Real vs Fathom: Taxe, diviziuni și programe (2026)

La o privire Comparatie

	Brokerage real	Fathom Realty
Clasificare a ușilor de sticlă	4.4/5	4.6/5
Împărțirea Comisiei	85/15 - 100/0	100/0, 88/12, sau 80/20
Franchise / taxă de drepturi de autor	0%	0%
Cap de producție	$12,000	$0 / $9K / $12K (în funcţie de plan)
Taxe lunare	$900/yr + $249 de pornire	$700/yr + $99 activare
Taxe de tranzacție	$0 precap; $285 postcap	$465/txn ($165 post-cap)
Asigurarea E&O	$50/txn (comisioane CBR)	$35/transacţie
Formare	30+ live/saptamana + coaching	600+ de cursuri la cerere
Suport 24/7	Da (AI + live)	Nu, nu.
Valoarea sponsorului	Nu, nu.	Nu, nu.
Valoare de venituri	Da (5 niveluri)	Da (5 niveluri)
Calea veniturilor la pensie	Da (3 ani de investiții)	Necunoscut/necunoscut
Venitură disponibilă	Da (după vesting)	Nu este clar (nu este documentat)
Bonusul agentului de top	$12K RSU (Elite, vest 3 ani)	Nimic .

Conceptul cheie: Real vs Fathom este o comparație între două brokeruri bazate pe cloud cu propuneri similare de valoare, dar structuri diferite de taxă, modele de comisioane și programe de consolidare a averii. Real operează pe o singură diviziune de 85/15 cu un plafon $12,000 și oferă premii de acțiuni prin intermediul bonusului său de agent superior. Fathom oferă trei opțiuni de planuri cu combinații diferite de plafon și taxe și un program revenue share de 5 niveluri.

TL;DR Despre Real vs Fathom

• Real utilizează o singură diviziune de comisioane 85/15
• Fathom oferă trei planuri cu capete diferite
• Capete reale la $12,000; Fathom Max la$9,000
• Premiile Real's Top Agent Bonus până la$20,000
• Fathom nu oferă un program structurat de stocuri
• Ambele brokeruri oferă programe revenue share de 5 niveluri
• Real oferă asistență 24/7; Fathom oferă asistență în timpul orelor de lucru

Real Brokerage și Fathom Realty sunt brokeruri imobiliare bazate pe cloud care funcționează fără birouri fizice. Ambele companii aplică structuri de împărțire a comisioanelor, de plafonare și de taxă pe tranzacție, tranzacționează public pe NASDAQ și oferă programe revenue share agenți.

Aceste brokeruri se presupune uneori că operează modele identice, deoarece ambele sunt native în cloud și oferă revenue share. În practică, mecanismul lor de comisionare, programele de capital și structurile de plan diferă în moduri care schimbă economia agentului total la diferite niveluri de producție.

Acest articol face parte din articolul nostru mai largBiblioteca de comparații de brokeraj la SmartAgentAlliance.com, construit pentru a ajuta agenții compară modelele de brokerage, taxe, plafoane, revenue share, oportunități de capital și structuri de sprijin înainte de a alege unde să spânzura licența lor.

În secțiunile de mai jos se detaliază următoarele componente ale structurii fiecărei agenții de brokeraj:

2026 Actualizare: Brokerage real și RE/MAX

Acceptarea anunțată a RE/MAX de către Real Brokerage Este o știre importantă în industrie, dar această comparație rămâne concentrată pe modelul actual al Real în fața agenților: structura Comisiei, plafonul, taxele, revenue share, oportunitățile de capital, tehnologia, formarea și sprijinul.

Acceptarea RE/MAX poate afecta dimensiunea Real, expunerea la francize, profilul datoriei, harta de parcurs a tehnologiei și strategia pe termen lung. Dar, cu excepția cazului în care Real modifică termenii proprii oferiți agenților săi, comparația principală din acest articol rămâne bazată pe modelul actual de brokerare al Real.

Comisioane și taxe

Informațiile de mai jos sunt furnizate numai în scopuri generale de comparare, pe baza surselor disponibile la momentul redactării. Orice rezumat al planului, cifre sau exemple de calcul sunt doar ilustrative. Agenții ar trebui să verifice toate condițiile actuale direct cu brokerul pe care îl evaluează înainte de a lua o decizie.

Real și Fathom aplică ambele structuri de împărțire a comisionelor și de plafonare, dar le aplică diferit.

Brokerarea reală

FiecareBrokerage real agentul operează sub aceeași structură standardizată:

• 85/15 împărțit până la atingerea plafonului anual de producție
• $12,000 cap - după ce plătești $12K la broker, păstrezi 100% minus taxa pe tranzacție
• Taxa de tranzacție post-cap: $285 pe vânzare ($100 pentru agenții care ajung la Elite la 1 septembrie 2026)
• CBR (E&O): $50/transacție
• Taxa anuală: $900/an ($300 de la primele 3 tranzacții)
• Fără taxe de franciză sau drepturi de autor

Fathom Realty

Fathom oferă două planuri de comisioane:

Planul de bord:

• 7% împărțit (93/7) cu plafon anual $9,000
• Taxa de tranzacție post-cap: $165
• $75 Taxa lunară
• $35 Taxa de E&O pe vânzare
• $250 Taxa de servicii pentru clienți pe vânzare
• $350 Taxa minimă de tranzacție

Plan de ridicare:

• 20% împărțit (80/20) cu sprijin și coaching la nivel de concierge inclus
• $75 Taxa lunară
• $35 Taxa de E&O pe vânzare
• $250 Taxa de servicii pentru clienți pe vânzare
• $350 Taxa minimă de tranzacție

Ambele companii oferă acum structuri standardizate. Diferența structurală esențială este că Fathom oferă agenților o alegere de planuri, în timp ce Real oferă un plan universal.

Ce agent produce $250,000 în GCI de fapt plăteşte

Iată ce ar plăti un agent care câștigă $250,000 în venituri de comision brut în aproximativ 25 de tranzacții la fiecare brokerage.

Brokerarea reală:

• Comisionul la broker (15% până la plafonul $12K): $12,000
• Taxa anuală ($300 x 3): $900
• Taxe de tranzacții după cap ($285 x 17): $4,845
• Taxa CBR ($50 x 25): $1,250
• Costul total: $18,995
• Net la agent: $231,005 (92.4%)

Fathom Realty (Max Plan):

• Limită (atinsă prin taxele $465/tx): $9,000 (aproximativ 19-20 tranzacții până la cap)
• Comisioane de tranzacții post-cap ($165 x ~5 restante): $825
• E&O ($35 x 25): $875
• Taxa anuală: $700
• Costul total: $11,400
• Net la agent: $238,600 (95.4%)

La acest nivel de producție, Planul Max al Fathom duce la aproximativ $7,195 mai puține costuri totale de brokeraj pe an față de Real.

Cota de venituri

Ambele brokeruri oferă programe revenue share, ceea ce este neobișnuit printre modelele tradiționale de broker. Structurile diferă în funcție de mecanismul nivelurilor și de baza de venituri de bază.

Real Brokerage Revenue Share

Real distribuie 60% din veniturile companiei sale lunare agenților printr-un program de 5 niveluri:

Asigurarea: 100% după 3 ani consecutivi de producție. Totul poate fi cedat moștenitorilor după preluare.

Fathom Realty Revenue Share

Fathom a introdus revenue share ca parte a revizuirii modelului său. Programul distribuie o parte din veniturile companiei într-o structură de 5 niveluri:

Procentajele revenue share ale Fathom par mai mari la nivelul 1 (35% vs 5%), dar baza care este împărțită este diferită. Real distribuie 60% din veniturile lunare ale companiei agenţilor. Plata actuală în dolari depinde de modul în care fiecare companie definește fondul de venituri împărțit. Agenții care evaluează aceste programe ar trebui să se uite la datele reale de plată, nu doar etichetele procentuale.

Pentru mai multe comparații cu privire la revenue share, verificați revenue share comparație de brokeraj.

Comparație între investiții și disponibilitate

Documentația Real despre investiții și viabilitate este mai dezvoltată; programul revenue share al Fathom este mai recent, iar unele detalii despre investiții pe termen lung și viabilitate rămân mai puțin explicit documentate în materialele publice actuale. Agenții care prioritizează un flux de venituri pasive potrivite ar trebui să verifice termenii curente direct cu fiecare broker înainte de a lua o decizie.

Acţiuni, equitate şi creştere a bogăţiei

Brokerarea reală

Real este tranzacționat public pe NASDAQ (REAX) și oferă agenților o proprietate de acțiuni semnificativă:

• Bonusul agentului superior: Până la $20,000 în RSU (producție $12K + producție culturală $8K), investiții de peste 3 ani
• Premiile de acțiuni ale agenților legate de etapele de producție
• Opțiuni de achiziție a acțiunilor prin intermediul platformei

În cazul unui agent a cărui costuri totale de brokeraj la $250K GCI sunt $18,995,, bonusul de top agent $20K în stoc reprezintă un flux de valoare care depășește costurile calculate de brokeraj la acel nivel de producție. Acesta este un mecanic structural Fathom nu se potrivește în prezent în programul său de agenți.

Fathom Realty

Fathom este cotat public pe NASDAQ (FATH). Cu toate acestea, Fathom nu oferă agenților un program structurat de acordare a acțiunilor comparabil cu Bonusul pentru cei mai buni agenți al Real. Agentii pot achiziționa acțiunile Fathom pe piața deschisă, dar nu există un program de stimulente pentru acțiuni care să acordă acțiuni pe baza producției sau a mijloacelor culturale.

Acţiunile Fathom au tranzacţionat în jurul $2,, în timp ce Real tranzacţionează în jurul $6. Ambele sunt acțiuni cu capitolul mic cu volatilitate și nici una dintre acestea nu trebuie tratată ca valoare garantată.

Formare şi dezvoltare profesională

Crederea reală

• 30+ sesiuni live de formare pe săptămână prin Real Academy
• Agentul BreakThru: Program gratuit de instruire de 8 săptămâni
• Biblioteca de cursuri la cerere
• Toate instrucțiunile incluse gratuit

Fathom Realty

• 600+ de cursuri la cerere disponibile prin intermediul platformei de învățare Fathom
• Învățământul virtual în direct zilnic și atelierele săptămânale
• Luni sesiuni de motivare pentru responsabilitate și mentalitate
• Toate instrucțiunile incluse gratuit

Ambele agenții oferă formare fără costuri suplimentare. Biblioteca on-demand a Fathom conține peste 600 de cursuri. Frecvenţa sesiunii live a lui Real este de 30+ pe săptămână. Nici brokerul nu percepe cheltuieli suplimentare pentru formare, ceea ce contrastează cu modelele tradiționale de broker, în care programele de coaching premium au adesea taxe suplimentare.

Tehnologia și instrumentele

Folosirea reală

• Platforma proprietară nativă în cloud cu CRM și gestionare a tranzacțiilor
• Leo: Asistent cu IA pentru sarcinile, întrebările și fluxurile de lucru zilnice ale agenților
• Instrumente de marketing integrate în tablă de bord

Fathom Realty

• intelliAgent: Platforma de tehnologie proprietară a Fathom
• Instrumentele de gestionare a tranzacțiilor și de conformitate
• Resurse CRM și de marketing

Asistentul Leo AI al Real este o caracteristică fără un echivalent Fathom actual. Ambele platforme se ocupă de funcțiile de bază de gestionare a tranzacțiilor și de conformitate. Nici un broker nu este în primul rând o companie de tehnologie, dar ambele au construit instrumente proprietare pentru a susține modelul de lucru bazat pe cloud.

Cultura și sprijinul de către agenți

Brokerarea reală

• Suport 24/7 pentru agenţi inclusiv concierge Leo AI
• Înființată în 2014, crește rapid
• Uşa de sticlă: 155 de recenzii, 4,4 stele
• Cloud-native de la prima zi

Fathom Realty

• Suport pentru agenți în timpul orelor de lucru
• Fondată în 2010, cu un istoric mai lung decât Real
• Uşa de sticlă: 362 de recenzii, 4,6 stele
• Inițial numai cu taxă plată, acum planuri multiple

Fathom are un rating Glassdoor mai ridicat (4.6 vs 4.4) și un eșantion de revizuire mai mare. Real oferă asistență 24/7, în timp ce Fathom oferă asistență în timpul orelor de lucru. Fathom funcționează ca un broker cloud din 2010 (Real din 2014), oferindu-i o perioadă mai lungă de funcționare bazată pe cloud.

Ce se întreabă şi agenţii

Care este diferenţa dintre modelele de comision ale Real şi Fathom?

Real aplică o singură împărțire de 85/15 până când agenții ajung la un plafon anual $12,000, apoi percepe taxe pe tranzacție. Fathom oferă trei opțiuni de planuri cu limite diferite și structuri de taxe pe tranzacție, permițând agenților să alinieze alegerea planurilor cu volumul de producție și mecanismele preferate ale taxei.

Există o tranzacţie publică cu Real Brokerage şi Fathom Realty?

Ambele companii tranzacționează pe NASDAQ. Tranzacții reale de Brokerage sub tickerul REAX. Fathom Holdings tranzacționează sub titlul FATH. Ambele sunt acțiuni de capital redus cu volatilitate asociată, iar valoarea acțiunilor nu ar trebui să fie tratată ca o compensație garantată atunci când se evaluează oferta globală a oricărui intermediar.

De când funcţionează Real Brokerage şi Fathom Realty?

Fathom Realty a fost fondată în 2010 și funcționează ca un broker bazat pe cloud de la început. Real Brokerage a fost fondată în 2014 și și-a construit platforma ca cloud-native de la început. Amândoi păstrează amprentele naţionale în mai multe state americane. statele şi provinciile canadiene.

De ce este important

Mulți agenți care compară Real Brokerage și Fathom Realty evaluează, de asemenea, modul în care ambele modele se compară cu structura eXp Realty bazată pe cloud, plafonul standardizat, revenue share, oportunitățile de capital și ecosistemul sponsor. Pentru această comparație, a se vedea eXp Realty Contra Brokerage-ului Real și eXp Realty vs Fathom.

De asemenea, puteți afla mai multe despremodul în care funcţionează eXp Realty Şi de ce ?alegerea sponsorului eXp potrivit poate afecta sprijinul, sistemele, formarea şi resursele pe care le primeşti după aderare.

Pentru a compara modelele de brokeraj suplimentare, reveniți labibliotecă de comparații de brokeraj.

Fathom Realty Comisie Split Explicat

Comisionul Fathom Realty depinde de planul unui agent. Începând cu 1 aprilie 2026, Fathom a mutat noi agenţi în planul său Edge: o împărțire de 7% (93/7) cu o plafonă anuală $9,000 și o taxă lunară $75, înlocuind vechea structură de taxă pe tranzacție pentru oricine se alătură după această dată. Agenţilor existente li s-a permis să-şi păstreze planul anterior. Agenții care doresc mai mult sprijin furnizat de broker pot alege în schimb Elevate, o distribuție de 20% (80/20) cu servicii la nivel de concierge incluse.

Planul	Împărţire	Capitalizare anuală	Taxe lunare	Taxa post-cap
Adevărata agenţie de afaceri	85/15	$12,000	Nimic (tarifa anuală $900/an)	$285 ($100 Elite obținută la 1 septembrie 2026)
Fathom Edge	93/7	$9,000	$75	$165
Fathom Elevate	80/20	Fără acoperire publică	$75	N/A

Ambele planuri Fathom conțin, de asemenea, o taxă $35 de E&O, o taxă $250 de servicii pentru clienți și o taxă minimă de tranzacție $350 pe vânzare.

2026 Actualizare: Planul Fathom Edge este acum standard pentru noii agenţi

Conducerea Fathom a confirmat planul Edge lansat pe 1 aprilie 2026, deplasând compania de la modelul său original de comisionă 100%, pentru fiecare tranzacție, spre o diviziune de 7% cu un plafon $9,000 facturat printr-o taxă lunară. Toți noii agenți care se alătură Fathom sunt plasați în Edge; agenților care au fost deja cu brokerul li s-a permis să rămână pe planul lor existent, în loc să fie forțați pe noua structură.

Conducerea lui Fathom a legat schimbarea productivităţii agenţilor: societatea a recunoscut că 35% dintre agenții săi nu au încheiat niciodată o tranzacție, iar restructurarea Edge este menită să alinieze mai bine economia brokerului cu cea a agenților producători. Pentru un agent care evaluează Fathom astăzi, concluzia practică este că împărţirea comisionului pe care o citeşti depinde de data în care te alături, nu doar de numele planului.

Comisia Fathom a fost împărţită: Pro şi contra

Pro

• Splitul de 7% pe Edge este mai mic decât splitul de 15% de precap al Real.
• $9,000 Capul este atins mai repede decât capul Real $12,000
• Comisioane lunare previzibile ($75) în loc de facturare pur pe tranzacție
• Splitul de 20% al Elevate se potriveşte cu standardul eXp Realty de 80/20 pentru agenţi care vor un nivel mai ridicat de servicii.

Cons

• Noii agenți nu mai au posibilitatea de a alege planurile tradiționale pentru fiecare tranzacție; Edge este singurul punct de intrare începând cu 1 aprilie 2026
• Capul anual al Elevate nu este publicat, ceea ce face costul anului unu mai dificil de proiectat decât Real sau Fathom Edge
• Comisioanele de vânzare (E&O, servicii pentru clienți, taxe minime de tranzacție) se încadrează pe partea superioară a dividendului pe ambele planuri Fathom

Cum Fathom's Split comparativ cu eXp Realty

Agentii care compară brokeruri în cloud pun eXp Realty în amestec alături de Real și Fathom. eXp utilizează o diviziune 80/20 plată cu o limită anuală $16,000 aplicată în același mod tuturor agenților, indiferent de nivelul de producție. Acest plafon este mai mare decât plafonul $9,000 al Fathom Edge, dar taxele post-cap și lunare ale Fathom sunt mai mici decât taxele de tranzacție post-cap ale eXp la producție mai mare. Agenții care cântăresc toate cele trei ar trebui să compare costul anual total la propria producție așteptată, nu doar procentul împărțit.

Întrebări frecvente

E brokerul real mai ieftin decât Fathom Realty?

Cu taxele de bază, Planul Max al lui Fathom e mai ieftin. În ceea ce privește costurile totale de brokeraj, taxa de tranzacție $9K și taxa de tranzacție $165 post-cap ale Fathom duc la costuri mai scăzute decât taxa de brokeraj $12K și $285 post-cap a Real. Cu toate acestea, bonusul principal al agentului $20K al Real în stoc reprezintă un flux de valoare care poate depăși diferența calculată a taxei pentru agenții calificați. Răspunsul depinde dacă comparați taxele singure sau compensația totală, inclusiv capitalul propriu.

Fathom Real and Real oferă revenue share?

Fathom a introdus un program revenue share de 5 niveluri ca parte a revizuirii modelului său. Tier 1 plătește 35% din veniturile atribuite. Cu toate acestea, termenii de investiții și de viabilitate sunt mai puțin clar documentați decât programul Real. Vestele revenue share de la Real după 3 ani şi sunt pe deplin disponibile moştenitorilor.

Fathom Realty oferă acţiuni agenţilor?

Fathom este tranzacționată public (FATH pe NASDAQ), dar nu oferă un program structurat de atribuire a acțiunilor agenților. Real oferă până la $20,000 în premiile de acțiuni RSU prin bonusul său Top Agent. Agenții pot achiziționa acțiunile Fathom pe piața deschisă, dar nu există niciun stimulent de acțiuni bazat pe producție.

Ce este ratingul Glassdoor pentru Real vs Fathom?

Fathom are o rating de 4,6 stele din aproximativ 362 de recenzii. Real are o rating de 4,4 stele din aproximativ 155 de recenzii. Amândouă au ratinguri excelente. Scorul mai ridicat al lui Fathom şi eșantionul mai mare sugerează o satisfacţie deosebit de puternică a agenţilor.

Cum e împărţirea comisionelor Fathom Realty?

Planul Fathom's Edge, standard pentru noii agenți din 1 aprilie 2026, este o dividendă de 7% (93/7) cu o plafonă anuală $9,000 și o taxă lunară $75. În schimb, agenții care aleg nivelul Elevate plătesc o repartizare de 20% (80/20) pentru sprijinul suplimentar la nivel de concierge.

Fathom Realty are o limită de comision?

Da pe planul Edge: se încheie la $9,000 în fiecare an, după care Fathom percepe o taxă redusă $165 taxa de tranzacție post-cap în loc de împărțire. Fathom nu a publicat un plafon anual specific pentru planul Elevate.

Ce se întâmplă cu planul meu de comision dacă am fost deja un agent Fathom înainte Edge lansat?

Conducerea lui Fathom a confirmat că agenţii existente pot rămâne în planul lor actual. Numai noii agenţi care se alătură după 1 aprilie 2026 sunt plasaţi în planul Edge.

De ce Fathom a schimbat structura comisiei în 2026?

Conducerea Fathom a recunoscut că 35% dintre agenții săi nu au încheiat niciodată o tranzacție și a menționat că, ca un motor al restructurării, Comisia intenționează să aliniereze mai bine economia brokerului cu agenții producători.

Cum se compară împărţirea comisionului Fathom eXp Realty- Ce este?

eXp Realty utiliză o divizare plată 80/20 cu o plafonă anuală $16,000 pentru fiecare agent, indiferent de producție sau durata de utilizare. Planul Fathom's Edge are o diviziune mai mică (7%) dar o plafonă mai mică ($9,000), în timp ce planul Fathom's Elevate (20% diviziune) se potrivește cu procentul diviziunii eXp, dar fără o plafonă publicată.