alle Mittel identisch. In Kombination mit einem revenue share-Programm und Equity-Pathways, die Compass nicht anbietet, ist die Wirtschaft einfach zu bewerten, bevor Sie unterschreiben. Siehe das Maklervergleiche-Ökosystem SAA für weitere persönliche Bewertungen.

Häufig gestellte Fragen

Wie ist die Kommissionsspaltung bei Compass?

Kompass-Kommissionsabspaltungen werden einzeln ausgehandelt und reichen je nach Produktionsvolumen, Markt und Verhandlungsleverage von ca. 70/30 bis 90/10 ab. Die meisten Agenten landen zwischen 70/30 und 80/20, wobei die Topproduzenten höhere Spaltungen verhandeln. Eine standardisierte Höchstgrenze wird nicht veröffentlicht, die Höchstgrenzen werden pro Agent ausgehandelt.

Wie viel kostet es, Kompass-Agent zu sein?

Per Agentenbewertungen, Compass berechnet etwa $145 pro Monat in Agentressourcengebühren, bis zu 4% pro Transaktion in Marketing- und Technologiegebühren und $2,000 bis $2,200 pro Jahr für E&O-Versicherungen. Die Aufteilung der Kommission wird separat verhandelt und reicht für die meisten Agenten in der Regel zwischen 70/30 und 80/20.

ist ein guter Makler für neue Agenten?

Compass bietet eine Ausbildung durch die Compass Academy und ein notwendiges Mentoring-Programm. Neue Agenten beginnen in der Regel mit weniger günstigen Kommissionsspaltungen und erleben während der Mentoring vorübergehende Kommissionsreduktionen, bis die ersten Transaktionen abgeschlossen sind. Die Agenten, die die Eignung eines neuen Agenten bewerten, sollten die Schulungsstruktur gegen den Einfluss auf das Einkommen in einem frühen Stadium abwägen.

Is eXp das beste Maklerunternehmen für passives Einkommen?

eXp betreibt ein siebenstufiges revenue share-Programm, das je Jahr bis zu $8,000 pro Begrenzungsagent über den Sponsoring-Baum eines Agenten verteilt. Das Programm verteilte mehr als $170 Millionen an Agenten im Jahr 2024 und mehr als $889 Millionen kumulativ seit 2015. Die tatsächlichen Beträge hängen von der Sponsoring-Aktivität und den Höchstbeträgen ab.

Was ist der Zusammenschluss von Compass und Anywhere?

Am 9. Januar 2026 hat Compass seine Akquisition von Anywhere Real Estate abgeschlossen und fungiert nun als Compass International Holdings. Das kombinierte Unternehmen verfügt über rund 340.000 Agenten über Marken wie Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty und Corcoran. Compass übernahm ungefähr $2.6 Milliarden Schulden in Anywhere.

Wie ist die Kompass-Kommissionsspaltung?

Compass veröffentlicht keine Standardkommissionsspaltung. Die Aufteilung wird individuell auf der Grundlage der Produktionsgeschichte, des Marktes und des lokalen Büros verhandelt. Industriequellen berichten, dass die häufigste Bandbreite für etablierte Agenten 75/25 bis 80/20 beträgt, wobei Topproduzenten manchmal bis zu 90/10 verhandeln und neuere Agenten oft näher an 70/30. Die Agenten sollten die genauen Bedingungen in ihrem lokalen unabhängigen Auftragnehmervertrag vor dem Beitritt bestätigen.

Hat Compass eine Provisionsüberschrift?

Compass verfügt nicht über eine Firmenweite Kommissionsobergrenze. Ob ein einzelner Agent eine Höchstgrenze erhält und in welchem Betrag, hängt davon ab, was auf lokaler Büroebene verhandelt wird. eXp Realty beherrscht im Vergleich zu $16,000 jedes Agent pro Jahrestag unabhängig vom Markt- oder Produktionsvolumen.

Wie verglichen die Kompass-Kommissionsspaltung mit eXp Realty?

eXp Realty verwendet eine standardisierte 80/20-Spaltung mit einer jährlichen Höchstgrenze von $16,000, die für jeden Agenten gleichermaßen gilt. Kompassspaltungen werden einzeln ausgehandelt; die gemeinsamen Bereiche für etablierte Agenten sind 75/25 bis 80/20 ohne universelle Obergrenze. Bei $250,000 GCI behält ein eXp-Agent $231,855 (92,7%), während ein Compass-Agent bei 75/25 ohne Kappe $183,660 (73,5%) behält.

Können Sie eine bessere Spaltung bei Compass verhandeln?

- Ja, ich weiß. Da Compass keine standardisierten Splits veröffentlicht, sind die Begriffe, die ein Agent erhält, ein Verhandlungsprodukt. Agenten mit einer bewährten Produktionsbilanz, einer etablierten Kundenbasis oder einer Spezialität auf dem Luxusmarkt haben mehr Hebelwirkung als neuere Agenten. Kompass hat auch in der Vergangenheit kurzfristige High-Split-Deals als Anreize für die Rekrutierung angeboten, die nach dem ersten Jahr auf eine niedrigere Spaltung zurückkehren.

Welche Gebühren zahlen Compass-Agenten über die Verteilung der Provision hinaus?

Compass veröffentlicht keinen einheitlichen Gebührenplan. Die gemeldeten Kosten variieren je nach Markt und können monatliche Technologie- oder Ressourcengebühren, E&O-Versicherungen sowie Marketing- oder Supportgebühren umfassen. Die im obigen Vergleich verwendeten illustrativen Schätzungen enthalten $1,740 in Jahresgebühren und $2,100 für E&O; Agenten sollten die genauen Bedingungen bei ihrem lokalen Compass-Büro vor der Unterzeichnung überprüfen.

bietet Compass revenue share?

Kompass bietet kein revenue share-Programm. Die Einnahmen von Agenten bei Compass stammen ausschließlich aus direkten Transaktionsprovisionen. eXp Realty betreibt ein siebenstufiges revenue share-Programm und hat seit 2015 mehr als $170 Millionen im Jahr 2024 und mehr als $889 Millionen kumulativ verteilt. Ein Einnahmenanteil ist ein teilnehmungsbasiertes Programm; die tatsächlichen Beträge hängen von der Sponsoring-Aktivität und den Begrenzungsraten innerhalb des Netzwerks eines Agenten ab.

Welches ist finanziell stabiler - eXp oder Compass?

Als börsennotierte Unternehmen sind ihre Finanzen im Register. eXp verzeichnete profitable Ergebnisse in 15 von 20 Quartalen, die in der SAA Cross-Brokerage-Rentabilitätsstudie analysiert wurden, mit einem kumulativen Netto-EPS von +$0.66 pro Aktie - dem einzigen positiven Netto-Ergebnis unter acht börsennotierten Brokern, die überprüft wurden. Compass erzielte im gleichen Zeitraum keine Gewinnquartale mit einem kumulativen Netto-EPS von -$13.18 pro Aktie.