Συγκρίσεις σε μια ματιά
| Πραγματική μετοχική επιχείρηση | Φάθομ Ρεάλτι | |
|---|---|---|
| Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας | 4.4/5 | 4.6/5 |
| Διαίρεση της Επιτροπής | 85/15 έως 100/0 | 100/0, 88/12, ή 80/20 |
| Φράγκιζ / αμοιβή δικαιοδοσίας | 0% | 0% |
| Κεφάλαιο παραγωγής | $12,000 | $0 / $9K / $12K (σύμφωνα με το σχέδιο) |
| Ετήσιες αμοιβές | $900/year + $249 εκκίνηση | $700Ενεργοποίηση /year + $99 |
| Φόροι συναλλαγών | $0 πριν από την κάλυψη· $285 μετά την κάλυψη | $465/txn ($165 μετά την κάλυψη) |
| Ασφάλιση E&O | $50/txn (χρέωση CBR) | $35/ συναλλαγή |
| Εκπαίδευση | 30+ live/εβδομάδα + coaching | 600+ μαθήματα κατόπιν αιτήματος |
| Υποστήριξη 24 ώρες το 24ωρο | Ναι (AI + live) | - Όχι, όχι. |
| Αξία του χορηγού | - Όχι, όχι. | - Όχι, όχι. |
| Μέρος εισοδήματος εισόδημα | Ναι (5 στρώματα) | Ναι (5 στρώματα) |
| Διαδρομή εισοδήματος συνταξιοδότησης | Ναι (3ετή κατοχύρωση) | Άγνωστο/άσανο |
| Επιτρεπόμενο εισόδημα | Ναι (μετά την κατοχυρώση) | Ασαφείς (μη τεκμηριωμένες) |
| Πρωταγωνιστικός μπόνους | $12K RSU (Elite, vest 3 ετών) | Κανένα. |
Κλειδί: Η Real vs Fathom είναι μια σύγκριση μεταξύ δύο διαμεσολαβητών βασισμένων στο σύννεφο με παρόμοιες προτάσεις αξίας αλλά διαφορετικές δομές αμοιβών, μοντέλα προμηθειών και προγράμματα οικοδόμησης πλούτου. Η Real λειτουργεί σε ένα μόνο διαχωρισμό 85/15 με ανώτατο όριο $12,000 και προσφέρει ανταμοιβές μετοχών μέσω του Bonus Top Agent. Η Fathom προσφέρει τρεις επιλογές σχεδίων με διαφορετικούς συνδυασμούς ανώτατων όρων και τέλη και ένα πρόγραμμα revenue share 5 επιπέδων.
TL;DR σχετικά με το Real vs Fathom
- Η Real χρησιμοποιεί ένα μόνο διαίρεμα προμήθειας 85/15
- Η Fathom προσφέρει τρία σχέδια με διαφορετικές καμπίνες
- Πραγματικές καμπίνες στο $12,000, Fathom Max στο$9,000
- Πρωταθλήματα για τον κορυφαίο πράκτορα του Ρεάλ$20,000
- Η Fathom δεν προσφέρει δομημένο πρόγραμμα μετοχών
- Και οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες προσφέρουν προγράμματα revenue share 5 επιπέδων
- Αληθινές προσφορές 24/7 υποστήριξης; Fathom προσφέρει υποστήριξη σε ώρες εργασίας
Η Real Brokerage και η Fathom Realty είναι μεσίτες ακινήτων βασισμένοι στο σύννεφο που λειτουργούν χωρίς φυσικά γραφεία. Και οι δύο εταιρείες εφαρμόζουν διαίρεση προμήθειας, περιορισμό και δομές αμοιβών ανά συναλλαγή, εμπορεύονται δημόσια στο NASDAQ και προσφέρουν προγράμματα revenue share πράκτορα.
Αυτές οι διαμεσολαβητικές εταιρείες υποτίθεται μερικές φορές ότι λειτουργούν με πανομοιότυπα μοντέλα, επειδή και οι δύο είναι cloud-native και προσφέρουν revenue share. Στην πράξη, η μηχανική των επιτροπών τους, τα προγράμματα μετοχής και οι δομές σχεδιασμού διαφέρουν με τρόπους που αλλάζουν την οικονομία του συνολικού πράκτορα σε διαφορετικά επίπεδα παραγωγής.
Αυτό το άρθρο είναι μέρος του ευρύτερου μαςβιβλιοθήκη συγκρίσεων μετοχών στο SmartAgentAlliance.com, που χτίστηκε για να βοηθήσει τους πράκτορες να συγκρίνουν τα μοντέλα διαμεσολάβησης, τα τέλη, τα ανώτατα όρια, revenue share, τις ευκαιρίες μετοχών και τις δομές υποστήριξης πριν επιλέξουν πού να κρεμάσουν την άδειά τους.
Οι παρακάτω ενότητες περιγράφουν τα ακόλουθα στοιχεία της δομής κάθε διαμεσολαβητικής εταιρείας:
2026 Επισήμανση: Πραγματική χρηματιστηριακή υπηρεσία και RE/MAX
Η Real Brokerage ανακοίνωσε την απόκτηση της RE/MAX είναι σημαντικά νέα του κλάδου, αλλά αυτή η σύγκριση παραμένει επικεντρωμένη στο τρέχον μοντέλο της Real: τη δομή των προμηθειών, το ανώτατο όριο, τα τέλη, το revenue share, τις ευκαιρίες συμμετοχής, την τεχνολογία, την κατάρτιση και την υποστήριξη.
Η απόκτηση της RE/MAX μπορεί να επηρεάσει την κλίμακα της Real, την έκθεσή της στο franchise, το προφίλ του χρέους, το χάρτη της τεχνολογίας και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική της. Αλλά εκτός εάν η Real αλλάξει τους πραγματικούς όρους που προσφέρονται στους πράκτορές της, η βασική σύγκριση σε αυτό το άρθρο παραμένει βασισμένη στο τρέχον μεσολαβητικό μοντέλο της Real.
Εpiιτροpiή & Εpiιβάσματα
Οι παρακάτω πληροφορίες παρέχονται μόνο για γενικούς σκοπούς σύγκρισης, με βάση τις διαθέσιμες πηγές κατά τη στιγμή της σύνταξης. Οποιαδήποτε περίληψη σχεδίων, αριθμοί ή παραδείγματα υπολογισμού είναι μόνο ενδεικτικά. Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να επαληθεύουν όλους τους τρέχοντες όρους απευθείας με το διαμεσολαβητικό που αξιολογούν πριν από τη λήψη απόφασης.
Η Real και η Fathom εφαρμόζουν και τις δύο δομές διαχωρισμού των προμηθειών και των κεφαλαιακών κεφαλαίων, αλλά τις εφαρμόζουν διαφορετικά.
Το πραγματικό χρηματιστήριο
Ο καθέναςΠραγματική μετοχική επιχείρηση Ο αντιπρόσωπος λειτουργεί με την ίδια τυποποιημένη δομή:
- 85/15 διαιρείται μέχρι να φτάσει το ετήσιο ανώτατο όριο παραγωγής
- $12,000 το ανώτατο όριο - μετά την πληρωμή $12K στο διαμεσολαβητικό, διατηρείτε το 100% μείον το τέλος ανά συναλλαγή
- Φόρος συναλλαγής μετά την κεφαλαιακή κεφαλαιοποίηση: $285 ανά πώληση ($100 για τους πράκτορες που φτάνουν στην Elite την 1η Σεπτεμβρίου 2026)
- ΚΑΤ (E&O): $50/μεταχείριση
- Ετήσια χρέωση: $900/έτος ($300 από τις πρώτες 3 συναλλαγές)
- Χωρίς franchise ή royalties
Φάθομ Ρεάλτι
Φάθομ προσφέρει δύο σχέδια προμήθειας:
Σχέδιο άκρου:
- 7% διαίρεση (93/7) με ετήσιο ανώτατο όριο $9,000
- Φόρος συναλλαγής μετά την κεφαλαιακή κεφαλαιοποίηση: $165
- $75 μηνιαία αμοιβή
- $35 Φόρος Ε&Ε ανά πώληση
- $250 αμοιβή εξυπηρέτησης πελατών ανά πώληση
- $350 ελάχιστη αμοιβή συναλλαγής
Σχέδιο Αύξησης:
- 20% διαίρεση (80/20) με υποστήριξη και καθοδήγηση σε επίπεδο κυνηγητή
- $75 μηνιαία αμοιβή
- $35 Φόρος Ε&Ε ανά πώληση
- $250 αμοιβή εξυπηρέτησης πελατών ανά πώληση
- $350 ελάχιστη αμοιβή συναλλαγής
Και οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες προσφέρουν τώρα τυποποιημένες δομές. Η βασική διαρθρωτική διαφορά είναι ότι η Fathom δίνει στους πράκτορες μια επιλογή σχεδίων ενώ η Real προσφέρει ένα παγκόσμιο σχέδιο.
Τι παράγει ένας πράκτορας $250,000 στην GCI Πραγματικά Πληρώνει
Εδώ είναι τι ένας πράκτορας που κερδίζει $250,000 σε ακαθάριστα έσοδα προμήθειας σε περίπου 25 συναλλαγές θα πληρώσει σε κάθε μεσίτη.
Η πραγματική διμετοχία:
- Εpiιτροpiή στη διαμεσολάβηση (15% έως το ανώτατο όριο $12K): $12,000
- Ετήσια αμοιβή ($300 x 3): $900
- Τα τέλη συναλλαγών μετά την καθορισμό της κεφαλαιοκρατίας ($285 x 17): $4,845
- Χρέωση CBR ($50 x 25): $1,250
- Συνολικό κόστος: $18,995
- Στόχος του πράκτορα: $231,005 (92.4%)
Η Fathom Realty (Max Plan):
- Το ανώτατο όριο (που επιτυγχάνεται μέσω των τελών $465/tx): $9,000 (περίπου 19-20 συναλλαγές έως ανώτατο όριο)
- Τα τέλη συναλλαγών μετά την καθορισμό της κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής ($165 x ~ 5): $825
- Ε&Ο ($35 x 25): $875
- Ετήσια αμοιβή: $700
- Συνολικό κόστος: $11,400
- Στόχος του πράκτορα: $238,600 (95.4%)
Σε αυτό το επίπεδο παραγωγής, το Max Plan της Fathom έχει ως αποτέλεσμα περίπου $7,195 λιγότερους συνολικούς κόστους διαμεσολάβησης ετησίως σε σύγκριση με το Real.
Μέρος των εσόδων
Και οι δύο μεσίτες προσφέρουν προγράμματα revenue share, το οποίο είναι ασυνήθιστο μεταξύ των παραδοσιακών μοντέλων μεσίτης. Οι δομές διαφέρουν ως προς τη μηχανική των επιπέδων και την υποκείμενη βάση εσόδων.
Αληθινές εισοδήματα χρηματιστηριακής επιχείρησης Share
Η Real διανέμει το 60% των μηνιαίων εσόδων της εταιρείας σε πράκτορες μέσω ενός προγράμματος 5 επιπέδων:
| Τμήμα | Το μερίδιό σας |
|---|---|
| Τάξη 1 (απευθείας προσέλκυση) | 5% των εσόδων που παράγονται |
| Επίπεδο 2 | 4% |
| Επίπεδο 3 | 3% |
| Επίπεδο 4 | 2% |
| Επίπεδο 5 | 1% |
Πληροφορίες: 100% μετά από 3 συνεχόμενα έτη παραγωγής. Πλήρως αποδεκτό στους κληρονόμους μετά την κληρονομιά.
Fathom Πληροφορίες για τα ακίνητα Share
Η Fathom εισήγαγε το revenue share ως μέρος της αναθεώρησης του μοντέλου της. Το πρόγραμμα διανέμει ένα μέρος των εσόδων της εταιρείας σε μια δομή 5 επιπέδων:
| Τμήμα | Το μερίδιό σας |
|---|---|
| Τάξη 1 (απευθείας προσέλκυση) | 35% των αποδοθέντων εσόδων |
| Επίπεδο 2 | 25% |
| Επίπεδο 3 | 20% |
| Επίπεδο 4 | 15% |
| Επίπεδο 5 | 5% |
Τα ποσοστά revenue share της Fathom εμφανίζονται υψηλότερα στο Tier 1 (35% έναντι 5%), αλλά η βάση που μοιράζεται είναι διαφορετική. Η Real διανέμει το 60% των μηνιαίων εσόδων της εταιρείας στους πράκτορες. Οι πραγματικές πληρωμές σε δολάρια εξαρτώνται από τον τρόπο με τον οποίο κάθε εταιρεία καθορίζει το κοινό εισόδημα που μοιράζεται. Οι πράκτορες που αξιολογούν αυτά τα προγράμματα πρέπει να κοιτάζουν τα πραγματικά δεδομένα πληρωμών, όχι μόνο τις ετικέτες ποσοστού.
Για περισσότερες συγκρίσεις σχετικά με το revenue share, δείτε το revenue share σύγκριση διαμεσολάβησης.
Συγκρίση επενδύσεων και διαθεσιμότητας
| Ειδικότητα | Πραγματική μετοχική επιχείρηση | Φάθομ Ρεάλτι |
|---|---|---|
| Δικαιοδοσία | 100% μετά από 3 συνεχόμενα έτη παραγωγής | Άγνωστο/άσανο |
| Επιλέξιμες | Ναι, πλήρως αποδεκτό μετά την κατοχή | Υποτίθεται ότι επιτρέπεται, αλλά δεν τεκμηριώνεται επίσημα |
| Διαδρομή συνταξιοδότησης | - Ναι. | Αβεβαιότητα |
| Βαθιά | 5 επίπεδα | 5 επίπεδα |
Η τεκμηρίωση της Real σχετικά με την κατοχή και την κατοχυρωσιμότητα είναι πιο αναπτυγμένη· το πρόγραμμα revenue share της Fathom είναι νεότερο και ορισμένες λεπτομέρειες γύρω από τη μακροπρόθεσμη κατοχυρωσιμότητα και την κατοχυρωσιμότητα παραμένουν λιγότερο ρητά τεκμηριωμένες στα τρέχοντα δημόσια υλικά. Οι πράκτορες που δίνουν προτεραιότητα σε μια δυνατή ροή παθητικού εισοδήματος πρέπει να επαληθεύουν τους τρέχοντες όρους απευθείας με κάθε διαμεσολαβητική εταιρεία πριν λάβουν απόφαση.
Χρηματοδοσία, Ικανοποίηση και Δημιουργία Πλούτου
Το πραγματικό χρηματιστήριο
Το Real διαπραγματεύεται δημόσια στο NASDAQ (REAX) και προσφέρει στους πράκτορες σημαντική συμμετοχή σε μετοχές:
- Πρωταγωνιστικός μπόνους: Μέχρι και $20,000 σε RSU (παραγωγή $12K + πολιτιστική $8K), αποκτήσεις άνω των 3 ετών
- Βραβεία μετοχικού κεφαλαίου πράκτορα που συνδέονται με τα ορόσημα της παραγωγής
- Επιλογές αγοράς μετοχών μέσω της πλατφόρμας
Για πράκτορα του οποίου τα συνολικά κόστη διαμεσολάβησης στο $250K GCI είναι $18,995,, το $20K Top Agent Bonus στο αποθεματικό αντιπροσωπεύει μια ροή αξίας που υπερβαίνει τα υπολογισμένα κόστη διαμεσολάβησης σε αυτό το επίπεδο παραγωγής. Αυτός είναι ένας δομικός μηχανικός που δεν ταιριάζει σήμερα στο πρόγραμμα πράκτορας του.
ΤοFathom Realty
Η Fathom διαπραγματεύεται δημόσια στο NASDAQ (FATH). Ωστόσο, η Fathom δεν προσφέρει στους πράκτορες ένα δομημένο πρόγραμμα απονομής μετοχών συγκρίσιμο με το Bonus Top Agent της Real. Οι αντιπρόσωποι μπορούν να αγοράσουν μετοχές της Fathom στην ανοικτή αγορά, αλλά δεν υπάρχει πρόγραμμα παροχής κινήτρων μετοχών που να απονέμει μετοχές με βάση την παραγωγή ή πολιτιστικά ορόσημα.
Οι μετοχές της Fathom διαπραγματεύθηκαν γύρω στο $2, ενώ η Real διαπραγματεύεται γύρω στο $6. Και οι δύο είναι μετοχές μικρής κεφαλαιακής αξίας με μεταβλητότητα και καμία από αυτές δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται ως εγγυημένη αξία.
Εκπαίδευση και επαγγελματική ανάπτυξη
Το πραγματικό χρηματιστήριο
- 30+ ζωντανές εκπαιδευτικές συνεδρίες την εβδομάδα μέσω της Real Academy
- Πράκτορα BreakThru: Δωρεάν πρόγραμμα προπόνησης 8 εβδομάδων
- Βιβλιοθήκη μαθημάτων κατά παραγγελία
- Όλη η εκπαίδευση περιλαμβάνεται δωρεάν
Fathom Realty
- 600+ μαθήματα επί παραγγελίας διαθέσιμα μέσω της πλατφόρμας μάθησης Fathom
- Ημερήσια ζωντανή εικονική κατάρτιση και εβδομαδιαία εργαστήρια
- Δευτέρα Συνεδρίες κίνητρα για την ευθύνη και τη νοοτροπία
- Όλη η εκπαίδευση περιλαμβάνεται δωρεάν
Και οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες παρέχουν εκπαίδευση χωρίς επιπλέον κόστος. Η βιβλιοθήκη της Fathom περιέχει πάνω από 600 μαθήματα. Η συχνότητα ζωντανών συνεδριάσεων του Ρεάλ είναι 30+ την εβδομάδα. Καμία από τις δύο εταιρείες δεν χρεώνει επιπλέον για την εκπαίδευση, γεγονός που αντιπαράκειται στα παραδοσιακά μοντέλα μεσίτης, όπου τα προγραμμάτια προπόνησης υψηλής ποιότητας συχνά φέρουν επιπλέον τέλη.
Τεχνολογία και εργαλεία
Το πραγματικό χρηματιστήριο
- Ειδική cloud-native πλατφόρμα με CRM και διαχείριση συναλλαγών
- Λήο: Βοηθός με AI για εργασίες, ερωτήσεις και καθημερινές ροές εργασίας
- Εργαλεία μάρκετινγκ ενσωματωμένα στο ταμπλό
Fathom Realty
- IntelliAgent: Η ιδιωτική τεχνολογική πλατφόρμα της Fathom
- Μέσα διαχείρισης συναλλαγών και συμμόρφωσης
- Λειτουργικό σύστημα διαχείρισης και πόροι μάρκετινγκ
Ο βοηθός Leo AI του Real είναι ένα χαρακτηριστικό χωρίς το τρέχον ισοδύναμο Fathom. Και οι δύο πλατφόρμες διαχειρίζονται τις βασικές λειτουργίες διαχείρισης συναλλαγών και συμμόρφωσης. Καμία από τις δύο εταιρείες δεν είναι κυρίως εταιρεία τεχνολογίας, αλλά και οι δύο έχουν κατασκευάσει ιδιόκτητα εργαλεία για την υποστήριξη του μοντέλου εργασίας που βασίζεται στο σύννεφο.
Πολιτισμός και Υπηρεσιακή Υποστήριξη
Το πραγματικό χρηματιστήριο
- 24/7 υποστήριξη πράκτορα συμπεριλαμβανομένου του συντηρητή Leo AI
- Ιδρύθηκε το 2014, αυξάνεται ταχέως
- Γυάλινη πόρτα: 155 κριτικές, 4,4 αστέρια
- Γέννητος από το cloud από την πρώτη μέρα
Fathom Realty
- Υποστήριξη πράκτορα κατά τις εργάσιμες ώρες
- Ιδρύθηκε το 2010, μεγαλύτερο ιστορικό από το Real
- Γυάλινη πόρτα: 362 κριτικές, 4,6 αστέρια
- Αρχικά μόνο κατ' αποκοπή, τώρα πολλαπλά σχέδια
Η Fathom έχει υψηλότερη βαθμολογία Glassdoor (4.6 vs 4.4) και μεγαλύτερο δείγμα αναθεώρησης. Η Real παρέχει 24/7 υποστήριξη, ενώ η Fathom παρέχει υποστήριξη στις εργάσιμες ώρες. Η Fathom λειτουργεί ως διαμεσολαβητική εταιρεία cloud από το 2010 (Real από το 2014), γεγονός που της παρέχει μεγαλύτερη διάρκεια λειτουργίας με βάση το cloud.
Τι Ρωτάνε Επίσης Οι Πράκτορες
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των μοντέλων επιτροπής της Real και της Fathom;
Η Real εφαρμόζει μια ενιαία κατανομή 85/15 έως ότου οι πράκτορες φθάσουν το ετήσιο ανώτατο όριο $12,000, στη συνέχεια χρεώνει τέλη ανά συναλλαγή. Η Fathom προσφέρει τρεις επιλογές σχεδίων με διαφορετικά ανώτατα όρια και δομές τέλη ανά συναλλαγή, επιτρέποντας στους πράκτορες να ευθυγραμμίζουν την επιλογή σχεδίων με το όγκο παραγωγής και την προτιμώμενη μηχανική τέλη.
Είναι δημόσια διαπραγματευόμενα το Real Brokerage και το Fathom Realty;
Και οι δύο εταιρείες διαπραγματεύονται στο NASDAQ. Πραγματικές διαπραγματεύσεις με τον τίτλο REAX. Η Fathom Holdings διαπραγματεύεται με το τίτλο FATH. Και οι δύο είναι μετοχές μικρής κεφαλαιακής αξίας με σχετική μεταβλητότητα και η αξία των μετοχών δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται ως εγγυημένη αποζημίωση κατά την αξιολόγηση της συνολικής προσφοράς οποιουδήποτε από τα μέσα μεσολαβίας.
Πόσο καιρό λειτουργούν το Real Brokerage και το Fathom Realty;
Η Fathom Realty ιδρύθηκε το 2010 και λειτουργεί ως διαμεσολαβητική εταιρεία βασισμένη στο σύννεφο από την ίδρυση της. Η Real Brokerage ιδρύθηκε το 2014 και έχτισε την πλατφόρμα της ως cloud-native από την αρχή. Και οι δύο διατηρούν εθνικά αποτυπώματα σε πολλές ΗΠΑ. Πολιτείες και επαρχίες του Καναδά.
Γιατί Αξίζει Αυτό
Πολλοί πράκτορες που συγκρίνουν το Real Brokerage και το Fathom Realty αξιολογούν επίσης τον τρόπο με τον οποίο και τα δύο μοντέλα συγκρίνονται με τη δομή που βασίζεται στο σύννεφο του eXp Realty, το τυποποιημένο ανώτατο όριο, το revenue share, τις ευκαιρίες συμμετοχής και το οικοσύστημα χορηγίας. Για την σύγκριση αυτή, βλέπε eXp Realty Αντίθετα με τον πραγματικό χρηματιστή και eXp Realty vs Φάθομ.
Μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα γιαπώς λειτουργεί το eXp Realty Και γιατί;επιλογή του κατάλληλου χορηγού eXp μπορεί να επηρεάσει την υποστήριξη, τα συστήματα, την εκπαίδευση και τους πόρους που λαμβάνετε μετά την ένταξή σας.
Για να συγκρίνετε πρόσθετα μοντέλα διαμεσολάβησης, επιστρέψτε στοβιβλιοθήκη συγκρίσεων διαμεσολαβητών.
Εξηγείται η διαίρεση της Επιτροπής Ακινήτων Fathom
Η διαίρεση των προμηθειών της Fathom Realty εξαρτάται από το σχέδιο που έχει ο πράκτορας. Από την 1η Απριλίου 2026, η Fathom μετακίνησε νέους πράκτορες στο σχέδιο της Edge: μια διαίρεση 7% (93/7) με ετήσιο ανώτατο όριο $9,000 και μηνιαίο τέλος $75, αντικαθιστώντας την παλαιότερη δομή τέλη ανά συναλλαγή για όσους συμμετέχουν μετά την εν λόγω ημερομηνία. Οι υπάρχοντες πράκτορες μπόρεσαν να παραμείνουν στο προηγούμενο σχέδιο τους. Οι αντιπρόσωποι που επιθυμούν περισσότερη υποστήριξη που παρέχεται από τη διαμεσολάβηση μπορούν να επιλέξουν αντίθετα το Elevate, ένα διαίρεμα 20% (80/20) με υπηρεσίες σε επίπεδο διαμεσολαβητή που περιλαμβάνονται.
| Σχέδιο | Διαχωρισμός | Ετήσιο ανώτατο όριο | Ετήσια αμοιβή | Αμοιβή μετά την κάλυψη |
|---|---|---|---|---|
| Η Αληθινή Διοίκηση | 85/15 | $12,000 | Κανένα (ετήσια αμοιβή $900/ετος) | $285 ($100 Elite που επιτεύχθηκε την 1η Σεπτεμβρίου/μετά το 2026) |
| Φάθομ Έτζ | 93/7 | $9,000 | $75 | $165 |
| Φαθόμ Αύξηση | 80/20 | Μη δημοσίευση | $75 | Ε/Α |
Και τα δύο σχέδια Fathom φέρουν επίσης ένα τέλος $35 E&O, ένα τέλος $250 εξυπηρέτησης πελατών και ένα ελάχιστο τέλος $350 για συναλλαγές ανά πώληση.
2026 Επισήμανση: Το σχέδιο του Fathom Edge είναι τώρα το προεπιλεγμένο για τους νέους πράκτορες
Η ηγεσία της Fathom επιβεβαίωσε το σχέδιο Edge που ξεκίνησε την 1η Απριλίου 2026, μετατοπίζοντας την εταιρεία μακριά από το αρχικό μοντέλο προμήθειας 100% ανά συναλλαγή προς μια κατανομή 7% με ένα ανώτατο όριο $9,000 που χρεώνεται μέσω μηνιαίου τέλους. Όλοι οι νέοι πράκτορες που εντάσσονται στην Fathom τοποθετούνται στο Edge. Οι πράκτορες που ήταν ήδη με τη διαμεσολάβηση επιτρέπεται να παραμείνουν στο υπάρχον σχέδιο τους αντί να αναγκαστούν στη νέα δομή.
Η ίδια ηγεσία του Φάθομ συνδέει την αλλαγή με την παραγωγικότητα των πράκτορων. η εταιρεία έχει αναγνωρίσει ότι το 35% των αντιπροσώπων της δεν έκλεισε ποτέ συναλλαγή, και η αναδιάρθρωση της Edge έχει ως στόχο να ευθυγραμμίσει καλύτερα την οικονομία της μεσίτης με τους αντιπροσώπους παραγωγής. Για έναν πράκτορα που αξιολογεί το Fathom σήμερα, το πρακτικό συμπέρασμα είναι ότι η κατανομή της προμήθειας που σας αναφέρει εξαρτάται από την ημερομηνία συμμετοχής σας, όχι μόνο από το όνομα του σχεδίου.
Η Επιτροπή του Φάθομ διέλυσε: Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
Πλεονεκτήματα
- Η κατανομή 7% στο Edge είναι χαμηλότερη από την κατανομή 15% του Real πριν από την κάπα.
- $9,000 Το καπάκι φτάνει γρηγορότερα από το καπάκι $12,000 του Real
- Προβλεπόμενη μηνιαία αμοιβή ($75) αντί καθαρά για κάθε συναλλαγή χρέωση
- Η κατανομή 20% της Elevate ταιριάζει με την κανονική κατανομή 80/20 της eXp Realty για τους πράκτορες που θέλουν υψηλότερο επίπεδο εξυπηρέτησης.
Συμπτώματα
- Οι νέοι πράκτορες δεν μπορούν πλέον να επιλέξουν κληρονομικά σχέδια ανά συναλλαγή-χρέωση. Το Edge είναι το μόνο σημείο εισόδου από την 1η Απριλίου 2026
- Το ετήσιο ανώτατο όριο της Elevate δεν δημοσιεύεται, καθιστώντας το κόστος του έτους ένα πιο δύσκολο να προβλεφθεί από ό, τι το Real ή το Fathom Edge
- Τα τέλη ανά πώληση (E&O, εξυπηρέτηση πελατών, ελάχιστη τιμή συναλλαγής) συσσωρεύονται πάνω από την κατανομή και των δύο σχεδίων Fathom
Πώς το Fathom's Split συγκρίνεται με eXp Realty
Οι αντιπρόσωποι που συγκρίνουν τα διαμεσολαβητικά cloud συχνά βάζουν το eXp Realty στο μείγμα μαζί με το Real και το Fathom. Η eXp χρησιμοποιεί επίπεδη διάσπαση 80/20 με ετήσιο ανώτατο όριο $16,000 που εφαρμόζεται με τον ίδιο τρόπο σε κάθε παράγοντα ανεξάρτητα από το επίπεδο παραγωγής. Αυτό το ανώτατο όριο είναι υψηλότερο από το ανώτατο όριο $9,000 της Fathom Edge, αλλά τα τέλη μετά την κάλυψη και τα μηνιαία τέλη της Fathom είναι χαμηλότερα από τα τέλη μετά την κάλυψη των συναλλαγών της eXp σε υψηλότερη παραγωγή. Οι αντιπρόσωποι που ζυμνούν και τα τρία πρέπει να συγκρίνουν το συνολικό ετήσιο κόστος με τη δική τους αναμενόμενη παραγωγή, και όχι μόνο το ποσοστό διαίρεσης.
Συχνά Ερωτηθέντα
Είναι φθηνότερο το Real Brokerage από το Fathom Realty;
Για τις βασικές αμοιβές, το Max Plan του Fathom είναι φθηνότερο. Το ανώτατο όριο $9K της Fathom και το τέλος συναλλαγών μετά το ανώτατο όριο $165 οδηγούν σε χαμηλότερα συνολικά κόστη διαμεσολάβησης από το ανώτατο όριο $12K και το τέλος μετά το ανώτατο όριο $285 της Real. Εντούτοις, το μπόνους $20K του ανώτατου αντιπροσώπου της Real σε αποθέματα αντιπροσωπεύει μια ροή αξίας που μπορεί να υπερβαίνει την υπολογισμένη διαφορά αμοιβών για τους επιλέξιμους αντιπροσώπους. Η απάντηση εξαρτάται από το αν συγκρίνετε μόνο τα τέλη ή την συνολική αποζημίωση, συμπεριλαμβανομένου του μετοχικού κεφαλαίου.
Κάντε προσφορά Fathom Realty και Real revenue share?
Η Fathom εισήγαγε ένα πρόγραμμα 5 επιπέδων revenue share ως μέρος της αναθεώρησης του μοντέλου της. Το Tier 1 καταβάλλει το 35% των εσόδων που αποδίδονται. Εντούτοις, οι όροι της κατοχυρώσεως και της διαθεσιμότητας είναι λιγότερο σαφώς τεκμηριωμένοι από το πρόγραμμα της Real. Τα γιλέκα revenue share της Real μετά από 3 χρόνια και είναι πλήρως διαθέσιμα στους κληρονόμους.
Η Fathom Realty προσφέρει μετοχές σε πράκτορες;
Η Fathom διαπραγματεύεται δημόσια (FATH στο NASDAQ), αλλά δεν προσφέρει ένα δομημένο πρόγραμμα απονομής μετοχών πράκτορα. Η Ρεάλ προσφέρει μέχρι και $20,000 σε ανταμοιβές μετοχών της RSU μέσω του Bonus Top Agent. Οι αντιπρόσωποι μπορούν να αγοράσουν μετοχές της Fathom στην ανοικτή αγορά, αλλά δεν υπάρχει κίνητρο μετοχικού κεφαλαίου που να βασίζεται στην παραγωγή.
Ποια είναι η βαθμολογία Glassdoor για Real vs Fathom;
Η Fathom έχει βαθμολογία 4,6 αστέρων από περίπου 362 κριτικές. Η Real έχει βαθμολογία 4,4 αστέρων από περίπου 155 κριτικές. Και οι δύο έχουν εξαιρετικές αξιολογήσεις. Η υψηλότερη βαθμολογία του Fathom και το μεγαλύτερο δείγμα υποδηλώνουν ιδιαίτερα ισχυρή ικανοποίηση του πράκτορα.
Τι είναι η διαίρεση των προμηθειών της Fathom Realty;
Το σχέδιο Edge της Fathom, το προεπιλεγμένο για τους νέους πράκτορες από την 1η Απριλίου 2026, είναι μια κατανομή 7% (93/7) με ετήσιο ανώτατο όριο $9,000 και μηνιαίο τέλος $75. Αντίθετα, οι πράκτορες που επιλέγουν το επίπεδο Elevate πληρώνουν 20% μειονέκτημα (80/20) για την πρόσθετη υποστήριξη σε επίπεδο κυνήγησης.
Η Fathom Realty έχει ανώτατο ποσό προμήθειας;
Ναι στο σχέδιο Edge: το ανώτατο όριο είναι $9,000 ετησίως, ύστερα από το οποίο η Fathom χρεώνει μειωμένο κόστος συναλλαγών μετά το ανώτατο όριο $165 αντί για την κατανομή. Η Fathom δεν έχει δημοσιεύσει ειδικό ετήσιο ανώτατο όριο για το σχέδιο Elevate.
Τι θα γίνει με το σχέδιο επιτροπής μου αν ήμουν ήδη πράκτορας της Fathom πριν την εκτόξευση του Edge;
Η ηγεσία του Φάθομ επιβεβαίωσε ότι οι υπάρχοντες πράκτορες μπορούν να παραμείνουν στο τρέχον σχέδιο τους. Μόνο νέοι πράκτορες που θα ενταχθούν μετά την 1η Απριλίου 2026 θα συμμετέχουν στο σχέδιο Edge.
Γιατί η Fathom άλλαξε τη δομή της επιτροπής το 2026;
Η ηγεσία της Fathom έχει αναγνωρίσει ότι το 35% των αντιπροσώπων της δεν έκλεισε ποτέ συναλλαγή, και ανέφερε ότι ως κινητήρα για την αναδιάρθρωση, η επιτροπή σχεδιάζει να ευθυγραμμίσει καλύτερα την οικονομία της διαμεσολάβησης με τους αντιπροσώπους παραγωγής.
Πώς η διαίρεση των επιτροπών του Fathom συγκρίνεται με eXp Realty- Τι είναι;
eXp Realty χρησιμοποιεί επίπεδη διαίρεση 80/20 με ετήσιο ανώτατο όριο $16,000 για κάθε πράκτορα, ανεξάρτητα από την παραγωγή ή τη διάρκεια της χρήσης. Το σχέδιο της Fathom's Edge έχει χαμηλότερο διαχωρισμό (7%) αλλά χαμηλότερο ανώτατο όριο ($9,000), ενώ το σχέδιο της Fathom's Elevate (20% διαχωρισμό) ταιριάζει στο ποσοστό διαχωρισμού της eXp αλλά χωρίς δημοσιευμένο ανώτατο όριο.
