eXp Realty vs הסוכנות: השוואה מבוצעת

בהשוואה במבט

	eXp Realty	הסוכנות
דירוג דלת זכוכית	4.4/5	4.0/5
מחלקת הוועדה	80/20 עד 100/0	70/30 עד 90/10
תשלום פרנסיז / רויאליטי	0%	6% (5% רואילטי + 1% mktg)
גבולת הייצור	$16,000	אין כובע
שכר חודשי	$85	משתנה לפי משרד
דמי עסקאות	$25 לפני סיסמה; $250 לאחר סיסמה (20 מקס), לאחר מכן$75	מכוסה בחשבון המלכותי
ביטוח E&O	$60/txn (גבול $750)	$1,900/ שנה
הכשרה	50+ חי/שבוע + אוניברסיטה	משתנה לפי משרד
תמיכה 24 שעות ביממה	כן, כן.	לא, לא.
ערך התורם	כן, כן.	לא, לא.
הכנסות חלק הכנסה	כן (7 רמות, $889M+ משולם)	לא, לא.
דרך ההכנסה לפנסיה	כן, כן.	לא, לא.
הכנסה רצויה	כן (בגדים 3-5 שנים)	לא, לא.
בונוס הסוכן הטוב ביותר	פרס ICON $16K	אף אחד.

הנקודה העיקרית: eXp Realty הארגון משווה שני בתי תיווך לאומיים הפועלים תחת מודלים מבניים שונים. ה- eXp מפעיל פלטפורמה מבוססת ענן עם דמי סטנדרטים, תוכנית revenue share בשבע רמות, ודרכי אחסון הסוכן. הסוכנות פועלת כפרנצ'יזה מפוארת בוטיק עם מחלקות המשא ומתן במשרדים, עמלה של 5% ומסכום שיווק של 1%, אין גבול הייצור, ואין תוכנית revenue share או רווח עצמי לכל החברה.

TL;DR על eXp vs הסוכנות

קובץ
• eXp סכומי תיווך שנתיים$16,000
• חלוקה של סוכנויות נשא ומתן לפי משרדים, אין גבול
• סוכנות דורשת 5% רואילטי ועוד 1% שיווק
• ה-eXP מפעיל שבעה רמות. revenue share תכנית
• Agency לא מציעה revenue share או נכס
• Agency היא מותג פרנצנצ'יז יוקרה בוטיק
• eXp מסחר בנאסדאק כ AGNT

eXp Realty והסוכנות הן שתי בתי תיווך נכסים לאומיים הפועלים תחת מודלים מבניים שונים. eXp Realty הוא תיווך מבוסס ענן הפועל כשות אחת עם עמלות סטנדרטיות. הסוכנות היא רשיון בוטיק מותרות שנוסד בשנת 2011 בבוורלי הילס, פועל באמצעות משרדי רשיון בבעלות עצמאית עם התמקדות בשוק הפרימיה.

ההנחה המשותפת

A היא שההחלטה של תיווך הופכת לחלקת עמלות. חלוקה היא גורם אחד בין מספרים, כולל מבנה רויאליטי, עיצוב גבולות, סטק דמי, גישה לטכנולוגיה, revenue share או תוכניות שוויון, ונוכחות מותג ספציפית לשוק.

מאמר זה מסביר כיצד eXp Realty השוואת הארגון מתאימה לעובדה רחבה יותר Smart Agent Alliance מערכות השוואות של תיווך זמינות לכל הסוכנים.

הגזרים הבאים משווים את מבנה ההחלקות, העלות השנתית הכוללת ברמות הייצור המשותפות, revenue share ותוכניות הון, הכשרה, טכנולוגיה, תרבות, מבנה החברה הציבורית:

בניין הוועדה

הבניין של הוועדה מכסה את אחוז ההפצה, את הגבול השנתי (אם קיים), ואת כל עמלות נוספות הנחוטות מהוועדה המלאה לפני חישוב ההפצה בין הסוכן לסוכן.

תוכניות הסוכנות, עמלות, גבולות, יתרונות, והצעות תמיכה עשויות להשתנות לאורך זמן ואותן עשויות להשתנות לפי משרד, שוק, תפקיד או הסכם אישי. המידע הבא נגיש למטרות השוואה כלליות בלבד, בהתבסס על מקורות זמינים בזמן הכתיבה. כל סיכום תוכנית, נתונים או דוגמאות לחישובים הם רק דוגמאות. הסוכנים צריכים לאמת את כל התנאים הנוכחיים ישירות עם הקמעון שהם מעריכים לפני שהם מקבלים החלטה.

eXp Realty

כל סוכן eXp בכל שוק פועל תחת אותה מבנה:

• 80/20 חלוקה עד שהגבול השנתי יגיע
• $16,000 גבול - ברגע שהסוכן שילם $16,000 לסווק בשנה של יום הולדת, העסקים הבאים מרוויחים עמלה של 100% עד השנה הבאה
• אין דמי רישיון או רישיונות - ההפצה 80/20 היא העלות היחידה המבוססת על עמלה
תוכנית הסוכנים של
• ICON - הסוכנים שמגבילים ומפגשים דוגמאות הייצור והתרבות מקבלים פרס $16,000 על נכס eXp stock

Fees הם סטנדרטיים בכל בסיס הסוכנים של eXp; אין משא ומתן ואין שינוי לפי המשרד.

המשרד

תוכניות הקמעונאות, עמלות, גבולות, יתרונות, והצעות תמיכה עשויות להשתנות לאורך זמן ואפשר להשתנות לפי משרד, שוק, תפקיד או הסכם אישי. המידע הבא נגיש למטרות השוואה כלליות בלבד, בהתבסס על מקורות זמינים בזמן הכתיבה. כל סיכום תוכנית, נתונים או דוגמאות לחישובים הם רק דוגמאות. הסוכנים צריכים לאמת את כל התנאים הנוכחיים ישירות עם הקמעון שהם מעריכים לפני שהם מקבלים החלטה.

הסוכנות פועלת כפרנשיס עם מבנים של עמלות אשר משתנים לפי משרד:

טווח חלקי
• 70/30 עד 90/10 בהתאם למשרד, לחוויה של הסוכן ולכמות הייצור
• לא גבול ייצור - חלוקת הנציבות חל על כל עסקאות במהלך שנת הייצור
• 5% עמלה על כל עסקאות, ששולם לארגון
סכום שיווק
• 1% על כל עסקאות - שהסכום הכולל המבוסס על אחוזים יגיע ל-6%
• חלקות ותשלומים אינם סטנדרטיים בין המשרדים

מחיר הזכויות המשותף של 6% ומחיר השיווק חל על כל עסקאות, ללא קשר לשיתוף המשרד המשא ומתן. ב-$250K GCI, הרישומים האלה שווה ל-$15,000. הרישומים יחולו לצד חלוקת עמלות ללא גבול.

מחיר השיווק מסומך על שיווק המותג של הסוכנות, נוכחות ברשתות חברתיות ומעמד יוקרה. הסוכנות הקימה נוכחות ברשתות חברתיות וזהות מותג בסגנון המגורים יוקרתיים.

Tכל העלות השנתית ברמות הייצור השונות

Tכל העלות השנתית כוללת חלוקת הנחיות, דמי רואילטי ותשלומי שיווק, דמי חודשיים, דמי עסקאות וביטוח E&O.

eXp Realty לוח התשלום (אחד לכל סוכן)

סוג החוב	סכום
חלקת הוועדה	80/20 עד $16K cap
מחיר חודשי	$85/חודש ($1,020/שנה)
Tמחיר העסקה	$25/ Transaction
E&O ביטוח	$60העסקה, $750 גבולות שנתיים
דמי הזכויות/הגמויות	$0

הגרף של דמי הסוכנות (טווח לפי משרד)

סוג החוב	סכום
חלקת הוועדה	70/30 עד 90/10 (משתנה לפי משרד, אין גבולות)
Cap	None
מחיר חודשי	הגדרות לפי משרד
Tמחיר העסקה	כלול בתשלום הזכויות/השווק
E&O ביטוח	~ $1,900/שנה (משתנים)
דמי רואילטי	5% על עסקה
מחיר שיווק	1% על עסקה

Tהמחיר השנתי הכולל ב $250,000 GCI

Below הוא מה סוכן שמרוויח $250,000 בהכנסת עמלה ברוטו על פני 25 עסקאות בערך היה משלם בכל תיווך. עבור הסוכנות, שני תרחישים מתבצעים: מחלקת 70/30 וחלקת 80/20, שתיהן ללא גבול.

eXp Realty:

• חובות למעסיק (20% עד קופסום $16K): $16,000
• מחירים חודשיים ($85 × 12): $1,020
• Tחובות עסקאות ($25 × 25): $625
• E&O (עסקים $60 × 12.5, מוגבלים ב-$750): $750
• העלות הכוללת: $18,395
• Net לסוכן: $231,605 (92.6%)

הסוכנות (70/30 חלוקה, ללא גבול, הערכות בינוניות):

• חלקת הסווק (30% של $250K - ללא גבול): $75,000
• דמי רואילטי (5% על $250K GCI): $12,500
• מחיר שיווק (1% ב-$250K GCI): $2,500
• E&O (~$1,900/שנה): $1,900
• Tהעלות הכוללת: $91,900
• Net לסוכן: $158,100 (63.2%)

הסוכנות (מחלקת 80/20, ללא גבול, הערכות בינוניות):

• חלקת הנדל"ן (20% של $250K - ללא גבול): $50,000
• דמי רואילטי (5% על $250K GCI): $12,500
• מחיר שיווק (1% על $250K GCI): $2,500
• E&O (~$1,900/שנה): $1,900
• Tהעלות הכוללת: $66,900
• Net לסוכן: $183,100 (73.2%)

נטו לסוכן ברמת הייצור זו $48,755 גבוה יותר ב eXp במסגרת סצנתר 80/20 של הסוכנות, ו $73,755 גבוה יותר בסצנתר 70/30.

החלוקה הלא מוגבלת של עמלות חל על כל עסקאות. ב-$250K GCI על חלוקה של 70/30, $75,000 יוצא כחלק העסקה לפני חישוב שכר הזכויות של 6% ותשלומי השיווק. סולם של דמי הסוכנות המבוססים על אחוזים עם הייצור; מבנה העלויות של eXp הוא סוער לאחר שהסתום השנתי $16,000 יגיע.

הציון: דמי החודש של הסוכנות משתנים בהתאם למשרדים ולא נכללים בהערכות לעיל, מאחר ונתונים אמינים מוגבלים. העלויות האמיתיות עשויות להשתנות לפי המשרד.

תוכניות חלקית ההכנסה וההון

תוכניות חלקי ההכנסה וההון משותפים שונות באופן משמעותי בין שתי בתי הקשר.

eXp Realty

כאשר סוכן eXp סוגר עסקה לפני הגבלה, eXp שומר על 20% מהחומרה כדולר של החברה. 50% מהדולר של החברה זורם לתוך הבריכה revenue share; 50% השאר הולך לחברה.

עבור כל סוכן ברשתם של ספנסור שמגביל $16,000, עד $8,000 בשנה נכנס לשולחן revenue share הנפוצה בשבע רמות.

חלקת ההכנסה מבוססת על 7 רמות. השלושה הראשונים נעולים אוטומטית לכל סוכן. רמות 4 עד 7 דורשות או יצירה אישית (גבלת או מעמד ICON) או תמיכה במספר מסוים של סוכנים ראויים לרמה הראשונה (FLQAs).

רמה	מי בפנים?	דרישה	מינימום תשלום שנתי לכל סוכן קפינג
רמה 1	מומנים ישירות	אוטו-מפתח	$4,000 (שנה ראשונה מהירה) / $1,400 מתמשך
Tier 2	מומנים על ידי סוכנים Tier 1	אוטו-מפתח	$1,600
Tier 3	מומנים על ידי סוכנים של רמה 2	אוטו-מפתח	$1,000
Tier 4	רמה הרביעית	5 FLQAs או גבול/ICON	$600
Tier 5	רמה החמישית	10 FLQAs או cap/ICON	$400
Tier 6	רמה השישית	15 FLQAs או cap/ICON	$1,000
Tier 7	דרגה השביעית (עמק מקסימום)	30 FLQAs או cap/ICON	$2,000

מקסימום revenue share משולבים ממסוכן סיום אחד בכל שבעת הקו הסכומים בסביבות $8,000 בשנה, משקף את 50% של הדולר של החברה שנכנס לגידול. חלק ההכנסות הוא תוכנית המבוססת על השתתפות; הסכומים האמיתיים תלויים בפעילות חסכנות ובגבולות שיעור ברשת הסוכן.

היסטורית, התשלומים האמיתיים על רכיבים 1 עד 3 עולים ב-20 עד 25% על המינימום המפורסם לעיל בשל שדה בונוס המפיץ כספים נוספים כאשר הביצועים של החברה מאפשרים זאת.

ב-2024 בלבד, eXp חלקה יותר מ-$170 מיליון תשלומים ב-revenue share לסוכנים. מאז השיגור של התוכנית ב-2015, סכום ההשלומים הגבר על $889 מיליון.

המשרד

הסוכנות לא מציעה revenue share, חלק רווח, או כל צורה של תכנית ההכנסה הפסיבית הקשורה לגיוס סוכנים או בניית רשת.

מאמן ופיתוח מקצועי

eXp Realty

eXp מספק תכנית אימון סוכן מרכזית באמצעות eXp University:

• 50+ פגישות אימונים חי בשבוע המכסות יסודות סוכנים חדשים באמצעות שיווק מתקדם ושיקעה
• ספריית קורסים מלאה לפי דרישה זמינה 24/7
תוכנית
• Mentor משותפת סוכנים חדשים עם מדריכים מנוסים עבור עסקאותיהם הראשונות (חובה, לא אופציונלית); רווחי עמלה יורדים באופן זמני במהלך תקופת הדרישות
• תוכניות נוספות כולל Fast Cap, תוכנית אימון חי של שישה שבועות לסוכנים חדשים או מנוסים סוכנים, ו Zoocasa, אשר מספק אימון חי אחד על אחד וזרם מוביל מוסמך
• מכשרה מיוחדת מסופרת עבור מחלקת eXp, כמו eXp Luxury
• וידאו, מדריכים, רשימות בדיקה וספרים של משחק שנועדו לתמוך במגוון רחב של צרכים של הסוכן

למעט הכשרה רשמית ותכנית המורה, הסוכנים יכולים גם לקבל הדרכה, אימונים ודרכה נוספות מהארגון המוענק שלהם, אם הם זמינים.

Training מסופק כמעט באמצעות eXp World ופרטפורמות מקוונות. לכל סוכן יש גישה לאותו אימון ללא קשר לאתר.

המשרד

הכשרה בארגון מתבצעת ברמת המשרדים כחלק ממודל הזכויות:

• תוכניות ההכשרה משתנות לפי משרד - פורמט ההכשרה והעמק תלויים במשרד הזכויות
• התמקדת המוקד של הסוכנות במשוק היא כי הכשרה נוטה להדגיש שיווק יוקרתי, ניסיון לקוחות, ותצוגה של מותג
• מנטוריות ומאמנות תלויות בתרבות המשרדים והשקעה של בעל הסוכן בהתפתחות הסוכן
• אין פלטפורמה סטנדרטית ללימודי תאגידים דומה לאוניברסיטת eXp

מודל הסוכנות משמש בדרך כלל לסוכנים מנוסים שמביאים יחסי לקוחות קיימים. אינטראקציה מתמקדת בהשילוב המותג ושיווק יוקרתי במקום פיתוח מיומנויות בסיסיות.

טכנולוגיה וכלים

eXp Realty

eXp פועלת כחברת תיווך מבוססת ענן. הפלטפורמה הטכנולוגית כוללת:

• אפליקציית eXp שלי - נקודת גישה מרכזית עבור כלים של החברה, לוחים ומשאבים (כולל ייצור revenue share מעקב)
• eXp World - קמפוס וירטואלי לפגישות, אימונים, שיתוף פעולה וגישה של סוכן
בחירה של
• CRM - BoldTrail, Lofty או Cloze (תומכים ב-eXp; סוכנים יכולים להשתמש באלטרנטיבות על מחיר שלהם)
אתר
• IDX - זמין באמצעות BoldTrail או Lofty
• SkySlope - ניהול עסקאות והספקה
• Canva Prop עם מותג מותאם לשיווק ואספקי מדיה חברתית.
• My Link My Lead - כלי המוביל בעל היתר של eXp; סוכנים יוצרים חיפושים ושומרים על כל המובילים שנוצרו
• eXp Hub - פלטפורמת תקשורת פנימית
אוטומטיזציה של זרימת עבודה המונעת על ידי
• AI עוזרת לתמוך בתהליכים של סוכנים, קשורים למצב הגבלה
• כלים של התייחסות תומכים בעסקים בין-מדינה ובינלאומיים

כל כלי זמין לכל סוכן ביום הראשון. אין רמות יקרות, אין גישה תלויה במשרדים.

המשרד

פלטפורמת הטכנולוגיה של הסוכנות כוללת:

• TheAgencyRE.com - אתר רשימת רכישות פונה לצרכנים עם רשימות נכסים יוקרתיים ופרופילים של סוכנים
• צוות שיווק ויצירתי בפנים - משרדים רבים מספקים חומרי שיווק מעוצבים באופן מקצועי, תוכן מדיה חברתית, ושיחות רשימת
• נוכחות חזקה ברשתות חברתיות - הסוכנות שומרת על נוכחות של מותג פעילה באינסטגרם ובפלטפורמות אחרות
אמצעי
• CRM וניהול עסקאות משתנים בהתאם למשרד

השווק של המותג והתוצרת ברשתות החברתיות מתבצעת בסטק הטכנולוגי של הסוכנות. זהות חזותית מכוונת לעיצוב יוקרתי.

מכשירים יומיומיים של פרודוקטיביות הסוכן בארגון (CRM, ניהול עסקאות, ייצור פוטנציאל) מסופקים ברמת המשרדים עם פלטפורמות ספציפיות משתנות לפי המשרדים.

תרבות וסביבה עבודה

eXp Realty

סוכנים של

eXp עובדים מכל מקום. אין משרדים פיזיים לדווח אליהם, למרות ש- eXp מספק גישה חופשית לאולמות עסקים של Regus ברחבי העולם עבור סוכנים שרוצים מקום עבודה מקצועי זמני. שיתוף פעולה מתרחש באמצעות eXp World, פגישות וירטואליות ואירועים אזוריים.

המודל פועל ללא דמי שולחן או דרישות ביקור במשרד. רשתות סוכנים פועלות באמצעות הפלטפורמה הוירטואלית ללא הגבלה גיאוגרפית.

המשרד

נוסדה בבוורלי הילס בשנת 2011 על ידי מאוריסיו אומנסקי, הסוכנות פועלת כמותה של סגנון חיים בסגנון מגורים יוקרתיים. החברה קיבלה חשיפה בתקשורת באמצעות טלוויזיה מציאותית ורשתות חברתיות.

משרדי הסוכנות נועדו לשקף את המיקום של המותג המרהיב. אירועי רשתות, שיתוף פעולה עם מותגים וקיום רשתות חברתיות הם מרכיבים מרכזיים של מודל הפעילות של הסוכנות.

התרבות ממוקדת על סוכנים הפועלים בשווקים של מותרות, עם דגש על רגישות חברתית ומעמדה של מותג סמוך לסגנון החיים.

בניין החברה הציבורית ודרך המניות

eXp Realty

eXp מסומנת בפומבי ב-NASDAQ (AGNT) ומציע לסוכנים דרכים מרובות לרכוש מניות:

תכנית הסוכנים
• ICON - הסוכנים שמגבילים ומפגשים דוגמאות הייצור והתרבות מקבלים פרס $16,000 על נכס eXp stock
• תוכנית שוויון של הסוכנים - הסוכנים יכולים לבחור לקבל חלק מהעומס שלהם במחיר הנחה
• הפרסומים לשנת ההפקה - הפרסומים לשנת ההפקה על פי דגימות השנה
• שכר העסקה הראשונה של הסוכן המוענק - שכר נכסים עבור העסקה הראשונה הסגורה של הסוכן המוענק

המשרד

את הסוכנות נשלטת באופן פרטי ואינה מציעה תכנית רכישת מניות של סוכנים, תוספת מניות או השתתפות בבעלות.

אין דרך לסוכנים לזכות בבעלות בחברה באמצעות ייצור. הקשר הפיננסי של הסוכן הוא עם משרד הזכויות; הכנסה של הסוכן נוצרת אך ורק באמצעות עמלות עסקאות.

אין השתתפות בשותפות, אין תמריץ על מניות, ואין רשות בעלות זמינה לסוכנים.

חלוקות ורטקלים

eXp Realty

eXp World Holdings מפעילה מחלקות מרובות זמינות לסוכנים של eXp Realty. ה- eXp Luxury מספקת שירות לשקטת המגורים של מותרות עם תשתית שיווק ושיווק מותג. ה- eXp Commercial מכסה עסקאות נכסים מסחריים. מחלקות מיוחדות אחרות כוללות ספורט ובידור, ארץ ורנצ' וביתים חדשים. מחלקת ההעברה eXp מציעה סוכני ההעברה לפעול עם ירידה בהוצאות הסוכנים. eXp Mortgage מספקת שירותי משכנתא קשורים. eXp Title מטפל בשירותי כותרות. eXp Affiliates מנהלת יחסי שותפים ואינטגרציה. SUCCESS Enterprises, הכולל את מגזין SUCCESS, SUCCESS Coaching, ואת נכסים קשורים, פועלת תחת eXp World Holdings. הקמעונאות פועלת בשווקים בינלאומיים רבים, ומספקת יכולת הפנייה והעסקה מעבר לגבולות.

המשרד

הסוכנות מתמקדת ברשת המגורים המוקדמת שלה וברשת הזכויות במקום מבנה חלוקה רחב, סטנדרטי בכל רחבי החברה.

סוכן אנונימי ביקורות

התגובות המשותפות של הסוכנים מפרטפורמות ביקורת אנונימיות מדווחות על חוויות שונות בכל תיווך. לצורך רשימת הסווקים המלאה, ראהביקורות על תיווך נכסים: 12 חברות מדורגות ב-2026; eXp Realty יש לו דירוג גלאסדור הגבוה ביותר בין 12 בתי העסקה שנבדקו ב-4.4 כוכבים עם 87% של הסוכנים הממליצים על העסקה, בעוד הסוכנות יש דירוג גלאסדור 4.0 עם 74%

מה הסוכנים גם שואלים

האם eXp Realty יותר טוב מאשר הסוכנות?

השוואה תלויה בעדיפויות הסוכן ובשוק. eXp פועלת על בסיס ענן עם דמי סטנדרטים, תוכנית revenue share, ותוכניות שוויון. הסוכנות פועלת כפרנצ'יזת מותרות בוטיק עם מחלקות המשא ומתן במשרדים, תשלום רואילטי של 5% ועוד תשלום שיווק של 1%, והכמידה מרוכזת בשוקי מגורים מותרות. התאמה תלויה מבנה העלויות, מעדיפות המודל והשוק העיקרי.

איזה תיווך יותר טוב לסוכנים חדשים, eXp או הסוכנות?

eXp מספקת תוכנית מדריכה נדרשת בה סוכנים משותפים עם מדריכה מוכרת מקומית. עמלות נמוכות עבור סוכן חדש בשלוש העסקים הראשונים ל-60/40. מודל הזכויות של הסוכנות משמש בעיקר סוכנים בעלי ניסיון במחלקת יוקרה עם הכשרה וטיפול שונים לפי משרדים. הסוכנים החדשים צריכים לשקול את מבנה העלויות, פורמט האימונים, ואם הם נכנסים לשקט הרווחה.

האם הסוכנות היא הסוכנות הטובה ביותר עבור סוכנים מותרות?

הסוכנות הקימה זיהוי מותג בשווקים מגורים יוקרתיים כגון לוס אנג'לס, מיאמי וניו יורק, עם צוות יצירתי פנימי וזהות מותג משולבת עם מדיה חברתית. מחלקת eXp Luxury מציעה אפשרות מבנית דומה לסוכנים המעדיפים פעולות מבוססות ענן עם מותג מרהיב. התאמה תלויה ברצונות השוק, התאמה של המותג והבניין של העלויות.

מה ההבדלים העיקריים בין eXp לבין הסוכנות?

eXp מפעיל מודל של יחידה אחת מבוסס ענן עם קצה $16,000 סטנדרטי, ללא דמי רויאליטי, תוכנית revenue share בשבע רמות, ודרכי אחסון הסוכן. הסוכנות פועלת כפרנשיס בוטיק יוקרתי עם מחלקות המשא ומתן עם המשרדים (70/30 עד 90/10), אין גבול לייצור, תשלום רואילטי של 5% ועוד תשלום שיווק של 1%, ואין תוכנית revenue share או הון לכל החברה.

למה זה חשוב

נתוני השוואה של

Brokerage עוזרים לסוכנים להעריך מודל, עמלות ומשכורת לשוק שלהם. ב-eXp Realty, כל הסוכנים מקבלים את אותה פלטפורמת תיווך מרכזית, כולל אימות, פיצוי וגישה לחלקים של החברה. מה שהבדל הוא האקוסיסטם של הספונסרים הסוכן מתאימה אליו.

הספונזר הסוכן בוחר צורות של כלים, מערכות הכשרה ומערכות אטרקציה שיש להם גישה אליהם, כולל משאבים להשוות מודלים של תיווך של מותגים בוטיקים ומבוססים על ענן. הסוכנים צריכים לשקול את מבנה הדמיה ותוכניות ההון לצד נוכחות המותג והתאימות השוק המרכזי.

אתם יכולים גם ללמוד יותר על איך eXp Realty עובד ולמה בחירת הזרם eXp הנכון יכול להשפיע על התמיכה, המערכות, האימונים והמשאבים שאתה מקבל לאחר הצטרפות.

השאלות הנפוצות

האם eXp Realty יותר טוב מאשר הסוכנות לסוכנים מותרות?

ל-

eXp יש סטקל עלויות מבניים נמוך יותר מאשר לסוכנות ב-$250K GCI; ההבדל הוא בערך $48,000 ל-$73,000 לשנה בהתאם לחלוקה שנערכה על ידי המשרד. בשווקים מרוכזים של לוקסוס, נוכחות המותג של הסוכנות ושיווק אינטגרטי ברשתות חברתיות פועלים לצד חלוקת בלתי מוגבלת ו-6% משולבת שכר רואילטי ושכר שיווק.

האם הסוכנים שמרו על עמלה רבה יותר ב eXp או הסוכנות?

באותו רמה של הייצור, סוכנים eXp שומרים על יותר מהעובדה שלהם. חלוקת הנחיות הבלתי מוגבלת של הסוכנות, ועוד 6% של דמי הזכויות המוגבלים ואת דמי השיווק, חל על כל עסקאות. ב-Exp, קופסאות 80/20 מחולקות ב-$16,000 לשנת יום השנה. ברמות ייצור גבוהות יותר, העלויות של eXp נשארות קבועות, בעוד שהארגון עולה בקנה מידה עם הייצור.

האם יש לסוכנות תוכנית revenue share או הכנסה פסיבית?

הסוכנות לא מציעה שום סוג של revenue share, חלקי רווח או תוכנית רווח פסיבי. אין שום מנגנון להרוויח הכנסה מתמשכת ממעסיקים המוקשמים לקמעונאות. אין גם הכנסה לפנסיה או זרימת הכנסה ניתנת לשימוש. תוכנית revenue share של eXp שילמה יותר מ $889 מיליון לסוכנים מאז 2015.

מההמחיר של הסוכנות ועלות השיווק?

את הסוכנות תוקפת עמלה של 5% ועוד עמלה של 1% למסחר על כל עסקאות, בסך הכול 6% על עסקאות. זה משלם לארגון העסקי של הסוכנות והוא נפרד מחלקת הנחיות ששולם למשרד המקומי. ב-$250K GCI, העלויות האלה כוללות $15,000. ה-eXP דורש אפס תשלום על הזכאות, זכויות יוצרים או מסחר.

האם הסוכנות היא רשיון?

הסוכנות פועלת כפרנשיס; משרדים בודדים בבעלות עצמאית ומופעלים. מחלקות הוועדה, דמי החודש, הכשרה ותמיכה משתנות בהתאם לאתר. המותג, הסטנדרטים של השיווק, וחובות המלכות והשווק נקבעו ברמה של החברה; ניסיון הסוכן יומיומי תלוי במשרד הזכויות הספציפי.

האם סוכנים eXp יכולים להתחרות בשווקים מותרים ללא מותג מותרות?

Many סוכנים eXp פועלים בשווקים מגורים יוקרתיים ו eXp גם יש מחלקת eXp יוקרתית מוקדמת המספקת תמיכה ברמות, שיווק ושיחורים לסוכנים המשרתים את המגזר הזה. ברוב השווקים, סוכנים נבחרים בדרך כלל בהתבסס על המוניטין, השיווק וההיסטוריה של עסקאות ולא רק על שם הברוקר. התאמה תלויה ברזמן השוק, מותג אישי, ומודל רכישת לקוחות.