Century 21 vs Keller Williams: Comparație structurală

La o privire Comparatie

	Secolul 21	Keller Williams
Clasificarea ușilor de sticlă	3.9/5	4.3/5
Împărțirea Comisiei	70/30 până la 90/10	70/30 până la 100/0
Franchise / taxă de drepturi de autor	6-8% (chiar și după limită)	6% (capitativ $3K/an)
Cap de producție	$22,500	$15K-$36K+ (varie)
Taxe lunare	$0-$350	$60-$125+/mo desktop + tech
Taxe de tranzacție	$95-$295/txn (separat)	$50-$399 (variează în funcție de funcție)
Asigurarea E&O	Varioare în funcție de franciză	$122-$350/ lună
Formare	C21 Universitatea + variază	Free - $800+ (coaching extra)
Suport 24/7	Nu, nu.	Nu, nu.
Valoarea sponsorului	Nu, nu.	Nu, nu.
Împărțirea veniturilor	Nu, nu.	Da (parte din profit, 7 nivele)
Calea veniturilor la pensie	Nu, nu.	Da (7 ani de investiții)
Venitură disponibilă	Nu, nu.	Da (după vesting)
Bonusul agentului de top	Nimic .	Nimic .

Cea mai importantă informaţie: Century 21 și Keller Williams sunt două mari brokeruri imobiliare naționale cu modele de comisioane structural diferite. Century 21 folosește o împărțire limitată cuplată cu o licență nelimitată pe afacere pe mai multe nivele de plan. Keller Williams folosește o dividendă limitată cuplată cu o regală limitată și oferă un program de partajare a profitului. Economia agenților, tehnologia și cultura diferă între cele două.

TL;DR Despre secolul 21 vs Keller Williams

• Century 21 royalties nu se limitează
• Keller Williams royalty caps la$3,000
• Century 21 oferă mai multe planuri
• Keller Williams foloseşte o structură împărţită
• Keller Williams oferă un profit de şapte nivele.
• Century 21 are peste 14.000 de birouri la nivel mondial
• Ambele funcţionează ca reţele de franciză.

Century 21 și Keller Williams sunt două dintre cele mai mari rețele de francize imobiliare rezidențiale. Century 21 operează ca un brand în cadrul portofoliului Compass International Holdings, cu accent pe recunoașterea mărcii de consum și prezența globală a birourilor. Keller Williams funcționează ca o rețea independentă de franciză construită în jurul educației agenților, taxelor limitate și a unui program de partajare a profitului.

Acestea nu sunt opțiuni de franciză echivalente cu o economie comparabilă. Century 21 folosește o structură multi-plan cu o împărțire plafonată și o royalty nelimitată pe afacere. Keller Williams folosește o singură dividendă plafonată cuplată cu o royalty anuală plafonată și oferă o cotă de profit.

Acest articol face parte din articolul nostru mai largBiblioteca de comparații de brokeraj la SmartAgentAlliance.com, construit pentru a ajuta agenții să compare modele de broker, taxe, plafoane, revenue share, oportunități de capital și structuri de sprijin înainte de a alege unde să își spânzură licența.

Acest articol compară secolul 21 și Keller Williams în următoarele categorii structurale::

2026 Actualizare: Compas, oriunde, şi secolul 21

Compass a finalizat achiziția Anywhere la 9 ianuarie 2026, aducând Century 21, împreună cu mărci precum Coldwell Banker, Sotheby's International Realty și Corcoran, sub Compass International Holdings.

Asta contează pentru unCentury 21 vs Keller Williams Comparatie pentru ca secolul 21 este acum parte a structurii mai largi de proprietate a Compasului. Cu toate acestea, cu excepția cazului în care se schimbă termenii față de agenți, comparația principală rămâne bazată pe modul în care Century 21 și Keller Williams operează pentru agenți astăzi, inclusiv structura de comision, taxe, poziționarea brandului, modelul de birou, tehnologia, formarea și sprijinul.

Achiziţia ar putea afecta dimensiunea secolului 21., expunerea la francize, harta de parcurs a tehnologiei, profilul datoriei și strategia pe termen lung în timp, dar impactul practic la nivel de agent va depinde de planurile de integrare, deciziile birourilor locale și de modificările acordului de franciză.

Structura Comisiei

Ambele brokeri utilizează modele de franciză în care birourile individuale stabilesc termeni specifici, dar cadrele structurale diferă semnificativ. Century 21 oferă mai multe planuri de comisionare cu plafoane și structuri de drepturi de autor diferite. Keller Williams folosește un sistem standardizat bazat pe plafonă cu o royalty fixă care, de asemenea, plafonă.

Informațiile de mai jos sunt furnizate numai în scopuri generale de comparare, pe baza surselor disponibile la momentul redactării. Orice rezumat al planului, cifre sau exemple de calcul sunt doar ilustrative. Agenții ar trebui să verifice toate condițiile actuale direct cu brokerul pe care îl evaluează înainte de a lua o decizie.

Secolul 21

Secolul 21 oferă structuri multiple de taxă în funcție de nivelul planului și de locația francizei. Cele două cele mai frecvente sunt planul Kickstart pentru dezvoltarea agenților și planul Relentless pentru producătorii de top.

• Împărțirea Comisiei: 70/30 până la 90/10 (variează în funcție de nivelul planului și de producție)
• Taxa de drept de autor: 6% - 8% pe tranzacție (nu are limită - continuă pe fiecare tranzacție pe tot parcursul anului)
• Capul maxim al Comisiei: $22,500 (planul Kickstart); până la $200,000 (planul Relentless)
• Taxe lunare: $0 - $350/ lună (variează în funcție de funcție)
• Taxe de tranzacție: $95 - $295 pe tranzacție (separat de drepturi de autor)
• Asigurarea E&O: Variază în funcție de locația francizei

O caracteristică structurală a modelului secolului 21 este regatul nelimitat. După atingerea plafonului de comision, royalty-ul de 6 - 8% continuă să se aplice pentru fiecare tranzacție. La $500K GCI, această redevență reprezintă $30,000 la $40,000 în costuri anuale. Plafonul $200K al planului Relentless este un prag suficient de ridicat încât puțini agenți îl ajung într-un an de aniversare.

Structura Comisiei Keller Williams

Keller Williams Utilizează o structură acoperită atât pentru împărțire, cât și pentru drepturi de autor. După atingerea ambelor plafoane, agenții plătesc doar taxe fixe lunare și pe tranzacție pentru restul anului de aniversare.

• Împărțirea Comisiei: Linia de bază 70/30 (variează în funcție de centrul de piață, negociabilă)
• Taxa de drept de autor: 6% pe tranzacție, limitată la $3,000 pe an
• Capul maxim al Comisiei: $15,000 - $36,000+ (variează în funcție de centrul pieței)
• Taxe lunare: $60 - $125+ pe lună (taxe de lucru + tehnologie)
• Taxe de tranzacție: $50 - $399 pe tranzacție (variează în funcție de birou)
• Asigurarea E&O: $122 - $350/ lună

Atât comisioanele împărţite cât şi plafonul de drepturi de autor la Keller Williams. După atingerea plafonului $22K (exemplul de gamă medie) și a plafonului $3K, agenții câștigă comisionă de 100%, rămânând doar taxe lunare fixe și taxe pe tranzacție. În secolul 21, drepturile de autor nu sunt limitate şi continuă să se aplice pentru fiecare tranzacţie.

Programul de partajare a profitului Keller Williams

Keller Williams operează un program de profit share care distribuie o parte din profitul centrului de piață agenților care recrutează alți agenți. Secolul 21 nu oferă un program echivalent.

KW distribuie 48% din profitul fiecărui centru de piață agenților care au recrutat alți agenți productivi. Programul funcţionează prin 7 nivele:

• Nivelul 1: O parte din profitul centrului de piață generat de agenți angajați personal
• Niveluri 2 - 7: Procentul scăzut de agenţi recrutaţi de recrutaţii tăi, în scădere de şapte generaţii.
• Vestezarea: Asigurarea completă după 7 ani de participare
• Disponibil: Odată cu obținerea acesteia, partea profitului devine un activ de vânzare.

Majoritatea agenților KW cu activități limitate de recrutare câștigă sume modeste lunare din partea profitului, în timp ce agenții care construiesc și mențin în mod sistematic linii de scădere mari de-a lungul anilor generează sume anuale considerabil mai mari. După investiții, partea profitului continuă să genereze venituri separate de activitatea de vânzare activă.

Partea profitului se aliniază cu agenții care recrutează și mentorează activ; pentru agenții care se concentrează exclusiv pe producția personală, programul poate avea o greutate limitată în decizia de broker.

Century 21 nu oferă nici o împărţire a veniturilor, nici o împărţire a profitului, nici un stimulent de atracţie a agenţilor. Veniturile din secolul 21 sunt legate de producţia personală.

Costuri anuale totale la diferite niveluri de producție

Diferențele structurale dintre aceste două agenții produc diferite curbe de costuri pe măsură ce nivelurile de producție cresc.

Century 21 Estimări anuale ale costurilor

Tip de taxă	$100K GCI	$250K GCI	$500K GCI
Împărțirea Comisiei (30% până la limita $22.5K)	$22,500	$22,500	$22,500
Regalii (7% - fără plafon)	$7,000	$17,500	$35,000
Taxe lunare ($150/mo)	$1,800	$1,800	$1,800
Comisioane pentru tranzacții ($195 × tranzacții)	$1,365	$2,925	$5,850
Asigurarea E&O (~$200/mo)	$2,400	$2,400	$2,400
Costul total	$35,065	$47,125	$67,550
Păstrează !	$64,935	$202,875	$432,450

Estimările presupun planul Kickstart cu plafon $22.5K, 7% de drepturi de autor (nelimitat), 7 tranzacții la $100K GCI, 15 tranzacții la $250K GCI, 30 de tranzacții la $500K GCI. Costurile reale variază în funcție de franciză.

Keller Williams Estimări anuale ale costurilor

Tip de taxă	$100K GCI	$250K GCI	$500K GCI
Împărțirea Comisiei (30% până la limita $22K)	$22,000	$22,000	$22,000
Răspundere (6%, cap $3K)	$3,000	$3,000	$3,000
Taxe lunare ($90/mo)	$1,080	$1,080	$1,080
Comisioane pentru tranzacții ($150 × tranzacții)	$1,050	$2,250	$4,500
Asigurarea E&O ($200/mo)	$2,400	$2,400	$2,400
Costul total	$29,530	$30,730	$32,980
Păstrează !	$70,470	$219,270	$467,020

Estimările presupun un plafon $22K, 7 tranzacții la $100K GCI, 15 tranzacții la $250K GCI, 30 de tranzacții la $500K GCI, cu taxa medie de tranzacție $150. Costurile reale variază în funcție de centrul de piață.

Cap-la-cap: $250K GCI Comparare

La $250,000 în venituri brute de comision:

• 21 secol: ~$47,125 în costurile totale - agentul păstrează ~$202,875 (81%)
• Keller Williams: ~$30,730 în costurile totale - agentul păstrează ~$219,270 (88%)

Agenții KW păstrează aproximativ $16,400 mai mult pe an la acest nivel de producție. Diferența este determinată în principal de taxa de drepturi de autor nelimitată a C21 - la $250K GCI, care costă $17,500 la C21 față de doar $3,000 (limitat) la KW.

Diferența de cost se extinde la producția mai mare. La $500K GCI, exemplul KW arată cu aproximativ $34,500 costul total de brokeraj mai mic. Partea profitului, dacă este cazul, ar reprezenta o compensație suplimentară din partea KW care nu este prezentă în modelul Century 21.

La niveluri de producție mai scăzute ($100K GCI), diferența se reduce la aproximativ $5,500, deoarece drepturile de autor nelimitate au mai puține tranzacții de aplicat.

Formare și dezvoltare profesională

Century 21 Training

Century 21 oferă formare prin intermediul Universității C21, o platformă de învățare online cu cursuri care acoperă elementele de bază ale vânzărilor imobiliare, marketingului și dezvoltării afacerilor.

Universitatea C21 acoperă integrarea noilor agenți, prezentările de listare, consultările cu cumpărătorii, adoptarea tehnologiei și marketingul pe rețelele sociale. Marca corporativă oferă, de asemenea, seminarii web în curs de desfășurare și evenimente regionale de formare.

Calitatea formării în secolul 21 variază semnificativ în funcție de franciză. Unele birouri investesc în programe locale de coaching, mentorat și grupuri de responsabilitate. Altele oferă suport minim în afara celor disponibile online. Formarea Century 21 funcționează în principal prin intermediul Universității C21 și a resurselor la nivel de franciză.

Keller Williams Training

Keller Williams a fost fondată cu un accent puternic pe educația agenților, iar infrastructura de formare include:

• Aprindeţi: Program complet de formare gratuită pentru noii agenți
• - Da. - Da. Intensiv mentalitate și program de generare a plombului (~$800)
• KW MAPS Coaching: Coaching personalizat individual (costuri suplimentare, diferite niveluri)
• KW Conectare: Platforma de învățare online cu sute de cursuri
• Învățarea centrului de piață: Clasii locale regulate, grupuri mastermind, și responsabilitate de colegi
• Reuniune de familie / Mega Camp: Evenimente naționale anuale cu producători de top și vorbitori din industrie

Formarea lui KW include o filozofie de afaceri înrădăcinată în cărțile lui Gary Keller. "Millionaire Real Estate Agent" oferă cadrul utilizat în toate formarea KW: generarea de plumb, gestionarea timpului, efectul de levier prin sisteme și dezvoltarea structurată a afacerii.

Cele două instituţii de formare mediară au structuri diferite în ceea ce priveşte dimensiunea şi integrarea. Cele mai multe formări de bază KW sunt incluse în taxele centrului de piață; programele specializate precum BOLD au costuri suplimentare. Formarea Century 21 este oferită prin intermediul Universității C21 și a resurselor la nivel de franciză.

Tehnologia și instrumentele

Secolul 21 Tehnologie

Century 21 oferă un set de instrumente tehnologice core prin sistemul său de franciză:

• Zap (Moxi Works): Platforma CRM și de automatizare a marketingului
• C21 Suite de marketing de marcă: Modelele, conținutul de pe rețelele sociale, marketingul de listare
• Platforma site-ului agentului: Site-uri personale pe bază de șablonuri
• Sindicatul de listare: Distribuția către principalele portale imobiliare
• Instrumente alimentate cu IA: Descrieri de listare și generare a copiilor de marketing

Instrumentele secolului 21 acoperă setul standard de caracteristici. Parteneriatul Moxi Works oferă fundația CRM. Mulți agenți C21 completează cu instrumente terțe pentru funcții specifice, cum ar fi marketingul prin e-mail și generarea de prospecte.

Keller Williams Technology

Keller Williams operează o platformă de tehnologie proprietară construită în jurul Comandamentului:

• Comandă: O platformă cuprinzătoare care combină CRM, marketing, generare de prospecte și gestionarea tranzacțiilor
• KW App: Aplicație de căutare la domiciliu orientată către consumatori
• Planuri inteligente: Campania de marketing automatizată și secvențele de urmărire
• Proiecte: Crearea de materiale de marketing cu KW branding
• Oportunităţi: Direcționarea conducerii și gestionarea conducerii
• Referințe: Sistem intern de gestionare a trimiterii

Abordarea tehnologică a lui Keller Williams se concentrează pe Command ca pe o platformă integrantă care cuprinde CRM, marketing, generare de lider și management de tranzacții. Comanda este cuprinzătoare în domeniul de aplicare; feedback-ul agentului variază în funcție de calitatea individuală a modulului în comparație cu cele mai bune produse independente din clasa sa. Unii agenți adoptă întregul ecosistem; alții completează cu instrumente terțe.

Taxa tehnologică este inclusă în costurile de KW lunare; agenții plătesc comanda indiferent de nivelul de utilizare. Agenții care adoptă ecosistemul complet pot economisi pe abonamentele terțe.

Niciuna dintre aceste tehnologii nu este considerată a fi lider în industrie. Ambele oferă instrumente adecvate cu loc de îmbunătățire.

Cultura și mediul de lucru

Secolul 21 Cultura

Cultura secolului 21 este definită de accesibilitate și atracție largă. Brandul este bun venit pentru agenți la toate nivelurile de experiență, de la concesionari noi la veterani cu experiență. Cultura birourilor variază în funcție de franciză, dar subiectele comune includ:

• Mediu practic, orientat spre rezultate
• Mai puțin formale decât mărcile cu poziții de lux
• Recunoașterea puternică a mărcii de consum pe care agenții o pot folosi
• Concentrează-te pe expertiza comunitară și pe piața locală

Rebrandul "Relentless" a introdus un element mai axat pe performanță în cultura C21, în special în birourile care au adoptat noile planuri de comisionare. În general, C21 rămâne una dintre cele mai accesibile culturi intermediare în domeniul imobiliar.

Keller Williams Cultura

Cultura Keller Williams este distinctivă şi intenţionată. Construit pe motto-ul "Dumnezeu, familie, apoi afaceri", KW creează un mediu care îmbină dezvoltarea personală cu creșterea profesională. Elemente culturale cheie:

• Mentalitatea educaţiei în primul rând - învăţarea este valorizată şi stimulată
• Recrutarea face parte din cultură (alineată cu cota de profit)
• Agenții împărtășesc în mod deschis scriptele, strategiile și cele mai bune practici
• Mentalitatea antreprenorială - construirea unei afaceri, nu doar realizarea unui serviciu
• Centrele de piață pentru energie înaltă cu evenimente și grupuri de responsabilitate regulate

Modelul de participare la profit creează o anumită dinamică culturală. Deoarece agenții câștigă venituri financiare atunci când recruții lor reușesc, există un stimulent financiar pentru a ajuta noii agenți să crească. Conversațiile de recrutare sunt obișnuite la centrele de piață KW.

Cultura KW tind să atragă agenți orientati spre dezvoltarea personală, gândirea sistematică și abordările de construire a bogăției pe termen lung.

Recunoașterea mărcii și prezența pe piață

Century 21 Brand

Century 21 are o mare recunoaştere a mărcii de consum în Statele Unite. de publicitate pe televiziune naţională. Geaca de aur și logo-ul sunt elemente culturale recunoscute pe scară largă în imobiliarele americane.

C21 operează peste 14.000 de birouri în 86 de țări și teritorii, ceea ce o face una dintre cele mai diverse branduri imobiliare din punct de vedere geografic din lume. Această acoperire globală oferă oportunități de trimitere pentru agenții care servesc clienții care se mută.

Marca a lucrat pentru a-și actualiza identitatea vizuală cu o reînnoire și o campanie "Relentless", trecând de la estetica istorică de aur și maro spre un stil vizual mai contemporan.

Keller Williams Brand

Keller Williams este cea mai mare franciză imobiliară din lume în funcție de numărul de agenți, cu peste 180.000 de agenți în peste 1.100 de birouri. Semnele KW roșii sunt prezente pe majoritatea piețelor americane.

Recunoaşterea mărcii KW este puternică, dar diferită de cea a C21. În timp ce C21 este cunoscut de aproape toți consumatorii, KW este mai bine cunoscut printre profesioniștii imobiliari și dintre cumpărătorii/vanzarii activi. Brandul KW este asociat cu formarea agenților și cu profesionalismul, mai degrabă decât cu prestigiul orientat spre consumatori.

În cadrul industriei, KW are o recunoaștere puternică a mărcii. A fi un "agent KW" este asociat cu infrastructura de formare a companiei. Printre consumatori, marca este recunoscută pe scară largă, dar nu are aceeași scară de publicitate a consumatorilor de zeci de ani ca Century 21.

În practică, majoritatea tranzacțiilor imobiliare sunt câștigate pe reputația și relația agentului, nu pe marca de broker. Niciuna dintre mărci nu oferă un avantaj concurențial decisiv în prezentarea medie a listării.

Suport pentru agenţi

Century 21 Agent Suport

Suportul la Century 21 este livrat în primul rând la nivelul biroului de franciză. Broker-ul manager și personalul de la birou se ocupă de întrebările de zi cu zi, de susținerea tranzacțiilor și de asistența tehnologică.

C21 nu oferă asistență 24/7 ca standard corporativ. Calitatea asistenței variază în funcție de birouri - francizele mai mari pot avea coordonatori de tranzacții și personal de marketing dedicat, în timp ce birourile mai mici funcționează în mod slab.

Susținerea corporativă se concentrează pe resursele brandului, pe materialele de marketing și pe întreținerea platformei tehnologice, mai degrabă decât pe asistența directă a agenților.

Keller Williams Agent Suport

Centrele de piață KW au de obicei un lider de echipă, un administrator de centru de piață și, în locații mai mari, personal de asistență suplimentar. Structura este mai standardizată decât abordarea C21 franciză-pe-franciză.

KW nu oferă asistență 24/7. Cultura condusă de comunitate oferă sprijin informal prin relații de colegi. Compensarea liderului de echipă este legată de rentabilitatea centrului de piață, care la rândul său este legată de producția de agenți.

Structura de stimulente aliniate la KW leagă compensația liderului echipei de rentabilitatea centrului de piață, care la rândul său este legată de producția de agenți. Acest lucru creează o aliniere financiară directă între rezultatele liderului echipei și ale agentului, implementarea fiind diferită între centrele de piață.

Profile de agenţi care se potrivesc cu modelul secolului 21

Structura secolului 21 are tendinţa să se alinieze cu agenţii care:

• Vrem un puternic recunoaștere a mărcii de consum - Recunoaşterea numelui C21 în rândul publicului este ridicată în Statele Unite. piețe
• Preferă o cultură cu un accent mai mic pe recrutare decât abordarea KW orientată spre profit
• Vreau o structură de limită de comision în afara modelului de cultură KW - Planul Kickstart al C21 se limitează la $22.5K cu drepturile de autor nelimitate aplicate separat
• Servicii pentru clienți internaționali sau înlocuitori și să folosească rețeaua de birouri C21 din 86 de țări
• Operarea independentă și preferă sprijinul mărcii fără un mediu de birou greu de comunitate, condus de evenimente
• Identificarea unei anumite birouri C21 cu un agent de management și o cultură aliniată stilului lor de lucru

Profilele agenţilor care se potrivesc cu modelul lui Keller Williams

Structura lui Keller Williams tinde să se alinieze cu agenţii care:

• Ecosistemul educațional de valoare KW, care include Ignite, BOLD, MAPS Coaching și KW Connect
• Prioritizați costurile de brokeraj mai mici la niveluri de producție mai ridicate prin împărțirea plafonată și drepturile de autor plafonate ale KW
• Urmărirea potențialului de venit pasiv prin intermediul programului de partajare a profitului prin recrutare și mentoring alți agenți
• Operarea în mediile orientate către comunitate cu instruire regulată, evenimente și responsabilitate a colegilor
• Sunt agenţi mai noi căutarea de formare structurată, scripturi și sisteme în etapa de lansare
• Abordarea imobiliară cu orientare antreprenorială și valorifică o cultură axată pe dezvoltarea afacerilor
• Crearea de valoare pe termen lung - împrumuturi de profit la șapte ani și devine un activ de vânzare

Ce se întreabă şi agenţii

Cum se deosebeşte plafonul de comisioane al secolului 21 de la Keller Williams?

Ambele brokeruri limitează partea împărţită de comisioane. Diferența structurală este în taxa de drepturi de autor. Keller Williams limitează drepturile de autor la $3,000 pe an. Royalty-ul de 6 - 8% al secolului 21 nu are limită și continuă să se aplice pentru fiecare tranzacție pe tot parcursul anului de aniversare.

Ce planuri oferă secolul 21?

Century 21 oferă mai multe planuri în funcție de locația francizei. Cele două cele mai frecvent menționate sunt planul Kickstart, conceput pentru dezvoltarea agenților cu un plafon $22,500, și planul Relentless pentru producătorii mai mari, cu un plafon care se extinde până la $200,000.

Cum funcţionează partea de profit a lui Keller Williams în practică?

Keller Williams distribuie 48% din profitul fiecărui centru de piață agenților de recrutare la șapte niveluri. Vestezarea are loc după șapte ani de participare continuă, după care partea profitului devine un activ viabil. Sumele de venituri depind de dimensiunea și productivitatea liniei de recrutare a unui agent.

Care intermediare operează la nivel internațional?

Century 21 operează peste 14.000 de birouri în 86 de țări și teritorii, oferind o acoperire extinsă de referințe internaționale. Keller Williams are operațiuni internaționale, dar la scară mai mică, cu majoritatea celor 1.100 de birouri din Statele Unite. Amprenta internaţională a secolului 21 este cea mai mare dintre cele două.

De ce este important

Mulți agenți care compară Century 21 și Keller Williams evaluează, de asemenea, modul în care ambele modele se compară cu structura eXp Realty bazată pe cloud, plafonul standardizat, revenue share, oportunitățile de capital și ecosistemul sponsorizator. Pentru această comparație, a se vedea eXp Realty vs secolul 21 și eXp Realty împotriva lui Keller Williams.

De asemenea, puteți afla mai multe despremodul în care funcţionează eXp Realty Şi de ce ?alegerea sponsorului eXp potrivit poate afecta sprijinul, sistemele, formarea şi resursele pe care le primeşti după aderare.

Pentru a compara modelele de brokeraj suplimentare, reveniți labibliotecă de comparații de brokeraj.

Century 21 vs Keller Williams: Numerele cheie la un Glance

Usaţi acest tabel ca referinţă rapidă înainte de a citi detalierea completă de mai jos. Imaginea de comparație a brokerului de pe această pagină conține date similare, dar nu poate fi verificată de motoarele de căutare; tabelul de mai jos convertește aceste date în HTML indexabil. Toate cifrele sunt ilustrative - verificați direct cu orice franciză înainte de a lua o decizie.

Factorul	Secolul 21	Keller Williams
Împărțirea Comisiei	70/30 - 90/10 (variează în funcție de nivelul planului)	Linia de bază 70/30 (negociabilă în funcție de centrul de piață)
Taxa de drepturi de autor	6% - 8% pe tranzacție, fără plafon anual	6% pe tranzacție, limitată la $3,000/an
Capul anual al comisionelor	$22,500 (Kickstart) / până la $200,000 (Relentless)	$15,000 - $36,000+ (variează în funcție de centrul pieței)
Taxe lunare	$0 - $350/ lună	$60 - $125+/ lună
Taxe de tranzacții	$95 - $295 pe afacere	$50 - $399 pe afacere
Partea de venituri sau profit	Nimic .	Programul de participare la profit de 7 niveluri
Birouri globale	14,000+	Rețeaua de francize axată pe SUA
Societate-mamă (2026)	Compass International Holdings	Rețeaua independentă de francize

Century 21 Pro şi Cons

Punturile de mai jos acoperă realitățile structurale ale modelului secolului 21 așa cum funcționează astăzi pentru agenți. Calitatea individuală a francizei, managementul local și condițiile de piață vă vor modela experiența zilnică în cadrul acestor structuri.

Century 21 Pros

• Marcă globală stabilită cu o mare rețea de referință. Century 21 operează peste 14.000 de birouri la nivel mondial. Pentru agenții care deservesc piețe grele de relocare, această amprentă generează trimiteri de intrare de la alte birouri Century 21 - un volum pe care o rețea de francize mai mică sau independentă, de obicei, nu îl poate echilibra.
• Multiple niveluri de plan oferă flexibilitate bazată pe producție. Planul Kickstart (split 70/30, limita $22,500) este conceput pentru dezvoltarea agenților. Planul Relentless (divizare 90/10 până la limita $200,000) este potrivit pentru producătorii mai mari. Agenții nu sunt blocați într-o singură structură de taxă, indiferent de nivelul lor de producție.
• Formarea structurată prin intermediul Universității C21. Century 21 oferă o platformă de învățare online cu cursuri care acoperă fundamentele vânzărilor, negocierile, marketingul și dezvoltarea afacerilor. Cursurile de certificare acreditate de NAR sunt disponibile prin intermediul programului, iar noul onboarding al agenților urmează o structură documentată în loc să fie lăsat la discreția biroului individual.
• Model de broker fără concurență. Francizatorii din secolul 21 nu au voie să concureze direct cu propriii agenți pentru listare, ceea ce elimină un punct de tensiune comun în relațiile tradiționale de franciză.
• Recunoașterea mărcii consumatorilor reduce diferența de credibilitate. În piețele în care clienții sunt mai puțin familiarizați cu un agent personal, numele Century 21 oferă un semnal de încredere imediat. Pentru agenții care construiesc o bază de clienți de la zero, funcționarea sub un brand recunoscut la nivel național poate reduce fricția inițială în conversațiile cu clienții.

Century 21 Cons

• La 6%-8% pe tranzacție, royalty-ul continuă să se aplice pentru fiecare tranzacție pe tot parcursul anului. La $250,000 GCI, royalty-ul în exemplele prelucrate de mai sus costă $17,500 pe an la rata exemplară de 7%. La $500,000 GCI, costul variază de la $30,000 la $40,000. Keller Williams limitează aceeaşi taxă la $3,000 pe an. Această royalty nelimitată este principalul factor al diferenței de cost între cele două brokeruri la niveluri de producție medii până la niveluri ridicate.
• Variabilitatea semnificativă a francizelor. Comisioanele împărțite, taxele lunare, taxele de birou și calitatea managementului diferă de locația francizelor. Doi agenţi la birouri diferite Century 21 pot avea aranjamente economice complet diferite. Nu există o singură afacere uniformă Century 21 - condiţiile pe care le primeşti depind de francizatorul local.
• Nici o cotă de profit sau un program revenue share. Century 21 nu oferă agenților nicio participare la economia recrutării. Toate veniturile sunt legate de producţia personală. Agenţii care vor o componentă a venitului non-productiv trebuie să o construiască în întregime în afara secolului 21.
• Tehnologia este fragmentată pe mai multe platforme. În loc de un singur stac integrat, agenții lucrează pe 21Online, sistemul de generare a liderilor Zap și Centrul de Design pentru activele de marketing. Agentii care se deplasează între aceste instrumente raportează multiple conectări și flux inconsistent de date între sisteme.
• Producătorii de mare volum se confruntă cu costuri în creștere ale drepturilor de autor fără plafon. Deoarece drepturile de autor nu au plafon, fiecare tranzacție suplimentară superioară plafonului de comisionă adaugă costuri de drepturi de autor. Diferența în costul total de brokeraj între Century 21 și Keller Williams la $500,000 GCI este aproximativ $34,500 pe an în exemplele lucrate de pe această pagină, condusă aproape în întregime de drepturile de autor nelimitate.

Bottom Line: Century 21 vs Keller Williams

Century 21 reprezintă cel mai puternic argument pentru agenții care prioritizează recunoașterea mărcilor de consum, care doresc acces la o rețea globală de referințe de relocare sau care se află la începutul carierei și beneficiază de flexibilitatea la nivel plan și de formarea structurată a Universității C21. Numele brandului călătorește pe piețe, iar progresia planului Kickstart-to-Relentless oferă agenților noi o cale clară pe măsură ce producția crește.

Pentru producătorii de volum mediu până la mare, economia favorizează Keller Williams în majoritatea scenariilor. Fatorul decisiv este royalty-ul limitat: După atingerea plafonului $3,000 KW, fiecare tranzacție suplimentară nu costă nicio taxă pentru restul anului. La $250,000 GCI, diferența totală a costurilor de brokeraj în exemplele lucrate de mai sus este de aproximativ $16,400 pe an în favoarea KW. La $500,000 GCI, această diferență ajunge aproximativ la $34,500. Programul KW profit share adaugă o altă dimensiune economică pe care Century 21 nu o oferă.

Agentul care evaluează opţiunile dincolo de aceste două ar trebui să revizuiască biblioteca full de comparaţii de brokeraj sau eXp Realty compararea cu Keller Williams pentru un model care strânge revenue share și participarea la capital în plus față de cadrul de taxă limitată.

Întrebări frecvente

Lucrează plafonul de comision al secolului 21 la fel ca Keller Williams?

Ambele brokeruri limitează repartizarea comisionelor, dar se ocupă diferit de taxele de drepturi de autor. La Keller Williams, taxele de 6% se ridică la $3,000 pe an - după aceea, agenţii nu mai datorează taxele. În secolul 21, taxa de 6 - 8% nu se limitează niciodată şi se aplică la fiecare tranzacţie pe tot parcursul anului. De asemenea, Comisia consideră că este necesar să se asigure că, în conformitate cu dispozițiile prezentului regulament, întreprinderile trebuie să se oprească în mod corespunzător, astfel cum se prevede în considerentul 21 din prezentul regulament, în cazul în care este necesar să se asigure că, în cazul în care este necesar să se asigure că, în cazul în care este necesar să se asigure că, în cazul în care este necesar să se asigure că, în cazul în care este necesar să se asigure că, în cazul în care este necesar să se asigure că, în cazul în care este necesar să se asigure că, în cazul în care este necesar, este necesar să se asigure că:

Valorează partea de profit a lui Keller Williams?

Valoarea depinde de abordarea agentului. Agenții care recrutează și mentorează în mod activ 5 - 10+ agenți productivi pot câștiga o cotă semnificativă de profit lunar, potențial mii pe lună. Agenții cu activitate limitată de recrutare câștigă sume modeste. După șapte ani de participare, profitul se împarte și devine un activ viabil. Agenții care nu sunt interesați de recrutare pot da programului mai puțină greutate în decizia lor.

Century 21 şi Keller Williams sunt mai bune pentru noi agenţi?

Programul de formare Ignite al lui Keller Williams, cursurile online KW Connect și cultura de asistență agent-agent oferă resurse structurate utilizate în mod obișnuit de noi licențiatori. Century 21 poate servi noilor agenți care se alătură unui birou cu un program puternic de management de broker și de mentorat; infrastructura de formare la nivel de brand diferă de KW în domeniul de aplicare și de integrare.

Cum se compară platforma tehnologică la Century 21 cu Keller Williams?

Ambele brokeruri oferă platforme tehnologice care acoperă fluxurile de lucru ale agenților de bază. KW's Command este o platformă completă care cuprinde CRM, marketing și gestionarea tranzacțiilor. Instrumentele Century 21 sunt construite pe Moxi Works pentru CRM și automatizarea marketingului. Nici tehnologia brokerului nu este considerată lideră în industrie; mulți agenți în ambele complementează cu instrumente terțe. Taxa de tehnologie a KW este inclusă în costurile lunare.

Pot să trec uşor între Century 21 şi Keller Williams?

Da, schimbarea de brokeri este relativ simplă. Agentii trebuie să-şi transfere licenţa, să-şi notifice agenţia actuală şi să se ocupe de orice tranzacţie pendantă. Majoritatea statelor permit transferul de licenţe în câteva zile. Principalele considerații includ orice obligații contractuale cu intermediarul în curs (perioadele de notificare, retragerile de comisioane pentru tranzacțiile în curs de desfășurare), transferul de date CRM și actualizarea materialelor de marketing. Nici C21 nici KW nu au de obicei contracte pe termen lung care să blocheze agenții.

Do Century 21 sau Keller Williams oferă asistență 24/7 pentru agenți?

Nici Century 21 nici Keller Williams nu oferă asistență 24/7 ca standard corporativ. Ambele oferă sprijin în timpul orelor de lucru prin personalul de birou și conducerea. Structura comunitară a KW oferă sprijin informal de către colegi prin intermediul grupurilor de centre de piață în afara orelor de lucru. Suportul oficial, cu personal 24/7 nu este disponibil la niciunul dintre brokeri.

Care sunt principalele avantaje şi dezavantaje ale secolului 21 pentru agenţii imobiliari?

Proștii Century 21 includ recunoașterea globală a mărcii în peste 14.000 de birouri, o rețea de referință de relocare, mai multe niveluri de planuri (Kickstart la 70/30 split și Relentless la 90/10 split), formare structurată prin intermediul Universității C21 și o politică de broker non-competitivă. Centrul 21 cons includ o taxă de drepturi de autor de 6% până la 8% pentru fiecare tranzacție care nu are limită anuală, variabilitate semnificativă în termeni și în calitate între locațiile de franciză, nici o cotă de profit sau revenue share program, şi o gamă fragmentată de tehnologii pe mai multe platforme.

I Century 21 e bun pentru agenţii imobiliari noi?

Century 21 poate fi o opțiune rezonabilă pentru noii agenți care apreciază recunoașterea mărcii, formarea structurată prin intermediul Universității C21 și flexibilitatea la nivel de plan. Planul Kickstart (split 70/30, cap $22,500) este conceput pentru dezvoltarea agenților. Cea mai importantă precauție este că taxa de drepturi de autor de 6%-8% pe tranzacție se aplică de la prima tranzacție și nu se limitează anual, ceea ce reduce câștigurile nete de la fiecare tranzacție până la atingerea plafonului de comision. Calitatea de suport și disponibilitatea de mentori variază semnificativ în funcție de locația francizei, deci verificarea biroului specific este la fel de importantă ca evaluarea mărcii.

Cum este repartizarea comisionelor secolului 21 în 2026?

Comisioanele din secolul 21 variază între 70/30 și 90/10 în funcție de nivelul planului și de nivelul de producție. Planul Kickstart utilizează o diviziune de 70/30 cu o plafonă anuală $22,500. Planul Relentless utilizează o diviziune de 90/10 cu o limită de până la $200,000. După atingerea plafonului, agenții își păstrează 100% pentru restul anului de aniversare. Fiecare birou de franciză stabilește propriile termeni specifici, astfel încât diviziunile și limitele reale variază în funcție de locație. Verificaţi direct cu orice franciză pe care o evaluaţi.

Do Century 21 oferă împărţirea profitului sau a veniturilor?

- Nu, nu, nu. Century 21 nu oferă o cotă de profit sau un program revenue share. Veniturile agenţilor din Century 21 sunt legate în întregime de producţia personală. Keller Williams, în schimb, distribuie 48% din profitul fiecărui centru de piață agenților care au recrutat agenți productivi, la șapte niveluri, cu investiții complete după 7 ani.

De ce Century 21 are o taxă de drepturi de autor nelimitată?

Century 21 operează ca o rețea de franciză, iar o parte din comisioanele fiecărui agent finanțează atât francizatorul local, cât și marca națională. Taxa de licență de 6%-8% pe tranzacție acoperă această obligație de franciză și nu are un plafon anual - continuă să se aplice pentru fiecare tranzacție indiferent de cât de mult a plătit deja agentul în acel an. Keller Williams percepe, de asemenea, o redevență de 6% pentru fiecare tranzacție, dar limitează totalul la $3,000 în fiecare an.

Cum influenţează drepturile de autor ale secolului 21 pe agenţii de mare volum?

În mod semnificativ. Deoarece royalty-ul nu are un plafon, fiecare tranzacție suplimentară superioară plafonului de comision continuă să aibă un cost de royalty de 6%-8%. La $250,000 GCI, drepturile de autor în exemplele lucrate de pe această pagină costă $17,500 pe an la rata de 7% exemplar. La $500,000 GCI, costul variază de la $30,000 la $40,000 pe an. Un agent Keller Williams de drepturi de autor se limitează la $3,000 pentru tot anul indiferent de producție. Royalty-ul nelimitat este principalul motiv pentru care diferenţa totală de cost între cele două agenţii se extinde pe măsură ce creşte producţia.