eXp Realty נגד קלר וויליאמס: השוואה מבנית

בהשוואה במבט

	eXp Realty	קלר וויליאמס
דירוג דלת זכוכית	4.4/5	4.3/5
מחלקת הוועדה	80/20 עד 100/0	70/30 עד 100/0
תשלום פרנסיז / רויאליטי	0%	6% ($3K קפיסה/שנה)
גבולת הייצור	$16,000	$15K-$36K+ (משתנים)
שכר חודשי	$85	$60-$125+/mo desk + טכנולוגיה
דמי עסקאות	$25 לפני סיסמה; $250 לאחר סיסמה (20 מקס), לאחר מכן$75	$50-$399 (משתנה לפי משרד)
ביטוח E&O	$60/txn (גבול $750)	$122-$350/שנה
הכשרה	50+ חי/שבוע + אוניברסיטה	חינם - $800+ (מאמנות נוספות)
תמיכה 24 שעות ביממה	כן, כן.	לא, לא.
ערך התורם	כן, כן.	לא, לא.
הכנסות חלק הכנסה	כן (7 רמות, $889M+ משולם)	כן (חלק הרווח, 7 רמות)
דרך ההכנסה לפנסיה	כן, כן.	כן (זכויות 7 שנים)
הכנסה רצויה	כן (בגדים 3-5 שנים)	כן (אחרי ההזמנה)
בונוס הסוכן הטוב ביותר	פרס ICON $16K	אף אחד.

הנקודה העיקרית: eXp Realty קיילר וויליאמס משווה שני בתי תיווך לאומיים הפועלים תחת מודלים עסקיים שונים. ה- eXp מפעיל פלטפורמה מבוססת ענן עם קצה שטוח של $16,000, ללא דמי רואילטי, תכנית revenue share בשבע רמות, ודרכי נכסים שוחרים בפומבי. קלר וויליאמס מפעיל מודל פרנציז עם גבולות משתנים, עמלה של 6%, ותוכנית חלקי רווח במרכז השוק.

TL;DR על eXp vs קלר וויליאמס

קובץ
• eXp סכמי תיווך שנתיים$16,000
גבעות
• KW משתנות לפי מרכז השוק
• eXp לא דורש דמי הזכויות או דמי הזכויות
• KW דורש שכר שכר של 6% על כל עסקאות
• eXp מפעיל תוכנית revenue share בשבעה רמות
• KW מפעילה תוכנית רווח מרכז שוק
• eXp מסחר ב-NASDAQ; KW מוחזק באופן פרטי

eXp Realty וקלר וויליאמס הם שתי סוכנויות רכוש לאומיות הפועלות תחת מודלים עסקיים שונים. eXp מפעילה פלטפורמה מבוססת ענן עם דמי סטנדרטיים. קלר וויליאמס מפעיל מודל פרנשיס עם משרדים במרכז השוק, גבולות משתנים, ומסכומי רויאליטי.

ההנחה המשותפת

A היא שההחלטה על תיווך מתקרבת לחלקת עמלות. חלוקה היא גורם אחד בין מספר גורמים, כולל מבנה גבולות, דמי, טכנולוגיה, מודל הכנסה פסיבית, ותכנון פיננסי.

מאמר זה מסביר כיצד eXp Realty השוואה נגד קלר וויליאמס מתאימה לעובדה רחבה יותר Smart Agent Alliance מערכות השוואות של תיווך זמינות לכל הסוכנים.

הגזרים הבאים משווים את מבנה החברה, עמלות ומסים, עלויות ברמת הייצור, תוכניות הכנסות וההון, טכנולוגיה, הכשרה, מחלקות ומצב החברה הציבורית:

בניין החברה

eXp Realty

eXp Realty הוא תיווך מבוסס ענן שנוסד בשנת 2009 על ידי גלן סנפורד, במטה בבליינגהם, וושינגטון. הסווק פועל ללא משרדים פיזיים ברמה של הסווק. eXp Realty היא חברה בת של eXp World Holdings, אשר מסחר ב-NASDAQ בשם AGNT. העסקה פועלת ברחבי ארצות הברית, קנדה, בריטניה, אוסטרליה, פורטו ריקו, מקסיקו, דרום אפריקה, הודו ושווקים בינלאומיים נוספים.

קלר וויליאמס

קלר וויליאמס הוא חברת תיווך מרשימת שנוסדה בשנת 1983 על ידי גארי קלר וג'ו וויליאמס, המטה שלה נמצא באוסטין, טקסס. העסקה פועלת באמצעות רשת של משרדי מרכז השוק בבעלות עצמאית ומופעלים ברחבי ארצות הברית ושווקים בינלאומיים. קלר וויליאמס נשמר בפרטיות. מספר הסוכנים הוא בערך 180,000 בשווקים המקומיים והבינלאומיים.

הבניין של עמלות ומסכמים

eXp Realty

• 80/20 חלוקה עד שהגבול השנתי יגיע
• $16,000 גבולות - ברגע שהסוכן שילם $16K לסווק, הוא מרוויח עמלה של 100% לשארית השנה של יום ההולדת
• אין דמי הזכויות או דמי רישיונות - ההפצה של 80/20 היא העלות היחידה המבוססת על עמלה
תכנית הסוכנים
• ICON - הסוכנים שמגבילים ומגבילים יישומים הייצוריים ותרבותיים יכולים להרוויח את הגבול המלא שלהם $16K בחזרה ב eXp stock

קלר וויליאמס

הערכות של קלר וויליאמס למטה הן רק דוגמאות מסויימות. מאחר ותנאים פיצויים יכולים להשתנות לפי משרד, שוק, רמת הייצור והמושא ומתן האינדיבידואלי, המספרים האלה לא צריכים להיראות כמו תוכנית שכר אוניברסלית של קלר ויליאם. הסוכנים צריכים לוודא את המבנה המדויק של הפצה, כל סף, עמלות וחיסומים עם המשרד הספציפי שהם שוקלים.

מבנה הוועדה של

KW משתנה לפי מרכז השוק:

• חלוקת 70/30 היא השורה הבסיסית ברוב המשרדים, אם כי חלקם מתווכחים על נקודות התחלה שונות
• $15,000 לקפס $36,000+ בהתאם למרכז השוק
• 6% תשלום רואילטי על כל עסקאות עד שהגבולות השנתי של רואילטי $3,000 יגיע
• אחרי שהגיעו לגבול מרכז השוק, הסוכנים בדרך כלל עוברים ל-100% עמלה, מלבד כי כל השאר של 6% ממשיך רק עד שהגבול נפרד של $3,000 ממשיך.

מבנה ה-

Cap והמחיר משתנה לפי מרכז השוק. תנאים ספציפיים מאשרים עם מרכז השוק שבו הסוכן מצטרף.

מחיר ברמות הייצור המשותפות

Tכל העלות השנתית תלויה מבנה הגבולות, עמלות חודשיות, עמלות עסקאות, ביטוח E&O, ו (לקלר וויליאמס) עמלות רואילטי של 6%.

eXp Realty לוח הוצאות

סוג החוב	סכום
חלקת הוועדה	80/20 עד $16K cap
מחיר חודשי	$85חודש ($1,020/שנה)
Tמחיר העסקה	$25/ Transaction
E&O ביטוח	$60סכום העסקה $750 סכום העסקה השנתי
דמי הזכויות/הגמויות	$0

לוח התשלום של קלאר וויליאמס (מדרגות לפי משרד)

סוג החוב	סכום
חלקת הוועדה	70/30 עד גבול (סוגלים)
Cap	$15,000 ל $36,000+
מחיר חודשי	$60 עד $125+/שנה (חובות שולחן + טכנולוגיות)
Tמחיר העסקה	$50 ל $399/עסקה (משתנה לפי משרד)
E&O ביטוח	$122 ל$350/שנה
דמי רואילטי	6% על העסקה, $3,000 גבול לשנה

מחיר שנתי ב $250,000 GCI

Tכל העלות השנתית ב-$250,000 GCI על 25 עסקאות נראות למטה. נתונים של קלר וויליאמס משתמשים בהערכות בינוניות כי העלויות משתנות לפי משרד.

eXp Realty:

• חובות למעסיק (20% עד קופסום $16K): $16,000
• מחירים חודשיים ($85 x 12): $1,020
• Tחובות עסקאות ($25 x 25): $625
• E&O (מסחר $60 x 12.5, מוגבל ב $750): $750
• העלות הכוללת: $18,395
• Net לסוכן: $231,605 (92.6%)

קלר וויליאמס (הערכות בינוניות):

• חלקת העסקה (30% עד סף ~$22K): $22,000
• דמי רויאלטי (6% עד קצה $3K): $3,000
• מחירים חודשיים (~$100 x 12): $1,200
סכומי העסקה
• T (~ $150 x 25): $3,750
• E&O (~$200/חודש x 12): $2,400
• Tהעלות הכוללת: $32,350
• Net לסוכן: $217,650 (87.1%)

ב $250,000 GCI, העלות השנתית הכוללת היא $18,395 ב eXp Realty ו $32,350 בקלר וויליאמס תחת הערכות הביניים האלה.

המחירים של קלר וויליאמס יכולים להיות נמוכים יותר במרכזי השוק $15K הגבולות והמחירים המינימליים, או גבוהות משמעותית במקומות $36K כובע ו $300+ בחודש בתשלום שולחן. דמי eXp Realty הם סטנדרטיים בכל המקומות.

תוכניות ההכנסה וההון

eXp Realty וקלר וויליאמס שניהם מציעים תוכניות הכנסה פסיבית מבוססות על ספונסרים. שתי התוכניות שונות מבחינה מבנית בהן הן מיומנות וניתנות.

איך eXp חלק הכספים עובד

כאשר סוכן eXp סוגר עסקה לפני הגבלה, eXp שומר על 20% מהחומרה. זה נקרא דולר החברה. חצי מהדולר של החברה - 50% - זורם לתוך הבריכה של revenue share. 50% השאר הולך לחברה.

עבור כל סוכן ברשת תמיכה $16,000, עד $8,000 בשנה נכנסת ל revenue share קבוצה משולבת על פני מבנה רמה.

חלקת ההכנסה מבוססת על 7 רמות. השלושה הראשונים נעולים אוטומטית לכל סוכן. רמות 4 עד 7 דורשות או יצירה אישית (גבלת או מעמד ICON) או תמיכה במספר מסוים של סוכנים מוסמכים ברמה הראשונה (FLQAs).

רמה	מי בפנים?	דרישה	מינימום תשלום שנתי לכל סוכן קפינג
Tier 1	סוכנים שאתה מייצג ישירות	מפתח אוטומטי	$4,000 (שנה ראשונה מהירה) / $1,400 מתמשך
רמה 2	מומנת על ידי הסוכנים Tier 1 שלך	מפתח אוטומטי	$1,600
Tier 3	מומנת על ידי הסוכנים Tier 2 שלך	מפתח אוטומטי	$1,000
רמה 4	רמה הרביעית	5 FLQAs או cap/ICON	$600
Tier 5	רמה החמישית	10 FLQAs או cap/ICON	$400
Tier 6	רמה השישית	15 FLQAs או cap/ICON	$1,000
רמה 7	דרגה השביעית (עמק מקסימום)	30 FLQAs או cap/ICON	$2,000

הפצה תיאורטית מקסימלית לכל סוכן גבול בכל שבעת הקו: $8,000 לשנה, מייצגת את הגג כאשר עץ הספונצור המלא מאוכלס בכל רמות מקסימום.

היסטורית, התשלומים האמיתיים ברכיבים 1 עד 3 עולים ב-20 עד 25% על המינימום המפורסם לעיל בשל שדה בונוס המפיץ כספים נוספים כאשר הביצועים של החברה מאפשרים זאת.

חלקת ההכנסה היא תכנית מבוססת השתתפות; סכומים בפועל תלויים בפעילות חסכת ושיעור הגבלה ברשת הסוכן.

איך חלק הרווח של קלר וויליאמס עובד

התוכנית של

KW נקראת חלק רווח.

כאשר סוכנים של KW סוגרים עסקאות לפני קפיסה, הם מספקים דולרים של החברה למרכז השוק שלהם. הכנסות אלה מכסות תחילה את הוצאות הפעלה של מרכז השוק - שכר הדירה, שכר העובדים, שירותים, טכנולוגיה, סימנים וכל דבר אחר הדרוש לניהול משרד פיזי. כל מה שנשאר אחרי ההוצאות האלה הוא הרווח של מרכז השוק.

48% מהרווח הזה מופזר לעמיתים שעזרו לגדול את המשרד, המבוסס על שבע רמות:

רמה
• 1 (מגויסים ישירים): 50% של הרווחים המיועדים לסוכנים שהבאתם
• מדרגות 2 עד 7: אחוזים יורדים בכל רמה, אך לעולם לא יורדים מתחת ל -5%

KW לא חושף בפומבי את אחוזים המדויקים עבור רמות 2 עד 7.

הבדל המבוצתי בין חלקי ההכנסה לבין חלקי הרווח

eXp נתח הכנסות מתחשב על-ידי דולרים של החברה הגבוהים - 20% שנחזקו ממחלקות הסוכנים לפני הגבלת הגבול. זה לא משנה אם eXp Realty כחברה היא רווחית ברבעון נתון. כל עוד סוכנים ברשת שלך סוגרים עסקים וייצרו דולרים של החברה, revenue share הוא משלם.

KW חלקי הרווח נחשבים מתוך הרווח הנקי של מרכז שוק מסוים - מה שנשאר לאחר כיסוי כל הוצאות הפעלה. אם למרכז שוק יש רבעון איטי, עלות גבוהים, או פשוט לא רווחי, ייתכן שיהיה מעט או שום דבר להפיץ. זה נכון לא משנה כמה יעילים הסוכנים ברשת שלך.

מרכזי השוק יש עלויות קבועות שעלולות לשלם בין אם הסוכנים מייצרים או לא. בשוק איטי יותר, העלויות הקבועות האלו נשארות אותו הדבר בזמן שהייצור של סוכנים יורד. זה יכול להפחית או לבטל את תשלומי חלקי הרווח גם כאשר הסוכנים עדיין סוגרים עסקאות.

למודל הענן של

eXp אין עלות פיזית של משרדים לכסות לפני ששילמת revenue share. הדולר של החברה זורם לשולחן revenue share ישירות.

5 ספונצרים סוכנים קפינג: דוגמה מבנית

ב-eXp Realty, אם סוכן תומך ב-5 סוכנים שכל סוכנים קופסים ב-$16,000, הסוכנים הקופסים האלה מייצרים $80,000 בדולר של החברה; 50% ($40,000) נכנסים לשולחן revenue share. תשלום רמה אחת: מינימום $7,000 בשנה מתמשכת ($1,400 x 5), או עד $20,000 בשנה הראשונה עם בונוסים מהירים ($4,000 x 5). התשלומים ההיסטוריים של רמה 1 עברו 20 עד 25% מעל המינימום. אם כל 5 הסוכנים האלה נותנים חסות לסוכנים פרודוקטיביים, הסוכני הזורם מרוויח גם ברכיבים 2 עד 7.

בקלר וויליאמס, חמישה סוכנים מושכים למרכז שוק מספקים דולר דומה לחברה. לפני שהחלק מהרווחים יגיע לספונזר, יש לכסות את הוצאות הפעלה של מרכז השוק. סכום הקבלה תלוי אם המשרד ספציפי הופך רווח וכמה רווח הוא.

השקעה, זמינות וזמינות

שני התוכניות מאפשרות לסוכנים להעביר את ההכנסה הפסיבית שלהם למורשים, אבל הקווים והבנים שונים:

תכונה	eXp Realty	קלר וויליאמס
אפשר להורשים	כן, לאחר ההזמנה	כן, לאחר ההזמנה
ממשיך בפנסיה	כן, בעוד רישיון נשאר עם eXp	כן, כל עוד הסוכן לא מתחרה עם KW
נייד בין מקומות	כן - רשת היא ברחבי החברה	קשור למרכז שוק ספציפי

eXp Realty הרשת של revenue share היא בכל רחבי החברה; עץ התמיכה נשאר מושלם כאשר סוכן משנה גיאוגרפיה כי אין משרדים פיזיים מעורבים. בקלר וויליאמס, חלק הרווח מחובר למרכז שוק מסוים; העברת מרכזים שוק יכולים להשפיע על עמדת חלק הרווח.

מודל אימונים

eXp Realty

eXp Realty הכשרה מסופקת באמצעות אוניברסיטת eXp:

• 50+ פגישות אימונים חי בשבוע המכסות יסודות סוכנים חדשים באמצעות שיווק מתקדם ושיקעה
• ספריית קורסים מלאה לפי דרישה זמינה 24/7
• מנטור תוכנית משותפת סוכנים חדשים עם מדריכים מנוסים עבור עסקאותיהם הראשונות; רווחי עמלות יורדים באופן זמני במהלך תקופת הדרישות
• תוכניות נוספות כולל Fast Cap, תוכנית אימון חי של שישה שבועות לסוכנים חדשים או מנוסים סוכנים, ו Zoocasa, אשר מספק אימון חי אחד על אחד וזרם מוביל מוסמך
• כל הכשרה מוספת ללא תשלום נוסף

Training מסופק כמעט באמצעות eXp World ופרטפורמות מקוונות. לכל סוכן יש גישה לאותו אימון ללא קשר לאתר.

סוכנים עשויים גם לקבל הדרכה, אימונים ומנחיות נוספות מהארגון המוענק שלהם, אם הם זמינים.

קלר וויליאמס

הכשרה של קלר וויליאמס מסופקת באמצעות:

אוניברסיטת
• KW מציעה קורסים במשרדים שונים, עם רוב הכשרה המרכזית זמינה ללא תשלום נוסף
• BOLD (מטרה עסקית: חיים על ידי עיצוב) - תכנית הדרכה עם $800 עלויות
• MAPS אימון מציע אימון יחיד על יחיד ובקבוצת במחירים נוספים שונים
פלטפורמת הפיקוד של
• KW כוללת משאבי הכשרה וכלים

קלר וויליאמס דורש מגינים חדשים להשתתף בתקופת הדרכה עד שהם ימלאו את העסקאות הראשונות שלהם; הכנסות הנחלקות יורדים באופן זמני בתקופה זו.

הספקת אימון יומיומית משתנה לפי מרכז השוק בתוך מבנה הזכויות.

טכנולוגיה אקולוגית

eXp Realty

eXp Realty סטק הטכנולוגיה של

אפליקציה
• My eXp - נקודת גישה מרכזית עבור כלים ומשאבים של החברה, כולל ייצור וטשבורדים revenue share
• eXp World - קמפוס וירטואלי עבור פגישות, אימונים, שיתוף פעולה וגישה של סוכן
בחירה של
• CRM: BoldTrail, Lofty, או Cloze (eXp משלמת על ה-CRM המומלץ; סוכנים יכולים להשתמש באלטרנטיבות במחיר שלהם)
• SkySlope - ניהול עסקי ענן מרכזי והספקה
אתרים
• IDX - זמינים באמצעות BoldTrail או Lofty
• Canva Pro - רשימת, מותגים, וטמפלות מדיה חברתית
• My Link My Lead - כלי המוביל בעל היתר של eXp; סוכנים יוצרים חיפושים ושומרים על כל המוביל שנוצר, בין אם הם עובדים עליהם ישירות או מעניקים אותם החוצה
• eXp Hub - תקשורת פנימית

קלר וויליאמס

קלר וויליאמס מפעיל את KW Command כפלטפורמה הטכנולוגית שלה:

• KW Command - פלטפורמת CRM וניהול עסקים משלה
• SmartPlans - קמפיינים אוטומטיים של גידול מוביל בתוך Command
• משאבים טכנולוגיים נוספים משתנים לפי מרכז השוק

מרכזי שוק בודדים יכולים להשלים את הפיקוד עם כלים נוספים בהתבסס על התקציבים המקומיים.

תרבות וסביבה עבודה

eXp Realty

סוכנים של

eXp עובדים מכל מקום. אין משרדים פיזיים לדווח אליהם, למרות ש- eXp מספק גישה חופשית לאולמות עסקים של Regus ברחבי העולם עבור סוכנים שרוצים מקום עבודה מקצועי זמני. שיתוף פעולה מתרחש באמצעות eXp World, פגישות וירטואליות ואירועים אזוריים.

קלר וויליאמס

Keller וויליאמס פועלת דרך משרדי מרכז השוק. לסוכנים יש מקום עבודה פיזי, מנהיגות מקומית, ועמיתים אישיים ברמת המשרדים.

אגנטים משלמים על תשתיות המשרדים באמצעות עמלות חודשיות, עלויות שולחנות, ועלויות עולמיות שמשפיעות על חלוקת חלק הרווח. החוויה משתנה לפי מרכז השוק.

חלקים ורטקלים

eXp Realty

eXp World Holdings מפעילה מספר מחלקות זמינות לסוכנים של eXp Realty. ה- eXp Luxury מספקת שירות לשקטת המגורים של מותרות עם תשתית שיווק ושיווק מותג. ה- eXp Commercial מכסה עסקאות נכסים מסחריים. מחלקות מיוחדות נוספות כוללות ספורט ובידור, ארץ ורנצ' וביתים חדשים. מחלקת ההרשמה eXp תומכת במעסיקים הפועלים בתפקיד ההרשמה בלבד עם העלויות הנמוכות. ה- eXp Success Lending מספקת שירותי משכנתא קשורים. eXp Title מטפל בשירותי כותרות. eXp Affiliates מנהלת יחסי שותפים ואינטגרציה. SUCCESS Enterprises, כולל SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching ו- SUCCESS+, פועלת תחת eXp World Holdings. הקמעונאות פועלת בשווקים בינלאומיים רבים, ומספקת יכולת הפניה והעסקה מעבר לגבולות.

קלר וויליאמס

קלר וויליאמס מפעילה מספר רכיבים קבועים כולל KW לוקסורי לסגנט המגורים יוקרתיים, KW מסחרי עבור עסקאות מסחריות, KW אדמה למכירות אדמה, KW דירות חדשות לבניין חדש, KW ספורט + בידור, ו KW ברחבי העולם לשווקים בינלאומיים.

בניין החברה הציבורית ודרך המניות

eXp Realty

eXp World Holdings מסחר ב-NASDAQ בשם AGNT. מסלול אספקת הסוכנים:

תכנית הסוכנים
• ICON - הסוכנים שמגבילים ומגבילים פיתוחים ותרבותיים יכולים להרוויח את הגבול המלא שלהם $16,000 בחזרה ב eXp stock
• תכנית השווי של הסוכנים - הסוכנים יכולים לבחור לקבל חלק מהעומס שלהם במחיר הנחה
• פרסומים על שוויון על פי התגובות השנתיות של הייצור
פרס
• Equity עבור העסקה הראשונה סגורה של סוכנים חסכנים

בעלות

Stock מספקת לסוכנים השתתפות בבעלות עצמי ב- eXp World Holdings.

קלר וויליאמס

קלר וויליאמס היא חברה פרטית ולא מציעה תוכניות מניות או מניות לסוכנים.

סוכנת תמיכה

eXp Realty

• 24/7 טיפול מומחה - תוכנית תמיכה של סוכן מותג של eXp, זמינה באמצעות הפלטפורמה הווירטואלית ואת ערוצי תמיכה מרובים
• 2,000+ עובדים במשרה מלאה המוקדשים לתמיכה, אימות ותפעול של סוכנים
גישה ל-
• Broker זמינה כמעט

קלר וויליאמס

• איכות התמיכה וזמינותן משתנות לפי מרכז השוק
• כל מרכז שוק מנהל מבנה תמיכה משלו, עם זמינות ואוכלוסייה משתנה לפי משרד
• מודל הזכויות פירושו שכל משרד מנהל את מבנה התמיכה שלו

סוכן אנונימי ביקורות

התגובות המשותפות של הסוכנים מפרטפורמות ביקורת אנונימיות מסמכות חוויות שונות בכל תיווך. עבור רשימת הסווקים המלאה, ראה Real Estate Brokerage Reviews: 12 חברות מדורגות ב-2026. ל-eXp Realty יש דירוג תיווך גדול ביותר עם דירוג של 4.4 Glassdoor עם 87% מהסוכנים הממליצים על התיווך, אישור של 92% מנכ"ל, ו-8 שנים רצופות ברשימת המקומות הטובים ביותר לעבוד. קלר וויליאמס מחזיקה בערך ב-4.1 דירוג Glassdoor עם 78% מהסוכנים הממליצים על העסקים.

מה הסוכנים גם שואלים

האם eXp Realty טוב יותר מקלר וויליאמס?

התשובה תלויה בעדיפויות של הסוכן. קלר וויליאמס מפעיל מודל פרנשיס עם משרדים במרכז השוק, גבולות משתנים, ומחיר רואילטי של 6%. ה- eXp מפעיל מודל מבוסס ענן עם גבול $16,000 שטוח, ללא דמי ריואילטי, תוכנית revenue share בשבע רמות, ודרכי נכסים שוחרים בפומבי. הבחירה משקפת מעדיפות הפעלה יותר מאשר דירוג אוניברסלי.

איזה תיווך יותר טוב לסוכנים חדשים, eXp או קלר וויליאמס?

Each מציעה חיבור מבוסס ודורש פיתוח עם ירידה זמנית של עמלות במהלך תקופת הפיתוח. סוכנים שרוצים גישה מבוססת ענן, הכשרה וירטואלית רחבה ותמיכה מבוססת ספנסור עשויים לבחור eXp. הסוכנים שרוצים סביבה ממוקדת במשרדים עם תמיכה של תיווך אישית עשויים לבחור מרכז שוק מסוים של קלר וויליאמס.

איזה תיווך טוב יותר עבור יצרנים בכירים, eXp או קלר וויליאמס?

ברמות ייצור גבוהות, הגבול הסטנדרטי של $16,000 של eXp ללא דמי זכויות יוצרים לעומת הגבול המשתנה של קלר וויליאמס (עד $36,000 +) ו 6% דמי זכויות יוצרים. תכנית ICON של eXp מספקת פרס משותף שנתי נוסף $16,000 לסוכנים המלאים את דרישות ICON. מיומנות תלויה במודל הייצור ובפרפרפרצענציה.

למה זה חשוב

נתוני השוואה של

Brokerage תומכים בהערכת איזה מודל עסקי ותכנון פיצוי מתאים לתוכנית של הסוכן. ב-eXp Realty, כל הסוכנים מקבלים את אותה פלטפורמת תיווך מרכזית, כולל אימות, פיצוי וגישה לחלקים של החברה. מה שהבדל הוא האקוסיסטם של הספונסרים הסוכן מתאימה אליו.

הספונזר הסוכן בוחר צורות של כלים, מערכות הכשרה ומערכות אטרקציה שיש להם גישה אליהם, כולל משאבים להשוואה של מודלים על בסיס רשיונות וענן. הסוכנים צריכים לשקול את מבנה הגבולות, הדמיה ואת עיצוב ההכנסה הפסיבית לצד כלכלת הנחיות.

השאלות הנפוצות

האם eXp Realty טוב יותר מקלר וויליאמס לסוכנים חדשים?

התשובה תלויה במודל התמיכה המועדף על הסוכן. eXp Realty מספקת תוכנית מדריך נחוצה, 50 סדנאות אימונים שבועיים, ו-24 שעות ביממה טיפול מומחה - כל אלה כוללים בתשלום סטנדרטי. קלר וויליאמס מספקת אימונים אישיים ומנחיות ברוקר מקומיות אשר משתנות לפי מרכז השוק. סוכנים חדשים המעדיפים הכשרה וירטואלית ועבודה עצמאית עשויים להעדיף את eXp Realty; סוכנים חדשים מעדיפים טיפול אישי עשויים להעדיף מרכז שוק מסוים של קלר וויליאמס.

איך חלק הרווח של KW מתאים לXp revenue share?

eXp revenue share מימון מדולר החברה הכולל ומשלם בין אם eXp היא רווחית כחברה או לא. רווח KW תלוי במרכז שוק ספציפי להיות רווחי לאחר כיסוי כל הוצאות הפעלה. שניהם ניתנים להורשים לאחר ההזמנה. ה-exp מפרסם תשלומים מדויקים ברמה בעוד ש-KW מפרסם את אחוז הרווח ברמה 1 (50% מהרווח המיועד), אך לא מפרסם רווחים 2 עד 7 מעבר לכך שהם אף פעם לא יורדים מתחת ל-5%.

יש לקלר וויליאמס כובע?

כובעים של קלר וויליאמס תלויים במרכז השוק. הגבולות טווח בין $15,000 בערך ל-$36,000 יותר בהתאם לאתר, ושווקים בעלות גבוהות בדרך כלל יש גבולות גבוהים יותר. בנוסף לגבול, סוכנים של KW משלמים עמלה של 6% על כל עסקאות עם גבול של $3,000 בשנה. הגבול של eXp הוא $16,000 שטוח לכל סוכן בכל שוק ללא דמי רואילטי.

האם XP revenue share תוכנית פירמידת?

חלקת ההכנסה של eXp מימון לחלוטין ממחלקות עסקאות נדל"ן שמקבלים על ידי סוכנים מורשים המשלמים מכירות נדל"ן בפועל. תכניות פירמידות מוגדרות על ידי היעדר מוצר או שירות לגיטימי ועל ידי חיובת המשתתפים לשלם כסף כדי להשתתף. סוכנים eXp מרוויחים revenue share רק כאשר סוכנים ברשת שלהם סוגרים עסקאות אמיתיות שמייצרות דולרים של החברה. אין כסף מחליף ידיים בין הסוכנים, תמיכה לא עולה כלום, והשתתפות היא בחירה לחלוטין.

האם הסוכנים יכולים לעבוד מהבית בקלר וויליאמס?

רוב הסוכנים של קלר וויליאמס עובדים מהבית במשך רוב היום שלהם, אבל הם נשארים קשורים ומשלמים עמלות למרכז שוק פיזי. המודל של קלר וויליאמס נבנה סביב המשרד; אימונים, פגישות צוות, ותמיכה ברוקר מתרחשים בדרך כלל שם, והקהל של חלק הרווח נוצר שם. eXp Realty פועל ללא משרדי תיווך פיזיים; התיווך פועל כמעט וסוכנים עובדים מכל מקום שהם בוחרים.

האם קלר וויליאמס מציע מניות או נכסים לסוכנים?

קלר וויליאמס לא מציעה שכר מניות או מניות לסוכנים. קלר וויליאמס היא חברה פרטית; בניית העושר של הסוכנים בקלר וויליאמס מבוססת באמצעות תוכנית חלקי הרווח במקום השתתפות בשותף בחברה עצמה.