eXp Realty vs RE/MAX: Porównanie strukturalne

Porównanie

W oczekiwaniu

	eXp Realty	RE/MAX
Ocena drzwi szkłowych	4.4/5	4.1/5
Podział Komisji	80/20 do 100/0	60/40 do 95/5
Opłata franczyzowa / royalty	0%	5% royalty + 1% franczyzy
Ograniczenie produkcji	$16,000	$23K (niektóre $15K-$20K)
Opłaty miesięczne	$85	$300-$2,500 biurko + admin
Opłaty za transakcje	$25 pre-cap; $250 post-cap (20 max), następnie$75	$250-$275/txn (oddzielnie)
Ubezpieczenie E&O	$60/txn (stop $750)	~$400/rok (nieweryfikowane)
Szkolenie	50+ na żywo/tydzień + Uniwersytet	RE/MAX University (1000+ filmów)
24/7 wsparcie	- Tak .	Nie , nie .
Wartość sponsora	- Tak .	Nie , nie .
Podział dochodu	Tak (7 poziomów, $889M+ płatny)	Nie , nie .
Ścieżka dochodu do emerytury	- Tak .	Nie , nie .
Wypłacalny dochód	Tak (wstępuje 3-5 lat)	Nie , nie .
Bonus najlepszego agenta	Nagroda akcji ICON $16K	Żadne .

Kluczowa informacja: eXp Realty porównanie dwóch krajowych brokerów działających w ramach różnych modeli biznesowych. eXp obsługuje platformę opartą na chmurze z płaską limitą $16,000, bez opłat licencyjnych, siedmioosobowym programem revenue share i publicznie notowanymi ścieżkami kapitałowymi. RE/MAX prowadzi model franczyzy z zmiennymi limitami, 5% opłatą licencyjną plus 1% kontynuacyjną opłatą franczyzy i bez programu kapitałowego agentów.

TL;DR O eXp vs RE/MAX

• eXp ogranicza roczne opłaty za pośrednictwo w$16,000
Ogrody
• RE/MAX różnią się w zależności od biura (rozmiar $15K-$23K)
• eXp nie pobiera opłat franczyzowych ani licencyjnych
• RE/MAX pobiera 5% royalty plus 1% opłaty za franczyzę
• eXp uruchamia program revenue share na siedmiu poziomach
• RE/MAX nie oferuje programu dochodu pasywnego
transakcje
• RE/MAX na NYSE; transakcje eXp na NASDAQ

eXp Realty oraz RE/MAX to dwa krajowe maklerstwa nieruchomości działające w ramach różnych modeli biznesowych. eXp prowadzi platformę opartą na chmurze z standaryzowanymi opłatami. RE/MAX prowadzi model franczyzy z niezależnymi biurami, zmiennymi limitami, 5% opłatą licencyjną i 1% stałą opłatą franczyzy.

Powszechne założenie

A jest takie, że decyzja pośrednictwa sprowadza się do podziału prowizji. Split to jeden z wielu czynników, w tym struktura kapitałowa, opłaty za licencję i franczyzę, opłaty za biurko, technologia, model dochodu pasywnego i udział kapitałowy.

W tym artykule wyjaśniono, w jaki sposób eXp Realty porównanie RE/MAX pasuje do szersze Smart Agent Alliance ekosystem porównań pośrednictwa dostępne dla wszystkich agentów.

Poniższe sekcje porównują strukturę spółki, prowizje i opłaty, koszty na poziomie produkcji, programy dochodów i kapitału własnego, szkolenia, technologii, podziałów i status spółki publicznej:

2026 Aktualizacja: Real Brokerage i RE/MAX

Ogłoszone przejęcie RE/MAX przez

Real Brokerage jest ważną wiadomością w branży, ale nie zmienia automatycznie podstawowego porównania eXp Realty z RE/MAX w tym artykule.

Powód jest prosty: w tym porównaniu koncentruje się na modelu maklerskim odnoszącym się do agenta , obejmującym strukturę prowizji, limity, opłaty, opłaty licencyjne i franczyzowe, szkolenia, technologię, wsparcie, revenue share i możliwości kapitałowe. To są warunki, które mają najważniejsze, gdy agent decyduje, gdzie powiesić prawo jazdy.

RE/MAX działa głównie za pośrednictwem niezależnych biur franczyzowych. Oznacza to, że zmiany dotyczące agentów mogą zależeć od lokalnych umów franczyzowych, gospodarki na poziomie biura, decyzji właścicieli maklerów, terminów wdrożenia technologii i przyszłych planów integracji. W praktyce przejęcie spółki niekoniecznie oznacza, że każdy agent RE/MAX natychmiast przechodzi do modelu Real Brokerage, struktury opłat, programu akcji, systemu revenue share lub stacka technologicznego.

Z tego powodu w niniejszym artykule kontynuuje porównanie eXp Realty i RE/MAX w oparciu o obecny model agentów na podstawie franczyzy RE/MAX. Akwizycja Real Brokerage może mieć wpływ na strukturę własności RE/MAX, skalę, plan technologiczny i długoterminową strategię, ale chyba że rzeczywiste warunki oferowane agentom RE/MAX ulegną zmianie, podstawowe porównanie pozostaje takie samo.

Struktura spółki

eXp Realty

eXp Realty jest firmą pośredniczącą opartą na chmurze założona w 2009 roku przez Glena Sanforda z siedzibą w Bellingham w stanie Waszyngton. Brokerstwo działa bez biura fizycznego na poziomie brokerstwa. eXp Realty jest spółką zależną eXp World Holdings, która handluje na NASDAQ pod nazwą AGNT. Brokerage działa w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie, Wielkiej Brytanii, Australii, Puerto Rico, Meksyku, Afryce Południowej, Indiach oraz na dodatkowych rynkach międzynarodowych.

RE/MAX

RE/MAX to firma franczyzowa założona w 1973 roku przez Dave'a i Gail Linigera z siedzibą w Denver w stanie Colorado. Brokera działa za pośrednictwem sieci niezależnych biur franczyzowych w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie i ponad 110 rynków międzynarodowych. RE/MAX Holdings, franczyzodawca, jest notowany publicznie na NYSE jako RMAX. Liczba agentów wynosi około 140 tys. na całym świecie.

Struktura prowizji i opłat

eXp Realty

Każdy agent eXp Realty działa pod tą samą standaryzowaną strukturą komisji:

• 80/20 podzielony do osiągnięcia rocznego limitu
• $16,000 dopuszczalność - po zapłaceniu przez agenta $16K do maklerstwa otrzymują 100% prowizji przez resztę roku jubileuszowego
• Nie ma opłat franczyzowych ani royalty - podział 80/20 jest jedynym kosztem opartym na prowizji
• ICON Agent Program - agentzy, którzy ograniczają i spełniają wartości odniesienia produkcyjne i kulturowe, mogą uzyskać pełny limit $16K z powrotem w eXp stock

RE/MAX

Plany, opłaty, limity, świadczenia i oferty wsparcia mogą się zmieniać w czasie i mogą się różnić w zależności od biura, rynku, roli lub umowy indywidualnej. Poniższa informacja jest udostępniana wyłącznie w ogólnych celach porównawczych, na podstawie źródeł dostępnych w chwili pisania. Wszelkie podsumowania planów, liczby lub przykłady obliczeń są jedynie ilustracyjne. Przed podjęciem decyzji agent powinien weryfikować wszystkie aktualne warunki bezpośrednio z pośrednictwem, które ocenia.

RE/MAX nie korzysta z jednego uniwersalnego ogólnokrajowego planu wynagrodzenia, więc poniższa struktura odzwierciedla wspólne modele biurowe RE/MAX, zwłaszcza RAPP, ale dokładne podziały, limity i opłaty mogą różnić się w zależności od biura franczyzowego.

Plany prowizji
• RE/MAX różnią się w zależności od biura franczyzowego.
• Wiele biur korzysta z struktury RAPP, która zazwyczaj obejmuje:
  • 60/40 podział na poziomie początkowym
  • 70/30 podział w następnym poziomie
  • 80/20 rozdzielony na górnym poziomie przed limitem
  • 95/5 podział po osiągnięciu rocznego limitu
Roczny limit
• A $23,000 jest powszechny w ramach RAPP, chociaż nie wszystkie biura RE/MAX stosują tę samą strukturę lub limit.
• Niektóre biura RE/MAX wydają się korzystać z 5% opłaty licencyjnej i 1% stałej opłaty franczyzowej na każdą transakcję, ale dokładna struktura opłaty powinna zostać zweryfikowana przez konkretne biuro.
• Po ograniczeniu, agenci w niektórych biurach opartych na RAPP przenoszą się do 95/5, ale stałe opłaty po ograniczeniu mogą nadal różnić się w zależności od biura.
• Dokładna struktura rozdzielczości, limitów i opłat powinna być zawsze potwierdzana przez konkretne biuro franczyzowe RE/MAX.

Koszt na wspólnych poziomach produkcji

TWszystkie roczne koszty zależą od struktury limitu, opłat miesięcznych, opłat za transakcje, ubezpieczenia E&O oraz (w przypadku RE/MAX) 5% opłat licencyjnych i 1% opłat za kontynuację franczyzy, które mają zastosowanie do każdej transakcji.

eXp Realty Program opłat

Rodzaj opłaty	Kwotę
Komisja rozdzielona	80/20 do $16K cap
Opłata miesięczna	$85/miesiąc ($1,020/rok)
Topłata transakcyjna	$25/transaction
E&O ubezpieczenie	$60/transakcja, roczny limit $750
Opłata franczyzowa/królewska	$0

Program opłat

RE/MAX (rozmiary według biura)

Rodzaj opłaty	Kwotę
Komisja rozdzielona	60/40 do 95/5 (rozmiary RAPP, różnią się w zależności od urzędu)
Cap	$15,000 do $23,000 (variuje w zależności od biura)
Płatność miesięczna	$300 do $2,500/miesiąc (opłaty za biurko + admin)
Topłata transakcyjna	$250 do $275/transakcja
Ubezpieczenie E&O	$530 do $907/rok (średnia branżowa, różni się)
Opłata royalty	5% na transakcję (płacona spółce RE/MAX)
Dostępna opłata franczyzowa	1% na transakcję (płacona spółce RE/MAX)

Robowy koszt w wysokości $250,000 GCI

Łączne roczne koszty $250,000 GCI w około 25 transakcjach przedstawiono poniżej. Liczby RE/MAX wykorzystują szacunki średniego zakresu, ponieważ koszty różnią się w zależności od biura.

eXp Realty:

• Komisja na pośrednictwo (20% do limitu $16K): $16,000
• Opłaty miesięczne ($85 x 12): $1,020
• Topłaty transakcyjne ($25 x 25): $625
• E&O (transakcje $60 x 12,5, ograniczone do $750): $750
• TWszystkie koszty: $18,395
• Net do agenta: $231,605 (92.6%)

RE/MAX (oszacowania średniego zakresu):

• Komisja na pośrednictwo (płatności podzielone do limitu ~$20K): $20,000
• Opłata rojalna (5% na wszystkich GCI $250K): $12,500
• Płatność franczyzowa ciągła (1% na wszystkich GCI $250K): $2,500
• Płatności miesięczne (~$800 x 12, biuro średniego zakresu + admin): $9,600
• Topłaty transakcyjne (~$260 x 25): $6,500
• E&O (~$700/rok, średni zakres przemysłu): $700
• TTotal koszt: $51,800
• Net do agenta: $198,200 (79.3%)

W $250,000 GCI, całkowity roczny koszt wynosi $18,395 w eXp Realty i $51,800 w RE/MAX w ramach tych szacunków średniego zakresu.

W $250,000 GCI 5% opłaty licencyjnej wyłącznie wynosi $12,500; w połączeniu z 1% kontynuującą opłatą franczyzową spółka RE/MAX pobiera $15,000 w opłatach procentowych, oddzielnych od kwot zapłaconych lokalnemu biurowi franczyzowemu.

Miesięczne opłaty biurowe w biurach RE/MAX wahają się od około $300 do ponad $2,500 w zależności od rynku i urządzeń biurowych. Powyższe obliczenie wykorzystuje szacunek średniego zakresu $800; rzeczywiste koszty różnią się w zależności od biura.

eXp Realty opłaty są standaryzowane we wszystkich miejscach.

Programy dochodowe i kapitałowe

eXp Realty prowadzi program revenue share oparty na sponsorach i programy przyznawania kapitału własnego. RE/MAX nie oferuje programu revenue share, udziału w zyskach ani kapitału własnego.

Jak eXp Akcja przychodów działa

Kiedy agent eXp zamyka transakcję przed ograniczeniem, eXp zatrzymuje 20% prowizji. To się nazywa dolar firmy. Połowa tego dolara firmy - 50% - przepływa do puli revenue share. Pozostałe 50% idzie do firmy.

W przypadku każdego agenta w sieci sponsorującej , który osiąga poziom $16,000, do $8,000 rocznie, wchodzi do puli revenue share rozproszonej w całej strukturze poziomu.

Ubiór przychodów jest zorganizowany na siedmiu poziomach. Pierwsze trzy są automatycznie odblokowane dla każdego agenta. Poziomy od 4 do 7 wymagają albo osobistej produkcji (obejmowania lub statusu ICON) albo sponsorowania określonej liczby agentów kwalifikujących się do pierwszego poziomu (FLQAs).

Poziom	Kto tam jest?	Wymóg	Minimalna roczna wypłata za agenta
Tier 1	Agents bezpośrednio sponsor	Outomatycznie odblokowana	$4,000 (Szybkie rozpoczęcie roku 1) / $1,400 trwający
Tier 2	Sponsorowane przez twoich agentów Tier 1	Outomatycznie odblokowana	$1,600
Tier 3	Sponsorowane przez twoich agentów Tier 2	Outomatycznie odblokowana	$1,000
Tier 4	Czwarty poziom	5 FLQAs lub limit/ICON	$600
Poziom 5	Piąty poziom	10 FLQAs lub limit/ICON	$400
Tier 6	szósty poziom	15 FLQAs lub limit/ICON	$1,000
Poziom 7	Siódmy poziom (maksymalna głębokość)	30 FLQAs lub limit/ICON	$2,000

Maksymalny rozkład teoretyczny na środek ograniczający na wszystkich siedmiu poziomach: $8,000 rocznie, reprezentując pułap, gdy pełne drzewo sponsorujące jest zaludnione we wszystkich maksymalnych poziomach.

Historycznie rzeczywiste wypłaty na poziomach od 1 do 3 wynoszą od 20 do 25% wyższe niż wymienione wyżej minimalne, ze względu na zbiór bonusów, który dystrybuuje dodatkowe fundusze, gdy wyniki firmy to pozwalają.

Tylko w 2024 roku eXp rozdała agentom ponad $170 milionów płatności revenue share. Od czasu uruchomienia programu w 2015 roku łączna wypłata przekroczyła $889 milionów.

Akcja przychodów jest programem opartym na uczestnictwie; rzeczywiste kwoty zależą od działalności sponsorowej i stopów ograniczeń w sieci agenta.

RE/MAX

RE/MAX nie oferuje revenue share, udziału w zyskach ani jakiejkolwiek formy programu dochodu pasywnego związanego z rekrutacją agentów lub budowaniem sieci. RE/MAX nie oferuje ścieżki dochodu do emerytury ani przepływu dochodu. Przychody agentów w RE/MAX są związane z aktywną produkcją.

Kształcenie i wsparcie Model

eXp Realty

eXp Realty szkolenie jest prowadzone za pośrednictwem eXp University:

• 50+ sesje szkoleniowe na żywo tygodniowo obejmujące nowe podstawy agentów poprzez zaawansowany marketing i inwestowanie
• Full na żądanie biblioteka kursów dostępna 24/7
• Program Mentora łączący nowych agentów z doświadczonymi mentorami w pierwszych transakcjach; dochody z prowizji są tymczasowo zmniejszone w okresie mentorstwa
• Wideo, przewodniki, listy kontrolne i podręczniki do obsługi szerokiego zakresu potrzeb agenta
• Dodatkowe programy, w tym Fast Cap, żywy sześciotygodniowy program szkoleniowy dla nowych lub doświadczonych agentów, który obejmuje bezpłatne realtor.com prowadzi dla USA Agenci i Zoocasa, które zapewnia one-on-one szkolenia na żywo i wykwalifikowany przepływ prowadzenia
• Wszystkie szkolenia są objęte bez dodatkowych kosztów
• 24/7 Expert Care - markowy program wsparcia agentów eXp; ponad 2000 pełnoetatowych pracowników poświęconych operacjom agentów

Training jest dostarczany praktycznie za pośrednictwem eXp World i platform internetowych. Każdy agent ma dostęp do tego samego szkolenia bez względu na lokalizację.

Agents mogą również otrzymywać dodatkowe szkolenia, szkolenia i wskazówki od ich indywidualnej organizacji sponsorów, jeśli są dostępne.

RE/MAX

Szkolenie

RE/MAX jest prowadzone za pośrednictwem:

• 1,000+ kursy wideo na żądanie obejmujące umiejętności sprzedaży, marketingu, technologii i rozwoju biznesu
• 70+ kursy zorganizowane według tematu i poziomu umiejętności
• 24/7 dostęp do platformy uczenia się
• Live webinary i regionalne wydarzenia szkoleniowe
• Dostępne oznaczenia i certyfikaty (ABR, CRS, SRES itp.)

W biurze szkolenia, mentorstwo i coaching różnią się w zależności od franczyzy; Uniwersytet RE/MAX zapewnia podstawę korporacyjną.

RE/MAX nie prowadzi obowiązkowego programu mentorów korporacyjnych dla nowych agentów. Mentoring dla nowych agentów, jeśli jest dostępny, jest skonstruowany na poziomie franczyzy.

Ekosystem technologiczny

eXp Realty

eXp Realty Technika:

Aplikacja
• My eXp - centralny punkt dostępu do narzędzi i zasobów firmy, w tym urządzeń produkcyjnych i paneli kontrolnych revenue share
• eXp World - wirtualny kampus dla spotkań, szkoleń, współpracy i dostępu do brokerów
• CRM wybór: BoldTrail, Lofty lub Cloze
• SkySlope - scentralizowane zarządzanie transakcjami w chmurze i zgodność
strony internetowe
• IDX - dostępne za pośrednictwem BoldTrail lub Lofty
• Canva Pro - listy, marki i szablony mediów społecznościowych
• My Link My Lead - autorskie narzędzie eXp do tworzenia wyszukiwania i przechowywania wygenerowanych potencjałów, niezależnie od tego, czy pracują nad nimi bezpośrednio, czy odsyłają
• eXp Hub - komunikacja wewnętrzna
• MIRA AI zapewnia odpowiedzi 24/7 agentów AI
• Narzędzia odniesienia wspierają działalność międzynarodową i międzynarodową

RE/MAX

Technologia korporacyjna

RE/MAX:

Profili agentów
• RE/MAX.com - wprowadzanie do listy i wytwarzanie płynów poprzez stronę internetową konsumentów RE/MAX
• MAX/Tech (powered by kvCORE) - platforma CRM dostępna dla agentów RE/MAX
• booj - własna platforma technologiczna RE/MAX dla stron internetowych i zarządzania liderami
• RE/MAX Design Center - szablony marketingowe i materiały promocyjne
Zarządzanie transakcjami
• T różni się w zależności od biura (Skyslope, dotloop lub inne platformy)

Dostępność narzędzi technologicznych i wsparcia technologicznego różni się w zależności od franczyzy; platformy korporacyjne stanowią podstawę.

RE/MAX.com to korporacyjna strona internetowa skierowana do konsumentów; agenci RE/MAX mogą otrzymywać prospekty za pośrednictwem witryny w ramach generowania prospekty w oparciu o markę makera.

Kultura i środowisko pracy

eXp Realty

Agenci

eXp pracują z dowolnego miejsca. Nie ma fizycznych biur do zgłoszenia, chociaż eXp zapewnia bezpłatny dostęp do sal Regus na całym świecie dla agentów, którzy chcą sporadycznej profesjonalnej przestrzeni pracy. Współpraca odbywa się poprzez eXp World, wirtualne spotkania i regionalne wydarzenia.

RE/MAX

RE/MAX działa poprzez fizyczne biura franczyzowe. Agenci pracują z lokalizacji franczyzowych, a środowisko biurowe jest częścią modelu operacyjnego RE/MAX. Czerwony, biały i niebieski logo balonów jest już dawno znanym elementem marki RE/MAX.

RE/MAX historycznie pozycjonował się wokół segmentu doświadczonych producentów. Kultura lokalnego biura, społeczność i obecność na rynku różnią się w zależności od franczyzy.

miesięczne opłaty biurowe w biurach RE/MAX wahają się od około $300 do $2,500 w zależności od rynku i urządzeń biurowych. Opłaty obejmują powierzchnię biurową, związek z marką i wsparcie na poziomie franczyzy.

Podziały i pionowe

eXp Realty

eXp World Holdings prowadzi wiele działów dostępnych dla agentów eXp Realty. Eksp Luxury obsługuje segment mieszkaniowy luksusowy z marketową infrastrukturą marketingową i przekazywalną. eXp Commercial obejmuje transakcje handlowe związane z nieruchomościami. Dodatkowe specjalistyczne dywizje obejmują Sport & Entertainment, Land & Ranch i New Homes. Dywizja eXp Referral wspiera agentów prowadzących działalność w charakterze wyłącznie referencji z obniżonymi wydatkami. eXp Mortgage świadczy powiązane usługi hipoteczne. eXp Title obsługuje usługi tytułowe. eXp Affiliates zarządza relacjami partnerskimi i integracją. Firma SUCCESS Enterprises, w tym magazyn SUCCESS, SUCCESS Coaching i SUCCESS+, działa w ramach eXp World Holdings. Brokera działa na wielu rynkach międzynarodowych, zapewniając możliwości przekazywania i transakcji transgranicznych.

RE/MAX

RE/MAX obsługuje kilka stawów dostępnych za pośrednictwem swojej sieci franczyzowej. Kolekcja RE/MAX obsługuje segment mieszkaniowy luksusowy. RE/MAX Commercial obejmuje transakcje komercyjne związane z nieruchomościami. RE/MAX Motto Mortgage świadczy powiązane usługi hipoteczne za pośrednictwem odrębnej struktury franczyzowej. Dodatkowe nazwy specjalności są dostępne za pośrednictwem certyfikatów RE/MAX Uniwersytetu. RE/MAX działa na Stanach Zjednoczonych, Kanadzie i na ponad 110 rynkach międzynarodowych.

Struktura spółek publicznych i trasy akcji

eXp Realty

eXp World Holdings handluje na NASDAQ jako AGNT. Ścieżki zapasów agentów:

• ICON Agent Program - agenci, którzy ograniczają i spełniają standardy produkcji i kultury, mogą uzyskać pełny limit $16,000 z powrotem w eXp stock
• Agent Equity Program - agenci mogą wybrać otrzymanie części swojej prowizji w magazynie z zniżką
• Wydatki na równość za spełnienie rocznych wskaźników referencyjnych produkcji
• Wydział akcji za pierwszą zamkniętą transakcję sponsorujących agentów

Właściciel

Stock zapewnia agentom udział kapitałowy w eXp World Holdings. W ciągu 20 kwartałów od 2020 do 2025 r. firma eXp odnotowała zyskowne wyniki w 15 kwartałach, co jest najwyższym wskaźnikiem wśród ośmiu przeglądanych brokerów giełdowych, a była to jedyna firma w analizie, która wyprodukowała pozytywny kumulatywny netto EPS w całym okresie w wysokości +$0.66 na akcję

RE/MAX

RE/MAX Holdings handluje na NYSE jako RMAX. RE/MAX nie oferuje programu zakupu akcji przez agenta, nagród kapitałowych ani zachęt do zakupu akcji opartych na produkcji.

Agenci

RE/MAX działają jako niezależni wykonawcy na podstawie umów franczyzowych z ich lokalnym właścicielem franczyzy; stosunek finansowy jest z franczyzą, a nie z RE/MAX Holdings. W ciągu 20 kwartałów przeglądanych od 2020 r. do 2025 r. RE/MAX odnotował dochodowe wyniki w 13 kwartałach, ale nadal zakończył okres z kumulatywnym netto stratą EPS wynoszącą -$3.43 na akcję, co oznacza, że pozostał netto ujemny w ciągu pięcioletniego okresu przeglądu.

Wsparcie

Agent

eXp Realty

• 24/7 Expert Care - markowy program wsparcia agenta eXp, dostępny za pośrednictwem wirtualnej platformy i wielu kanałów wsparcia
• 2,000+ pracowników na pełny etat poświęconych wsparciu agentów, zgodności z przepisami i operacjom
Dostęp do
• Broker dostępny wirtualnie

RE/MAX

• Lokalne biuro franczyzowe - wsparcie pochodzi przede wszystkim od właściciela maklerskiego i personelu biurowego
• RE/MAX Corporation zapewnia marketing marki, platformy technologiczne i zasoby szkoleniowe
• Codzienne wsparcie (pytania o transakcje, zgodność, mentorstwo) jest obsługiwane na poziomie biura
• Dostępność wsparcia i zatrudnienie różnią się w zależności od franczyzy

Anonymous Agent Reviews

Połączone informacje zwrotne agentów z anonimowych platform przeglądowych dokumentują różne doświadczenia w każdej maklerskiej firmie. Aby uzyskać pełny ranking pośrednictwa, zobacz Real Estate Brokerage Reviews: 12 firm rankingowych w 2026. eXp Realty posiada ocenę 4,4 Glassdoor z 87% agentów zalecających pośrednictwo, 92% zatwierdzenia CEO i 8 lat z rzędu na liście najlepszych miejsc do pracy. RE/MAX posiada ocenę 4,3 Glassdoor.

Które agencje również pytają

Jest eXp Realty lepsze niż RE/MAX?

Odpowiedź zależy od priorytetów agenta. RE/MAX obsługuje model franczyzy z niezależnymi biurami, 5% royalty i 1% stałą opłatą franczyzy, strukturą podziału na poziomy RAPP i szeroką rozpoznawalnością nazw konsumentów. eXp obsługuje model oparty na chmurze z płaską granicą $16,000, bez opłat za licencję lub franczyzę, siedmioosobowym programem revenue share i publicznie handlowanymi ścieżkami kapitałowymi. Wybór odzwierciedla preferencje operacyjne bardziej niż uniwersalny ranking.

Który broker jest najlepszy dla nowych agentów, eXp czy RE/MAX?

eXp Realty wymaga programu mentorów dla nowych agentów i zapewnia standaryzowane szkolenia za pośrednictwem eXp University. RE/MAX nie prowadzi obowiązkowego programu mentorów korporacyjnych; mentorstwo dla nowych agentów, jeśli jest dostępne, jest skonstruowane na poziomie franczyzy. Nowe agencje priorytetujące standaryzowane koszty i szkolenia mogą preferować eXp Realty; nowe agencje priorytetujące osobisty wsparcie franczyzowe mogą preferować konkretne biuro RE/MAX.

I RE/MAX najlepszy broker dla agentów ceniących rozpoznawanie nazw?

RE/MAX ma dziesięciolecia uznania marki konsumentów wspieranych przez krajową reklamę i stronę internetową konsumentów RE/MAX.com. eXp Realty działa bez dużej kampanii markowej skierowanej do konsumentów, ale ma znaczącą skalę liczby agentów. Dostosowanie zależy od tego, czy rozpoznanie marki konsumentów w momencie transakcji istotnie wpływa na przepływ przewodów agenta na danym rynku.

Dlaczego to ma znaczenie

Dane porównawcze dotyczące brokerażu wspierają ocenę modelu biznesowego i projektu rekompensaty, które pasują do planu agenta. W eXp Realty wszyscy agenci otrzymują tę samą podstawową platformę pośrednictwa, w tym zgodność, rekompensatę i dostęp do działów spółki. Różnica polega na ekosystemie sponsorów, z którym agent się dostosowuje.

Sponsor i agent wybiera kształty, do których narzędzi, systemów szkoleniowych i systemów przyciągania mają dostęp, w tym zasoby do porównania modeli franczyzowych i opartych na chmurze. Agenci powinni rozważyć strukturę limitów, opłaty za licencje i franczyzy oraz projekt dochodu pasywnego wraz z ekonomią prowizji.

Możesz również dowiedzieć się więcej o jak eXp Realty prace.

Jest eXp Realty franczyzowy, franczyzowy czy niezależny?

Odpowiedź bezpośrednia jest nie: eXp Realty nie jest franczyzą i nie prowadzi niezależnych biur franczyzowych. Każdy agent eXp Realty jest powiązany z jedną firmą - eXp Realty LLC - pod jedną licencją w każdym stanie. Nie ma żadnego dokumentu o ujawnieniu franczyzy dla agentów dołączających do eXp , ponieważ nic nie jest franczyzowane.

RE/MAX działa w odwrotny sposób. Każde biuro RE/MAX jest niezależnie własnością i obsługiwane przez franczyzobiorcę - maklera lub inwestora, który kupił licencję terytorialną od RE/MAX Holdings i płaci stałe opłaty za licencje i franczyzowe firmie RE/MAX za każdą transakcję, którą ich przedstawiciele dokonują. Kiedy agent dołącza do biura RE/MAX, zawiera umowę prawną z lokalnym franczyzobiorcą, a nie bezpośrednio z RE/MAX Holdings.

Ta różnica strukturalna wpływa na czynników w trzy konkretne sposoby:

• Konsekwencja opłat: eXp's $16,000 cap, 80/20 split, i $85 miesięczna opłata są takie same dla każdego agenta na każdym rynku. Przedstawiciele RE/MAX negocjują z lokalnym franczyzobiorcą, więc limity, opłaty za biurko i miesięczne opłaty różnią się w zależności od biura.
• Kto ustanawia zasady: W eXp polityka pośrednictwa pochodzi od jednej firmy. W RE/MAX każde niezależne biuro wyznacza własną kulturę, politykę biurową i wiele własnej ekonomii w ramach wytycznych franczyzodawcy.
• Ścieżka odpowiedzialności: Agent eXp z sporem pośredniczym rozszerza się na eXp Realty LLC. Pierwszym punktem eskalacji agenta RE/MAX jest lokalny franczyzobiorca, który może lub nie może zaangażować RE/MAX Holdings.

Czy możesz kupić eXp Realty Franchise?

No. eXp Realty nie sprzedaje franczyzy. Nie ma terytoriów eXp, nie ma dokumentu ujawnienia franczyzy i nie ma wstępnej opłaty za otwarcie lokalizacji eXp - ponieważ nie ma lokalizacji do otwarcia. Brokerage działa jako wirtualna platforma. Agenci dołączają do firmy bezpośrednio bez fizycznego biura lub lokalnego właściciela franczyzy.

2026 Aktualizacja: Rodzica firmy eXp posiada teraz markę franczyzy

W maju 2026 roku eXp World Holdings - giełdowa spółka dominująca eXp Realty - zakończyła przejęcie NextHome, Inc., marki franczyzowej nieruchomości mieszkalnych. Spółka dominująca jednocześnie zmieniła wskaźnik na Nasdaq z EXPI na AGNT, z dniem 8 maja 2026.

To nie zmienia struktury eXp Realty. eXp Realty kontynuuje działalność jako pojedyncza, niefranchised brokerage. NextHome nadal działa jako oddzielna marka franczyzowa pod patronatem eXp World Holdings, z własną strukturą rekompensaty, tożsamością i modelem biznesowym. Agent dołączający do eXp Realty dołącza do jednorazowego maklerstwa w chmurze. Broker lub agent wchodzący w NextHome wchodzi w tradycyjny model franczyzy. Obaj działają pod tą samą spółką dominującą, ale nie są tą samą spółką.

Franchise Model vs. Model jednorazowego brokera: Co doświadczają agencji

Różnica strukturalna między franczyzą a pojedynczą firmą pośredniczącą pojawia się w doświadczeniu agenta w każdej transakcji, a nie tylko w wykresie organizacji korporacyjnych. Poniższa tabela przedstawia porównanie w formie przepływowej.

Czynniki	RE/MAX (model franczyzowy)	eXp Realty (Single Brokerage)
Kto jest właścicielem biura?	Niezależny franczyzobiorca (właściciel brokera)	Brak biura fizycznego; jedna firma w całym kraju
Kto ustala agenta i opłaty	Lokalny franczyzobiorca w ramach RE/MAX	eXp Realty (to jest identyczne dla każdego agenta)
Opłata royalty wypłacana franczyzodawcy za transakcję	5%	Żadne .
Kontynuująca opłata franczyzowa za transakcję	1%	Żadne .
Spójność opłat na poszczególnych rynkach	Różni się w zależności od biura franczyzowego	To samo w całym kraju
/Prawna umowa agenta jest /z	Lokalny franczyzobiorca	eXp Realty LLC bezpośrednio
Program kapitałowy agenta	Żadne .	Tak (przyznanie ICON, dotacje na akcje, posiadanie agenta)
Program podziału przychodów	Żadne .	Tak (7 poziomów, w oparciu o sponsora)
Wymagane stanowisko fizyczne	Tak (biuro jest jednostką franczyzową)	Nie (wirtualna platforma)
Akcje franczyzodawcy	RMAX (NYSE, w oczekiwaniu na przejęcie Real Brokerage)	AGNT (Nasdaq, dawniej EXPI)

eXp Realty Wręcz RE/MAX: Zalety i wady agentów

eXp Realty Pros

• Jedna standaryzowana struktura opłat na każdym rynku - bez negocjacji z lokalnym właścicielem franczyzy
• Nie ma opłat licencyjnych ani opłat franczyzowych za transakcje
• $16,000 jednolity roczny limit; 100% prowizji po ograniczeniu
• Programy przyznawania akcji i akcji agentów, w tym program ICON
• Program revenue share oparty na sponsorach siedmiu poziomów
• Kształcenie za pośrednictwem Uniwersytetu eXp (50+ sesji na żywo tygodniowo) bez dodatkowych kosztów
• Wirtualny model - bez konieczności dojazdu do biura fizycznego

eXp Realty Kons

• Nie ma biura fizycznych - agencje, które potrzebują biurka lub środowiska osobistego, muszą to zorganizować niezależnie
• Kultura wirtualna wymaga samodzielnego kierowania; nowi agenci korzystają najwięcej z zaangażowanego sponsora
• Program podziału przychodów wymaga aktywnej działalności sponsorskiej w celu budowania

RE/MAX Pros

• Uznanie marki zbudowane przez ponad 50 lat
• Fizyczne środowisko biurowe dla agentów, którzy preferują osobistą współpracę
• Lokalny franczyzobiorca może oferować bezpośrednie mentorstwo i relacje na rynku

RE/MAX Cons

• 5% opłaty royalty plus 1% kontynuacyjna opłata za franczyzę na każdą transakcję, wypłacana RE/MAX Holdings
Struktura
• Cap i opłaty za biurko różnią się w zależności od biura franczyzowego - brak spójności na różnych rynkach
• No revenue share, udział w zysku lub program kapitałowy agenta
• Zyski agentów związane w całości z aktywną produkcją
Akwizycja
• Pending przez Real Brokerage stwarza niepewność co do długoterminowego modelu i kultury

Bottom Line

eXp Realty nie jest franczyzą i nie posiada niezależnych biur. Jest to jedna firma, do której agenci dołączają bezpośrednio pod jedną licencją w każdym stanie. RE/MAX jest systemem franczyzowym, w którym każde biuro jest niezależnie własnością i obsługiwane przez franczyzobiorcę, który płaci royalty i opłaty franczyzowe RE/MAX Holdings na każdą transakcję, którą ich agenci zamykają.

W przypadku agentów praktyczna konsekwencja jest spójna w stosunku do zmiennych kosztów. W eXp struktura prowizji, limity i opłaty są takie same niezależnie od tego, w jakim kraju agent pracuje. W RE/MAX warunki te zależą od lokalnego właściciela franczyzy i różnią się w zależności od rynku.

W $250,000 GCI, wyłącznie 5% opłaty royalty dodaje $12,500 do kosztów w RE/MAX, których agenci eXp nie płacą. W połączeniu z 1% stałą opłatą franczyzową spółka RE/MAX pobiera $15,000 w wysokości procentowej opłat na tym poziomie produkcji, oddzielnie od kwot wypłaconych lokalnemu biurowi franczyzowemu.

Wybór pomiędzy dwoma modelami zależy od wartości agenta: wirtualna, standaryzowana platforma z programami kapitałowymi i tworzeniem sieci lub lokalne środowisko biurowe z fizyczną obecnością i ustaloną rozpoznawalnością marki.

Często zadawane pytania

Który broker płaci agentom więcej, eXp Realty czy RE/MAX?

Na tym samym poziomie produkcji, standaryzowany limit $16,000 eXp Realty i brak opłat za licencję lub franczyzę porównują się z zmiennym limitem RE/MAX ($15,000 do $23,000), 5% opłatą za licencję i 1% kontynuacyjną opłatą za franczyzę. Według szacunków średniego zakresu stosowanych w tym porównaniu, całkowity roczny koszt w $250,000 GCI wynosi $18,395 w eXp Realty i $51,800 w RE/MAX. W rzeczywistym przypadku przyjmowanie do domu zależy również od wielkości produkcji i, w przypadku agentów RE/MAX, struktury opłat określonej franczyzy.

Czy RE/MAX ma revenue share czy program podziału zysku?

RE/MAX nie oferuje żadnej formy revenue share, udziału w zyskach ani programu dochodu pasywnego związanego z rekrutacją agentów lub budowaniem sieci. eXp'y revenue share program, w przeciwieństwie do tego, wypłacił więcej niż $889 miliony agentów od 2015 r.

Ile są opłaty za biurko RE/MAX?

Opłaty za biurko

RE/MAX wahają się od około $300 do $2,500 miesięcznie w zależności od rynku i urządzeń biurowych. Opłaty obejmują powierzchnię biurową, personel administracyjny, technologię biurową i koszty franczyzy. eXp Realty nie pobiera opłat za biurko; pośrednictwo działa bez biura fizycznych na poziomie pośrednictwa.

Jakie są opłaty RE/MAX i jak to działa?

RE/MAX pobiera 5% opłaty licencyjnej za każdą transakcję płatną RE/MAX oraz 1% opłaty za kontynuację franczyzy. Opłaty te są oddzielne od kwot wypłaconych lokalnemu biurowi RE/MAX. W $250,000 w GCI royalty i stałe opłaty za franczyzę wynoszą $15,000 rocznie. 5% royalty kontynuuje się po osiągnięciu przez agenta limitu prowizji. eXp Realty nie pobiera żadnych opłat franczyzowych ani licencyjnych.

Czy mogę zarobić akcje w RE/MAX lub eXp Realty?

, podczas gdy RE/MAX Holdings jest notowana na giełdzie (NYSE: RMAX), nie ma programu zakupu akcji przez agenta, programu przyznawania kapitału własnego ani zachęty do zakupu akcji opartej na produkcji. Agenci mogą kupować akcje RE/MAX na otwartym rynku, tak jak każdy inwestor, ale nie ma programu firmy pomagającego agentom zarabiać lub nabywać akcje poprzez swoją produkcję. eXp Realty oferuje wiele ścieżek kapitałowych: program agentów ICON (przyznanie kapitału własnego $16,000 dla agentów spełniających wymagania ICON), program kapitału własnego agentów (przyjmowanie prowizji w magazynie z zniżką), przyznanie kapitału własnego za spełnienie rocznych wskaźników referencyjnych produkcji oraz przyznanie kapitału własnego za pierwszą zamkniętą transakcję sponsorujących agentów.

eXp Realty to franczyza?

- Nie, nie, nie. eXp Realty nie jest franczyzą. Jest to pojedyncza firma działająca pod jedną licencją pośrednictwa w każdym stanie. Nie ma franczyzobiorców, nie ma terytoriów franczyzowych i nie ma dokumentu o ujawnieniu franczyzy. Agenci dołączają eXp Realty bezpośrednio, nie przez lokalnego właściciela franczyzy.

Czy biura eXp Realty są własnością i prowadzone niezależnie?

- Nie, nie, nie. eXp Realty nie ma fizycznych biur, więc nie ma niezależnych lokalizacji franczyzowych. Każdy agent eXp jest częścią jednej firmy - eXp Realty LLC. Jest to podstawowa różnica strukturalna od RE/MAX, w którym każde biuro jest niezależnie własnością i prowadzone przez franczyzobiorcę.

Czy możesz kupić eXp Realty franczyza?

- Nie, nie, nie. eXp Realty nie sprzedaje franczyzy. Nie ma terytoriów do zakupu, nie ma dokumentu o ujawnieniu franczyzy i nie ma wstępnej opłaty za otwarcie lokalizacji eXp. Agenci dołączają jako jednostki na tych samych warunkach w całym kraju.

Co oznacza "niezależnie posiadane i eksploatowane" dla agentów RE/MAX?

Oznacza to, że każde biuro RE/MAX jest własnością oddzielnego franczyzobiorcy - maklera lub inwestora, który kupił prawo do prowadzenia biura RE/MAX na swoim rynku. Umowa pośrednictwa agenta jest z tym lokalnym franczyzobiorcą, a nie z firmą RE/MAX Holdings. Z tego powodu płatności, opłaty za biurko i kultura biurowa różnią się w poszczególnych biurach RE/MAX.

Czy eXp Realty pobiera opłatę za franczyzę lub licencję?

- Nie, nie, nie. eXp Realty nie pobiera opłaty za franczyzę ani opłaty za licencję. Struktura opłat to podział prowizji 80/20 do rocznego limitu $16,000, miesięcznej opłaty $85, opłaty transakcyjnej $25 i ubezpieczenia E&O o maksymalnej wysokości $750 rocznie. Nie ma opłat opartych na procentach wypłacanych franczyzodawcy na każdą transakcję.

I RE/MAX jest własnością eXp Realty?

- Nie, nie, nie. RE/MAX i eXp Realty są oddzielnymi spółkami. RE/MAX Holdings (NYSE: RMAX) ma w toku umowę o przejęciu z The Real Brokerage, a nie eXp. eXp World Holdings (Nasdaq: AGNT) oddzielnie nabyła NextHome - inną markę franczyzową - w maju 2026 r.

Czy eXp World Holdings posiada markę franczyzową?

Tak, od maja 2026 r. eXp World Holdings - spółka dominująca eXp Realty - zakończyła przejęcie NextHome, Inc., franczyzy nieruchomości mieszkalnych. Sama eXp Realty nie jest franczyzą i nadal działa jako pojedyncza jednolitą maklerską firmę. NextHome działa jako odrębna marka w ramach tej samej spółki dominującej.