eXp Realty contre Century 21: Comparaison structurelle

Une comparaison à un coup d'œil

	eXp Realty	Le XXIe siècle
Rating des portes en verre	4.4/5	3.9/5
Répartition de la Commission	80/20 à 100/0	70/30 à 90/10
Frais de franchise / redevances royales	0%	6 à 8% (même après plafond)
Cap de production	$16,000	$22,500
Frais mensuels	$85	$0-$350
Frais de transaction	$25 pré-cap; $250 post-cap (20 au maximum), puis$75	$95-$295/txn (separé)
Assurance E&O	$60/txn (capitulaire $750)	Variations selon les franchises
Formation	50+ en direct par semaine + Université	C21 Université + varie
Assistance 24 heures sur 24	Oui , c' est vrai .	Je ne veux pas.
La valeur du commanditaire	Oui , c' est vrai .	Je ne veux pas.
Les revenus partagés	Oui (7 niveaux, $889M+ payé)	Je ne veux pas.
Voie du revenu à la retraite	Oui , c' est vrai .	Je ne veux pas.
Les revenus souhaitables	Oui (vêtements de 3 à 5 ans)	Je ne veux pas.
Bonus pour le meilleur agent	Prix des actions ICON $16K	Aucune

Le point de départ: eXp Realty Comparaison entre deux courtiers nationaux opérant sous différents modèles d'affaires. eXp exploite une plateforme basée sur le cloud avec un plafond $16,000, aucune redevance, un programme revenue share à sept niveaux et des voies d'actions négociées en bourse. Century 21 exploite un modèle de franchise avec des plafonds variables et une redevance de 6% à 8% qui se poursuit après que l'agent atteigne le plafond.

TL;DR À propos de eXp vs Century 21

• eXp plafonne les frais de courtage annuels à$16,000
• Les caps du 21e siècle varient selon le bureau
• eXp n' impose aucune franchise ou redevance
• Century 21 facture des redevances de 6% à 8%, en cours
• eXp exécute un programme revenue share à sept niveaux
• Le 21e siècle n' offre pas de programme de revenu passif
• Century 21 a rejoint Compass International Holdings

eXp Realty et Century 21 sont deux courtiers immobiliers nationaux opérant selon des modèles d'affaires différents. eXp exploite une plateforme basée sur le cloud avec des frais standardisés. Century 21 exploite un modèle de franchise avec des bureaux indépendants, des plafonds variables et une redevance de redevance qui se poursuit après que l'agent atteigne le plafond.

L'hypothèse commune

A est que la décision de courtage se résume à la fraction de commissions. Le partage est un facteur parmi plusieurs, y compris la structure du plafond, les redevances, la technologie, le modèle de revenu passif et la structure de propriété.

Cet article explique comment la comparaison eXp Realty vs Century 21 s'intègre dans le cadre plus large Smart Agent Alliance écosystème de comparaisons de courtage disponible pour tous les agents.

Les sections ci-dessous comparent la structure de l'entreprise, les commissions et les honoraires, les coûts au niveau de la production, les programmes de revenus et de fonds propres, la formation, la technologie, les divisions et le statut de l'entreprise publique:

Structure de la société

eXp Realty

eXp Realty est une société de courtage basée sur le cloud fondée en 2009 par Glenn Sanford, dont le siège est à Bellingham, Washington. Le courtier opère sans bureaux physiques au niveau du courtier. eXp Realty est une filiale de eXp World Holdings, qui négocie au NASDAQ sous le nom d'AGNT. Le courtier opère aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en Australie, à Porto Rico, au Mexique, en Afrique du Sud, en Inde et sur d'autres marchés internationaux.

Le siècle 21

Century 21 est une franchise de courtage fondée en 1971 par Art Bartlett et Marsh Fisher, dont le siège est à Madison, New Jersey. Le courtier opère par l'intermédiaire d'un réseau de bureaux de franchise indépendants et exploités aux États-Unis et sur les marchés internationaux. Le 9 janvier 2026, Century 21 fait partie de Compass International Holdings à la suite de la fusion Compass-Anywhere. Les conditions quotidiennes des agents, les commissions et les accords d'entrepreneurs indépendants restent inchangés à compter de la publication. La plupart des bureaux Century 21 sont détenus par des franchisés et fonctionnent selon des accords de franchise distincts qui ne changent pas automatiquement avec une acquisition d'une société mère; la migration du courtier de franchise vers la plateforme technologique Compass est prévue pour janvier 2027.

Structure des commissions et des frais

eXp Realty

• 80/20 divisé jusqu'à ce que le plafond annuel soit atteint
• $16,000 cap - une fois qu'un agent a payé $16K au courtier, il gagne 100% de commission pour le reste de son année anniversaire
• Aucune redevance de franchise ou de redevance - la fraction 80/20 est le seul coût basé sur la commission
• ICON Programme d'agents - les agents qui plafonnent et répondent aux critères de production et culturels peuvent récupérer leur plafonnage $16K complet dans eXp stock

Le siècle 21

Century 21 fonctionne selon un modèle de franchise, donc la rémunération des agents varie selon le bureau. Certaines franchises du 21e siècle utilisent des structures de plan telles que Kickstart et Relentless. Par exemple, un bureau du siècle 21 annonce un plan Kickstart à 70% et un plan Relentless à 90% jusqu'à $200,000 GCI, puis 100%, avec une redevance de franchise de 6% sur chaque transaction dans les deux plans.

D'autres bureaux du 21e siècle utilisent différents frais de frais, plafonds, frais mensuels et frais de transaction. Les structures de redevances déclarées ou de frais de franchise peuvent varier selon les bureaux, donc les agents doivent confirmer les termes exacts avec la franchise Century 21 spécifique qu'ils évaluent. Les calculs présentés dans cet article ne sont que des exemples, basés sur des structures de bureau déclarées, et ne doivent pas être lus comme un modèle universel de compensation du 21e siècle. Les agents devraient confirmer les termes exacts directement avec le bureau du 21e siècle qu'ils envisagent.

Cost aux niveaux communs de production

TLe coût annuel total dépend de la structure du plafond, des frais mensuels, des frais de transaction, de l'assurance E&O et (pour le 21e siècle) des frais de redevances de 6% à 8% qui continuent après le plafond.

eXp Realty Tableau des frais

Type de redevance	Quantité
Commission partagée	80/20 jusqu'à $16K cap
Taux mensuel	$85/mois ($1,020/année)
Tfrais de transaction	$25/transaction
E&O assurance	$60/opération, plafond annuel $750
Frais de franchise/royauté	$0

Century 21 Tableau des frais (Ranges par bureau)

Type de redevance	Quantité
Commission partagée	70/30 à 90/10 (variant selon le bureau et le plan)
Cap	$22,500 (Kickstart); jusqu'à $200K (Relentless)
Taux mensuel	$0 à $350/mois (variant selon les bureaux)
Tfrais de transaction	$95 à $295/opération (séparée des redevances)
E&O assurance	Varies par franchise
Taxe de redevance	6% à 8% par transaction (continuée après plafond)

Coût annuel à $250,000 GCI

Le coût annuel total

T à $250,000 GCI sur environ 25 transactions est indiqué ci-dessous. Les chiffres du 21e siècle utilisent les estimations du plan Kickstart de milieu de gamme parce que les coûts varient selon les bureaux.

eXp Realty:

• Commission à la courtage (20% jusqu'au plafond $16K): $16,000
• Taux mensuels ($85 x 12): $1,020
• Tfrais de transaction ($25 x 25): $625
• E&O (transactions $60 x 12,5, plafonnées à $750): $750
Coût total
• T: $18,395
• Net à l'agent: $231,605 (92.6%)

Le 21e siècle (plan de démarrage, estimations de milieu de gamme):

• Commission à la courtage (30% jusqu'au plafond $22.5K): $22,500
• Taxe de redevance (7% sur l'ensemble des GCI $250K - continue après plafonnement): $17,500
• Taux mensuels (~$175 x 12): $2,100
Les frais de transaction
• T (~ $195 x 25): $4,875
• E&O (estimé ~$600 par an): $600
• TTotal des coûts: $47,575
• Net à l'agent: $202,425 (81.0%)

À $250,000 GCI, le coût annuel total est $18,395 à eXp Realty et $47,575 au 21e siècle selon ces estimations de milieu de gamme.

Au $500,000 GCI, le coût annuel total au Century 21 à une redevance de 7% inclut $35,000 en redevances de redevances uniquement, plus des commissions plafonnées, des redevances mensuelles et des redevances de transaction. Pour eXp Realty, le coût total à $500,000 GCI est d'environ $19,020 (comprenant le plafond $16,000, $1,020 en frais mensuels, $625 en frais de transaction sur 25 transactions, $750 E&O, plus $25 par transaction sur des transactions au-delà de 25).

Les coûts du 21e siècle varient selon les bureaux. Les frais mensuels, les frais de transaction et le pourcentage des redevances (entre 6% et 8%) diffèrent selon les franchises. Les frais eXp Realty sont standardisés dans tous les lieux.

Programmes de revenus et de fonds propres

eXp Realty exploite un programme revenue share basé sur des sponsors et des programmes d'attribution de fonds propres. Le 21e siècle n'offre pas une revenue share, une part des bénéfices ou un programme d'actions.

Comment eXp Partie de revenus fonctionne

Quand un agent eXp conclut une transaction avant le plafonnement, eXp conserve 20% de la commission. Ça s'appelle le dollar de l'entreprise. La moitié de ce dollar de l'entreprise - 50% - va dans la piscine revenue share. Les 50% restants vont à l'entreprise.

Pour chaque agent dans un réseau de parrainage qui se limite à $16,000, jusqu'à$8,000 chaque année entre dans le pool revenue share réparti sur la structure de niveau.

La part des revenus est structurée sur sept niveaux. Les trois premiers sont déverrouillés automatiquement pour chaque agent. Les niveaux 4 à 7 nécessitent soit une production personnelle (capping ou statut ICON) soit le parrainage d'un certain nombre d'agents qualifiés de premier niveau (FLQAs).

Titre	Qui y est ?	Exigence	Moins de paiement annuel par agent de couverture
Tier 1	Les agents que vous sponsorez directement	Auto déverrouillé	$4,000 (Année de démarrage rapide 1) / $1,400 en cours
Tier 2	Parrainé par vos agents de niveau 1	Auto déverrouillé	$1,600
Tier 3	Parrainé par vos agents de niveau 2	Auto déverrouillé	$1,000
Tier 4	Quatrième niveau	5 FLQAs ou plafonds/ICON	$600
Tier 5	Cinquième niveau	10 FLQAs ou cap/ICON	$400
Tier 6	sixième niveau	15 FLQA ou plafond/ICON	$1,000
Tier 7	Septième niveau (profondeur maximale)	30 FLQA ou plafond/ICON	$2,000

Distribution théorique maximale par agent de plafonnement sur les sept niveaux: $8,000 par an, représentant le plafond lorsque l'arbre de parrainage complet est peuplé à tous les niveaux maximaux.

Historiquement, les paiements réels sur les niveaux 1 à 3 sont de 20 à 25% plus élevés que les minimums énumérés ci-dessus en raison d'un pool de bonus qui distribue des fonds supplémentaires lorsque les performances de l'entreprise le permettent.

En 2024 seulement, eXp a distribué plus de $170 millions de paiements revenue share aux agents. Depuis le lancement du programme en 2015, les paiements totaux ont dépassé $889 millions.

La part des revenus est un programme basé sur la participation; les montants réels dépendent de l'activité de parrainage et des taux de plafonnement au sein du réseau d'un agent.

Le siècle 21

Century 21 n'offre ni revenue share, ni part de bénéfice, ni aucune forme de programme de revenus passifs lié au recrutement d'agents ou à la création de réseaux.

Modèle de formation et de soutien

eXp Realty

eXp Realty la formation est dispensée par l'intermédiaire de l'Université eXp:

• 50+ séances de formation en direct par semaine couvrant les nouveaux fondements de l'agent grâce au marketing avancé et à l'investissement
• Bibliothèque complète de cours sur demande accessible 24h/24
• Programme de mentorat associant les nouveaux agents à des mentors expérimentés pour leurs premières transactions; les gains de commission sont temporairement réduits pendant la période de mentorat
• Programmes supplémentaires, y compris Fast Cap, un programme de formation en direct de six semaines pour les agents nouveaux ou expérimentés qui inclut des prospects gratuits pour les États-Unis. les agents, et Zoocasa, qui fournit une formation en direct individuelle et un flux de plomb qualifié
• Toute formation est incluse sans frais supplémentaires
• 24/7 Expert Care est le programme de soutien aux agents de marque eXp; plus de 2000 employés à temps plein dédiés aux opérations des agents

Training est livré virtuellement via eXp World et les plateformes en ligne. Tous les agents ont accès à la même formation, quel que soit le lieu.

Les agents peuvent également recevoir un coaching, une formation et des conseils supplémentaires de leur organisation sponsor individuelle, s'ils sont disponibles.

Le siècle 21

La formation

Century 21 est dispensée par:

• C21 Université - plateforme d'apprentissage en ligne d'entreprise avec des cours sur les ventes, le marketing et le développement des affaires
• C21 Système d'apprentissage - Cours sur demande et modules de formation
• Certains bureaux offrent des programmes de mentorat et de coaching locaux, bien que cela ne soit pas normalisé

La formation, le mentorat et le coaching pratiques au bureau varient selon les franchises; l'Université C21 fournit la base d'entreprise.

Century 21 n'exploite pas un programme de mentorat d'entreprise obligatoire pour les nouveaux agents. Le mentorat des nouveaux agents, lorsqu'il est disponible, est structuré au niveau de la franchise.

Écosystème technologique

eXp Realty

eXp fonctionne comme un courtier basé sur le cloud avec une plateforme technologique centralisée qui prend en charge la production, la communication, la génération de prospects, la conformité et le flux de travail des agents.

L'application
• My eXp sert de point d'accès central pour les outils d'entreprise, les tableaux de bord, les ressources et la production et le suivi revenue share
• eXp World fonctionne comme le bureau virtuel de l'entreprise, donnant aux agents l'accès au support en direct, aux courtiers, à la formation, à la collaboration et à l'espace de bureau virtuel individuel
Le choix
• CRM comprend trois options prises en charge: BoldTrail, Lofty ou Cloze; les agents peuvent également utiliser d'autres systèmes à leurs propres frais
Les sites Web
• IDX sont disponibles via BoldTrail ou Lofty
• SkySlope gère la gestion et la conformité des transactions par l'intermédiaire d'un système basé sur le cloud centralisé avec un routage de courtier et des exigences spécifiques à l'État
• Sisu prend en charge le suivi de la production par équipe
• MIRA fournit une assistance 24/7 aux agents de l'IA
• Canva Pro comprend des modèles de liste, des outils de marque et des actifs de médias sociaux
L'automatisation des flux de travail axée sur
• AI aide à soutenir les processus d'agent, liés au plafonnement de l'état
• Les outils de référence soutiennent les activités interétatiques et internationales
• My Link My Lead est l'outil de lead propriétaire d'eXp, permettant aux agents de créer des recherches et de garder les leads générés, qu'ils les traitent directement ou les renvoient
• eXp Hub prend en charge la communication interne

Le siècle 21

La technologie d'entreprise du 21e siècle:

• MoxiWorks CRM - disponible dans de nombreux bureaux C21 pour la gestion des prospects et la communication avec les clients
Profiles d'agents
• com - site web destiné aux consommateurs avec les listes d'agents et la génération de leads
• outils de gestion des listes - varie selon les bureaux
• Matériaux et modèles de marketing - disponibles via la plateforme d'entreprise
• Tles plateformes de gestion des transactions varient selon les bureaux

Les outils technologiques, l'accès au CRM et le support technique varient selon la franchise. La migration des courtiers franchisés vers la plateforme technologique Compass est prévue pour janvier 2027.

Culture et environnement de travail

eXp Realty

Les agents

eXp travaillent de partout. Il n'y a pas de bureaux physiques, bien que eXp offre un accès gratuit aux salons commerciaux de Regus dans le monde entier pour les agents qui veulent un espace de travail professionnel occasionnel. La collaboration se déroule à travers eXp World, des rencontres virtuelles et des événements régionaux.

Le siècle 21

Les agents travaillent dans les bureaux de franchise. Le Century 21 a subi un renouvellement de marque en 2018, en mettant à jour son identité visuelle et son positionnement.

Le 21e siècle est largement reconnu par les consommateurs. La marque vise le segment résidentiel traditionnel plutôt que le marché du luxe.

L'environnement, le support et la culture

Office varient selon l'emplacement de la franchise.

Divisions et verticaux

eXp Realty

eXp World Holdings exploite plusieurs divisions disponibles pour les agents eXp Realty. eXp Luxury sert le segment résidentiel de luxe avec une infrastructure de marketing et de référencement de marque. eXp Commercial couvre les transactions immobilières commerciales. Des divisions spécialisées supplémentaires incluent Sports & Entertainment, Land & Ranch et New Homes. La division de référence eXp soutient les agents qui exercent une fonction de référence uniquement avec des frais réduits. eXp Hypothèque fournit des services hypothécaires affiliés. eXp Title gère les services de titres. eXp Affiliates gère les relations et l'intégration des partenaires. SUCCESS Enterprises, y compris SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching et SUCCESS+, opère sous eXp World Holdings. Le courtier opère sur plusieurs marchés internationaux, offrant des capacités de référence et de transaction transfrontalières.

Le siècle 21

Century 21 opère principalement dans le segment résidentiel principal. Au sein de Compass International Holdings, Century 21 est l'une des nombreuses marques qui incluent Compass, Coldwell Banker, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate et ERA Real Estate. Chaque marque continue d'opérer dans le cadre de sa structure de franchise ou de courtage existante; les termes d'agents de chaque marque restent les mêmes qu'avant l'acquisition de janvier 2026. Les agents du 21e siècle ont accès aux services d'hypothèques et de titres affiliés par l'intermédiaire de l'organisation mère.

Structure des sociétés publiques et itinéraires des actions

eXp Realty

eXp World Holdings négocie au NASDAQ sous le nom d'AGNT. Les voies de stockage des agents:

Programme d'agents
• ICON - les agents qui plafonnent et remplissent les critères de référence de production et culturelle peuvent récupérer leur plafond $16,000 complet dans eXp stock
• Agent Equity Program - les agents peuvent choisir de recevoir une partie de leur commission en stock à une réduction
• Prix d'équité pour répondre aux critères de référence annuels de production
• Prix d'équité pour la première transaction fermée d'agents sponsorisés

La propriété

Stock offre aux agents une participation en actions dans eXp World Holdings.

Le siècle 21

Suite à la fusion Compass-Anywhere le 9 janvier 2026, Century 21 opère comme une filiale de Compass International Holdings, qui négocie à la Bourse de New York sous le nom de COMP. Les termes d'agents quotidiens sont inchangés à compter de la publication.

Century 21 agents opèrent en tant qu'entrepreneurs indépendants en vertu d'accords de franchise avec leur propriétaire de franchise local; la relation financière est avec la franchise, pas avec Compass International Holdings. Il n'y a pas de programme d'achat d'actions d'agents, pas de récompenses d'actions, et pas de chemin pour les agents du 21e siècle pour gagner des actions de l'entreprise par la production. La migration des courtiers franchisés vers la plateforme technologique Compass est prévue pour janvier 2027.

Pour le contexte de l'acquisition de la société mère, voir Compass-Anywhere Fusion: Ce que les agents doivent savoir et Ce qui arrive aux agents lorsqu'un courtier est acquis.

Agent anonyme Avis

Les commentaires d'agents regroupés provenant de plates-formes d'examen anonymes documentent des expériences différentes à chaque courtage. Pour le classement complet des services de courtage croisé, voir Real Estate Brokerage Reviews: 12 entreprises classées en 2026. eXp Realty détient une note de 4,4 Glassdoor avec 87% des agents recommandant le courtage, 92% de l'approbation du PDG et 8 années consécutives sur la liste des meilleurs lieux de travail. Le siècle 21 a une note de 3,8 Glassdoor.

Qu'est-ce que les agents demandent aussi

C' est eXp Realty mieux que le 21ème siècle ?

La réponse dépend des priorités d'un agent. Century 21 exploite un modèle de franchise avec des bureaux indépendants, un droit de propriété de 6% à 8% qui se poursuit après le plafonnement et une large reconnaissance du nom du consommateur. eXp exploite un modèle basé sur le cloud avec un plafond $16,000 plat, aucune redevance, un programme revenue share à sept niveaux et des voies d'actions négociées en bourse. Le choix reflète davantage les préférences opérationnelles qu'un classement universel.

Quel courtier est le meilleur pour les nouveaux agents, eXp ou Century 21?

eXp Realty Il exige un programme de mentorat pour les nouveaux agents et fournit une formation standardisée à travers l'Université eXp. Century 21 n'exploite pas un programme de mentorat d'entreprise obligatoire; le mentorat de nouveaux agents, lorsqu'il est disponible, est structuré au niveau de la franchise. Les nouveaux agents qui accordent la priorité aux coûts et à la formation standardisés peuvent préférer eXp Realty; les nouveaux agents qui accordent la priorité au soutien à la franchise en personne peuvent préférer un bureau spécifique du 21e siècle.

Le Century 21 est-il le meilleur courtier pour les agents qui apprécient la reconnaissance de leur marque ?

Le 21e siècle a une large reconnaissance des noms de consommateurs construite au fil des décennies. eXp Realty a également une échelle nationale mais se commercialise différemment, en mettant l'accent sur les programmes d'agents plutôt que sur l'identité de marque du consommateur. L'adéquation dépend de la question de savoir si la reconnaissance de la marque du consommateur au moment de la transaction affecte de manière significative le flux de prospects d'un agent sur un marché donné.

Pourquoi cela importe

Les données de comparaison

Brokerage permettent d'évaluer quel modèle d'affaires et quelle conception de rémunération correspondent au plan d'un agent. Chez eXp Realty, tous les agents reçoivent la même plateforme de courtage de base, y compris la conformité, la rémunération et l'accès aux divisions de l'entreprise. Ce qui différencie, c'est l'écosystème avec lequel un agent s'aligne.

Le promoteur d'un agent sélectionne les formes auxquelles il dispose d'outils, de systèmes de formation et d'attraction, y compris les ressources pour comparer les modèles de franchise et basés sur le cloud. Les agents devraient peser la structure du plafond, les redevances et la conception du revenu passif en même temps que l'économie des commissions.

Vous pouvez également lire pourquoi choisir le bon sponsor eXp peut affecter le support, les systèmes, la formation et les ressources que vous recevez après avoir rejoint.

eXp Realty 21ème siècle: Les frais et les frais en un clin d'œil

Résumé rapide avant le décompte complet ci-dessous. Les chiffres du 21e siècle varient selon les bureaux de franchise; les chiffres eXp sont standardisés à l'échelle de l'entreprise.

Catégorie	eXp Realty	Le XXIe siècle
Répartition de la Commission	80/20 jusqu'au plafond	70/30 à 90/10 (déterminé par le bureau)
Cap annuel	$16,000, standardisée	Variations selon les bureaux (exemple: $22,500 à $200,000)
Frais de franchise/royalties	$0	6 à 8%, continue après le plafond
Part des recettes / programme passif	Programme à sept niveaux, jusqu'à $8,000 par an par agent de plafonnement dans le réseau	Aucune
Voie d'équité	Prix ICON, jusqu'à $16,000 en stock	Aucune

eXp Realty contre le 21e siècle Atria

Century 21 Atria Realty est un bureau de franchise Century 21 basé dans la région du Grand Toronto. Comme chaque emplacement Century 21, Atria est détenue et exploitée de manière indépendante - la société Century 21 définit la marque, la plateforme de formation (Université C21) et le système de marketing, mais la fraction de commission spécifique, le plafond, les frais mensuels et le montant des redevances de 6% à 8% sont négociés au niveau du bureau, pas fixés par la société Century 21. Un agent comparant eXp à "Century 21 Atria" spécifiquement est vraiment comparer la structure standardisée de eXp à n'importe quel schéma de frais et de frais que le bureau individuel offre, donc les termes dans les tableaux de frais du siècle 21 de cet article sont des exemples, pas les chiffres d'Atria, et devraient être confirmés directement avec le bureau.

Le côté de la comparaison de eXp ne change pas selon l'emplacement ou le sponsor: tous les agents eXp, y compris les agents eXp au Canada, travaillent sous la même tranche 80/20 à un plafond $16,000 sans frais de franchise ou de redevance, la même bibliothèque de formation de l'Université eXp et les mêmes programmes de stock revenue share et ICON décrits ci-dessus. Cette normalisation, et non seulement la fraction de commissions, est le principal agent de contraste structurel pour évaluer un bureau de haut niveau du 21e siècle comme Atria devrait peser contre eXp.

Avantages et inconvénients

eXp Realty

• Pour: Le même partage, le même plafond et le même horaire de rémunération partout - aucune négociation entre bureaux
• Pour: Aucune redevance continue après le plafond
• Pour: Part des recettes et programmes de stock ICON disponibles en plus de la production
• Con: Aucun espace de bureau physique ou bureau d'assistance en personne
• Con: La formation et la culture dépendent en partie du sponsor individuel d'un agent, pas seulement de l'entreprise.

Le XXIe siècle

• Pour: Emplacements de bureaux physiques et soutien au courtier en personne, le cas échéant
• Pour: Reconnaissance de la marque locale/régionale établie sur certains marchés
• Con: Les droits de propriété (6% à 8%) continuent après que l'agent a atteint le plafond du bureau
• Con: Le partage, le plafond et les frais varient selon la franchise, de sorte que les coûts sont plus difficiles à prédire entre les bureaux
• Con: Pas de revenue share, de part de bénéfice ou de programme d'actions

Exemple de coût à $150,000 GCI

Les exemples $250,000 et $500,000 ci-dessus montrent l'économie du haut producteur. Beaucoup d'agents de travail, y compris les agents de franchises à bureau unique, produisent des GCI plus proches de $150,000 dans environ 15 transactions (environ une commission moyenne de $10,000 par transaction).

eXp Realty:

• Commission à la courtage (20% de $150,000 = $30,000, plafonné à $16,000): $16,000
• Frais mensuels ($85 x 12): $1,020
• Frais de transaction ($25 x 15): $375
• E&O (limité à $750): $750
• Coût total: $18,145
• Réseau à l'agent: $131,855 (87.9%)

Le 21e siècle (plan de démarrage, estimations de milieu de gamme):

• Commission à la courtage (30% de $150,000, plafonné à $22,500): $22,500
• Taxe de redevance (7% sur $150,000, continue après plafond): $10,500
• Frais mensuels ($175 x 12): $2,100
• Les frais de transaction (~$195 x 15): $2,925
• E&O (estimé ~$600 par an): $600
• Coût total: $38,625
• Réseau à l'agent: $111,375 (74.25%)

Pour $150,000 GCI, le coût annuel total est $18,145 à eXp Realty par rapport à $38,625 au 21e siècle selon ces estimations de milieu de gamme - l'écart est maintenu à des niveaux de production plus bas, pas seulement pour les principaux producteurs.

Questions fréquemment posées

C' est eXp Realty mieux que le 21e siècle pour les nouveaux agents ?

eXp Realty nécessite un programme de mentorat pour les nouveaux agents et dispose d'un plafond $16,000 standardisé sans redevance. Century 21 n'exploite pas un programme de mentorat d'entreprise obligatoire; le soutien des nouveaux agents dépend de la franchise spécifique. Century 21 facture une redevance de 6% à 8% sur chaque transaction. L'adéquation dépend du modèle de support et de la structure des coûts préférés.

Le courtier qui paie plus aux agents, eXp Realty ou du XXIe siècle ?

Au même niveau de production, le plafond standardisé $16,000 de eXp Realty et l'absence de redevances royalty sont comparables au plafond variable de Century 21 (environ $22,500 dans le cadre du plan Kickstart) et aux redevances royalty de 6% à 8% qui se poursuivent après le plafond. Selon les estimations intermédiaires utilisées dans cette comparaison, le coût annuel total à $250,000 GCI est $18,395 à eXp Realty et $47,575 au XXIe siècle. La prise en charge réelle dépend également du volume de production et, pour les agents du 21e siècle, de la structure des honoraires de la franchise spécifique.

Quelle est la redevance du Century 21 et s'arrête-t-elle après le plafonnement?

Century 21 facture une redevance de 6% à 8% sur chaque transaction, et la redevance de redevance se poursuit après que l'agent atteigne le plafond de la commission. Chez $250,000 dans GCI, une redevance de 7% s'élève à $17,500. Les redevances sont versées au franchiseur et séparées de la division de l'agent avec le bureau local. eXp Realty n' impose aucune franchise ou redevance.

Quel est le plan impitoyable du 21e siècle ?

Le plan Relentless est le plan de commissions hautement producteur du 21ème siècle avec des fractions plus élevées (jusqu'à 90/10) et des plafonds plus élevés (jusqu'à $200,000 selon le bureau). Le plan Kickstart avec un plafond $22,500 est le plan standard pour la plupart des agents. Les redevances de 6% à 8% s'appliquent dans les deux plans.

est XP revenue share un schéma de pyramide?

La part de

Revenue chez eXp est financée par des transactions immobilières réelles et non par des frais de recrutement d'agents. Quand un agent de votre réseau conclut une transaction et paie le 20% du dollar de l'entreprise, la moitié de celui-ci va dans le pool revenue share. Aucun argent n'est payé à moins que l'immobilier ne soit vendu. Il n'y a pas de frais d'inscription, pas d'achats obligatoires, et pas d'argent qui circule de nouveaux agents aux agents existants. Il s'agit d'un modèle de partage des bénéfices lié aux recettes réelles de l'entreprise provenant de commissions immobilières.

Qu'est-ce que la fusion Compass et Anywhere et comment cela affecte-t-il le 21ème siècle?

Le 9 janvier 2026, Compass a achevé l'acquisition de l'ensemble des actions de Anywhere Real Estate et opère maintenant sous le nom de Compass International Holdings. Century 21 est l'une des marques Anywhere maintenant détenue par Compass International Holdings. Les termes d'agents du 21e siècle, les commissions et les accords d'entrepreneurs indépendants restent inchangés à compter de la publication. La plupart des bureaux Century 21 sont détenus par des franchisés en vertu d'accords de franchise distincts qui ne changent pas automatiquement avec une acquisition de la société mère. La migration des courtiers franchisés vers la plateforme technologique Compass est prévue pour janvier 2027.

Qu'est-ce que le Century 21 Atria ?

Century 21 Atria Realty est un bureau de franchise Century 21 basé dans la région du Grand Toronto. Comme tous les sites de Century 21, il est indépendamment détenu et exploité sous la marque Century 21 plutôt que géré directement par Century 21 corporate.

Is Century 21 Atria une franchise indépendante ou une partie de Century 21 corporate?

Il s'agit d'une franchise indépendante et exploitée par Century 21. Century 21 corporate fournit la marque, la plateforme de formation et le système de marketing, mais chaque bureau, y compris Atria, fixe son propre partage de commissions, plafond et horaire de frais.

Est-ce que Century 21 Atria utilise le même partage de commissions que les autres bureaux Century 21?

Pas forcément. Le 21e siècle exploite un modèle de franchise, de sorte que les frais, les limites et les frais varient selon les bureaux. Un agent devrait confirmer les termes exacts directement auprès de Century 21 Atria ou d'un bureau spécifique plutôt que d'assumer un seul numéro à l'échelle de la société.

Comment eXp Realty se compare-t-il à un bureau de franchise du 21e siècle comme Atria ?

eXp Realty utilise une structure standardisée partout: une répartition de 80/20 sur un plafond annuel $16,000 sans frais de franchise ou de redevances, plus des programmes de actions revenue share et ICON. La répartition, le plafond et les redevances actuelles de 6% à 8% d'un bureau spécifique du 21e siècle sont fixées localement, de sorte que la comparaison dépend des conditions de ce bureau.