eXp Realty vs RE/MAX: O comparaţie structurală

La o privire Comparatie

	eXp Realty	RE/MAX
Clasificarea ușilor de sticlă	4.4/5	4.1/5
Împărțirea Comisiei	80/20 până la 100/0	60/40 până la 95/5
Taxe de franciză / taxe de drepturi de autor	0%	5% royalty + 1% franciză
Cap de producție	$16,000	$23K (un anumit $15K-$20K)
Taxe lunare	$85	$300-$2,500 birou + administrator
Taxe de tranzacție	$25 pre-cap; $250 post-cap (20 max), apoi$75	$250-$275/txn (separat)
Asigurarea E&O	$60/txn (capitolul $750)	~$400/an (neverificat)
Formare	50+ live/week + Universitate	Universitatea RE/MAX (1.000+ videoclipuri)
Suport 24/7	- Da .	Nu, nu.
Valoarea sponsorului	- Da .	Nu, nu.
Valoare de venituri	Da (7 niveluri, $889M+ plătit)	Nu, nu.
Calea veniturilor la pensie	- Da .	Nu, nu.
Venituri disponibile	Da (veste 3-5 ani)	Nu, nu.
Bonusul agentului de top	Premiul ICON $16K pentru acțiuni	Nimic .

Cea mai importantă informaţie: eXp Realty compararea între două brokeruri naționale care operează în moduri de afaceri diferite. eXp operează o platformă bazată pe cloud cu un plafon plat $16,000, fără taxe de drepturi de autor, un program revenue share de șapte niveluri și căi de acțiuni tranzacționate public. RE/MAX operează un model de franciză cu plafoane variabile, o taxă de licență de 5% plus o taxă de franciză continuă de 1% și fără program de acțiuni ale agenților.

TL;DR Despre eXp vs RE/MAX

• eXp limitează comisioanele de brokeraj anuale la$16,000
Capetele
• RE/MAX variază în funcție de birou (intervalul $15K-$23K)
• eXp nu percepe nicio taxă de franciză sau royalty
• RE/MAX taxă 5% de drepturi de autor, plus 1% de taxă de franciză
• eXp rulează un program revenue share de șapte niveluri
• RE/MAX nu oferă niciun program de venituri pasive
tranzacții
• RE/MAX la NYSE; tranzacții eXp la NASDAQ

eXp Realty RE/MAX și RE/MAX sunt două agenții naționale de brokeraj imobiliar care operează în moduri de afaceri diferite. eXp rulează o platformă bazată pe cloud cu taxe standardizate. RE/MAX operează un model de franciză cu birouri de proprietate independentă, plafoane variabile, o taxă de licență de 5% și o taxă de franciză continuă de 1%.

A presupune că decizia de intermediare se reduce la împărțirea comisionelor. Splitul este unul dintre mai mulți factori, inclusiv structura plafonului, onorariile de drept de autor și de franciză, onorariile de birou, tehnologia, modelul de venit pasiv și participarea la capital.

Acest articol explică modul în care eXp Realty comparația RE/MAX se potrivește mai larg Smart Agent Alliance ecosistem de comparații de brokeraj disponibil tuturor agenţilor.

Secțiunile de mai jos compară structura companiei, comisioanele și taxele, costurile la nivel de producție, programele de venituri și capitaluri proprii, formarea, tehnologia, diviziile și statutul companiei publice:

2026 Actualizare: Brokerage real și RE/MAX

Achiziția anunțată de

Real Brokerage a RE/MAX este o știre importantă în industrie, dar nu schimbă automat comparația dintre eXp Realty și RE/MAX din acest articol.

Motivul este simplu: Această comparație se concentrează pe modelul de brokeraj în fața agenților , inclusiv structura comisioanelor, plafoanele, comisioanele, drepturile de autor și comisioanele de franciză, formarea, tehnologia, sprijinul, revenue share și oportunitățile de capital. Acestea sunt termenii care contează cel mai mult când un agent decide unde să-și spânzură licența.

RE/MAX operează în principal prin birouri de franciză deținute și exploatate în mod independent. Aceasta înseamnă că schimbările în fața agenților pot depinde de acordurile locale de franciză, de economia la nivel de birou, de deciziile broker-proprietar, de termenele de lansare a tehnologiei și de planurile de integrare viitoare. În termeni practici, o achiziție corporativă nu înseamnă neapărat că fiecare agent RE/MAX se mută imediat în modelul Real Brokerage, structura taxei, programul de acțiuni, revenue share sistem, sau stack tehnologic.

Pentru acest motiv, acest articol continuă să compare eXp Realty și RE/MAX pe baza modelului actual de agent francizat al RE/MAX. Achiziția de Real Brokerage poate afecta structura de proprietate a RE/MAX, scara, harta de parcurs a tehnologiei și strategia pe termen lung, dar, cu excepția cazului în care se modifică condițiile reale oferite agenților RE/MAX, comparația principală rămâne aceeași.

Structura companiei

eXp Realty

eXp Realty este o brokerie bazată pe cloud fondată în 2009 de Glenn Sanford, cu sediul în Bellingham, Washington. Brokerul operează fără birouri fizice la nivel de broker. eXp Realty este o filială a eXp World Holdings, care tranzacționează pe NASDAQ sub numele de AGNT. Brokerajul operează în Statele Unite, Canada, Regatul Unit, Australia, Puerto Rico, Mexic, Africa de Sud, India și pe piețele internaționale suplimentare.

RE/MAX

RE/MAX este o agenție de franciză fondată în 1973 de Dave și Gail Liniger, cu sediul în Denver, Colorado. Brokerajul operează printr-o rețea de birouri de franciză deținute și operate independent în Statele Unite, Canada și peste 110 de piețe internaționale. RE/MAX Holdings, francizorul, este cotat public pe NYSE sub numele de RMAX. Numărul de agenţi este de aproximativ 140.000 în întreaga lume.

Structura de comisioane și taxe

eXp Realty

Fiecare agent eXp Realty funcționează sub aceeași structură de comisie standardizată:

• 80/20 împărțit până la atingerea plafonului anual
• $16,000 cap - odată ce un agent a plătit $16K la broker, câștigă o comisionă de 100% pentru restul anului de aniversare
• Nu există taxe de franciză sau drepturi de autor - dividendul 80/20 este singurul cost bazat pe comision
• ICON Agent Program - agenții care limitează și îndeplinesc standardele de producție și culturale pot câștiga cap total $16K înapoi în eXp stock

RE/MAX

Planurile, comisioanele, plafoanele, beneficiile și ofertele de sprijin pot schimba în timp și pot varia în funcție de birou, piață, rol sau acorduri individuale. Informațiile de mai jos sunt furnizate numai în scopuri generale de comparare, pe baza surselor disponibile la momentul redactării. Orice rezumate, cifre sau exemple de calcul ale planului sunt doar ilustrative. Agenții ar trebui să verifice toate condițiile actuale direct cu brokerul pe care îl evaluează înainte de a lua o decizie.

RE/MAX nu utilizează un singur plan universal de plată la nivel național, astfel încât structura de mai jos reflectă modelele obișnuite de birou RE/MAX, în special RAPP, dar diviziile exacte, plafoanele și taxele pot varia de la birou de franciză.

Planurile de comisioane
• RE/MAX variază în funcție de biroul de franciză.
• Multe birouri folosesc structura RAPP, care include în mod obișnuit:
  • 60/40 împărțire la nivelul de pornire
  • 70/30 împărțire la nivelul următor
  • 80/20 împărțit la nivelul superior înainte de cap
  • 95/5 împărțire după atingerea plafonului anual
• A $23,000 plafon anual este comun în cadrul RAPP, deși nu toate birourile RE/MAX folosesc aceeași structură sau plafon.
• Unele birouri RE/MAX par să utilizeze o taxă de licență de 5% și o taxă de franciză continuă de 1% pentru fiecare tranzacție, dar structura exactă a taxelor ar trebui verificată cu biroul specific.
• După plafonare, agenții din unele birouri bazate pe RAPP se mută la 95/5, dar taxele în curs de aplicare după plafonare pot varia în funcție de birou.
• Structura exactă a împărțirii, a plafonului și a taxei trebuie întotdeauna confirmată cu biroul de franciză RE/MAX specific.

Cost la nivelurile comune de producție

TCostul anual total depinde de structura plafonului, de comisioanele lunare, de comisioanele de tranzacții, de asigurarea E&O și (pentru RE/MAX) de comisioanele de licență de 5% și de comisioanele de franciză de 1% care se aplică pentru fiecare tranzacție.

eXp Realty Schemă de taxă

Tip de taxă	Sumă
Comisia împărţită	80/20 până la $16K cap
Taxa lunară	$85/ lună ($1,020/an)
TTaxa de tranzacţie	$25/transaction
E&O asigurare	$60/transacție, cap anual $750
Tribute de franciză/royalties	$0

Programul de taxă

RE/MAX (Range după funcție de birou)

Tip de taxă	Sumă
Comisia împărţită	60/40 până la 95/5 (nivele RAPP variază în funcție de funcție)
Cap	$15,000 de la $23,000 (variează în funcție de birou)
Taxa lunară	$300 la $2,500/monate (taxe de birouri + administrare)
TTaxa de tranzacţie	$250 la $275/transacție
E&O asigurare	$530 la $907/an (medie medie din industrie, variază)
Taxa de drepturi de autor	5% pe tranzacție (plătită societății RE/MAX)
Taxa de franchizare continuă	1% pe tranzacție (plătită societății RE/MAX)

Costuri anuale la $250,000 GCI

TCostul anual total la $250,000 GCI pentru aproximativ 25 de tranzacții este prezentat mai jos. Cifrele RE/MAX folosesc estimări de interval mediu, deoarece costurile variază de la birou la birou.

eXp Realty:

• Comisiunea pentru intermediare (20% până la limita $16K): $16,000
• Taxe lunare ($85 x 12): $1,020
• TTaxe de tranzacție ($25 x 25): $625
• E&O (transacții $60 x 12,5, limitate la $750): $750
• TCost total: $18,395
• Net către agent: $231,605 (92.6%)

RE/MAX (estimări de interval mediu):

• Comisiune pentru intermediare (plăți împărțite până la limita ~$20K): $20,000
• Taxa de drepturi de autor (5% pe toate $250K GCI): $12,500
• Taxa de franciză continuă (1% pe toate $250K GCI): $2,500
• Taxe lunare (~ $800 x 12, biroul de rang mediu + administratorul): $9,600
• Taxe de tranzacție (~$260 x 25): $6,500
• E&O (~$700/an, gama medie a industriei): $700
• TCost total: $51,800
• Net către agent: $198,200 (79.3%)

La $250,000 GCI, costul anual total este $18,395 la eXp Realty și $51,800 la RE/MAX în conformitate cu aceste estimări de interval mediu.

La $250,000 GCI, taxa de licență de 5% este $12,500; combinată cu taxa de franciză de 1% continuă, RE/MAX colectează $15,000 în taxe bazate pe procent, separate de sumele plătite biroului local de franciză.

Taxe de birou lunare la birourile RE/MAX variază de la aproximativ $300 la peste $2,500, în funcție de piața și facilitățile de birou. Calculul de mai sus utilizează o estimare $800 a intervalului mediu; costurile reale variază în funcție de birou.

eXp Realty taxele sunt standardizate în toate locațiile.

Programele de venituri și capitaluri proprii

eXp Realty opera un program revenue share bazat pe sponsori și programe de acordare a capitalului propriu. RE/MAX nu oferă un program revenue share, profit sau capital.

Cum funcţionează eXp Share Revenue

Când un agent eXp încheie o afacere înainte de limitare, eXp păstrează 20% din comision. Acest lucru se numește dolarul companiei. Jumătate din dolarul companiei - 50% - curge în piscina revenue share. Celelalte 50% merg la companie.

Pentru fiecare agent dintr-o rețea de sponsorizare care se limitează la $16,000, până la $8,000 pe an intră în piscina revenue share distribuită în întreaga structură de nivel.

Acțiunea de venituri este structurată pe șapte niveluri. Primele trei sunt desblocate automat pentru fiecare agent. Nivelurile 4 - 7 necesită fie producție personală (capping sau statusul ICON) fie sponsorizarea unui anumit număr de agenți calificați de prim nivel (FLQA).

Nivelul	Cine este în ea ?	Cerință	Minimumul de plată anuală pe agent
Tier 1	Agenturi pe care le sponsorizati direct	Auto-unlocked	$4,000 (Anul de început rapid 1) / $1,400 în curs de desfășurare
Tier 2	Sponsorat de agenţii tăi de nivel 1	Auto-unlocked	$1,600
Tier 3	Sponsorat de agenţii tăi de nivel 2	Auto-unlocked	$1,000
Tier 4	Livul al patrulea	5 FLQAs sau cap/ICON	$600
Tier 5	Cinci nivel	10 FLQAs sau cap/ICON	$400
Tier 6	Nivelul al șaselea	15 FLQAs sau cap/ICON	$1,000
Tier 7	Nivelul a șaptea (profunditate maximă)	30 FLQAs sau cap/ICON	$2,000

Distribuția teoretică maximă pe agent de plafonare la toate cele șapte niveluri: $8,000 pe an, reprezentând plafonul atunci când copacul de sponsorizare complet este populat la toate nivelurile maxime.

În mod istoric, plățile reale din nivelul 1 până la nivelul 3 sunt cu 20 până la 25% mai mari decât minimumurile enumerate mai sus, datorită unui fond de bonus care distribuie fonduri suplimentare atunci când performanța companiei permite acest lucru.

Numai în 2024, eXp a distribuit mai mult de $170 milioane de plăți revenue share agenților. De la lansarea programului în 2015, plățile totale au depășit $889 milioane.

Acțiunea de venituri este un program bazat pe participare; sumele reale depind de activitatea de sponsorizare și de ratele de plafonare în cadrul rețelei unui agent.

RE/MAX

RE/MAX nu oferă un revenue share, o cotă de profit sau orice formă de program de venit pasiv legat de recrutarea agenților sau de construirea rețelei. RE/MAX nu oferă un traseu de venituri de pensionare sau un flux de venituri variabil. Veniturile agenților la RE/MAX sunt legate de producția activă.

Formare și sprijin Model

eXp Realty

eXp Realty formarea se efectuează prin intermediul Universității eXp:

• 50+ sesiuni de instruire live pe săptămână care acoperă noile elemente fundamentale ale agenților prin marketing avansat și investiții
• Biblioteca completă de cursuri la cerere accesibilă 24/7
• Programul Mentor asocierea noilor agenți cu mentori cu experiență pentru primele lor tranzacții; câștigurile de comisioane sunt reduse temporar în timpul perioadei de mentoring
• Videoclipuri, ghiduri, liste de verificare și cărți de reproducere concepute pentru a susține o gamă largă de nevoi ale agenților
• Programuri suplimentare, inclusiv Fast Cap, un program live de instruire de șase săptămâni pentru agenți noi sau cu experiență, care include oportunități gratuite realtor.com pentru U.S. agenţi, şi Zoocasa, care oferă instruire directă individuală şi flux de plumb calificat
• Toate instrucţiunile sunt incluse fără costuri suplimentare
• 24/7 Expert Care - Programul de asistență pentru agenți de marcă eXp; 2000+ de angajați cu normă întreagă dedicați operațiunilor agenților

Training este livrat virtual prin eXp World și platforme online. Fiecare agent are acces la aceeaşi pregătire, indiferent de locaţie.

Agentii pot, de asemenea, primi instruire, formare și îndrumare suplimentare de la organizația lor individuală sponsor, dacă este disponibil.

RE/MAX

Învățământul

RE/MAX este oferit prin:

• 1,000+ cursuri video la cerere care acoperă abilitățile de vânzare, marketing, tehnologie și dezvoltare a afacerilor
• 70+ cursuri structurate organizate după temă și nivel de competență
• 24/7 acces la platforma de învățare
• Webinare live și evenimente regionale de formare
• Designuri și certificări disponibile (ABR, CRS, SRES, etc.)

In-office training, mentoring și coaching variază în funcție de franciză; RE/MAX University oferă baza corporativă.

RE/MAX nu operează un program de mentori corporativi obligatorii pentru noii agenți. Mentoria noilor agenți, atunci când este disponibilă, este structurată la nivel de franciză.

Ecosistem tehnologic

eXp Realty

eXp Realty Stacul tehnologic:

• My eXp app - punctul central de acces pentru instrumentele și resursele companiei, inclusiv instrumentele de producție și panourile de bord revenue share
• eXp World - campus virtual pentru întâlniri, formare, colaborare și acces la broker
Alegerea
• CRM: BoldTrail, Lofty sau Cloze
• SkySlope - gestionare centralizată a tranzacțiilor în cloud și conformitate
Site-uri
• IDX - disponibile prin intermediul BoldTrail sau Lofty
• Canva Pro - liste, branding și modele de social media
• My Link My Lead - instrumentul de conducere proprietar al eXp; agenții creează căutări și păstrează orice conducere generată, indiferent dacă le lucrează direct sau le trimit în afara
• eXp Hub - comunicare internă
• MIRA AI oferă răspunsuri 24/7 agenților AI
• Instrumentele de referință sprijină afacerile transnaționale și internaționale

RE/MAX

Stac de tehnologie corporativă

RE/MAX:

Profilele agenților
• RE/MAX.com - listare și generare de plumburi prin intermediul site-ului RE/MAX pentru consumatori
• MAX/Tech (powered by kvCORE) - platforma CRM disponibilă agenților RE/MAX
• booj - platforma de tehnologie proprietară a RE/MAX pentru site-uri web și managementul de prospecte
• RE/MAX Design Center - modele de marketing și materiale de brand
• TGestionarea tranzacțiilor variază în funcție de birou (Skyslope, dotloop sau alte platforme)

Disponibilitatea instrumentelor tehnice și a suportului tehnic variază în funcție de franciză; platformele corporative oferă baza.

RE/MAX.com este site-ul corporativ al consumatorilor; agenții RE/MAX pot primi prospecte prin intermediul site-ului ca parte a generării de prospecte bazate pe brand ale brokerului.

Cultura și mediul de muncă

eXp Realty

Agentii

eXp lucrează de oriunde. Nu există birouri fizice la care să se raporteze, deși eXp oferă acces gratuit la salonurile de afaceri Regus din întreaga lume pentru agenții care doresc spații de lucru profesionale ocazionale. Colaborarea are loc prin eXp World, întâlniri virtuale și evenimente regionale.

RE/MAX

RE/MAX operează prin birouri fizice de franciză. Agenții lucrează din locații de franciză, iar mediul în birou face parte din modelul de operare RE/MAX. Logo-ul balonului roșu, alb și albastru este un element al mărcii RE/MAX.

RE/MAX s-a poziționat istoric în jurul segmentului producătorilor cu experiență. Cultura locală, comunitatea și prezența pe piață variază în funcție de franciză.

Taxe de birou lunare la birourile RE/MAX variază de la aproximativ $300 la $2,500, în funcție de piață și de facilitățile de birou. Taxe acoperă spațiul de birou, afilierea brandului și sprijinul la nivel de franciză.

Diviziuni și verticale

eXp Realty

eXp World Holdings operează mai multe divizii disponibile agenților eXp Realty. eXp Luxury servește segmentul rezidențial de lux cu infrastructură de marketing și de referință de marcă. eXp Commercial acoperă tranzacțiile imobiliare comerciale. Alte divizii specializate includ Sports & Entertainment, Land & Ranch și New Homes. Divizia eXp Referral sprijină agenții care desfășoară activități exclusiv de referință, cu cheltuieli reduse. eXp Mortgage oferă servicii de ipotecă afiliate. eXp Title se ocupă de serviciile de titluri. eXp Affiliates gestionează relațiile cu partenerii și integrarea. SUCCESS Enterprises, inclusiv SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching și SUCCESS+, operează sub eXp World Holdings. Brokerajul operează pe mai multe piețe internaționale, oferind capacități de referință și tranzacții transfrontaliere.

RE/MAX

RE/MAX operează mai multe verticale disponibile prin rețeaua sa de franciză. Colectia RE/MAX servește segmentul rezidențial de lux. RE/MAX Commercial acoperă tranzacțiile imobiliare comerciale. RE/MAX Motto Mortgage oferă servicii ipotecare afiliate printr-o structură de franciză separată. Denumirile suplimentare de specialitate sunt disponibile prin intermediul certificărilor RE/MAX University. RE/MAX operează în Statele Unite, Canada și pe peste 110 de piețe internaționale.

Structura societăților publice și căile de acțiuni

eXp Realty

eXp World Holdings tranzacționează pe NASDAQ ca AGNT. Căile de stoc al agenților:

• ICON Agent Program - agenții care limitează și îndeplinesc standardele de producție și culturale pot câștiga cap total $16,000 înapoi în eXp stoc
• Agent Equity Program - agenţii pot alege să primească o parte din comisionul lor în stoc cu o reducere
• Equity premii pentru îndeplinirea criteriilor de referință anuale de producție
Premiul
• Equity pentru prima tranzacție închisă a agenților sponsorizati

Proprietatea

Stock oferă agenților o participare capitalistă în eXp World Holdings. În 20 de trimestre revizuite între 2020 și 2025, eXp a prezentat rezultate profitabile în 15 trimestre, cea mai mare rată dintre cele opt brokeruri comercializate în piață revizuite, și a fost singura brokerie din analiză care a produs un EPS net cumulat pozitiv pe întreaga perioadă la +$0.66 pe acțiune

RE/MAX

RE/MAX Holdings tranzacționează pe NYSE ca RMAX. RE/MAX nu oferă un program de achiziții de acțiuni de către agenți, premii de capital sau stimulente de acțiuni bazate pe producție.

Agenții

RE/MAX operează în calitate de antreprenori independenți în temeiul acordurilor de franciză cu proprietarul lor local de franciză; relația financiară este cu franciza, nu cu RE/MAX Holdings. În cadrul celor 20 de trimestre revizuite între 2020 și 2025, RE/MAX a prezentat rezultate profitabile în 13 trimestre, dar a încheiat perioada cu o pierdere netă cumulată în EPS de -$3.43 pe acțiune, ceea ce înseamnă că a rămas negativă netă pe parcursul perioadei de revizuire de cinci ani.

Agent Suport

eXp Realty

• 24/7 Expert Care - Programul de asistență pentru agenți de marcă eXp, disponibil prin platforma virtuală și prin mai multe canale de asistență
• 2,000+ angajați cu normă întreagă dedicați asistenței agenților, conformității și operațiunilor
• Broker acces disponibil virtual

RE/MAX

• Oficiul local de franciză - sprijinul vine în principal de la proprietarul brokerului și personalul de la birou
• RE/MAX oferă marketing de marcă, platforme tehnologice și resurse de formare
• Suportul zilnic (cuvinte de tranzacție, conformitate, mentorat) este gestionat la nivelul biroului
• Disponibilitatea și personalul de sprijin variază în funcție de franciză

Agent anonim Recenzii

Aggregat feedback agent de la platforme anonime de evaluare documentează experiențe diferite la fiecare brokerage. Pentru clasificarea completă a brokerilor transversali, a se vedea Real Estate Brokerage Reviews: 12 firme clasate în 2026. eXp Realty deține un rating de 4,4 Glassdoor cu 87% dintre agenți recomandând brokerul, 92% aprobarea CEO, și 8 ani consecutivi pe lista celor mai bune locuri de muncă. RE/MAX deține aproximativ o calificare de 4,3 Glassdoor.

Ce solicită agenţii

este eXp Realty mai bun decât RE/MAX?

Răspunsul depinde de priorităţile unui agent. RE/MAX operează un model de franciză cu birouri deținute în mod independent, o taxă de licență de 5% și o taxă de franciză continuă de 1%, structura de diviziune cu niveluri RAPP și recunoașterea largă a denumirii consumatorilor. eXp operează un model bazat pe cloud cu o plafonă $16,000, fără taxe de licență sau franciză, un program revenue share de șapte niveluri și căi de capital tranzacționat public. Alegerea reflectă preferințele de operare mai mult decât un clasament universal.

Care este cea mai bună agenţie pentru noi agenţi, eXp sau RE/MAX?

eXp Realty Este necesar un program de mentori pentru noi agenți și oferă o formare standardizată prin eXp University. RE/MAX nu operează un program obligatoriu de mentorat corporativ; mentoratul pentru noi agenți, atunci când este disponibil, este structurat la nivel de franciză. Noii agenți care acordă prioritate costurilor și formării standardizate pot prefera eXp Realty; noii agenți care acordă prioritate sprijinului personal pentru francizele pot prefera un birou RE/MAX specific.

Este RE/MAX cea mai bună agenţie pentru agenţi care preţuiesc recunoaşterea numelui?

RE/MAX are decenii de recunoaștere a mărcii de consum susținută de publicitatea națională și de site-ul de consum RE/MAX.com. eXp Realty funcționează fără o mare campanie de brand orientată către consumatori, dar are o scară semnificativă de număr de agenți. Faptul depinde dacă recunoașterea mărcii consumatorului la momentul tranzacției afectează în mod semnificativ fluxul de plumb al unui agent pe o anumită piață.

De ce este important

Datele de comparație ale brokerului sprijină evaluarea modelului de afaceri și a modelului de compensare care se potrivesc planului unui agent. La eXp Realty, toți agenții primesc aceeași platformă de brokerare de bază, inclusiv conformitate, compensație și acces la diviziunile companiei. Ceea ce diferă este ecosistemul de sponsor un agent se aliniază cu.

Sponsorul unui agent selectează formele la care au acces instrumente, sisteme de formare și de atracție, inclusiv resurse pentru compararea modelurilor de franciză și de cloud. Agenții ar trebui să cântărească structura plafonului, onorariile de drepturi de autor și de franciză, precum și proiectarea veniturilor pasive alături de economia comisionelor.

Poți afla mai multe despre cum funcționează eXp Realty .

Este eXp Realty o franciză, francizator sau proprietate independentă?

Răspunsul direct este nu: eXp Realty nu este o franciză și nu operează nici un birou de franciză independent deținut. Fiecare agent eXp Realty este afiliat cu o singură companie - eXp Realty LLC - sub o licență în fiecare stat. Nu există niciun document de divulgare a francizei pentru agenții care se alătură eXp pentru că nu se francizează nimic.

RE/MAX funcţionează invers. Fiecare birou RE/MAX este deținut și operat în mod independent de un francizator - un broker sau un investitor care a achiziționat o licență de teritoriu de la RE/MAX Holdings și plătește taxe de licență și franciză în curs de desfășurare către RE/MAX corporate la fiecare tranzacție încheiată de agenții lor. Atunci când un agent se alătură unui birou RE/MAX, acesta încheie un acord legal cu francizatorul local, nu cu RE/MAX Holdings direct.

Această diferență structurală afectează agenții în trei moduri concrete:

• Consistența taxelor: limita $16,000 a eXp, împărțirea 80/20 și taxa lunară $85 sunt aceleași pentru fiecare agent în fiecare piață. Agenţii RE/MAX negociează cu un francizator local, aşa că plafoanele, taxele de birou şi taxele lunare variază în funcţie de birou.
• Cine stabileşte regulile: La eXp, politicile de brokerare provin de la o singură companie. La RE/MAX, fiecare birou de proprietate independentă stabilește propria sa cultură, politici de birou și multe dintre propriile economii în conformitate cu liniile directoare ale franchisorului.
• Path Accountability: Un agent eXp cu un litigiu de brokeraj escalatează la eXp Realty LLC. Primul punct de escaladare al unui agent RE/MAX este francizatorul local, care poate sau nu implică RE/MAX Holdings.

Poți cumpăra o franciză eXp Realty?

Nu. eXp Realty nu vinde francize. Nu există teritorii eXp, niciun document de divulgare a francizei și nici o taxă inițială de franciză pentru deschiderea unei locații eXp - pentru că nu există locații de deschidere. Brokerul funcționează ca o platformă virtuală. Agenții se alătură direct companiei fără un birou fizic sau un proprietar local de franciză implicat.

2026 Actualizare: Compania-mamă a eXp deţine acum un brand de franciză

În mai 2026, eXp World Holdings - societatea-mamă cotată pe piață a eXp Realty - a finalizat achiziția NextHome, Inc., un brand de franciză imobiliară rezidențială. Societatea-mamă și-a schimbat simultan indicatorul pe Nasdaq de la EXPI la AGNT, cu efect la 8 mai 2026.

Acest lucru nu schimbă structura eXp Realty. eXp Realty continuă să funcționeze ca o singură agenție de brokeri fără franciză. NextHome continuă să opereze ca un brand de franciză separat sub umbrela eXp World Holdings, cu propria structură de compensare, identitate și model de afaceri. Un agent care se alătură eXp Realty se alătură unui broker unic bazat pe cloud. Un broker sau agent care intră în NextHome intră într-un model tradițional de franciză. Cele două societăți operează sub aceeași societate-mamă, dar nu sunt aceeași societate.

Franchise Model vs. Model de brokeraj unic: Ce experimentează agenţii

Diferența structurală dintre o franciză și un singur broker apare în experiența agentului la fiecare tranzacție, nu doar în graficul de organizare corporativă. Tabelul de mai jos pune comparația în formă de urmărire.

Factorul	RE/MAX (model de franciză)	eXp Realty (Single Brokerage)
Cine deţine biroul ?	Un francizator independent (proprietar-broker)	Fără birouri fizice; o singură companie la nivel național
Cine stabileşte plafonul şi taxele agentului	Francizatorul local, în cadrul RE/MAX	eXp Realty (identic pentru fiecare agent)
Taxa de drept de autor plătită francizatorului pe afacere	5%	Nimic .
Taxa continuă de franciză pe tranzacție	1%	Nimic .
Consistența tarifelor pe piețe	Variază de la birou de franciză	La nivel naţional
Acordul legal al agentului este cu	Francizatorul local	eXp Realty LLC direct
Programul de acțiuni pentru agenți	Nimic .	Da (premiu ICON, granturi de acțiuni, proprietate de agent)
Programul de participare la venituri	Nimic .	Da (7 niveluri, bazat pe sponsor)
Oficiul fizic necesar	Da (oficiul este unitatea de franciză)	Nu (platformă virtuală)
Licențiat de francizator	RMAX (NYSE, în vederea achiziției Real Brokerage)	AGNT (Nasdaq, anterior EXPI)

eXp Realty În cazul în care RE/MAX: Pro şi contra pentru agenţi

eXp Realty Pros

• O structură de taxă standardizată pe fiecare piață - fără negocieri cu un proprietar local de franciză
• Nu există taxe de drepturi de autor sau taxe de franciză pentru tranzacții
• $16,000 plafon anual plat; 100% de comision după plafonare
• Programele de acordare a acțiunilor și de acțiuni ale agenților, inclusiv programul ICON
• Programul revenue share bazat pe sponsori de șapte niveluri
• Training inclus prin eXp University (50+ sesiuni live pe săptămână) fără costuri suplimentare
• Model virtual - nu este necesar să mergi într-un birou fizic

eXp Realty Cons

• Nici birouri fizice - agenții care au nevoie de un birou sau de un mediu personal trebuie să organizeze acest lucru în mod independent
• Cultura virtuală-în primul rând necesită autodireghere; noii agenţi beneficiază cel mai mult de un sponsor angajat
• Programul de partajare a veniturilor necesită activitate de sponsorizare pentru a construi

RE/MAX Pros

• Recunoaşterea mărcii construită peste 50 de ani
• Mediul de birou fizic pentru agenții care preferă colaborarea personală
• Local francizator poate oferi mentoring direct și relații pe piață

RE/MAX Cons

• 5% taxă de drepturi de autor mai mult de 1% taxă de franciză continuă pentru fiecare tranzacție, plătită RE/MAX Holdings
Structura
• Cap și taxele de birouri variază în funcție de biroul de franciză - nu există coerență pe piețele
• Nu revenue share, cota de profit sau programul de acțiuni ale agenților
• Veniturile agenților legate în întregime de producția activă
• Achiziția de către Real Brokerage creează incertitudine cu privire la modelul și cultura pe termen lung

Linia de jos

eXp Realty nu este o franciză și nu are birouri de proprietate independentă. Este o singură companie la care agenţii se alătură direct sub o singură licenţă în fiecare stat. RE/MAX este un sistem de franciză în care fiecare birou este deținut și operat în mod independent de un francizator care plătește drepturi de autor și taxe de franciză către RE/MAX Holdings pentru fiecare tranzacție încheiată de agenții lor.

Pentru agenți, consecința practică este coerentă față de costurile variabile. La eXp, structura comisioanelor, plafonul și taxele sunt aceleași indiferent de locul în care agentul lucrează. La RE/MAX, aceste condiții depind de proprietarul local de franciză și variază în funcție de piață.

La $250,000 GCI, numai taxa de 5% de drepturi de autor adaugă $12,500 la costurile la RE/MAX pe care agenții eXp nu le plătesc. În combinație cu taxa de franciză continuă de 1%, societatea RE/MAX percepe $15,000 în taxe bazate pe procent la nivelul respectiv de producție, separate de sumele plătite biroului local de franciză.

Alegerea dintre cele două modele depinde de valorile unui agent: o platformă virtuală, standardizată, cu programe de capital și de construire a rețelei, sau un mediu de birou local cu prezență fizică și recunoaștere de marcă stabilită.

Întrebări frecvente

Care broker plăteşte mai mult agenţilor, eXp Realty sau RE/MAX?

La același nivel de producție, limita $16,000 standardizată a eXp Realty și absența de redevențe de licență sau de franciză se compară cu limita variabilă a RE/MAX ($15,000 la $23,000), taxa de licență de 5% și taxa de franciză continuă de 1%. Conform estimărilor de interval mediu utilizate în această comparație, costul anual total la $250,000 GCI este $18,395 la eXp Realty și $51,800 la RE/MAX. În cazul agenților RE/MAX, structura taxei francizei specifice depinde, de asemenea, de volumul de producție.

RE/MAX are o revenue share sau programul de profit?

RE/MAX nu oferă nicio formă de program revenue share, de participare la profit sau de program de venit pasiv legat de recrutarea agenților sau de construirea rețelei. Programul revenue share al eXp, în schimb, a plătit mai mult de $889 milioane agenților din 2015.

Cât costă taxele de la birou RE/MAX?

Taxele de birouri

RE/MAX variază de la aproximativ $300 la $2,500 pe lună, în funcție de piață și de facilitățile de birou. Taxele acoperă spațiul de birou fizic, personalul administrativ, tehnologia de birou și cheltuielile generale ale francizelor. eXp Realty nu percepe taxe de birouri; brokerul operează fără birouri fizice la nivel de broker.

Care este taxa de drepturi de autor RE/MAX și cum funcționează?

RE/MAX percepe o taxă de licență de 5% pentru fiecare tranzacție, plătită societății RE/MAX, plus o taxă de franciză de 1% continuă. Aceste taxe sunt separate de sumele plătite biroului local RE/MAX. La $250,000 în GCI, drepturile de autor și onorariile de franciză continue sunt $15,000 pe an. Royalty-ul de 5% continuă după ce un agent ajunge la limita de comision. eXp Realty nu percepe nicio taxă de franciză sau royalty.

Pot câştiga acţiuni la RE/MAX sau eXp Realty?

În timp ce RE/MAX Holdings este cotată pe piață (NYSE: RMAX), nu există program de achiziție de acțiuni de agenți, program de atribuire a capitalului propriu sau stimulent de acțiuni bazat pe producție. Agenții pot cumpăra acțiuni RE/MAX pe piața deschisă ca orice investitor, dar nu există un program de companie care să ajute agenții să câștige sau să achiziționeze acțiuni prin producția lor. eXp Realty oferă mai multe căi de acțiuni: Programul agentului ICON (o atribuire de capital $16,000 pentru agenții care îndeplinesc cerințele ICON), Programul de capital agent (receverează comisioane în stoc cu reducere), atribuirea de capital pentru îndeplinirea criteriilor anuale de producție de referință și o atribuire de capital pentru prima tranzacție închisă a agenților sponsorizati.

este eXp Realty o franciză?

- Nu, nu, nu. eXp Realty nu este o franciză. Este o singură companie care operează sub o singură licență de broker în fiecare stat. Nu există francizatori, nici teritorii de franciză, şi nici un document de divulgare a francizei. Agentii se alătură eXp Realty direct, nu printr-un proprietar local de franciză.

Sunt birourile eXp Realty deținute și exploatate în mod independent?

- Nu, nu, nu. eXp Realty nu are birouri fizice, aşa că nu există locaţii de franciză independente. Fiecare agent eXp face parte dintr-o singură companie - eXp Realty LLC. Aceasta este principala diferență structurală față de RE/MAX, unde fiecare birou este deținut și operat în mod independent de un francizator.

Poți cumpăra o franciză eXp Realty?

- Nu, nu, nu. eXp Realty nu vinde francize. Nu există teritorii de achiziționat, nici un document de divulgare a francizei și nici o taxă inițială de franciză pentru deschiderea unei locații eXp. Agenţii se alătură ca indivizi în aceleaşi condiţii la nivel naţional.

Ce înseamnă "proprietate și exploatate în mod independent" pentru agenții RE/MAX?

Aceasta înseamnă că fiecare birou RE/MAX este deținut de un francizator separat - un broker sau un investitor care a achiziționat dreptul de a opera un birou RE/MAX pe piața lor. Acordul de brokerare al unui agent este cu acel francizator local, nu cu RE/MAX Holdings corporate. Acesta este motivul pentru care plafoanele, taxele de birou și cultura birourilor variază de la un birou RE/MAX la altul.

Extrage eXp Realty o taxă de franciză sau de drepturi de autor?

- Nu, nu, nu. eXp Realty nu percepe nicio taxă de franciză sau royalty. Structura taxei sale este o împărțire a comisionelor 80/20 până la plafonul anual $16,000, o taxă lunară $85, o taxă de tranzacție $25 și o asigurare E&O plafonată la $750 pe an. Nu există nicio taxă bazată pe procentaj plătită unui francizor pentru fiecare tranzacție.

I RE/MAX deținut de eXp Realty?

- Nu, nu, nu. RE/MAX și eXp Realty sunt societăți separate. RE/MAX Holdings (NYSE: RMAX) are un acord de achiziție în curs de desfășurare cu The Real Brokerage, nu eXp. eXp World Holdings (Nasdaq: AGNT) a achiziționat separat NextHome - un brand de franciză diferit - în mai 2026.

Exp World Holdings deţine un brand de franciză?

Da, începând cu mai 2026. eXp World Holdings - compania mamă a eXp Realty - a finalizat achiziția NextHome, Inc., o franciză imobiliară rezidențială. eXp Realty în sine nu este o franciză și continuă să funcționeze ca un broker unic unificat. NextHome operează ca brand separat sub aceeași societate-mamă.