eXp Realty vs RE/MAX: Un confronto strutturale

Allo sguardo Comparazione

	eXp Realty	RE/MAX
Classificazione delle porte di vetro	4.4/5	4.1/5
Splitto della Commissione	80/20 a 100/0	60/40 a 95/5
Fee di franchising / royalties	0%	5% royalty + 1% franchising
Capi di produzione	$16,000	$23K (alcune $15K-$20K)
Tasse mensili	$85	$300-$2,500 scrivania + amministratore
Fee di transazione	$25 pre-cap; $250 post-cap (20 al massimo), quindi$75	$250-$275/txn (separato)
Assicurazione E&O	$60/txn (cappuccio $750)	~$400/anno (non verificato)
Formazione	50+ live/week + Università	Università RE/MAX (1.000+ video)
Supporto 24 ore su 7	- Si ' .	- No, no, no.
Valore del sponsor	- Si ' .	- No, no, no.
Parte del reddito	Sì (7 livelli, $889M+ pagato)	- No, no, no.
Via del reddito in pensione	- Si ' .	- No, no, no.
Reddito volontario	Sì (vestiti 3-5 anni)	- No, no, no.
Bonus per il miglior agente	Premiazione per azioni ICON $16K	Niente

Il punto chiave: eXp Realty RE/MAX confronta due broker nazionali che operano in base a modelli di business diversi. eXp gestisce una piattaforma basata sul cloud con un limite fisso $16,000, nessuna tassa di royalties, un programma revenue share di sette livelli e percorsi di equity negoziati pubblicamente. RE/MAX gestisce un modello di franchising con massimali variabili, una tassa di royalty del 5% più una tassa di franchising continua dell'1% e nessun programma di partecipazione di agente.

TL;DR Su eXp vs RE/MAX

• eXp limita le commissioni annuali di brokeraggio a:$16,000
Le tappe
• RE/MAX variano per ufficio (intervallo $15K-$23K)
• eXp non richiede franchising o royalties
Le spese
• RE/MAX sono del 5% di royalties più l'1% di franchisee
• eXp esegue un programma revenue share di sette livelli
• RE/MAX non offre un programma di reddito passivo
• RE/MAX su NYSE; eXp su NASDAQ

eXp Realty e RE/MAX sono due broker nazionali immobiliari che operano in base a modelli di business diversi. eXp gestisce una piattaforma basata sul cloud con tasse standardizzate. RE/MAX gestisce un modello di franchising con uffici di proprietà indipendente, massimali variabili, una tassa di royalty del 5% e una tassa di franchising continua dell'1%.

L'ipotesi comune di

A è che la decisione di intermediazione si riduca a una divisione delle commissioni. La divisione è uno dei diversi fattori, tra cui la struttura del cap, le tasse di royalty e franchisee, le tasse di scrivania, la tecnologia, il modello di reddito passivo e la partecipazione azionaria.

Questo articolo spiega come eXp Realty il confronto RE/MAX si inserisce nel più ampia Smart Agent Alliance ecosistema di paragoni di corrispondenza a disposizione di tutti gli agenti.

Le sezioni seguenti confrontano la struttura dell'azienda, le commissioni e le commissioni, i costi a livello di produzione, i programmi di entrate e azioni, la formazione, la tecnologia, le divisioni e lo stato di società pubblica:

2026 aggiornamento: Real Brokerage e RE/MAX

L'acquisizione annunciata di RE/MAX da

Real Brokerage è un'importante notizia del settore, ma non cambia automaticamente il core di confronto eXp Realty vs RE/MAX in questo articolo.

La ragione è semplice: Questo confronto è incentrato sul modello di correttoria di fronte all'agente , compresa la struttura delle commissioni, i massimali, le commissioni, le royalties e le commissioni di franchising, la formazione, la tecnologia, il supporto, revenue share e le opportunità di capitale. Questi sono i termini che contano di piu' quando un agente decide dove appendere la sua patente.

RE/MAX opera principalmente attraverso uffici di franchising di proprietà e di gestione indipendente. Ciò significa che i cambiamenti rivolti all'agente possono dipendere da accordi di franchising locali, dall'economia a livello di ufficio, dalle decisioni del broker-owner, dai tempi di implementazione della tecnologia e dai piani di integrazione futuri. In termini pratici, un'acquisizione aziendale non significa necessariamente che ogni agente RE/MAX si trasferisca immediatamente nel modello di Real Brokerage, nella struttura delle tasse, nel programma di azioni, revenue share sistema, o stack tecnologico.

Per questo motivo, questo articolo continua a confrontare eXp Realty e RE/MAX sulla base dell'attuale modello di agente basato su franchising di RE/MAX. L'acquisizione di Real Brokerage può influenzare la struttura di proprietà, la scala, la roadmap tecnologica e la strategia a lungo termine di RE/MAX, ma a meno che i termini effettivi offerti agli agenti RE/MAX non cambiano, il confronto principale rimane lo stesso.

Struttura aziendale

eXp Realty

eXp Realty è una brokerage basata sul cloud fondata nel 2009 da Glenn Sanford, con sede a Bellingham, Washington. L'intermediazione opera senza uffici fisici a livello di intermediazione. eXp Realty è una controllata di eXp World Holdings, che commercia su NASDAQ come AGNT. Il brokerage opera negli Stati Uniti, in Canada, nel Regno Unito, in Australia, a Puerto Rico, in Messico, in Sudafrica, in India e in altri mercati internazionali.

RE/MAX

RE/MAX è un franchise brokerage fondato nel 1973 da Dave e Gail Liniger, con sede a Denver, Colorado. Il brokerage opera attraverso una rete di uffici di franchising di proprietà indipendente e gestiti negli Stati Uniti, in Canada e in oltre 110 mercati internazionali. RE/MAX Holdings, il franchisor, è quotato pubblicamente alla NYSE come RMAX. Il numero di agenti è di circa 140.000 in tutto il mondo.

Struttura delle commissioni e delle tasse

eXp Realty

Ogni agente eXp Realty opera sotto la stessa struttura di commissione standardizzata:

• 80/20 suddivisi fino al raggiungimento del massimale annuale
• $16,000 cap - una volta che un agente ha pagato $16K al broker, guadagna una commissione del 100% per il resto del suo anno anniversario
• Nessuna franchising o royalties - la divisione 80/20 è l'unico costo basato su commissioni
Programma
• ICON Agenti - gli agenti che limitano e soddisfano i parametri di riferimento di produzione e culturali possono guadagnare il loro totale limite $16K di nuovo in eXp stock

RE/MAX

I piani, le commissioni, i massimali, i vantaggi e le offerte di supporto del broker possono cambiare nel tempo e possono variare a seconda dell'ufficio, del mercato, del ruolo o dell'accordo individuale. Le informazioni di seguito sono fornite solo a fini generali di confronto, sulla base di fonti disponibili al momento della stesura. Qualsiasi riassunto del piano, cifre o esempi di calcolo sono solo illustrativi. Gli agenti dovrebbero verificare tutti i termini correnti direttamente con il broker che stanno valutando prima di prendere una decisione.

RE/MAX non utilizza un unico piano di pagamento nazionale universale, quindi la struttura di seguito riflette i modelli di ufficio RE/MAX comuni, in particolare RAPP, ma le parti esatte, i limiti e le tariffe possono variare in base all'ufficio franchising.

Le commissioni
• RE/MAX variano a seconda dell'ufficio di franchising.
• Molti uffici utilizzano la struttura RAPP, che comprende comunemente:
  • 60/40 divisione al livello di partenza
  • 70/30 divisione al livello successivo
  • 80/20 divisione al livello superiore prima del cap
  • 95/5 divisione dopo il raggiungimento del massimale annuale
La copertura annuale
• A $23,000 è comune nel RAPP, anche se non tutti gli uffici RE/MAX utilizzano la stessa struttura o copertura.
• Alcuni uffici RE/MAX sembrano utilizzare una tassa di royalties del 5% e una tassa di franchising continua dell'1% per ogni affare, ma la struttura esatta delle tasse dovrebbe essere verificata presso l'ufficio specifico.
• Dopo il limite, gli agenti in alcuni uffici basati su RAPP passano al 95/5, ma le tasse in corso dopo il limite possono comunque variare a seconda degli uffici.
• L'esatta struttura di divisione, limite e tasse deve sempre essere confermata con l'ufficio specifico di franchising RE/MAX.

Costo ai livelli comuni di produzione

Il costo annuale totale

T dipende dalla struttura del limite massimo, dalle commissioni mensili, dalle commissioni di transazione, dall'assicurazione E&O e (per RE/MAX) dalle commissioni di royalties del 5% e dalle commissioni di franchising del 1% che si applicano ad ogni transazione.

eXp Realty Fee Schedule

Tipo delle tasse	Importo
Splitto della Commissione	80/20 fino a $16K cap
Fee mensile	$85/mese ($1,020/anno)
Tcompensazione transazionale	$25/transazione
E&O assicurazione	$60/transazione, limite annuale $750
Fee franchising/royalties	$0

RE/MAX Tariffa (Range per ufficio)

Tipo delle tasse	Importo
Splitto della Commissione	60/40 a 95/5 (livello di RAPP, varia per ufficio)
Cap	$15,000 da $23,000 (variano per ufficio) a
Fee mensile	$300 per $2,500/mese (tasse di scrivania + admin)
Tcompensazione di transazione	$250 a $275/transazione
E&O assicurazione	$530 a $907/anno (media del settore, varia)
Royalty fee	5% per transazione (pagato alla società RE/MAX)
Fee di franchising continua	1% per transazione (pagato alla società RE/MAX)

Costo annuale a $250,000 GCI

Il costo annuale totale

T al GCI $250,000 per circa 25 operazioni è riportato di seguito. Le cifre RE/MAX utilizzano stime di medio raggio perché i costi variano per ufficio.

eXp Realty:

• Commissione per la correttoria (20% fino al limite massimo di $16K): $16,000
• Commesse mensili ($85 x 12): $1,020
• Tcommesse di transazione ($25 x 25): $625
• E&O (transazioni $60 x 12,5, al limite di $750): $750
• Costi totali: $18,395
• Net all' agente: $231,605 (92.6%)

RE/MAX (estime di medio raggio):

• Commissioni di intermediazione (pagamenti divisi fino al limite di ~$20K): $20,000
• Royalty fee (5% su tutte le $250K GCI): $12,500
• Fee di franchising continua (1% su tutte le $250K GCI): $2,500
• Fee mensili (~$800 x 12, ufficio medio + amministratore): $9,600
• Tcommesse di transazione (~$260 x 25): $6,500
• E&O (~$700/anno, settore medio): $700
• Costi totali: $51,800
• Net all' agente: $198,200 (79.3%)

Al GCI $250,000, il costo annuale totale è $18,395 al eXp Realty e $51,800 al RE/MAX secondo queste stime di medio raggio.

Nel GCI $250,000, la tassa di royalty del 5% è solo $12,500; combinata con la tassa di franchising continua dell'1%, RE/MAX corporate raccoglie $15,000 in tasse basate su percentuali, separate dagli importi versati all'ufficio di franchising locale.

Le commissioni mensili degli uffici RE/MAX variano da circa $300 a oltre $2,500 a seconda delle comodità del mercato e degli uffici. Il calcolo di cui sopra utilizza una stima della gamma media $800; i costi effettivi variano a seconda dell'ufficio.

eXp Realty le tariffe sono standardizzate in tutte le località.

Programmi di reddito ed equità

eXp Realty gestisce un programma revenue share basato su sponsor e programmi di assegnazione del capitale. RE/MAX non offre un programma revenue share, quota di profitto o capitale.

Come funziona la quotazione delle entrate eXp

Quando un agente eXp chiude un affare prima del limite, eXp conserva il 20% della commissione. Questo si chiama dollaro aziendale. La metà di quel dollaro dell'azienda - il 50% - scorre nel pool revenue share. L'altro 50% va alla compagnia.

Per ogni agente di una rete sponsoristica che raggiunge $16,000, fino a $8,000 all'anno entra nel pool revenue share distribuito attraverso la struttura di livello.

La quota delle entrate

è strutturata in sette livelli. Le prime tre sono sbloccate automaticamente per ogni agente. I livelli da 4 a 7 richiedono la produzione personale (capping o status ICON) o il sponsorizzazione di un certo numero di agenti qualificati di primo livello (FLQA).

Titolo	Chi c'è dentro?	Requisito	Min. Pagamento annuale per agente di copertura
Tier 1	Agenti che sponsorizza direttamente	Auto-sbloccato	$4,000 (Fast Start year 1) / $1,400 in corso
Tier 2	Sponsorato dai tuoi agenti di livello 1	Auto-bloccato	$1,600
Tier 3	Sponsorato dai tuoi agenti di livello 2	Auto-sbloccato	$1,000
Tier 4	Quarto livello	5 FLQAs o cap/ICON	$600
Tier 5	Quinto livello	10 FLQAs o cap/ICON	$400
Tier 6	Sesto livello	15 FLQAs o cap/ICON	$1,000
Tier 7	Seventesimo livello (profondità massima)	30 FLQAs o cap/ICON	$2,000

Maxima distribuzione teorica per agente di massimale in tutti e sette livelli: $8,000 all'anno, che rappresenta il massimale quando l'albero di sponsorizzazione completo è popolato a tutti i livelli massimi.

Storicamente, i pagamenti effettivi sui livelli da 1 a 3 sono dal 20 al 25% superiori ai minimi elencati sopra a causa di un pool di bonus che distribuisce fondi aggiuntivi quando le prestazioni aziendali lo consentono.

Nel solo 2024, eXp ha distribuito più di $170 milioni di pagamenti revenue share agli agenti. Dal lancio del programma nel 2015, i pagamenti totali hanno superato $889 milioni.

La quota delle entrate è un programma basato sulla partecipazione; gli importi effettivi dipendono dall'attività di sponsorizzazione e dai tassi di limite all'interno della rete di un agente.

RE/MAX

RE/MAX non offre revenue share, quota di profitto o qualsiasi forma di programma di reddito passivo legato al reclutamento di agenti o alla creazione di reti. RE/MAX non offre un percorso di reddito pensionistico o un flusso di reddito variabile. Le entrate degli agenti di RE/MAX sono legate alla produzione attiva.

Modello di formazione e supporto

eXp Realty

eXp Realty la formazione è fornita tramite eXp University:

• 50+ sessioni di formazione in diretta settimanali che coprono i nuovi principi fondamentali dell'agente attraverso il marketing avanzato e l'investimento
• Full on-demand libreria di corsi accessibile 24/7
• Mentor Programma di accoppiamento di nuovi agenti con mentori esperti per le loro prime operazioni; i guadagni di commissioni sono temporaneamente ridotti durante il periodo di mentoring
• Video, guide, checklist e playbook progettati per supportare una vasta gamma di esigenze dell'agente
• Programmi aggiuntivi inclusi Fast Cap, un programma di formazione in diretta di sei settimane per agenti nuovi o esperti che include lead gratuiti di realtor.com per gli Stati Uniti - gli agenti e Zoocasa, che fornisce una formazione in diretta individuale e un flusso di lead qualificato
• Tutta la formazione è inclusa senza costi aggiuntivi
• 24/7 Expert Care - il programma di supporto agli agenti di marca di eXp; più di 2.000 dipendenti a tempo pieno dedicati alle operazioni degli agenti

Training viene fornito virtualmente attraverso eXp World e piattaforme online. Ogni agente ha accesso allo stesso addestramento, indipendentemente dalla posizione.

Gli agenti possono anche ricevere ulteriore coaching, formazione e orientamento dalla propria organizzazione sponsor individuale, se disponibile.

RE/MAX

La formazione

RE/MAX viene fornita attraverso:

• 1,000+ corsi video su richiesta che coprono le competenze di vendita, marketing, tecnologia e sviluppo aziendale
• 70+ corsi strutturati organizzati per argomento e livello di abilità
• 24/7 accesso alla piattaforma di apprendimento
• Webinari in diretta ed eventi di formazione regionali
• Denominazioni e certificazioni disponibili (ABR, CRS, SRES, ecc.)

In-office formazione, mentoring e coaching variano a seconda della franchising; RE/MAX University fornisce la base aziendale.

RE/MAX non gestisce un programma obbligatorio di mentori aziendali per i nuovi agenti. La formazione di nuovi agenti, se disponibile, è strutturata a livello di franchising.

Ecosistema tecnologico

eXp Realty

eXp Realty La stack di tecnologia:

• My eXp app - punto di accesso centrale per gli strumenti e le risorse aziendali, compresi i pannelli di produzione e revenue share X
• eXp World - campus virtuale per riunioni, formazione, collaborazione e accesso al broker
Scelta
• CRM: BoldTrail, Lofty o Cloze
• SkySlope - gestione centralizzata delle transazioni cloud e conformità
Siti web
• IDX - disponibili tramite BoldTrail o Lofty
• Canva Pro - annunci, marchi e modelli di social media
• My Link My Lead - strumento di lead proprietario di eXp; gli agenti creano ricerche e conservano tutti i lead generati, che li lavorino direttamente o li riferiscano
• eXp Hub - comunicazione interna
• MIRA AI fornisce risposte 24/7
• I strumenti di riferimento supportano le attività transnazionali e internazionali

RE/MAX

Stack di tecnologia aziendale di

RE/MAX:

Profili di agenti
• RE/MAX.com - quotazione e generazione di lead tramite il sito web dei consumatori RE/MAX
• MAX/Tech (powered by kvCORE) - piattaforma CRM disponibile per gli agenti RE/MAX
• booj - piattaforma tecnologica proprietaria di RE/MAX per i siti web e la gestione dei lead
• RE/MAX Design Center - modelli di marketing e materiali per il marchio
• TLa gestione delle transazioni varia a seconda dell'ufficio (Skyslope, dotloop o altre piattaforme)

I strumenti tecnologici e la disponibilità di supporto tecnico variano a seconda del franchising; le piattaforme aziendali forniscono la base.

RE/MAX.com è il sito web aziendale rivolto al consumatore; gli agenti RE/MAX possono ricevere lead attraverso il sito come parte della generazione di lead basata sul marchio della brokerage.

Cultura e ambiente di lavoro

eXp Realty

Gli agenti

eXp lavorano da ovunque. Non ci sono uffici fisici a cui riferirsi, anche se eXp fornisce accesso gratuito alle sale aziendali di Regus in tutto il mondo per gli agenti che desiderano spazio di lavoro professionale occasionale. La collaborazione avviene attraverso eXp World, incontri virtuali e eventi regionali.

RE/MAX

RE/MAX opera attraverso uffici fisici di franchising. Gli agenti lavorano in località di franchising e l'ambiente interno fa parte del modello operativo RE/MAX. Il logo del palloncino rosso, bianco e blu è un elemento del marchio RE/MAX ormai consolidato.

La

RE/MAX si è storicamente posizionata intorno al segmento dei produttori esperti. La cultura degli uffici locali, la comunità e la presenza sul mercato variano a seconda della franchising.

Le commissioni mensili degli uffici RE/MAX variano da circa $300 a $2,500 a seconda del mercato e delle comodità degli uffici. Le tariffe coprono gli spazi di ufficio, l'affiliazione al marchio e il supporto a livello di franchising.

Divisioni e Verticali

eXp Realty

eXp World Holdings gestisce più divisioni disponibili per gli agenti eXp Realty. eXp Luxury serve il segmento residenziale di lusso con un'infrastruttura di marketing e di riferimento di marchio. eXp Commercial copre le operazioni immobiliari commerciali. Altre divisioni specializzate includono Sports & Entertainment, Land & Ranch e New Homes. La divisione di riferimento eXp sostiene gli agenti che operano in una funzione esclusivamente di riferimento con spese ridotte. eXp Mortgage fornisce servizi ipotecari affiliati. eXp Title gestisce i servizi di titolo. eXp Affiliates gestisce le relazioni con i partner e l'integrazione. SUCCESS Enterprises, tra cui SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching e SUCCESS+, opera sotto eXp World Holdings. L'intermediazione opera in più mercati internazionali, fornendo capacità di riferimento transfrontaliero e di transazione.

RE/MAX

RE/MAX gestisce diverse verticali disponibili attraverso la sua rete di franchising. La collezione RE/MAX serve il segmento residenziale di lusso. RE/MAX Commercial copre le operazioni immobiliari commerciali. RE/MAX Motto Mortgage fornisce servizi ipotecari affiliati attraverso una struttura di franchising separata. Ulteriori denominazioni di specialità sono disponibili tramite certificazioni universitarie RE/MAX. RE/MAX opera negli Stati Uniti, in Canada e in oltre 110 mercati internazionali.

Struttura delle società pubbliche e percorsi di azioni

eXp Realty

eXp World Holdings commercia sul NASDAQ come AGNT. Strade di stoccaggio degli agenti:

Programma
• ICON Agenti - gli agenti che limitano e soddisfano i parametri di riferimento di produzione e culturali possono guadagnare il loro massimo $16,000 di nuovo in eXp stock
• Agente Equity Program - gli agenti possono scegliere di ricevere una parte della loro commissione in stock con uno sconto
• Premi di equità per soddisfare i parametri di riferimento annuali di produzione
• Premio di equità per la prima transazione chiusa di agenti sponsorizzati

La proprietà di

Stock fornisce agli agenti la partecipazione azionaria di eXp World Holdings. Nel corso dei 20 trimestri esaminati dal 2020 al 2025, eXp ha registrato risultati redditizi in 15 trimestri, il tasso più alto tra gli otto brokerage quotati in borsa esaminati, ed è stata l'unica brokerage nell'analisi a produrre un EPS netto cumulativo positivo durante l'intero periodo a +$0.66 per azione

RE/MAX

RE/MAX Holdings commercia su NYSE come RMAX. RE/MAX non offre un programma di acquisto di azioni da parte di agenti, premi di azioni o incentivi azionari basati sulla produzione.

Gli agenti

RE/MAX operano come appaltatori indipendenti in base a contratti di franchising con il loro proprietario di franchising locale; il rapporto finanziario è con il franchising, non con RE/MAX Holdings. Nel corso dei 20 trimestri esaminati dal 2020 al 2025, RE/MAX ha registrato risultati redditizi in 13 trimestri, ma ha comunque concluso il periodo con una perdita netta cumulativa di EPS di -$3.43 per azione, il che significa che è rimasta nettamente negativa durante il periodo di riesame quinquennale.

Supporto Agente

eXp Realty

• 24/7 Expert Care - il programma di supporto agli agenti di marca eXp, disponibile attraverso la piattaforma virtuale e più canali di supporto
• 2,000+ dipendenti a tempo pieno dedicati al supporto degli agenti, alla conformità e alle operazioni
• Accesso al broker disponibile virtualmente

RE/MAX

• Local franchising office - il supporto viene principalmente dal broker-owner e dal personale dell'ufficio
• RE/MAX Corporation fornisce brand marketing, piattaforme tecnologiche e risorse di formazione
• Il supporto quotidiano (questioni di transazione, conformità, mentoring) è gestito a livello di ufficio
• La disponibilità e il personale di supporto variano a seconda della franchising

Agente anonimo Recensioni

Il feedback aggregato degli agenti da piattaforme di revisione anonime documenta esperienze diverse in ciascuna brokerage. Per la classifica completa del cross-brokerage, vedere Real Estate Brokerage Reviews: 12 aziende classificate nel 2026. eXp Realty detiene un rating di 4,4 Glassdoor con l'87% degli agenti che raccomandano il brokerage, il 92% dell'approvazione del CEO e 8 anni consecutivi nella lista dei migliori posti di lavoro. RE/MAX ha una valutazione di 4,3 circa per Glassdoor.

Che gli agenti chiedono anche

eXp Realty migliore di RE/MAX?

La risposta dipende dalle priorità di un agente. RE/MAX gestisce un modello di franchising con uffici di proprietà indipendente, una royalty del 5% e una tassa di franchising continua dell'1%, la struttura di divisione a livelli RAPP e un ampio riconoscimento dei nomi dei consumatori. eXp gestisce un modello basato su cloud con un limite fisso $16,000, nessuna tassa di royalty o franchising, un programma revenue share di sette livelli e percorsi di equity negoziati pubblicamente. La scelta riflette le preferenze operative più che una classificazione universale.

Qual è il brokerage migliore per i nuovi agenti, eXp o RE/MAX?

eXp Realty richiede un programma di mentori per nuovi agenti e fornisce una formazione standardizzata attraverso eXp University. RE/MAX non gestisce un programma di mentoring aziendale obbligatorio; la mentoring per nuovi agenti, se disponibile, è strutturata a livello di franchising. I nuovi agenti che priorizzano costi e formazione standardizzati possono preferire eXp Realty; i nuovi agenti che priorizzano il supporto di franchising in persona possono preferire un ufficio specifico RE/MAX.

I RE/MAX il miglior brokeraggio per gli agenti che apprezzano il riconoscimento del nome?

RE/MAX ha decenni di riconoscimento del marchio dei consumatori sostenuto dalla pubblicità nazionale e dal sito web dei consumatori RE/MAX.com. eXp Realty opera senza una grande campagna di marca rivolta al consumatore, ma ha una notevole scala di numero di agenti. L'adeguatezza dipende dal fatto che il riconoscimento del marchio del consumatore al momento della transazione influisca sostanzialmente sul flusso di lead di un agente in un determinato mercato.

Perché importa

I dati di confronto del broker

consentono di valutare quale modello di business e quale disegno di compensazione si adatta al piano di un agente. In eXp Realty, tutti gli agenti ricevono la stessa piattaforma di brokeraggio di base, compresa la conformità, la compensazione e l'accesso alle divisioni aziendali. Quello che differisce è l'ecosistema sponsor con cui un agente si allinea.

Il sponsor di un agente seleziona le forme di strumenti, sistemi di formazione e di attrazione a cui ha accesso, comprese le risorse per confrontare i modelli di franchising e basati sul cloud. Gli agenti dovrebbero valutare la struttura dei cap, le royalties e le tasse di franchising e la progettazione dei redditi passivi insieme all'economia delle commissioni.

Puoi anche imparare di più su come funziona eXp Realty .

X eXp Realty è un franchising, un franchising o di proprietà indipendente?

La risposta diretta è no: eXp Realty non è una franchising e non gestisce uffici di franchising di proprietà indipendente. Ogni agente eXp Realty è affiliato ad una singola società - eXp Realty LLC - con una licenza in ogni stato. Non c' è alcun documento di divulgazione del franchising per gli agenti che si uniscono a eXp perché non viene rilasciato alcun franchising.

RE/MAX opera in senso opposto. Ogni ufficio RE/MAX è di proprietà e di gestione indipendente di un franchisee - un broker o un investitore che ha acquistato una licenza di territorio da RE/MAX Holdings e paga le tasse in corso di royalty e franchisee alla società RE/MAX su ogni transazione conclusa dai loro agenti. Quando un agente si unisce ad un ufficio RE/MAX, essa conclude un accordo legale con il franchisee locale, non direttamente con RE/MAX Holdings.

Questa differenza strutturale influenza gli agenti in tre modi concreti:

• Consistenza delle commissioni: il limite $16,000 di eXp, la divisione 80/20 e la commissione mensile $85 sono uguali per ogni agente in ogni mercato. Gli agenti RE/MAX negoziano con un franchisee locale, quindi i cappelli, le commissioni e le spese mensili variano a seconda dell'ufficio.
• Chi impone le regole: A eXp, le politiche di brokeraggio provengono da una società. In RE/MAX, ogni ufficio di proprietà indipendente stabilisce la propria cultura, le proprie politiche di ufficio e molte delle proprie economie all'interno delle linee guida del franchisor.
• Il percorso di responsabilità: Un agente eXp con una controversia di brokeraggio si intensifica a eXp Realty LLC. Il primo punto di escalation di un agente RE/MAX è il franchisee locale, che può o non può coinvolgere RE/MAX Holdings.

Puoi comprare un franchise eXp Realty?

No. eXp Realty non vende franchising. Non ci sono territori eXp, nessun documento di divulgazione del franchising e nessuna tassa di franchising iniziale per l'apertura di una sede eXp - perché non ci sono sedi da aprire. Il brokerage opera come piattaforma virtuale. Gli agenti si uniscono direttamente all'azienda senza un ufficio fisico o un proprietario di franchising locale coinvolto.

2026 aggiornamento: La società madre di eXp ora possiede un marchio franchising

Nel maggio 2026, eXp World Holdings - la società madre quotata in borsa di eXp Realty - ha completato l'acquisizione di NextHome, Inc., un marchio di franchising immobiliare residenziale. La società madre ha modificato contemporaneamente il suo ticker Nasdaq da EXPI a AGNT, a decorrere dall'8 maggio 2026.

Questo non cambia la struttura di eXp Realty. eXp Realty continua ad operare come un'unica intermediazione senza franchising. NextHome continua ad operare come un marchio franchising separato sotto l'ombrello di eXp World Holdings, con la propria struttura di compensazione, identità e modello di business. Un agente che si unisce a eXp Realty si unisce a una singola intermediazione basata sul cloud. Un broker o un agente che entra in NextHome entra in un modello di franchising tradizionale. Le due aziende operano sotto la stessa società madre ma non sono la stessa società.

Franchise Modello vs. Modello di brokeraggio singolo: Che esperienza hanno gli agenti

La differenza strutturale tra una franchising e una singola intermediazione appare nell'esperienza degli agenti in ogni transazione, non solo nel grafico organico aziendale. La tabella di seguito presenta il confronto in forma crawlabile.

Fattore	RE/MAX (modello di franchising)	eXp Realty (Single Brokerage)
Chi possiede l'ufficio?	Un franchisee indipendente (proprietario del broker)	Nessun ufficio fisico; una società a livello nazionale
Chi fissa il limite e le tasse dell'agente	Il franchising locale, nell'ambito di RE/MAX	eXp Realty (identico per ogni agente)
Fee di royalty pagate al franchisor per accordo	5%	Niente
Tavola di franchising continua per transazione	1%	Niente
Consistenza delle tariffe su tutti i mercati	Varia in base all'ufficio franchising	Lo stesso a livello nazionale
L'accordo legale dell'agente è con	Il franchisee locale	eXp Realty LLC direttamente
Programma di partecipazione degli agenti	Niente	Si (premiazione ICON, sovvenzioni azionarie, proprietà di agente)
Programma di quotazione delle entrate	Niente	Sì (7 livelli, sponsorizzati)
Servizio fisico richiesto	Sì (l'ufficio è l'unità di franchising)	No (piattaforma virtuale)
Azionario franchisor	RMAX (NYSE, in attesa dell'acquisizione di Real Brokerage)	AGNT (Nasdaq, ex EXPI)

eXp Realty V.S. RE/MAX: Pro e contro degli agenti

eXp Realty Pros

• Una struttura di tasse standardizzata in ogni mercato - nessuna negoziazione con un proprietario di franchising locale
• Nessuna tassa di royalty o tassa di franchising sulle transazioni
• $16,000 limite annuo uniforme; commissione del 100% dopo il limite
Programmi di assegnazione e di partecipazione degli agenti
• Stock, inclusi il programma ICON
• Programma revenue share basato su sponsor di sette livelli
• La formazione è inclusa attraverso eXp University (50+ sessioni dal vivo alla settimana) senza costi aggiuntivi
• Modello virtuale - non è necessario spostarsi in ufficio fisico

eXp Realty Cons

• Nessun ufficio fisico - gli agenti che hanno bisogno di una scrivania o di un ambiente personale devono organizzarlo in modo indipendente
• La cultura virtuale-prima richiede autodireggersi; i nuovi agenti beneficiano maggiormente di avere un sponsor coinvolto
• Il programma di quotazione delle entrate richiede attività di sponsorizzazione attiva per costruire

RE/MAX Pros

• Riconoscimento del marchio costruito in oltre 50 anni
• Ambiente fisico di ufficio per gli agenti che preferiscono la collaborazione in persona
• Local franchised may offer direct mentoring and in-market relationships

RE/MAX Cons

• 5% tassa di royalty più una tassa di franchising continua dell'1% per ogni transazione, versata a RE/MAX Holdings
• La struttura e le tasse di scrivania variano a seconda dell'ufficio di franchising - nessuna coerenza tra i mercati
• No revenue share, quota di profitto o programma di partecipazione degli agenti
• reddito degli agenti interamente legato alla produzione attiva
L'acquisizione di
• Pending da parte di Real Brokerage crea incertezza sul modello e sulla cultura a lungo termine

Bottom Line

eXp Realty non è una franchising e non ha uffici di proprietà indipendente. E' una sola azienda che gli agenti si uniscono direttamente sotto una licenza in ogni stato. RE/MAX è un sistema di franchising in cui ogni ufficio è di proprietà indipendente e gestito da un franchisee che paga royalties e franchising a RE/MAX Holdings su ogni transazione chiusa dai loro agenti.

Per gli agenti, la conseguenza pratica è coerente rispetto ai costi variabili. In eXp, la struttura delle commissioni, il limite massimo e le tasse sono gli stessi indipendentemente dal paese in cui un agente opera. In RE/MAX, tali termini dipendono dal proprietario del franchise locale e variano a seconda del mercato.

Al GCI $250,000, solo la tassa di royalties del 5% aggiunge $12,500 ai costi a RE/MAX che gli agenti eXp non pagano. In combinazione con la tassa di franchising continua dell'1% la società RE/MAX raccoglie $15,000 in tasse percentuali a tale livello di produzione, separate dagli importi versati all'ufficio di franchising locale.

La scelta tra i due modelli dipende dai valori di un agente: una piattaforma virtuale e standardizzata con programmi di equity e network building, o un ambiente di ufficio locale con presenza fisica e riconoscimento del marchio.

Questioni frequenti

Qual'intermediazione paga più gli agenti, eXp Realty o RE/MAX?

Allo stesso livello di produzione, il limite $16,000 standardizzato di eXp Realty e l'assenza di royalties o franchising fees si confrontano con il limite variabile di RE/MAX ($15,000 a $23,000), il 5% royalties fee e l'1% continuation franchise fee. Secondo le stime di fascia media utilizzate in questo confronto, il costo annuale totale a $250,000 GCI è $18,395 a eXp Realty e $51,800 a RE/MAX. L'acquisto effettivo dipende anche dal volume di produzione e, per gli agenti RE/MAX, dalla struttura delle tasse del franchise specifico.

La RE/MAX ha un programma revenue share o di partecipazione al profitto?

RE/MAX non offre alcuna forma di revenue share, quota di profitto o programma di reddito passivo legato al reclutamento di agenti o alla creazione di reti. Il programma revenue share di eXp, al contrario, ha pagato più di $889 milioni agli agenti dal 2015.

Quante sono le tasse di scrivania RE/MAX?

Le tasse di scrivania

RE/MAX variano da circa $300 a $2,500 al mese a seconda del mercato e delle comodità di ufficio. Le tariffe coprono lo spazio fisico degli uffici, il personale amministrativo, la tecnologia degli uffici e le spese generali del franchising. eXp Realty non impone commissioni di ufficio; il brokerage opera senza uffici fisici a livello di brokerage.

Qual è la tassa RE/MAX e come funziona?

RE/MAX impone una tassa di royalties del 5% su ogni transazione, pagata alla società RE/MAX, più una tassa di franchising continua dell'1%. Tali commissioni sono separate dagli importi versati all'ufficio locale RE/MAX. A $250,000 in GCI, le royalties e le spese di franchising continuano a raggiungere il totale di $15,000 all'anno. La royalties del 5% continua dopo che un agente ha raggiunto il massimale delle commissioni. eXp Realty non richiede franchising o royalties.

Posso guadagnare azioni a RE/MAX o eXp Realty?

While RE/MAX Holdings è quotata in borsa (NYSE: RMAX), non esiste un programma di acquisto di azioni da parte di agenti, di assegnazione di azioni o di incentivo azionario basato sulla produzione. Gli agenti possono acquistare azioni RE/MAX sul mercato aperto come qualsiasi investitore, ma non esiste un programma aziendale per aiutare gli agenti a guadagnare o acquisire azioni attraverso la loro produzione. eXp Realty offre più percorsi di equity: Il programma ICON Agente (un premio di capitale $16,000 per gli agenti che soddisfano i requisiti ICON), il programma Agente Equity (ricevere commissioni in magazzino con sconto), il premio di capitale per il rispetto dei parametri di riferimento annuali di produzione e il premio di capitale per la prima transazione chiusa di agenti sponsorizzati.

eXp Realty è un franchise?

- No, no, no. eXp Realty non e' un franchise. Si tratta di un'unica società che opera sotto una licenza di brokeraggio in ogni stato. Non ci sono franchisers, non ci sono territori di franchising, e non ci sono documenti di divulgazione del franchising. Gli agenti si uniscono eXp Realty direttamente, non attraverso un proprietario di franchising locale.

I uffici eXp Realty sono di proprietà e di gestione indipendente?

- No, no, no. eXp Realty non ha uffici fisici, quindi non ci sono sedi di franchising di proprietà indipendente. Ogni agente eXp fa parte di una sola società - eXp Realty LLC. Questa è la principale differenza strutturale rispetto a RE/MAX, in cui ogni ufficio è di proprietà e di gestione indipendente di un franchisee.

Puoi comprare una franchising eXp Realty?

- No, no, no. eXp Realty non vende franchising. Non ci sono territori da acquistare, nessun documento di divulgazione del franchising e nessuna tassa di franchising iniziale per l'apertura di una sede eXp. Gli agenti si uniscono come individui alle stesse condizioni a livello nazionale.

Che cosa significa "proprietà e gestione indipendente" per gli agenti RE/MAX?

Ciò significa che ogni ufficio RE/MAX è di proprietà di un franchisee separato - un broker o un investitore che ha acquistato il diritto di operare un ufficio RE/MAX nel proprio mercato. Il contratto di brokeraggio di un agente e' con quel franchisee locale, non con la società RE/MAX Holdings. Questo è il motivo per cui i cappucci, le tasse di scrivania e la cultura dell'ufficio variano da ufficio a ufficio.

eXp Realty impone una tassa di franchising o una tassa di royalty?

- No, no, no. eXp Realty non richiede alcuna tassa di franchising o royalties. La sua struttura delle commissioni è una divisione di commissioni 80/20 fino al limite annuale $16,000, una tassa mensile $85, una tassa di transazione $25 e un'assicurazione E&O al limite $750 all'anno. Non ci sono commissioni basate su percentuali pagate al franchisor per ogni transazione.

I RE/MAX di proprietà di eXp Realty?

- No, no, no. RE/MAX e eXp Realty sono società separate. RE/MAX Holdings (NYSE: RMAX) ha un contratto di acquisizione in corso con The Real Brokerage, non eXp. eXp World Holdings (Nasdaq: AGNT) ha acquisito separatamente NextHome - un marchio di franchising diverso - nel maggio 2026.

eXp World Holdings possiede un marchio di franchising?

Sì, a partire da maggio 2026. eXp World Holdings - la società madre di eXp Realty - ha completato l'acquisizione di NextHome, Inc., una franchising immobiliare residenziale. eXp Realty in sé non è una franchising e continua ad operare come un unico brokerage unificato. NextHome opera come marchio separato sotto la stessa società madre.