eXp Realty vs Century 21: Porównanie strukturalne

Porównanie

W Bliczu

	eXp Realty	XXI wiek
Ocena drzwi szklanego	4.4/5	3.9/5
Podział Komisji	80/20 do 100/0	70/30 do 90/10
Licencja / opłata licencyjna	0%	6-8% (nawet po ograniczeniu)
Ograniczenie produkcji	$16,000	$22,500
Opłaty miesięczne	$85	$0-$350
Opłaty za transakcje	$25 pre-cap; $250 post-cap (20 max), następnie$75	$95-$295/txn (oddzielnie)
Ubezpieczenie E&O	$60/txn (poziom $750)	Zmiany w zależności od franczyzy
Szkolenie	50+ live/tydzień + Uniwersytet	C21 Uniwersytet + różni się
24/7 wsparcie	- Tak .	Nie , nie .
Wartość sponsora	- Tak .	Nie , nie .
Podział przychodów	Tak (7 poziomów, $889M+ płatny)	Nie , nie .
Ścieżka dochodu do emerytury	- Tak .	Nie , nie .
Wypłacalny dochód	Tak (wstępuje 3-5 lat)	Nie , nie .
Bonus najlepszego agenta	Nagroda akcji ICON $16K	Żadna .

Kluczowa informacja: eXp Realty Porównuje dwa krajowe maklerstwa działające na podstawie różnych modeli biznesowych. eXp obsługuje platformę opartą na chmurze z płaskim limitem $16,000, bez opłat licencyjnych, siedmioosobowym programem revenue share i publicznie notowanymi ścieżkami kapitałowymi. Century 21 prowadzi model franczyzy z zmiennymi limitami i 6% do 8% opłatami licencyjnymi, które kontynuują się po osiągnięciu limitu przez agenta.

TL;DR O eXp vs Century 21

• eXp ogranicza roczne opłaty za pośrednictwo na poziomie:$16,000
• Century 21 kapisy różnią się w zależności od biura
• eXp nie pobiera opłat franczyzowych ani licencyjnych
• Century 21 pobiera od 6% do 8% royalty, bieżące
• eXp uruchamia program revenue share na siedmiu poziomach
• Century 21 nie oferuje programu dochodu pasywnego
• Century 21 dołączył do Compass International Holdings

eXp Realty Century 21 i Century 21 to dwa krajowe maklerstwa nieruchomości działające na podstawie różnych modeli biznesowych. eXp prowadzi platformę opartą na chmurze z standaryzowanymi opłatami. Century 21 prowadzi model franczyzy z niezależnymi biurami, zmiennymi limitami i opłatą za licencje, która kontynuuje się po osiągnięciu limitu.

A powszechnie zakłada, że decyzja o pośrednictwie sprowadza się do podziału prowizji. Rozdzielność jest jednym z wielu czynników, w tym strukturą kapitału, opłatami licencyjnymi, technologią, modelem dochodu pasywnego i strukturą własności.

W tym artykule wyjaśniono, w jaki sposób porównanie eXp Realty vs. Century 21 pasuje do szerszego Smart Agent Alliance system porównań pośrednictwa dostępny dla wszystkich agentów.

Poniższe sekcje porównują strukturę spółki, prowizje i opłaty, koszty na poziomie produkcji, programy dochodów i kapitału własnego, szkolenia, technologii, podziałów i status spółki publicznej:

Struktura spółki

eXp Realty

eXp Realty jest firmą pośredniczącą opartą na chmurze, założona w 2009 roku przez Glena Sanforda z siedzibą w Bellingham w stanie Waszyngton. Brokerstwo działa bez biura fizycznego na poziomie brokerstwa. eXp Realty jest spółką zależną eXp World Holdings, która handluje na NASDAQ jako AGNT. Brokerage działa w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie, Wielkiej Brytanii, Australii, Puerto Rico, Meksyku, Afryce Południowej, Indiach i dodatkowych rynkach międzynarodowych.

Wiek 21

Century 21 to firma franczyzowa założona w 1971 roku przez Art Bartlett i Marsh Fisher z siedzibą w Madison, New Jersey. Brokera działa za pośrednictwem sieci niezależnych biur franczyzowych w Stanach Zjednoczonych i na rynkach międzynarodowych. 9 stycznia 2026 roku Century 21 stał się częścią Compass International Holdings po fuzji Compass-Anywhere. Codzienne warunki agentów, prowizje i umowy o niezależnych wykonawcach pozostają niezmienione w chwili publikacji. Większość biur Century 21 jest własnością franczyzową i działa na podstawie oddzielnych umów franczyzowych, które nie zmieniają się automatycznie wraz z przejęciem spółki macierzystej; planuje się przejście do platformy technologicznej Compass w styczniu 2027 r.

Struktura prowizji i opłat

eXp Realty

• 80/20 podzielony do osiągnięcia rocznego limitu
• $16,000 Kapitał - po zapłaceniu przez agenta $16K do maklerstwa, otrzymuje 100% prowizji przez resztę roku jubileuszowego
• Nie ma opłat franczyzowych ani royalty - podział 80/20 jest jedynym kosztem opartym na prowizji
• ICON Agent Program - agentzy, którzy ograniczają i spełniają poziom produkcji i kulturalnych punktów odniesienia, mogą uzyskać pełny poziom $16K z powrotem w eXp stock

Wiek 21

Century 21 działa według modelu franczyzy, więc wynagrodzenie agentów różni się w zależności od biura. Niektóre franchizy Century 21 wykorzystują struktury planu, takie jak Kickstart i Relentless. Na przykład jedno biuro Century 21 ogłasza plan Kickstart na 70% i plan Relentless na 90% $200,000 GCI, następnie 100%, z opłatą franczyzy 6% na każdą transakcję w ramach obu planów.

Inne biura Century 21 używają różnych splits, limitów, miesięcznych opłat i opłat za transakcje. Zgłaszane struktury royalty lub opłaty za franczyzę mogą różnić się w zależności od biura, więc agenci powinni potwierdzić dokładne warunki z konkretną franczyzą Century 21, którą oceniają. Wszelkie obliczenia przedstawione w tym artykule są jedynie przykładem, opartym na zgłoszonych strukturach biurowych, i nie powinny być odczytywane jako uniwersalny model rekompensaty XXI wieku. Agenci powinni potwierdzić dokładne warunki bezpośrednio w konkretnym biurze XXI wieku, które rozważają.

Cost na wspólnych poziomach produkcji

TTotal roczny koszt zależy od struktury limitu, opłat miesięcznych, opłat za transakcje, ubezpieczenia E&O oraz (dla XXI wieku) od 6% do 8% opłat licencyjnych, które kontynuują się po ograniczeniu.

eXp Realty Program opłat

Rodzaj opłaty	Kwotę
Komisja podzielona	80/20 do $16K cap
Płatność miesięczna	$85/miesiąc ($1,020/rok)
Topłata transakcyjna	$25/transaction
E&O ubezpieczenie	$60/transakcja, roczny limit $750
Opłata franczyzowa/królewska	$0

Century 21 Schemat opłat (Range według biura)

Rodzaj opłaty	Kwotę
Komisja podzielona	70/30 do 90/10 (zależnie od biura i planu)
Cap	$22,500 (Kickstart); do $200K (Relentless)
Płatność miesięczna	$0 do $350/miesiąc (różni się w zależności od urzędu)
Topłata transakcyjna	$95 do $295/transakcja (oddzielone od royalty)
E&O ubezpieczenie	Wary według franczyzy
Opłata royalty	6% do 8% na transakcję (kontynuuje się po ograniczeniu)

Kosztowanie roczne w $250,000 GCI

Łączne roczne koszty $250,000 GCI w około 25 transakcjach przedstawiono poniżej. Liczby z XXI wieku wykorzystują szacunki planów Kickstart średniego zakresu, ponieważ koszty różnią się w zależności od biura.

eXp Realty:

• Komisja na pośrednictwo (20% do limitu $16K): $16,000
• Opłaty miesięczne ($85 x 12): $1,020
• Topłaty transakcyjne ($25 x 25): $625
• E&O (transakcje $60 x 12,5, ograniczone do $750): $750
• TTotal koszt: $18,395
• Net do agenta: $231,605 (92.6%)

XXI wiek (plan startowy, szacunki średniego zakresu):

• Komisja na pośrednictwo (30% do limitu $22.5K): $22,500
• Opłata rojalna (7% na wszystkich GCI $250K - kontynuuje się po ograniczeniu): $17,500
• Opłaty miesięczne (~$175 x 12): $2,100
• Topłaty transakcyjne (~$195 x 25): $4,875
• E&O (oceny ~$600/rok): $600
• TTotal koszt: $47,575
• Net do agenta: $202,425 (81.0%)

W $250,000 GCI, całkowity roczny koszt wynosi $18,395 w eXp Realty i $47,575 w XXI wieku w ramach tych szacunków średniego zakresu.

W $500,000 GCI, całkowity roczny koszt w Century 21 w wysokości 7% royalty obejmuje $35,000 wyłącznie w opłatach royalty, plus ograniczone prowizje, miesięczne opłaty i opłaty transakcyjne. W przypadku eXp Realty, całkowity koszt w $500,000 GCI wynosi około $19,020 (w tym limit $16,000, $1,020 w opłatach miesięcznych, $625 w opłatach transakcyjnych w przypadku 25 transakcji, $750 E&O, plus $25 na transakcję w przypadku transakcji powyżej 25).

Koszty XXI wieku różnią się w zależności od biura. Opłaty miesięczne, opłaty za transakcje i odsetek royalty (od 6% do 8%) różnią się w zależności od franczyzy. Opłaty eXp Realty są standaryzowane we wszystkich miejscach.

Programy dochodów i kapitału własnego

eXp Realty prowadzi program revenue share oparty na sponsorach oraz programy przyznawania kapitału własnego. XXI wiek nie oferuje revenue share, udział w zyskach lub program kapitałowy.

Jak eXp Akcja przychodów działa

Kiedy agent eXp zamyka transakcję przed dopuszczeniem limitu, eXp zatrzymuje 20% prowizji. To się nazywa dolar firmy. Połowa tego dolara firmy - 50% - płynie do funduszu revenue share. Pozostałe 50% idzie do firmy.

Dla każdego agenta w sieci sponsorów, który ogranicza $16,000, do$8,000 rocznie wchodzi do puli revenue share rozmieszczonej w strukturze poziomów.

Ubiór przychodów jest zorganizowany na siedmiu poziomach. Pierwsze trzy są automatycznie odblokowane dla każdego agenta. Poziomy od 4 do 7 wymagają albo osobistej produkcji (z ograniczeniem lub statusem ICON) albo sponsorowania określonej liczby agentów kwalifikujących się do pierwszego poziomu (FLQAs).

Poziom	Kto jest w nim ?	Wymóg	Minimalna roczna wypłata za agenta
Tier 1	Agents bezpośrednio sponsorować	Outomatycznie odblokowana	$4,000 (Szybkie rozpoczęcie roku 1) / $1,400 trwający
Tier 2	Sponsorowane przez twoich agentów Tier 1	Outomatycznie odblokowana	$1,600
Tier 3	Sponsorowane przez twoich agentów Tier 2	Outomatycznie odblokowany	$1,000
Tier 4	Czwarty poziom	5 FLQAs lub limit/ICON	$600
Poziom 5	Piąty poziom	10 FLQAs lub cap/ICON	$400
Poziom 6	szósty poziom	15 FLQAs lub cap/ICON	$1,000
Poziom 7	Siódmy poziom (maksymalna głębokość)	30 FLQAs lub limit/ICON	$2,000

Maximalne teoretyczne rozkłady na środek ograniczający na wszystkich siedmiu poziomach: $8,000 rocznie, reprezentując pułap, gdy pełne drzewo sponsorujące jest zaludnione we wszystkich maksymalnych poziomach.

Historycznie rzeczywiste wypłaty na poziomach od 1 do 3 wynoszą od 20 do 25% wyższe niż wymienione wyżej minimalne wyniki ze względu na zbiór bonusów, który rozdziela dodatkowe fundusze, gdy wyniki firmy to pozwalają.

W 2024 roku eXp rozdzieliła ponad $170 milionów płatności revenue share agentom. Od czasu uruchomienia programu w 2015 roku łączna wypłata przekroczyła $889 milionów.

Akcja przychodów jest programem opartym na uczestnictwie; rzeczywiste kwoty zależą od działalności sponsorowej i stopów ograniczeń w sieci agenta.

Wiek 21

Century 21 nie oferuje revenue share, udziału w zyskach ani jakiejkolwiek formy programu dochodu pasywnego związanego z rekrutacją agentów lub budową sieci.

Kształcenie i wsparcie Model

eXp Realty

eXp Realty szkolenie jest dostarczane za pośrednictwem eXp University:

• 50+ sesje szkoleniowe na żywo tygodniowo obejmujące nowe podstawy agentów poprzez zaawansowany marketing i inwestowanie
• Full na żądanie biblioteka kursów dostępna 24/7
• Program Mentora łączący nowych agentów z doświadczonymi mentorami w pierwszych transakcjach; dochody z prowizji są tymczasowo zmniejszone w okresie mentorstwa
• Dodatkowe programy, w tym Fast Cap, żywy sześciotygodniowy program szkoleniowy dla nowych lub doświadczonych agentów, który obejmuje bezpłatne realtor.com prowadzi dla USA Agenci i Zoocasa, które zapewnia one-on-one live training i wykwalifikowany przepływ ołowiu
• Wszystkie szkolenia są objęte bez dodatkowych kosztów
• 24/7 Expert Care to markowy program wsparcia agentów eXp; ponad 2000 pełnoetatowych pracowników poświęconych operacjom agentów

Training jest dostarczany praktycznie za pośrednictwem eXp World i platform internetowych. Każdy agent ma dostęp do tego samego szkolenia bez względu na lokalizację.

Agentowie mogą również otrzymywać dodatkowe szkolenia, szkolenia i wskazówki od ich indywidualnej organizacji sponsorów, jeśli są one dostępne.

Wiek 21

Szkolenie

Century 21 jest prowadzone za pośrednictwem:

• C21 University - korporacyjna platforma edukacyjna online z kursami w zakresie sprzedaży, marketingu i rozwoju biznesu
• C21 System uczenia się - kursy na żądanie i moduły szkoleniowe
• Niektóre biura oferują lokalne programy mentorstwa i coachingu, chociaż nie jest to standaryzowane

W biurze szkolenia, mentorstwo i praktyczne szkolenia różnią się w zależności od franczyzy; Uniwersytet C21 zapewnia podstawową linię korporacyjną.

Century 21 nie prowadzi obowiązkowego programu mentorów korporacyjnych dla nowych agentów. Mentoring dla nowych agentów, jeśli jest dostępny, jest skonstruowany na poziomie franczyzy.

Ekosystem technologiczny

eXp Realty

eXp działa jako firmę pośrednicząca oparta na chmurze z scentralizowaną platformą technologiczną wspierającą produkcję, komunikację, generowanie ołów, zgodność i przepływ pracy agentów.

Aplikacja
• My eXp służy jako centralny punkt dostępu do narzędzi firmy, desek kontrolnych, zasobów i produkcji oraz revenue share śledzenia
• eXp World funkcjonuje jako wirtualne biuro firmy, dając agentowi dostęp do wsparcia na żywo, brokerów, szkolenia, współpracy i indywidualnego wirtualnego biura
Wybór
• CRM obejmuje trzy opcje obsługiwane: BoldTrail, Lofty lub Cloze; agenci mogą również korzystać z innych systemów za własną cenę
Strony internetowe
• IDX są dostępne za pośrednictwem BoldTrail lub Lofty
• SkySlope obsługuje zarządzanie transakcjami i zgodność z nimi za pośrednictwem scentralizowanego systemu opartego na chmurze z ruchami brokerów i wymogami specyficznymi dla państwa
• Sisu wspiera śledzenie produkcji zespołu
• MIRA zapewnia wsparcie dla agenta sztucznej inteligencji 24/7
• Canva Pro zawiera szablony listingowe, narzędzia do branżowania i aktywa mediów społecznościowych
Automatyzacje przepływu pracy oparte na
• AI pomagają wspierać procesy agenta, związane z ograniczeniem statusu
• Narzędzia odniesienia wspierają działalność międzynarodową i międzynarodową
• My Link My Lead jest zastrzeżonym narzędziem eXp, pozwalającym agentom na tworzenie wyszukiwarek i utrzymywanie generowanych potencjałów, niezależnie od tego, czy pracują nad nimi bezpośrednio, czy odsyłają je
• eXp Hub obsługuje komunikację wewnętrzną

Wiek 21

Century 21 korporacyjna technologia stack:

• MoxiWorks CRM - dostępny w wielu biurach C21 do zarządzania liderami i komunikacji z klientami
Profile agentów
• com - strona internetowa skierowana do konsumentów z listami agentów i generacją liderów
• Narzędzia zarządzania listami - różni się w zależności od biura
• Materiały i szablony marketingowe - dostępne za pośrednictwem platformy korporacyjnej
• Tplatforma zarządzania transakcjami różni się w zależności od biura

Narzędzia technologiczne

, dostęp do CRM i wsparcie techniczne różnią się w zależności od franczyzy. Migracja franczyzowego brokera do platformy technologicznej Compass jest planowana na styczeń 2027 r.

Kultura i środowisko pracy

eXp Realty

Agenci

eXp pracują z dowolnego miejsca. Nie ma fizycznych biur do zgłoszenia, chociaż eXp zapewnia bezpłatny dostęp do sal Regus na całym świecie dla agentów, którzy chcą sporadycznej profesjonalnej przestrzeni pracy. Współpraca odbywa się w ramach eXp World, wirtualnych spotkań i regionalnych wydarzeń.

Wiek 21

Agenci pracują w biurze franczyzowych. Century 21 przeżył w 2018 r. oświecenie marki, aktualizując swoją identyfikację wizualną i pozycjonowanie.

Century 21 ma szerokie uznanie wśród konsumentów. Marka skierowana jest raczej do głównego segmentu mieszkaniowego niż do rynku luksusowego.

Środowisko, wsparcie i kultura

Office różnią się w zależności od lokalizacji franczyzy.

Wydziały i pionowe

eXp Realty

eXp World Holdings prowadzi wiele działów dostępnych dla agentów eXp Realty. eXp Luxury obsługuje segment mieszkaniowy luksusowy z marketową infrastrukturą marketingową i przekazywalną. eXp Commercial obejmuje transakcje handlowe związane z nieruchomościami. Dodatkowe specjalistyczne oddziały obejmują Sport & Entertainment, Land & Ranch i New Homes. Dywizja eXp Referral wspiera agentów prowadzących działalność w charakterze wyłącznie referencji z obniżonymi wydatkami. eXp Mortgage świadczy powiązane usługi hipoteczne. eXp Title obsługuje usługi tytułowe. eXp Affiliates zarządza relacjami partnerskimi i integracją. Przedsiębiorstwa SUCCESS, w tym magazyn SUCCESS, SUCCESS Coaching i SUCCESS+, działają w ramach eXp World Holdings. Brokera działa na wielu rynkach międzynarodowych, zapewniając możliwości przekazywania i transakcji transgranicznych.

Wiek 21

Century 21 działa głównie w głównym segmencie mieszkaniowym. W ramach Compass International Holdings Century 21 jest jedną z kilku marek, które obejmują Compass, Coldwell Banker, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate i ERA Real Estate. Każda marka nadal działa w ramach istniejącej struktury franczyzy lub pośrednictwa; warunki agentów w każdej marce pozostają takie jak przed przejęciem w styczniu 2026 r. Agenci Century 21 mają dostęp do powiązanych usług hipotecznych i tytułowych za pośrednictwem organizacji dominującej.

Struktury spółek publicznych i przebiegi akcji

eXp Realty

eXp World Holdings handluje na NASDAQ jako AGNT. Drogi akcji agenta:

• ICON Agent Program - agenci, którzy ograniczają i spełniają poziom produkcji i kulturalnych punktów odniesienia, mogą zarobić pełny poziom $16,000 z powrotem w eXp stock
• Agent Equity Program - agenci mogą zdecydować się na otrzymanie części swojej prowizji w magazynie z zniżką
• Wydatki na równość za spełnienie rocznych wskaźników referencyjnych produkcji
• Wydział akcji za pierwszą zamkniętą transakcję sponsorowanych agentów

Stock zapewnia agentom udział w udziale własnym w eXp World Holdings.

XXI wiek

Po fuzji Compass-Anywhere 9 stycznia 2026 roku Century 21 działa jako spółka zależna od Compass International Holdings, która handluje na giełdzie NYSE jako COMP. Codzienne warunki agentów pozostają niezmienione w chwili publikacji.

Agenci

Century 21 działają jako niezależni wykonawcy w ramach umów franczyzowych z ich lokalnym właścicielem franczyzy; relacja finansowa jest z franczyzą, a nie z Compass International Holdings. Nie ma programu zakupu akcji agentów, żadnych nagród kapitałowych i żadnej drogi dla agentów Century 21 do zdobycia akcji firmy poprzez produkcję. Migracja franczyzowego brokera do platformy technologicznej Compass jest planowana na styczeń 2027 r.

W kontekście przejęcia spółki macierzystej, patrz Compass-Anywhere Fusion: Co muszą wiedzieć agenci i Co dzieje się z agentami, gdy nabywa się firmę handlową.

Anonimowy agent Recenzje

Zagregowana opinia agentów z anonimowych platform przeglądowych dokumentuje różne doświadczenia w każdej maklerskiej firmie. Aby uzyskać pełny ranking pośrednictwa, zobacz Real Estate Brokerage Reviews: 12 firm rankingowych w 2026. eXp Realty posiada ocenę 4,4 Glassdoor z 87% agentów zalecających pośrednictwo, 92% zatwierdzenia CEO i 8 lat z rzędu na liście najlepszych miejsc do pracy. Century 21 posiada ocenę 3.8 Glassdoor.

Które agencje również pytają

Jest eXp Realty lepsza niż XXI wiek?

Odpowiedź zależy od priorytetów agenta. Century 21 prowadzi model franczyzy z niezależnymi biurami, 6% do 8% opłatami licencyjnymi, które kontynuują się po ograniczeniu, oraz szerokim uznaniem nazw konsumentów. eXp obsługuje model oparty na chmurze z płaskim limitem $16,000, bez opłat licencyjnych, siedmioosobowym programem revenue share i publicznie handlowanymi ścieżkami kapitałowymi. Wybór odzwierciedla preferencje operacyjne bardziej niż uniwersalny ranking.

Który broker jest najlepszy dla nowych agentów, eXp czy Century 21?

eXp Realty wymaga programu mentorów dla nowych agentów i zapewnia standaryzowane szkolenia za pośrednictwem eXp University. Century 21 nie prowadzi obowiązkowego programu mentorów korporacyjnych; mentorstwo nowych agentów, gdy jest dostępne, jest skonstruowane na poziomie franczyzy. Nowe agencje priorytetujące standaryzowane koszty i szkolenia mogą preferować eXp Realty; nowe agencje priorytetujące osobisty wsparcie franczyzowe mogą preferować konkretne biuro Century 21.

Czy Century 21 jest najlepszym pośrednikiem dla agentów ceniących uznanie marki?

Century 21 ma szeroką rozpoznawalność konsumentów w ciągu dziesięcioleci. eXp Realty ma również skalę krajową, ale sprzedaje się inaczej, podkreślając programy agentów nad tożsamością marki konsumentów. Dostosowanie zależy od tego, czy rozpoznanie marki konsumentów w momencie transakcji istotnie wpływa na przepływ przewodów agenta na danym rynku.

Dlaczego to ma znaczenie

Dane porównawcze

Brokerage wspierają ocenę, który model biznesowy i projekt rekompensaty pasują do planu agenta. W eXp Realty wszyscy agenci otrzymują tę samą podstawową platformę pośrednictwa, w tym zgodność, rekompensatę i dostęp do działów spółki. Różnica polega na ekosystemie sponsorów, z którym agent się dostosowuje.

Sponsor agent wybiera kształty, do których narzędzi, systemów szkoleniowych i systemów przyciągania mają dostęp, w tym zasoby do porównania modeli franczyzowych i opartych na chmurze. Agenci powinni rozważyć strukturę limitów, opłaty licencyjne i projekt dochodu pasywnego wraz z ekonomią prowizji.

Możesz również przeczytać, dlaczego wybierając właściwego sponsora eXp może wpłynąć na wsparcie, systemy, szkolenie i zasoby otrzymane po przystąpieniu.

eXp Realty vs. 21 wiek: Opłaty i podziały na pierwszy rzut oka

Szybkie podsumowanie przed pełnym rozkładem poniżej. Liczby XXI wieku różnią się w zależności od biura franczyzowego; liczby eXp są standaryzowane w całej firmie.

Kategoria	eXp Realty	XXI wiek
Podział Komisji	80/20 do limitu	70/30 do 90/10 (określone przez urząd)
Ograniczenie roczne	$16,000, standaryzowane	Różni się w zależności od urzędu (na przykład: $22,500 do $200,000)
Opłata franczyzowa/własności	$0	6% do 8%, kontynuuje się po ograniczeniu
Podział przychodów / program pasywny	Program siedmiu poziomów, do $8,000/rok na agenta ograniczającego w sieci	Żadna .
Ścieżka kapitałowa	Nagroda ICON, do $16,000 w magazynie	Żadna .

eXp Realty 21st Century Atria

Century 21 Atria Realty jest firmą franczyzową Century 21 z siedzibą w Greater Toronto Area. Podobnie jak w każdej lokalizacji Century 21, Atria jest niezależnie posiadany i obsługiwany - Century 21 korporacja wyznacza markę, platformę szkoleniową (C21 University) i system marketingowy, ale szczegółowy rozkład prowizji, limit, opłata miesięczna i ilość royalty od 6% do 8% są negocjowane na poziomie biurowym, a nie ustalone przez Century 21 korporacja. Agent porównujący eXp do "Century 21 Atria" w szczególności porównuje standaryzowaną strukturę eXp do każdego rozdziału i harmonogramu opłat, który oferuje poszczególne biura, więc warunki w tabelach opłat Century 21 w tym artykule są przykładem, a nie własnymi liczbami Atria i powinny być potwierdzone bezpośrednio z biurą.

Strona eXp w porównaniu nie zmienia się w zależności od lokalizacji lub sponsora: każdy agent eXp, w tym agent eXp w Kanadzie, pracuje pod tym samym podziałem 80/20 na limit $16,000 bez franczyzy lub opłat licencyjnych, tą samą biblioteką szkoleniową Uniwersytetu eXp oraz tymi samymi programami akcji revenue share i ICON opisanymi powyżej. To standaryzacja, a nie tylko podział prowizji, jest głównym środkiem kontrastu strukturalnego oceniającym wysokiego profilu biuro XXI wieku, takie jak Atria, powinno ważyć przeciwko eXp.

Zalety i wady

eXp Realty

• Pro: Podział, limit i harmonogram opłat są takie same wszędzie - nie ma negocjacji między biurami
• Pro: Bez opłaty royalty trwającej po upływie limitu
• Pro: Podział przychodów i programy akcji ICON dostępne oprócz produkcji
• Koncepcja: Nie ma fizycznej powierzchni biurowej ani osobistego biurka wsparcia
• Koncepcja: Szkolenie i kultura zależą częściowo od indywidualnego sponsora agenta, a nie tylko od korporacji

XXI wiek

• Pro: lokalizacje biura fizycznego i wsparcie pośrednika osobiście, jeżeli jest to dostępne
• Pro: Ustanowione lokalne/regionalne uznanie marki na niektórych rynkach
• Koncepcja: Opłata royalty (6% do 8%) kontynuuje się po osiągnięciu przez agenta limitu biurowego
• Koncepcja: Split, limit i opłaty różnią się w zależności od franczyzy, więc koszty są trudniejsze do przewidzenia w różnych biurach
• Koncepcja: Nie ma revenue share, udziału w zyskach ani programu kapitałowego

Przykład kosztów w GCI $150,000

Przykłady $250,000 i $500,000 pokazują ekonomię wysokiego producenta. Wielu agentów pracujących, w tym agentów z franczyzów jednobiurowych, produkuje bliżej $150,000 GCI w około 15 transakcjach (około $10,000 średniej prowizji na transakcję).

eXp Realty:

• Komisja do pośrednictwa (20% $150,000 = $30,000, przy ograniczeniu do $16,000): $16,000
• Opłaty miesięczne ($85 x 12): $1,020
• Opłaty za transakcje ($25 x 15): $375
• E&O (z wyłączeniem $750): $750
• Łączne koszty: $18,145
• /Sprawa do agenta: $131,855 (87.9%)

XXI wiek (plan startowy, szacunki średniego zakresu):

• Komisja do pośrednictwa (30% $150,000, ograniczonego do $22,500): $22,500
• Opłata licencyjna (7% na $150,000, kontynuuje się po upływie limitu): $10,500
• Opłaty miesięczne (~$175 x 12): $2,100
• Opłaty za transakcje (~$195 x 15): $2,925
• E&O (oceny ~$600/rok): $600
• Łączne koszty: $38,625
• /Sprawa do agenta: $111,375 (74.25%)

W przypadku $150,000 GCI całkowite roczne koszty wynoszą $18,145 w eXp Realty w porównaniu z $38,625 w Century 21 według tych szacunków średniego zakresu - różnica utrzymuje się na niższych poziomach produkcji, nie tylko dla najwyższych producentów.

Często zadawane pytania

Jest eXp Realty lepszy niż Century 21 dla nowych agentów?

eXp Realty wymaga programu mentorów dla nowych agentów i ma standaryzowaną limit $16,000 bez opłaty za licencje. Century 21 nie prowadzi obowiązkowego programu mentora korporacyjnego; wsparcie dla nowych agentów zależy od konkretnej franczyzy. Century 21 pobiera od 6% do 8% opłat za każdą transakcję. Dostosowanie zależy od preferowanego modelu wsparcia i struktury kosztów.

Który broker płaci agentom więcej, eXp Realty czy XXI wiek?

Na tym samym poziomie produkcji, standaryzowany limit $16,000 eXp Realty i brak opłat licencyjnych porównują się z zmiennym limitem Century 21 (około $22,500 w ramach planu Kickstart) i 6% do 8% opłat licencyjnych, które kontynuują się po ograniczeniu. Według szacunków średniego zakresu stosowanych w tym porównaniu, całkowity roczny koszt w $250,000 GCI wynosi $18,395 w eXp Realty i $47,575 w XXI wieku. W rzeczywistym przypadku przyjmowanie do domu zależy również od wielkości produkcji i, w przypadku agentów Century 21, od struktury opłat określonej franczyzy.

Jakie są opłaty za licencje Century 21 i czy ustają po ograniczeniu?

Century 21 pobiera opłatę od 6% do 8% na każdą transakcję, a opłata ta kontynuuje się po osiągnięciu przez agenta limitu prowizji. W $250,000 w GCI opłata licencyjna w wysokości 7% wynosi $17,500. Opłata licencyjna jest wypłacana franczyzodawcy i jest oddzielona od rozdziału agenta z lokalnym biurem. eXp Realty nie pobiera żadnych opłat franczyzowych ani licencyjnych.

Jaki jest plan XXI wieku?

Plan Relentless jest planem wysokiej produkcji Century 21 z wyższymi podziałami (do 90/10) i wyższymi limitami (do $200,000 w zależności od biura). Plan Kickstart z okładką $22,500 jest standardem dla większości agentów. W obu planach obowiązuje opłata licencyjna od 6% do 8%.

Czy eXp revenue share piramidowy schemat?

Akcja

Revenue w eXp jest finansowana z transakcji nieruchomości, a nie z opłat za zatrudnienie agentów. Kiedy agent w twojej sieci zamyka transakcję i płaci 20% dolarów firmy, połowa tego płynie do puli revenue share. Nie płacimy pieniędzy, jeśli nie sprzedamy nieruchomości. Nie ma opłat za rejestrację, nie ma wymaganych zakupów i nie płynie pieniądze od nowych agentów do istniejących agentów. Jest to model podziału zysków związany z faktycznymi dochodami spółki z prowizji nieruchomości.

Co to jest połączenie Kompasu i Anywhere i jak to wpływa na XXI wiek?

W dniu 9 stycznia 2026 roku Compass zakończył przejęcie wszystkich akcji Anywhere Real Estate i obecnie działa jako Compass International Holdings. Century 21 jest jedną z marek Anywhere, obecnie należących do Compass International Holdings. Codzienne warunki agentów XXI wieku, prowizje i niezależne umowy z wykonawcami pozostają niezmienione w chwili publikacji. Większość biur Century 21 jest własnością franczyzową na podstawie oddzielnych umów franczyzowych, które nie zmieniają się automatycznie wraz z przejęciem spółki macierzystej. Migracja franczyzowego brokera do platformy technologicznej Compass jest planowana na styczeń 2027 r.

Czym jest Century 21 Atria?

Century 21 Atria Realty jest firmą franczyzową Century 21 z siedzibą w Greater Toronto Area. Podobnie jak wszystkie lokalizacje Century 21, jest ona niezależnie posiadana i eksploatowana pod marką Century 21 zamiast bezpośrednio prowadzona przez korporację Century 21.

Czy Century 21 Atria jest niezależną franczyzą czy częścią Century 21 korporacji?

Jest to niezależna franczyza Century 21. Century 21 Corporation zapewnia markę, platformę szkoleniową i system marketingowy, ale każdy biuro, w tym Atria, ustanawia własny rozkład prowizji, limit i harmonogram opłat.

Czy Century 21 Atria wykorzystuje ten sam podział prowizji jak inne biura Century 21?

To nie konieczne. Century 21 prowadzi model franczyzy, więc rozkłady, limity i opłaty różnią się w zależności od biura. Agent powinien potwierdzić dokładne warunki bezpośrednio z Century 21 Atria lub jakimkolwiek konkretnym biurem zamiast przypuszczać pojedynczy numer dla całej firmy.

Jak eXp Realty porównuje się z Century 21 franczyzowym biurem jak Atria?

eXp Realty wszędzie wykorzystuje jedną standaryzowaną strukturę: podział 80/20 na roczną dopuszczalność $16,000 bez opłaty franczyzowej lub royalty, plus programy akcji revenue share i ICON. Podział, dopuszczalność i obowiązujące 6% do 8% royalty w konkretnym biurze Century 21 są ustalone lokalnie, więc porównanie zależy od warunków tego biura.