A-A-Glance Vergelijking
| Echte makelaar | Fathom Realty | |
|---|---|---|
| Beoordeling van glasdeur | 4.4/5 | 4.6/5 |
| Verdeling van de Commissie | 85/15 tot en met 100/0 | 100/0, 88/12, of 80/20 |
| Franchise- of royaltyvergoeding | 0% | 0% |
| Productiegrens | $12,000 | $0 / $9K / $12K (volgens plan) |
| Maandelijkse vergoedingen | $900/yr + start van $249 | $700/yr + $99 activering |
| Transactiekosten | $0 precap; $285 postcap | $465/txn ($165 post-cap) |
| E&O-verzekering | $50/txn (CBR-belasting) | $35/transactie |
| Opleiding | 30+ live/week + coaching | 600+ cursussen op aanvraag |
| 24 uur per dag | Ja (AI + live) | - Nee . |
| Sponsorwaarde | - Nee . | - Nee . |
| Inkomst aandeel Inkomst | Ja (5 niveaus) | Ja (5 niveaus) |
| Pensioeninkomen | Ja (3 jaar vermogensbelasting) | Onbekend/onduidelijk |
| Willekeurig inkomen | Ja (na vesting) | Onduidelijk (niet gedocumenteerd) |
| Top agent bonus | $12K RSU's (Elite, vest 3 jaar) | Geen enkele . |
Sleutelwoord: Real vs Fathom is een vergelijking tussen twee cloudgebaseerde makelaars met vergelijkbare waardevoorstellen, maar verschillende vergoedingsstructuren, commissiemodellen en programma's voor het opbouwen van rijkdom. Real werkt op een enkele 85/15 split met een $12,000 cap en biedt aandelenprijzen via zijn Top Agent Bonus. Fathom biedt drie planopties met verschillende maximum- en vergoedingscombinaties en een 5-niveau revenue share-programma.
TL;DR Over Real vs Fathom
- Real maakt gebruik van een enkele commissie van 85/15
- Fathom biedt drie plannen met verschillende caps
- Real caps bij $12,000; Fathom Max bij$9,000
- Real's Top Agent Bonus prijzen tot$20,000
- Fathom biedt geen gestructureerd aandelenprogramma
- Beide makelaars bieden 5-niveau revenue share-programma's aan
- Real biedt 24 uur per dag ondersteuning; Fathom biedt ondersteuning in werktijden
Real Brokerage en Fathom Realty zijn cloudgebaseerde vastgoedmakelaars die zonder fysieke kantoren werken. Beide bedrijven gebruiken commissieverdeling, capping en per transactie vergoedingsstructuren, handelen openbaar op de NASDAQ en bieden agent revenue share-programma's aan.
Deze makelaars worden soms verondersteld identieke modellen te bedienen omdat beide cloud-native zijn en revenue share aanbieden. In de praktijk verschillen hun commissie-mechanismen, aandelenprogramma's en planningsstructuren op manieren die de totale agent-economie op verschillende productieniveaus veranderen.
Dit artikel maakt deel uit van onze brederebibliotheek voor makelaarsvergelijkingen op SmartAgentAlliance.com, gebouwd om agenten te helpen met het vergelijken van makelaarsmodellen, vergoedingen, caps, revenue share, aandelenkansen en ondersteuningsstructuren voordat ze kiezen waar ze hun licentie moeten hangen.
De onderstaande secties beschrijven de volgende onderdelen van de structuur van elk makelaar:
2026 Update: Real Brokerage en RE/MAX
De aangekondigde overname van RE/MAX door Real Brokerage is belangrijk nieuws in de branche, maar deze vergelijking blijft gericht op het huidige agent-geconfronteerde model van Real: de commissiestructuur, het maximum, de vergoedingen, revenue share, de kapitaalkansen, de technologie, de opleiding en de steun.
De overname van RE/MAX kan gevolgen hebben voor de omvang van Real, de blootstelling aan franchises, het schuldprofiel, de technologische roadmap en de langetermijnstrategie. Maar tenzij Real de feitelijke voorwaarden die aan haar agenten worden aangeboden wijzigt, blijft de kernvergelijking in dit artikel gebaseerd op het huidige makelaarsmodel van Real.
Commissie en heffingen
De onderstaande informatie is alleen voor algemene vergelijkingsdoeleinden verstrekt, op basis van bronnen die beschikbaar zijn op het moment van het schrijven. Alle samenvattingen van de plannen, cijfers of voorbeelden van berekeningen zijn alleen illustratief. Agenten moeten alle huidige voorwaarden rechtstreeks verifiëren bij de makelaar die zij evalueren voordat zij een beslissing nemen.
Real en Fathom maken beide gebruik van commissieverdeling en cap structuur, maar ze passen ze anders toe.
De echte makelaar
Ieder .Echte makelaar agent werkt onder dezelfde gestandaardiseerde structuur:
- 85/15 gesplitst tot de jaarlijkse productiegrens is bereikt
- $12,000 cap - na het betalen van $12K aan de makelaar, houdt u 100% minus een vergoeding per transactie
- Transaktievergoeding na afloop van het kapitaal: $285 per verkoop ($100 voor agenten die Elite bereiken op of na 1 september 2026)
- CBR (E&O): $50/transactie
- Jaarvergoeding: $900/jaar ($300 vanaf de eerste drie transacties)
- Geen franchisegeld of royalty's
Fathom Realty
Fathom Biedt twee commissieplannen aan:
Randenplan:
- 7% verdeeld (93/7) met een jaarlijkse maximum van $9,000
- Transaktievergoeding na afloop van het kapitaal: $165
- $75 maandelijkse kosten
- $35 E&O-vergoeding per verkoop
- $250 kosten voor klantenservice per verkoop
- $350 minimale transactiekosten
Verhoog plan:
- 20% verdeeldheid (80/20) met ondersteuning en coaching op conciërgeniveau inbegrepen
- $75 maandelijkse kosten
- $35 E&O-vergoeding per verkoop
- $250 kosten voor klantenservice per verkoop
- $350 minimale transactiekosten
Beide makelaars bieden nu gestandaardiseerde structuren aan. Het belangrijkste structurele verschil is dat Fathom agenten een keuze van plannen geeft, terwijl Real één universeel plan biedt.
Wat een agent die $250,000 produceert in GCI betaalt eigenlijk
Dit is wat een agent die $250,000 verdient in bruto commissie inkomsten over ongeveer 25 transacties zou betalen bij elke makelaar.
De echte makelaar:
- Commissie tot makelaar (15% tot maximaal $12K): $12,000
- Jaarvergoeding ($300 x 3): $900
- Transactiekosten na aftrek ($285 x 17): $4,845
- CBR-belasting ($50 x 25): $1,250
- Totale kosten: $18,995
- Netto naar agent: $231,005 (92.4%)
Fathom Realty (Max Plan):
- Beperking (door $465/tx-heffingen bereikt): $9,000 (ongeveer 19-20 transacties tot maximum)
- Transaktievergoedingen na afloop van het kapitaal ($165 x ~5 overblijfsel): $825
- E&O ($35 x 25): $875
- Jaarvergoeding: $700
- Totale kosten: $11,400
- Netto naar agent: $238,600 (95.4%)
Op dit productieniveau resulteert het Max Plan van Fathom in ongeveer $7,195 minder totale makelaarkosten per jaar dan Real.
Deel van de inkomsten
Beide makelaars bieden revenue share-programma's aan, wat ongebruikelijk is onder traditionele makelaarsmodellen. De structuren verschillen in niveau-mechanisme en onderliggende inkomstenbasis.
Real Brokerage Revenue Share
Real verdeelt 60% van zijn maandelijkse bedrijfsomzet aan agenten via een programma van 5 niveaus:
| Tier | Uw aandeel |
|---|---|
| Tier 1 (rechtstreekse aantrekkingskracht) | 5% van de gegenereerde inkomsten |
| Tier 2 | 4% |
| Tier 3 | 3% |
| Tier 4 | 2% |
| Tier 5 | 1% |
Bevestiging: 100% na 3 opeenvolgende productiejaren. Volledig overdraagbaar aan erfgenamen na verovering.
Fathom Realty Revenue Share
Fathom introduceerde revenue share als onderdeel van de modelherziening. Het programma verdeelt een deel van de bedrijfsinkomsten over een structuur van 5 niveaus:
| Tier | Uw aandeel |
|---|---|
| Tier 1 (rechtstreekse aantrekkingskracht) | 35% van de toegewezen inkomsten |
| Tier 2 | 25% |
| Tier 3 | 20% |
| Tier 4 | 15% |
| Tier 5 | 5% |
De revenue share-percentages van Fathom lijken hoger op Tier 1 (35% versus 5%), maar de basis die wordt gedeeld, is anders. Real verdeelt 60% van de maandelijkse inkomsten van het bedrijf aan agenten. De werkelijke uitbetalingen in dollars zijn afhankelijk van de manier waarop elk bedrijf de gedeelde inkomstenpool definieert. Agenten die deze programma's evalueren, moeten naar echte uitbetalingsgegevens kijken, niet alleen naar de percentages.
Voor meer vergelijkingen met betrekking tot revenue share, bekijk onze revenue share vergelijking tussen makelaars.
Vergelijking van investeringen en beschikbaarheid
| Feature | Echte makelaar | Fathom Realty |
|---|---|---|
| Vestiging | 100% na 3 opeenvolgende productiejaren | Onbekend/onduidelijk |
| Vermogen | Ja, volledig te winnen na verwerving | Naar verluidt toegestaan, maar niet officieel gedocumenteerd |
| Pensioenpad | - Ja . | Onzeker |
| Diepte | 5 niveaus | 5 niveaus |
Real's documentatie over verwerving en verwerving is meer ontwikkeld; Fathom's revenue share-programma is nieuw, en sommige details rond langetermijnverwerving en verwerving blijven minder expliciet gedocumenteerd in huidige openbare materialen. Agenten die een prioriteit geven aan een passief inkomensstroom die kan worden geïnd, moeten de huidige voorwaarden rechtstreeks bij elk makelaarschap verifiëren voordat zij een beslissing nemen.
Voorraad, kapitaal en rijkdom bouwen
De echte makelaar
Real is beursgenoteerd op de NASDAQ (REAX) en biedt agenten zinvol aandelenbezit:
- Top agent bonus: Tot en met $20,000 in RSU's ($12K productie + $8K cultuur), over 3 jaar
- Bevordering van het eigen vermogen van agenten gekoppeld aan productie mijlpalen
- Opties voor aankoop van aandelen via het platform
Voor een agent waarvan de totale makelaarkosten bij $250K GCI $18,995, zijn, vertegenwoordigt de $20K Top Agent Bonus in voorraad een waardeflow die de berekende makelaarkosten op dat productieniveau overschrijdt. Dit is een structurele mechanic die Fathom momenteel niet in zijn agentenprogramma past.
Fathom Realty
Fathom is beursgenoteerd op de NASDAQ (FATH). Fathom biedt agenten echter geen gestructureerd aandeelprijsprogramma dat vergelijkbaar is met Real's Top Agent Bonus. Agenten kunnen aandelen van Fathom op de open markt kopen, maar er is geen aandelenincentiveringsprogramma dat aandelen toekent op basis van productie- of culturele mijlpalen.
De aandelen van Fathom zijn rond $2, verhandeld terwijl Real rond $6 verhandelt. Beide zijn aandelen met een kleine kapitaalverhouding met volatiliteit en mogen niet als gegarandeerde waarde worden behandeld.
Opleiding en beroepsontwikkeling
De echte makelaar
- Meer dan 30 live trainingen per week via Real Academy
- Agent BreakThru: 8 weken gratis coachingsprogramma
- On-demand cursusbibliotheek
- Alle opleiding inbegrepen zonder kosten
Fathom Realty
- 600+ on-demand cursussen beschikbaar via het leerplatform Fathom
- Dagelijkse live virtuele training en wekelijkse workshops
- Maandag Motiveringssessies voor verantwoording en mindset
- Alle opleiding inbegrepen zonder kosten
Beide makelaars bieden zonder extra kosten opleiding. Fathom's on-demand bibliotheek bevat meer dan 600 cursussen. Real's live sessie frequentie loopt op 30+ per week. Beide makelaars betalen geen extra kosten voor de opleiding, wat in tegenstelling is met traditionele makelaarsmodellen waar premium-coachingprogramma's vaak extra kosten dragen.
Technologie en hulpmiddelen
De echte makelaar
- Eigen cloud-native platform met CRM en transactiemanagement
- Leo: AI-aangedreven assistent voor agentstaakken, vragen en dagelijkse werkstromen
- Marketingtools geïntegreerd in het dashboard
Fathom Realty
- intelliAgent: Fathom's eigen technologieplatform
- Tools voor transactiemanagement en naleving
- CRM- en marketingmiddelen
Real's Leo AI assistent is een functie zonder een huidige Fathom equivalent. Beide platforms verzorgen de kernfuncties transactiemanagement en compliance. Geen van beide makelaars is voornamelijk een technologiebedrijf, maar beide hebben eigen tools gebouwd om het cloudgebaseerde werkmodel te ondersteunen.
Cultuur en agentondersteuning
De echte makelaar
- 24/7 agentondersteuning inclusief Leo AI concierge
- Opgericht in 2014, snel groeiend
- Glasdeur: 155 beoordelingen, 4,4 sterren
- Cloud-native vanaf dag één
Fathom Realty
- Ondersteuning van agenten tijdens werktijden
- Opgericht in 2010, langer track record dan Real
- Glasdeur: 362 beoordelingen, 4,6 sterren
- Oorspronkelijk alleen voor een vaste vergoeding, nu meerdere plannen
Fathom heeft een hogere Glassdoor rating (4.6 versus 4.4) en een grotere beoordelingsmonster. Real biedt 24/7 ondersteuning, terwijl Fathom dienstdiensten biedt. Fathom werkt sinds 2010 als cloud brokerage (Real sinds 2014), waardoor het een langere exploitatietijd op cloudbasis heeft.
Wat agenten ook vragen
Wat is het verschil tussen Real en Fathom's commissie modellen?
Real maakt een enkele 85/15 split toe totdat de agenten een jaarlijkse maximaal $12,000 bereiken. Fathom biedt drie plankeuzes met verschillende caps en vergoedingsstructuren per transactie, waardoor agenten de selectie van het plan kunnen afstemmen op het productievolume en de preferentiële vergoedingsmechanismen.
Is Real Brokerage en Fathom Realty openbaar verhandeld?
Beide bedrijven verhandelen op de NASDAQ. Real Brokerage transacties onder de ticker REAX. Fathom Holdings handelt onder de ticker FATH. Beide zijn aandelen met een klein kapitaal met bijbehorende volatiliteit en de waarde van de aandelen moet bij de beoordeling van het totale aanbod van een van de makelaars niet als gegarandeerde compensatie worden beschouwd.
Hoelang werken Real Brokerage en Fathom Realty?
Fathom Realty werd in 2010 opgericht en heeft sinds de oprichting als cloudgebaseerd makelaarschap gewerkt. Real Brokerage werd in 2014 opgericht en bouwde vanaf het begin zijn platform als cloud-native. Beide hebben nationale voetafdrukken in meerdere VS. de staten en de Canadese provincies.
Waarom dit belangrijk is
Veel agenten die Real Brokerage en Fathom Realty vergelijken, evalueren ook hoe beide modellen vergelijken met eXp Realty's cloud-gebaseerde structuur, gestandaardiseerde cap, revenue share, equity-mogelijkheden en sponsoren-ecosysteem. Voor deze vergelijking zie eXp Realty Versus Real Brokerage en eXp Realty VS Fathom.
U kunt ook meer weten overhoe eXp Realty werkt En waarom ?het kiezen van de juiste eXp-sponsor kan invloed hebben op de ondersteuning, de systemen, de opleiding en de middelen die u na het toetreden ontvangt.
Om aanvullende makelaarsmodellen te vergelijken, ga je terug naar debibliotheek van makelaarsvergelijkingen.
Fathom Realty Commissie Split verklaard
De commissie van Fathom Realty hangt af van welk plan een agent heeft. Vanaf 1 april 2026 verhuisde Fathom nieuwe agenten naar zijn Edge plan: een verdeling van 7% (93/7) met een jaarlijkse maximum van $9,000 en een maandelijkse vergoeding van $75, ter vervanging van de oudere transactiekostenstructuur voor iedereen die na die datum aansluit. Bestaande agenten mochten op hun voorgaande plan blijven. Agenten die meer door middel van een makelaar geleverde ondersteuning willen, kunnen in plaats daarvan kiezen voor Elevate, een 20% verdeling (80/20) met diensten op concierge-niveau inbegrepen.
| Plan | Gesplit | Jaarlijkse kapitaal | Maandelijkse vergoeding | Vergoeding na het aftrekken van het kapitaal |
|---|---|---|---|---|
| De echte makelaar | 85/15 | $12,000 | Geen (jaarlijkse vergoeding $900/jaar) | $285 ($100 Elite bereikt op/na 1 september 2026) |
| Fathom Edge | 93/7 | $9,000 | $75 | $165 |
| Fathom Elevate | 80/20 | Niet openbaar aangeboden | $75 | N/A |
Beide Fathom-plannen dragen ook een $35 E&O-kosten, een $250 klantenservice-kosten en een $350 minimale transactiekosten per verkoop.
2026 Update: Fathom's Edge plan is nu de standaard voor nieuwe agenten
Het leiderschap van Fathom bevestigde dat het Edge-plan op 1 april 2026 werd gelanceerd, waardoor het bedrijf van het oorspronkelijke 100%-commissie-per-transactie-bijslagmodel wegging naar een splitsing van 7% met een $9,000-grens dat door een maandelijkse vergoeding werd gefactureerd. Alle nieuwe agenten die zich bij Fathom aansluiten, worden geplaatst in Edge; agenten die al bij het makelaarschap waren, mochten aan hun bestaande plan blijven in plaats van gedwongen te worden op de nieuwe structuur.
Fathom's eigen leiderschap heeft de verandering gekoppeld aan agentproductiviteit: de onderneming heeft erkend dat 35% van haar agenten nooit een transactie heeft gesloten en de herstructurering van Edge is bedoeld om de makelaarseconomie beter in overeenstemming te brengen met de producerende agenten. Voor een agent die Fathom vandaag beoordeelt, is de praktische conclusie dat de commissieverdeling die je aangehaald wordt afhankelijk is van je aansluitingsdatum, niet alleen de plannaam.
De Commissie van Fathom is verdeeld: Voordelen en nadelen
Voordelen
- 7% split op Edge is lager dan Real's 15% pre-cap split
- $9,000 de cap wordt sneller bereikt dan Real's $12,000 cap
- Voorspelbare maandelijkse vergoeding ($75) in plaats van zuiver per transactie facturering
- Elevate's 20%-verdeling komt overeen met eXp Realty's standaard 80/20-verdeling voor agenten die een hoger serviceniveau willen.
Contracten
- Nieuwe agenten krijgen geen keuze meer van legacy per transaction fee plannen; Edge is het enige toegangspunt vanaf 1 april 2026
- Het jaarlijkse kapitaal van Elevate wordt niet gepubliceerd, waardoor de kosten van het eerste jaar moeilijker te projecteren zijn dan Real of Fathom Edge
- Verkoopkosten (E&O, klantenservice, minimale transactiekosten) stapelen bovenop de verdeling op beide Fathom-plannen
Hoe Fathom's Split vergeleken is met eXp Realty
Agenten die cloudmakelaars vergelijken zetten vaak eXp Realty in de mix naast Real en Fathom. eXp gebruikt een platte 80/20-split met een jaarlijkse maximum van $16,000 die op dezelfde manier op elk middel wordt toegepast, ongeacht het productieniveau. Die cap is hoger dan Fathom Edge's. $9,000 de post-cap en maandelijkse vergoedingen van Fathom zijn lager dan de post-cap transactiekosten van eXp bij hogere productie. De agenten die alle drie wegen, moeten de totale jaarlijkse kosten met hun eigen verwachte productie vergelijken, niet alleen het gesplitsde percentage.
Vaak gestelde vragen
Is Real Brokerage goedkoper dan Fathom Realty?
Met basisvergoedingen is Fathom's Max Plan goedkoper. Fathom's $9K cap en $165 post-cap transactiekosten resulteren in lagere totale makelaarkosten dan Real's $12K cap en $285 post-cap transactiekosten. Real's $20K top agent bonus in voorraad vertegenwoordigt echter een waardeflow die het berekende verschil in tarieven voor gekwalificeerde agenten kan overschrijden. Het antwoord hangt af van of u alleen de vergoedingen of de totale vergoeding, met inbegrip van het eigen vermogen, vergelijkt.
Do Fathom Realty en Real aanbieden revenue share?
Fathom introduceerde een 5-niveau revenue share-programma als onderdeel van de modelherziening. Tier 1 betaalt 35% van de toegewezen inkomsten. De voorwaarden voor verwerving en verwerving zijn echter minder duidelijk gedocumenteerd dan het programma van Real. Real's revenue share vesten na 3 jaar en is volledig te koop aan erfgenamen.
Biedt Fathom Realty aandelen aan agenten?
Fathom is openbaar beursgenoteerd (FATH op NASDAQ), maar biedt geen gestructureerd programma voor het aanbieden van aandelen aan agenten. Real biedt maximaal $20,000 in RSU aandelenprijzen via zijn Top Agent Bonus. Agenten kunnen de aandelen van Fathom op de open markt kopen, maar er is geen productie-gebaseerd aandelenincitief.
Wat is de Glassdoor rating voor Real vs Fathom?
Fathom heeft een 4.6-sterren rating van ongeveer 362 beoordelingen. Real heeft een beoordeling van 4,4 sterren uit ongeveer 155 beoordelingen. Beide hebben een uitstekende beoordeling. De hogere score van Fathom en een grotere steekproef suggereren een bijzonder sterke agenttevredenheid.
Wat is de commissieverdeling van Fathom Realty?
Fathom's Edge plan, de standaard voor nieuwe agenten sinds 1 april 2026, is een 7% split (93/7) met een jaarlijkse maximum van $9,000 en een maandelijkse vergoeding van $75. Agenten die voor de Elevate-niveau kiezen, betalen in plaats daarvan een verdeling van 20% (80/20) voor extra ondersteuning op conciërgeniveau.
Heeft Fathom Realty een commissie cap?
Ja op het Edge-plan: het plafond is $9,000 per jaar, waarna Fathom een verlaagde $165 post-cap transactiekosten in rekening brengt in plaats van de split. Fathom heeft geen specifiek jaarlijkse maximum voor het Elevate-plan bekendgemaakt.
Wat gebeurt er met mijn commissieplan als ik al een Fathom agent was voordat Edge werd gelanceerd?
Het leiderschap van Fathom heeft bevestigd dat bestaande agenten hun huidige plan kunnen volgen. Alleen nieuwe agenten die zich na 1 april 2026 aansluiten, worden geplaatst in het Edge plan.
Waarom veranderde Fathom zijn commissiestructuur in 2026?
Het leiderschap van Fathom heeft erkend dat 35% van haar agenten nooit een transactie heeft gesloten en aangehaald dat de commissie als drijvende kracht voor de herstructurering van plannen heeft om de makelaarseconomie beter aan te passen met producerende agenten.
Hoe is Fathom's commissie split vergelijkbaar met eXp Realty Wat is dat?
eXp Realty gebruikt een vlakke 80/20-splitsing met een jaarlijkse maximum van $16,000 voor elk middel, ongeacht de productie of duur. Fathom's Edge plan heeft een lagere split (7%) maar een lagere cap ($9,000), terwijl Fathom's Elevate plan (20% split) overeenkomt met eXp's split percentage maar zonder een gepubliceerd cap.
