A-a-Glance Comparison
| Intercâmbio real | Fathom Realty | |
|---|---|---|
| Classificação de portas de vidro | 4.4/5 | 4.6/5 |
| Divisão da Comissão | 85/15 a 100/0 | 100/0, 88/12, ou 80/20 |
| Taxa de franquia / royalties | 0% | 0% |
| Capitalização da produção | $12,000 | $0 / $9K / $12K (por plano) |
| Taxas mensais | $900/year + $249 inicialização | $700Ativação /yr + $99 |
| Taxas de transacção | $0 Pre-cap; $285 post-cap | $465/txn ($165 pós-cap) |
| Seguros E&O | $50/txn (taxa CBR) | $35- Transação |
| Formação | 30+ ao vivo/semana + coaching | 600+ cursos sob demanda |
| Apoio 24 horas por dia | Sim (AI + live) | Não , não . |
| Valor do patrocinador | Não , não . | Não , não . |
| Divisão de receita | Sim (5 níveis) | Sim (5 níveis) |
| Caminho de rendimento para aposentadoria | Sim (3 anos de aquisição) | Desconhecido/inclarado |
| Rendimento exigível | Sim (após a atribuição) | Não claro (não documentado) |
| Top Agente bônus | $12K RSUs (Elite, vest 3 anos) | Nenhuma . |
A conclusão chave: Real vs Fathom é uma comparação entre duas corretoras baseadas em nuvem com proposições de valor semelhantes, mas diferentes estruturas de taxas, modelos de comissões e programas de construção de riqueza. O Real opera em uma única divisão de 85/15 com um limite $12,000 e oferece prêmios de ações através de seu bônus de agente superior. A Fathom oferece três opções de planos com diferentes combinações de limite e taxa e um programa revenue share de 5 níveis.
TL;DR Sobre Real vs Fathom
- O Real utiliza uma única divisão de comissões de 85/15
- Fathom oferece três planos com limites diferentes
- Capas reais em $12,000; Fathom Max em$9,000
- Os prêmios de bônus para o melhor agente do Real$20,000
- A Fathom não oferece um programa de acções estruturado
- Ambas as corretoras oferecem programas revenue share de 5 níveis
- Real oferece suporte 24 horas por dia; Fathom oferece suporte durante as horas de trabalho
Real Brokerage e Fathom Realty são corretoras imobiliárias baseadas na nuvem que operam sem escritórios físicos. Ambas as empresas aplicam divisões de comissões, limites e estruturas de taxas por transação, negociam publicamente no NASDAQ e oferecem programas de agente revenue share.
Esses corretores são às vezes assumidos para operar modelos idênticos porque ambos são nativos da nuvem e oferecem revenue share. Na prática, suas mecânicas de comissões, programas de equidade e estruturas de plano diferem de maneiras que mudam a economia total de agentes em diferentes níveis de produção.
Este artigo faz parte do nosso artigo mais amploBiblioteca de comparações de corretagem em SmartAgentAlliance.com, construído para ajudar os agentes a comparar modelos de corretagem, taxas, limites, revenue share, oportunidades de capital e estruturas de suporte antes de escolher onde pendurar sua licença.
As secções a seguir detalham os seguintes componentes da estrutura de cada corretora:
2026 Atualização: Real Brokerage e RE/MAX
A aquisição anunciada da RE/MAX pela Real Brokerage É uma importante notícia do setor, mas esta comparação continua focada no modelo atual do Real: estrutura de comissões, limite máximo, taxas, revenue share, oportunidades de capital próprio, tecnologia, formação e apoio.
A aquisição da RE/MAX pode afetar a escala da Real, a exposição à franquia, o perfil da dívida, o roteiro tecnológico e a estratégia a longo prazo. Mas, a menos que o Real modifique os termos reais oferecidos aos seus agentes, a comparação principal neste artigo continua a basear-se no modelo de corretagem atual do Real.
Comissões e taxas
As seguintes informações são fornecidas apenas para fins gerais de comparação, com base em fontes disponíveis no momento da redacção. Qualquer resumo do plano, números ou exemplos de cálculo são apenas ilustrativos. Os agentes devem verificar todos os termos atuais diretamente com a corretora que estão a avaliar antes de tomar uma decisão.
O Real e o Fathom aplicam estruturas de divisão de comissões e limites, mas as aplicam de forma diferente.
O Real Brokerage
Cada umIntercâmbio real O agente opera sob a mesma estrutura padronizada:
- 85/15 até atingir o limite máximo de produção anual
- $12,000 Cap - depois de pagar $12K à corretora, você mantém 100% menos uma taxa por transação
- Taxa de transacção pós-cap: $285 por venda ($100 para agentes que cheguem à Elite em ou após 1 de setembro de 2026)
- CBR (E&O): $50/transação
- Taxa anual: $900/ano ($300 das três primeiras operações)
- Sem taxas de franquia ou royalties
Fathom Realty
Fathom Oferece dois planos de comissão:
Plano de ponta:
- Divisão de 7% (93/7) com limite anual $9,000
- Taxa de transacção pós-cap: $165
- $75 Taxa mensal
- $35 Taxa de E&O por venda
- $250 Taxa de serviço ao cliente por venda
- $350 Taxa mínima de transacção
Plano de elevação:
- Divisão de 20% (80/20) com apoio e treinamento a nível de concierge incluídos
- $75 Taxa mensal
- $35 Taxa de E&O por venda
- $250 Taxa de serviço ao cliente por venda
- $350 Taxa mínima de transacção
Ambas as corretoras agora oferecem estruturas padronizadas. A principal diferença estrutural é que a Fathom dá aos agentes uma escolha de planos enquanto a Real oferece um plano universal.
O que produz um agente $250,000 em GCI realmente paga
Aqui está o que um agente que ganha $250,000 em receita bruta de comissão em aproximadamente 25 transações pagaria em cada corretora.
O Real Brokerage:
- Comissão a corretagem (15% até limite máximo $12K): $12,000
- Taxa anual ($300 x 3): $900
- Taxas de transação após o captação ($285 x 17): $4,845
- Taxa CBR ($50 x 25): $1,250
- Custo total: $18,995
- Netto para agente: $231,005 (92.4%)
Fathom Realty (Max Plan):
- Limites (alcançados através de taxas $465/tx): $9,000 (aproximadamente 19-20 transações até limite máximo)
- Taxas de transacção após o limite máximo (exceto $165 x ~5): $825
- E&O ($35 x 25): $875
- Taxa anual: $700
- Custo total: $11,400
- Netto para agente: $238,600 (95.4%)
Neste nível de produção, o Plano Max da Fathom resulta em aproximadamente $7,195 menos nos custos totais de corretagem por ano em comparação com o Real.
Parcela de receita
Ambas as corretoras oferecem programas revenue share, o que é incomum entre os modelos de corretagem tradicionais. As estruturas diferem em função da mecânica dos níveis e da base de receita subjacente.
Real Brokerage Revenue Share
A Real distribui 60% das suas receitas mensais para agentes através de um programa de 5 níveis:
| Nível | Sua parte |
|---|---|
| Nível 1 (atraições diretas) | 5% das receitas geradas |
| Nível 2 | 4% |
| Nível 3 | 3% |
| Nível 4 | 2% |
| Nível 5 | 1% |
Vestagem: 100% após 3 anos de produção consecutivos. Completamente herdável aos herdeiros após a aquisição.
Fathom Realty Revenue Share
A Fathom introduziu o revenue share como parte de sua revisão do modelo. O programa distribui uma parte das receitas da empresa através de uma estrutura de 5 níveis:
| Nível | Sua parte |
|---|---|
| Nível 1 (atraições diretas) | 35% das receitas atribuídas |
| Nível 2 | 25% |
| Nível 3 | 20% |
| Nível 4 | 15% |
| Nível 5 | 5% |
As percentagens revenue share da Fathom parecem mais altas no nível 1 (35% vs 5%), mas a base que está sendo compartilhada é diferente. A Real distribui 60% das receitas mensais da empresa aos agentes. Os pagamentos reais em dólares dependem da forma como cada empresa define o pool de receitas a ser compartilhado. Os agentes que avaliam estes programas devem olhar para os dados reais de pagamento, não apenas para as etiquetas percentuais.
Para mais comparações sobre o revenue share, consulte o nosso revenue share comparação de corretagem.
Comparação entre investimento e disponibilidade
| Características | Intercâmbio real | Fathom Realty |
|---|---|---|
| Vestificação | 100% após 3 anos de produção consecutivos | Desconhecido/inclarado |
| Disponível | Sim, totalmente disponível após a aquisição | Relativamente autorizada, mas não documentada oficialmente |
| Percurso de reforma | Sim, sim. | Incerto |
| Profundidade | 5 níveis | 5 níveis |
A documentação da Real sobre investimentos e viabilidade é mais desenvolvida; o programa revenue share da Fathom é mais recente, e alguns detalhes sobre investimentos e viabilidade a longo prazo permanecem menos explicitamente documentados nos materiais públicos atuais. Os agentes que priorizam um fluxo de renda passivo válido devem verificar os termos atuais diretamente com cada corretora antes de tomar uma decisão.
Ações, equidade e construção de riqueza
O Real Brokerage
O Real é negociado publicamente no NASDAQ (REAX) e oferece aos agentes uma propriedade significativa de ações:
- Bonus do melhor agente: Até $20,000 nas URS (produção de $12K + cultura de $8K), adquiridos por mais de 3 anos
- Prêmios de capital de agentes ligados a marcos da produção
- Opções de compra de ações através da plataforma
Para um agente cujos custos totais de corretagem no $250K GCI sejam $18,995,, o bônus de agente superior do $20K em estoque representa um fluxo de valor que excede os custos de corretagem calculados nesse nível de produção. Este é um mecânico estrutural que o Fathom não corresponde atualmente no seu programa de agentes.
Fathom Realty
O Fathom é negociado publicamente no NASDAQ (FATH). No entanto, a Fathom não oferece aos agentes um programa estruturado de atribuição de ações comparável ao bônus do melhor agente da Real. Os agentes podem comprar ações da Fathom no mercado aberto, mas não existe um programa de incentivo de ações que atribui ações com base em marcos culturais ou de produção.
As ações da Fathom negociaram em torno de $2, enquanto a Real negocia em torno de $6. Ambos são ações de pequena capitalização com volatilidade, e nenhum deles deve ser tratado como valor garantido.
Formação e desenvolvimento profissional
O verdadeiro corretor
- Mais de 30 sessões de treinamento ao vivo por semana através da Real Academy
- Agente BreakThru: Programa de treinamento gratuito de 8 semanas
- Biblioteca de cursos sob demanda
- Toda a formação incluída sem custo
Fathom Realty
- Mais de 600 cursos on demand disponíveis através da plataforma de aprendizagem Fathom
- Formação virtual diária ao vivo e oficinas semanais
- Sessões de motivação para responsabilidade e mentalidade
- Toda a formação incluída sem custo
Ambas as corretoras oferecem formação sem custos adicionais. A biblioteca on-demand da Fathom contém mais de 600 cursos. A frequência da sessão ao vivo do Real é de 30+ por semana. Nem a corretoria cobra extra para a formação, o que contrasta com os modelos tradicionais de corretoria onde os programas de coaching premium geralmente levam taxas adicionais.
Tecnologia e Ferramentas
O Real Brokerage
- Plataforma proprietária nativa em nuvem com CRM e gestão de transações
- Leão: Assistente de IA para tarefas de agentes, perguntas e fluxos de trabalho diários
- Ferramentas de marketing integradas no painel
Fathom Realty
- IntelliAgent: Plataforma de tecnologia proprietária da Fathom
- Instrumentos de gestão de transações e de conformidade
- Recursos de CRM e de marketing
O assistente de IA Leo do Real é um recurso sem um equivalente Fathom atual. Ambas as plataformas lidam com as principais funções de gestão de transações e de conformidade. Nenhuma das corretoras é principalmente uma empresa de tecnologia, mas ambas construíram ferramentas proprietárias para apoiar o modelo de trabalho baseado na nuvem.
Cultura e apoio ao agente
O Real Brokerage
- Suporte de agentes 24 horas por dia incluindo o concierge de Leo AI
- Fundada em 2014, crescendo rapidamente
- Porta de vidro: 155 avaliações, 4,4 estrelas
- Nativo da nuvem desde o primeiro dia.
Fathom Realty
- Apoio ao agente durante as horas de trabalho
- Fundado em 2010, histórico mais longo do que o Real
- Porta de vidro: 362 avaliações, 4,6 estrelas
- Originalmente apenas com taxa fixa, agora planos múltiplos
A Fathom tem uma classificação mais elevada da Glassdoor (4.6 vs 4.4) e uma amostra de revisão maior. O Real oferece suporte 24 horas por dia, enquanto o Fathom oferece suporte durante as horas de trabalho. A Fathom atua como corretora em nuvem desde 2010 (Real desde 2014), dando-lhe um mandato operacional mais longo baseado na nuvem.
O que os agentes também perguntam
Qual é a diferença entre os modelos de comissão do Real e do Fathom?
O Real aplica uma única divisão de 85/15 até que os agentes atingam um limite anual de $12,000, depois cobram taxas por transacção. A Fathom oferece três opções de planos com diferentes limites e estruturas de taxas por transação, permitindo que os agentes alinhem a seleção de planos com o volume de produção e a mecânica preferencial de taxas.
O Real Brokerage e o Fathom Realty são negociados publicamente?
Ambas as empresas negociam no NASDAQ. Negociações de Real Brokerage sob o ticker REAX. A Fathom Holdings opera sob o sigilo FATH. Ambos são ações de pequena capitalização com volatilidade associada e o valor das ações não deve ser tratado como uma compensação garantida ao avaliar a oferta global de qualquer uma das corretoras.
Há quanto tempo operam a Real Brokerage e a Fathom Realty?
A Fathom Realty foi fundada em 2010 e atua como corretora baseada em nuvem desde a sua criação. A Real Brokerage foi fundada em 2014 e construiu a sua plataforma como nativa da nuvem desde o início. Ambos mantêm pegadas nacionais em vários Estados Unidos. Estados e províncias canadenses.
Por que isso importa
Muitos agentes que comparam Real Brokerage e Fathom Realty também estão avaliando como ambos os modelos se comparam com a estrutura baseada na nuvem do eXp Realty, limite padronizado, revenue share, oportunidades de equidade e ecossistema de patrocinadores. Para essa comparação, veja eXp Realty Em relação ao Real Brokerage e eXp Realty Versus Fathom.
Você também pode aprender mais sobrecomo funciona o eXp Realty E porquê?escolha do patrocinador eXp certo pode afetar o apoio, os sistemas, a formação e os recursos que você recebe depois de se juntar.
Para comparar modelos de corretagem adicionais, retorne aobiblioteca de comparações de corretagem.
Divisão da Comissão de Imóveis da Fathom explicada
A divisão de comissões da Fathom Realty depende do plano em que um agente está. A partir de 1o de abril de 2026, a Fathom mudou novos agentes para o seu plano Edge: uma divisão de 7% (93/7) com um limite anual $9,000 e uma taxa mensal $75, substituindo a antiga estrutura de taxas por transação para qualquer pessoa que se junte após essa data. Os agentes existentes foram autorizados a permanecer no seu plano anterior. Os agentes que desejam mais apoio fornecido pela corretagem podem, em vez disso, escolher o Elevate, uma divisão de 20% (80/20) com serviços de nível de concierge incluídos.
| Plano | Divisão | Captação anual | Taxa mensal | Taxa pós-cap |
|---|---|---|---|---|
| O verdadeiro corretor | 85/15 | $12,000 | Nenhum (taxa anual $900/ano) | $285 ($100 Elite alcançado em/após 1 de Setembro de 2026) |
| Fathom Edge | 93/7 | $9,000 | $75 | $165 |
| Fathom Elevate | 80/20 | Não revestidos publicamente | $75 | N/A |
Os dois planos da Fathom também carregam uma taxa de E&O $35, uma taxa de serviço ao cliente $250 e uma taxa mínima de transação $350 por venda.
2026 Atualização: O plano da Fathom Edge é agora o padrão para os novos agentes
A liderança da Fathom confirmou que o plano Edge foi lançado em 1 de abril de 2026, afastando a empresa de seu modelo original de 100% de comissão por transação para uma divisão de 7% com um limite $9,000 cobrado através de uma taxa mensal. Todos os novos agentes que se juntam à Fathom são colocados na Edge; os agentes que já estavam com a corretagem foram autorizados a permanecer em seu plano existente em vez de serem forçados para a nova estrutura.
A própria liderança do Fathom ligou a mudança à produtividade dos agentes: A empresa reconheceu que 35% dos seus agentes nunca fecharam uma transacção, e a reestruturação da Edge destina-se a alinhar melhor a economia de corretagem com a dos agentes produtores. Para um agente a avaliar a Fathom hoje, a conclusão prática é que a divisão de comissões depende da sua data de adesão, não apenas do nome do plano.
A Comissão Fathom divide-se: Pros e Cons
Prós
- A divisão de 7% na Edge é menor que a divisão de 15% pré-cap do Real.
- $9,000 O limite é atingido mais rápido do que o limite $12,000 do Real.
- Taxa mensal previsível ($75) em vez de faturamento puramente por transação
- A divisão de 20% da Elevate coincide com a divisão padrão 80/20 da eXp Realty para agentes que querem um nível de serviço superior.
Cons
- Os novos agentes já não têm escolha de planos legados por taxa de transação; Edge é o único ponto de entrada a partir de 1 de abril de 2026
- O limite anual da Elevate não é publicado, tornando o custo do ano um mais difícil de projetar do que o Real ou Fathom Edge
- Taxas por venda (E&O, atendimento ao cliente, taxa mínima de transação) em cima da divisão em ambos os planos da Fathom
Como a separação de Fathom se compara com eXp Realty
Agentes que comparam corretoras de nuvem muitas vezes colocam eXp Realty na mistura ao lado do Real e Fathom. A eXp utiliza uma divisão plana 80/20 com um limite anual $16,000 aplicado da mesma forma a todos os agentes, independentemente do nível de produção. Esse limite é maior do que o limite $9,000 da Fathom Edge, mas as taxas pós-cap e mensais da Fathom são menores do que as taxas de transação pós-cap da eXp em produção mais alta. Os agentes que pesem os três deverão comparar o custo anual total com a sua própria produção prevista, e não apenas a percentagem dividida.
Perguntas Frequentes
A Real Brokerage é mais barata do que a Fathom Realty?
Com as taxas básicas, o Plano Max da Fathom é mais barato. O limite $9K da Fathom e a taxa de transação após o limite $165 resultam em custos totais de corretagem mais baixos do que o limite $12K e a taxa após o limite $285 da Real. No entanto, o bônus do agente superior do Real $20K em estoque representa um fluxo de valor que pode exceder a diferença de taxas calculada para os agentes qualificados. A resposta depende de comparar as taxas sozinhas ou a compensação total, incluindo o capital próprio.
Faça oferta Fathom Realty e Real revenue share?
A Fathom introduziu um programa revenue share de 5 níveis como parte de sua revisão do modelo. O nível 1 paga 35% das receitas atribuídas. No entanto, os termos de atribuição e de viabilidade são menos claramente documentados do que o programa da Real. Os coletes revenue share do Real depois de 3 anos e são totalmente disponíveis para herdeiros.
A Fathom Realty oferece ações aos agentes?
A Fathom é negociada publicamente (FATH no NASDAQ), mas não oferece um programa de atribuição de ações de agentes estruturados. O Real oferece até $20,000 em prêmios de ações da RSU através do seu bônus Top Agent. Os agentes podem comprar ações da Fathom no mercado aberto, mas não existe incentivo de capital baseado na produção.
Qual é a classificação da Glassdoor para Real vs Fathom?
A Fathom tem uma classificação de 4,6 estrelas de aproximadamente 362 avaliações. O Real tem uma classificação de 4,4 estrelas de aproximadamente 155 avaliações. Ambos são excelentes. A pontuação mais alta da Fathom e a amostra maior sugerem uma satisfação especial dos agentes.
Qual é a divisão de comissões da Fathom Realty?
O plano Edge da Fathom, o padrão para novos agentes desde 1 de abril de 2026, é uma divisão de 7% (93/7) com um limite anual de $9,000 e uma taxa mensal de $75. Os agentes que escolherem o nível Elevate pagam, em vez disso, uma divisão de 20% (80/20) pelo apoio adicional de nível de concierge.
A Fathom Realty tem um limite de comissão?
Sim no plano Edge: O limite é de $9,000 por ano, após o qual a Fathom cobra uma taxa reduzida de transação pós-cap $165 em vez da divisão. A Fathom não publicou um limite anual específico para o plano Elevate.
O que acontece com o meu plano de comissão se eu já fosse um agente da Fathom antes do Edge ser lançado?
A liderança do Fathom confirmou que os agentes existentes podem manter o seu plano atual. Só novos agentes que se juntem depois de 1 de abril de 2026 são colocados no plano Edge.
Por que a Fathom mudou a sua estrutura de comissão em 2026?
A liderança da Fathom reconheceu que 35% de seus agentes nunca fecharam uma transação, e citou que como um impulsionador para a reestruturação, a comissão planeja alinhar melhor a economia de corretagem com os agentes produtores.
Como é que a divisão da comissão de Fathom se compara com eXp Realty O quê?
eXp Realty utiliza uma divisão plana 80/20 com um limite anual $16,000 para cada agente, independentemente da produção ou da duração. O plano Edge da Fathom tem uma divisão menor (7%) mas um limite inferior ($9,000), enquanto o plano Elevate da Fathom (20% divisão) corresponde à porcentagem de divisão da eXp, mas sem um limite publicado.
