eXp Realty vs RE/MAX: Yapısal Bir Karşılaştırma

Bakış açısından bir karşılaştırma

	eXp Realty	RE/MAX
Cam kapı derecesi	4.4/5	4.1/5
Komisyon bölünmüştür	80/20 ile 100/0	60/40 ila 95/5
Franchise / Royalty Fee	0%	% 5 royalty + % 1 franchise
Üretim sınırlaması	$16,000	$23K (Bazı $15K-$20K)
Aylık ücretler	$85	$300-$2,500 masa + admin
İşlem Ücreti	$25 pre-cap; $250 post-cap (20 maksimum), sonra$75	$250-$275/txn (ayrı)
E&O Sigortası	$60/txn ($750 kaplama)	~ $400/yıl (yetiklenmemiş)
Eğitim	50+ canlı/hafta + Üniversite	RE/MAX Üniversitesi (1000+ video)
24 saatlik destek	Evet .	Hayır, hayır.
Sponsor değeri	Evet .	Hayır, hayır.
Gelir payı Gelir payı	Evet (7 kat, $889M+ ödenmiş)	Hayır, hayır.
Emeklilik gelir yolu	Evet .	Hayır, hayır.
İhtiyaçlı Gelir	Evet (3-5 yıl giyinir)	Hayır, hayır.
En İyi Ajan Bonus	ICON $16K stok ödülü	Hiçbir şey .

Önemli nokta: eXp Realty RE/MAX ile karşılaştırıldığında, farklı iş modelleri altında çalışan iki ulusal aracılık şirketi karşılaştırılır. eXp, $16,000 düz kapalı, royalty ücretsizdir, yedi katmanlı revenue share programı ve halka açık bir şekilde ticaret yapan ortaklık yolları ile bulut tabanlı bir platform işletmektedir. RE/MAX, değişken limitlerle, %5'lik bir ücret artı %1'lik devamlı bir franchise ücreti ile ve hiçbir ajans özelliği programı ile bir franchise modelini işletmektedir.

TL;DR eXp vs RE/MAX

Hakkında

• eXp yıllık brokerlik ücretlerini$16,000
• RE/MAX kapakları ofise göre değişir ($15K-$23K aralığı)
• eXp franchise veya royalty ücreti almaz
• RE/MAX ücretleri %5 royalti artı%1 franchise ücretleri
• eXp yedi katlı revenue share programı
çalıştırır
• RE/MAX pasif gelir programı sunmuyor
NYSE'de
• RE/MAX işlemleri; NASDAQ
'de eXp işlemleri

eXp Realty RE/MAX ve RE/MAX, farklı iş modelleri altında faaliyet gösteren iki ulusal emlak aracılığıdır. eXp standart ücretlerle bulut tabanlı bir platform yürütüyor. RE/MAX, bağımsız ofisler, değişken sınırlamalar,% 5'lik bir royalty ücreti ve% 1 devamlı bir franchise ücreti ile bir franchise modelini işletmektedir.

A'nın ortak varsayımı, brokerlik kararının komisyon bölünmesiyle sonuçlandığıdır. Kaplama yapısı, kraliyet ve franchise ücretleri, masa ücretleri, teknoloji, pasif gelir modeli ve ortaklık katılımı dahil olmak üzere birçok faktörden birisidir.

Bu makale, eXp Realty rE/MAX karşılaştırması daha geniş Smart Agent Alliance brokerlik karşılaştırma ekosistemi tüm ajanlar için kullanılabilir.

Aşağıdaki bölümlerde şirket yapısı, komisyon ve ücretler, üretim seviyesindeki maliyetler, gelir ve kapital programları, eğitim, teknoloji, bölümler ve kamu şirketi statüsü karşılaştırılır:

2026 Güncelleme: Real Brokerage ve RE/MAX

Real Brokerage'in RE/MAX'ı satın alması önemli bir sektör haberidir, ancak bu makaledeki temel eXp Realty vs RE/MAX karşılaştırmasını otomatik olarak değiştirmez.

Çünkü basit: Bu karşılaştırma, komisyon yapısı, sınırlamalar, ücretler, royalty ve franchise ücretleri, eğitim, teknoloji, destek, revenue share ve özelliği fırsatları dahil olmak üzere ajan yüzündeki brokerlik modeli 'e odaklanmıştır. Bu, bir ajanın lisansını nereye asması gerektiğine karar verirken en önemli şartlar.

RE/MAX öncelikle bağımsız mülkiyet ve işletme franchise ofisleri aracılığıyla faaliyet gösterir. Bu, ajanlara yönelik değişikliklerin yerel franchise anlaşmalarına, ofis düzeyinde ekonomiye, broker sahibi kararlarına, teknoloji başlatma zaman çizelgelerine ve gelecekteki entegrasyon planlarına bağlı olabileceği anlamına gelir. Pratik anlamda, bir kurumsal satın alma, her RE/MAX ajanının derhal Real Brokerage'in modeline, ücret yapısına, stok programına, revenue share sistemine veya teknoloji yığınına geçmesi anlamına gelmez.

Bu nedenle, bu makale, RE/MAX'in mevcut franchise tabanlı ajan modeline dayanarak eXp Realty ve RE/MAX'ı karşılaştırmaya devam ediyor. Real Brokerage satın alımı RE/MAX'ın mülkiyet yapısını, ölçeğini, teknoloji yol haritasını ve uzun vadeli stratejisini etkileyebilir, ancak RE/MAX ajanlarına sunulan gerçek şartlar değişmezse, temel karşılaştırma aynı kalır.

Şirket yapısı

eXp Realty

eXp Realty 2009 yılında Glenn Sanford tarafından kurulan ve merkezleri Bellingham, Washington'da bulunan bir bulut tabanlı brokerlik şirketidir. Brokerlik düzeyinde fiziksel ofisleri olmaksızın faaliyet gösterir. eXp Realty, NASDAQ'da AGNT olarak ticaret yapan eXp World Holdings'in bir türeğidir. Brokerlik ABD, Kanada, Birleşik Krallık, Avustralya, Puerto Rico, Meksika, Güney Afrika, Hindistan ve ek uluslararası pazarlarda faaliyet göstermektedir.

RE/MAX

RE/MAX, 1973'te Dave ve Gail Liniger tarafından kurulan, Denver, Colorado merkezli bir franchise brokerliği. Brokerage, Birleşik Devletler, Kanada ve 110'dan fazla uluslararası pazarda bağımsız bir şekilde sahip olan ve işletilen franchise ofisleri ağı aracılığıyla faaliyet gösterir. Franchise veren RE/MAX Holdings, NYSE'de RMAX olarak halka açık bir şekilde işlem görmektedir. Ajan sayısı dünya çapında yaklaşık 140.000'dir.

Komisyon ve ücret yapısı

eXp Realty

Her eXp Realty ajanı aynı standart komisyon yapısı altında çalışır:

• 80/20 yıllık limitin ulaşıncaya kadar bölünmüş
• $16,000 Toplam - bir ajent aracılığa $16K ödedikten sonra, yıldönüm yılının geri kalanı için %100 komisyon kazanır
• Franchise veya royalty ücretleri yoktur - 80/20 bölümü tek komisyon tabanlı maliyetdir
• ICON Ajan Programı - üretim ve kültürel referansları sınırlayan ve karşılayan ajanlar $16K sınırlarını eXp stoklarında geri kazanabilirler

RE/MAX

Brokerage planları, ücretleri, limitleri, faydaları ve destek teklifleri zaman içinde değişebilir ve ofis, piyasa, rol veya bireysel anlaşmaya göre değişebilir. Aşağıdaki bilgiler yalnızca genel bir karşılaştırma amacıyla, yazma sırasında mevcut kaynaklara dayanarak sunulmaktadır. Planların özetleri, rakamları veya hesaplama örnekleri sadece örneklerdir. Ajanlar bir karar vermeden önce tüm geçerli koşulları doğrudan değerlendirdiği brokerle doğrulamalıdırlar.

RE/MAX bir evrensel ulusal ödeme planını kullanmaz, bu nedenle aşağıdaki yapı yaygın RE/MAX ofis modelleri, özellikle RAPP'yi yansıtır, ancak tam bölünmeler, limitler ve ücretler franchise ofisinden farklı olabilir.

• RE/MAX komisyon planları franchise ofisinden farklıdır.
• Bir çok ofis RAPP yapısını kullanır, bu da genellikle şunları içerir:
  • 60/40 başlangıç seviyesinde bölünmüş
  • 70/30 bir sonraki seviye
  'de bölünür.
  • 80/20 kaplama
  'den önce en üst düzeyde bölünmüştür.
  • 95/5 yıllık sınırı
  'ye ulaştıktan sonra bölünmüştür
• A $23,000 yıllık başlık RAPP altında yaygın, ancak her RE/MAX ofisinde aynı yapı veya başlık kullanılmaz.
• Bazı RE/MAX ofisleri her anlaşma için% 5 ücret ve % 1 devamlı franchise ücretini kullanıyor gibi görünüyor, ancak ücretlerin tam yapısı belirli ofisle doğrulanmalıdır.
• Kapaçlama sonrasında, bazı RAPP tabanlı ofislerdeki ajanlar 95/5'e taşınır, ancak sınırlama sonrası ücretler hala ofisler arasında değişebilir.
• Tam bölünme, sınırlama ve ücret yapısı her zaman belirli RE/MAX franchise ofisi ile onaylanmalıdır.

Ortak Üretim seviyelerindeki maliyet

TTotal yıllık maliyet, sınırlama yapısına, aylık ücretlere, işlem ücretlerine, E&O sigortasına ve (RE/MAX için) her işlem için geçerli olan% 5'lik royalty ücretine ve % 1 devamlı franchise ücretine bağlıdır.

eXp Realty Ücret Programı

Ücret Türü	Toplam
Komisyon bölünmüş	80/20'ye kadar $16K cap
Aylık ücret	$85/ay ($1,020/yıl)
TTransaction fee	$25/transaction
E&O sigortası	$60/transaksiyon, yıllık başlık $750
Franchise/royalty ücreti	$0

RE/MAX Ücret Programı (ofise göre sınıflar)

Ücret Türü	Toplam
Komisyon bölünmüş	60/40'dan 95/5'e kadar (RAPP seviyeleri, ofislere göre değişir)
Cap	$15,000 $23,000'ye (ofise göre değişir)
Aylık ücret	$300 Ayda $2,500'ye kadar (benzetmen ücretleri + masa)
TTransaction fee	$250 $275/transaksiyon 'ye
E&O sigortası	$530 Yılda $907'ye (endüstri ortalaması, değişir)
Royalty ücret	5% anlaşma başına (RE/MAX şirketine ödenir)
Sürekli franchise ücreti	1% anlaşma başına (RE/MAX şirketine ödenir)

Yıllık maliyet $250,000 GCI

Yıllık toplam maliyet $250,000 Yaklaşık 25 işlem için GCI aşağıda gösterilmiştir. RE/MAX rakamları orta aralığın tahminlerini kullanır, çünkü maliyetler ofislere göre değişir.

eXp Realty:

• Brokerlik ücreti ($16K sınırına kadar %20): $16,000
• Aylık ücretler ($85 x 12): $1,020
• TTransaction fees ($25 x 25): $625
• E&O ($60 x 12,5 işlem, $750'de sınırlandırılmıştır): $750
• TTotal maliyet: $18,395
• Net ajanı: $231,605 (92.6%)

RE/MAX (orta aralığı tahminleri):

• Brokerlik ücreti ($20K sınırına kadar ayrılmış ödemeler): $20,000
• Royalty ücreti (% 5 tüm $250K GCI'de): $12,500
• Sürekli franchise ücreti (1% tüm $250K GCI üzerinde): $2,500
• Aylık ücretler (~ $800 x 12, orta sınıf masa + admin): $9,600
• TTransaction fees (~$260 x 25): $6,500
• E&O (~$700/yıl, endüstri orta aralığı): $700
• TTotal maliyet: $51,800
• Net ajanına: $198,200 (79.3%)

$250,000 GCI'de, toplam yıllık maliyet bu orta aralık tahminleri altında $18,395 eXp Realty ve $51,800 RE/MAX'de.

$250,000 GCI'de, yalnızca% 5'lik royalty ücreti $12,500'dir; % 1 devam eden franchise ücreti ile birlikte, RE/MAX şirket, yerel franchise ofisine ödenen miktarlardan ayrı olarak yüzde bazlı ücretlerle $15,000'i alır.

RE/MAX ofislerinde aylık masa ücretleri yaklaşık olarak $300 yeterince $2,500 pazar ve ofis tesislerine bağlı olarak. Yukarıdaki hesaplama $800 orta aralığı tahminini kullanır; gerçek maliyetler ofislere göre değişir.

eXp Realty ücretler tüm yerlerde standartlaştırılır.

Gelir ve Sermaye Programları

eXp Realty sponsor tabanlı bir revenue share programı ve ortaklık ödül programları yürütmektedir. RE/MAX, bir revenue share, kâr payı veya ortaklık programı sunmaz.

Nasıl eXp Gelir Payı Çalışır

eXp ajanı bir anlaşmayı kapatmadan önce kapatırsa, eXp komisyonun %20'ini tutar. Buna şirket doları denir. Şirketin dolarının yarısı - %50 - revenue share havuzuna akıyor. Geri kalan %50 şirkete gidiyor.

Her bir ajan için sponsorluk ağı kim kapalı $16,000, dönüş $8,000 her yıl revenue share katman yapısı boyunca dağıtılmış bir havuz.

Gelir payı yedi aşamada yapılandırılmıştır. İlk üç numara her ajan için otomatik olarak açılır. 4. ila 7. katlar, ya kişisel üretimi (kaplama veya ICON statüsü) ya da belirli bir sayıda birinci düzeyde nitelikli ajanın (FLQA) sponsorluğu gerektirir.

Sınıf	İçinde Kimler Var ?	Gereksinim	Minimum Yıllık Ödeme Kaplama Ajanı
Tier 1	Agent direkt sponsorunuz	Otomatik kilitlenmiş	$4,000 (Hızlı Başlangıç yılı 1) / $1,400 devam ediyor
Tier 2	Birinci seviye ajanlarınız tarafından desteklenir.	Otomatik kilitlenmiş	$1,600
Tier 3	2. seviye ajanlarınız tarafından desteklenir.	Auto-unlocked	$1,000
Tier 4	Dördüncü seviye	5 FLQAs veya cap/ICON	$600
Tier 5	Beşinci seviye	10 FLQAs veya cap/ICON	$400
Tier 6	Alıncı seviye	15 FLQAs veya cap/ICON	$1,000
Tier 7	Yedinci seviye (maksimum derinlik)	30 FLQAs veya kap/ICON	$2,000

Yedi aşamada sınırlama ajanına göre en fazla teorik dağılım: Yıllık $8,000, tüm seviye maksimumlarında tam sponsorluk ağacı doldurulduğunda tavanı temsil eder.

Tarihsel olarak, 1 ila 3 kattaki gerçek ödemeler, şirketin performansının izin verdiği zaman ek fonları dağıtan bir bonus havuzundan dolayı yukarıda listelenen minimumlardan 20 ila 25% daha yüksek.

Yalnızca 2024 yılında eXp, ajanlara revenue share ödemelerinde $170 milyondan fazla pay dağıttı. Programın 2015'te başlatıldığından bu yana, toplam ödemeler $889 milyonlarca.

Gelir payı bir katılım tabanlı bir programdır; gerçek miktarlar bir ajanın ağında sponsorluk faaliyetine ve sınırlama oranlarına bağlıdır.

RE/MAX

RE/MAX, bir revenue share, kar payı veya ajan işe alma veya ağ oluşturma ile bağlantılı herhangi bir pasif gelir programı sunmaz. RE/MAX, emeklilik gelir yolu veya kaydedilebilir gelir akışı sunmuyor. RE/MAX'deki ajan gelirleri aktif üretime bağlıdır.

Eğitim ve Destek Model

eXp Realty

eXp Realty Eğitim eXp Üniversitesi aracılığıyla verilir:

• 50+ Gelişmiş pazarlama ve yatırım yoluyla yeni ajan temellerini kapsayan haftalık canlı eğitim seansları
• Tüm talep üzerine ders kütüphanesi 24/7
erişilebilir
• Mentor Programı Yeni ajanları ilk işlemleri için deneyimli mentorlarla eşleştirir; komisyon kazançları mentorluk döneminde geçici olarak azaltılır
• Çeşitli ajan ihtiyaçlarını desteklemek için tasarlanmış videolar, rehberler, kontrol listeleri ve oyun kitapları
• Fast Cap, ABD için ücretsiz realtor.com liderlerini içeren yeni veya deneyimli ajanlar için altı haftalık canlı eğitim programı dahil olmak üzere ek programlar. ve Zoocasa, bire bire canlı eğitim ve nitelikli lider akışı sağlayan
• Tüm eğitimler ek bir ücret ödemeden eklenir
• 24/7 Uzman Bakımı - eXp'in markası temsilci desteği programı; 2000'den fazla tam zamanlı personel temsilci operasyonlarına adanmış

Training neredeyse eXp World ve çevrimiçi platformlar aracılığıyla sunulur. Her ajan, nerede olursa olsun aynı eğitime erişebilir.

Agentler, mevcutsa, bireysel sponsor organizasyonlarından da ek koçluk, eğitim ve rehberlik alabilirler.

RE/MAX

RE/MAX eğitimi:

• 1,000+ satış becerileri, pazarlama, teknoloji ve işletme gelişimini kapsayan talep üzerine video kursları
Konu ve beceri seviyesine göre düzenlenen
• 70+ yapılandırılmış kurslar
• 24/7 öğrenme platformuna erişim
• Live webinarları ve bölgesel eğitim etkinlikleri
• Kullanılabilir tasarımlar ve sertifikalar (ABR, CRS, SRES vb.)

Ofis eğitim, danışmanlık ve koçluk franchise değişir; RE/MAX Üniversitesi kurumsal temelini sağlar.

RE/MAX, yeni ajanlar için zorunlu bir kurumsal mentor programı yürütmez. Yeni ajanlara danışmanlık, mevcut olduğunda, franchise düzeyinde yapılandırılır.

Teknoloji Ekosistemi

eXp Realty

eXp Realty

teknolojisi .

• My eXp uygulaması - üretim ve revenue share kontrol panelleri dahil olmak üzere şirket araçları ve kaynakları için merkezi erişim noktası
• eXp World - toplantılar, eğitim, işbirliği ve broker erişimi için sanal kampüs
• CRM seçimi: BoldTrail, Lofty veya Cloze
• SkySlope - merkezi bulut işlem yönetimi ve uyumluluk
• IDX web siteleri - BoldTrail veya Lofty
üzerinden kullanılabilir
• Canva Pro - listeleme, markalama ve sosyal medya şablonları
• My Link My Lead - eXp'in özel lider aracı; ajanlar aramalar yapar ve oluşturulan tüm liderleri doğrudan çalıştırır ya da yönlendirir
• eXp Hub - İç iletişim
• MIRA AI 24 / 7 AI ajan cevaplar sunar
• Devletler arası ve uluslararası işletmeleri destekleyen referans araçları

RE/MAX

RE/MAX'ın kurumsal teknolojileri:

• RE/MAX.com ajan profili - RE/MAX tüketici web sitesi
üzerinden listeleme ve liderlik üretimi
• MAX/Tech (kvCORE tarafından desteklenir) - RE/MAX ajanları için mevcut CRM platformu
• booj - RE/MAX'in web siteleri ve lead yönetimi için özel teknoloji platformu
• RE/MAX Tasarım Merkezi - pazarlama şablonları ve marka malzemeleri
• Tişlem yönetimi ofise göre değişir (Skyslope, dotloop veya diğer platformlar)

Teknoloji araçları ve teknoloji desteği erişimi franchiseya göre değişir; kurumsal platformlar temel çizgiyi sağlar.

RE/MAX.com, kurumsal tüketicilere yönelik bir web sitesi; RE/MAX ajanları brokerliğin marka tabanlı lider üretimi parçası olarak web sitesi aracılığıyla liderleri alabilirler.

Kültür ve çalışma ortamı

eXp Realty

eXp ajanları her yerden çalışıyor. Rapor vermek için fiziksel ofisler yoktur, ancak eXp, ara sıra profesyonel çalışma alanı isteyen ajanlar için Regus iş salonlarına ücretsiz erişim sağlar. İşbirliği eXp Dünya, sanal toplantılar ve bölgesel etkinlikler aracılığıyla gerçekleşir.

RE/MAX

RE/MAX fiziksel franchise ofisleri aracılığıyla çalışır. Ajanlar franchise yerlerinden çalışırlar ve ofis ortamı RE/MAX işletim modelinin bir parçasıdır. Kırmızı, beyaz ve mavi balon logosu, uzun zamandır kurulmuş bir RE/MAX markasıdır.

RE/MAX tarihsel olarak deneyimli üreticiler arasında yer aldı. Yerel ofis kültürü, topluluk ve pazar varlığı franchiseya göre değişir.

RE/MAX ofislerinde aylık masa ücretleri yaklaşık olarak $300 dönüşüm $2,500 pazar ve ofis tesislerine bağlı olarak. Ücretler ofis alanlarını, marka bağlılığını ve franchise seviyesindeki desteği kapsar.

Bölümler ve Dikeyler

eXp Realty

eXp World Holdings, eXp Realty ajanlarına erişilebilecek birden fazla bölümü işletmektedir. eXp Luxury markalı pazarlama ve referans altyapısı ile lüks konut segmentine hizmet vermektedir. eXp Commercial ticari emlak işlemlerini kapsar. Ek özel bölümler arasında Spor ve Eğlence, Toprak ve Çiftlik ve Yeni Evler vardır. eXp Referral Bölümü, yalnızca referans kapasitesinde çalışan ajanları azaltılmış maliyetlerle destekliyor. eXp İpoteka, bağlı ipotek hizmetleri sunmaktadır. eXp Title başlık hizmetlerini ele alıyor. eXp Afiliates ortak ilişkileri ve entegrasyonu yönetir. SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching ve SUCCESS+ da dahil olmak üzere SUCCESS Enterprises, eXp World Holdings altında faaliyet göstermektedir. Brokerlik çok sayıda uluslararası piyasada faaliyet gösterir ve sınır ötesi gönderme ve işlem yapma yeteneğini sağlar.

RE/MAX

RE/MAX, franchise ağı aracılığıyla çeşitli dikey sistemleri işletmektedir. RE/MAX Koleksiyonu lüks konut segmentine hizmet vermektedir. RE/MAX Ticari, ticari gayrimenkul işlemlerini kapsar. RE/MAX Motto Hipotekası, ayrı bir franchise yapısı aracılığıyla bağlı ipotek hizmetleri sunar. Ek uzmanlık tanımları RE/MAX Üniversite sertifikası aracılığıyla kullanılabilir. RE/MAX, ABD, Kanada ve 110'dan fazla uluslararası pazarda faaliyet göstermektedir.

Public Company Structure and Stock Pathways

eXp Realty

eXp World Holdings, NASDAQ'da AGNT olarak işlem görüyor. Ajan stok yolları:

• ICON Ajan Programı - Üretim ve kültürel referansları sınırlayan ve karşılayan ajanslar $16,000 sınırlarını eXp stoklarında geri kazanabilirler
• Agent Equity Program - ajanlar komisyonlarının bir kısmını stoklarda indirimle alabilirler
• Yıllık üretim referans değerlerini karşılamak için eşitlik ödülleri
• Sponsorlanan ajanların ilk kapalı işlemleri için özveride bulunmak

Stock'a sahip olmak, eXp World Holdings'e ortaklık payı sağlıyor. 2020'den 2025'e kadar gözden geçirilmiş 20 çeyrekte, eXp 15 çeyrekte kârlı sonuçlar gösterdi. Bu, gözden geçirilmiş sekiz halka açık ticaret aracı arasında en yüksek orandır.$0.66 pay başına

RE/MAX

RE/MAX Holdings, NYSE'de RMAX olarak işlem görüyor. RE/MAX bir ajan stok satın alma programı, hisse senedi ödülleri veya üretim tabanlı stok teşvikleri sunmaz.

RE/MAX ajanları yerel franchise sahibiyle franchise sözleşmeleri altında bağımsız sözleşmen olarak faaliyet gösterir; finansal ilişki RE/MAX Holdings ile değil, franchise iledir. 2020'den 2025'e kadar gözden geçirilmiş 20 çeyrekte RE/MAX 13 çeyrekte kârlı sonuçlar gösterdi, ancak yine de dönemi her hissede toplam net EPS kaybı -$3.43 ile sona erdirdi, yani beş yıllık gözden geçirme döneminde net negatif kaldı.

Agent Destek

eXp Realty

• 24/7 Uzman Bakımı - eXp'in markası temsilci desteği programı, sanal platform ve birden fazla destek kanalı üzerinden kullanılabilir
• 2,000+ vekil desteği, uyumluluk ve operasyonlara adanmış tam zamanlı çalışanlar
• Broker erişimi neredeyse mevcut

RE/MAX

• Yerel franchise ofisi - destek öncelikle broker sahibi ve ofis personeli tarafından gelir
• RE/MAX şirketi marka pazarlama, teknoloji platformları ve eğitim kaynakları sağlar
• Gündelik destek (işlem soruları, uyumluluk, danışmanlık) ofis düzeyinde ele alınır
• Destek kullanılabilirliği ve personeli franchiseye göre değişir

Anonymous Agent Reviews

Anonim inceleme platformlarından toplanan ajan geri bildirimleri, her bir brokerliğin farklı deneyimlerini belgelendirir. Tam brokerlik sıralaması için, Real Estate Brokerage Reviews'a bakın: 12 Şirket 2026'de sıralandı. eXp Realty, 87% ajanın brokerliği tavsiye ettiği, 92% CEO'nun onayladığı ve 8 yıl üst üste en iyi iş yerleri listesinde bulunduğu 4,4 Glassdoor derecesine sahiptir. RE/MAX yaklaşık olarak 4.3 Glassdoor derecesine sahiptir.

Agentler Ne Soruyor

eXp Realty RE/MAX'den daha iyi mi?

Cevap bir ajanın önceliklerine bağlı. RE/MAX, bağımsız bir ofise sahip bir franchise modelini,% 5'lik bir royalti ve% 1 devamlı franchise ücretini, RAPP derecelendirilmiş bölünme yapısını ve geniş tüketici isim tanınmasını yürütmektedir. eXp, düz bir $16,000 kapalı, royalty veya franchise ücreti olmayan, yedi katlı revenue share programı ve halka açık bir şekilde satılan ortaklık yolları ile bulut tabanlı bir model işletmektedir. Seçim, genel bir sıralamadan daha fazla işletme tercihlerini yansıtır.

Yeni ajanlar için hangisi daha iyi, eXp mi RE/MAX mı?

eXp Realty Yeni ajanlar için bir Mentor Programı gerektirir ve eXp Üniversitesi aracılığıyla standartlaşmış eğitim sağlar. RE/MAX zorunlu bir kurumsal mentor programı yürütmez; mevcut olduğunda yeni ajan mentorluğu franchise düzeyinde yapılandırılır. Standartlaştırılmış maliyet ve eğitime öncelik veren yeni ajanlar eXp Realty'i tercih edebilir; kişisel franchise desteğine öncelik veren yeni ajanlar belirli bir RE/MAX ofisini tercih edebilir.

RE/MAX, isim tanınmasına değer veren ajanlar için en iyi brokerlik midir?

RE/MAX, ulusal reklam ve RE/MAX.com tüketici web sitesi tarafından desteklenen on yıllardır tüketici marka tanınmasına sahiptir. eXp Realty, büyük bir tüketici odaklı marka kampanyası olmadan çalışır ancak önemli bir ajan sayısı ölçeğine sahiptir. Uygunluk, işlem sırasında tüketicinin marka tanınmasının belirli bir pazarda bir ajanın lider akışını önemli ölçüde etkilemesine bağlıdır.

Bu Neden Önemli?

Brokerage karşılaştırma verileri, bir ajanın planına hangi iş modeli ve tazminat tasarımı uygun olduğunu değerlendirmeyi destekliyor. eXp Realty'de, tüm ajanlar, uyum, tazminat ve şirket bölümlerine erişim de dahil olmak üzere aynı temel brokerlik platformu alır. Farklı olan bir ajanın sponsor ekosistemi.

Sponsor bir ajan, franchise ve bulut tabanlı modelleri karşılaştırmak için kaynaklar dahil olmak üzere hangi araçlara, eğitim ve çekim sistemlerine erişebildiğini şekillendirir. Ajanlar, komisyon ekonomisi ile birlikte limit yapısını, kraliyet ve franchise ücretlerini ve pasif gelir tasarımı da tartmalıdır.

Ayrıca nasıl çalışır eXp Realty hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz .

- Evet. eXp Realty bir Franchise, Franchisee, veya Bağımsız Mülkiyet?

Doğrudan cevap hayır: eXp Realty bir franchise değildir ve bağımsız bir franchise ofisleri işletmez. Her eXp Realty ajanı her eyalette tek bir şirketle bağlı. eXp Realty LLC. eXp'e katılan ajanlar için Franchise Açıklama Belgesi yok çünkü hiçbir şey franchise edilmiyor.

RE/MAX ters yönde çalışır. Her RE/MAX ofisi bağımsız olarak bir franchise alıcısı - RE/MAX Holdings'ten bir bölge lisansı satın alan bir broker veya yatırımcı tarafından yönetilir ve temsilcilerinin kapattığı her işlemde RE/MAX şirketine devam eden royalty ve franchise ücretlerini öder. Bir ajan bir RE/MAX bürosuna katıldığında, doğrudan RE/MAX Holdings ile değil, yerel franchise sahibiyle yasal bir anlaşma yapıyorlar.

Bu yapısal farklılık ajanları üç şekilde etkiliyor:

• Ücret tutarlılığı: eXp'in $16,000 kaplaması, 80/20 bölümü ve $85 aylık ücreti her pazardaki her ajan için aynıdır. RE/MAX ajanları yerel bir franchise alıcıyla görüşürler, bu yüzden başlıklar, masa ücretleri ve aylık ücretler ofislere göre değişir.
• eXp'de brokerlik politikaları tek bir şirketten gelir. RE/MAX'de, her bağımsız bir ofis kendi kültürünü, ofis politikalarını ve kendi ekonomisinin birçoğunu franchise vereninin yönergeleri içinde belirler.
• Sorumluluk yolu: Bir eXp ajanı bir brokerlik anlaşmazlığıyla eXp Realty LLC'ye yükselir. Bir RE/MAX ajanının ilk tırmanış noktası, RE/MAX Holdings'i içerebilir veya içerebilir olmayan yerel franchise alıcısıdır.

eXp Realty Franchise alabilir misin?

No. eXp Realty franchise satmaz. eXp alanları, Franchise Açıklama Belgesi ve eXp yeri açmak için ilk franchise ücreti yoktur - çünkü açılacak yerler yoktur. Brokerlik sanal bir platform olarak çalışır. Ajanlar, fiziksel bir ofis veya yerel bir franchise sahibi olmadan doğrudan şirkete katılır.

2026 Güncelleme: eXp'in Ebeveyn Şirketi Artık Bir Franchise Markasına Sahip

Mayıs 2026'da, eXp Realty'in halka açık bir şekilde satılan ana şirketi olan eXp World Holdings, bir konut emlak franchise markası olan NextHome, Inc. satın alımını tamamladı. Ana şirket aynı zamanda 8 Mayıs 2026 itibariyle NASDAQ tickerini EXPI'den AGNT'e değiştirdi.

Bu eXp Realty'in yapısını değiştirmez. eXp Realty, tek bir franchise olmayan bir broker olarak çalışmaya devam ediyor. NextHome, kendi tazminat yapısı, kimliği ve iş modeli ile eXp World Holdings şemsiyesi altında ayrı bir franchise markası olarak çalışmaya devam ediyor. eXp Realty'e katılan bir ajan bulut tabanlı tek bir brokerliğe katılıyor. NextHome'a giren bir broker veya ajan geleneksel bir franchise modeline giriyor. İkisi de aynı ana şirket altında çalışıyor ama aynı şirket değiller.

Franchise Model vs. Tek Brokerlik Modeli: Ajanların Deneyimleri

Bir franchise ile tek bir aracılık arasındaki yapısal fark, sadece kurumsal organ grafiklerinde değil, her işlemde ajan deneyiminde ortaya çıkar. Aşağıdaki tablo, karşılaştırmayı yuvarlanabilir bir biçime koyuyor.

Etkinlik	RE/MAX (Franchise modeli)	eXp Realty (Tek Brokerage)
Ofisin sahibi kim ?	Bağımsız bir franchise sahibi (broker sahibi)	Fiziksel ofis yok; ülke çapında tek bir şirket
Ajanın fiyatını ve ücretlerini kim belirler?	Yerel franchise sahibi, RE/MAX çerçevesinde	eXp Realty (Her ajan için aynı)
Franchisor'a anlaşma başına ödenen ücret	5%	Hiçbir şey .
İşleşme başına devam eden franchise ücreti	1%	Hiçbir şey .
Piyasalardaki ücret tutarlılığı	Franchise ofisine göre değişir	Ülke çapında aynı.
Ajanın yasal anlaşması...	Yerel franchise sahibi	eXp Realty LLC doğrudan
Ajanın ortaklık programı	Hiçbir şey .	Evet (ICON ödülü, hisse senedi yardımları, ajan sahibilik)
Gelir payı programı	Hiçbir şey .	Evet (7 seviye, sponsor tabanlı)
Fiziksel görev gereklidir.	Evet (ofis franchise birimidir)	Hayır (virtual platform)
Franchisor'un hisseleri	RMAX (NYSE, Real Brokerage satın alınmasını bekleyen)	AGNT (Nasdaq, eskiden EXPI)

eXp Realty vs. RE/MAX: Agentler için avantajlar ve dezavantajlar

eXp Realty Pros

• Her piyasada tek standart bir ücret yapısı - yerel bir franchise sahibiyle pazarlık yok
• İşlemlerde ücret veya franchise ücreti yoktur
• $16,000 Düzenli yıllık sınırlama; sınırlama sonrası %100 komisyon
ICON programı da dahil olmak üzere
• Stock ödül programları ve vekillik programları
• Yedi seviye sponsor tabanlı revenue share programı
• Exp Üniversitesi aracılığıyla yapılan eğitimler (haftada 50+ canlı seans) ek ücretsiz
• Sanal model - fiziksel bir ofise gitmek gerekmez

eXp Realty Cons

• Fizyiksel ofisler yok - masaya veya kişisel ortamına ihtiyaç duyan ajanlar bunu bağımsız olarak ayarlamalı
• Sanal öncelik kültürü kendi kendini yönlendirme gerektirir; yeni ajanlar en çok meşgul bir sponsor sahibi olmaktan yararlanırlar
• Gelir payı programı inşa etmek için aktif sponsorluk faaliyetini gerektirir

RE/MAX Pros

• 50 yıldan uzun bir süredir üretilen marka tanımı
• Kişisel işbirliğini tercih eden ajanlar için fiziksel ofis ortamı
• Yerel franchise sahibi doğrudan danışmanlık ve pazar ilişkileri sunabilir

RE/MAX Cons

RE/MAX Holdings'e ödenen her işlem için
• 5% royalty ücreti artı 1% devamlı franchise ücreti
• Cap yapısı ve masa ücretleri franchise ofisinden farklıdır - piyasalar arasında tutarlılık yoktur
• No revenue share, kâr payı veya vekillik programı
• Agent gelirleri tamamen aktif üretime bağlı
Real Brokerage tarafından satın alınan
• Pending , uzun vadeli model ve kültür konusunda belirsizlik yaratıyor

Bottom Line

eXp Realty bir franchise değil ve bağımsız bir ofise sahip değildir. Ajanların her eyalette doğrudan tek bir lisansa dahil olduğu tek bir şirket. RE/MAX, tüm ofislerin bağımsız olarak bir franchise alıcısı tarafından sahip olduğu ve işlettiği bir franchise sistemidir. Bu franchise alıcısı, RE/MAX Holdings'e temsilcilerinin tamamladığı her işlemde royalty ve franchise ücretlerini ödüyor.

Agentler için pratik sonuç değişken maliyetlere karşı tutarlıdır. eXp'de, bir ajanın hangi ülkede çalıştığına bakılmaksızın komisyon yapısı, sınırlama ve ücretler aynıdır. RE/MAX'de, bu koşullar yerel franchise sahibine bağlıdır ve piyasalara göre değişir.

$250,000 GCI'de, yalnızca% 5'lik royalty ücreti, eXp ajanlarının ödemediği RE/MAX'deki maliyetlere $12,500 ekler. %1 devamlı franchise ücreti ile birlikte, RE/MAX şirketlerinin toplamaları $15,000 bu üretim seviyesindeki yüzdel ücretler, yerel franchise bürosuna ödenen miktarlardan ayrı olarak.

İki model arasında seçim bir ajanın değerlerine bağlıdır: Sermaye ve ağ oluşturma programları olan sanal, standartlaştırılmış bir platform veya fiziksel varlık ve marka tanınması olan yerel bir ofis ortamı.

Sık Sorulan Sorular

Hangi brokerlik ajanları daha fazla ödüyor, eXp Realty mi RE/MAX?

Aynı üretim düzeyinde, eXp Realty'in $16,000 standartlaştırılmış sınırlaması ve royalty veya franchise ücretlerinin olmaması, RE/MAX'in değişken sınırlaması ($15,000 ile $23,000), 5% royalty ücretinin ve 1% devamlı franchise ücretinin karşılaştırılmasıdır. Bu karşılaştırmada kullanılan orta aralık tahminlerine göre, $250,000 GCI'de toplam yıllık maliyet $18,395 eXp Realty ve $51,800 RE/MAX'de. Gerçek ev alımı da üretim hacmine ve RE/MAX ajanları için özel franchise ücret yapısına bağlıdır.

RE/MAX'in bir revenue share ya da kâr payı programı?

RE/MAX, revenue share, kâr payı veya ajan işe alma veya ağ oluşturma ile ilişkili pasif gelir programının herhangi bir biçimini sunmaz. Aksine, eXp'in revenue share programı 2015'ten bu yana ajanlara $889 milyondan fazla ödeme yaptı.

RE/MAX masa ücretleri ne kadar?

RE/MAX masa ücretleri, pazar ve ofis kolaylıklarına bağlı olarak yaklaşık olarak ayda $300'den $2,500'e kadar değişir. Ücretler fiziksel ofis alanı, idari personel, ofis teknolojisi ve franchise genel masraflarını kapsar. eXp Realty masa ücretleri almaz; brokerlik düzeyinde fiziksel ofisleri olmaksızın faaliyet gösterir.

RE/MAX hakkı nedir ve nasıl çalışır?

RE/MAX, RE/MAX şirketine ödenen her işlem için %5'lik bir ücret ve %1'lik devam eden bir franchise ücreti talep eder. Bu ücretler, yerel RE/MAX ofisine ödenen paralardan ayrıdır. GCI'de $250,000'de, royalty ve devamlı franchise ücretleri yılda $15,000'dir. Bir ajan komisyon sınırına ulaştıktan sonra %5 ücret devam eder. eXp Realty franchise veya royalty ücreti talep etmez.

RE/MAX veya eXp Realty'de paylaşabilir miyim?

RE/MAX Holdings halka açık bir şekilde satılırken (NYSE: RMAX), ajan stok satın alma programı, hisse senedi ödeme programı veya üretim tabanlı stok teşvikleri yoktur. Ajanlar her yatırımcı gibi açık piyasada RE/MAX hisselerini satın alabilirler, ancak ajanların üretim yoluyla hisseleri kazanmasına veya edinmesine yardımcı olacak bir şirket programı yoktur. eXp Realty çok sayıda ortaklık yolu sunuyor: ICON Ajan Programı (ICON gereksinimlerini karşılayan Ajanlar için $16,000 özgüvenlik ödülü), Ajan Özgüvenlik Programı (isteklerde komisyon almak indirimle), yıllık üretim referans değerlerini karşılayan özgüvenlik ödülleri ve sponsorlu Ajanların ilk kapalı işlemleri için özgüvenlik ödülü.

eXp Realty bir franchise mi?

- Hayır, hayır. eXp Realty bir franchise değil. Her eyalette tek bir brokerlik lisansı altında faaliyet gösteren tek bir şirket. Franchise alıcıları yok, franchise alanları yok, ve Franchise Açıklama Belgesi yok. Ajanlar katılıyor . eXp Realty doğrudan, yerel bir franchise sahibi aracılığıyla değil.

eXp Realty ofisleri bağımsız bir şekilde yönetiliyor mu?

- Hayır, hayır. eXp Realty'in fiziksel ofisleri yok, bu yüzden bağımsız franchise yerleri yok. Her eXp ajanı bir şirketin parçası. eXp Realty LLC. Bu, RE/MAX'ten temel yapısal fark, çünkü her ofis bağımsız olarak bir franchise alıcısına ait ve işletmektedir.

bir eXp Realty franchise alabilir misin?

- Hayır, hayır. eXp Realty franchise satmaz. Satın alacak topraklar yok, Franchise Açıklama Belgesi yok ve eXp yeri açmak için ilk franchise ücreti yok. Ajanlar ülke çapında bireyler olarak aynı koşullarda bir araya gelir.

RE/MAX ajanları için "Bağımsız bir mülkiyet ve işletme" ne anlama gelir?

Bu, her RE/MAX bürosunun ayrı bir franchise alıcısına ait olduğu anlamına gelir - kendi piyasasında bir RE/MAX bürosunu işletme hakkını satın alan bir broker veya yatırımcı. Bir ajanın brokerlik anlaşması, yerel franchise sahibiyle değil, RE/MAX Holdings şirketiyle yapılıyor. Bu yüzden kapaklar, masanın ücretleri ve ofis kültürü bir RE/MAX ofisinden diğerine değişir.

eXp Realty bir franchise ücreti ya da bir royalty ücreti talep ediyor mu?

- Hayır, hayır. eXp Realty franchise ücreti veya royalty ücreti talep etmez. Ücret yapısı, $16,000 yıllık sınırı, $85 aylık ücret, $25 işlem ücreti ve E&O sigortası ile yıllık sınırı $750'ye kadar 80/20 komisyon bölünmesidir. Her işlem için franchise veren kişiye yüzde tabanlı bir ücret ödenmez.

RE/MAX'ın sahibi mi? eXp Realty?

- Hayır, hayır. RE/MAX ve eXp Realty ayrı şirketlerdir. RE/MAX Holdings (NYSE: RMAX) The Real Brokerage ile bir satın alma anlaşması var, eXp değil. eXp World Holdings (Nasdaq: AGNT) Mayıs 2026'da farklı bir franchise markası olan NextHome'u ayrı olarak satın aldı.

eXp World Holdings'in bir franchise markası var mı?

Evet, Mayıs 2026 itibariyle. eXp World Holdings - eXp Realty'in ana şirketi - NextHome, Inc., bir konut emlak franchise satın almayı tamamladı. eXp Realty'in kendisi bir franchise değil ve tek birleşik bir brokerlik olarak faaliyet göstermeye devam ediyor. NextHome, aynı ana şirket altında ayrı bir marka olarak faaliyet gösterir.