Real vs Fathom: Ücretler, Bölümler ve Programlar (2026)

Bakış açısından bir karşılaştırma

	Gerçek Brokerlik	Fathom Realty
Cam kapı derecesi	4.4/5	4.6/5
Komisyon bölünmüştür	85/15 - 100/0	100/0, 88/12, veya 80/20
Franchise / Royalty Fee	0%	0%
Üretim sınırlaması	$12,000	$0 / $9K / $12K (planlara göre)
Aylık ücretler	$900/yr + $249 başlatma	$700/yr + $99 aktivasyonu
İşlem Ücreti	$0 precap; $285 postcap	$465/txn ($165 kaplama sonrası)
E&O Sigortası	$50/txn (CBR ücret)	$35/transaksiyon
Eğitim	30+ canlı/hafta + koçluk	600+ talep üzerine kurs
24/7 destek	Evet (AI + canlı)	Hayır, hayır.
Sponsor değeri	Hayır, hayır.	Hayır, hayır.
Gelir payı Gelir payı	Evet (5 kat)	Evet (5 kat)
Emeklilik gelir yolu	Evet (üç yıllık)	Bilinmeyen/görünmeyen
İhtiyaçlı Gelir	Evet (güvenişten sonra)	Açıklanmamış (dokümente edilmemiş)
En İyi Ajan Bonus	$12K RSU (Elite, vest 3 yıl)	Hiçbiri yok.

Anahtar ipucu: Real vs Fathom, benzer değer önerileri olan ancak farklı ücret yapıları, komisyon modelleri ve servet oluşturma programları olan iki bulut tabanlı broker arasındaki bir karşılaştırmadır. Real, $12,000 kapalı tek bir 85/15 bölüşme ile faaliyet gösterir ve en iyi ajan bonusu aracılığıyla stok ödüllerini sunar. Fathom, farklı limit ve ücret kombinasyonları ve 5 seviye revenue share programı ile üç plan seçeneği sunuyor.

TL;DR Gerçek vs Fathom Hakkında

• Real tek bir 85/15 komisyon bölümü kullanıyor.
• Fathom üç farklı plan sunuyor .
• $12,000'de gerçek kapaklar; Fathom Max'de$9,000
• Real'ın En İyi Ajan Bonus ödülleri$20,000
• Fathom yapılandırılmış bir stok programı sunmuyor.
• Her iki broker de 5 seviye revenue share programı sunmaktadır .
• Gerçek 24/7 destek sunuyor; Fathom iş saatlerinde destek sunuyor

Real Brokerage ve Fathom Realty, fiziksel ofisleri olmayan bulut tabanlı emlak brokerleri. Her iki şirket de komisyon bölümü, sınırlama ve işlem başına ücret yapılarını uyguluyor, NASDAQ'da halka açık olarak ticaret yapıyor ve ajan revenue share programlarını sunuyor.

Bu brokerlerin bazen aynı modelleri çalıştığı varsayılır, çünkü her ikisi de bulut doğasıdır ve revenue share sunuyor. Uygulamada, komisyon mekanizmaları, eşitlik programları ve plan yapıları, farklı üretim seviyelerinde toplam ajan ekonomisini değiştiren yollarla farklıdır.

Bu makale daha geniş çapta yayımlananSmartAgentAlliance.com'daki brokerlik karşılaştırma kütüphanesi, ajanların lisanslarını nereye asmayı seçmeden önce brokerlik modelleri, ücretler, limitler, revenue share, ortaklık fırsatları ve destek yapılarını karşılaştırmasına yardımcı olmak için inşa edilmiştir.

Aşağıdaki bölümler, her bir brokerliğin yapısının aşağıdaki bileşenlerini detaylandırır:

2026 Güncelleme: Real Brokerage ve RE/MAX

Real Brokerage'in RE/MAX'i satın aldığını duyurdu bu önemli endüstri haberleri, ama bu karşılaştırma Real'in mevcut ajan yüzündeki modeline odaklanmaya devam ediyor: Komisyon yapısı, sınırlama, ücretler, revenue share, ortaklık fırsatları, teknoloji, eğitim ve destek.

RE/MAX satın alma, Real'ın ölçeğini, franchise maruz kalmasını, borç profilini, teknoloji yol haritasını ve uzun vadeli stratejisini etkileyebilir. Ancak Real, ajanlarına sunulan gerçek koşulları değiştirmezse, bu makaledeki temel karşılaştırma Real'ın mevcut brokerlik modeline dayalı kalır.

Komisyon ve Ücretler

Aşağıdaki bilgiler yalnızca genel bir karşılaştırma amacıyla, yazma sırasında mevcut kaynaklara dayanarak sunulmaktadır. Planların tüm özetleri, rakamları veya hesaplama örnekleri sadece örneklerdir. Ajanlar bir karar vermeden önce tüm geçerli koşulları doğrudan değerlendirdiği brokerle doğrulamalıdırlar.

Real ve Fathom her ikisi de komisyon bölümü ve limit yapılarını uyguluyor, ama farklı uyguluyorlar.

Gerçek Brokerage

Her seferindeGerçek Brokerlik Ajan aynı standart yapı altında çalışır:

• 85/15 yıllık üretim sınırına ulaşana kadar bölünmüştür.
• $12,000 limit - $12K'i aracılığa ödedikten sonra, yüzde 100 eksik bir işlem ücreti kalır
• Kaplama sonrası işlem ücreti: Satış başına $285 (Elite'e 1 Eylül 2026'da veya sonrasında ulaşan ajanlar için $100)
• CBR (E&O): $50/transaksiyon
• Yıllık ücret: $900/yıl (İlk 3 işlemden $300)
• Franchise veya royalty ücretleri yok

Fathom Realty

Fathom İki komisyon planı sunuyor:

Kenarlık Planı:

• %7 oranında bölünmüş (93/7) $9,000 yıllık limitle
• Kaplama sonrası işlem ücreti: $165
• $75 Aylık ücret
• $35 Satış başına E&O ücreti
• $250 Satış başına müşteri hizmet ücreti
• $350 En az işlem ücreti

Yükseltme Planı:

• %20 bölünme (80/20) kapsamlı konsey görevlisi seviyesindeki destek ve koçluk ile
• $75 Aylık ücret
• $35 Satış başına E&O ücreti
• $250 Satış başına müşteri hizmet ücreti
• $350 En az işlem ücreti

Her iki brokerlik de artık standart yapılar sunuyor. Ana yapısal fark, Fathom'un ajanlara bir plan seçeneği vermesidir. Real ise evrensel bir plan sunar.

GCI'de $250,000 üreten bir ajan aslında

ödüyor.

İşte yaklaşık 25 işlem boyunca $250,000 brüt komisyon geliri elde eden bir ajanın her bir aracılıkta ödediği ödeme.

Gerçek Brokerage:

• Komisyon aracılıkta ($12K sınırına kadar % 15) $12,000
• Yıllık ücret ($300 x 3): $900
• Kaplama sonrası işlem ücretleri ($285 x 17): $4,845
• CBR ücreti ($50 x 25): $1,250
• Toplam maliyet: $18,995
• Ajan için net: $231,005 (92.4%)

Fathom Realty (Max Plan):

• Limit ($465/tx ücretleri ile ulaşılabilir): $9,000 (yaklaşık 19-20 işlem kapalı)
• Kaplama sonrası işlem ücretleri ($165 x ~5 kalan): $825
• E&O ($35 x 25): $875
• Yıllık ücret: $700
• Toplam maliyet: $11,400
• Ajan için net: $238,600 (95.4%)

Bu üretim düzeyinde, Fathom'un Max Planı yaklaşık $7,195 real ile karşılaştırıldığında yıllık toplam brokerlik maliyetleri daha az.

Gelir payı

Her iki brokerlik de geleneksel brokerlik modelleri arasında nadir olan revenue share programları sunar. Yapılar, katman mekanizması ve temel gelir tabanı açısından farklıdır.

Real Brokerage Revenue Share

Real aylık şirket gelirinin % 60'ını 5 seviye bir program aracılığıyla ajanlara dağıtır:

Yaptırma: %100'ü, sıradan 3 üretim yılından sonra. Tamamen mirasçılara verilebilir.

Fathom Realty Gelirleri Paylaşım

Fathom, revenue share'i model düzenlemesinin bir parçası olarak tanıttı. Program, şirket gelirinin bir kısmını 5 katlı bir yapıya dağıtır:

Fathom'un revenue share yüzdeleri Tier 1'de daha yüksek görünmektedir (35% vs 5%), ancak paylaşılan taban farklıdır. Real, şirketin aylık gelirlerinin %60'ını ajanlara dağıtır. Gerçek dolar ödemeleri, her şirketin paylaşılan gelir havuzunu nasıl tanımladığına bağlıdır. Bu programları değerlendiren ajanlar sadece yüzde etiketlerini değil gerçek ödeme verilerine bakmalıdır.

revenue share ile ilgili daha fazla karşılaştırma için, bizim revenue share Brokerlik karşılaştırması.

Yatırım ve Hazırlık Karşılaştırması

Real'ın mülkiyet ve mülkiyetle ilgili belgeleri daha gelişmiştir; Fathom'un revenue share programı daha yeni ve uzun vadeli mülkiyet ve mülkiyetle ilgili bazı ayrıntılar mevcut kamu materyallerinde daha az açıkça belgelemiştir. Değerlendirilebilir pasif gelir akışına öncelik veren ajanlar bir karar vermeden önce, mevcut koşulları her bir aracılık ile doğrudan kontrol etmelidirler.

Sermaye, Sermaye ve Zenginlik Oluşturma

Gerçek Brokerage

Real, NASDAQ'da (REAX) halka açık olarak satılır ve ajanlara anlamlı bir hisse senedi sahipliği sunar:

• En İyi Ajan Bonus: RSU'larda $20,000'ye kadar ($12K üretim + $8K kültürel), 3 yıldan uzun bir süreye kadar
• Üretim dönüm noktası ile bağlantılı ajans sermaye ödülleri
• Platform aracılığıyla hisse senedi satın alma seçenekleri

$250K GCI'de toplam brokerlik maliyetleri $18,995, olan bir ajan için stokta bulunan $20K Top Agent Bonus, bu üretim düzeyinde hesaplanan brokerlik maliyetlerini aşan bir değer akışını temsil eder. Bu, Fathom'un ajan programında uyuşmayan bir yapı mekanikidir.

Fathom Realty

Fathom NASDAQ'da (FATH) halka açık bir şekilde satılıyor. Bununla birlikte, Fathom, ajanlara Real'ın Top Ajan Bonus'una kıyasla yapılandırılmış bir stok ödül programı sunmaz. Ajanlar açık piyasada Fathom hisselerini satın alabilirler, ancak üretim veya kültürel ana noktalara dayanan hisseleri ödüllendiren bir özelliği teşvik programı yoktur.

Fathom hisse senedi $2, civarında, Real ise $6 civarında işlem görüyor. Her ikisi de volatiliteye sahip küçük kapitalizasyonlu stoklardır ve hiçbirleri garantili değer olarak kabul edilmemelidir.

Eğitim ve Mesleki Gelişim

Gerçek Brokerage

• Real Academy aracılığıyla haftada 30+ canlı eğitim seansı
• Ajan BreakThru: 8 haftalık ücretsiz koçluk programı
• On-demand ders kütüphanesi
• Tüm eğitim ücretsiz olarak dahil edilmiştir.

Fathom Realty

• Fathom öğrenme platformu aracılığıyla 600'den fazla talep üzerine kurs mevcut
• Günlük canlı sanal eğitim ve haftalık atölyeler
• Pazartesi Sorumluluk ve zihniyet için motivasyon seansları
• Tüm eğitim ücretsiz olarak dahil edilmiştir.

Her iki kurum da ek ücret ödemeden eğitim sağlar. Fathom'un talep üzerine kütüphanesi 600+ ders içerir. Real'ın canlı seans frekansı haftada 30'dan fazla sürüyor. Her ikisi de eğitim için ekstra ücret almaz, bu da genellikle premium koçluk programlarının ek ücretleri taşıdığı geleneksel brokerlik modelleriyle karşılaştırılır.

Teknoloji ve Araçlar

Gerçek Brokerage

• CRM ve işlem yönetimi ile özel bulut tabanlı platform
• Leo: Ajans görevleri, soruları ve günlük iş akışları için AI ile çalışan asistan
• Dashboard'a entegre pazarlama araçları

Fathom Realty

• IntelliAgent: Fathom'ın özel teknoloji platformu
• İşlem yönetimi ve uyumluluk araçları
• CRM ve pazarlama kaynakları

Real'ın Leo AI asistanı mevcut Fathom eşdeğeri olmayan bir özellik. Her iki platform da temel işlem yönetimi ve uyumluluk fonksiyonlarını üstlenir. Bir brokerlik öncelikle bir teknoloji şirketi değildir, ancak her ikisi de bulut tabanlı çalışma modelini desteklemek için özel araçlar geliştirmiştir.

Kültür ve ajan desteği

Gerçek Brokerage

• 24/7 ajan desteği Leo AI concierge dahil .
• 2014 yılında kurulan, hızla büyüyen
• Cam kapısı: 155 yorum, 4,4 yıldız
• Birinci günden beri bulut doğası.

Fathom Realty

• İş saatlerinde ajan desteği
• 2010'da kurulan, Real'den daha uzun bir geçmişe sahip.
• Cam kapısı: 362 yorum, 4.6 yıldız
• Başlangıçta tek ücretli, şimdi çoklu planlar

Fathom, daha yüksek bir Glassdoor derecesine (4.6 vs. 4.4) ve daha büyük bir inceleme örneğine sahiptir. Real 24/7 destek sağlarken, Fathom iş saatlerinde destek sağlar. Fathom, 2010'dan beri bulut aracılığı olarak faaliyet göstermiştir (2014'ten beri Real), bu da daha uzun bir bulut tabanlı işletme süresi sağlar.

Ajanların da Sorduğu Sorular

Real ve Fathom'un komisyon modelleri arasındaki fark nedir?

Real, ajanların yıllık bir $12,000 sınırına ulaşıncaya kadar tek bir 85/15 bölümü uyguluyor, sonra işlem başına ücret ödüyor. Fathom, farklı sınırlamalar ve işlem başına ücret yapıları ile üç plan seçeneği sunar ve ajanların plan seçimini üretim hacmi ve tercih edilen ücret mekanizmaları ile uyumlu hale getirmelerini sağlar.

Gerçek Brokerlik ve Fathom Realty halka açık mu?

Her iki şirket de NASDAQ'da ticaret yapıyor. Real Brokerage Ticker REAX altında işlemler yapıyor. Fathom Holdings, FATH adı altında işlem yapmaktadır. Her ikisi de ilgili volatiliteye sahip küçük kapitalizasyonlı hisse senetlerdir ve herhangi bir brokerliğin genel teklifini değerlendirirken hisse senetinin değeri garantili bir tazminat olarak değerlendirilmemelidir.

Real Brokerage ve Fathom Realty ne zamandır çalışıyor?

Fathom Realty 2010 yılında kuruldu ve kuruluşundan bu yana bulut tabanlı bir brokerlik olarak faaliyet göstermektedir. Real Brokerage 2014 yılında kuruldu ve başlangıçtan beri bulut doğası olarak platformunu inşa etti. Her ikisi de çok sayıda ABD'de ulusal izlerini koruyor. eyaletler ve Kanada eyaletleri.

Bu Neden Önemli?

Real Brokerage ve Fathom Realty'yi karşılaştıran birçok ajan, her iki modelin de eXp Realty'in bulut tabanlı yapısı, standart cap, revenue share, eşitlik fırsatları ve sponsor ekosistemleriyle nasıl karşılaştırıldığını değerlendiriyor. Bu karşılaştırma için, eXp Realty Real Brokerage ile ve eXp Realty vs Fathom.

Ayrıca hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz eXp Realty nasıl çalışır Ve neden?Doğru eXp sponsorunu seçmek katıldıktan sonra aldığınız destek, sistem, eğitim ve kaynakları etkileyebilir.

Ek brokerlik modellerini karşılaştırmak için,Brokerlik karşılaştırmalar kütüphanesi.

Fathom Emlak Komisyonu Ayrılığı Açıklandı

Fathom Realty'nin komisyon bölümü bir ajanın hangi planda olduğuna bağlı. 1 Nisan 2026 itibariyle, Fathom Edge planına yeni ajanlar yerleştirdi. Bu tarihten sonra katılan herkes için daha eski bir işlem ücreti yapısını değiştiren, %7 bölünmesi (93/7) ile $9,000 yıllık sınırlaması ve $75 aylık ücreti ile. Mevcut ajanlar daha önce yaptıkları planda kalmaya izin verdiler. Brokerlik tarafından sağlanan daha fazla destek isteyen ajanlar bunun yerine Elevate'i, concierge seviyesindeki hizmetler dahil olmak üzere% 20 (80/20) bölünmesini seçebilirler.

Plan	Bölünmüş	Yıllık başlık	Aylık ücret	Kaplama sonrası ücret
Gerçek Brokerlik	85/15	$12,000	Hiç (yıllık ücret $900/yıl)	$285 ($100 Elite, 1 Eylül 2026'dan sonra ulaştı)
Fathom Edge	93/7	$9,000	$75	$165
Fathom Elevate	80/20	İctimaiyyete açık değil	$75	N/A

Her iki Fathom planında da $35 E&O ücreti, $250 müşteri hizmet ücreti ve satış başına $350 asgari işlem ücreti bulunmaktadır.

2026 Güncelleme: Fathom'un Edge Planı Artık Yeni Ajanlar için Öntanımlı

Fathom'un yönetimi, Edge planının 1 Nisan 2026'da başlatıldığını doğruladı. Şirketin orijinal %100 komisyon, işlem ücretleri modelesinden, aylık bir ücretle $9,000 kaplamasıyla% 7'lik bir bölüme doğru hareket etti. Fathom'a katılan tüm yeni ajanlar Edge'e yerleştirilir; zaten aracılıkta olan ajanlar yeni yapıya zorlanmak yerine mevcut planlarında kalmaya izin verilir.

Fathom'un kendi liderliği değişimi ajan üretkenliğiyle bağladı: Şirket, ajanlarının %35'inin hiç bir işlem kapatmadığını kabul etti ve Edge yeniden yapılandırması, brokerlik ekonomisini üreten ajanlarla daha iyi uyumlu hale getirmek için tasarlanmıştır. Bugün Fathom'u değerlendiren bir ajan için, pratik bir sonuç şu ki alıntı yaptığınız komisyon bölümü sadece plan adından değil, katılma tarihinizden bağlı.

Fathom'un Komisyon Bölümü: Avantaj ve dezavantajlar

Yararlılar

• Edge'de %7 bölünmesi, Real'ın %15 pre-cap bölünmesinden daha düşük.
• $9,000 Real'ın $12,000 şapkasından daha hızlı ulaşılır.
• Tahmin edilebilir aylık ücret ($75) sadece işlem başına faturalama yerine
• Elevate'in %20 bölümü eXp Realty'in standart 80/20 bölümü, daha yüksek hizmet seviyesini isteyen ajanlar için uygundur.

Yanlışlar

• Yeni ajanlar artık bir işlem ücreti ücreti planlarını seçemezler; 1 Nisan 2026 itibariyle Edge tek giriş noktasıdır
• Elevate'in yıllık kapsamı yayınlanmıyor, bu da bir yıllık maliyeti Real veya Fathom Edge'den daha zorlaştırıyor.
• Satış ücretleri (E&O, müşteri hizmeti, en az işlem ücretleri) her iki Fathom planında bölünmenin üstündedir.

Fathom'un Ayrılığı eXp Realty

Bulut brokerlerini karşılaştıran ajanlar genellikle eXp Realty'i Real ve Fathom ile birlikte karıştırırlar. eXp, üretim seviyesine bakılmaksızın her ajan için aynı şekilde uygulanan $16,000 yıllık kaplama ile düz bir 80/20 bölümü kullanır. Bu limit, Fathom Edge'in $9,000 limitinden daha yüksektir, ancak Fathom'un post-cap ve aylık ücretleri, eXp'nin post-cap işlem ücretlerinden daha düşüktür. Üçünü de tartan ajanlar, kendi beklenen üretimleriyle toplam yıllık maliyetleri karşılaştırmalı, sadece bölünmüş yüzdeleri karşılaştırmamalıdır.

Sık Sorulan Sorular

Real Brokerage Fathom Realty'den daha ucuz mu?

Temel ücretler için, Fathom'un Max Planı daha ucuz. Fathom'un $9K kaplama ve $165 kaplama sonrası işlem ücreti, Real'ın $12K kaplama ve $285 kaplama sonrası işlem ücreti ile karşılaştırıldığında toplam brokerlik maliyetlerinin daha düşük olmasına neden olur. Bununla birlikte, Real'in stokta bulunan $20K en iyi ajan bonusu, uygun ajanlar için hesaplanan ücret farkını aşan bir değer akışını temsil eder. Cevap tek başına ücretleri mi yoksa kendi sermayeyi de dahil olmak üzere toplam tazminatları mı karşılaştırmanızdan bağlıdır.

Fathom Realty ve Real teklif revenue share?

Fathom, model düzenlemesinin bir parçası olarak 5 katlı revenue share programını tanıttı. Tier 1 tahsis edilen gelirlerin %35'ini ödüyor. Bununla birlikte, mülkiyet ve mülkiyet şartları, Real'ın programından daha az açıkça belgelenmiştir. Real'ın revenue share ceketleri 3 yıl sonra ve tamamen varislere verilebilir.

Fathom Realty ajanlara stoklar sunuyor mu?

Fathom halka açık bir şekilde satılır (NASDAQ'da FATH), ancak yapılandırılmış bir ajan stok ödül programı sunmaz. Real, RSU'nun En İyi Ajan Bonusu aracılığıyla $20,000'e kadar stok ödülünü sunuyor. Ajanlar Fathom hisse senetlerini açık piyasada satın alabilirler, ancak üretim tabanlı bir ortaklık teşvikleri yoktur.

Real vs Fathom için Glassdoor oranı nedir?

Fathom yaklaşık 362 incelemeden 4.6 yıldızlı bir dereceye sahiptir. Real, yaklaşık 155 incelemeden 4.4 yıldızla değerlendirilmiştir. İkisi de mükemmel derecelerdir. Fathom'un daha yüksek puanı ve daha büyük numune özellikle güçlü ajan memnuniyetini göstermektedir.

Fathom Realty'nin komisyon bölümü nedir?

Fathom'un Edge planı, 1 Nisan 2026'dan bu yana yeni ajanlar için varsayılan, % 7 bölünme (93/7) ile $9,000 yıllık limit ve $75 aylık ücret. Elevate seviyesini seçen ajanlar, ek konseyör düzeyinde destek için %20 bölümü (80/20) öderler.

Fathom Realty'nin bir komisyon limiti var mı?

Evet Edge planında: Yıllık $9,000 olarak sınırlandırılır ve bundan sonra Fathom bölünme yerine azaltılmış $165 post-cap işlem ücreti talep eder. Fathom, Elevate planı için belirli bir yıllık sınırı yayınlamadı.

Edge fırlatılmadan önce Fathom ajanı olsaydım komisyon planım ne olurdu?

Fathom'un yönetimi mevcut ajanların mevcut planlarında kalabileceğini doğruladı. Sadece 1 Nisan 2026'dan sonra katılan yeni ajanlar Edge planına yerleştirilir.

Fathom 2026'da komisyon yapısını neden değiştirdi?

Fathom'un yönetimi, ajanlarının %35'inin hiçbir işlem yapmadığını kabul etti ve bunu yeniden yapılandırmanın bir sürücüsü olarak komisyonun, pazarlama ekonomisini üreten ajanlarla daha iyi uyumlu hale getirmeyi planladığını belirtti.

Fathom'un komisyon bölümü eXp Realty ile nasıl karşılaştırılır?

eXp Realty üretime veya zamana bakılmaksızın her ajan için $16,000 yıllık bir sınırlama ile düz bir 80/20 bölümü kullanır. Fathom'un Edge planında daha düşük bir bölünme (7%) ancak daha düşük bir sınırlama ($9,000) vardır, Fathom'un Elevate planında (20% bölünme) eXp'in bölünme yüzdesi eşleşir ancak yayınlanmış bir sınırlama yoktur.