W Bliczu
| Prawdziwy broker | Fathom Realty | |
|---|---|---|
| Ocena drzwi szklanego | 4.4/5 | 4.6/5 |
| Podział Komisji | 85/15 do 100/0 | 100/0, 88/12, lub 80/20 |
| Licencja / opłata licencyjna | 0% | 0% |
| Ograniczenie produkcji | $12,000 | $0 / $9K / $12K (pod względem planu) |
| Opłaty miesięczne | $900/yr + start $249 | $700/yr + aktywacja $99 |
| Opłaty za transakcje | $0 pre-cap; $285 post-cap | $465/txn ($165 po pokryciu) |
| Ubezpieczenie E&O | $50/txn (opłata CBR) | $35/transakcja |
| Szkolenie | 30+ live/tydzień + coaching | 600+ kursów na żądanie |
| 24/7 wsparcie | Tak (AI + live) | Nie , nie . |
| Wartość sponsora | Nie , nie . | Nie , nie . |
| Podział przychodów | Tak (5 poziomów) | Tak (5 poziomów) |
| Ścieżka dochodu do emerytury | Tak (3-letnie aktywa) | Nieznane/niejasne |
| Wypłacalny dochód | Tak (po przyznaniu) | Niejasne (nie udokumentowane) |
| Bonus najlepszego agenta | $12K RSU (Elite, vest 3 years) | Żadna . |
Kluczowa informacja: Real vs Fathom to porównanie dwóch brokerów opartych na chmurze z podobnymi propozycjami wartości, ale różnymi strukturami opłat, modelem prowizji i programami budowania bogactwa. Real działa na pojedynczym rozdzielczości 85/15 z limitem $12,000 i oferuje nagrody akcji za pośrednictwem bonusu najlepszego agenta. Fathom oferuje trzy opcje planów z różnymi kombinacjami limitów i opłat oraz 5-stopniowy program revenue share.
TL;DR O Real vs Fathom
- Real wykorzystuje pojedynczy podział prowizji 85/15
- Fathom oferuje trzy plany z różnymi limitami
- W rzeczywistym stopniu $12,000; Fathom Max w $9,000
- Real's Top Agent Bonus nagrody do$20,000
- Fathom nie oferuje strukturyzowanego programu akcji
- Oba maklerzy oferują 5-stopniowe programy revenue share
- Real oferuje wsparcie 24/7; Fathom oferuje wsparcie w godzinach pracy
Real Brokerage i Fathom Realty to firmy pośrednicze nieruchomości oparte na chmurze, które działają bez biura fizycznego. Obie firmy stosują struktury podziału prowizji, ograniczenia i opłat za transakcję, handlują publicznie na NASDAQ i oferują programy agent revenue share.
Niekiedy zakłada się, że te maklerstwa obsługują identyczne modele, ponieważ obie są w chmurze i oferują revenue share. W praktyce ich mechanika prowizji, programy kapitałowe i struktury planów różnią się w sposób, który zmienia całkowitą gospodarkę agenta na różnych poziomach produkcji.
Ten artykuł jest częścią naszego szerszegoBiblioteka porównań pośrednictwa na stronie SmartAgentAlliance.com, zbudowana, aby pomóc agentom porównać modele maklerskie, opłaty, limity, revenue share, możliwości kapitałowe i struktury wsparcia przed wyborem miejsca na zawieszenie licencji.
W poniższych sekcjach szczegółowo opisane są następujące elementy struktury każdej firmy pośredniczej:
2026 Aktualizacja: Real Brokerage i RE/MAX
Real Brokerage ogłosiło przejęcie RE/MAX Jest to ważna wiadomość w branży, ale to porównanie pozostaje skoncentrowane na obecnym modelu Real: struktura prowizji, limit, opłaty, revenue share, możliwości kapitałowe, technologia, szkolenia i wsparcie.
Akwizycja RE/MAX może mieć wpływ na skalę Real, ekspozycję na franczyzę, profil długu, plan technologiczny i długoterminową strategię. Ale chyba że Real zmieni faktyczne warunki oferowane swoim agentom, podstawowe porównanie w tym artykule pozostaje oparte na obecnym modelu maklerskim Real.
Komisja i opłaty
Poniższa informacja jest udostępniana wyłącznie w ogólnych celach porównawczych, na podstawie źródeł dostępnych w chwili napisania. Wszelkie podsumowania planów, dane lub przykłady obliczeń są wyłącznie ilustracyjne. Przed podjęciem decyzji agent powinien zweryfikować wszystkie aktualne warunki bezpośrednio z pośrednictwem, które ocenia.
Real i Fathom stosują struktury podziału prowizji i kapitału, ale stosują je inaczej.
Real Brokerage
KażdyPrawdziwy broker agent działa w ramach tej samej standaryzowanej struktury:
- 85/15 do osiągnięcia rocznego limitu produkcji
- $12,000 po zapłaceniu $12K do maklerstwa, utrzymuje się 100% minus opłaty za transakcję
- Opłata za transakcje po pokryciu kapitału: $285 na sprzedaż ($100 dla agentów dotarłych do Elite w dniu 1 września 2026 r.)
- CBR (E&O): $50/transakcja
- Opłata roczna: $900/rok ($300 od pierwszych 3 transakcji)
- Bez opłat franczyzowych lub royalty
Fathom Realty
Fathom oferuje dwa plany prowizji:
Plan końcowy:
- 7% podział (93/7) z roczną dopuszczalnością $9,000
- Opłata za transakcje po pokryciu kapitału: $165
- $75 opłata miesięczna
- $35 Opłata E&O za sprzedaż
- $250 opłata za obsługę klienta za sprzedaż
- $350 minimalna opłata za transakcje
Plan podniesienia:
- 20% podział (80/20) wraz z wsparciem i coachingiem na poziomie konserwatora
- $75 opłata miesięczna
- $35 Opłata E&O za sprzedaż
- $250 opłata za obsługę klienta za sprzedaż
- $350 minimalna opłata za transakcje
Obie firmy oferują obecnie standaryzowane struktury. Kluczową różnicą strukturalną jest to, że Fathom daje agentom wybór planów, podczas gdy Real oferuje jeden uniwersalny plan.
Co wytwarza agent $250,000 w GCI W rzeczywistości płaci
Tutaj jest to, co agent zarabia $250,000 w dochodzie prowizji brutto w około 25 transakcjach zapłaciłby w każdej maklerskiej.
Prawdziwy broker:
- Komisja do pośrednictwa (15% do limitu $12K): $12,000
- Opłata roczna ($300 x 3): $900
- Opłaty za transakcje po pokryciu kapitału ($285 x 17): $4,845
- Opłata CBR ($50 x 25): $1,250
- Łączne koszty: $18,995
- /Neto do agenta: $231,005 (92.4%)
Fathom Realty (maksymalny plan):
- Ograniczenie (zyskane za pośrednictwem opłat $465/tx): $9,000 (około 19-20 transakcji do limitu)
- Opłaty za transakcje po upływie kapitału kapitałowego ($165 x ~5 pozostałe): $825
- E&O ($35 x 25): $875
- Opłata roczna: $700
- Łączne koszty: $11,400
- /Neto do agenta: $238,600 (95.4%)
Na tym poziomie produkcji Fathom's Max Plan powoduje około $7,195 mniejsze roczne koszty pośrednictwa w porównaniu z Real.
Podział przychodów
Oba maklerzy oferują programy revenue share, co jest rzadkie wśród tradycyjnych modeli maklerskich. Struktury różnią się mechanizmem poziomów i podstawą przychodów.
Przychody z maklerstwa realnego Share
Real rozdziela 60% miesięcznych przychodów spółki na agentów za pośrednictwem programu pięciu poziomów:
| Poziom | Twój udział |
|---|---|
| Poziom 1 (przyciągnięcia bezpośrednie) | 5% przychodów generowanych |
| Poziom 2 | 4% |
| Poziom 3 | 3% |
| Poziom 4 | 2% |
| Poziom 5 | 1% |
Wyróżnienie: 100% po trzech kolejnych latach produkcji. W pełni uprawnione do spadkobierców po posiadaniu.
Fathom Realty Revenue Share
Fathom wprowadził revenue share jako część przeglądu modelu. Program rozdziela część przychodów spółki na 5 poziomach:
| Poziom | Twój udział |
|---|---|
| Poziom 1 (przyciągnięcia bezpośrednie) | 35% przyznanych przychodów |
| Poziom 2 | 25% |
| Poziom 3 | 20% |
| Poziom 4 | 15% |
| Poziom 5 | 5% |
Odsetki revenue share firmy Fathom wydają się być wyższe w Tier 1 (35% w porównaniu z 5%), ale podzielona baza jest inna. Real rozdziela agentom 60% miesięcznych przychodów firmy. W rzeczywistości wypłaty w dolarach zależą od tego, w jaki sposób każda firma określa podzielony zbiór przychodów. Agenci oceniający te programy powinni spojrzeć na prawdziwe dane płatności, nie tylko na etykiety procentowe.
Aby uzyskać więcej porównań dotyczących revenue share, sprawdź nasze revenue share porównanie pośrednictwa.
Porównanie inwestycji i dostępności
| Funkcja | Prawdziwy broker | Fathom Realty |
|---|---|---|
| Wyróżnienie | 100% po trzech kolejnych latach produkcji | Nieznane/niejasne |
| Wystarczające | Tak, w pełni wypuszczalny po przejęciu | Według informacji dozwolone, ale nie urzędowo udokumentowane |
| Ścieżka emerytury | - Tak . | Niepewne |
| Głębokość | 5 poziomów | 5 poziomów |
Dokumentacja Real na temat posiadania i wiedzy jest bardziej rozwinięta; program revenue share firmy Fathom jest nowszy, a niektóre szczegóły dotyczące długoterminowej posiadania i wiedzy pozostają mniej wyraźnie udokumentowane w aktualnych materiałach publicznych. Przed podjęciem decyzji agencje priorytetowe priorytetowe pasywnego przepływu dochodu powinny weryfikować warunki bieżące bezpośrednio z każdą firmą pośredniczącą.
Akcje, kapitał i budowa bogactwa
Prawdziwy broker
Real jest notowany publicznie na NASDAQ (REAX) i oferuje agentom znaczącą własność akcji:
- Bonus najlepszego agenta: Do $20,000 w RSU (produkcja $12K + produkcja $8K kulturowa), uprawnienia powyżej 3 lat
- Nagrody kapitałowe agentów związane z osiągnięciami produkcji
- Opcje zakupu akcji za pośrednictwem platformy
W przypadku agenta, którego łączne koszty pośrednictwa na poziomie $250K GCI wynoszą $18,995,, bonus $20K Top Agent w zapasach stanowi przepływ wartości przekraczający obliczone koszty pośrednictwa na tym poziomie produkcji. To mechanik strukturalny Fathom obecnie nie pasuje do swojego programu agenta.
Fathom Realty
Fathom jest notowany publicznie na NASDAQ (FATH). Jednak Fathom nie oferuje agentom zorganizowanego programu przyznawania akcji porównywalnego do premii Real's Top Agent Bonus. Agenci mogą kupować akcje firmy Fathom na otwartym rynku, ale nie ma programu zachęty kapitałowej, który przyznawałby akcje w oparciu o produkcję lub kulturowe punkty milowe.
Akcje Fathom handlują wokół $2,, podczas gdy Real handluje wokół $6. Obie są akcjami o małej kapitałowości z zmiennością, a żadna z nich nie powinna być traktowana jako wartość gwarantowana.
Szkolenie i rozwój zawodowy
Real Brokerage
- Ponad 30 sesji treningowych na żywo w tygodniu w Real Academy
- Agent BreakThru: Bezpłatny 8-tygodniowy program treningowy
- Biblioteka kursów na żądanie
- Wszystkie szkolenia włączone bezpłatnie
Fathom Realty
- 600+ kursów na żądanie dostępnych za pośrednictwem platformy uczenia się Fathom
- Codzienne szkolenia wirtualne na żywo i tygodniowe warsztaty
- Poniedziałkowe sesje motywacyjne na temat odpowiedzialności i myślenia
- Wszystkie szkolenia włączone bezpłatnie
Obie pośrednictwa zapewniają szkolenia bez dodatkowych kosztów. Biblioteka Fathom na żądanie zawiera ponad 600 kursów. Praktyczna częstotliwość sesji Real wynosi 30 razy w tygodniu. Żadne z nich nie opłaca dodatkowych opłat za szkolenie, co kontrastuje z tradycyjnymi modelem pośrednictwa, w którym programy szkoleniowe często ponoszą dodatkowe opłaty.
Technologia i narzędzia
Real Brokerage
- Posiadająca własną platformę w chmurze z CRM i zarządzaniem transakcjami
- Leo: Asystent wykorzystujący sztuczną inteligencję do wykonywania zadań agentów, zadawania pytań i codziennych przepływów pracy
- Narzędzia marketingowe zintegrowane z tablicą kontrolną
Fathom Realty
- IntelliAgent: Platforma technologiczna Fathom
- Narzędzia zarządzania transakcjami i zgodności
- Zasoby CRM i marketingu
Real's Leo AI asystent jest funkcją bez aktualnego ekwiwalentu Fathom. Obie platformy obsługują podstawowe funkcje zarządzania transakcjami i zgodności. Żadna z firm nie jest przede wszystkim firmą technologiczną, ale obie zbudowały własne narzędzia wspierające model pracy oparty na chmurze.
Kultura i wsparcie agentów
Real Brokerage
- 24/7 wsparcie agenta w tym Leo AI concierge
- Założona w 2014 r., szybko rozwijająca się
- Drzwi szklane: 155 recenzji, 4,4 gwiazdek
- Od pierwszego dnia.
Fathom Realty
- Wsparcie agenta w godzinach pracy
- Założona w 2010 r.
- Drzwi szklane: 362 recenzje, 4,6 gwiazdek
- Pierwotnie płatne, teraz wielokrotne plany
Fathom posiada wyższą ocenę Glassdoor (4.6 w porównaniu z 4.4) i większą próbkę przeglądu. Real oferuje wsparcie 24 godziny na dobę, natomiast Fathom oferuje wsparcie w godzinach pracy. Firma Fathom działa jako firmę pośrednicząca w chmurze od 2010 r. (Real od 2014 r.), co zapewnia jej dłuższą funkcjonowanie w chmurze.
Co pytają również agenci
Jaka jest różnica między modelem prowizji Real i Fathom?
Real stosuje pojedynczy podział 85/15 do czasu osiągnięcia przez agentów rocznego limitu $12,000, a następnie pobiera opłaty za transakcję. Fathom oferuje trzy możliwości planowania z różnymi limitami i strukturami opłat za transakcję, umożliwiając agentom dostosowanie wyboru planów do wielkości produkcji i preferowanej mechaniki opłat.
Czy Real Brokerage i Fathom Realty są giełdowe?
Obie firmy handlują na NASDAQ. Prawdziwe transakcje pośrednictwa pod oznaczeniem REAX. Fathom Holdings handluje pod oznaczeniem FATH. Obie są akcjami o małej kapitałowości z powiązaną z nimi zmiennością, a wartość akcji nie powinna być traktowana jako gwarantowana rekompensata przy ocenie ogólnej oferty jednej z firm pośredniczych.
Jak długo działają Real Brokerage i Fathom Realty?
Firma Fathom Realty została założona w 2010 roku i od początku działa jako firmę pośrednicząca oparta na chmurze. Real Brokerage został założony w 2014 r. i od samego początku zbudował swoją platformę jako cloud-native. Oboje utrzymują krajowe ślady w wielu Stanach Zjednoczonych. Stany i prowincje kanadyjskie.
Dlaczego to ważne?
Wielu agentów porównujących Real Brokerage i Fathom Realty ocenia również, w jaki sposób oba modele porównują się z strukturą opartą na chmurze eXp Realty, standaryzowanym kapitałem, revenue share, możliwościami kapitałowymi i ekosystemem sponsorów. Dla tego porównania, patrz eXp Realty Rzeczywiste Brokerage i eXp Realty vs. Fathom.
Możesz również dowiedzieć się więcej ojak działa eXp Realty i dlaczegowybór właściwego sponsora eXp może mieć wpływ na wsparcie, systemy, szkolenia i zasoby otrzymane po przystąpieniu.
Aby porównać dodatkowe modele maklerskie, powróć doBiblioteka porównań pośrednictwa.
Rozdział Komisji Fathom Realty wyjaśniony
Podział prowizji Fathom Realty zależy od planu agenta. Od 1 kwietnia 2026 roku, Fathom przeniósł nowych agentów do planu Edge: podział o 7% (93/7) z rocznym limitem $9,000 i miesięczną opłatą $75, zastępując starszą strukturę opłat za transakcję dla osób dołączających po tej dacie. Istniejący agenci zostali dopuszczeni do pozostawania na swoim poprzednim planie. Agenci, którzy chcą większego wsparcia zapewnionego przez pośrednictwo, mogą zamiast tego wybrać Elevate, podział w wysokości 20% (80/20) z usługami na poziomie konserwatora.
| Plan | Rozdzielony | Główna roczna kwota | Opłata miesięczna | Opłata po pokryciu kapitału |
|---|---|---|---|---|
| Prawdziwy broker | 85/15 | $12,000 | Żaden (opłata roczna $900/rok) | $285 ($100 Elite osiągnięty w dniu/po dniu 1 września 2026 r.) |
| Fathom Edge | 93/7 | $9,000 | $75 | $165 |
| Fathom Elevate | 80/20 | Nieopisywane publicznie | $75 | N/A |
Obie plany Fathom obejmują również opłatę $35 E&O, opłatę $250 za obsługę klienta i minimalną opłatę transakcyjną $350 za sprzedaż.
2026 Aktualizacja: Plan Fathom's Edge jest obecnie standardem dla nowych agentów
Przywództwo Fathom potwierdziło, że plan Edge został uruchomiony 1 kwietnia 2026 roku, przesuwając firmę z oryginalnego modelu 100% prowizji za transakcję w kierunku podziału o 7% z limitem $9,000 fakturowanym za pomocą miesięcznej opłaty. Wszyscy nowi agenci dołączający do Fathom zostają umieszczeni w Edge; agentom, którzy byli już z maklerstwem, pozwolono pozostać na swoim istniejącym planie, zamiast być zmuszeni do nowej struktury.
Rząd Fathoma powiązał zmianę z produktywnością agenta: spółka uznała, że 35% jej agentów nigdy nie zamknęło transakcji, a restrukturyzacja Edge ma na celu lepsze dostosowanie gospodarki maklerskiej do agentów produkujących. Dla agenta oceniającego Fathom, praktycznym wnioskiem jest to, że podział prowizji zależy od daty przystąpienia, a nie tylko nazwy planu.
Fathom's Commission Split: Zalety i wady
Zalety
- 7% podziału na Edge jest niższy od 15% podziału przed kapitałem Real
- $9,000 Ogranicę osiąga się szybciej niż ogranicę Real'a $12,000
- Przewidywalna opłata miesięczna ($75) zamiast fakturowania wyłącznie za transakcję
- 20% podziału Elevate pasuje do standardowego 80/20 podziału eXp Realty dla agentów, którzy chcą wyższego poziomu obsługi.
Przeciwkości
- Nowi agenci nie mają już wyboru starych planów opłat za transakcję; Edge jest jedynym punktem wejścia od 1 kwietnia 2026 r.
- Roczny limit Elevate nie jest publikowany, co sprawia, że koszty pierwszego roku są trudniejsze do projekcji niż Real czy Fathom Edge
- Opłaty za sprzedaż (E&O, obsługa klienta, minimalna opłata za transakcje) stacjonują powyżej podziału na obu planach Fathom
Jak Fathom's Split w porównaniu do eXp Realty
Agenci porównujący brokerzy w chmurze często umieścili eXp Realty w połączeniu z Real i Fathom. eXp stosuje płaski podział 80/20 z rocznym limitem $16,000 stosowanym w ten sam sposób na każdy środek, niezależnie od poziomu produkcji. Ta dopuszczalna kwota jest wyższa niż dopuszczalna kwota $9,000 firmy Fathom Edge, ale opłaty za dopuszczenie do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia do dopuszczenia. Przedsiębiorcy ważący wszystkie trzy elementy powinny porównać całkowity roczny koszt własnej oczekiwanej produkcji, a nie tylko podział procentowy.
Często zadawane pytania
Czy Real Brokerage jest tańsze niż Fathom Realty?
Na opłaty podstawowe, Max Plan Fathoma jest tańszy. Opłata za transakcje po pokryciu kapitału $9K i $165 za transakcje po pokryciu kapitału Fathom powoduje niższe całkowite koszty pośrednictwa niż opłata za pokrycie kapitału $12K i $285 za pokrycie kapitału po pokryciu kapitału Real. Jednakże bonus dla najlepszych agentów Real $20K na zapasach reprezentuje przepływ wartości, który może przekraczać obliczoną różnicę opłat dla kwalifikujących się agentów. Odpowiedź zależy od tego, czy porówna się jedynie opłaty czy całkowita rekompensata, w tym kapitał własny.
Czy Fathom Real i Real oferują revenue share?
Fathom wprowadził 5-poziomowy program revenue share jako część przeglądu modelu. Poziom 1 wypłaca 35% przychodów przypisanych. Jednakże warunki uprawnień i uprawnień są mniej wyraźnie udokumentowane niż program Real. Real's revenue share westawy po 3 latach i jest w pełni wysyłane do spadkobierców.
Czy Fathom Realty oferuje akcje agentom?
Fathom jest notowany publicznie (FATH na NASDAQ), ale nie oferuje zorganizowanego programu przyznawania akcji agentów. Real oferuje do $20,000 w akcjach RSU za pośrednictwem premii najlepszego agenta. Agenci mogą nabywać akcje Fathom na otwartym rynku, ale nie ma żadnego zachętu kapitałowego opartego na produkcji.
Jak wygląda ocena Glassdoor dla Real vs Fathom?
Fathom ma ocenę 4.6 gwiazdek z około 362 recenzji. Real ma ocenę 4,4 gwiazdki z około 155 recenzji. Oboje mają doskonałe oceny. Wyższy wynik Fathoma i większa próba sugerują szczególnie silną satysfakcję agenta.
Jaki jest podział prowizji Fathom Realty?
Plan Fathom's Edge, domyślny dla nowych agentów od 1 kwietnia 2026 roku, to 7 procentowy podział (93/7) z rocznym limitem $9,000 i miesięczną opłatą $75. Agenci, którzy wybierają poziom Elevate, płacą 20% podział (80/20) za dodatkowe wsparcie na poziomie konserwatora.
Czy Fathom Realty ma limit prowizji?
Tak na planie Edge: ogranicza się do $9,000 rocznie, po czym Fathom pobiera obniżoną opłatę za transakcje po pokryciu $165 zamiast podziału. Fathom nie opublikował konkretnego rocznego limitu dla planu Elevate.
Co się stanie z moim planem komisji, jeśli byłem agentem Fathom przed startem Edge?
Przywództwo Fathoma potwierdziło, że istniejący agenci mogą pozostać na swoim obecnym planie. Tylko nowi agenci dołączący po 1 kwietnia 2026 roku zostaną umieszczeni w planie Edge.
Dlaczego Fathom zmienił strukturę komisji w 2026 roku?
Przywództwo Fathom uznało, że 35% jego agentów nigdy nie zamknęło transakcji i wskazało, że jako kierownik restrukturyzacji Komisja planuje lepiej dostosować ekonomię maklerską do agentów produkujących.
Jak podział komisji Fathoma w porównaniu do eXp Realty?
eXp Realty wykorzystuje płaski podział 80/20 z rocznym limitem $16,000 dla każdego środka, niezależnie od produkcji lub trwania. Plan Fathom's Edge ma niższy podział (7%) ale niższy limit ($9,000), podczas gdy plan Fathom's Elevate (20% podział) odpowiada podziałowemu procentowi eXp, ale bez opublikowanego limitu.
