eXp Realty vs RE/MAX: Μια Διαρθρωτική Σύγκριση

Σε μια ματιά σύγκριση

	eXp Realty	RE/MAX
Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας	4.4/5	4.1/5
Διαίρεση της Επιτροπής	80/20 έως 100/0	60/40 έως 95/5
Φράγκιζ / αμοιβή δικαιοδοσίας	0%	5% δικαιοδοσία + 1% δικαιοδοσία
Κεφάλαιο παραγωγής	$16,000	$23K (μερικοί $15K-$20K)
Ετήσιες αμοιβές	$85	$300-$2,500 γραφείο + διαχειριστής
Αμοιβές συναλλαγών	$25 πριν από την κάλυψη· $250 μετά την κάλυψη (20 το μέγιστο), στη συνέχεια$75	$250-$275/txn (χωριστά)
Ασφάλιση E&O	$60/txn (κλειδί $750)	~$400/έτος (μη επαληθευμένη)
Εκπαίδευση	50+ live/week + Πανεπιστήμιο	Πανεπιστήμιο RE/MAX (1000+ βίντεο)
24/7 υποστήριξη	- Ναι.	- Όχι, όχι.
Αξία του χορηγού	- Ναι.	- Όχι, όχι.
Μέρος εισοδήματος	Ναι (7 επίπεδα, $889M+ πληρωμένα)	- Όχι, όχι.
Διαδρομή εισοδήματος συνταξιοδότησης	- Ναι.	- Όχι, όχι.
Επιλέξιμο εισόδημα	Ναι (βλήματα 3-5 ετών)	- Όχι, όχι.
Πρωταγωνιστικός μπόνους	Κέρδος μετοχών ICON $16K	Κανένα.

Κλειδί Takeaway: eXp Realty συγκρίνει δύο εθνικές μεσίτες που λειτουργούν με διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα. Η eXp λειτουργεί μια πλατφόρμα βασισμένη στο σύννεφο με επίπεδη ανώτατο όριο $16,000, χωρίς τέλη δικαιοδοσίας, ένα πρόγραμμα revenue share επτά επιπέδων και διαδρομές μετοχών που διαπραγματεύονται δημόσια. Η RE/MAX λειτουργεί με ένα μοντέλο franchise με μεταβλητά ανώτατα όρια, ένα τέλος δικαιωμάτων 5% συν ένα αειφόρο τέλος franchise 1% και κανένα πρόγραμμα μετοχικής συμμετοχής πράκτορα.

TL;DR Για το eXp vs RE/MAX

Το
• eXp περιορίζει τα ετήσια τέλη διαμεσολάβησης σε$16,000
• Τα ανώτατα όρια RE/MAX διαφέρουν ανάλογα με το γραφείο ($15K-$23K εμβέλεια)
• eXp δεν χρεώνει franchise ή royalties
Χρέωση
• RE/MAX 5% δικαιοδοσία συν 1% franchise χρέωση
• το eXp λειτουργεί σε επτά επίπεδα revenue share πρόγραμμα
• Η RE/MAX δεν προσφέρει πρόγραμμα παθητικού εισοδήματος
Χρηματιστηριότητες
• RE/MAX στο NYSE· Χρηματιστηριότητες eXp στο NASDAQ

eXp Realty και RE/MAX είναι δύο εθνικές μεσίτες ακινήτων που λειτουργούν με διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα. Το eXp τρέχει μια πλατφόρμα βασισμένη στο σύννεφο με τυποποιημένα τέλη. Η RE/MAX διαθέτει ένα μοντέλο franchise με ανεξάρτητα γραφεία, μεταβλητά ανώτατα όρια, 5% αμοιβή δικαιωμάτων και 1% συνεχής αμοιβή franchise.

Η

A υποθέτει ότι η απόφαση διαμεσολάβησης καταλήγει σε διαίρεση προμήθειας. Ο διαχωρισμός είναι ένας από τους πολλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της δομής του κεφαλαίου, των αμοιβών δικαιωμάτων και των δικαιωμάτων άδειας χρήσης, των αμοιβών γραφείου, της τεχνολογίας, του μοντέλου παθητικού εισοδήματος και της συμμετοχής στο κεφάλαιο.

Το άρθρο αυτό εξηγεί πώς eXp Realty η σύγκριση RE/MAX ταιριάζει στην ευρύτερη Smart Agent Alliance οικοσύστημα συγκρίσεων μετοχών είναι διαθέσιμη σε όλους τους πράκτορες.

Τα παρακάτω τμήματα συγκρίνουν τη δομή της εταιρείας, τις προμήθειες και τα τέλη, το κόστος παραγωγής, τα προγράμματα εσόδων και μετοχών, την κατάρτιση, την τεχνολογία, τα τμήματα και το καθεστώς της δημόσιας εταιρείας:

2026 Ενημέρωση: Πραγματική χρηματιστηριακή υπηρεσία και RE/MAX

Η ανακοίνωση της

Real Brokerage για την εξαγορά του RE/MAX είναι σημαντική είδηση του κλάδου, αλλά δεν αλλάζει αυτόματα την βασική σύγκριση eXp Realty vs RE/MAX σε αυτό το άρθρο.

Ο λόγος είναι απλός: η σύγκριση αυτή επικεντρώνεται στο μοντέλο διαμεσολάβησης που αντιμετωπίζει τον πράκτορα , συμπεριλαμβανομένης της δομής των προμήθειων, των ανώτατων όρων, των τελών, των δικαιωμάτων και των τελών άδειας εκμετάλλευσης, της κατάρτισης, της τεχνολογίας, της υποστήριξης, του revenue share και των ευκαιριών συμμετοχής. Αυτοί είναι οι όροι που έχουν μεγαλύτερη σημασία όταν ένας πράκτορας αποφασίζει πού να κρεμάσει την άδειά του.

Το

RE/MAX λειτουργεί κυρίως μέσω ανεξάρτητων γραφείων franchise. Αυτό σημαίνει ότι οι αλλαγές που αντιμετωπίζουν οι πράκτορες μπορεί να εξαρτώνται από τις τοπικές συμφωνίες franchise, την οικονομία σε επίπεδο γραφείου, τις αποφάσεις του μεσίτη-ιδιοκτήτη, τα χρονοδιαγράμματα ανάπτυξης τεχνολογίας και τα μελλοντικά σχέδια ολοκλήρωσης. Από την πρακτική άποψη, μια εταιρική απόκτηση δεν σημαίνει απαραίτητα ότι κάθε πράκτορας RE/MAX μεταφέρεται αμέσως στο μοντέλο του Real Brokerage, στη δομή των τελών, στο πρόγραμμα μετοχών, revenue share σύστημα, ή τεχνολογική συστάδα.

Για αυτό το λόγο, αυτό το άρθρο συνεχίζει να συγκρίνει το eXp Realty και το RE/MAX με βάση το τρέχον μοντέλο πράκτορα που βασίζεται στο franchise του RE/MAX. Η απόκτηση του Real Brokerage μπορεί να επηρεάσει τη δομή ιδιοκτησίας, την κλίμακα, τον χάρτη της τεχνολογίας και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική του RE/MAX, αλλά εκτός εάν αλλάξουν οι πραγματικοί όροι που προσφέρονται στους πράκτορες του RE/MAX, η βασική σύγκριση παραμένει η ίδια.

Διαρθρωση της εταιρείας

eXp Realty

eXp Realty είναι μια εταιρεία μεσίτη που βασίζεται στο σύννεφο που ιδρύθηκε το 2009 από τον Glenn Sanford, με έδρα το Bellingham, Ουάσινγκτον. Η διαμεσολάβηση λειτουργεί χωρίς φυσικά γραφεία σε επίπεδο διαμεσολάβησης. Η eXp Realty είναι θυγατρική της eXp World Holdings, η οποία διαπραγματεύεται στο NASDAQ ως AGNT. Ο διαμεσολαβητής δραστηριοποιείται στις Ηνωμένες Πολιτείες, τον Καναδά, το Ηνωμένο Βασίλειο, την Αυστραλία, το Πουέρτο Ρίκο, το Μεξικό, τη Νότια Αφρική, την Ινδία και σε πρόσθετες διεθνείς αγορές.

Το

RE/MAX

Το RE/MAX είναι μια εταιρεία μεσίτη που ιδρύθηκε το 1973 από τον Dave και την Gail Liniger, με έδρα το Denver, στο Κολοράντο. Η διαμεσολάβηση λειτουργεί μέσω ενός δικτύου ανεξάρτητων γραφείων franchise στις Ηνωμένες Πολιτείες, τον Καναδά και περισσότερες από 110 διεθνείς αγορές. Η RE/MAX Holdings, ο franchisor, διαπραγματεύεται δημοσίως στο NYSE ως RMAX. Ο αριθμός των πράκτορων είναι περίπου 140.000 σε όλο τον κόσμο.

Στρώση των επιτροπών και των τελών

eXp Realty

Κάθε πράκτορας eXp Realty λειτουργεί με την ίδια τυποποιημένη δομή επιτροπής:

• 80/20 διαίρεση μέχρις ότου επιτευχθεί η ετήσια ανώτατη τιμή
• $16,000 Cap - μόλις ένας αντιπρόσωπος έχει πληρώσει $16K στο μεσίτη, κερδίζει προμήθεια 100% για το υπόλοιπο του ετήσιου έτους
• Δεν υπάρχουν τέλη franchise ή royalties - η διαίρεση 80/20 είναι το μόνο κόστος που βασίζεται σε προμήθεια
Πρόγραμμα Ατζέντων
• ICON - οι πράκτορες που καλύπτουν και πληρούν τις παραγωγικές και πολιτισμικές αναλογίες μπορούν να κερδίσουν πλήρως την κάλυψη $16K τους πίσω στο eXp stock

RE/MAX

Τα σχέδια διαμεσολάβησης, τα τέλη, τα ανώτατα όρια, οι παροχές και οι προσφορές υποστήριξης μπορούν να αλλάξουν με την πάροδο του χρόνου και μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με το γραφείο, την αγορά, τον ρόλο ή την ατομική συμφωνία. Οι πληροφορίες που παρατίθενται παρακάτω παρέχονται μόνο για γενικούς σκοπούς σύγκρισης, με βάση τις διαθέσιμες πηγές κατά τη στιγμή της σύνταξης. Οποιαδήποτε περίληψη σχεδίων, στοιχεία ή παραδείγματα υπολογισμού είναι μόνο ενδεικτικά. Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να επαληθεύουν όλους τους ισχύοντες όρους απευθείας με τον διαμεσολαβητή που αξιολογούν πριν από τη λήψη απόφασης.

Η RE/MAX δεν χρησιμοποιεί ένα παγκόσμιο εθνικό σχέδιο πληρωμών, οπότε η δομή που ακολουθεί αντικατοπτρίζει τα κοινά μοντέλα γραφείου RE/MAX, ειδικά το RAPP, αλλά οι ακριβείς διαχωρισμοί, τα ανώτατα όρια και τα τέλη μπορούν να ποικίλλουν ανάλογα με το γραφείο franchise.

Τα σχέδια προμήθειας
• RE/MAX ποικίλλουν ανάλογα με το franchise office.
• Πολλά γραφεία χρησιμοποιούν τη δομή RAPP, η οποία περιλαμβάνει συνήθως:
  • 60/40 διαίρεση στο αρχικό επίπεδο
  • 70/30 διαίρεση στο επόμενο επίπεδο
  • 80/20 διαίρεση στο ανώτατο επίπεδο πριν από το cap
  • 95/5 διάσπαση μετά την επίτευξη του ετήσιου ανώτατου όρου
Το ετήσιο ανώτατο όριο
• A $23,000 είναι κοινό στο πλαίσιο του RAPP, αν και δεν χρησιμοποιούν όλα τα γραφεία RE/MAX την ίδια δομή ή ανώτατο όριο.
• Κάποιοι γραφεία RE/MAX φαίνεται να χρησιμοποιούν ένα τέλος δικαιωμάτων 5% και ένα τέλος συνεχούς προμήθειας 1% σε κάθε συναλλαγή, αλλά η ακριβής δομή των τελών πρέπει να επαληθευτεί με το συγκεκριμένο γραφείο.
• Μετά το όριο, οι πράκτορες σε ορισμένα γραφεία που βασίζονται στο RAPP μετακινούνται σε 95/5, αλλά τα τρέχοντα τέλη μετά το όριο μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με το γραφείο.
• Η ακριβής διάσπαση, το ανώτατο όριο και η δομή των αμοιβών πρέπει πάντα να επιβεβαιώνεται από το συγκεκριμένο γραφείο πρίγκιπα RE/MAX.

Κόστος στα κοινά επίπεδα παραγωγής

Το συνολικό ετήσιο κόστος

T εξαρτάται από τη δομή του ανώτατου όρίου, τα μηνιαία τέλη, τα τέλη συναλλαγής, την ασφάλιση E&O και (για RE/MAX) το 5% των δικαιωμάτων και το 1% των συνεχών τέλη franchise που ισχύουν για κάθε συναλλαγή.

eXp Realty Προγραμματισμός αμοιβών

Τύπος τελών	Αριθμός
Διάσπαση της Επιτροπής	80/20 έως $16K cap
Μεσαία αμοιβή	$85/μήνας ($1,020/έτος)
Tμοιβή συναλλαγής	$25/transaction
Ασφάλιση E&O	$60/ συναλλαγή, $750 ετήσιο ανώτατο όριο
Φράγκιζ/αμοιβή δικαιοδοσίας	$0

Χρονοδιάγραμμα αμοιβών

RE/MAX (Διάταξη ανά γραφείο)

Τύπος τελών	Αριθμός
Διαχώρηση της Επιτροπής	60/40 έως 95/5 (επίπεδα RAPP, ποικίλλουν ανάλογα με το γραφείο)
Cap	$15,000 από $23,000 (εξαρτάται από το γραφείο) έως
Μεσαία αμοιβή	$300 σε $2,500/μήνα (πίπεδο + διοικητικά τέλη)
Tαμοιβή συναλλαγής	$250 σε $275/μεταχείριση
Ασφάλιση E&O	$530 σε $907/έτος (μέσος όρος του κλάδου, διαφέρει)
Φόρος αμοιβής	5% ανά συναλλαγή (πληρωμένη στην εταιρεία RE/MAX)
Συνεχιζόμενη αμοιβή δικαιοδοσίας	1% ανά συμφωνία (πληρωμένη σε εταιρεία RE/MAX)

Ετήσιο κόστος κατά $250,000 GCI

Το συνολικό ετήσιο κόστος

T κατά $250,000 GCI σε περίπου 25 συναλλαγές παρουσιάζεται παρακάτω. Τα στοιχεία RE/MAX χρησιμοποιούν εκτιμήσεις μεσαίου εύρους επειδή τα κόστη ποικίλλουν ανάλογα με το γραφείο.

eXp Realty:

• Επιβάσεις για τη διαμεσολάβηση (20% έως το ανώτατο όριο $16K): $16,000
• Μεσημερινές αμοιβές ($85 x 12): $1,020
• Tαμοιβές συναλλαγών ($25 x 25): $625
• Ε&Ο ($60 x 12,5 συναλλαγές, με ανώτατο όριο $750): $750
• Συνολικό κόστος: $18,395
• Net στον πράκτορα: $231,605 (92.6%)

RE/MAX (εκτίμηση μέσης κλίμακας):

• Επιδομή για τη διαμεσολάβηση (διαχωρισμένες πληρωμές έως το ανώτατο όριο ~$20K): $20,000
• Φόρος αμοιβής (5% σε όλα τα GCI $250K): $12,500
• Συνεχιζόμενη αμοιβή δικαιοδοσίας (1% σε όλα τα GCI $250K): $2,500
• Μεσημικά τέλη (~$800 x 12, γραφείο μεσαίου επιπέδου + διαχειριστής): $9,600
• Tαμοιβές συναλλαγών (~$260 x 25): $6,500
• E&O (~$700/έτος, βιομηχανική μεσαία κατηγορία): $700
• TΟλική τιμή: $51,800
• Net στον πράκτορα: $198,200 (79.3%)

Σε $250,000 GCI, το συνολικό ετήσιο κόστος είναι $18,395 σε eXp Realty και $51,800 σε RE/MAX σύμφωνα με αυτές τις εκτιμήσεις μεσαίου εύρους.

Στον $250,000 GCI, η αμοιβή του 5% μόνο είναι $12,500· σε συνδυασμό με το 1% συνεχιζόμενο τέλος άδειας, οι εταιρείες RE/MAX εισπράττουν $15,000 σε ποσοστιαίες επιβαρύνσεις, ξεχωριστά από τα ποσά που καταβάλλονται στο τοπικό γραφείο franchise.

Τα μηνιαία τέλη γραφείου στα γραφεία RE/MAX κυμαίνονται από περίπου $300 τελείωσε $2,500 ανάλογα με την αγορά και τις διευκολύνσεις γραφείου. Ο ανωτέρω υπολογισμός χρησιμοποιεί ένα $800 εκτίμηση μεσαίου επιπέδου· τα πραγματικά έξοδα διαφέρουν ανάλογα με το γραφείο.

eXp Realty τα τέλη είναι τυποποιημένα σε όλες τις τοποθεσίες.

Προγράμματα εισοδήματος και ιδίων κεφαλαίων

eXp Realty λειτουργεί ένα πρόγραμμα revenue share που βασίζεται σε χορηγούς και προγράμματα παροχής μετοχών. Η RE/MAX δεν προσφέρει πρόγραμμα revenue share, μετοχών κέρδους ή μετοχών.

Πώς λειτουργεί το eXp Μέρος Εισοδήματος

Όταν ένας πράκτορας eXp κλείνει μια συμφωνία πριν από το όριο, η eXp διατηρεί το 20% της προμήθειας. Αυτό λέγεται το δολάριο της εταιρείας. Το μισό από αυτό το δολάριο της εταιρείας - 50% - ρέει στην πισίνα revenue share. Το υπόλοιπο 50% πηγαίνει στην εταιρεία.

Για κάθε πράκτορα σε μια δίκτυο χορηγίας που καλύπτει το $16,000, μέχρι $8,000 ετησίως εισέρχεται στο revenue share μάζα που κατανέμονται σε όλη τη δομή επιπέδων.

Το μερίδιο των εσόδων

διαμορφώνεται σε επτά επίπεδα. Οι τρεις πρώτες είναι αυτόματα ανοιχτές για κάθε πράκτορα. Τα επίπεδα 4 έως 7 απαιτούν είτε προσωπική παραγωγή (καταβολή ή καθεστώς ICON) είτε χορηγία ενός ορισμένου αριθμού επιλέξιμων πράκτορων πρώτου επιπέδου (FLQAs).

Τμήμα	Ποιος είναι μέσα;	Απαιτήσεις	Ετήσια ελάχιστη πληρωμή ανά πράκτορα κάπινγκ
Tier 1	Ατζέντες που χορηγείτε απευθείας	Αυτοαποκλεισμένη	$4,000 (Το πρώτο έτος γρήγορης εκκίνησης) / $1,400 συνεχιζόμενη
Tier 2	Υποστηρίζεται από τους πράκτορες Tier 1 σας	Αυτοαποκλεισμένη	$1,600
Tier 3	Σπανοριζόμενος από τους πράκτορες του Tier 2	Αυτοαποκλεισμένο	$1,000
Tier 4	Τρίτο επίπεδο	5 FLQAs ή cap/ICON	$600
Tier 5	Πέμπτο επίπεδο	10 FLQAs ή ανώτατο όριο/ICON	$400
Tier 6	Τέτατο επίπεδο	15 FLQAs ή ανώτατο όριο/ICON	$1,000
Tier 7	Έβδομο επίπεδο (περισσότερο βάθος)	30 FLQAs ή ανώτατο όριο/ICON	$2,000

Μεγιστική θεωρητική κατανομή ανά πράκτορα καμπίτινγκ σε όλα τα επτά επίπεδα: $8,000 ετησίως, που αντιπροσωπεύει το ανώτατο όριο όταν το πλήρες δέντρο χορηγίας είναι πληθυσμένο σε όλα τα ανώτατα επίπεδα.

Ιστορικά, οι πραγματικές πληρωμές στα επίπεδα 1 έως 3 είναι 20 έως 25% υψηλότερες από τα ελάχιστα που παρατίθενται παραπάνω λόγω ενός μπόνους που διανέμει πρόσθετα κεφάλαια όταν το επιδόσεις της εταιρείας το επιτρέπουν.

Μόνο το 2024, η eXp διαβίβασε περισσότερα από $170 εκατομμύρια σε πληρωμές revenue share σε πράκτορες. Από την έναρξη του προγράμματος το 2015, οι συνολικές πληρωμές έχουν ξεπεράσει $889 εκατομμύρια.

Το μερίδιο των εσόδων είναι ένα πρόγραμμα που βασίζεται στη συμμετοχή· τα πραγματικά ποσά εξαρτώνται από τη δραστηριότητα χορηγίας και τα ανώτατα επιτόκια εντός του δικτύου ενός αντιπροσώπου.

Το

RE/MAX

Το

RE/MAX δεν προσφέρει revenue share, μερίδιο κέρδους ή οποιαδήποτε μορφή προγράμματος παθητικού εισοδήματος που συνδέεται με την πρόσληψη πρακτόρων ή την οικοδόμηση δικτύου. Η RE/MAX δεν προσφέρει πορεία εισοδήματος συνταξιοδότησης ή μεταβλητή ροή εισοδήματος. Τα έσοδα των αντιπροσώπων στο RE/MAX συνδέονται με την ενεργή παραγωγή.

Προεκπαίδευση και υποστήριξη Model

eXp Realty

eXp Realty Η εκπαίδευση παρέχεται μέσω της eXp University:

• 50+ ζωντανές εκπαιδευτικές συνεδρίες την εβδομάδα που καλύπτουν τα νέα θεμελιώδη στοιχεία του πράκτορα μέσω προηγμένου μάρκετινγκ και επενδύσεων
• Full on-demand βιβλιοθήκη μαθημάτων προσβάσιμη 24/7
• Πρόγραμμα Mentor που συνδυάζει νέους πράκτορες με έμπειρους μέντορες για τις πρώτες συναλλαγές τους· τα έσοδα των προμήθειων μειώνονται προσωρινά κατά τη διάρκεια της περιόδου μέντορας
• Βίντεο, οδηγίες, λίστες ελέγχου και βιβλία παιχνιδιού που έχουν σχεδιαστεί για να υποστηρίξουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών του πράκτορα
• Επιπρόσθετα προγράμματα συμπεριλαμβανομένου του Fast Cap, ένα ζωντανό πρόγραμμα εκπαίδευσης έξι εβδομάδων για νέους ή έμπειρους πράκτορες που περιλαμβάνει δωρεάν ακινήτων. ειδικότερα, η Επιτροπή θα πρέπει να λάβει μέτρα για τη βελτίωση της κατάρτισης των εκπαιδευτικών.
• Όλη η εκπαίδευση περιλαμβάνεται χωρίς επιπλέον κόστος
• 24/7 Εξειδικευμένη φροντίδα - Το επωνυμικό πρόγραμμα υποστήριξης πρακτόρων της eXp· 2.000+ πλήρους απασχόλησης εργαζόμενοι που ασχολούνται με τις επιχειρήσεις πρακτόρων

Το

Training παρέχεται εικονικά μέσω eXp World και διαδικτυακών πλατφόρμων. Κάθε πράκτορας έχει πρόσβαση στην ίδια εκπαίδευση ανεξάρτητα από την τοποθεσία.

Οι πράκτορες μπορούν επίσης να λαμβάνουν πρόσθετη καθοδήγηση, εκπαίδευση και καθοδήγηση από την ατομική τους οργάνωση χορηγού, εάν είναι διαθέσιμη.

RE/MAX

Η εκπαίδευση RE/MAX παρέχεται μέσω:

• 1,000+ βίντεο μαθήματα κατόπιν ζήτησης που καλύπτουν δεξιότητες πωλήσεων, μάρκετινγκ, τεχνολογία και ανάπτυξη επιχειρήσεων
• 70+ δομημένα μαθήματα οργανωμένα ανά θέμα και επίπεδο δεξιοτήτων
• 24/7 πρόσβαση στην πλατφόρμα μάθησης
• Live webinars και περιφερειακές εκδηλώσεις κατάρτισης
• Διαθέσιμες ονομασίες και πιστοποιητικά (ABR, CRS, SRES κλπ.)

Η εκπαίδευση στο γραφείο, η καθοδήγηση και η καθοδήγηση ποικίλλουν ανάλογα με το franchise. Το Πανεπιστήμιο RE/MAX παρέχει την εταιρική βάση.

Η

RE/MAX δεν λειτουργεί υποχρεωτικό πρόγραμμα εταιρικών μέτρων για νέους πράκτορες. Η καθοδήγηση των νέων πρακτόρων, όταν είναι διαθέσιμη, είναι δομημένη σε επίπεδο franchise.

Τεχνολογικό οικοσύστημα

eXp Realty

eXp Realty Η τεχνολογία είναι

Εφαρμογή
• My eXp - κεντρικό σημείο πρόσβασης για εργαλεία και πόρους της επιχείρησης, συμπεριλαμβανομένης της παραγωγής και των ταμείων ελέγχου revenue share
• eXp World - εικονική πανεπιστημιούπολη για συναντήσεις, κατάρτιση, συνεργασία και πρόσβαση μεσίτη
Η επιλογή
• CRM: BoldTrail, Lofty ή Cloze
• SkySlope - κεντρική διαχείριση συναλλαγών cloud και συμμόρφωση
Ιστοσελίδες
• IDX - διαθέσιμες μέσω BoldTrail ή Lofty
• Canva Pro - λίστα, εμπορικά σήματα και πρότυπα κοινωνικών μέσων ενημέρωσης
• My Link My Lead - Το ιδιόκτητο εργαλείο lead της eXp. Οι πράκτορες δημιουργούν αναζητήσεις και διατηρούν κάθε lead που παράγονται, είτε τις εργάζονται απευθείας είτε τις απευθύνουν
• eXp Hub - εσωτερική επικοινωνία
Η ΑΙ της
• MIRA παρέχει απαντήσεις 24/7 από τους πράκτορες της ΑΙ
• Τα εργαλεία αναφοράς υποστηρίζουν τις διακρατικές και διεθνείς επιχειρήσεις

RE/MAX

Η εταιρική τεχνολογία του

RE/MAX:

Προφίλ αντιπροσώπων
• RE/MAX.com - καταχώριση και παραγωγή ορίου μέσω της ιστοσελίδας καταναλωτών RE/MAX
• MAX/Tech (powered by kvCORE) - Πλατφόρμα CRM διαθέσιμη στους πράκτορες RE/MAX
• booj - Η ιδιόκτητη τεχνολογική πλατφόρμα του RE/MAX για τις ιστοσελίδες και τη διαχείριση πεζών
Κέντρο σχεδιασμού
• RE/MAX - πρότυπα μάρκετινγκ και υλικά μάρκετινγκ
• Η διαχείριση των συναλλαγών ποικίλλει ανάλογα με το γραφείο (Skyslope, dotloop ή άλλες πλατφόρμες)

Τεχνολογικά εργαλεία και διαθεσιμότητα τεχνικής υποστήριξης ποικίλλουν ανάλογα με το franchise· οι εταιρικές πλατφόρμες παρέχουν την βάση.

Το

RE/MAX.com είναι η εταιρική ιστοσελίδα που απευθύνεται στους καταναλωτές. Οι πράκτορες RE/MAX μπορούν να λαμβάνουν leads μέσω της ιστοσελίδας ως μέρος της γενιάς lead που βασίζεται στο brand του μεσίτη.

Πολιτισμός και περιβάλλον εργασίας

eXp Realty

Οι πράκτορες του

eXp δουλεύουν από οπουδήποτε. Δεν υπάρχουν φυσικά γραφεία για να αναφερθεί, αν και το eXp παρέχει δωρεάν πρόσβαση σε σαλόνες επιχειρήσεων Regus σε όλο τον κόσμο για πράκτορες που θέλουν περιστασιακό επαγγελματικό χώρο εργασίας. Η συνεργασία γίνεται μέσω eXp World, εικονικών συναντήσεων και περιφερειακών εκδηλώσεων.

Το

RE/MAX

Η

RE/MAX λειτουργεί μέσω φυσικών γραφείων franchise. Οι πράκτορες εργάζονται από τοποθεσίες franchise, και το περιβάλλον στο γραφείο αποτελεί μέρος του λειτουργικού μοντέλου RE/MAX. Το κόκκινο, λευκό και μπλε λογότυπο αερόστατου είναι ένα μακροχρόνιο στοιχείο της μάρκας RE/MAX.

Το

RE/MAX έχει ιστορικά θέσει τον εαυτό του γύρω από το τμήμα των έμπειρων παραγωγών. Η τοπική κουλτούρα γραφείων, η κοινότητα και η παρουσία στην αγορά ποικίλλουν ανάλογα με το franchise.

Τα μηνιαία τέλη γραφείου στα γραφεία RE/MAX κυμαίνονται από περίπου $300 σε $2,500 ανάλογα με την αγορά και τις υπηρεσίες γραφείου. Τα τέλη καλύπτουν χώρους γραφείων, συνεργασία με το εμπορικό σήμα και υποστήριξη σε επίπεδο franchise.

Διάταξη και κατακόρυφα

eXp Realty

Η

eXp World Holdings λειτουργεί πολλαπλά τμήματα που είναι διαθέσιμα στους πράκτορες της eXp Realty. Η eXp Luxury εξυπηρετεί το τμήμα κατοικιών πολυτελείας με υποδομή μάρκετινγκ και παραπομπής με εμπορική επωνυμία. Το eXp Commercial καλύπτει τις εμπορικές συναλλαγές ακινήτων. Επιπλέον εξειδικευμένα τμήματα περιλαμβάνουν τα Sports & Entertainment, Land & Ranch και New Homes. Η διεύθυνση eXp Referral υποστηρίζει τους πράκτορες που δραστηριοποιούνται σε ιδιότητα αποκλειστικής αναφοράς με μειωμένα έξοδα. Η eXp Mortgage παρέχει συνδεδεμένες υπηρεσίες υποθηκών. Το eXp Title χειρίζεται τις υπηρεσίες τίτλων. Η eXp Affiliates διαχειρίζεται τις σχέσεις και την ένταξη των εταίρων. Η SUCCESS Enterprises, συμπεριλαμβανομένου του περιοδικού SUCCESS, του SUCCESS Coaching και του SUCCESS+, δραστηριοποιείται στο πλαίσιο της eXp World Holdings. Η διαμεσολάβηση δραστηριοποιείται σε πολλές διεθνείς αγορές, παρέχοντας δυνατότητες διασυνοριακής παραπομπής και συναλλαγών.

RE/MAX

Η

RE/MAX λειτουργεί σε διάφορες κατακόρυφες που είναι διαθέσιμες μέσω του δικτύου franchise. Η συλλογή RE/MAX εξυπηρετεί το τμήμα των πολυτελών κατοικιών. Το RE/MAX Commercial καλύπτει τις εμπορικές συναλλαγές ακινήτων. Η RE/MAX Motto Mortgage παρέχει συνδεδεμένες υπηρεσίες ενυπόθηκων δανείων μέσω μιας ξεχωριστής δομής franchise. Επιπρόσθετες ειδικές ονομασίες είναι διαθέσιμες μέσω πιστοποιητικών Πανεπιστημίου RE/MAX. Η RE/MAX δραστηριοποιείται στις Ηνωμένες Πολιτείες, στον Καναδά και σε περισσότερες από 110 διεθνείς αγορές.

Διαρθρωση των δημόσιων εταιρειών και δρομολόγηση των μετοχών

eXp Realty

Η

eXp World Holdings διαπραγματεύεται στο NASDAQ ως AGNT. Δρόμοι αποθέματος πράκτορα:

Το
• ICON Agent Program - οι πράκτορες που καλύπτουν και ανταποκρίνονται σε παραγωγικά και πολιτισμικά κριτήρια μπορούν να κερδίσουν την πλήρη κάλυψη $16,000 τους πίσω στο eXp stock
• Πρόγραμμα Δικαιοδοσίας Πράκτορα - οι πράκτορες μπορούν να επιλέξουν να λάβουν ένα μέρος της προμήθειας τους σε αποθέματα με έκπτωση
• Αμοιβές ισοδυναμίας για τη συμμόρφωση με τα ετήσια κριτήρια παραγωγής
• Απονομή μετοχών για την πρώτη κλειστή συναλλαγή χρηματοδοτούμενων πράκτορων

Η ιδιοκτησία της

Stock παρέχει στους πράκτορες μετοχική συμμετοχή στην eXp World Holdings. Σε όλα τα 20 τρίμηνα που εξετάστηκαν από το 2020 έως το 2025, η eXp παρουσίασε κερδοφόρα αποτελέσματα σε 15 τρίμηνα, το υψηλότερο ποσοστό μεταξύ των οκτώ χρηματιστηριακών εταιρειών που εξετάστηκαν και ήταν η μοναδική χρηματιστηριακή εταιρεία στην ανάλυση που παρουσίασε θετικό σωρευτικό καθαρό EPS για ολόκληρη την περίοδο σε +$0.66 ανά μετοχή

RE/MAX

Η

RE/MAX Holdings διαπραγματεύεται στο NYSE ως RMAX. Η RE/MAX δεν προσφέρει πρόγραμμα αγοράς μετοχών εκμετάλλευσης, παροχές μετοχών ή κίνητρα μετοχών που βασίζονται στην παραγωγή.

Οι πράκτορες

RE/MAX λειτουργούν ως ανεξάρτητοι εργολάβοι βάσει συμφωνιών franchise με τον τοπικό ιδιοκτήτη franchise τους· η οικονομική σχέση είναι με το franchise και όχι με την RE/MAX Holdings. Κατά τα 20 τρίμηνα που επανεξετάστηκαν από το 2020 έως το 2025, η RE/MAX παρουσίασε κερδοφόρα αποτελέσματα σε 13 τρίμηνα, αλλά εξακολουθεί να τερματίζει την περίοδο με συσσωρευμένη καθαρή ζημία EPS -$3.43 ανά μετοχή, πράγμα που σημαίνει ότι παρέμεινε καθαρά αρνητική κατά την πενταετή περίοδο επανεξέτασης.

Υποστήριξη πράκτορα

eXp Realty

• 24/7 Expert Care - Το λογισμικό υποστήριξης πράκτορα της eXp, διαθέσιμο μέσω της εικονικής πλατφόρμας και πολλών καναλιών υποστήριξης
• 2,000+ εργαζόμενοι πλήρους απασχόλησης που ασχολούνται με την υποστήριξη, τη συμμόρφωση και τις λειτουργίες των αντιπροσώπων
Επικοινωνία με το
• Broker διαθέσιμη σχεδόν

RE/MAX

• Τοπικό γραφείο franchise - η υποστήριξη προέρχεται κυρίως από τον ιδιοκτήτη μεσίτη και το προσωπικό του γραφείου
Η εταιρεία
• RE/MAX παρέχει μάρκετινγκ, τεχνολογικές πλατφόρμες και πόρους κατάρτισης
• Η καθημερινή υποστήριξη (αποκλήσεις συναλλαγών, συμμόρφωση, καθοδήγηση) αντιμετωπίζεται σε επίπεδο γραφείου
• Διαθεσιμότητα υποστήριξης και προσωπικό ποικίλλουν ανά franchise

Ανώνυμος Πράκτορας Εξετάσεις

Συγκεντρωμένη ανταπόκριση πράκτορα από ανώνυμες πλατφόρμες αναθεώρησης καταγράφει διαφορετικές εμπειρίες σε κάθε διαμεσολάβηση. Για την πλήρη κατάταξη διασταυρούμενων μετοχών, βλέπε Real Estate Brokerage Reviews: 12 εταιρείες κατατάσσονται στο 2026. Η eXp Realty κατέχει βαθμολογία 4,4 Glassdoor με το 87% των πράκτορων να συνιστούν τη διαμεσολάβηση, την έγκριση του CEO 92% και 8 συνεχόμενα χρόνια στη λίστα των καλύτερων θέσεων εργασίας. Η RE/MAX κατέχει περίπου βαθμολογία 4.3 Glassdoor.

Τι Ρωτάνε Επίσης Οι Πράκτορες

Είναι eXp Realty καλύτερα από το RE/MAX;

Η απάντηση εξαρτάται από τις προτεραιότητες ενός πράκτορα. Η RE/MAX διαθέτει ένα μοντέλο δικαιοδοσίας με ανεξάρτητα γραφεία, 5% δικαιοδοσία και 1% συνεχιζόμενη αμοιβή δικαιοδοσίας, τη δομή διαχωρισμού σε επίπεδα RAPP και ευρεία αναγνώριση των ονομάτων καταναλωτών. Η eXp λειτουργεί ένα μοντέλο βασισμένο στο σύννεφο με επίπεδη ανώτατο όριο $16,000, χωρίς δικαιώματα ή αμοιβή franchise, ένα πρόγραμμα revenue share επτά επιπέδων και διαδρομές μετοχών που διαπραγματεύονται δημόσια. Η επιλογή αντανακλά τις επιχειρησιακές προτιμήσεις περισσότερο από μια καθολική κατάταξη.

Ποιο μεσίτης είναι καλύτερο για νέους πράκτορες, eXp ή RE/MAX;

eXp Realty απαιτεί ένα πρόγραμμα καθοδήγησης για νέους πράκτορες και παρέχει τυποποιημένη κατάρτιση μέσω του Πανεπιστημίου eXp. Η RE/MAX δεν λειτουργεί υποχρεωτικό πρόγραμμα εταιρικών μέντορων· η καθοδήγηση νέων εκπροσώπων, εφόσον είναι διαθέσιμη, είναι δομημένη σε επίπεδο franchise. Οι νέοι πράκτορες που προτιμούν τα τυποποιημένα έξοδα και την κατάρτιση μπορούν να προτιμήσουν eXp Realty· οι νέοι πράκτορες που προτιμούν την προσωπική υποστήριξη του franchise μπορούν να προτιμήσουν ένα συγκεκριμένο γραφείο RE/MAX.

Είναι η RE/MAX η καλύτερη διαμεσολάβηση για πράκτορες που εκτιμούν την αναγνώριση ονομάτων;

Το

RE/MAX έχει δεκαετίες αναγνώρισης του εμπορικού σήματος των καταναλωτών, υποστηριζόμενο από την εθνική διαφήμιση και την ιστοσελίδα καταναλωτών RE/MAX.com. Η eXp Realty λειτουργεί χωρίς μεγάλη καταναλωτική εκστρατεία μάρκας, αλλά έχει σημαντική κλίμακα αντιπροσώπων. Η καταλληλότητα εξαρτάται από το αν η αναγνώριση του εμπορικού σήματος του καταναλωτή στο σημείο της συναλλαγής επηρεάζει ουσιαστικά τη ροή ηγετικής ικανότητας ενός πράκτορα σε μια δεδομένη αγορά.

Γιατί έχει σημασία

Τα δεδομένα σύγκρισης του

Brokerage υποστηρίζουν την αξιολόγηση του επιχειρηματικού μοντέλου και του σχεδίου αποζημίωσης που ταιριάζουν με το σχέδιο του αντιπροσώπου. Στο eXp Realty, όλοι οι πράκτορες λαμβάνουν την ίδια βασική πλατφόρμα διαμεσολάβησης, συμπεριλαμβανομένης της συμμόρφωσης, της αποζημίωσης και της πρόσβασης στα τμήματα της εταιρείας. Αυτό που διαφέρει είναι το οικοσύστημα χορηγού με το οποίο ευθυγραμμίζεται ένας πράκτορας.

Ο χορηγός ένας αντιπρόσωπος επιλέγει σχήματα στα οποία έχουν πρόσβαση εργαλεία, συστήματα εκπαίδευσης και ελκυσμού, συμπεριλαμβανομένων των πόρων για τη σύγκριση μοντέλων franchise και cloud-based. Οι πράκτορες θα πρέπει να ζυγίζουν τη δομή των ανώτατων όρων, τα δικαιώματα και τα τέλη franchise, και το σχέδιο παθητικού εισοδήματος παράλληλα με την οικονομία των επιτροπών.

Μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα για πώς λειτουργεί eXp Realty .

Είναι eXp Realty φρανσάιζ, Φρανσάιζ ή Ανεξάρτητη Ιδιοκτησία;

Η απάντηση είναι όχι: Η eXp Realty δεν είναι franchise και δεν λειτουργεί ανεξάρτητα γραφεία franchise. Κάθε πράκτορας της eXp Realty είναι συνδεδεμένος με μια μόνο εταιρεία - eXp Realty LLC - κάτω από μια άδεια σε κάθε πολιτεία. Δεν υπάρχει έγγραφο αποκάλυψης του franchise για τους πράκτορες που εντάσσονται στο eXp επειδή δεν γίνεται τίποτα.

Το

RE/MAX λειτουργεί αντίθετα. Κάθε γραφείο RE/MAX ανήκει και λειτουργεί ανεξάρτητα από δικαιούχο -μεσίτη ή επενδυτή που αγόρασε άδεια επικράτειας από την RE/MAX Holdings και καταβάλλει συνεχείς royalties και τέλη franchise στην εταιρεία RE/MAX σε κάθε συναλλαγή που κλείνουν οι πράκτορές τους. Όταν ένας πράκτορας εντάσσεται σε γραφείο RE/MAX, συνάπτει νομική συμφωνία με τον τοπικό δικαιούχο, και όχι με την RE/MAX Holdings άμεσα.

Αυτή η διαρθρωτική διαφορά επηρεάζει τους παράγοντες με τρεις συγκεκριμένους τρόπους:

• Συνεχή των τελών: Το ανώτατο όριο $16,000 του eXp, το διαχωρισμό 80/20 και το μηνιαίο τέλος $85 είναι το ίδιο για κάθε πράκτορα σε κάθε αγορά. Οι πράκτορες του RE/MAX διαπραγματεύονται με έναν τοπικό δικαιούχο, οπότε τα ανώτατα όρια, τα τέλη γραφείου και τα μηνιαία τέλη ποικίλλουν ανά γραφείο.
• Ποιος καθορίζει τους κανόνες: Στην eXp, οι πολιτικές διαμεσολάβησης προέρχονται από μια εταιρεία. Στο RE/MAX, κάθε ανεξάρτητο γραφείο καθορίζει τη δική του κουλτούρα, τις πολιτικές γραφείου και πολλές από τις δικές του οικονομίες εντός των κατευθυντήριων γραμμών του franchise.
• Διαδρομή λογοδοσίας: Ένας πράκτορας eXp με διαμάχη με διαμεσολάβηση κλιμακώνεται σε eXp Realty LLC. Το πρώτο σημείο κλιμάκωσης ενός αντιπροσώπου RE/MAX είναι ο τοπικός δικαιούχος, ο οποίος μπορεί να περιλαμβάνει ή να μην περιλαμβάνει την RE/MAX Holdings.

Μπορείτε να αγοράσετε ένα eXp Realty Φρανκίζα;

Όχι. Η eXp Realty δεν πουλάει δικαιώματα. Δεν υπάρχουν περιοχές eXp, κανένα έγγραφο αποκάλυψης του franchise, και κανένα αρχικό τέλος franchise για το άνοιγμα μιας τοποθεσίας eXp - επειδή δεν υπάρχουν τοποθεσίες για να ανοίξουν. Η διαμεσολάβηση λειτουργεί ως εικονική πλατφόρμα. Οι πράκτορες εντάσσονται απευθείας στην εταιρεία χωρίς φυσικό γραφείο ή τοπικό ιδιοκτήτη δικαιοδοσίας.

2026 Ενημέρωση: Η μητρική εταιρεία της eXp τώρα κατέχει ένα εμπορικό σήμα

Το Μάιο του 2026, η eXp World Holdings - η μητρική εταιρεία της eXp Realty - ολοκλήρωσε την απόκτηση της NextHome, Inc., ενός εμπορικού εμπορικού σήματος franchise κατοικίας. Η μητρική εταιρεία άλλαξε ταυτόχρονα την τιτλολογία της Nasdaq από EXPI σε AGNT, με ισχύ στις 8 Μαΐου 2026.

Αυτό δεν αλλάζει τη δομή του eXp Realty. Η eXp Realty εξακολουθεί να λειτουργεί ως μια ενιαία, μη καταχωρισμένη μεσίτρια. Το NextHome συνεχίζει να λειτουργεί ως ξεχωριστό franchise brand υπό την ομπρέλα της eXp World Holdings, με τη δική του δομή αποζημίωσης, ταυτότητα και επιχειρηματικό μοντέλο. Ένας πράκτορας που εντάσσεται στο eXp Realty εντάσσεται σε ένα ενιαίο μεσίτη στο σύννεφο. Ένας μεσίτης ή πράκτορας που εισέρχεται στο NextHome εισέρχεται σε ένα παραδοσιακό μοντέλο franchise. Οι δύο λειτουργούν υπό την ίδια μητρική εταιρεία αλλά δεν είναι η ίδια εταιρεία.

Μοντέλο

Franchise vs. Μοντέλο μεμονωμένου μεσίτη: Τι εμπειρία έχουν οι πράκτορες

Η διαρθρωτική διαφορά μεταξύ ενός franchise και ενός ενιαίου μεσίτη εμφανίζεται στην εμπειρία του αντιπροσώπου σε κάθε συναλλαγή, όχι μόνο στο εταιρικό οργανωτικό γράφημα. Ο παρακάτω πίνακας παρουσιάζει τη σύγκριση σε διαδρομητική μορφή.

Ο παράγοντας	RE/MAX (Μοντέλ Franchise)	eXp Realty (Μιαμεσολάβηση).
Ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του γραφείου;	Ανεξάρτητος δικαιούχος (μεσίτης-ιδιοκτήτης)	Χωρίς φυσικά γραφεία, μία εταιρεία σε εθνικό επίπεδο
Ποιος καθορίζει το ανώτατο όριο και τα τέλη του πράκτορα	Ο τοπικός δικαιούχος, στο πλαίσιο της RE/MAX	eXp Realty (όπως για κάθε πράκτορα)
Αμοιβή αμοιβής που καταβάλλεται στον franchisor ανά συναλλαγή	5%	Κανένα.
Συνεχιζόμενη αμοιβή franchise ανά συναλλαγή	1%	Κανένα.
Συνοχή των τελών σε όλες τις αγορές	Εξαρτάται από το γραφείο της άδειας	Το ίδιο σε όλη τη χώρα
Η νομική συμφωνία του πράκτορα είναι με	Ο τοπικός δικαιούχος	eXp Realty LLC απευθείας
Πρόγραμμα μετοχικής συμμετοχής πράκτορα	Κανένα.	Ναι (βραβείο ICON, επιχορηγήσεις μετοχών, ιδιοκτησία πράκτορα)
Πρόγραμμα μερίσματος εσόδων	Κανένα.	Ναι (7 βαθμίδες, βάσει χορηγού)
Απαιτούμενο φυσικό γραφείο	Ναι (το γραφείο είναι το franchise unit)	Όχι (επιφανής πλατφόρμα)
Χρηματιστηριακό εισόδημα	RMAX (NYSE, εν αναμονή απόκτησης Real Brokerage)	AGNT (Nasdaq, πρώην EXPI)

eXp Realty Αντίστοιχα. RE/MAX: Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα για Agents

eXp Realty ΠΡΟΣ

• Μια τυποποιημένη δομή αμοιβών σε κάθε αγορά - καμία διαπραγμάτευση με έναν τοπικό ιδιοκτήτη franchise
• Καμία αμοιβή δικαιοδοσίας ή αμοιβή δικαιοδοσίας για συναλλαγές
• $16,000 σταθερό ετήσιο ανώτατο όριο· προμήθεια 100% μετά το ανώτατο όριο
• Προγράμματα απονομής μετοχών και εκμετάλλευσης μετοχών, συμπεριλαμβανομένου του προγράμματος ICON
• Πρόγραμμα revenue share που βασίζεται σε χορηγούς επτά επιπέδων
• Διδασκαλία περιλαμβάνεται μέσω του Πανεπιστημίου eXp (50+ ζωντανές συνεδρίες την εβδομάδα) χωρίς επιπλέον κόστος
• Εικονικό μοντέλο - δεν απαιτείται μεταφορά σε φυσικό γραφείο

eXp Realty Cons

• Χωρίς φυσικά γραφεία - οι πράκτορες που χρειάζονται γραφείο ή προσωπικό περιβάλλον πρέπει να το κανονίζουν αυτό ανεξάρτητα
• Η εικονική πρώτη κουλτούρα απαιτεί αυτοκατεύθυνση. Οι νέοι πράκτορες επωφελούνται περισσότερο από το να έχουν έναν εμπλεκόμενο χορηγό
Το πρόγραμμα μετοχών εισοδήματος
• απαιτεί ενεργή δραστηριότητα χορηγίας για την κατασκευή

Το

RE/MAX Pros

• Η αναγνώριση της μάρκας δημιουργήθηκε πάνω από 50 χρόνια
• Φυσικό περιβάλλον γραφείου για πράκτορες που προτιμούν προσωπική συνεργασία
• Ο τοπικός δικαιούχος μπορεί να προσφέρει άμεση καθοδήγηση και σχέσεις στην αγορά

Το

RE/MAX Cons

• 5% αμοιβή δικαιωμάτων συν 1% συνεχιζόμενη αμοιβή δικαιοδοσίας για κάθε συναλλαγή, καταβληθείσα στην RE/MAX Holdings
Η δομή της
• Cap και τα τέλη γραφείου διαφέρουν ανάλογα με το franchise office - καμία συνέπεια μεταξύ των αγορών
• No revenue share, μερίδιο κέρδους ή πρόγραμμα μετοχών αντιπροσώπου
• Κατάσοδα των αντιπροσώπων που συνδέονται εξ ολοκλήρου με την ενεργή παραγωγή
Η εξαγορά της
• Pending από την Real Brokerage δημιουργεί αβεβαιότητα σχετικά με το μακροπρόθεσμο μοντέλο και την κουλτούρα

Βάση Γραμμή

eXp Realty δεν είναι franchise και δεν έχει ανεξάρτητα γραφεία. Είναι μια εταιρεία που οι πράκτορες ενώνουν απευθείας κάτω από μια άδεια σε κάθε πολιτεία. Το RE/MAX είναι ένα σύστημα franchise όπου κάθε γραφείο ανήκει και λειτουργεί ανεξάρτητα από έναν δικαιούχο που πληρώνει δικαιώματα και τέλη franchise σε RE/MAX Holdings σε κάθε συναλλαγή που κλείνουν οι πράκτορές τους.

Για τους αντιπροσώπους, η πρακτική συνέπεια είναι συνεπής έναντι μεταβλητών κόστους. Στην eXp, η δομή των προμήθειων, η ανώτατη τιμή και τα τέλη είναι τα ίδια ανεξάρτητα από το πού στη χώρα εργάζεται ο πράκτορας. Στην RE/MAX, οι όροι αυτοί εξαρτώνται από τον τοπικό δικαιούχο και ποικίλλουν ανάλογα με την αγορά.

Σε $250,000 GCI, η αμοιβή των 5% μόνο προσθέτει $12,500 σε έξοδα στο RE/MAX που δεν πληρώνουν οι πράκτορες eXp. Σε συνδυασμό με το 1% συνεχιζόμενο τέλος χορήγησης franchise, η εταιρεία RE/MAX εισπράττει $15,000 σε ποσοστιαία βάση τέλη σε αυτό το επίπεδο παραγωγής, ξεχωριστά από τα ποσά που καταβάλλονται στο τοπικό γραφείο χορήγησης franchise.

Η επιλογή μεταξύ των δύο μοντέλων εξαρτάται από τις τιμές ενός αντιπροσώπου: μια εικονική, τυποποιημένη πλατφόρμα με προγράμματα συμμετοχής και οικοδόμησης δικτύων, ή ένα τοπικό περιβάλλον γραφείου με φυσική παρουσία και καθιερωμένη αναγνώριση μάρκας.

Συχνές ερωτήσεις

Ποιο μεσίτης πληρώνει τους πράκτορες περισσότερο, eXp Realty ή RE/MAX;

Στο ίδιο επίπεδο παραγωγής, το τυποποιημένο ανώτατο όριο $16,000 της eXp Realty και η απουσία δικαιωμάτων ή τέλη franchise συγκρίνονται με το μεταβλητό ανώτατο όριο RE/MAX ($15,000 έως $23,000), 5% δικαιωμάτων και 1% συνεχιζόμενη αμοιβή franchise. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις μεσαίου εύρους που χρησιμοποιήθηκαν στην παρούσα σύγκριση, το συνολικό ετήσιο κόστος για $250,000 GCI είναι $18,395 για eXp Realty και $51,800 για RE/MAX. Το πραγματικό take-home εξαρτάται επίσης από τον όγκο παραγωγής και, για τους πράκτορες RE/MAX, από τη δομή των τελών του συγκεκριμένου franchise.

Η RE/MAX έχει revenue share ή πρόγραμμα μετοχών κέρδους;

Το

RE/MAX δεν προσφέρει καμία μορφή revenue share, μερίδιο κέρδους ή πρόγραμμα παθητικού εισοδήματος που συνδέεται με την πρόσληψη πρακτόρων ή την οικοδόμηση δικτύου. επικοινωνίες revenue share το πρόγραμμα, αντίθετα, έχει καταβάλει περισσότερα από $889 εκατομμύρια σε πράκτορες από το 2015.

Πόσα είναι τα τέλη γραφείου RE/MAX;

Τα τέλη γραφείου

RE/MAX κυμαίνονται από περίπου $300 έως $2,500 ανά μήνα ανάλογα με την αγορά και τις διευκολύνσεις γραφείου. Τα τέλη καλύπτουν το φυσικό χώρο γραφείων, το διοικητικό προσωπικό, την τεχνολογία γραφείων και τα γενικά έξοδα του franchise. eXp Realty δεν χρεώνει τέλη γραφείου· η διαμεσολάβηση λειτουργεί χωρίς φυσικά γραφεία σε επίπεδο διαμεσολάβησης.

Τι είναι το ποσό των δικαιωμάτων RE/MAX και πώς λειτουργεί;

Η

RE/MAX χρεώνει τέλη δικαιοδοσίας 5% για κάθε συναλλαγή, που καταβάλλεται στην εταιρεία RE/MAX, συν ένα αειφόρο τέλη franchise 1%. Τα τέλη αυτά διαχωρίζονται από τα ποσά που καταβάλλονται στο τοπικό γραφείο RE/MAX. Στο $250,000 στην GCI, τα δικαιώματα και τα συνεχιζόμενα τέλη για franchise συνολίζουν $15,000 ετησίως. Η αμοιβή 5% συνεχίζεται όταν ένας πράκτορας φτάσει στο ανώτατο όριο προμήθειας. eXp Realty δεν χρεώνεται καμία αμοιβή franchise ή royalties.

Μπορώ να κερδίσω μετοχές στο RE/MAX ή eXp Realty?

Ενώ η RE/MAX Holdings διαπραγματεύεται δημόσια (NYSE: Το RMAX), δεν υπάρχει πρόγραμμα αγοράς μετοχών αντιπροσώπων, πρόγραμμα απονομής μετοχών ή κίνητρο μετοχών που βασίζεται στην παραγωγή. Οι πράκτορες μπορούν να αγοράσουν μετοχές RE/MAX στην ανοικτή αγορά όπως κάθε επενδυτής, αλλά δεν υπάρχει πρόγραμμα εταιρείας για να βοηθήσουν τους πράκτορες να κερδίσουν ή να αποκτήσουν μετοχές μέσω της παραγωγής τους. Η eXp Realty προσφέρει πολλαπλές οδούς συμμετοχής: το πρόγραμμα πράκτορα ICON (αμοιβή μετοχών $16,000 για πράκτορες που πληρούν τις απαιτήσεις της ICON), το πρόγραμμα μετοχών πράκτορα (απολαβή προμήθειας σε αποθέματα με έκπτωση), οι αποδόσεις μετοχών για τη συμμόρφωση με τα ετήσια κριτήρια αναφοράς παραγωγής και η απονομή μετοχών για την πρώτη κλειστή συναλλαγή χρηματοδοτούμενων πράκτορων.

Είναι eXp Realty επαγγελματική άδεια;

- Όχι, όχι, όχι. Το eXp Realty δεν είναι franchise. Είναι μια εταιρεία που λειτουργεί με μία άδεια μεσίτησης σε κάθε πολιτεία. Δεν υπάρχουν franchisees, δεν υπάρχουν περιοχές franchise, και δεν υπάρχουν έγγραφα αποκάλυψης franchise. Οι πράκτορες συμμετέχουν eXp Realty απευθείας, όχι μέσω ενός τοπικού franchise ιδιοκτήτη.

Είναι eXp Realty υπηρεσίες που ανήκουν και λειτουργούν ανεξάρτητα;

- Όχι, όχι, όχι. Η eXp Realty δεν έχει φυσικά γραφεία, οπότε δεν υπάρχουν ανεξάρτητα franchise locations. Κάθε πράκτορας eXp είναι μέρος μιας εταιρείας - eXp Realty LLC. Αυτή είναι η κύρια διαρθρωτική διαφορά από την RE/MAX, όπου κάθε γραφείο ανήκει και λειτουργεί ανεξάρτητα από δικαιούχο.

Μπορείτε να αγοράσετε ένα eXp Realty φράγκιση;

- Όχι, όχι, όχι. Η eXp Realty δεν πουλάει δικαιώματα. Δεν υπάρχουν εδάφη για αγορά, κανένα έγγραφο αποκάλυψης του franchise και κανένα αρχικό τέλος franchise για το άνοιγμα μιας τοποθεσίας eXp. Οι πράκτορες συμμετέχουν ως άτομα με τους ίδιους όρους σε όλη τη χώρα.

Τι σημαίνει "ανεξάρτητα ιδιοκτησία και λειτουργία" για τους πράκτορες RE/MAX;

Αυτό σημαίνει ότι κάθε γραφείο RE/MAX ανήκει σε ξεχωριστό δικαιούχο -μεσίτη ή επενδυτή που αγόρασε το δικαίωμα να λειτουργεί γραφείο RE/MAX στην αγορά τους. Η συμφωνία διαμεσολάβησης ενός πράκτορα είναι με τον τοπικό δικαιούχο, όχι με την εταιρεία RE/MAX Holdings. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι κάπες, τα τέλη γραφείου και η κουλτούρα γραφείου διαφέρουν από ένα γραφείο RE/MAX σε άλλο.

Κάνει eXp Realty χρεώνεις αμοιβή franchise ή royalties;

- Όχι, όχι, όχι. Η eXp Realty δεν χρεώνει τέλη franchise ή royalties. Η δομή των αμοιβών της είναι μια διαίρεση προμήθειας 80/20 έως το ετήσιο ανώτατο όριο $16,000, ένα μηνιαίο τέλος $85, ένα τέλος συναλλαγών $25 και ασφάλιση E&O με ανώτατο όριο $750 ετησίως. Για κάθε συναλλαγή δεν υπάρχει χρέωση με βάση το ποσοστό που καταβάλλεται σε franchisor.

Η

I RE/MAX ανήκει στην eXp Realty;

- Όχι, όχι, όχι. Η RE/MAX και η eXp Realty είναι ξεχωριστές εταιρείες. Εταιρείες RE/MAX (NYSE: Η RMAX) έχει υπό εξέλιξη συμφωνία εξαγοράς με το Real Brokerage και όχι με την eXp. Η eXp World Holdings (Nasdaq: Η AGNT) απέκτησε ξεχωριστά το NextHome - ένα διαφορετικό εμπορικό σήμα franchise - τον Μάιο του 2026.

Η eXp World Holdings έχει εμπορικό σήμα;

Ναι, από τον Μάιο του 2026. Η eXp World Holdings - η μητρική εταιρεία της eXp Realty - ολοκλήρωσε την απόκτηση της NextHome, Inc., μιας εταιρείας κατοικίας. Η ίδια η eXp Realty δεν είναι franchise και συνεχίζει να λειτουργεί ως ενιαία διαμεσολαβητική εταιρεία. Το NextHome λειτουργεί ως ξεχωριστό εμπορικό σήμα υπό την ίδια μητρική εταιρεία.