Century 21 vs Coldwell Banker: Comparație (2026)

La o privire Comparatie

	Secolul 21	Coldwell Banker
Clasificarea ușilor de sticlă	3.9/5	4.1/5
Împărțirea Comisiei	70/30 până la 90/10	50/50 la 90/10
Franchise / taxă de drepturi de autor	6-8% (chiar și după limită)	5-6,5% (până la 8%)
Cap de producție	$22,500	Fără cap
Taxe lunare	$0-$350	$110-$179 (variează)
Taxe de tranzacție	$95-$295/txn (separat)	De funcție la funcție
Asigurarea E&O	Varioare în funcție de franciză	$300-$350/ lună
Formare	C21 Universitatea + variază	CBU + variază în funcție de funcție
Suport 24/7	Nu, nu.	Nu, nu.
Valoarea sponsorului	Nu, nu.	Nu, nu.
Împărțirea veniturilor	Nu, nu.	Nu, nu.
Calea veniturilor la pensie	Nu, nu.	Nu, nu.
Venitură disponibilă	Nu, nu.	Nu, nu.
Bonusul agentului de top	Nimic .	Nimic .

Cea mai importantă informaţie: Century 21 și Coldwell Banker sunt două mărci imobiliare de franciză care operează sub Anywhere Real Estate, care a devenit parte a Compass International Holdings în ianuarie 2026. Ambele folosesc structuri de comisionare a francizelor cu negocieri la nivel de birou, taxe de drepturi de autor și limite variabile. Cele două diferă structural în mecanica limitelor de comision, gama de drepturi de autor și poziționarea brandului, dar niciuna nu oferă programe revenue share sau de acțiuni ale agenților.

TL;DR despre secolul 21 vs Coldwell Banker

• Amândoi sunt branduri de franciză Anywhere acum sub Compass
• Comisionul Century 21 caps împărțit la $22,500 (Kickstart)
• Coldwell Banker nu are limită de comisioane standardizată
• Taxe de drepturi de autor se aplică în plus față de împărțire la ambele mărci
• Coldwell Banker operează un program global de lux
• Century 21 are un număr mai larg de birouri internaţionale
• Nici unul dintre branduri nu oferă programe revenue share sau de capitaluri proprii

Century 21 și Coldwell Banker sunt două mărci imobiliare de franciză care operează ca parte a Anywhere Real Estate, care a devenit parte a Compass International Holdings la 9 ianuarie 2026, în urma fuziunii Compass-Anywhere. Ambele branduri operează modele de comisioane de franciză în care birourile individuale stabilesc propriile structuri de împărțire, taxe și sprijin în cadrul mărcii.

Cele două sunt uneori tratate ca opțiuni de franciză intercambiabile deoarece au aceeași familie corporativă, dar funcționează ca mărci distincte cu structuri diferite de taxă, ranguri de drepturi de autor, mecanisme de limită de comision și poziționare a mărcii. Comparația relevantă reprezintă costul total anual de corupție la nivelul producției agentului, alături de activitatea incrementală bazată pe brand pe piața specifică a agentului.

Acest articol face parte din articolul nostru mai largBiblioteca de comparații de brokeraj la SmartAgentAlliance.com, construit pentru a ajuta agenții compară modele de brokerage, taxe, plafoane, revenue share, oportunități de capital și structuri de sprijin înainte de a alege unde să spânzura licența lor.

Acest articol compară Century 21 și Coldwell Banker în următoarele categorii structurale:

2026 Actualizare: Compas, Oriunde, Coldwell Banker şi Century 21

Compass a finalizat achiziția Anywhere la 9 ianuarie 2026, aducând Coldwell Banker și Century 21, împreună cu mărci precum Sotheby's International Realty și Corcoran, sub Compass International Holdings.

Asta contează pentru o comparaţie Coldwell Banker vs Century 21 pentru căAmbele branduri fac acum parte din structura mai largă de Compass. Cu toate acestea, cu excepția cazului în care se schimbă termenii privind agenții, comparația principală rămâne bazată pe modul în care Coldwell Banker și Century 21 funcționează pentru agenți în prezent, inclusiv structura comisionelor, comisioanele, poziționarea brandului, modelul de birou, tehnologia, formarea și sprijinul.

Achiziția poate afecta ambele mărci, expunerea la francize, harta de parcurs a tehnologiei, profilul datoriei și strategia pe termen lung în timp, dar impactul practic la nivel de agent va depinde de planurile de integrare, de deciziile birourilor locale șimodificări ale acordului de franciză.

Structura Comisiei

Informațiile de mai jos sunt furnizate numai în scopuri generale de comparare, pe baza surselor disponibile la momentul redactării. Orice rezumat al planului, cifre sau exemple de calcul sunt doar ilustrative. Agenții ar trebui să verifice toate condițiile actuale direct cu brokerul pe care îl evaluează înainte de a lua o decizie.

Atât Century 21 cât și Coldwell Banker sunt modele de franciză în care birourile individuale stabilesc propriile lor termeni. Comisioanele, taxele și plafoanele pot varia considerabil de la un birou la altul, chiar și în aceeași zonă metropolitană. Cifrele de mai jos reprezintă intervaluri tipice între mărci.

Secolul 21 Structura Comisiei

Secolul 21 oferă mai multe planuri de comisionare, cu cele mai notabile fiind programele lor Kickstart și Relentless. Planul oferit unui agent specific depinde de nivelul de experiență și de istoricul producției.

• Împărțirea Comisiei: 70/30 la 90/10 (planul Relentless oferă cele mai mari diviziuni pentru producătorii de top)
• Taxa de drept de autor: 6% - 8% din comisionul brut pe tranzacție (continuă chiar și după atingerea plafonului de împărțire a comisionelor)
• Capul maxim al Comisiei: $22,500 (planul Kickstart); până la $200,000 (planul Relentless)
• Taxe lunare: $0 - $350/monat (variează în funcție de funcție și de plan)
• Taxe de tranzacție: $95 - $295 pe tranzacție (separat de drepturi de autor)
• Asigurarea E&O: Variază în funcție de locația francizei

Taxa de redevență Century 21 (6-8%) se aplică fiecărei tranzacții, indiferent dacă agentul a atins limita împărțită a comisionelor. Capul împărțit de comisioane și taxa de drepturi de autor sunt mecanisme separate: plafonul limitează partea împărțită, în timp ce royalty-ul continuă să se aplice pentru fiecare tranzacție. Capa $200K a planului Relentless funcționează ca o structură cu praguri ridicate pe care majoritatea nivelurilor de producție nu le vor atinge.

Structura Comisiei Coldwell Banker

Structura de comisioane a Coldwell Banker Acestea variază în funcție de funcție, cu diviziuni care variază de la mai puțin favorabile pentru agenții noi la mai favorabile pentru producătorii de top.

• Împărțirea Comisiei: 50/50 până la 90/10 (pe baza producției, experienței și negocierilor)
• Taxa de drept de autor: 5% - 6,5% din comisionul brut pe tranzacție (unele surse raportează până la 8%)
• Capul maxim al Comisiei: În majoritatea birourilor nu există capete.
• Taxe lunare: $110 - $179/monate (variează în funcție de funcție)
• Taxe de tranzacție: Variază în funcţie de funcţie; unii se plătesc separat, alţii se împart
• Asigurarea E&O: $300 - $350 pe lună la unele birouri

Splitul de inițiere 50/50 se aplică agenților noi în multe birouri, în timp ce producătorii cu experiență pot negocia până la 90/10. Absența unei plafoane standardizate a comisioanelor înseamnă că divizia negociată se aplică pentru fiecare tranzacție pe parcursul anului. Taxa de redevență se aplică separat în plus față de împărțire.

Costuri anuale totale la diferite niveluri de producție

Aceste estimări folosesc ipoteze de rang mediu pentru taxele care variază în funcție de funcție. Totalurile reale depind de biroul specific de franciză și de planul sau divizia negociată.

Century 21 Estimări anuale ale costurilor

Tip de taxă	$100K GCI	$250K GCI	$500K GCI
Împărțirea Comisiei (30% până la limita $22.5K)	$22,500	$22,500	$22,500
Regalii (7% - fără plafon)	$7,000	$17,500	$35,000
Taxe lunare ($150/mo)	$1,800	$1,800	$1,800
Tarife pentru tranzacții ($195 × tranzacții)	$1,365	$2,925	$5,850
Asigurarea E&O (~$200/mo)	$2,400	$2,400	$2,400
Costul total	$35,065	$47,125	$67,550
Net la agent	$64,935	$202,875	$432,450

Estimările presupun un plan Kickstart cu plafon $22.5K, 7% de drepturi de autor (nelimitat), 7 tranzacții la $100K GCI, 15 tranzacții la $250K GCI, 30 tranzacții la $500K GCI. Costurile reale variază în funcție de franciză.

Estimări anuale de costuri ale bancherilor Coldwell

Tip de taxă	$100K GCI	$250K GCI	$500K GCI
Divizarea Comisiei (30%)	$30,000	$75,000	$150,000
Împrumuturi reale (6%)	$6,000	$15,000	$30,000
Taxe lunare ($145/mo)	$1,740	$1,740	$1,740
Comisioane pentru tranzacții ($250 × tranzacții)	$1,750	$3,750	$7,500
Asigurarea E&O ($325/mo)	$3,900	$3,900	$3,900
Costul total	$43,390	$99,390	$193,140
Net la agent	$56,610	$150,610	$306,860

Estimările presupun 70/30 împărțire (fără plafon), 6% drepturi de autor, 7 tranzacții la $100K GCI, 15 tranzacții la $250K GCI, 30 tranzacții la $500K GCI. Costurile reale variază de la birou la birou.

Cap-la-cap: $250K GCI Comparare

La $250,000 în venituri brute de comision în acest exemplu ilustrativ:

• 21 secol: aproximativ $47,125 din costurile totale de brokeraj - net pentru agent aproximativ $202,875 (81%)
• Coldwell Banker: aproximativ $99,390 din costurile totale de brokeraj - net pentru agent aproximativ $150,610 (60%)

În acest exemplu, costul total de brokeraj este aproximativ $52,000 mai mic la Century 21 ($47,125) decât la Coldwell Banker ($99,390). Conducătorul structural este plafonul de diviziune a comisionului Century 21 al $22,500 în planul Kickstart, care ține partea bazată pe diviziune plată după plafon. Taxa de licență se aplică separat pentru ambele mărci și continuă în întreaga producție. La Coldwell Banker, divizia de comisioane se aplică pentru fiecare tranzacție pe tot parcursul anului, deoarece nu există un plafon standardizat.

Diferența de dolar între aceste exemple se îngustă la nivelurile de producție sub plafonul secolului 21 și crește la nivelurile de producție mai ridicate deoarece structura împărțită cu plafonă la secolul 21 ține costul plat pe baza împărțirii, în timp ce structura Coldwell Banker fără plafonă continuă să crească. O afacere incrementală orientată pe brand și orice taxe specifice biroului care nu sunt prezentate aici pot schimba în mod semnificativ rezultatul.

Formare și dezvoltare profesională

Century 21 Training

Century 21 oferă formare prin intermediul Universității C21, platforma de învățare online a mărcii, completată de orice oferit local de fiecare birou de franciză.

C21 University acoperă elementele de bază - încorporarea noilor agenți, prezentările de listare, consultările cu cumpărătorii și planificarea afacerilor. Marca corporativă oferă, de asemenea, resurse pentru marketingul social media, brandingul personal și adoptarea tehnologiei. Inițiativele recente s-au concentrat pe modernizarea abordării formării cu conținut video și cadre de coaching.

Formarea la nivel de birou variază în funcție de franciză. Unele birouri Century 21 investesc în programe de coaching și mentorat; altele oferă în principal cursuri online corporative. Agenții care evaluează Century 21 ar trebui să revizuiască infrastructura de formare a biroului de franciză specific, în loc să se bazeze pe descrieri la nivel de marcă.

Coldwell Banker Training

Coldwell Banker oferă formare prin intermediul CBU (Coldwell Banker University), care oferă un curriculum structurat pentru agenții în diferite etape de carieră.

CBU include programe pentru noi agenți, producători în mijlocul carierei și agenți cu experiență care se mută în nișe de lux sau comerciale. Marca a investit, de asemenea, în instrumente de formare bazate pe date, inclusiv resurse de analiză a pieței și cadre de strategie de stabilire a prețurilor.

CBU include conținut livrat cu calitate de producție la nivel de marcă. La fel ca în secolul 21, o mare parte din pregătirea zilnică se desfășoară la nivel de birou cu agenți de management și programe locale. Resursele specifice birourilor variază în funcție de locațiile de franciză.

Ambele branduri oferă formare corporativă prin intermediul platformelor universitare respective. Adâncimea și structura de formare la nivel de birou variază în funcție de francize de ambele branduri.

Tehnologia și instrumentele

Secolul 21 Tehnologia

Century 21 a investit în modernizarea stacului său de tehnologii, cu instrumente axate pe generarea de plumb, marketing și managementul clienților:

• Zap (Moxi Works): CRM și platformă de marketing
• C21 instrumente de marketing al mărcii: Şablonuri personalizabile, conținut de pe rețelele sociale
• Site-ul agentului: Site-uri personale pe bază de șablonuri
• Sindicatul de listare: Distribuția către principalele portale imobiliare
• Instrumente alimentate cu IA: Adăugări recente pentru descrierile de listare și copia de comercializare

Century 21 a suferit o reînnoire a mărcii și actualizări ale platformei tehnice în ciclurile recente. Instrumentele acoperă funcțiile de bază de zi cu zi; unii agenți completează cu soluții terțe pentru CRM suplimentare, marketing prin e-mail sau capabilități de social media.

Coldwell Banker Technology

Suita de tehnologii a Coldwell Banker reflectă poziționarea mărcii, concentrându-se pe instrumente orientate către consumatori:

• CB Tech Suite: Instrumente CRM, marketing și management de afaceri
• CBx (Coldwell Banker Experience): Informații și analize de piață bazate pe date
• Listare Concierge: Sprijin de comercializare pentru introducerea pe listă (disponibil la birourile participante)
• RealVitalize: Programul de îmbunătățire a locuințelor înainte de vânzare (fără costuri inițiale pentru vânzător)
• Site-uri web ale agenţilor: Prezența web coerentă cu marca

Suita de tehnologie a Coldwell Banker include CB Tech Suite, instrumentele de date și analiză CBx și programul RealVitalize. RealVitalize este un program de îmbunătățire a locuințelor înainte de vânzare care face front costurilor vânzătorilor fără plata avansată, disponibil la birourile participante.

Ambele mărci operează în cadrul portofoliului de mărci Anywhere, care a devenit parte a Compass International Holdings în ianuarie 2026 în urma fuziunii Compass-Anywhere. Desfășurarea instrumentelor și disponibilitatea de caracteristici în cadrul mărcilor de portofoliu pot varia; agenții care evaluează oricare dintre mărci ar trebui să verifice ofertele tehnologice actuale cu biroul de franciză specific.

Cultura și mediul de lucru

Secolul 21 Cultura

Century 21 și-a actualizat poziționarea brandului în ultimele cicluri, inclusiv campania de brand "Relentless" care vizează recrutarea agenților. Renovarea mărcii reflectă un efort de aliniere a prezentării mărcii cu demografia actuală a agenților.

Cultura de la birourile C21 este, în mod obişnuit, distorsionată:

• Accesibil și accesibil - mai puțin formal decât mărcile premium
• Acceptarea noilor agenţi şi schimbătorilor de carieră
• Orientate spre comunitate, concentrate pe piața locală
• Variabilă în funcție de proprietarul de franciză și broker-ul de management

Century 21 are cea mai recunoscută marcă în domeniul imobiliar printre consumatorii generali (pijamajul de aur este iconic), iar cultura valorifică această accesibilitate. Brandul subliniază accesibilitatea mai degrabă decât exclusivitatea în poziționarea sa pentru consumatori, care se reflectă în cultura la nivel de birou în multe francize.

Coldwell Banker Culture

Coldwell Banker se poziționează ca fiind mai sofisticată și profesională, cu o cultură care pune accent pe expertiză, cunoștințe de piață și servicii premium.

Birourile CB tind să atragă:

• Agenți cu experiență mai mare cu cărți de afaceri stabilite
• Agenti care valorifică un mediu profesionist, poliat
• Cei care se concentrează pe partea superioară a pieței lor locale
• Agenții care preferă independența față de cultura construcției de echipă

Programul "Global Luxury" oferă Coldwell Banker o nișă specifică de lux care modelează cultura în multe birouri. Focul asupra segmentului de lux se reflectă în cultura la nivel de birou în multe locații Coldwell Banker, inclusiv birouri ale căror agenți individuali servesc alte segmente de piață.

Cultura Coldwell Banker este descrisă în materialele de marcă ca fiind mai formală și segmentată în jurul expertizei. Cele două mărci prezintă înconjurări de birou diferite la nivel de marcă, cu variații semnificative de birou la birou în cadrul fiecărei mărci.

Recunoașterea mărcii și prezența pe piață

Century 21 Brand

Century 21 este una dintre cele mai recunoscute mărci imobiliare printre consumatorii americani. Jacketa de aur, logo-ul distinctiv și decenii de publicitate națională au creat o conștientizare profundă a mărcii care traversează liniile demografice.

C21 are aproximativ 150.000+ agenți în peste 14.000 de birouri din 86 de țări și teritorii. Este unul dintre cele mai diverse branduri imobiliare din punct de vedere geografic din lume, cu o prezență deosebit de puternică în zonele suburbane și de piață medie.

Brandul a suferit o reînnoire semnificativă în ultimii ani, modernizând logo-ul său, schema de culori și marketingul pentru a atrage o demografie mai tânără. Schimbarea de la un aspect aur-braun la un aspect mai elegant reflectă eforturile C21 de a actualiza prezentarea mărcii sale.

Coldwell Banker Brand

Coldwell Banker este cel mai vechi brand imobiliar național din SUA, fondat în urma cutremurului din San Francisco din 1906. Durata de viață a mărcii face parte din poziționarea sa publică.

CB are aproximativ 100.000+ de agenți în peste 3.000 de birouri din peste 40 de țări. În timp ce birourile Coldwell Banker sunt mai mici decât C21 în funcție de numărul de birouri, acestea tind să fie mai mari și să genereze volume de producție mai mari pe birou.

Programul "Coldwell Banker Global Luxury" oferă mărcii o ofertă structurală specifică pentru segmentul de lux pe care Century 21 nu îl operează la nivelul mărcii. Poziționarea brandului Coldwell Banker subliniază o percepție premium a consumatorilor în raport cu poziționarea pe piața largă a secolului 21.

Recunoașterea mărcii atât pentru Century 21 cât și pentru Coldwell Banker este stabilită în majoritatea piețelor rezidențiale. Diferența structurală apare în segmentul de lux, unde Coldwell Banker operează un program Global Luxury la nivel de marcă; Century 21 nu operează un program de lux echivalent la nivel de marcă.

Suport pentru agenţi

Century 21 Agent Suport

Susţinerea agenţilor de la Century 21 se realizează în primul rând la nivel de franciză. Brokerul manager și personalul de la birou sunt prima linie de sprijin pentru întrebările de zi cu zi, problemele cu tranzacțiile și ajutorul tehnic.

C21 nu oferă asistență 24/7 ca standard corporativ. Orarele de asistență și capacitatea de răspuns depind de biroul specific. Unele birouri C21 mai mari au coordonatori dedicati de tranzacții, personal de marketing și suport tehnic. Birourile mai mici pot avea o infrastructură de sprijin minimă.

Susținerea corporativă din Century 21 se concentrează pe resursele de marketing, liniile directoare ale mărcii și întreținerea platformei tehnologice, mai degrabă decât pe asistența directă a agenților.

Coldwell Banker Agent Suport

Structura de sprijin a Coldwell Banker reflectă modelul de franciză al secolului 21 - sprijinul la nivel de birou este locul în care se desfășoară cea mai mare parte a acțiunii. Brokerii de management, administratorii de birouri și, în unele cazuri, echipele de marketing dedicate oferă asistență zilnică.

CB nu oferă asistență 24/7 pentru agenți. În general, dimensiunea de birouri mai mare la sediile Coldwell Banker înseamnă că agenții au mai multe șanse să aibă acces la personal de asistență dedicat, inclusiv coordonatorii de tranzacții și profesioniștii în marketing.

Programul "Listing Concierge" la birourile participante ale Coldwell Banker oferă suport de marketing pentru anunțuri, inclusiv fotografii profesionale, consultări de scenă și materiale de marketing imobiliar. Century 21 nu operează un program de marketing de listare echivalent la nivel de marcă.

Profile de agenţi care se potrivesc cu modelul secolului 21

Modelul secolului 21 este structurat pentru agenţi care:

• Prioritatea acordată unei structuri de limită împărțită a comisioanelor care să țină costurile de brokerare pe bază de împărțire uniforme după limită (capurile planului Kickstart la $22,500)
• Sunt agenţi mai noi care caută un mediu accesibil şi primitor în cadrul categoriilor de francize
• Lucrări în zonele suburbane sau de piață medie, unde este stabilită o largă recunoaștere a consumatorilor din secolul 21
• Flexibilitatea valorii în structurile de taxă - Opțiunile multiple ale planului Century 21 (Kickstart, Relentless) oferă opțiuni de model diferite
• Vrea acces la oportunităţile globale de trimitere prin reţeaua internaţională a secolului 21
• Ponderă în mare măsură costurile anuale de brokeraj în cadrul criteriilor de selecție în cadrul categoriilor de marcă de franciză

Profilele agenţilor care se aliniază cu modelul lui Coldwell Banker

Modelul Coldwell Banker este structurat pentru agenți care:

• Vânzarea pe piețele de lux sau de top-end în cazul în care programul Global Luxury face parte din prezentarea listării
• Prețul mărcii de valoare legat de cea mai veche marcă națională de proprietăți imobiliare
• Utilizați CB Tech Suite, programul de îmbunătățire pre-vânzare RealVitalize sau programul de marketing Listing Concierge în procesul lor de listare
• Sunt agenți stabiliți care pot negocia o diviziune favorabilă și folosesc marca pentru a susține listările cu valoare mai mare
• Preferă un mediu de birou mai poli, profesionist care se îndreaptă spre experienţă şi expertiză
• Pesează diferențele anuale de costuri la nivelul producției

Ce se întreabă şi agenţii

Cine deţine Century 21 şi Coldwell Banker?

Ambele mărci fac parte din Anywhere Real Estate, care a devenit parte a Compass International Holdings la 9 ianuarie 2026, în urma fuziunii Compass-Anywhere. Termenii de zi cu zi ale agenților, comisioanele și acordurile cu contractanții independenți nu au fost modificate la data publicării. Oriunde operează, de asemenea, Sotheby's International Realty, Better Homes and Gardens Real Estate și ERA.

Ce este programul Coldwell Banker Global Luxury?

Coldwell Banker Global Luxury este un program de nivel de marcă care oferă infrastructură de marketing, materiale de marcă și căi de referință pentru agenții care lucrează în segmentul rezidențial de lux. Programul este una dintre ofertele structurale de la Coldwell Banker care Century 21 nu operează la nivel de brand.

Cum funcţionează taxele de drepturi de autor la Century 21 şi Coldwell Banker?

Ambele mărci aplică o taxă de drepturi de autor pentru fiecare tranzacție în plus față de împărțirea comisionelor. Intervalul de redevențe al Century 21 este raportat ca fiind de la 6% la 8%; de la Coldwell Banker este raportat ca fiind de la 5% la 6,5%. Această taxă se aplică fiecărei tranzacții, indiferent dacă agentul a atins orice limită de împărțire a comisioanelor care ar putea exista în planul său specific.

Ce este programul RealVitalize la Coldwell Banker?

RealVitalize este un program de îmbunătățire a casei Coldwell Banker înainte de vânzare care permite vânzătorilor să completeze îmbunătățiri înainte de listare fără plata avansată. Programul este disponibil la birourile participante ale Coldwell Banker. Century 21 nu operează un program echivalent la nivel de marcă.

De ce este important

Mulți agenți care compară Century 21 și Coldwell Banker evaluează, de asemenea, modul în care ambele modele se compară cu structura cloud-based a eXp Realty, cap standardizat, revenue share, oportunități de capital și ecosistem de sponsorizare. Pentru această comparație, a se vedea eXp Realty vs secolul 21 și eXp Realty vs Coldwell Banker.

De asemenea, puteți afla mai multe despremodul în care funcţionează eXp Realty Şi de ce ?alegerea sponsorului eXp potrivit poate afecta sprijinul, sistemele, formarea şi resursele pe care le primeşti după aderare.

Pentru a compara modelele de brokeraj suplimentare, reveniți labibliotecă de comparații de brokeraj.

Century 21 Network Dimensiunea, creșterea și noile birouri în 2026

Century 21 operează una dintre cele mai mari reţele imobiliare de franciză din lume. În iunie 2026, marca are aproximativ 11.000 de birouri și 124.000+ de profesioniști independenți de vânzări în 80 de țări și teritorii, pe baza comunicatelor de presă corporative Century 21. Brandul funcționează de peste 50 de ani și se identifică ca cel mai recunoscut nume în domeniul imobiliar pe baza unui studiu Kantar din 2025.

Această scară contează pentru orice comparaţie la nivel de agent cu Coldwell Banker. Ambele mărci fac acum parte din Compass International Holdings după fuziunea din ianuarie 2026, dar fiecare operează o rețea de francize distincte cu propriul ritm de expansiune, model de afiliere și infrastructură de birou.

Century 21 vs Coldwell Banker: Prezența de rețea

Factor	Secolul 21	Coldwell Banker
Oficii (aproximativ)	11,000	[verifică sursa curentă - vezi nota de mai jos]
Profesionişti în vânzări (aproximativ)	124,000+	[verifică sursa curentă]
Țări și teritorii	80	[verifică sursa curentă]
Corporate-mamă (2026)	Compass International Holdings	Compass International Holdings
Model de creștere	Afiliere de franciză și consolidări de afiliere	Afiliere de franciză
Cota de venituri pentru agenți	No	No
Programul de acțiuni sau de acțiuni al agenților	No	No

Coldwell Banker nu include aici cifrele de rețea, deoarece nicio sursă din fereastra de recență necesară nu a fost confirmată la momentul redactării. Un editor uman ar trebui să verifice conturile actuale ale biroului CB și ale agentului dintr-o companie Coldwell Banker sau dintr-o sursă de investitori din Anywhere/Compass înainte de publicarea acestor celule.

Century 21 Noile birouri și extinderea rețelei: 2026 Exemple

Creșterea rețelei

Century 21 în 2025 și 2026 a venit prin două canale: noile afilieri de brokeri, în cazul în care o firmă independentă adoptă marca Century 21 și consolidări între filiale existente, în cazul în care mai multe birouri Century 21 se fuzionează într-un operator regional mai mare. Următoarele sunt exemple verificate din anul calendaristic 2026.

Statele Unite

• Silicon Valley, California ( iunie 2026): Silicon Valley Alliance, LLC afiliată ca CENTURY 21 Silicon Valley Group, cu sediul în Fremont. Firma intenționează să crească prin recrutarea de agenți, parteneriate strategice și fuziuni și achiziții selective care vizează brokeruri independente, echipe și agenți cu experiență care iau în considerare planificarea succesiunii în Silicon Valley și California de Nord.
• New Jersey ( iunie 2026): Trei filiale existente - CENTURY 21 Semiao and Associates, CENTURY 21 Christel Realty și CENTURY 21 Gemini - au fuzionat pentru a forma CENTURY 21 Venture Real Estate. Firma combinată are mai mult de 350 de agenți în 9 birouri care se întind în Bergen, Hudson, Passaic, Essex, Morris și Sussex.
• New York ( iunie 2026): Century 21 Shared Purpose s-a extins prin achiziții în Queens, aducând numărul de agenți afiliati la 30 în Queens, Long Island și Westchester County.
• Zona Chicago, Illinois (februarie 2026): Harthside Realtors, o agenție de brokeri din Midlothian fondată în 1970, afiliată ca Century 21 Harthside Realtors. Firma servește sud-vestul Chicago și nord-vestul Indiana, cu planuri de a deschide un birou în Indiana.

International

În iunie 2026, Century 21 și-a deschis primul birou din Emiratele Arabe Unite din Dubai, stabilindu-l ca sediu regional pentru operațiunile din Orientul Mijlociu. Biroul din Dubai a lansat cu 30 de agenţi afiliati. Această adăugare a adus prezenţa secolului 21 în 80 de ţări şi teritorii.

Cum secolul 21 adaugă noi birouri și recrutează agenți

Century 21 nu angajează agenţi la nivel corporativ. Brandul crește prin adăugarea afiliatelor de franciză - brokeri independenți care adoptă numele Century 21 și plătesc taxe de drepturi de autor (6% până la 8% pe tranzacție) în schimbul accesului la brand, platformă de tehnologie, marketing, instrumente de generare de plumb și resurse de formare. Fiecare birou afiliat îşi recrutează şi angajează în mod independent propriii agenţi.

Când Century 21 anunță un nou birou sau o extindere pe o piață, reflectă decizia de afaceri a unui proprietar de franciză. Un agent care dorește să se alăture Century 21 contactează și intervievează un birou local de franciză, evaluând planul de comisioane al biroului specific, calitatea instruirii și structura de susținere - nu marca corporativă direct.

Această structură este aceeaşi pentru Coldwell Banker. Ambele sunt modele de franciză în care marca națională stabilește standarde și oferă resurse, în timp ce birourile de franciză individuale controlează propriile lor divizii de agenți, plafoane, taxe și decizii de angajare.

Ce înseamnă creșterea rețelei în secolul 21 pentru agenții care evaluează marca

Activitatea de extindere a

Century 21 este un context relevant pentru agenții care o compară cu Coldwell Banker, dar necesită cadrul potrivit. Iată cum creșterea rețelei afectează decizia la nivel de agent și nu:

• Accesul la rețeaua de referință: Un număr mai mare de agenți afiliati poate extinde oportunitățile de relocare și de referință transfrontalieră. 124.000+ de agenţi ai Century 21 din 80 de ţări sunt relevante pentru agenţii care lucrează cu clienţii care se mută la nivel internaţional sau pentru investitorii activi pe mai multe pieţe.
• Calitatea birourilor variază semnificativ: Creşterea rapidă a afiliaţiilor produce o mare variaţie a calităţii birourilor. Numerele de extindere ale mărcii naționale nu garantează că franciza locală specifică pe care o evaluați are o infrastructură solidă de coaching, mentoring sau suport. Evaluarea biroului de franciză independent de statisticile de la nivelul mărcii.
• Riscul de consolidare: Modelul din 2026 arată că filiale mai mici din Century 21 sunt fuzionate sau achiziționate de operatori regionali mai mari. Dacă te alături unui birou de franciză mai mic, există o posibilitate rezonabilă ca acesta să schimbe mâinile sau să se fuzioneze cu un afiliat mai mare în timp.
• Taxele sunt stabilite la nivelul biroului: creșterea rețelei Century 21 nu modifică diviziunea de comisioane, obligația de drepturi de autor sau structura plafonului. Aceste condiții sunt negociate și stabilite de către fiecare birou de franciză, indiferent de numărul de noi afiliate pe care marca națională le adaugă într-o anumită perioadă.

Nici Century 21 nici Coldwell Banker oferă împărţirea veniturilor, capitalul agentului sau participarea la acțiuni. Agenții care doresc venituri care să se echivaleze cu producția descendentă vor trebui să evalueze modele în afara structurii tradiționale de franciză. Uită-te la noi . bibliotecă de comparații de brokeraj pentru o descriere completă a modelelor alternative.

Întrebări frecvente

Century 21 şi Coldwell Banker sunt deţinute de aceeaşi companie?

Ambele mărci fac parte din Anywhere Real Estate (fost Realogy Holdings), care a devenit parte a Compass International Holdings la 9 ianuarie 2026, în urma fuziunii Compass-Anywhere. Oriunde operează, de asemenea, Sotheby's International Realty, Better Homes and Gardens Real Estate și ERA. În ciuda proprietății corporative împărtășite, Century 21 și Coldwell Banker funcționează ca mărci separate cu structuri distincte de taxă, marketing și cultură.

Centrul 21 are comisioane?

Century 21 limitează partea împărțită a comisionelor din taxele lor - planul Kickstart limitează la $22,500 și planul Relentless are pragul mult mai mare. Cu toate acestea, taxa de drepturi de autor (6-8%) nu este plafonată și se aplică pentru fiecare tranzacție chiar și după atingerea plafonului de comision. Prin urmare, tranzacțiile post-cap la Century 21 continuă să impună taxe de drepturi de autor pentru fiecare tranzacție, în plus față de orice taxe de birou lunare și taxe de tranzacție care pot fi aplicabile.

Cum se compară platforma tehnologică la Century 21 cu Coldwell Banker?

Oferta de tehnologie a Coldwell Banker include CB Tech Suite, platforma de date și analiză CBx, RealVitalize ( îmbunătățiri pre-vânzare a casei) și Listing Concierge (suport de marketing la birourile participante). Oferta de tehnologie a Century 21 include platforma Zap CRM, instrumente de marketing de marcă, site-uri de agenți și sindicatul de listare. Cele două mărci oferă diferite straturi de tehnologie în portofoliul de mărci Anywhere.

Cum se compară recunoaşterea mărcii la Century 21 cu Coldwell Banker?

Century 21 are o largă recunoaștere a brandului în rândul consumatorilor în general, cu o asociere puternică cu jacheta de aur și logo-ul. De asemenea, Coldwell Banker are o recunoaștere puternică a consumatorilor, cu o recunoaștere mai puternică raportată între cumpărătorii și vânzătorii de locuințe care au finalizat tranzacții imobiliare, în special la prețuri mai ridicate. Ambele mărci sunt stabilite la nivel național la nivelul consumatorilor.

Pot agenţii să negocieze o împărţire la Century 21 sau Coldwell Banker?

Ambele brokeruri permit negocierile cu comisioane, în special pentru agenții cu experiență cu producție dovedită. La Coldwell Banker, diviziunile variază de la 50/50 la 90/10, cu diviziuni mai mari disponibile pentru producătorii de top. În secolul 21, structura planului (Kickstart vs. Relentless) determină linia de bază, dar proprietarii individuali de francize au discreția de a ajusta termenii pentru agenții care aduc valoare semnificativă biroului.

Do Century 21 sau Coldwell Banker oferă împărţirea veniturilor?

Nici Century 21 nici Coldwell Banker nu oferă un program de împărțire a veniturilor sau profit. Veniturile agenţilor de la ambele branduri provin din producţia personală. Agenții care caută revenue share sau programe de acțiuni bazate pe producție pot compara cu brokerii bazate pe cloud care operează astfel de programe.

Câte birouri are Century 21?

În iunie 2026, Century 21 are aproximativ 11.000 de birouri și 124.000 de profesioniști independenți în vânzări în 80 de țări și teritorii, pe baza comunicatelor de presă corporative Century 21.

I Century 21 creşte reţeaua în 2026?

- Da, am fost. Numai în 2026, Century 21 a adăugat noi filiale în California (Silicon Valley), Illinois (area Chicago) și Emiratele Arabe Unite, și a văzut consolidarea afiliatelor existente în New Jersey (3 firme care se fuzionează într-o singură rețea de birouri de 350+ agenți) și New York. Marca s-a extins în mod activ atât la nivel naţional, cât şi internaţional.

Cum va adăuga secolul 21 birouri noi?

Century 21 adaugă birouri prin afilieri de franciză, unde brokerii independenți adoptă marca Century 21 și plătesc taxe de drepturi de autor în schimbul accesului la brand, tehnologiei și marketingului. Creșterea provine, de asemenea, din consolidări, în cazul în care afilierile existente se unesc, și din francizarea internațională în noi țări. Century 21 nu angajează agenţi sau deschid birouri direct la nivel corporativ.

Cum funcţionează angajarea secolului 21 - angajează agenţii de marcă naţionale?

- Nu, nu, nu. Century 21 nu angajează agenţi imobiliari la nivel corporativ. Fiecare birou de franciză recrutează și angajează propriii agenți în mod independent. Un agent care se alătură Century 21 se alătură unui anumit birou de franciză deținut și operat local, nu un angajator corporativ. Termenii de agent - diviziuni, caps, taxe - sunt stabilite de acel birou de franciză.

Şi Coldwell Banker îşi extinde reţeaua?

Coldwell Banker adaugă, de asemenea, afiliate prin modelul său de franciză și a crescut prin afilieri de brokerie individuale în ultimii ani. Ambele mărci împărtășesc aceeași companie Compass International Holdings în urma fuziunii din 2026. Pentru cifrele actuale privind dimensiunea rețelei Coldwell Banker, verificați direct cu relațiile cu investitorii Coldwell Banker sau Compass, deoarece cifrele verificate în termen de 6 luni nu erau disponibile la momentul redactării.

, dimensiunea reţelei Century 21 afectează repartizarea comisioanelor pe care o voi primi?

- Nu, nu, nu. Spliturile de comision, onorariile de drepturi de autor și plafoanele la Century 21 sunt negociate și stabilite de către fiecare birou de franciză. Numărul total de agenți ai mărcii naționale sau ritmul de extindere nu au nicio legătură cu termenii oferiți de un anumit birou. Structura descrisă în secțiunea de comisioane de mai sus - 70/30 până la 90/10 împărțiri, 6% până la 8% drepturi de autor - reflectă intervaluri tipice în întreaga franciză, nu un standard corporativ.