eXp Realty vs. Century 21: Yapısal karşılaştırma

Bakış açısından bir karşılaştırma

	eXp Realty	21. yüzyıl
Cam kapı derecesi	4.4/5	3.9/5
Komisyon Bölünmüştür	80/20 ile 100/0	70/30 ila 90/10
Franchise / Royalty Fee	0%	6-8% (toplamadan sonra bile)
Üretim sınırlaması	$16,000	$22,500
Aylık ücretler	$85	$0-$350
İşlem Ücreti	$25 pre-cap; $250 post-cap (20 maksimum), sonra$75	$95-$295/txn (ayrı)
E&O Sigortası	$60/txn ($750 kaplama)	Franchise'e göre değişir
Eğitim	50+ canlı/hafta + Üniversite	C21 Üniversite + değişir
24/7 destek	- Evet.	Hayır, hayır.
Sponsor değeri	- Evet.	Hayır, hayır.
Gelir payı Gelir payı	Evet (7 kat, $889M+ ödenmiş)	Hayır, hayır.
Emeklilik Gelir Yolu	- Evet.	Hayır, hayır.
İhtiyaçlı Gelir	Evet (3-5 yıl giyinir)	Hayır, hayır.
En İyi Ajan Bonus	ICON $16K stok ödülü	Hiçbiri yok.

Anahtar ipucu: eXp Realty 21. yüzyıl ile karşılaştırıldığında, farklı iş modelleri altında çalışan iki ulusal brokerliği karşılaştırır. eXp, $16,000 düz kapalı, royalty ücreti olmayan, yedi katlı revenue share programı ve halka açık bir şekilde satılan hisse senedi yolları ile bulut tabanlı bir platform işletmektedir. Century 21 değişken limitlerle ve bir ajanın limitine ulaştıktan sonra devam eden %6 ila %8 royalty ücreti ile bir franchise modelini işletmektedir.

TL;DR eXp vs Century 21

Hakkında

• eXp yıllık brokerlik ücretlerini$16,000
• Yüzyıl 21 başlıkları ofise göre değişir
• eXp franchise veya royalty ücreti almaz
• Century 21'in %6 ila %8'lik ücretleri devam ediyor.
• eXp 7 katlı revenue share programı
• Yüzyıl 21 pasif gelir programı sunmuyor
• Century 21 Compass International Holdings'e katıldı

eXp Realty Century 21 ve Century 21 farklı iş modelleri altında çalışan iki ulusal emlak brokerliği şirketidir. eXp standart ücretlerle bulut tabanlı bir platform yürütüyor. Century 21 bağımsız olarak sahip olduğu ofisler, değişken sınırlamalar ve bir ajanın sınırlamasına ulaştıktan sonra devam eden bir ücretle bir franchise modelini işletmektedir.

A'nın ortak varsayımı, brokerlik kararının komisyon bölünmesiyle sonuçlandığıdır. Kaplama yapısı, royalty ücretleri, teknoloji, pasif gelir modeli ve mülkiyet yapısı dahil olmak üzere birkaç faktörden biri.

Bu makale, eXp Realty vs. Century 21 karşılaştırmasının daha geniş çapta nasıl uygulanacağını açıklıyor. Smart Agent Alliance brokerlik karşılaştırmaları ekosistem tüm ajanlar için kullanılabilir.

Aşağıdaki bölümlerde şirket yapısı, komisyon ve ücretler, üretim düzeyinde maliyetler, gelir ve sermaye programları, eğitim, teknoloji, bölümler ve kamu şirketi statüsü karşılaştırılır:

Şirket yapısı

eXp Realty

eXp Realty 2009 yılında Glenn Sanford tarafından kurulan ve Washington, Bellingham'da merkezli bir bulut tabanlı bir brokerlik şirketidir. Brokerlik düzeyinde fiziksel ofisleri olmaksızın faaliyet gösterir. eXp Realty, NASDAQ'da AGNT olarak ticaret yapan eXp World Holdings'in bir türeği. Brokerlik ABD, Kanada, Birleşik Krallık, Avustralya, Puerto Rico, Meksika, Güney Afrika, Hindistan ve ek uluslararası pazarlarda faaliyet göstermektedir.

21. yüzyıl

Century 21, 1971 yılında Art Bartlett ve Marsh Fisher tarafından Madison, New Jersey'de kurulan bir franchise brokerliği. Brokerage, Birleşik Devletler ve uluslararası pazarlarda bağımsız bir şekilde sahip olduğu ve işletilen franchise ofisleri ağı aracılığıyla faaliyet gösterir. 9 Ocak 2026'da, Century 21, Compass-Anywhere birleşiminden sonra Compass International Holdings'in bir parçası oldu. Günlük ajan şartları, komisyonlar ve bağımsız müteahhit anlaşmaları yayınlandığı andan itibaren değişmez. Century 21 ofislerinin çoğu franchise sahibi ve ana şirketin satın alınmasıyla otomatik olarak değişmeyen ayrı franchise sözleşmeleri altında faaliyet göstermektedir.

Komisyon ve ücret yapısı

eXp Realty

• 80/20 yıllık limitin ulaşıncaya kadar bölünmüş
• $16,000 Toplam - bir ajan, brokerliğe $16K ödedikten sonra, yıldönüm yılının geri kalanı için %100 komisyon kazanır
• Franchise veya royalty ücretleri yok - 80/20 bölünmesi tek komisyon tabanlı maliyetdir
• ICON Ajan Programı - Üretim ve kültürel referans değerlerini sınırlayan ve karşılayan ajanlar $16K sınırlarını eXp stoklarında geri kazanabilirler

21. yüzyıl

Century 21 bir franchise modeli altında çalışır, bu yüzden ajan tazminatı ofise göre değişir. Bazı Century 21 franchiseları Kickstart ve Relentless gibi plan yapılarını kullanır. Örneğin, bir Century 21 ofisi, Kickstart planını %70 bölünerek ve Relentless planını %90 bölünerek $200,000 GCI'ye kadar, sonra da %100'e kadar, her iki planın altındaki her işlem için% 6 franchise ücreti ile reklam ediyor.

Other Century 21 ofisleri farklı bölünmeler, sınırlamalar, aylık ücretler ve işlem ücretleri kullanıyor. Kaydedilen kraliyet veya franchise ücreti yapıları ofis başına değişebilir, bu nedenle ajanlar değerlendirdiği belirli Century 21 franchise ile ilgili kesin şartları onaylamalıdır. Bu makaledeki herhangi bir hesaplama, rapor edilen ofis düzeyde yapılara dayanarak sadece örneklerdir ve evrensel bir Century 21 tazminat modeli olarak okunmamalıdır. Ajanlar tam terimleri doğrudan göz önünde bulunduracakları 21. yüzyıl ofisine bildirmeliler.

Ortak Üretim seviyelerindeki maliyet

TTotal yıllık maliyet, sınırlama yapısına, aylık ücretlere, işlem ücretlerine, E&O sigortasına ve (Yüzyıl 21) sınırlama yapıldıktan sonra devam eden %6 ila %8 royalty ücretine bağlıdır.

eXp Realty Ücret Programı

Ücret Türü	Toplam
Komisyon bölümü	80/20'ye kadar $16K cap
Aylık ücret	$85/ay ($1,020/yıl)
TTransaction fee	$25/transaction
E&O sigortası	$60/transaksiyon, yıllık başlık $750
Franchise/royalty ücreti	$0

Yüzyıl 21 Ücret Programı (ofise göre sıralar)

Ücret Türü	Toplam
Komisyon bölümü	70/30'dan 90/10'a kadar (ofise ve plana göre değişir)
Cap	$22,500 (Kickstart); $200K'e kadar (Relentless)
Aylık ücret	$0 ayda $350'ye kadar (ofisine göre değişir)
TTransaction fee	$95 $295/transaksiyona (mülkten ayrı)
E&O sigortası	Franchise
Royalty ücreti	6% ila 8% anlaşma başına (top sonrası devam eder)

Yıllık maliyet $250,000 GCI

Yıllık toplam maliyet $250,000 Yaklaşık 25 işlem için GCI aşağıda gösterilmiştir. 21. yüzyılın rakamları orta aralığın Kickstart plan tahminlerini kullanıyor çünkü maliyetler ofislere göre değişir.

eXp Realty:

• Börgeslik ücreti ($16K sınırına kadar %20): $16,000
• Aylık ücretler ($85 x 12): $1,020
• TTransaction fees ($25 x 25): $625
• E&O ($60 x 12,5 işlem, $750'de sınırlandırılmıştır): $750
• TTotal maliyet: $18,395
• Net ajanına: $231,605 (92.6%)

21. yüzyıl (Kickstart planı, orta aralık tahminleri):

• Brokerlik ücreti ($22.5K sınırına kadar % 30): $22,500
• Royalty ücreti (% 7 tüm $250K GCI'de - sınırdan sonra devam eder): $17,500
• Aylık ücretler (~ $175 x 12): $2,100
• TTransaction fees (~ $195 x 25): $4,875
• E&O (yaklaşık ~$600/yıl): $600
• TTotal maliyet: $47,575
• Net ajanına: $202,425 (81.0%)

$250,000 GCI'de toplam yıllık maliyet, bu orta aralık tahminleri altında eXp Realty'de $18,395 ve 21 yüzyılda $47,575'dir.

$500,000 GCI'de, Century 21'in yıllık toplam maliyeti %7 royalty ile $35,000'i sadece royalty ücretleri, ek olarak sınırlı komisyon, aylık ücretler ve işlem ücretleri içerir. eXp Realty'de, $500,000 GCI'deki toplam maliyet yaklaşık $19,020'dir ($16,000 sınırını, aylık ücretlerde $1,020'i, 25 işlemde işlem ücretlerinde $625'i, 25'den fazla işlemlerde işlem başına $750 E&O'yu, artı da işlem başına $25'i içerir).

Century 21 maliyetleri ofislere göre değişir. Aylık ücretler, işlem ücretleri ve royalty yüzdesi (% 6 ila 8 arasında) franchiseler arasında farklıdır. eXp Realty ücretleri tüm yerlerde standartlaştırılmıştır.

Gelir ve Eklentlik Programları

eXp Realty sponsor tabanlı bir revenue share programı ve ortaklık ödül programları yürütmektedir. 21. yüzyıl revenue share, kâr payı veya pay programı.

Nasıl eXp Gelir Payı Çalışır

eXp ajanı bir anlaşmayı kapatmadan önce kapatırsa, eXp komisyonun %20'ini tutar. Buna şirket doları denir. Şirketin dolarının yarısı - %50 - revenue share havuzuna akıyor. Geriye kalan % 50 şirket için .

Sponsorluk ağındaki her ajan için $16,000,'e kadar$8,000 Yıllık , katman yapısı boyunca dağıtılmış revenue share havuzuna girer.

Gelir payı yedi aşamada yapılandırılmıştır. İlk üç numara her ajan için otomatik olarak açılır. 4 ila 7. katlar, ya kişisel üretimi (kaplama veya ICON statüsü) ya da belirli bir sayıda birinci seviye nitelikli ajanın (FLQA) sponsorluğu gerektirir.

Sınıf	İçinde Kimler Var ?	Gereksinim	Minimum Yıllık Ödeme Kaplama Ajanı
Tier 1	Doğrudan desteklediğiniz ajanlar	Auto-unlocked	$4,000 (Hızlı Başlangıç yılı 1) / $1,400 devamlı
Tier 2	Birinci seviye ajanlarınız tarafından desteklenir	Otomatik kilitlenmiş	$1,600
Tier 3	2. seviye ajanlarınız tarafından desteklenir.	Otomatik kilitlenmiş	$1,000
Tier 4	Dördüncü seviye	5 FLQAs veya cap/ICON	$600
Tier 5	Beşinci seviye	10 FLQAs veya cap/ICON	$400
Tier 6	Altıncı seviye	15 FLQAs veya cap/ICON	$1,000
Tier 7	Yedinci seviye (maksimum derinlik)	30 FLQAs veya cap/ICON	$2,000

Yedi aşamada sınırlama ajanına göre en fazla teorik dağılım: Yıllık $8,000, tam sponsorluk ağacının tüm katman maksimumlarında yerleştirildiğinde tavanı temsil eder.

Tarihsel olarak, 1 ila 3 katlardaki gerçek ödemeler, şirketin performansının izin verdiği zaman ek fonları dağıtan bir bonus havuzundan dolayı yukarıda listelenen minimumlardan 20 ila 25% daha yüksek.

Sadece 2024 yılında eXp, temsilcilere $170 milyonu aşkın revenue share ödeme dağıttı. Programın 2015'te başlatıldığından bu yana toplam ödemeler $889 milyonlarca.

Gelir payı katılımlı bir programdır; gerçek miktarlar bir ajanın ağında sponsorluk faaliyetine ve sınırlama oranlarına bağlıdır.

21. yüzyıl

Century 21 bir revenue share, kâr payı veya ajan işe alma veya ağ oluşturma ile bağlantılı herhangi bir pasif gelir programı sunmaz.

Eğitim ve Destek Modülü

eXp Realty

eXp Realty eğitim eXp Üniversitesi aracılığıyla verilir:

• 50+ gelişmiş pazarlama ve yatırım yoluyla yeni ajan temellerini kapsayan haftalık canlı eğitim seansları
• Full on-demand ders kütüphanesi 24/7
erişilebilir
• Mentor Programı yeni ajanları ilk işlemleri için deneyimli mentorlarla eşleştirir; komisyon kazançları mentorluk döneminde geçici olarak azaltılır
• Fast Cap'ı içeren ek programlar, ABD için ücretsiz realtor.com liderlerini içeren yeni veya deneyimli ajanlar için altı haftalık canlı eğitim programı. ve Zoocasa, bire-bir canlı eğitim ve nitelikli lider akışı sağlayan
• Tüm eğitimler ek ücret ödemeden eklenir
• 24/7 Uzman Bakımı, eXp'in markası temsilci desteği programıdır; 2000'den fazla tam zamanlı personel temsilci operasyonlarına adanmış

Training virtual olarak eXp World ve çevrimiçi platformlar aracılığıyla sunulur. Her ajan, nerede olursa olsun aynı eğitime erişebilir.

Agentler, mevcutsa, bireysel sponsor organizasyonlarından da ek koçluk, eğitim ve rehberlik alabilirler.

Yüzyıl 21

Yüzyıl 21 eğitimi:

aracılığıyla verilir.

• C21 Üniversitesi - Satış, pazarlama ve iş geliştirme kursları ile kurumsal çevrimiçi öğrenme platformu
• C21 Öğrenme sistemi - talep üzerine kurslar ve eğitim modülleri
• Bazı ofisler yerel danışmanlık programları ve koçluk sunuyor, ancak bu standart değildir

Ofis eğitim, danışmanlık ve pratik koçluk franchiseya göre değişir; C21 Üniversitesi kurumsal temelini sağlar.

Century 21 yeni ajanlar için zorunlu bir kurumsal mentor programı yürütmez. Yeni ajanlara danışmanlık, mevcut olduğunda, franchise düzeyinde yapılandırılır.

Teknoloji Ekosistemi

eXp Realty

eXp, üretim, iletişim, lider üretimi, uyumluluk ve ajan iş akışını destekleyen merkezi bir teknoloji platformu ile bulut tabanlı bir broker olarak çalışır.

• My eXp uygulaması, şirket araçları, tabloları, kaynakları ve üretim ve revenue share izleme için merkezi erişim noktası olarak hizmet eder
• eXp World, ajanlara canlı destek, brokerler, eğitim, işbirliği ve bireysel sanal ofis alanlarına erişim sağlayarak şirketin sanal ofisi olarak çalışır
• CRM seçeneği üç desteklenen seçeneği içerir: BoldTrail, Lofty veya Cloze; ajanlar kendi masraflarıyla diğer sistemleri de kullanabilirler
• IDX web siteleri BoldTrail veya Lofty
üzerinden kullanılabilir.
• SkySlope , merkezi bir bulut tabanlı sistem aracılığıyla işlem yönetimini ve uyumluluğunu broker yönlendirme ve devlet özel gereksinimleri ile yönetir
• Sisu ekip üretim izlemesini destekler
• MIRA 24 / 7 AI ajan desteği sunar
• Canva Pro listeleme şablonları, marka araçları ve sosyal medya varlıkları içerir
• AI tarafından yönlendirilmiş iş akışı otomasyonları, durum sınırlamalarına bağlı olan ajan süreçlerini desteklemeye yardımcı olur
• Devletler arası ve uluslararası işletmeleri destekleyen referans araçları
• My Link My Lead, eXp'in özel lider aracıdır, ajanların aramaları oluşturmalarına ve doğrudan çalıştırmalarına veya göndermelerine izin verir
• eXp Hub iç iletişimi destekler

21. yüzyıl

Yüzyıl 21'in kurumsal teknolojileri:

• MoxiWorks CRM - lider yönetimi ve müşteri iletişimi için birçok C21 ofisinde kullanılabilir
• com ajan profili - tüketicilere yönelik bir web sitesi, ajan listeleri ve lider jenerasyonu ile
• Listing yönetim araçları - ofise göre değişir
• Marketing malzemeleri ve şablonları - kurumsal platform
üzerinden kullanılabilir
• TTransaction management platformları office'a göre değişir

Teknoloji araçları, CRM erişimi ve teknik destek franchiseya göre değişir. Franchise Broker'ın Compass teknolojisi platformuna taşınması Ocak 2027'de planlanıyor.

Kültür ve çalışma ortamı

eXp Realty

eXp ajanları her yerden çalışıyor. Rapor vermek için fiziksel ofisler yoktur, ancak eXp, ara sıra profesyonel çalışma alanı isteyen ajanlar için Regus iş salonlarına ücretsiz erişim sağlar. İşbirliği eXp Dünya, sanal toplantılar ve bölgesel etkinlikler aracılığıyla gerçekleşir.

21. yüzyıl

Agentler franchise ofislerinden çalışıyorlar. Century 21 2018'de görsel kimliğini ve konumunu güncelledi.

Yüzyıl 21 tüketiciler arasında geniş bir isim tanınmasına sahiptir. Marka lüks pazarına değil, ana akımlı konut segmentine yöneliktir.

Office ortamı, desteği ve kültürü franchise konumlarına göre değişir.

Bölümler ve Dikeyler

eXp Realty

eXp World Holdings, eXp Realty ajanlarına erişilebilecek birden fazla bölümü işletmektedir. eXp Luxury markalı pazarlama ve referans altyapısı ile lüks konut segmentine hizmet vermektedir. eXp Commercial ticari gayrimenkul işlemlerini kapsar. Ek özel bölümler arasında Spor ve Eğlence, Toprak ve Çiftlik ve Yeni Evler vardır. eXp Referral Bölümü, yalnızca referans kapasitesinde çalışan ajanları düşük maliyetlerle destekliyor. eXp İpoteka, bağlı ipotek hizmetleri sunar. eXp Title başlık hizmetlerini ele alıyor. eXp Afiliates ortak ilişkileri ve entegrasyonu yönetir. SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching ve SUCCESS+ da dahil olmak üzere SUCCESS Enterprises, eXp World Holdings altında faaliyet göstermektedir. Brokerlik çok sayıda uluslararası piyasada faaliyet gösterir ve sınır öteki referans ve işlem imkanları sunar.

21. yüzyıl

Century 21 öncelikle ana akım konut segmentinde faaliyet gösterir. Compass International Holdings içinde, Century 21 Compass, Coldwell Banker, Sotheby's International Realty, Corcoran, Better Homes and Gardens Real Estate ve ERA Real Estate içeren birkaç markalardan biridir. Her marka mevcut franchise veya brokerlik yapısı altında çalışmaya devam eder; her markanın ajan şartları 2026 Ocak ayında satın alınmadan önce olduğu gibi kalır. Century 21 ajanları ana kuruluş aracılığıyla bağlı ipotek ve mülkiyet hizmetlerine erişmektedir.

Public Company Structure and Stock Pathways

eXp Realty

eXp World Holdings, NASDAQ'da AGNT olarak işlem görüyor. Ajan stok yolları:

• ICON Ajan Programı - üretim ve kültürel referansları sınırlayan ve karşılayan ajanslar $16,000 sınırlarını eXp stoklarında geri kazanabilirler
• Agent Equity Programı - Ajanlar komisyonlarının bir kısmını stoklarda indirimle alabilirler
• Yıllık üretim referans değerlerini karşılamak için eşitlik ödülleri
• Sponsorlanan ajanların ilk kapalı işlemleri için eşitlik ödülü

Stock mülkiyeti, eXp World Holdings'e ortaklık payı sağlıyor.

21. yüzyıl

9 Ocak 2026'da Compass-Anywhere birleşmesinden sonra Century 21, NYSE'de COMP olarak işlem gören Compass International Holdings'in bir tüccarı olarak faaliyet göstermektedir. Günlük ajan şartları yayınlandığı andan itibaren değişmedi.

Century 21 ajanları yerel franchise sahibiyle franchise anlaşmaları altında bağımsız sözleşmen olarak çalışır; finansal ilişki, Compass International Holdings ile değil, franchise iledir. Bir ajan stok satın alma programı yok, birim ödülleri yok ve Century 21 ajanlarının üretim yoluyla şirket hisselerini kazanması için bir yol yok. Franchise Broker'ın Compass teknolojisi platformuna taşınması Ocak 2027'de planlanıyor.

Ana şirketin satın alınması konusundaki bağlam için, Compass-Anywhere Fusion'a bakın: Ajanların Bilmesi Gerekenler ve Ajanların Bir Brokerage Alındığında Ne Olur.

Anonymous Agent Reviews

Anonim inceleme platformlarından toplanmış ajan geri bildirimleri, her bir aracılıkta farklı deneyimleri belgelendirir. Tam brokerlik sıralaması için, Real Estate Brokerage Reviews'a bakın: 12 Şirket 2026'de sıralandı. eXp Realty, 87% ajanın brokerliği tavsiye ettiği, 92% CEO'nun onayladığı ve 8 yıl üst üste en iyi iş yerleri listesinde bulunduğu 4,4 Glassdoor derecesine sahiptir. Century 21 yaklaşık olarak 3.8 Glassdoor derecesine sahip.

Agentlerin Sorduğu Sorular

- Evet. eXp Realty 21. yüzyıldan daha iyi mi?

Cevap bir ajanın önceliklerine bağlı. Century 21 bağımsız olarak sahip olduğu ofislerle bir franchise modelini, sınırlama sonrasında devam eden %6 ila %8 royalty ücretini ve geniş tüketici adının tanınmasını yürütmektedir. eXp, düz bir $16,000 kaplaması, royalty ücreti olmayan, yedi katlı revenue share programı ve halka açık bir şekilde satılan hisse senedi yolları ile bulut tabanlı bir model işletmektedir. Seçim, genel bir sıralamadan daha fazla işletme tercihlerini yansıtır.

Yeni ajanlar için hangisi daha iyi, eXp mi yoksa Century 21 mi?

eXp Realty Yeni ajanlar için bir Mentor Programı gerektirir ve eXp Üniversitesi aracılığıyla standartlaşmış eğitim sağlar. Century 21 zorunlu bir kurumsal mentor programı yürütmez; mevcut olduğunda yeni ajan mentorluğu, franchise düzeyinde yapılandırılır. Standartlaştırılmış maliyet ve eğitime öncelik veren yeni ajanlar eXp Realty'i tercih edebilir; kişisel franchise desteğine öncelik veren yeni ajanlar belirli bir Century 21 ofisini tercih edebilir.

Marka tanınmasına değer veren ajanlar için Century 21 en iyi brokerlik midir?

Century 21'in on yıl boyunca geniş bir tüketici tanınması var. eXp Realty'in ulusal ölçeği de var, ancak kendini farklı bir şekilde pazarlar, tüketici markası kimliğinden ziyade ajan programlarını vurguluyor. Uygunluk, işlem sırasında tüketicinin marka tanınmasının belirli bir pazarda bir ajanın lider akışını önemli ölçüde etkilemesine bağlıdır.

Bu Neden Önemli?

Brokerage karşılaştırma verileri, bir ajanın planına hangi iş modeli ve tazminat tasarımı uygun olduğunu değerlendirmeyi destekliyor. eXp Realty'de, tüm ajanlar, uyumluluk, tazminat ve şirket bölümlerine erişim de dahil olmak üzere aynı temel brokerlik platformu alır. Farklı olan bir ajanın sponsor ekosistemi.

Sponsor bir ajan, franchise ve bulut tabanlı modellerin karşılaştırılması için kaynaklar da dahil olmak üzere, hangi araçlara, eğitim ve çekim sistemlerine erişebildiğini şekillendirir. Ajanlar, komisyon ekonomisi ile birlikte limit yapısını, royalty ücretlerini ve pasif gelir tasarımını da tartmalıdır.

Nedenini de okuyabilirsiniz. doğru eXp sponsorunu seçmek katıldıktan sonra aldığınız destek, sistem, eğitim ve kaynakları etkileyebilir.

eXp Realty 21. yüzyıla karşı: Ücretler ve bölünmeler

Aşağıdaki ayrıntıdan önce hızlı bir özet. 21. yüzyıl rakamları franchise ofisinden farklıdır; eXp rakamları şirket genelinde standartlaştırılır.

Kategoriler	eXp Realty	21. yüzyıl
Komisyon bölünmesi	80/20'ye kadar	70/30'dan 90/10'e kadar (ofise göre belirlenir)
Yıllık sınırlama	$16,000, standartlaştırılmış	Ofise göre değişir (örneğin: $22,500 ile $200,000)
Franchise/mülkiyet ücretleri	$0	6% ila 8%, sınırlama sonrası devam ediyor
Gelir payı / pasif program	Yedi katlı program, ağdaki sınırlama ajanı başına yılda $8,000'e kadar	Hiçbiri yok.
Eklentlik yolu	ICON Ödülü, stokta $16,000'e kadar	Hiçbiri yok.

eXp Realty 21 . Yüzyıl vs. Atria

Century 21 Atria Realty, Greater Toronto Bölgesinde merkezli bir Century 21 franchise ofisidir. Her Century 21 konumu gibi Atria da bağımsız bir şekilde sahip ve işletilmektedir. Century 21 şirketinin markası, eğitim platformu (C21 Üniversitesi) ve pazarlama sistemi belirlenir, ancak özel komisyon bölümü, limit, aylık ücret ve 6% ila 8%'lik ücretin ne kadarı ofis düzeyinde müzakere edilir, Century 21 şirket tarafından belirlenmez. Özellikle eXp'i "Century 21 Atria" ile kıyaslayan bir ajan, eXp'in standart yapısını bireysel ofislerin sunduğu herhangi bir bölünme ve ücret programı ile karşılaştırıyor. Bu nedenle bu makaledeki Century 21 ücret tablosundaki terimler, Atria'nın kendi numaraları değil örneklerdir ve doğrudan ofisle onaylanmalıdır.

eXp'in karşılaştırma tarafı yer veya sponsor açısından değişmez: Kanada'daki eXp ajanları da dahil olmak üzere her eXp ajanı, aynı 80/20 bölünmesi ile, franchise veya royalty ücretsiz bir $16,000 kaplaması, aynı eXp Üniversitesi eğitim kütüphanesi ve yukarıda tarif edilen aynı revenue share ve ICON stok programları altında çalışır. Tek başına komisyon bölümü değil, standartlaşmanın, Atria gibi yüksek profilli bir 21. yüzyıl ofisini eXp ile karşılaştırmak için temel yapısal kontrast ajanları olması gerekmektedir.

Avantaj ve dezavantajlar

eXp Realty

• Yararlı: Her yerde aynı bölünme, sınırlama ve ücret programı. Ofisten ofise müzakere yok.
• Yararlı: Toplamdan sonra devam eden royalty ücreti yoktur
• Yararlı: Gelir payı ve üretime ek olarak mevcut ICON stok programları
• Şarkı: Fiziksel ofis alanı veya kişisel olarak giriş destek masası yok
• Şarkı: Eğitim ve kültür kısmen sadece şirketten değil, bir ajandanın bireysel sponsoruna bağlıdır.

21. yüzyıl

• Yararlı: Fiziksel ofislerin yerleri ve mevcutsa şahsen broker desteği
• Yararlı: Bazı pazarlarda yerel/ bölgesel marka tanınması
• Şarkı: Bir ajanın ofis sınırına ulaştıktan sonra ücret (6% ila 8%) devam eder.
• Şarkı: Bölüm, sınırlama ve ücretler franchiseya göre değişir, bu nedenle ofisler arasında maliyetlerin tahmin edilmesi daha zor
• Şarkı: revenue share, kâr payı veya ortaklık programı yok

$150,000 GCI'de maliyet örneği

Yukarıdaki $250,000 ve $500,000 örnekleri yüksek üreticiler ekonomisini gösteriyor. Tek ofis franchiselarındaki ajanlar da dahil olmak üzere birçok çalışan ajan, yaklaşık 15 işlem boyunca $150,000 GCI'ye yakın (bir anlaşma için yaklaşık $10,000 ortalama komisyon) üretir.

eXp Realty:

• Brokerlik için komisyon ($150,000 = $30,000,'in % 20'si $16,000'de sınırlandırılmıştır): $16,000
• Aylık ücretler ($85 x 12): $1,020
• İşlem ücretleri ($25 x 15): $375
• E&O ($750 ile sınırlı): $750
• Toplam maliyet: $18,145
• Ajan için net: $131,855 (87.9%)

21. yüzyıl (Kickstart planı, orta aralık tahminleri):

• Komisyon brokerlik için ($150,000,'in % 30'u $22,500'de sınırlandırılmıştır): $22,500
• Royalty ücreti ($150,000,'de% 7'si sınırdan sonra devam eder): $10,500
• Aylık ücretler (~$175 x 12): $2,100
• İşlem ücretleri (~$195 x 15): $2,925
• E&O (yaklaşık ~$600/yıl): $600
• Toplam maliyet: $38,625
• Ajan için net: $111,375 (74.25%)

- Evet. $150,000 GCI, toplam yıllık maliyet $18,145 üzerinde eXp Realty karşılaştırma $38,625 21. yüzyılda bu orta seviye tahminlerine göre - boşluk sadece en büyük üreticiler için değil, daha düşük üretim seviyelerinde kalıyor.

Sık sorulan sorular

- Evet. eXp Realty yeni ajanlar için 21. yüzyıldan daha iyi mi?

eXp Realty Yeni ajanlar için bir Mentor Programı gerektirir ve royalty ücretsiz bir $16,000 standart kapalı. Century 21 zorunlu bir kurumsal mentor programı yürütmez; yeni ajan desteği belirli franchiseye bağlıdır. Century 21 her işlem için %6 ila %8 royalty ücretini alır. Uygunluk tercih edilen destek modeline ve maliyet yapısına bağlıdır.

Hangi brokerlik ajanları daha fazla ödüyor, eXp Realty mi 21 yüzyıl mı?

Aynı üretim düzeyinde, eXp Realty'in $16,000 standartlaştırılmış sınırlaması ve royalty ücretlerinin olmaması, Century 21'in değişken sınırlaması (Kickstart planı altında yaklaşık $22,500) ve sınırlamasından sonra devam eden 6% ila 8% royalty ücretleriyle karşılaştırılır. Bu karşılaştırmada kullanılan orta seviye tahminlerine göre, toplam yıllık maliyet $250,000 GCI $18,395 üzerinde eXp Realty ve $47,575 21. yüzyılda. Gerçek ev alımı da üretim hacmine ve Century 21 ajanları için özel franchise ücret yapısına bağlıdır.

Century 21'in hak ödeme ücreti nedir ve sınırlama yapıldıktan sonra sona erecek mi?

Century 21, her işlem için %6 ila %8 royalty ücreti alır ve bir ajan komisyon sınırına ulaştıktan sonra royalty ücreti devam eder. GCI'de $250,000'de %7'lik bir royalty ücreti $17,500'e eşittir. Royalty ücreti franchise veren kişiye ödenir ve ajanın yerel ofisle bölüşmesinden ayrıdır. eXp Realty franchise veya royalty ücreti talep etmez.

21. yüzyılın Relentless planı nedir?

Relentless planı, Century 21'in yüksek üreticiler komisyon planıdır, daha yüksek bölünmeler (90/10'e kadar) ve daha yüksek limitler (ofise bağlı olarak $200,000'e kadar). $22,500 kapalı Kickstart planı çoğu ajan için standart bir plan. Her iki planda da %6 ila %8 royalty ücreti uygulanır.

eXp mi ? revenue share bir piramit sistemi mi?

Exp'deki gelir payı, ajan işe alma ücretlerinden değil, gerçek emlak işlemlerinden finanse edilir. Ağınızdaki bir ajan bir anlaşma yapıp şirketin %20 dolarını ödediğinde, bu paranın yarısı revenue share havuzuna akıyor. Emlak satılmadıkça para ödenmez. Kayıt ücretleri yok, satın almalar gerekmiyor ve yeni ajanlardan mevcut ajanlara para akıyor. Bu, şirketin gayrimenkul komisyonlarından elde ettiği gerçek gelirle bağlanmış bir kar paylaşım modeli.

Compass ve Anywhere birleşimi nedir ve 21. yüzyıla nasıl etkiler?

9 Ocak 2026'da Compass Anywhere Real Estate'in tüm hisselerini satın almayı tamamladı ve şimdi Compass International Holdings olarak faaliyet göstermektedir. Century 21 şu anda Compass International Holdings altında bulunan Anywhere markalarından biridir. Günlük Century 21 ajan şartları, komisyonlar ve bağımsız müteahhit anlaşmaları yayınlandığı andan itibaren değişmez. Century 21 ofislerinin çoğu, ana şirketin satın alınmasıyla otomatik olarak değişmeyen ayrı franchise anlaşmaları altında franchise sahibi. Franchise Broker'ın Compass teknolojisi platformuna taşınması Ocak 2027'de planlanıyor.

Century 21 Atria nedir?

Century 21 Atria Realty, Greater Toronto Bölgesinde merkezli bir Century 21 franchise ofisidir. Tüm Century 21 yerleri gibi, Century 21 şirketi tarafından doğrudan yönetilmek yerine Century 21 markası altında bağımsız olarak sahiplenir ve işletir.

Century 21 Atria bağımsız bir franchise mi yoksa Century 21 şirketinin bir parçası mı?

Bağımsız bir Century 21 franchise. Century 21 şirketi marka, eğitim platformu ve pazarlama sistemini sunar, ancak Atria da dahil olmak üzere her ofis kendi komisyon bölümü, limit ve ücret programını belirler.

Century 21 Atria, diğer Century 21 ofisleri gibi aynı komisyon payını kullanıyor mu?

- Tabii ki değil. Century 21 bir franchise modelini işletir, bu yüzden bölünmeler, limitler ve ücretler ofislere göre değişir. Bir ajan, şirket genelinde tek bir numarayı varsaymak yerine, kesin şartları Century 21 Atria veya herhangi bir özel ofisle doğrudan onaylamalıdır.

eXp Realty, Atria gibi bir Century 21 franchise ofisiyle nasıl karşılaştırılır?

eXp Realty her yerde tek standart bir yapı kullanıyor: franchise veya royalty ücreti olmadan, ayrıca revenue share ve ICON hisse senedi programları ile $16,000 yıllık limitine 80/20 bölünmesi. Belirli bir Century 21 ofisinin bölümü, başlık ve devam eden 6% ila 8% royalti yerel olarak belirlenir, bu nedenle karşılaştırma bu ofisin kendi şartlarına bağlıdır.