eXp Realty vs המאה 21: השוואה מבנית

בהשוואה במבט

	eXp Realty	המאה ה-21
דירוג דלת זכוכית	4.4/5	3.9/5
מחלקת הוועדה	80/20 עד 100/0	70/30 עד 90/10
תשלום פרנסיז / רויאליטי	0%	6-8% (אפילו אחרי גבולות)
גבולת הייצור	$16,000	$22,500
שכר חודשי	$85	$0-$350
דמי עסקאות	$25 לפני סיסמה; $250 לאחר סיסמה (20 מקסימום), ואז$75	$95-$295/txn (פרט)
ביטוח E&O	$60/txn (קופס $750)	משתנה לפי הזכויות
הכשרה	50+ חי/שבוע + אוניברסיטה	C21 אוניברסיטה + משתנה
תמיכה 24 שעות ביממה	כן, כן.	לא, לא.
ערך התורם	כן, כן.	לא, לא.
הכנסות חלק הכנסה	כן (7 רמות, $889M+ משולם)	לא, לא.
דרך ההכנסה לפנסיה	כן, כן.	לא, לא.
הכנסה רצויה	כן (בגדים 3-5 שנים)	לא, לא.
בונוס הסוכן הטוב ביותר	פרס ICON $16K	אף אחד.

הנקודה העיקרית: eXp Realty לעומת המאה 21 משווה שני בתי תיווך לאומיים הפועלים תחת מודלים עסקיים שונים. ה- eXp מפעיל פלטפורמה מבוססת ענן עם קצה שטוח של $16,000, ללא דמי רואילטי, תכנית revenue share בשבע רמות, ודרכי נכסים שוחרים בפומבי. Century 21 מפעילה מודל פרנשיס עם גבולות משתנים ושל 6% עד 8% עלויות רואילטי אשר ממשיכות לאחר הסוכן מגיע לגבול.

TL;DR על eXp vs Century 21

קובץ
• eXp סכומי תיווך שנתיים$16,000
• גבולות המאה ה-21 משתנים בין משרדים
• eXp לא דורש דמי הזכויות או דמי הזכויות
• Century 21 מחייב 6% עד 8% רואילטי, מתמשך
• ה-eXP מפעיל שבעה רמות. revenue share תכנית
• מאה 21 לא מציעה תכנית הכנסה פסיבית
• Century 21 הצטרף לקמפוס אינטרנשיונל הולינגס

eXp Realty ומאה 21 הם שתי בתי תיווך נכסים לאומיים הפועלים תחת מודלים עסקיים שונים. eXp מפעילה פלטפורמה מבוססת ענן עם דמי סטנדרטיים. סנטור 21 מפעיל מודל פרנשיס עם משרדים בבעלות עצמאית, גבולות משתנים, ומחיר זכויות היוצרים המשך לאחר הסוכן מגיע לגבול.

ההנחה המשותפת

A היא שההחלטה של תיווך מתקרבת לחלקת עמלות. חלוקה היא גורם אחד מבין מספר גורמים, כולל מבנה גבולות, דמי ריואאליטי, טכנולוגיה, מודל ההכנסה הפסיבית, מבנה הבעלות.

מאמר זה מסביר כיצד eXp Realty השוואה עם המאה ה-21 מתאימה לעובדה רחבה יותר Smart Agent Alliance מערך השוואות של תיווך זמין לכל הסוכנים.

החלקים הבאים משווים את מבנה החברה, עמלות ומחירים, עלויות ברמת הייצור, תוכניות הכנסות וההון, הכשרה, טכנולוגיה, מחלקות ומצב החברה הציבורית:

בניין החברה

eXp Realty

eXp Realty הוא תיווך מבוסס ענן שנוסד בשנת 2009 על ידי גלן סנפורד, במטה בבליינגהם, וושינגטון. הסווק פועל ללא משרדים פיזיים ברמה של הסווק. eXp Realty היא חברה בת של eXp World Holdings, אשר מסחר ב-NASDAQ בשם AGNT. העסקה פועלת ברחבי ארצות הברית, קנדה, בריטניה, אוסטרליה, פורטו ריקו, מקסיקו, דרום אפריקה, הודו ושווקים בינלאומיים נוספים.

מאה 21

Century 21 היא חברת תיווך בעלות הזכויות שהוקמה ב-1971 על ידי ארט בארטלט ומארש פישר, המטה שלה נמצא במדיסון, ניו ג'רזי. העסקה פועלת באמצעות רשת של משרדי פרנשיס בבעלות עצמאית ומופעלים ברחבי ארצות הברית ושווקים בינלאומיים. ב-9 בינואר 2026, Century 21 הפך לחלק של Compass International Holdings בעקבות השיתוף של Compass-Anywhere. תנאי הסוכן יומיומיים, עמלות, ומסכמים של קבלנים עצמאיים לא השתנו מאז פרסום. רוב משרדי Century 21 הם בבעלות רשיונות ופועלים תחת הסכמי רשיונות נפרדים שאינם משתנים באופן אוטומטי עם רכישת חברה האם; ההגירה של סוכן רשיונות לפלטפורמת טכנולוגיה קמפוס מתוכננת בינואר 2027.

תבנית עמלות ושכר

eXp Realty

• 80/20 חלוקה עד שהגבול השנתי יגיע
• $16,000 כותרת - לאחר שהסוכן שילם $16K למסוחר, הם מרוויחים עמלה של 100% לשארית השנה של יום ההולדת שלהם
• אין דמי רישיון או רישיונות - ההפצה 80/20 היא העלות היחידה המבוססת על עמלה
תכנית הסוכנים
• ICON - הסוכנים שמגבילים ומגבילים פיתוחים ותרבותיים יכולים להרוויח את הגבול המלא שלהם $16K בחזרה ב eXp stock

מאה 21

Century 21 פועלת תחת מודל פרנשיס, אז פיצוי הסוכן משתנה לפי משרד. חלק מהפרנציזיות של המאה ה-21 משתמשות במבנים של תכניות כגון Kickstart ו- Relentless. לדוגמה, משרד אחד של המאה 21 מפרסם תוכנית Kickstart ב 70% חלוקה ו תוכנית Relentless ב 90% חלוקה עד $200,000 GCI, לאחר מכן 100%, עם עמלה פרנצינזית של 6% על כל עסקאות תחת שתי התוכניות.

משרדים אחרים של המאה 21 משתמשים בחלקים שונים, גבולות, עמלות חודשיות ועמלות עסקאות. המבנים המפורסמים של רואילטי או תשלום הזכויות יכולים להיות שונים לפי משרד, אז הסוכנים צריכים לאשר את התנאים המדויקים עם הזכויות הספציפיות של סנטור 21 שהם מעריכים. כל חישובים במאמר זה הם רק דוגמאות, מבוססות על מבנים ברמה של משרדים מדווחים, ולא צריך לקרוא כמו מודל פיצויים אוניברסלי של המאה 21. הסוכנים צריכים לאשר את התנאים המדויקים ישירות עם המשרד המסוים של המאה ה-21 שהם שוקלים.

מחיר ברמות הייצור המשותפות

Tכל העלות השנתית תלויה מבנה הגבול, עמלות חודשיות, עמלות עסקאות, ביטוח E&O, ו (למאה 21) עמלות הזכויות של 6% עד 8% המשמשות לאחר הגבול.

eXp Realty לוח הוצאות

סוג החוב	סכום
חלקת הוועדה	80/20 עד $16K cap
מחיר חודשי	$85/חודש ($1,020/שנה)
Tמחיר העסקה	$25/ Transaction
E&O ביטוח	$60סכום העסקה $750 סכום העסקה השנתי
דמי פרנסיז/רויאלטי	$0

מאה 21 לוח תשלום (גדרות לפי משרד)

סוג החוב	סכום
חלקת הוועדה	70/30 עד 90/10 (משתנה לפי משרד ותוכנית)
Cap	$22,500 (קיקסטארט); עד $200K (Relentless)
מחיר חודשי	$0 ל $350/חודש (משתנה לפי משרד)
Tמחיר העסקה	$95 ל-$295/העסקה (פרט ממכשירים)
E&O ביטוח	הגדרות לפי הזכויות
מחיר רואילטי	6% עד 8% לכל עסקה (ממשל לאחר הגבול)

מחיר שנתי ב $250,000 GCI

Tכל העלות השנתית ב-$250,000 GCI על 25 עסקאות נראות למטה. נתונים של המאה ה-21 משתמשים בהערכות תוכנית Kickstart בינונית כי העלויות משתנות לפי משרד.

eXp Realty:

• מחיר למעסיק (20% עד קופסום $16K): $16,000
• מחירים חודשיים ($85 x 12): $1,020
• Tחובות עסקאות ($25 x 25): $625
• E&O (עסקים $60 x 12.5, מוגבלים ב $750): $750
• Tכל העלות: $18,395
• Net לסוכן: $231,605 (92.6%)

המאה ה-21 (תוכנית קיקסטארט, הערכות בינוניות):

• מחיר למעסיק (30% עד קופסום $22.5K): $22,500
• דמי רואילטי (7% על כל ה-$250K GCI - ממשיכים לאחר הגבול): $17,500
• מחירים חודשיים (~$175 x 12): $2,100
• Tחובות עסקאות (~ $195 x 25): $4,875
• E&O (הערכה ~$600/שנה): $600
• Tהעלות הכוללת: $47,575
• Net לסוכן: $202,425 (81.0%)

ב $250,000 GCI, העלות השנתית הכוללת היא $18,395 ב eXp Realty ו $47,575 במאה ה-21 תחת הערכות הביניים האלה.

ב-$500,000 GCI, העלות השנתית הכוללת של Century 21 בתשלום 7% כוללת את $35,000 בתשלומי הזכויות בלבד, ועוד עמלה מוגבלת, תשלומי חודשיים ותשלומי עסקאות. ב eXp Realty, מחיר הכולל $500,000 ה- GCI הוא בערך $19,020 (כולל את $16,000 כובע, $1,020 בתשלום חודשי, $625 בהוצאות עסקאות על 25 עסקאות, $750 ה-E&O, ועוד $25 לכל עסקאות על עסקאות מעבר ל-25.

העלויות של

Century 21 משתנות בהתאם למשרדים. דמי החודש, דמי העסקה, ואת אחוז הרישומים (בין 6% ו-8%) שונים בין פרנשיזים. eXp Realty דמי ההכנסה הם סטנדרטיים בכל המקומות.

תוכניות ההכנסה וההון

eXp Realty מפעיל תכנית revenue share מבוססת על ספנסור ותוכניות פרס משותף. המאה 21 לא מציעה revenue share, מניות רווח, או תוכנית משותף.

איך eXp חלק הכנסות עובד

כאשר סוכן eXp סוגר עסקה לפני הגבלה, eXp שומר על 20% מהחומרה. זה נקרא דולר החברה. חצי מהדולר של החברה - 50% - זורם לתוך הבריכה של revenue share. 50% השאר הולך לחברה.

... לכל סוכן ברשת חסכונות שמגביל את $16,000, עד...$8,000 בכל שנה נכנס ל revenue share קבוצה משולבת על פני מבנה רמה.

חלקת ההכנסה מבוססת על 7 רמות. השלושה הראשונים נעולים אוטומטית לכל סוכן. רמות 4 עד 7 דורשות או יצירה אישית (גבלת או מעמד ICON) או תמיכה במספר מסוים של סוכנים מוסמכים ברמה הראשונה (FLQAs).

רמה	מי בפנים?	דרישה	מינימום תשלום שנתי לכל סוכן קפינג
Tier 1	סוכנים שאתה מייצג ישירות	אוטו-מפתח	$4,000 (שנה ראשונה מהירה) / $1,400 מתמשך
Tier 2	מומנת על ידי הסוכנים Tier 1 שלך	מפתח אוטומטי	$1,600
רמה 3	מומנת על ידי הסוכנים Tier 2 שלך	מפתח אוטומטי	$1,000
Tier 4	רמה הרביעית	5 FLQAs או cap/ICON	$600
רמה 5	רמה החמישית	10 FLQAs או cap/ICON	$400
רמה 6	רמה השישית	15 FLQAs או cap/ICON	$1,000
Tier 7	דרגה השביעית (עמק מקסימלי)	30 FLQAs או cap/ICON	$2,000

הפצה תיאורטית מקסימלית לכל סוכן סיום בכל שבעת הרמות: $8,000 בשנה, שמייצג את הגג כאשר עץ הספונצור המלא מאוכלס בכל רמות מקסימום.

היסטורית, התשלומים האמיתיים על רכיבים 1 עד 3 עולים ב-20 עד 25% על המינימום המפורסם לעיל בשל שדה בונוס המפיץ כספים נוספים כאשר הביצועים של החברה מאפשרים זאת.

ב-2024 בלבד, eXp חלקה יותר מ-$170 מיליון תשלומים ב-revenue share לסוכנים. מאז השיגור של התוכנית ב-2015, סכום ההשלומים הגבר על $889 מיליון.

חלק ההכנסות הוא תוכנית המבוססת על השתתפות; הסכומים האמיתיים תלויים בפעילות הספונצריות ובמחירי הגבול בתוך הרשת של הסוכן.

המאה ה-21

Century 21 לא מציע revenue share, חלק רווח, או כל צורה של תוכנית הכנסה פסיבית קשורה לגייס סוכנים או בניית רשת.

מאמן ותמיכה מודל

eXp Realty

eXp Realty אימונים מסופקים באמצעות eXp University:

• 50+ פגישות אימונים חי בשבוע המכסות יסודות סוכנים חדשים באמצעות שיווק מתקדם ושיקעה
• ספרת הקורסים מלאה לפי דרישה זמינה 24/7
• מנטור תכנית משותפת סוכנים חדשים עם מדריכים מנוסים עבור עסקאותיהם הראשונות; ההכנסות של עמלות מופחתות באופן זמני במהלך תקופת המדריכים
• תוכניות נוספות כולל Fast Cap, תוכנית אימון חי של שישה שבועות לסוכנים חדשים או מנוסים סוכנים, ו Zoocasa, אשר מספק אימון חי אחד על אחד וזרם מוביל מוסמך
• כל הכשרה כוללת ללא תשלום נוסף
• 24/7 טיפול מומחה הוא תוכנית תמיכה של הסוכן של eXp; 2,000 + צוות במשרה מלאה המוקדש לפעילות הסוכן

Training מסופק כמעט באמצעות eXp World ופרטפורמות מקוונות. לכל סוכן יש גישה לאותו אימון ללא קשר לאתר.

סוכנים עשויים גם לקבל הדרכה, אימונים ודרכה נוספות מהארגון המוענק שלהם, אם הם זמינים.

ה-

מאה ה-

מאה 21 הכשרה מסופקת באמצעות:

• C21 אוניברסיטה - פלטפורמת למידה מקוונת של חברות עם קורסים על מכירות, שיווק ופיתוח עסקים
• C21 מערכת למידה - קורסים לפי דרישה ומודלים אימונים
• כמה משרדים מציעים תוכניות ייעוץ מקומיות ומאמנות, למרות שזה לא סטנדרטי

הכשרה במשרדים, המנטוריות, והכוaching הידיים משתנים על פי הזכויות; אוניברסיטת C21 מספקת את בסיס החברה.

Century 21 לא מפעילה תכנית מורה תאגידית חובה לסוכנים חדשים. הדרכה לסוכנים חדשים, כאשר היא זמינה, מבוססת ברמת הזכויות.

טכנולוגיה אקולוגית

eXp Realty

eXp פועלת כחברת תיווך מבוססת ענן עם פלטפורמה טכנולוגית מרכזית שתומכת בייצור, תקשורת, ייצור מוביל, תקיפות וזרם עבודה של סוכנים.

אפליקציית
• My eXp משמשת כנקודת גישה מרכזית עבור כלים של החברה, לוחי הנתונים, משאבים, ויצירה ועקב revenue share
• eXp World מתפקד כמשרד וירטואלי של החברה, ומאפשר לסוכנים גישה לתמיכה חיה, סוכנים, אימונים, שיתוף פעולה ומרחב משרד וירטואלי אידיבי
בחירת
• CRM כוללת שלוש אפשרויות תומכות: BoldTrail, Lofty, או Cloze; סוכנים יכולים גם להשתמש במערכות אחרות במחיר שלהם
אתרי האינטרנט של
• IDX זמינים באמצעות BoldTrail או Lofty
• SkySlope מטפל בניהול עסקאות והספקה באמצעות מערכת מבוססת ענן מרכזית עם מסלול סוכן ותחומי מדינה ספציפיים
• Sisu תומך בציוד ייצור צוות
• MIRA מספקת תמיכה 24/7 לסוכן AI
• Canva Pro כולל תבניות רשימת, כלים של מותגים, וכספי מדיה חברתית
אוטומטיזציה של זרימת עבודה המונעת על ידי
• AI עוזרת לתמוך בתהליכים של סוכנים, קשורים לתקופה של מצב
• אמצעי התייחסות תומכים בעסקים בין-מדינה ובינלאומיים
• My Link My Lead הוא כלי המוביל בעל היתר של eXp, המאפשר לסוכנים ליצור חיפושים ולשמור על כל המוביל שנוצר, בין אם הם עובדים עליהם ישירות או מעניקים אותם החוצה
• eXp Hub תומך בתקשורת פנימית

מאה 21

מאה 21 של תאגידי טכנולוגית סטק:

• MoxiWorks CRM - זמין במשרדים רבים של C21 לניהול מוביל ולתקשורת עם לקוחות
• com פרופילים של סוכנים - אתר פונה לצרכן עם רשימות סוכנים ודור מוביל
• כלים לניהול רשימות - משתנים לפי משרד
• חומרים ותבניות שיווק - זמינים באמצעות פלטפורמת החברה
• Tפלטפורמות ניהול עסקאות משתנות לפי משרד

כלים טכנולוגיים, גישה CRM ותמיכה טכנית משתנות לפי הזכויות. הגירה של סוכן פרנסיז לפלטפורמה הטכנולוגית קמפוס מתוכננת בינואר 2027.

תרבות וסביבה עבודה

eXp Realty

סוכנים של

eXp עובדים מכל מקום. אין משרדים פיזיים לדווח אליהם, למרות ש- eXp מספק גישה חופשית לאולמות עסקים של Regus ברחבי העולם עבור סוכנים שרוצים מקום עבודה מקצועי זמני. שיתוף פעולה מתרחש באמצעות eXp World, פגישות וירטואליות ואירועים אזוריים.

מאה 21

הסוכנים עובדים מחוץ למשרדי הזכויות. סנטור 21 עבר חידוש מותג ב-2018, מעדכן את זהותו החזותית ואת המיקום שלה.

המאה ה-21 יש הכרה רחבה של שם עם הצרכנים. המותג מכוון לשקט המגורים המרכזי ולא לשוק המוקן.

סביבת המשרדים, התמיכה והתרבות משתנות לפי מיקום הזכויות.

חלקים ורטקלים

eXp Realty

eXp World Holdings מפעילה מחלקות מרובות זמינות לסוכנים של eXp Realty. ה-eXp Luxury מספקת שירות לשוקי יוקרתי עם תשתית שיווק ושיווק מותג. ה- eXp Commercial מכסה עסקאות נכסים מסחריים. מחלקות מיוחדות נוספות כוללות ספורט ובידור, ארץ ורנצ' וביתים חדשים. מחלקת ההרשמה eXp תומכת במעסיקים הפועלים בתפקיד ההרשמה בלבד עם העלויות הנמוכות. eXp Mortgage מספקת שירותי משכנתא קשורים. eXp Title מטפל בשירותי כותרות. eXp Affiliates מנהלת יחסי שותפים ואינטגרציה. SUCCESS Enterprises, כולל SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching ו- SUCCESS+, פועלת תחת eXp World Holdings. הקמעונאות פועלת בשווקים בינלאומיים רבים, ומספקת יכולת הפניה והעסקה בין גבולות.

מאה 21

Century 21 פועלת בעיקר בחלק התושבי המיינסטרים. בתוך Compass International Holdings, Century 21 הוא אחד מספר מותגים הכוללים Compass, Coldwell Banker, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate, ERA Real Estate. כל מותג ממשיך לפעול במסגרת מבנה הזכויות הקיימים או הסווקים הקיימים; תנאי הסוכן של כל מותג נשארים כפי שהיו לפני רכישת ינואר 2026. סוכנים של המאה 21 מקבלים גישה לשירותי המשכנתאות והכפויות הקשורות דרך ארגון האם.

בניין החברה הציבורית ודרך המניות

eXp Realty

eXp World Holdings מסחר ב-NASDAQ בשם AGNT. מסלול אספקת הסוכן:

תכנית הסוכנים
• ICON - הסוכנים שמגבילים ומפגשים דוגמאות הייצור והתרבותיים יכולים להרוויח את הגבול המלא שלהם $16,000 בחזרה ב eXp stock
• תכנית השווי של הסוכנים - הסוכנים יכולים לבחור לקבל חלק מהעומס שלהם במחיר הנחה
• פרסומים על שוויון על פי התגובות השנתיות של הייצור
• סכום שוויון עבור העסקת סגורה הראשונה של סוכנים חסכנים

בעלות

Stock מספקת לסוכנים השתתפות בבעלות עצמי ב- eXp World Holdings.

המאה ה-21

בעקבות השיתוף ב-9 בינואר 2026 של Compass-Anywhere, Century 21 פועלת כחברה בת של Compass International Holdings, אשר מסחר ב- NYSE בשם COMP. תנאי הסוכן יומיום אינם משתנים מאז פרסום.

סוכנים של

Century 21 פועלים כמקבלים עצמאיים תחת הסכמי הזכנות עם בעל הזכנות המקומי שלהם; היחסים הפיננסיים הם עם הזכנות, לא עם Compass International Holdings. אין תוכנית רכישת מניות של סוכנים, אין פרס של מניות, ואין דרך לסוכנים של המאה ה-21 להרוויח מניות של החברה באמצעות הייצור. הגירה של סוכן פרנסיז לפלטפורמת טכנולוגית קומפס מתוכננת בינואר 2027.

בקשר לגבי רכישת החברה האם, ראה Compass-Anywhere Fusion: מה הסוכנים צריכים לדעת ומה קורה לסוכנים כאשר רוכשת תיווך.

סוכן אנונימי ביקורות

התגובות המשותפות של הסוכנים מפרטפורמות ביקורת אנונימיות מסמכות חוויות שונות בכל תיווך. עבור רשימת הסווקים המלאה, ראה Real Estate Brokerage Reviews: 12 חברות מדורגות ב-2026. eXp Realty מחזיק ב-4.4 דירוג Glassdoor עם 87% מהסוכנים ממליצים על העסקה, 92% אישור מנכ"ל, ו-8 שנים רצופות ברשימת המקומות הטובים ביותר לעבוד. המאה 21 מחזיקה בערך דירוג 3.8 Glassdoor.

מה הסוכנים שואלים גם

האם eXp Realty טוב יותר ממאה ה-21?

התשובה תלויה בעדיפויות של הסוכן. Century 21 מפעילה מודל פרנשיס עם משרדים בבעלות עצמאית, עמלה של 6% עד 8% על זכויות יוצרים המתמשכת לאחר הגבלת גבולות, והכרה רחבה של שם הצרכן. ה- eXp מפעיל מודל מבוסס ענן עם גבול $16,000 שטוח, ללא דמי רויאליטי, תכנית revenue share בשבע רמות, ודרכי הון שוחרים בפומבי. הבחירה משקפת מעדיפות הפעלה יותר מאשר דירוג אוניברסלי.

איזה תיווך טוב יותר לסוכנים חדשים, eXp או Century 21?

eXp Realty דורש תוכנית מנטור לסוכנים חדשים ומספקת הכשרה סטנדרטית דרך אוניברסיטת eXp. המאה ה-21 לא מפעילה תכנית מנטור תאגידית מחויבת; מנטוריית הסוכנים החדשים, כאשר זמינה, מבוססת ברמת הזכויות. סוכנים חדשים המעדיפים עלויות וחינוך סטנדרטיים עשויים להעדיף את eXp Realty; סוכנים חדשים המעדיפים על תמיכה בפרנשיס אישית עשויים מעדיפים משרד מסוים של המאה 21.

האם Century 21 הוא העסקה הטובה ביותר עבור סוכנים שמעריכים הכרה במותג?

המאה ה-21 יש הכרה רחבה של שם הצרכן שנבנתה במשך עשרות שנים. ל-eXp Realty יש גם מידה לאומית אך היא משווקת את עצמה בצורה שונה, תוך הדגש על תוכניות סוכנים על זהות המותג של הצרכן. איכות תלויה אם ההכרה של המותג של הצרכן בנקודת העסקה משפיעה באופן משמעותי על זרימת המוביל של הסוכן בשוק נתון.

למה זה חשוב

נתוני השוואה של

Brokerage תומכים בהערכת איזה מודל עסקי ותכנון פיצויים מתאים לתוכנית של הסוכן. ב-eXp Realty, כל הסוכנים מקבלים את אותה פלטפורמת תיווך מרכזית, כולל אימות, פיצוי וגישה לחלקים של החברה. מה שהבדל הוא האקוסיסטם של הספונסרים הסוכן מתאימה אליו.

הספונזר הסוכן בוחר צורות של כלים, מערכות הכשרה ומערכות משיכה שיש להם גישה אליהן, כולל משאבים להשוות מודלים על בסיס רשיונות וענן. הסוכנים צריכים לשקול את מבנה הגבולות, דמי הנכסים ואת עיצוב ההכנסה הפסיבית לצד כלכלת הנחיות.

אתה יכול גם לקרוא מדוע בחירת הספונסר eXp הנכון יכולה להשפיע על התמיכה, המערכות, האימונים והמשאבים שאתה מקבל לאחר הצטרפות.

eXp Realty vs המאה 21: מחירים ופרידות במבט אחד

סיכום מהיר לפני ההפרדה המלאה למטה. נתונים של המאה ה-21 משתנים לפי משרד הזכויות; נתונים של eXp הם סטנדרטיים בכל רחבי החברה.

קטגוריה	eXp Realty	המאה ה-21
חלוקה של הוועדה	80/20 עד הקצה	70/30 עד 90/10 (תקבע על ידי המשרד)
קפיסה שנתית	$16,000, סטנדרטי	משתנה לפי משרד (דוגמה: $22,500 עד $200,000)
סכום הזכויות/הזכויות	$0	6% עד 8%, ממשיכה לאחר הגבול
חלקי הכנסות / תוכנית פסיבית	תכנית של שבע רמות, עד $8,000/שנה לכל סוכן סיום ברשת	אף אחד.
מסלול ההון	פרס ICON, עד $16,000 במלאי	אף אחד.

eXp Realty vs Century 21 אטריה

Century 21 Atria Realty הוא משרד צרכנות של Century 21 המבוסס באזור גרייטורונטו. כמו כל מיקום Century 21, Atria היא בבעלות עצמאית ומופעלת - חברת Century 21 קובעת את המותג, פלטפורמת האימונים (אוניברסיטת C21) ומערכת השיווק, אבל החלוקה הספציפית של הוועדה, גבולת, עמלה חודשית, וכמה של 6% עד 8% רואילטי עובר דרך נשא ומתן ברמה של המשרדים, לא קובעת על ידי חברת Century 21. סוכן שהשוות את eXp ל"אטריה של המאה ה-21" באופן ספציפי באמת משווה את המבנה הסטנדרטי של eXp עם כל לוח הזמנים של חלוקה ותשלום המשרדים האישיים מציעים, אז התנאים בטבלאות תשלום המאה ה-21 במאמר זה הם דוגמאות, לא המספרים של אטריה עצמה, וצריך לאשר אותם ישירות עם המשרד.

הצד של eXp בהשוואה אינו משתנה לפי מקום או ספונטור: כל סוכן eXp, כולל סוכנים eXp בקנדה, עובד תחת אותו חלוקת 80/20 ל-$16,000 ללא תשלום הזכויות או רישיונות, אותו ספריית הכשרה של האוניברסיטה eXp, ואת אותם תוכניות המניות של revenue share ו-ICON המתוארות לעיל. זה סטנדרטיזציה, לא מחלקת הוועדה בלבד, הוא הסוג העיקרי של ניגוד מבני הערכה של משרד מסוים בעל פרופיל גבוה של המאה ה-21 כמו Atria צריך לשקול נגד eXp.

יתרונות וחסרונות

eXp Realty

• פרו: אותו מחלק, גבול, לוח זמנים של דמי בכל מקום - אין משא ומתן בין משרדים למשרדים
• פרו: אין דמי רואילטי המתמשכים לאחר הקפיסה
• פרו: חלקי הכנסות ותוכניות ICON הזמינות בנוסף לייצור
• קונ: אין מרחב משרדים פיזי או שולחן תמיכה בפנים
• קונ: הכשרה והתרבות תלויים בחלקם בספונסר האינדיבידואלי של הסוכן, לא רק בחברה

המאה ה-21

• פרו: מיקומים של משרדים פיזיים ותמיכה של סוכן אישית, אם הם זמינים
• פרו: זיהוי מותג מקומי/אזורי המוקם בשווקים מסוימים
• קונ: דמי רויאליטי (6% עד 8%) ממשיכים לאחר שסוכן מגיע לשיא המשרד
• קונ: מחלקות, גבולות ומחירים משתנים על פי הזכויות, ולכן קשה לחזות את העלויות בין המשרדים
• קונ: אין revenue share, חלקי רווח או תכנית משותף

דוגמה עלויות ב-$150,000 GCI

הדוגמאות $250,000 ו-$500,000 למעלה מראות כלכלה של יצרן גבוה. סוכנים עובדים רבים, כולל סוכנים במשרדים חד פעמיים, מייצרים $150,000 GCI על פני כ-15 עסקאות (כ $10,000 ממוצע עמלה על עסקה).

eXp Realty:

• הוועדה לקמעונאות (20% של $150,000 = $30,000, עם גבול $16,000): $16,000
• שכר חודשי ($85 x 12): $1,020
• דמי עסקאות ($25 x 15): $375
• ה-E&O (מוגבל ב-$750): $750
• העלות הכוללת: $18,145
• רשת לסוכן: $131,855 (87.9%)

המאה ה-21 (תוכנית קיקסטארט, הערכות בינוניות):

• הוועדה לקמעונאות (30% של $150,000, מוגבלת ב- $22,500): $22,500
• דמי רויאליטי (7% על $150,000, ממשיכים לאחר הגבול): $10,500
• שכר חודשי (~$175 x 12): $2,100
• דמי עסקאות (~$195 x 15): $2,925
• E&O (ערך ~$600/שנה): $600
• העלות הכוללת: $38,625
• רשת לסוכן: $111,375 (74.25%)

ב-$150,000 GCI, העלות השנתית הכוללת היא $18,145 ב-eXp Realty לעומת $38,625 במאה 21 בהתאם להערכות הבינונית הללו - הפער נשאר ברמות ייצור נמוכות יותר, לא רק עבור המייצרים הגדולים.

השאלות הנפוצות

האם eXp Realty יותר טוב ממאה 21 לסוכנים חדשים?

eXp Realty דורש תכנית מנטור לסוכנים חדשים ויש לו גבול סטנדרטי $16,000 ללא דמי רואילטי. המאה 21 לא מפעילה תכנית מורה תאגידית מחויבת; תמיכה של סוכנים חדשים תלויה בפרנצ'יזה הספציפית. Century 21 דורש עמלה של 6% עד 8% על כל עסקאות. התאמה תלויה במודל התמיכה המועדף על עצמו ובבנית העלויות.

איזה תיווך משלם לסוכנים יותר, eXp Realty או המאה 21?

באותו רמה של הייצור, הגבול הסטנדרטי של eXp Realty $16,000 וחוסר דמי רישיונות משווים עם הגבול המשתנה של Century 21 (כמעט $22,500 תחת תוכנית Kickstart) ו-6% עד 8% דמי רישיונות המשך לאחר הגבול. על פי הערכות הבינונית המשמשות בהשוואה זו, העלות השנתית הכוללת ב-$250,000 GCI היא $18,395 ב-eXp Realty ו-$47,575 במאה 21. קבלת הבית האמיתית תלויה גם בהיקף הייצור, ובניגוד לסוכנים של המאה ה-21 מבנה דמי הזכויות הספציפיים של הזכויות.

מההמחיר על זכויות יוצרים של המאה ה-21 וזה יפסיק לאחר הגבלה?

Century 21 דורש עמלה של 6% עד 8% על כל עסקאות, והעמלה ממשיכה לאחר הסוכן מגיע לגבול הוועדה. ב-$250,000 ב-GCI, עמלה של 7% בסך הכול $17,500. דמי הזכויות משולמים למנכ"ל והוא נפרד מחלקת הסוכן עם המשרד המקומי. eXp Realty לא דורש דמי הזכויות או דמי זכויות יוצרים.

מהו התוכנית של המאה ה-21?

השלוח של Relentless הוא תוכנית הפיקוד הגבוהה של המאה 21 עם מחלקות גבוהות יותר (עד 90/10) וגזרים גבוהים יותר (עד $200,000 בהתאם למשרד). תוכנית הקיקסטארט עם כובע $22,500 היא תוכנית סטנדרטית עבור רוב הסוכנים. תשלום הזכויות של 6% עד 8% חל בשתי התוכניות.

האם XP revenue share תוכנית פירמידת?

חלקת ההכנסה ב- eXp מימון על ידי עסקאות נכסים בפועל, לא על ידי עמלות גיוס סוכנים. כאשר סוכן ברשת שלך סוגר עסקה ומשלם את 20% של הדולר של החברה, חצי מזה זורם לשולחן revenue share. אין לשלם כסף אלא אם נכסים נמכרים. אין דמי רישום, אין רכישות נדרשות, ואין כסף זורם ממעסיקים חדשים למעסיקים קיימים. זה מודל שיתוף רווח קשור לרווחים בפועל של החברה ממחלקות נכסים.

מה זה שילוב הקמפוס והכל מקום ואיך זה משפיע על המאה ה-21?

ב-9 בינואר 2026, קמפוס סיים את רכישתו של כל המניות של Anywhere Real Estate ועכשיו פועלת כCompass International Holdings. סנטור 21 היא אחת המותגים Anywhere שנחזיקו כעת תחת Compass International Holdings. תנאי הסוכנים של המאה ה-21 יומיומיים, עמלות, ומסכמים של קבלנים עצמאיים לא השתנו מאז פרסום. רוב המשרדים של Century 21 הם בבעלות צרכתית תחת הסכמי צרכנות נפרדים שלא משתנים באופן אוטומטי עם רכישת חברה האם. הגירה של סוכן פרנסיז לפלטפורמה הטכנולוגית קמפוס מתוכננת בינואר 2027.

מה זה אטריה של המאה ה-21?

Century 21 Atria Realty הוא משרד צרכנות של Century 21 המבוסס באזור גרייטורונטו. כמו כל המקומות של Century 21, היא בבעלות עצמאית ומופעלת תחת המותג של Century 21 ולא מנוהלת ישירות על ידי Century 21 תאגיד.

האם Century 21 Atria היא רשיון עצמאי או חלק מהחברה Century 21?

זה רשיון שייך ומופעל באופן עצמאי של Century 21. חברת Century 21 מספקת את המותג, אתר אימונים ומערכת שיווק, אבל כל משרד, כולל אטריה, קובע את חלוקת הנחיות שלו, גבולות, ותקציב עמלות.

האם Century 21 Atria משתמש באותה מחלקת עמלות כמו המשרדים האחרים של Century 21?

לא בהכרח. "המאה 21" מפעילה מודל של פרנשיז, אז מחלקות, גבולות ושכר משתנים בהתאם למשרדים. הסוכן צריך לאשר את התנאים המדויקים ישירות עם Century 21 Atria או כל משרד ספציפי במקום להניח מספר אחד לכל החברה.

איך eXp Realty לעומת משרד פרנשיס של המאה 21 כמו אטריה?

eXp Realty משתמשים בכל מקום במבנה סטנדרטי אחד: חלוקת 80/20 ל-$16,000 סגירה שנתית ללא תשלום הזכויות או זכויות יוצרים, בנוסף לתוכניות מניות revenue share ו-ICON. מחלקת המשרדים של המאה ה-21 ספציפית, הגבולות והחובות המשמשים של 6% עד 8% נקבעו מקומית, אז ההשוואה תלויה בתנאים של המשרד הזה.