eXp Realty vs Century 21: Comparație structurală

La o privire Comparatie

	eXp Realty	Secolul 21
Clasificarea ușilor de sticlă	4.4/5	3.9/5
Împărțirea Comisiei	80/20 până la 100/0	70/30 până la 90/10
Franchise / taxă de drepturi de autor	0%	6-8% (chiar și după limită)
Cap de producție	$16,000	$22,500
Taxe lunare	$85	$0-$350
Taxe de tranzacție	$25 pre-cap; $250 post-cap (20 max), apoi$75	$95-$295/txn (separat)
Asigurarea E&O	$60/txn (cap $750)	Varioare în funcție de franciză
Formare	50+ live/week + Universitate	C21 Universitatea + variază
Suport 24/7	- Da .	Nu, nu.
Valoarea sponsorului	- Da .	Nu, nu.
Împărțirea veniturilor	Da (7 niveluri, $889M+ plătit)	Nu, nu.
Calea veniturilor la pensie	- Da .	Nu, nu.
Venitură disponibilă	Da (veste 3-5 ani)	Nu, nu.
Bonusul agentului de top	Premiul ICON $16K pentru acțiuni	Nimic .

Cea mai importantă informaţie: eXp Realty compararea a două brokeruri naționale care operează în moduri de afaceri diferite. eXp operează o platformă bazată pe cloud cu un plafon plat $16,000, fără taxă de drepturi de autor, un program revenue share de șapte niveluri și căi de acțiuni tranzacționate în mod public. Century 21 operează un model de franciză cu plafoane variabile și o taxă de 6% până la 8% care continuă după ce un agent ajunge la plafoane.

TL;DR Despre eXp vs Century 21

• eXp limitează comisioanele de brokeraj anuale la$16,000
• Century 21 caps variază de la birou la birou
• eXp nu percepe nicio taxă de franciză sau de drepturi
• Century 21 taxează 6% până la 8% regal, în curs de desfășurare
• eXp rulează un program revenue share de șapte niveluri
• Century 21 nu oferă niciun program de venituri pasive
• Century 21 a intrat în Compass International Holdings

eXp Realty și Century 21 sunt două brokeruri imobiliare naționale care operează în moduri de afaceri diferite. eXp rulează o platformă bazată pe cloud cu taxe standardizate. Century 21 operează un model de franciză cu birouri de proprietate independentă, plafoane variabile și o taxă de drepturi de autor care continuă după ce un agent ajunge la plafoane.

A presupunerea comună este că decizia de intermediare se reduce la împărțirea comisionelor. Splitul este unul dintre mai mulți factori, inclusiv structura plafonului, taxele de drepturi de autor, tehnologia, modelul de venit pasiv și structura de proprietate.

Acest articol explică modul în care compararea eXp Realty vs Century 21 se potrivește cu cea mai largă Smart Agent Alliance Ecosistemul de comparații de brokeraj disponibil tuturor agenților.

Secţiunile de mai jos compară structura companiei, comisioanele şi comisioanele, costurile la nivel de producţie, programele de venituri şi capitaluri proprii, formarea, tehnologia, diviziunile şi statutul companiei publice:

Structura companiei

eXp Realty

eXp Realty este o brokerie bazată pe cloud fondată în 2009 de Glenn Sanford, cu sediul în Bellingham, Washington. Brokerul operează fără birouri fizice la nivel de broker. eXp Realty este o filială a eXp World Holdings, care tranzacționează pe NASDAQ sub numele de AGNT. Brokerajul operează în Statele Unite, Canada, Regatul Unit, Australia, Puerto Rico, Mexic, Africa de Sud, India și pe piețele internaționale suplimentare.

Secolul 21

Century 21 este o agenție de franciză fondată în 1971 de Art Bartlett și Marsh Fisher, cu sediul în Madison, New Jersey. Brokerajul operează printr-o rețea de birouri de franciză deținute și exploatate independent în Statele Unite și pe piețele internaționale. Pe 9 ianuarie 2026, Century 21 a devenit parte a Compass International Holdings în urma fuziunii Compass-Anywhere. Termenii de zi cu zi ale agenților, comisioanele și acordurile cu contractanții independenți nu au fost modificate la data publicării. Majoritatea birourilor Century 21 sunt deținute de francize și funcționează sub acorduri de franciză separate care nu se schimbă automat cu achiziția unei companii-mamă; migrația brokerului de franciză către platforma de tehnologie Compass este planificată pentru ianuarie 2027.

Structura de comisioane și taxe

eXp Realty

• 80/20 împărțit până la atingerea plafonului anual
• $16,000 cap - odată ce un agent a plătit $16K la broker, el câștigă 100% de comision pentru restul anului aniversar
• Nu există taxe de franciză sau drepturi de autor - dividendul 80/20 este singurul cost bazat pe comisioane
• ICON Agent Program - agenții care limitează și îndeplinesc standardele de producție și culturale pot câștiga pe deplin $16K cap înapoi în eXp stock

Secolul 21

Century 21 operează sub un model de franciză, deci compensația agenților variază în funcție de birou. Unele francize Century 21 folosesc structuri de planuri cum ar fi Kickstart și Relentless. De exemplu, un birou Century 21 anunță un plan Kickstart la 70% împărțire și un plan Relentless la 90% împărțire până $200,000 GCI, apoi 100%, cu o taxă de franciză de 6% pentru fiecare tranzacție în cadrul ambelor planuri.

Alte birouri din secolul 21 folosesc diferite diviziuni, plafoane, taxe lunare și taxe de tranzacții. Structurile raportate de drepturi de autor sau de franciză pot fi diferite în funcție de birou, astfel încât agenții ar trebui să confirme termenii exacți cu franciza specifică Century 21 pe care o evaluează. Orice calcul din acest articol sunt doar exemple, bazate pe structurile raportate la nivel de birou și nu ar trebui să fie citit ca un model universal de compensare Century 21. Agenţii ar trebui să confirme termenii exacţi direct cu biroul specific Century 21 pe care îl consideră.

Cost la nivelurile comune de producție

TCostul anual total depinde de structura plafonului, de comisioanele lunare, de comisioanele de tranzacții, de asigurarea E&O și (pentru secolul 21) de taxa de drepturi de autor de 6% până la 8% care continuă după plafonare.

eXp Realty Schemă de taxă

Tip de taxă	Sumă
Comisia împărţită	80/20 până la $16K cap
Taxa lunară	$85/ lună ($1,020/an)
TTaxa de tranzacție	$25/transaction
E&O asigurare	$60/transacție, cap anual $750
Taxa de franciză/royalties	$0

Century 21 Schedule de taxă (Range după birou)

Tip de taxă	Sumă
Comisia împărţită	70/30 până la 90/10 (variează în funcție de birou și plan)
Cap	$22,500 (Kickstart); până la $200K (Relentless)
Taxa lunară	$0 de la $350/monate (variează în funcție de funcție)
Tcomisioane de tranzacţie	$95 la $295/transacție (separată de drepturi de autor)
E&O asigurare	Varies de franciză
Taxa de drepturi de autor	6% - 8% pe tranzacție (continuă după limita)

Costuri anuale la $250,000 GCI

TCostul anual total la $250,000 GCI pentru aproximativ 25 de tranzacții este prezentat mai jos. Cifrele secolului 21 folosesc estimările planului Kickstart de gamă mijlocie, deoarece costurile variază în funcție de birou.

eXp Realty:

• Comisiunea la broker (20% până la limita $16K): $16,000
• Taxe lunare ($85 x 12): $1,020
Taxe de tranzacție
• T ($25 x 25): $625
• E&O (transacții $60 x 12,5, limitate la $750): $750
Cost total
• T: $18,395
• Net către agent: $231,605 (92.6%)

Centrul 21 (plan de kickstart, estimări de interval mediu):

• Comisiunea pentru intermediare (30% până la limita $22.5K): $22,500
• Taxa de drepturi de autor (7% din toate $250K GCI - continuă după limită): $17,500
• Taxe lunare (~$175 x 12): $2,100
• TTaxe de tranzacție (~$195 x 25): $4,875
• E&O (estimat ~$600/an): $600
Cost total
• T: $47,575
• Net către agent: $202,425 (81.0%)

La $250,000 GCI, costul anual total este $18,395 la eXp Realty și $47,575 la secolul 21 în conformitate cu aceste estimări de interval mediu.

La $500,000 GCI, costul anual total la Century 21 la o royalty de 7% include $35,000 numai în comisioanele de royalty, plus comisioane limitate, comisioane lunare și comisioane de tranzacție. La eXp Realty, costul total la $500,000 GCI este aproximativ $19,020 (inclusiv plafonul $16,000, $1,020 în taxe lunare, $625 în taxe de tranzacție pe 25 de tranzacții, $750 E&O, plus $25 pe tranzacție pe tranzacții dincolo de 25).

Costurile secolului 21 variază în funcţie de birou. Comisioanele lunare, comisioanele de tranzacții și procentul de drepturi de autor (inclusiv între 6% și 8%) diferă în funcție de francize. Taxe eXp Realty sunt standardizate în toate locațiile.

Programele de venituri și capitaluri proprii

eXp Realty opera un program revenue share bazat pe sponsori și programe de acordare a capitalurilor proprii. Century 21 nu oferă un program revenue share, profit sau capital.

Cum funcţionează eXp Share of Revenue

Când un agent eXp încheie o afacere înainte de limitare, eXp păstrează 20% din comision. Asta se numeşte dolarul companiei. Jumătate din dolarul companiei - 50% - curge în fondul revenue share. Celelalte 50% merg la companie.

Pentru fiecare agent dintr-o reţea de sponsorizare care se limitează la $16,000, până la$8,000 în fiecare an intră în poolul revenue share distribuit pe structura de nivel.

Acțiunea de venituri este structurată pe șapte niveluri. Primele trei sunt deschişi automat pentru fiecare agent. Diviziunile 4 - 7 necesită fie producția personală (capping sau statusul ICON) fie sponsorizarea unui anumit număr de agenți calificați de primul nivel (FLQA).

Nivelul	Cine este în ea ?	Cerință	Minimumul de plată anuală pe agent
Tier 1	Agenturi pe care le sponsorizati direct	Auto-unlocked	$4,000 (Anul de început rapid 1) / $1,400 în curs de desfășurare
Tier 2	Sponsorat de agenţii tăi de nivel 1	Auto-desblocat	$1,600
Tier 3	Sponsorat de agenţii tăi de nivel 2	Auto-unlocked	$1,000
Tier 4	Nivelul patru	5 FLQAs sau cap/ICON	$600
Tier 5	Cinci nivel	10 FLQAs sau cap/ICON	$400
Tier 6	Nivelul al șaselea	15 FLQAs sau cap/ICON	$1,000
Tier 7	Seventul nivel (profunditate maximă)	30 FLQAs sau cap/ICON	$2,000

Distribuția teoretică maximă pe agent de plafonare la toate cele șapte niveluri: $8,000 pe an, reprezentând plafonul atunci când copacul de sponsorizare complet este populat la toate nivelurile maxime.

În mod istoric, plățile reale de la nivelul 1 până la nivelul 3 sunt cu 20 până la 25% mai mari decât minimumurile enumerate mai sus datorită unui fond de bonus care distribuie fonduri suplimentare atunci când performanța companiei permite acest lucru.

Numai în 2024, eXp a distribuit mai mult de $170 milioane de plăți revenue share agenților. De când programul a fost lansat în 2015, plățile totale au depășit $889 milioane.

Acțiunea de venituri este un program bazat pe participare; sumele reale depind de activitatea de sponsorizare și de ratele de limitare în cadrul rețelei unui agent.

Secolul 21

Century 21 nu oferă un revenue share, o cotă de profit sau orice formă de program de venit pasiv legat de recrutarea agenților sau construirea rețelei.

Model de instruire și de sprijin

eXp Realty

eXp Realty training este livrat prin eXp University:

• 50+ sesiuni de instruire live pe săptămână care acoperă noile elemente fundamentale ale agenților prin intermediul marketingului avansat și al investițiilor
• Biblioteca completă de cursuri la cerere accesibilă 24/7
• Mentor Programul de asociere a noilor agenți cu mentori cu experiență pentru primele lor tranzacții; câștigurile de comisioane sunt reduse temporar în timpul perioadei de mentorare
• Programuri suplimentare, inclusiv Fast Cap, un program de instruire live de șase săptămâni pentru agenți noi sau cu experiență, care include oportunități gratuite realtor.com pentru SUA agenţi, şi Zoocasa, care oferă instruire directă individuală şi flux de plumb calificat
• Toate formările sunt incluse fără costuri suplimentare
• 24/7 Expert Care este programul de asistență pentru agenți de marcă eXp; 2.000+ de angajați cu normă întreagă dedicați operațiunilor agenților

Training este livrat virtual prin eXp World și platforme online. Fiecare agent are acces la aceeaşi pregătire indiferent de locaţie.

Agentii pot, de asemenea, primi instruire, instruire și îndrumare suplimentare de la organizația lor individuală sponsor, dacă este disponibil.

Secolul 21

Învăţământul

Century 21 este oferit prin:

• C21 University - platforma de învățare online corporativă cu cursuri de vânzări, marketing și dezvoltare a afacerilor
• C21 Sistem de învățare - cursuri la cerere și module de formare
• Unele birouri oferă programe locale de mentoring și coaching, deși acest lucru nu este standardizat

In-office training, mentoring, și hands-on coaching variază în funcție de franciză; Universitatea C21 oferă baza corporativă.

Century 21 nu operează un program de mentori corporativi obligatorii pentru noi agenţi. Mentoria noilor agenți, atunci când este disponibilă, este structurată la nivelul francizei.

Ecosistem tehnologic

eXp Realty

eXp funcționează ca un broker bazat pe cloud cu o platformă de tehnologie centralizată care susține producția, comunicarea, generarea de plumb, conformitatea și fluxul de lucru al agenților.

Aplicația
• My eXp servește ca punctul central de acces pentru instrumentele companiei, panourile de bord, resursele și producția și revenue share de urmărire
• eXp World funcționează ca birou virtual al companiei, oferind agenților acces la asistență live, brokeri, formare, colaborare și spațiu individual de birou virtual
Opțiunea
• CRM include trei opțiuni suportate: BoldTrail, Lofty sau Cloze; agenții pot folosi, de asemenea, alte sisteme la propriul preț
Site-urile
• IDX sunt disponibile prin BoldTrail sau Lofty
• SkySlope gestionează gestionarea și respectarea tranzacțiilor printr-un sistem centralizat bazat pe cloud cu routing de broker și cerințe specifice statului
• Sisu sprijină monitorizarea producției în echipă
• MIRA oferă asistență 24/7 pentru agenții AI
• Canva Pro include șabloane de listare, instrumente de branding și active de social media
Automatizarea fluxului de lucru
• AI ajută la sprijinirea proceselor agenților, legate de limitarea statului
• Instrumente de referință sprijină afacerile transnaționale și internaționale
• My Link My Lead este un instrument de conducere proprietar eXp, care permite agenților să creeze căutări și să păstreze orice conducere generată, indiferent dacă le lucrează direct sau le trimit în afara
• eXp Hub suportă comunicarea internă

Secolul 21

Secolul 21 stack de tehnologie corporativă:

• MoxiWorks CRM - disponibil în multe birouri C21 pentru managementul liderilor și comunicarea cu clienții
Profile ale agenților
• com - site-ul web orientat spre consumatori cu liste de agenți și generație de lider
• Unelte de gestionare a listei - variază de la birou
• Materiale și șabloane de marketing - disponibile prin intermediul platformei corporative
• TPlatformele de gestionare a tranzacțiilor variază de la birou la birou

Instrumentele tehnologice, accesul la CRM și suportul tehnic variază în funcție de franciză. Migrația brokerului de franciză către platforma de tehnologie Compass este planificată pentru ianuarie 2027.

Cultura și mediul de lucru

eXp Realty

Agentii

eXp lucrează de oriunde. Nu există birouri fizice la care să se raporteze, deși eXp oferă acces gratuit la salonurile de afaceri Regus din întreaga lume pentru agenții care doresc spațiu de lucru profesional ocazional. Colaborarea se desfășoară prin eXp World, întâlniri virtuale și evenimente regionale.

Secolul 21

Agentul lucrează din birouri de franciză. Century 21 a suferit o reînnoire a mărcii în 2018, actualizând identitatea și poziționarea vizuală.

Century 21 are o recunoaştere largă a numelui în rândul consumatorilor. Marca se adresează segmentului rezidențial principal, mai degrabă decât pieței de lux.

Mediul, suportul și cultura Office variază în funcție de locația francizei.

Diviziuni și verticale

eXp Realty

eXp World Holdings operează mai multe divizii disponibile agenților eXp Realty. eXp Luxury servește segmentul rezidențial de lux cu infrastructură de marketing și de referință de marcă. eXp Commercial acoperă tranzacțiile imobiliare comerciale. Alte divizii specializate includ Sports & Entertainment, Land & Ranch și New Homes. Divizia de referință eXp sprijină agenții care operează într-o capacitate de referință exclusivă, cu cheltuieli reduse. eXp Mortgage oferă servicii de ipotecă afiliate. eXp Title se ocupă de serviciile de titluri. eXp Affiliates gestionează relațiile cu partenerii și integrarea. SUCCESS Enterprises, inclusiv SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching și SUCCESS+, operează sub eXp World Holdings. Agenția de brokeri operează pe mai multe piețe internaționale, oferind capacități de referință și tranzacții transfrontaliere.

Secolul 21

Century 21 operează în principal în segmentul rezidențial principal. În cadrul Compass International Holdings, Century 21 este una dintre mai multe mărci care includ Compass, Coldwell Banker, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate și ERA Real Estate. Fiecare brand continuă să funcționeze în cadrul structurii sale existente de franciză sau de brokeraj; termenii de agent pentru fiecare brand rămân la fel ca înainte de achiziția din ianuarie 2026. Agentii Century 21 au acces la servicii afiliate de ipotecă şi titlu prin intermediul organizaţiei-mamă.

Structura societăților publice și căile de acțiuni

eXp Realty

eXp World Holdings tranzacționează pe NASDAQ ca AGNT. Căile de stoc ale agenţilor:

• ICON Agent Program - agenții care limitează și îndeplinesc standardele de producție și culturale pot câștiga cap total $16,000 înapoi în eXp stoc
• Agent Equity Program - agenții pot alege să primească o parte din comisionul lor în stoc la o reducere
• Equity awards pentru îndeplinirea criteriilor de referință anuale de producție
Premiul
• Equity pentru prima tranzacție închisă a agenților sponsorizati

Proprietatea

Stock oferă agenților participarea în capital în eXp World Holdings.

Secolul 21

În urma fuziunii Compass-Anywhere din 9 ianuarie 2026, Century 21 operează ca o filială a Compass International Holdings, care tranzacționează pe NYSE sub numele de COMP. Termenii de zi cu zi ale agenților nu au fost modificate la data publicării.

Century 21 agenții operează ca contractori independenți în conformitate cu acordurile de franciză cu proprietarul lor local de franciză; relația financiară este cu franciza, nu cu Compass International Holdings. Nu există niciun program de achiziţie a acţiunilor agenţilor, nici premii de capital şi nici o cale pentru agenţii secolului 21 să câştige acţiuni prin producţie. Migrația brokerului de franciză către platforma de tehnologie Compass este planificată pentru ianuarie 2027.

Pentru contextul privind achiziția întreprinderii-mamă, a se vedea Compass-Anywhere Fusion: Ce trebuie să știe agenții și Ce se întâmplă cu agenții atunci când un brokerage este achiziționat.

Agent anonim Recenzii

Aggregat feedback agent de la platforme anonime de revizuire documentează experiențe diferite la fiecare brokerage. Pentru clasificarea completă a intermediarilor transversali, a se vedea Real Estate Brokerage Reviews: 12 firme clasate în 2026. eXp Realty deține un rating de 4,4 Glassdoor cu 87% dintre agenți recomandând brokerul, 92% aprobarea CEO, și 8 ani consecutivi pe lista celor mai bune locuri de muncă. Century 21 are un rating de aproximativ 3,8 Glassdoor.

Ce solicită şi agenţii

Este eXp Realty mai bine decât secolul 21?

Răspunsul depinde de priorităţile unui agent. Century 21 operează un model de franciză cu birouri de proprietate independentă, o taxă de drepturi de autor de 6% până la 8% care continuă după limitare și o recunoaștere largă a numelui consumatorului. eXp operează un model bazat pe cloud cu o plafonă $16,000, fără taxă de drepturi de autor, un program revenue share de șapte niveluri și căi de acțiuni tranzacționate în mod public. Alegerea reflectă preferințele de operare mai mult decât un clasament universal.

Care este cel mai bun broker pentru noi agenţi, eXp sau Century 21?

eXp Realty este necesar un program de mentorat pentru noi agenţi şi oferă o formare standardizată prin eXp University. Century 21 nu operează un program obligatoriu de mentorat corporativ; mentoratul pentru noii agenți, atunci când este disponibil, este structurat la nivelul francizelor. Noii agenți care prioritizează costurile și formarea standardizată pot prefera eXp Realty; noii agenți care prioritizează sprijinul personal al francizelor pot prefera un anumit birou Century 21.

Este Century 21 cel mai bun broker pentru agenţi care preţuiesc recunoaşterea mărcii?

Century 21 are o largă recunoaștere a numelui consumator construit de-a lungul deceniilor. eXp Realty are, de asemenea, o scară națională, dar se comercializează în mod diferit, subliniind programe de agenți asupra identității brandului consumator. Faptul depinde dacă recunoașterea mărcii consumatorului la momentul tranzacției afectează în mod semnificativ fluxul de plumb al unui agent pe o anumită piață.

De ce este important

Datele de comparație ale

Brokerage sprijină evaluarea modelului de afaceri și a modului de compensare care se potrivesc planului unui agent. La eXp Realty, toți agenții primesc aceeași platformă de brokeri de bază, inclusiv conformitate, compensație și acces la diviziunile companiei. Ceea ce diferă este ecosistemul de sponsor un agent se aliniază cu.

Sponsorul unui agent selectează formele la care au acces, instrumente, sisteme de formare și de atracție, inclusiv resurse pentru compararea modelelor de franciză și bazate pe cloud. Agenții ar trebui să cântărească structura plafonului, taxele de drepturi de autor și proiectarea veniturilor pasive alături de economia comisionelor.

Poți citi, de asemenea, de ce alegerea sponsorului corect eXp poate afecta sprijinul, sistemele, instruirea și resursele pe care le primești după aderare.

eXp Realty Versus secolul 21: Comisioane şi împărţiri dintr-o dată

Rapid rezumat înainte de descărcarea completă mai jos. Cifrele din secolul 21 variază în funcție de biroul de franciză; cifrele eXp sunt standardizate în întreaga companie.

Categorie	eXp Realty	Secolul 21
Împărțirea Comisiei	80/20 până la cap	70/30 - 90/10 (setat de funcție)
Capitalizare anuală	$16,000, standardizate	Variază de funcție la funcție (de exemplu: $22,500 la $200,000)
Taxa de franciză/royalties	$0	6% - 8%, continuă după plafonare
Cota de venituri / program pasiv	Programul de șapte niveluri, până la $8,000/an pe agent de limitare în rețea	Nimic .
Călătorie de egalitate	Premiul ICON, până la $16,000 în stoc	Nimic .

eXp Realty vs Century 21 Atria

Century 21 Atria Realty este un birou de franciză Century 21 cu sediul în zona Greater Toronto. Ca orice locație Century 21, Atria este deținută și operat în mod independent - Century 21 corporate stabilește brandul, platforma de formare (C21 University) și sistemul de marketing, dar diviziunea specifică a comisionelor, plafonul, taxa lunară și cât de mult din royalty-ul de 6% până la 8% este trecut prin sunt negociate la nivelul biroului, nu stabilite de Century 21 corporate. Un agent care compară eXp cu "Century 21 Atria" în mod specific compară structura standardizată a eXp cu orice schemă de împărțire și taxe pe care o oferă biroul individual, astfel încât termenii din tabelurile de taxe Century 21 din acest articol sunt exemple, nu numerele proprii ale Atria, și ar trebui să fie confirmate direct cu biroul.

Partea comparării eXp nu se schimbă în funcție de locație sau sponsor: fiecare agent eXp, inclusiv agenții eXp din Canada, lucrează sub aceeași diviziune 80/20 la o plafonă $16,000 fără nicio taxă de franciză sau drept de autor, aceeași bibliotecă de formare a Universității eXp și aceleași programe de acțiuni revenue share și ICON descrise mai sus. Această standardizare, nu doar diviziunea de comisioane, este principalul agent de contrast structural care evaluează un anumit birou de profil ridicat Century 21 ca Atria ar trebui să cântărească împotriva eXp.

Pro şi contra

eXp Realty

• Pro: Acelaşi program de împărţire, limită şi taxă peste tot - fără negocieri de la birou la birou
• Pro: Nu există taxa de drepturi de autor care continuă după plafonare
• Pro: Cota de venituri și programele de stoc ICON disponibile în plus față de producție
• Con: Nici un spațiu de birouri fizic sau un birou de asistență cu acces personal
• Con: Formarea și cultura depind parțial de sponsorul individual al unui agent, nu doar de societate

Secolul 21

• Pro: Locațiile birourilor fizice și sprijinul brokerului personal, dacă este disponibil
• Pro: Recunoașterea mărcii locale/regionale stabilită pe anumite piețe
• Con: Taxa de drepturi de autor (6% până la 8%) continuă după ce un agent ajunge la plafonul biroului
• Con: Splitul, plafonul şi taxele variază în funcţie de franciză, aşa că costurile sunt mai greu de prevăzut între birouri
• Con: Nici un revenue share, nici o cotă de profit, nici un program de capitaluri proprii

Exemplu de cost la $150,000 GCI

Exemplele $250,000 și $500,000 de mai sus arată economia producătorului ridicat. Mulți agenți de lucru, inclusiv agenții de francize cu un singur birou, produc mai aproape de $150,000 GCI în aproximativ 15 tranzacții (aproximativ $10,000 comisionă medie pe tranzacție).

eXp Realty:

• Comisionul pentru intermediare (20% din $150,000 = $30,000, plafonat la $16,000): $16,000
• Taxe lunare ($85 x 12): $1,020
• Taxe de tranzacție ($25 x 15): $375
• E&O (limitat la $750): $750
• Costul total: $18,145
• Net la agent: $131,855 (87.9%)

Centrul 21 (plan de kickstart, estimări de interval mediu):

• Comisionul pentru intermediare (30% din $150,000, plafonat la $22,500): $22,500
• Taxa de drept de autor (7% pe $150,000, continuă după limită): $10,500
• Taxe lunare (~$175 x 12): $2,100
• Taxe de tranzacție (~$195 x 15): $2,925
• E&O (estimat ~$600/an): $600
• Costul total: $38,625
• Net la agent: $111,375 (74.25%)

La $150,000 GCI, costul anual total este de $18,145 la eXp Realty față de $38,625 la secolul 21 în conformitate cu aceste estimări de gamă medie - diferența se menține la niveluri de producție mai scăzute, nu numai pentru producătorii de top.

Întrebări frecvente

Este eXp Realty mai bine decât Century 21 pentru noi agenţi?

eXp Realty necesită un Program de Mentor pentru noi agenţi şi are o limită standardizată $16,000 fără taxă de drepturi de autor. Century 21 nu operează un program obligatoriu de mentori corporativi; sprijinul noilor agenți depinde de franciza specifică. Century 21 percepe o taxă de 6% până la 8% pentru fiecare tranzacţie. Aplicarea depinde de modelul de suport preferat și de structura costurilor.

Care broker plăteşte mai mult agenţilor, eXp Realty sau secolul 21?

La același nivel de producție, limita standardizată $16,000 a eXp Realty și absența taxelor de drepturi de autor se compară cu limita variabilă a Century 21 (aproximativ $22,500 în cadrul planului Kickstart) și cu taxa de drepturi de autor de 6% până la 8% care continuă după limitare. Conform estimărilor de interval mediu utilizate în această comparație, costul anual total la $250,000 GCI este $18,395 la eXp Realty și $47,575 la Century 21. În cazul agenților Century 21, structura taxei francizei specifice depinde de volumul de producție.

Care este taxa de drepturi de autor Century 21 şi se opreşte după limitare?

Century 21 percepe o taxă de 6% până la 8% pentru fiecare tranzacție, iar taxa de taxă continuă după ce un agent atinge limita de comision. La $250,000 în GCI, o taxă de drepturi de autor de 7% total $17,500. Taxa de licență este plătită francizorului și este separată de împărțirea agentului cu biroul local. eXp Realty nu percepe nicio taxe de franciză sau drepturi de autor.

Care este planul Relentless al secolului 21?

Planul Relentless este planul de comisionare pentru producătorii de înaltă producție al secolului 21 cu diviziuni mai mari (până la 90/10) și plafoane mai mari (până la $200,000 în funcție de birou). Planul Kickstart cu un cap $22,500 este planul standard pentru majoritatea agenţilor. În cadrul ambelor planuri se aplică taxa de licență de 6%-8%.

Exp revenue share un schemă de piramide?

Acțiunea de venituri la eXp este finanțată prin tranzacții imobiliare reale, nu prin taxe de recrutare a agenților. Când un agent din reţeaua ta încheie o afacere şi plăteşte 20% din dolarul companiei, jumătate din asta curge în fondul revenue share. Nu se plătesc bani decât dacă sunt vândute bunuri imobiliare. Nu există comisioane de înscriere, nici cumpărături obligatorii, și nici bani care circulă de la agenți noi la agenți existente. Este un model de partajare a profitului legat de veniturile reale ale companiei din comisioanele imobiliare.

Ce este fuziunea Compass si Anywhere si cum afecteaza secolul 21?

La 9 ianuarie 2026, Compass a finalizat achiziția totală a Anywhere Real Estate și acum operează ca Compass International Holdings. Century 21 este una dintre mărcile Anywhere acum deținute sub Compass International Holdings. Termenii de agenți, comisioanele și acordurile cu contractanții independenți din secolul 21 nu au fost modificate de la data publicării. Cele mai multe birouri Century 21 sunt deținute prin franciză în temeiul unor acorduri de franciză separate care nu se schimbă automat cu o achiziție a societății-mamă. Migrația brokerului de franciză către platforma de tehnologie Compass este planificată pentru ianuarie 2027.

Ce este Century 21 Atria?

Century 21 Atria Realty este un birou de franciză Century 21 cu sediul în zona Greater Toronto. Ca toate locațiile Century 21, este deținută și operat în mod independent sub marca Century 21 în loc să fie administrat direct de Century 21 corporate.

Is Century 21 Atria o franciză independentă sau o parte din Century 21 corporate?

Este o franciză independentă deținută și operată de Century 21. Century 21 corporate oferă brandul, platforma de formare și sistemul de marketing, dar fiecare birou, inclusiv Atria, stabilește propriul program de comisionare, plafon și taxe.

Utilizează Century 21 Atria aceeaşi repartizare de comisioane ca alte birouri Century 21?

Nu neapărat. Century 21 operează un model de franciză, astfel încât diviziunile, limitele și taxele variază de la birou la birou. Un agent ar trebui să confirme termenii exacți direct cu Century 21 Atria sau cu orice birou specific, mai degrabă decât să presupună un singur număr pentru întreaga companie.

Cum se compară eXp Realty cu un birou francizat Century 21 ca Atria?

eXp Realty Utilizează o singură structură standardizată peste tot: o împărțire de 80/20 la o plafonă anuală $16,000 fără taxe de franciză sau drepturi de autor, plus programe de acțiuni revenue share și ICON. Splitul, plafonul și royalty-urile de 6% până la 8% ale unui anumit birou Century 21 sunt stabilite local, astfel încât comparația depinde de termenii propriilor birouri.