eXp Realty contre RE/MAX: Une comparaison structurelle

Une comparaison d'un coup d'œil

	eXp Realty	RE/MAX
Rating des portes en verre	4.4/5	4.1/5
Répartition de la Commission	80/20 à 100/0	60/40 à 95/5
Frais de franchise / redevances royales	0%	5% de droits de propriété + 1% de franchise
Cap de production	$16,000	$23K (Certains $15K-$20K)
Frais mensuels	$85	$300-$2,500 bureau + administrateur
Frais de transaction	$25 pré-cap; $250 post-cap (20 au maximum), puis$75	$250-$275/txn (separé)
Assurance E&O	$60/txn (capitulaire $750)	~$400/an (non vérifié)
Formation	50+ en direct par semaine + Université	Université RE/MAX (1 000+ vidéos)
Assistance 24 heures sur 24	Je sais.	Je ne peux pas.
La valeur du commanditaire	Je sais.	Je ne peux pas.
Les revenus partagés	Oui (7 niveaux, $889M+ payé)	Je ne peux pas.
Voie du revenu à la retraite	Je sais.	Je ne peux pas.
Les revenus désirables	Oui (vêtements de 3 à 5 ans)	Je ne peux pas.
Bonus pour le meilleur agent	Prix des actions ICON $16K	Aucune

Le point de départ: eXp Realty Le rapport RE/MAX compare deux courtiers nationaux opérant selon des modèles d'affaires différents. eXp exploite une plateforme basée sur le cloud avec un plafond $16,000, aucune redevance, un programme revenue share de sept niveaux et des voies d'actions négociées en bourse. RE/MAX exploite un modèle de franchise avec des plafonds variables, une redevance de droit de propriété de 5% plus une redevance de franchise continue de 1% et aucun programme d'actions d'agents.

TL;DR À propos de eXp contre RE/MAX

• eXp plafonne les frais de courtage annuels à$16,000
Les casquettes
• RE/MAX varient selon les bureaux (variété $15K-$23K)
• eXp n' impose aucune franchise ou redevance
• RE/MAX facture 5% de redevances plus 1% de redevances de franchise
• eXp exécute un programme revenue share à sept niveaux
• RE/MAX n'offre pas de programme de revenu passif
Les opérations
• RE/MAX à la Bourse de New York; les opérations eXp à la NASDAQ

eXp Realty et RE/MAX sont deux courtiers immobiliers nationaux opérant selon des modèles d'affaires différents. eXp exploite une plateforme basée sur le cloud avec des frais standardisés. RE/MAX exploite un modèle de franchise avec des bureaux indépendants, des plafonds variables, une redevance de droit de propriété de 5% et une redevance de franchise continue de 1%.

L'hypothèse commune

A est que la décision de courtage se résume à la fraction des commissions. L'écart est un facteur parmi plusieurs, y compris la structure du plafond, les redevances de redevances et de franchise, les redevances de bureau, la technologie, le modèle de revenu passif et la participation aux actions.

Cet article explique comment eXp Realty la comparaison RE/MAX s'inscrit dans le plus large Smart Agent Alliance écosystème de comparaisons de courtage est disponible pour tous les agents.

Les sections ci-dessous comparent la structure de l'entreprise, les commissions et les honoraires, les coûts au niveau de la production, les programmes de revenus et de fonds propres, la formation, la technologie, les divisions et le statut de l'entreprise publique:

2026 Mise à jour: Le courtage réel et RE/MAX

L'acquisition annoncée de RE/MAX par

Real Brokerage est une nouvelle importante de l'industrie, mais elle ne change pas automatiquement la comparaison de base entre eXp Realty et RE/MAX dans cet article.

La raison est simple: Cette comparaison se concentre sur le modèle de courtage axé sur l'agent , y compris la structure des commissions, les plafonds, les frais, les redevances royalty et franchise, la formation, la technologie, le soutien, revenue share et les opportunités d'actions. Ce sont les termes qui comptent le plus quand un agent décide où accrocher sa licence.

RE/MAX opère principalement par l'intermédiaire de bureaux de franchise indépendants. Cela signifie que les changements axés sur les agents peuvent dépendre des accords de franchise locaux, de l'économie au niveau des bureaux, des décisions du courtier-propriétaire, des délais de déploiement de la technologie et des plans d'intégration futurs. En termes pratiques, une acquisition d'entreprise ne signifie pas nécessairement que chaque agent RE/MAX passe immédiatement dans le modèle, la structure des honoraires, le programme d'actions de Real Brokerage, revenue share système, ou une pile de technologie.

Pour cette raison, cet article continue de comparer eXp Realty et RE/MAX sur la base du modèle actuel d'agent franchisé de RE/MAX. L'acquisition de Real Brokerage peut affecter la structure de propriété, l'échelle, la feuille de route technologique et la stratégie à long terme de RE/MAX, mais à moins que les conditions réelles offertes aux agents RE/MAX ne changent, la comparaison de base reste la même.

Structure de l'entreprise

eXp Realty

eXp Realty est une société de courtage basée sur le cloud fondée en 2009 par Glenn Sanford, dont le siège est à Bellingham, Washington. Le courtier opère sans bureaux physiques au niveau du courtier. eXp Realty est une filiale de eXp World Holdings, qui négocie au NASDAQ sous le nom d'AGNT. Le courtier opère aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en Australie, à Porto Rico, au Mexique, en Afrique du Sud, en Inde et sur d'autres marchés internationaux.

RE/MAX

RE/MAX est une franchise de courtage fondée en 1973 par Dave et Gail Liniger, dont le siège est à Denver, Colorado. Le courtier opère à travers un réseau de bureaux de franchise indépendants aux États-Unis, au Canada et sur plus de 110 marchés internationaux. RE/MAX Holdings, le franchiseur, est coté en bourse au NYSE sous le nom de RMAX. Le nombre d'agents est d'environ 140 000 dans le monde.

Structure des commissions et des frais

eXp Realty

Tous les agents eXp Realty fonctionnent sous la même structure de commissions standardisée:

• 80/20 divisé jusqu'à ce que le plafond annuel soit atteint
• $16,000 cap - une fois qu'un agent a payé $16K au courtier, il gagne 100% de commission pour le reste de son année anniversaire
• Aucune redevance de franchise ou de redevance - la fraction 80/20 est le seul coût basé sur la commission
Programme d'agents
• ICON - les agents qui limitent et remplissent les critères de référence de production et culturelle peuvent récupérer leur plafond $16K complet dans eXp stock

RE/MAX

Les plans, les frais, les plafonds, les avantages et les offres de soutien du courtier peuvent changer au fil du temps et peuvent varier selon le bureau, le marché, le rôle ou l'accord individuel. Les informations ci-dessous sont fournies uniquement à des fins de comparaison générales, sur la base de sources disponibles au moment de la rédaction. Les résumés des plans, les chiffres ou les exemples de calcul sont uniquement illustratifs. Les agents doivent vérifier toutes les conditions actuelles directement avec la courtage qu'ils évaluent avant de prendre une décision.

RE/MAX n'utilise pas un plan de rémunération national universel, de sorte que la structure ci-dessous reflète les modèles communs de bureaux RE/MAX, en particulier RAPP, mais les frais exacts, les plafonds et les frais peuvent varier selon les bureaux de franchise.

Les plans de commissions
• RE/MAX varient selon le bureau de franchise.
• Beaucoup de bureaux utilisent la structure RAPP, qui comprend généralement:
  • 60/40 répartition au niveau de départ
  • 70/30 partage au niveau suivant
  • 80/20 divisé au niveau supérieur avant le cap
  • 95/5 divisé après atteinte du plafond annuel
Le plafond annuel
• A $23,000 est commun dans le cadre du RAPP, bien que tous les bureaux RE/MAX n'utilisent pas la même structure ou le même plafond.
• Certains bureaux RE/MAX semblent utiliser une redevance de droit de propriété de 5% et une redevance de franchise continue de 1% pour chaque transaction, mais la structure exacte des redevances doit être vérifiée auprès du bureau spécifique.
• Après le plafonnement, les agents dans certains bureaux basés sur le RAPP passent à 95/5, mais les frais en cours après le plafonnement peuvent encore varier selon les bureaux.
• La structure exacte du partage, du plafond et des honoraires doit toujours être confirmée par le bureau de franchise RE/MAX spécifique.

Cost aux niveaux communs de production

TLe coût annuel total dépend de la structure du plafond, des frais mensuels, des frais de transaction, de l'assurance E&O et (pour RE/MAX) des frais de droit de propriété de 5% et des frais de franchise de 1% qui s'appliquent à chaque transaction.

eXp Realty Tableau des frais

Type de redevance	Quantité
Commission partagée	80/20 jusqu'à $16K cap
Fee mensuelle	$85/mois ($1,020/an)
Tfrais de transaction	$25/transaction
E&O assurance	$60/opération, cap annuel $750
Frais de franchise/royauté	$0

RE/MAX Tableau des frais (Ranges par bureau)

Type de redevance	Quantité
Commission partagée	60/40 à 95/5 (niveaux de RAPP, varient selon les bureaux)
Cap	$15,000 à $23,000 (variant selon les bureaux)
Fee mensuelle	$300 à $2,500/mois (frais de bureau + administrateur)
Tfrais de transaction	$250 à $275/transaction
Assurance E&O	$530 à $907/an (média de l'industrie, varie)
Taxe de redevance	5% par transaction (payé à la société RE/MAX)
Taxe de franchise continue	1% par transaction (payé à RE/MAX)

Coût annuel à $250,000 GCI

Le coût annuel total

T à $250,000 GCI sur environ 25 transactions est indiqué ci-dessous. Les chiffres RE/MAX utilisent des estimations de milieu de gamme car les coûts varient selon les bureaux.

eXp Realty:

• Commission de courtage (20% jusqu'au plafond $16K): $16,000
• Taux mensuels ($85 x 12): $1,020
• Tfrais de transaction ($25 x 25): $625
• E&O (transactions $60 x 12,5, plafonnées à $750): $750
Coût total
• T $18,395
• Net à l'agent: $231,605 (92.6%)

RE/MAX (estimations moyennes):

• Commission à la courtage (paiements partagés jusqu'à un plafond de ~$20K): $20,000
• Taxe de redevance (5% sur l'ensemble des GCI $250K): $12,500
• Taxe de franchise continue (1% sur l'ensemble des $250K GCI): $2,500
• Taux mensuels (~ $800 x 12, bureau moyen + administrateur): $9,600
• Tfrais de transaction (~$260 x 25): $6,500
• E&O (~$700 par an, milieu de gamme de l'industrie): $700
• TTotal des coûts: $51,800
• Net à l'agent: $198,200 (79.3%)

A $250,000 GCI, le coût annuel total est $18,395 à eXp Realty et $51,800 à RE/MAX selon ces estimations de milieu de gamme.

Au $250,000 GCI, la redevance de droit de propriété de 5% est à elle seule $12,500; combinée à la redevance de franchise de 1% continue, la société RE/MAX perce $15,000 en frais en pourcentage, séparés des montants versés au bureau de franchise local.

Les frais mensuels de bureau des bureaux RE/MAX varient d'environ $300 à plus de $2,500 en fonction des équipements du marché et des bureaux. Le calcul ci-dessus utilise une estimation $800 de la gamme moyenne; les coûts réels varient selon les bureaux.

eXp Realty les frais sont normalisés dans tous les lieux.

Programmes de revenus et d'équité

eXp Realty exploite un programme revenue share basé sur des sponsors et des programmes d'attribution de fonds propres. RE/MAX n'offre pas de programme revenue share, de participation aux bénéfices ou de fonds propres.

Comment fonctionne la part de revenus eXp

Lorsqu'un agent eXp conclut une transaction avant le plafonnement, eXp conserve 20% de la commission. Ça s'appelle le dollar de l'entreprise. La moitié de ce dollar de l'entreprise - 50% - va dans la piscine revenue share. Les 50% restants vont à l'entreprise.

Pour chaque agent dans un réseau de parrainage qui plafonne à $16,000, jusqu'à $8,000 par an entre dans le pool revenue share réparti sur la structure de niveau.

La part des revenus est structurée sur sept niveaux. Les trois premiers sont déverrouillés automatiquement pour chaque agent. Les niveaux 4 à 7 nécessitent soit une production personnelle (capping ou statut ICON) soit le parrainage d'un certain nombre d'agents qualifiés de premier niveau (FLQAs).

Titre	Qui y est ?	Exigence	Moins de paiement annuel par agent de couverture
Tier 1	Les agents que vous sponsorez directement	Auto déverrouillé	$4,000 (Année de démarrage rapide 1) / $1,400 en cours
Tier 2	Parrainé par vos agents de niveau 1	Auto déverrouillé	$1,600
Tier 3	Parrainé par vos agents de niveau 2	Auto déverrouillé	$1,000
Tier 4	Quatrième niveau	5 FLQAs ou cap/ICON	$600
Tier 5	Cinquième niveau	10 FLQAs ou cap/ICON	$400
Tier 6	sixième niveau	15 FLQAs ou cap/ICON	$1,000
Tier 7	7ème niveau (profondeur maximale)	30 FLQAs ou plafond/ICON	$2,000

La répartition théorique maximale par agent de plafonnement sur les sept niveaux: $8,000 par an, représentant le plafond lorsque l'arbre de parrainage complet est peuplé à tous les niveaux maximaux.

Historiquement, les paiements réels sur les niveaux 1 à 3 sont de 20 à 25% supérieurs aux minimums énumérés ci-dessus en raison d'un pool de bonus qui distribue des fonds supplémentaires lorsque les performances de l'entreprise le permettent.

En 2024 seulement, eXp a distribué plus de $170 millions de paiements revenue share aux agents. Depuis le lancement du programme en 2015, le total des paiements a dépassé $889 millions.

La part des revenus est un programme basé sur la participation; les montants réels dépendent de l'activité de parrainage et des taux de plafonnement au sein du réseau d'un agent.

RE/MAX

RE/MAX n'offre pas un revenue share, une part de bénéfice ou toute forme de programme de revenus passifs lié au recrutement d'agents ou à la création de réseaux. RE/MAX n'offre pas de voie de revenu de retraite ni de flux de revenu variable. Les revenus des agents à RE/MAX sont liés à la production active.

Formation et soutien Modèle

eXp Realty

eXp Realty la formation est dispensée par l'intermédiaire de l'Université eXp:

• 50+ séances de formation en direct par semaine couvrant les nouveaux fondements de l'agent grâce au marketing avancé et à l'investissement
• Bibliothèque complète de cours sur demande accessible 24 heures sur 24.
• Programme de mentorat associant les nouveaux agents à des mentors expérimentés pour leurs premières transactions; les gains de commissions sont temporairement réduits pendant la période de mentorat
• Vidéos, guides, listes de contrôle et livres de lecture conçus pour répondre à un large éventail de besoins de l'agent
• Programmes supplémentaires, y compris Fast Cap, un programme de formation en direct de six semaines pour les agents nouveaux ou expérimentés qui inclut des prospects gratuits pour les États-Unis. les agents, et Zoocasa, qui fournit une formation en direct et un flux de plomb qualifié
• Toute formation est incluse sans frais supplémentaires
• 24/7 Soins d'experts - programme de soutien aux agents de marque eXp; plus de 2000 employés à temps plein dédiés aux opérations des agents

Training est livré virtuellement via eXp World et les plateformes en ligne. Tous les agents ont accès à la même formation, quel que soit leur emplacement.

Les agents peuvent également bénéficier d'un coaching, d'une formation et d'une orientation supplémentaires de la part de leur organisation sponsor individuelle, si elles sont disponibles.

RE/MAX

La formation

RE/MAX est dispensée par:

• 1,000+ cours vidéo à la demande couvrant les compétences en vente, le marketing, la technologie et le développement des affaires
• 70+ cours structurés organisés par sujet et niveau de compétence
• 24/7 accès à la plateforme d'apprentissage
• Webinaires en direct et événements de formation régionaux
• Designations et certifications disponibles (ABR, CRS, SRES, etc.)

La formation, le mentorat et le coaching au bureau varient selon les franchises; l'Université RE/MAX fournit la base d'entreprise.

RE/MAX n'exploite pas un programme de mentorat d'entreprise obligatoire pour les nouveaux agents. Le mentorat des nouveaux agents, lorsqu'il est disponible, est structuré au niveau de la franchise.

Écosystème technologique

eXp Realty

eXp Realty La stack de technologie:

L'application
• My eXp - point d'accès central pour les outils et ressources de l'entreprise, y compris la production et les tableaux de bord revenue share
• eXp World - campus virtuel pour les réunions, la formation, la collaboration et l'accès au courtier
Choix
• CRM: BoldTrail, Lofty ou Cloze
• SkySlope - gestion centralisée des transactions dans le cloud et conformité
Les sites Web
• IDX sont disponibles via BoldTrail ou Lofty
• Canva Pro - liste, marque et modèles de médias sociaux
• My Link My Lead - L'outil de leads propriétaire de eXp; les agents créent des recherches et conservent les leads générés, qu'ils les traitent directement ou les renvoient
• eXp Hub - communication interne
• MIRA AI fournit des réponses 24/7 à l'agent de l'IA
• Les outils de référence soutiennent les activités interétatiques et internationales

RE/MAX

La stack technologique d'entreprise de

RE/MAX:

Profiles d'agents
• RE/MAX.com - cotation et génération de prospects via le site Web des consommateurs RE/MAX
• MAX/Tech (alimenté par kvCORE) - plateforme CRM disponible pour les agents RE/MAX
• booj - plateforme technologique exclusive de RE/MAX pour les sites Web et la gestion des prospects
Centre de conception
• RE/MAX - modèles de marketing et matériaux de marque
• Tla gestion des transactions varie selon les bureaux (Skyslope, dotloop ou autres plateformes)

Les outils technologiques et la disponibilité du support technique varient selon les franchises; les plateformes d'entreprise fournissent la base.

RE/MAX.com est le site Web destiné aux consommateurs d'entreprise; les agents RE/MAX peuvent recevoir des prospects via le site dans le cadre de la génération de prospects basée sur la marque du courtier.

Culture et environnement de travail

eXp Realty

Les agents

eXp travaillent de partout. Il n'y a pas de bureaux physiques, bien que eXp offre un accès gratuit aux salons commerciaux de Regus dans le monde entier pour les agents qui veulent un espace de travail professionnel occasionnel. La collaboration se déroule à travers eXp World, des rencontres virtuelles et des événements régionaux.

RE/MAX

RE/MAX opère à travers des bureaux de franchise physiques. Les agents travaillent à partir de lieux de franchise, et l'environnement du bureau fait partie du modèle d'exploitation RE/MAX. Le logo du ballon rouge, blanc et bleu est un élément de la marque RE/MAX bien établi.

RE/MAX s'est historiquement positionné autour du segment des producteurs expérimentés. La culture des bureaux locaux, la communauté et la présence sur le marché varient selon la franchise.

Les frais mensuels de bureau dans les bureaux RE/MAX varient d'environ $300 à $2,500 selon le marché et les installations de bureau. Les frais couvrent l'espace de bureau, l'affiliation à la marque et le support au niveau de la franchise.

Divisions et verticaux

eXp Realty

eXp World Holdings exploite plusieurs divisions à la disposition des agents eXp Realty. eXp Luxury dessert le segment résidentiel de luxe avec une infrastructure de marketing et de référence de marque. eXp Commercial couvre les transactions immobilières commerciales. Des divisions spécialisées supplémentaires incluent Sports & Entertainment, Land & Ranch et New Homes. La division de référence eXp soutient les agents qui exercent une fonction de référence uniquement avec des frais réduits. eXp Hypothèque fournit des services hypothécaires affiliés. eXp Title gère les services de titres. eXp Affiliates gère les relations et l'intégration des partenaires. SUCCESS Enterprises, y compris SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching et SUCCESS+, opère sous eXp World Holdings. Le courtier opère sur plusieurs marchés internationaux, offrant des capacités de référence et de transaction transfrontalières.

RE/MAX

RE/MAX exploite plusieurs verticales disponibles par le biais de son réseau de franchise. La collection RE/MAX sert le segment résidentiel de luxe. RE/MAX Commercial couvre les transactions immobilières commerciales. RE/MAX Motto Mortgage fournit des services hypothécaires affiliés par le biais d'une structure de franchise distincte. D'autres désignations spécialisées sont disponibles par le biais de certifications universitaires RE/MAX. RE/MAX opère aux États-Unis, au Canada et sur plus de 110 marchés internationaux.

Structure des sociétés publiques et itinéraires des actions

eXp Realty

eXp World Holdings négocie au NASDAQ sous le nom d'AGNT. Parcours de stockage des agents:

• ICON Programme d'agents - les agents qui plafonnent et remplissent les critères de référence de production et culturelle peuvent récupérer leur plafond $16,000 complet dans eXp stock
• Agent Equity Program - les agents peuvent choisir de recevoir une partie de leur commission en stock à une réduction
• Prix d'équité pour répondre aux critères de référence annuels de production
• Déclaration d'équité pour la première transaction fermée d'agents sponsorisés

La propriété de

Stock offre aux agents une participation en actions dans eXp World Holdings. Au cours des 20 trimestres examinés de 2020 à 2025, eXp a affiché des résultats rentables en 15 trimestres, le taux le plus élevé parmi les huit courtiers cotés en bourse examinés, et il a été le seul courtier de l'analyse à produire un EPS net cumulé positif sur toute la période à +$0.66 par action

RE/MAX

RE/MAX Holdings négocie à NYSE sous le nom de RMAX. RE/MAX n'offre pas de programme d'achat d'actions d'agents, d'attribution d'actions ou d'incitations à la production.

Les agents

RE/MAX agissent en tant qu'entrepreneurs indépendants en vertu d'accords de franchise avec leur propriétaire de franchise local; la relation financière est avec la franchise et non avec RE/MAX Holdings. Au cours des 20 trimestres examinés de 2020 à 2025, RE/MAX a affiché des résultats rentables en 13 trimestres, mais a quand même mis fin à la période avec une perte nette cumulée de -$3.43 par action, ce qui signifie qu'elle est restée nettement négative au cours de la période d'examen de cinq ans.

Agent de soutien

eXp Realty

• 24/7 Expert Care - Programme de soutien aux agents de marque eXp, disponible via la plateforme virtuelle et plusieurs canaux de soutien
• 2,000+ employés à temps plein dédiés au soutien, à la conformité et aux opérations des agents
• Accès au Broker disponible virtuellement

RE/MAX

• Local franchise office - le soutien provient principalement du courtier-propriétaire et du personnel du bureau
• RE/MAX fournit du marketing de marque, des plateformes technologiques et des ressources de formation
• L'assistance quotidienne (questions de transaction, conformité, mentorat) est gérée au niveau du bureau
• La disponibilité et le personnel de soutien varient selon la franchise

Agent anonyme Avis

Les commentaires d'agents regroupés provenant de plates-formes d'examen anonymes documentent des expériences différentes à chaque courtage. Pour le classement complet des services de courtage croisé, voir Real Estate Brokerage Reviews: 12 entreprises classées en 2026. eXp Realty détient une note de 4,4 Glassdoor avec 87% des agents recommandant le courtage, 92% de l'approbation du PDG et 8 années consécutives sur la liste des meilleurs lieux de travail. RE/MAX détient environ une note de 4,3 Glassdoor.

Ce que les agents demandent aussi

est eXp Realty mieux que RE/MAX?

La réponse dépend des priorités d'un agent. RE/MAX exploite un modèle de franchise avec des bureaux indépendants, une redevance de 5% et une redevance de franchise continue de 1%, la structure de fractionnement par étapes RAPP et une large reconnaissance des noms des consommateurs. eXp exploite un modèle basé sur le cloud avec un plafond $16,000 plat, aucune redevance de redevance ou de franchise, un programme revenue share de sept niveaux et des voies d'actions négociées en bourse. Le choix reflète davantage les préférences opérationnelles qu'un classement universel.

Quelle courtage est la meilleure pour les nouveaux agents, eXp ou RE/MAX?

eXp Realty Il faut un programme de mentorat pour les nouveaux agents et une formation standardisée par l'entremise de l'Université eXp. RE/MAX n'exploite pas de programme de mentorat d'entreprise obligatoire; le mentorat de nouveaux agents, lorsqu'il est disponible, est structuré au niveau de la franchise. Les nouveaux agents donnant la priorité aux coûts et à la formation standardisés peuvent préférer eXp Realty; les nouveaux agents donnant la priorité au soutien à la franchise en personne peuvent préférer un bureau RE/MAX spécifique.

I RE/MAX le meilleur courtier pour les agents qui apprécient la reconnaissance des noms?

RE/MAX a des décennies de reconnaissance de marque auprès des consommateurs, soutenue par la publicité nationale et le site Web des consommateurs RE/MAX.com. eXp Realty fonctionne sans une grande campagne de marque axée sur le consommateur, mais a une échelle significative du nombre d'agents. L'adéquation dépend si la reconnaissance de la marque du consommateur au moment de la transaction affecte de manière significative le flux de prospects d'un agent sur un marché donné.

Pourquoi ça compte

Les données de comparaison

Brokerage permettent d'évaluer quel modèle d'affaires et quelle conception de rémunération correspondent au plan d'un agent. Chez eXp Realty, tous les agents reçoivent la même plateforme de courtage de base, y compris la conformité, la rémunération et l'accès aux divisions de l'entreprise. Ce qui différencie, c'est l'écosystème avec lequel un agent s'aligne.

Le sponsor d'un agent sélectionne les formes auxquelles les outils, les systèmes de formation et d'attraction ont accès, y compris les ressources pour comparer les modèles de franchise et basés sur le cloud. Les agents doivent peser la structure du plafond, les redevances de redevances et de franchise et la conception des revenus passifs aux côtés de l'économie des commissions.

Vous pouvez également en apprendre davantage sur comment fonctionne eXp Realty .

Est-ce que eXp Realty est une franchise, une franchise ou une propriété indépendante?

La réponse directe est non: eXp Realty n'est pas une franchise et n'exploite pas de bureaux de franchise indépendants. Chaque agent eXp Realty est affilié à une seule entreprise - eXp Realty LLC - sous une licence dans chaque État. Il n'y a pas de document de divulgation de franchise pour les agents qui rejoignent eXp parce qu' il n' y a rien qui soit franchisé.

RE/MAX fonctionne à l'inverse. Chaque bureau de RE/MAX est détenu et exploité indépendamment par un franchisé - un courtier ou un investisseur qui a acheté une licence de territoire auprès de RE/MAX Holdings et paie des droits de propriété et des frais de franchise en cours à la société RE/MAX sur chaque transaction que leurs agents concluent. Lorsqu'un agent rejoint un bureau RE/MAX, il conclut un accord juridique avec le franchisé local et non directement avec RE/MAX Holdings.

Cette différence structurelle affecte les agents de trois façons concrètes:

• Conséquence des frais: le plafond $16,000 de eXp, la fraction 80/20 et les frais mensuels $85 sont les mêmes pour tous les agents sur tous les marchés. Les agents RE/MAX négocient avec un franchisé local, donc les plafonds, les frais de bureau et les frais mensuels varient selon les bureaux.
• Qui définit les règles: Chez eXp, les politiques de courtage proviennent d'une seule entreprise. Chez RE/MAX, chaque bureau indépendant définit sa propre culture, ses propres politiques de bureau et beaucoup de ses propres économies dans les lignes directrices du franchiseur.
• Path Accountability: Un agent eXp ayant un différend de courtage se transforme en eXp Realty LLC. Le premier point d'escalade d'un agent RE/MAX est le franchisé local, qui peut ou non impliquer RE/MAX Holdings.

Pouvez-vous acheter une franchise eXp Realty?

No. eXp Realty ne vend pas de franchises. Il n'y a pas de territoire eXp, pas de document de divulgation de franchise et pas de frais de franchise initiaux pour ouvrir un emplacement eXp - car il n'y a pas d'emplacements à ouvrir. Le courtier fonctionne comme une plateforme virtuelle. Les agents rejoignent l'entreprise directement sans bureau physique ni propriétaire de franchise local impliqué.

2026 Actualisation: La société mère d'eXp possède maintenant une marque franchisée

En mai 2026, eXp World Holdings - la société mère cotée en bourse de eXp Realty - a achevé l'acquisition de NextHome, Inc., une marque de franchise immobilière résidentielle. La société mère a simultanément changé son ticker Nasdaq d'EXPI à AGNT, à compter du 8 mai 2026.

Cela ne modifie pas la structure de eXp Realty. eXp Realty continue à opérer en tant que courtier unique et non franchisé. NextHome continue de fonctionner comme une marque de franchise distincte sous l'égide de eXp World Holdings, avec sa propre structure de rémunération, son identité et son modèle d'affaires. Un agent qui rejoint eXp Realty rejoint un courtier unique basé sur le cloud. Un courtier ou un agent entrant dans NextHome entre dans un modèle de franchise traditionnel. Les deux opérent sous la même société mère mais ne sont pas la même société.

Modèle franchisé vs. Modèle de courtage unique: Ce que les agents expérimentent

La différence structurelle entre une franchise et un seul courtier apparaît dans l'expérience de l'agent à chaque transaction, pas seulement dans le graphique d'organisation des entreprises. Le tableau ci-dessous présente la comparaison sous forme à crawler.

Facteur	RE/MAX (modèle de franchise)	eXp Realty (Brokerage unique)
Qui est le propriétaire du bureau ?	Un franchisé indépendant (propriétaire de courtier)	Pas de bureaux physiques; une entreprise à l'échelle nationale
Qui fixe le plafond et les honoraires de l'agent	Le franchisé local, dans le cadre de RE/MAX	eXp Realty (identique pour tous les agents)
Taxe de redevance payée au franchiseur par transaction	5%	Aucune
Taxe de franchise continue par transaction	1%	Aucune
La cohérence des redevances sur les marchés	Différents selon les bureaux de franchise	Le même dans tout le pays
L'accord juridique de l'agent est	Le franchisé local	eXp Realty LLC directement
Programme d'actions de l'agent	Aucune	Oui (prix ICON, subventions en actions, propriété d'agent)
Programme de partage des recettes	Aucune	Oui (7 niveaux, basé sur le sponsor)
Office physique requis	Oui (le bureau est l'unité de franchise)	N° (plateforme virtuelle)
Titre de la bourse du franchiseur	RMAX (NYSE, en attente de l'acquisition de Real Brokerage)	AGNT (Nasdaq, anciennement EXPI)

eXp Realty contre les autres RE/MAX: Avantages et inconvénients pour les agents

eXp Realty Prose

• Une structure de frais standardisée sur tous les marchés - aucune négociation avec un propriétaire de franchise local
• Aucune redevance royalty ou redevance de franchise sur les transactions
• $16,000 plafond annuel fixe; commission de 100% après plafond
• Programmes de récompense et d'actions d'agents, y compris le programme ICON
• Programme revenue share basé sur des sponsors de sept niveaux
• Training inclus à travers eXp University (50+ sessions en direct par semaine) sans frais supplémentaires
• Modèle virtuel - aucun déplacement à un bureau physique n'est requis

eXp Realty Cons

• Aucun bureau physique - les agents qui ont besoin d'un bureau ou d'un environnement personnel doivent s'en occuper indépendamment
• La culture virtuelle d'abord nécessite l'auto-direction; les nouveaux agents bénéficient le plus d'un sponsor engagé
Le programme de partage des revenus
• nécessite une activité de parrainage active pour construire

RE/MAX Pros

• Reconnaissance de marque construite sur plus de 50 ans
• Environnement de bureau physique pour les agents qui préfèrent la collaboration en personne
• Le franchisé local peut offrir des mentors directs et des relations sur le marché

RE/MAX Cons

Taxe de redevance
• 5% plus taxe de franchise continue de 1% sur chaque transaction, versée à RE/MAX Holdings
La structure et les frais de bureau
• Cap varient selon les bureaux de franchise - aucune cohérence sur les marchés
• No revenue share, part des bénéfices ou programme d'actions d'agents
• Rentaux des agents totalement liés à la production active
L'acquisition de
• Pending par Real Brokerage crée de l'incertitude quant au modèle et à la culture à long terme

La ligne de fond

eXp Realty n'est pas une franchise et n'a pas de bureaux indépendants. Il s'agit d'une seule entreprise que les agents rejoignent directement sous une licence dans chaque État. RE/MAX est un système de franchise où chaque bureau est détenu et exploité indépendamment par un franchisé qui paie des droits de propriété et des frais de franchise à RE/MAX Holdings pour chaque transaction que leurs agents ferment.

Pour les agents, la conséquence pratique est cohérente par rapport aux coûts variables. Chez eXp, la structure des commissions, le plafond et les honoraires sont les mêmes, quel que soit le pays où l'agent travaille. Chez RE/MAX, ces conditions dépendent du propriétaire de la franchise locale et varient selon le marché.

À $250,000 GCI, la seule redevance de 5% ajoute $12,500 aux coûts à RE/MAX que les agents eXp ne paient pas. Combiné à la redevance de franchise continue de 1%, la société RE/MAX perce $15,000 en frais en pourcentage à ce niveau de production, séparés des montants versés au bureau de franchise local.

Le choix entre les deux modèles dépend des valeurs d'un agent: une plateforme virtuelle et normalisée avec des programmes d'équité et de création de réseaux, ou un environnement de bureau local avec une présence physique et une reconnaissance de marque établie.

Questions fréquemment posées

Quel courtier paie plus aux agents, eXp Realty ou RE/MAX?

Au même niveau de production, le plafond standardisé $16,000 de eXp Realty et l'absence de redevances de franchise sont comparés au plafond variable de RE/MAX ($15,000 à $23,000), à 5% de redevances de franchise et à 1% de redevances de franchise continue. Selon les estimations de milieu de gamme utilisées dans cette comparaison, le coût annuel total à $250,000 GCI est $18,395 à eXp Realty et $51,800 à RE/MAX. La prise en charge réelle dépend également du volume de production et, pour les agents RE/MAX, de la structure des redevances de la franchise spécifique.

Est-ce que RE/MAX dispose d'un programme de participation aux bénéfices revenue share ou

?

RE/MAX n'offre aucune forme de programme revenue share, de participation aux bénéfices ou de revenu passif lié au recrutement d'agents ou à la création de réseaux. Le programme revenue share de eXp, en revanche, a versé plus de $889 millions à des agents depuis 2015.

Combien coûtent les frais de bureau RE/MAX?

Les frais de bureau

RE/MAX varient d'environ $300 à $2,500 par mois en fonction du marché et des équipements de bureau. Les frais couvrent l'espace de bureau physique, le personnel administratif, la technologie de bureau et les frais généraux de franchise. eXp Realty ne facture pas de frais de bureau; le courtier opère sans bureaux physiques au niveau du courtier.

Quelle est la redevance RE/MAX et comment fonctionne-t-elle?

RE/MAX facture un droit de propriété de 5% sur chaque transaction, payé à RE/MAX corporate, plus un droit de franchise continu de 1%. Ces frais sont séparés des montants versés au bureau local de RE/MAX. Chez $250,000 dans GCI, les redevances de franchise et les frais de continuation s'élèvent à $15,000 par an. La redevance de 5% se poursuit une fois qu'un agent atteint le plafond de la commission. eXp Realty n' impose aucune franchise ou redevance.

Je peux gagner des actions à RE/MAX ou eXp Realty?

Alors que RE/MAX Holdings est cotée en bourse (NYSE: RMAX), il n'y a pas de programme d'achat d'actions d'agents, de programme d'attribution d'actions ou d'incitation aux actions basée sur la production. Les agents peuvent acheter des actions RE/MAX sur le marché ouvert comme n'importe quel investisseur, mais il n'y a pas de programme d'entreprise pour aider les agents à gagner ou à acquérir des actions grâce à leur production. eXp Realty offre de multiples voies d'actions: le programme des agents de l'ICON (une récompense de fonds propres $16,000 pour les agents répondant aux exigences de l'ICON), le programme des fonds propres des agents (recevoir des commissions en stock à prix réduit), les récompenses de fonds propres pour répondre aux critères de référence annuels de production et une récompense de fonds propres pour la première transaction fermée d'agents sponsorisés.

est eXp Realty une franchise ?

Je ne peux pas. eXp Realty n'est pas une franchise. Il s'agit d'une seule entreprise opérant sous une licence de courtage dans chaque État. Il n'y a pas de franchisés, pas de territoires de franchise, et pas de document de divulgation de franchise. Les agents rejoignent eXp Realty directement, pas par l'intermédiaire d'un franchiseur local.

Ce sont eXp Realty des bureaux détenus et exploités de manière indépendante?

Je ne peux pas. eXp Realty n'a pas de bureaux physiques, donc il n'y a pas de bureaux de franchise indépendants. Chaque agent eXp fait partie d'une seule société - eXp Realty LLC. C'est la principale différence structurelle par rapport à RE/MAX, où chaque bureau est détenu et exploité indépendamment par un franchisé.

Vous pouvez acheter une franchise eXp Realty ?

Je ne peux pas. eXp Realty ne vend pas de franchises. Il n'y a pas de territoire à acheter, pas de document de divulgation de franchise et pas de frais de franchise initiaux pour ouvrir un emplacement eXp. Les agents se joignent en tant qu' individus aux mêmes conditions à l'échelle nationale.

Qu'est-ce que "propriété et exploitation indépendantes" signifie pour les agents RE/MAX?

Cela signifie que chaque bureau RE/MAX appartient à un franchisé distinct: un courtier ou un investisseur qui a acheté le droit d'exploiter un bureau RE/MAX sur son marché. Le contrat de courtage d'un agent est avec ce franchisé local, pas avec RE/MAX Holdings corporate. C'est pourquoi les plafonds, les frais de bureau et la culture des bureaux varient d'un bureau à l'autre.

eXp Realty facture-t-il une redevance de franchise ou des redevances ?

Je ne peux pas. eXp Realty ne facture pas de frais de franchise ou de redevances. La structure de ses frais est une répartition de commissions de 80/20 jusqu'au plafond annuel $16,000, à un plafond mensuel $85, à un plafond de transaction $25 et à une assurance E&O plafonnée à $750 par an. Il n'y a pas de frais en pourcentage payés à un franchiseur pour chaque transaction.

I RE/MAX appartenant à eXp Realty ?

Je ne peux pas. RE/MAX et eXp Realty sont des sociétés distinctes. RE/MAX Holdings (NYSE: RMAX) a un accord d'acquisition en cours avec The Real Brokerage, et non eXp. eXp World Holdings (Nasdaq: AGNT) a acquis séparément NextHome - une marque de franchise différente - en mai 2026.

Exp World Holdings possède-t-elle une marque de franchise ?

Oui, à partir de mai 2026. eXp World Holdings - la société mère de eXp Realty - a achevé l'acquisition de NextHome, Inc., une franchise immobilière résidentielle. eXp Realty lui-même n'est pas une franchise et continue de fonctionner comme un seul courtier unifié. NextHome opère comme une marque distincte sous la même société mère.