21. yüzyıl vs. Keller Williams: Yapısal karşılaştırma

Bakış açısından bir karşılaştırma

	21. yüzyıl	Keller Williams
Cam kapı derecesi	3.9/5	4.3/5
Komisyon Bölünmüştür	70/30 ila 90/10	70/30 ile 100/0
Franchise / Royalty Fee	6-8% (toplamadan sonra bile)	% 6 ($3K başlık/yıl)
Üretim sınırlaması	$22,500	$15K-$36K+ (variyatif)
Aylık ücretler	$0-$350	$60-$125+/mo desk + tech
İşlem Ücreti	$95-$295/txn (ayrı)	$50-$399 (ofisine göre değişir)
E&O Sigortası	Franchise'e göre değişir	$122-$350/ay
Eğitim	C21 Üniversite + değişir	Ücretsiz - $800+ (koçluk ekstra)
24/7 destek	Hayır, hayır.	Hayır, hayır.
Sponsor değeri	Hayır, hayır.	Hayır, hayır.
Gelir payı Gelir payı	Hayır, hayır.	Evet (kâr payı, 7 seviye)
Emeklilik Gelir Yolu	Hayır, hayır.	Evet (7 yıllık emlak)
İhtiyaçlı Gelir	Hayır, hayır.	Evet (güvenişten sonra)
En İyi Ajan Bonus	Hiçbiri yok.	Hiçbiri yok.

Anahtar ipucu: Century 21 ve Keller Williams, yapısal olarak farklı komisyon modelleri olan iki büyük ulusal emlak brokerliği. Century 21 bir çok plan seviyesinde bir anlaşma başına sınırsız bir ücretle eşleştirilen sınırlı bir bölümü kullanır. Keller Williams, sınırlı bir royalti ile çiftleştirilmiş bir pay bölümü kullanır ve bir kâr pay programı sunar. Agent ekonomisi, teknoloji ve kültür her ikisinde farklıdır.

TL;DR 21 Yüzyıl Hakkında vs. Keller Williams

• 21 . Yüzyıl kraliyetleri sınırlı değil .
• Keller Williams'ın royalty capları$3,000
• 21. Yüzyıl birden fazla plan seviyesini sunuyor .
• Keller Williams bir kapalı parçalanma yapısını kullanıyor .
• Keller Williams , yedi seviye kar payı sunuyor .
• Century 21'in dünya çapında 14.000'den fazla ofisi var.
• İkisi de franchise ağları olarak çalışmaktadır .

Century 21 ve Keller Williams, en büyük konut emlak franchise ağlarından ikisidir. Century 21, Compass International Holdings portföyünde bir marka olarak faaliyet gösterir ve tüketicilerin marka tanınmasına ve küresel ofis varlığına odaklanır. Keller Williams, ajan eğitimi, sınırlı ücretler ve kar payı programı etrafında inşa edilmiş bağımsız bir franchise ağı olarak faaliyet gösterir.

Onlar karşılaştırılabilir ekonomi ile eşdeğer franchise seçenekleri değildir. 21. yüzyıl, sınırlı bir bölünme ve anlaşma başına sınırsız bir royalti ile bir çok planlı bir yapıyı kullanır. Keller Williams, sınırlı bir yıllık ücretle eşleştirilen tek bir sınırlı bölümü kullanır ve kar payını sunar.

Bu makale daha geniş çapta yayımlananSmartAgentAlliance.com'daki brokerlik karşılaştırma kütüphanesi, ajanların lisanslarını nereye asmayı seçmeden önce brokerlik modellerini, ücretleri, limitleri, revenue share'i, ortaklık fırsatlarını ve destek yapılarını karşılaştırmalarına yardımcı olmak için oluşturulmuştur.

Bu makale, 21. yüzyıl ve Keller Williams'ı aşağıdaki yapısal kategoriler arasında karşılaştırır::

2026 Güncelleme: Kompas, Neredeyse ve 21. Yüzyıl

Compass, 9 Ocak 2026'da Anywhere'ı satın almayı tamamladı ve Century 21'i, Coldwell Banker, Sotheby's International Realty ve Corcoran gibi markalar ile birlikte Compass International Holdings'e getirdi.

Bu önemli bir şey.21. yüzyıl vs. Keller Williams 21. Yüzyıl artık daha geniş bir kompas yapısının bir parçası. Bununla birlikte, ajanlara yönelik terimler değişmezse, temel karşılaştırma, komisyon yapısı, ücretler, marka konumlandırması, ofis modeli, teknoloji, eğitim ve destek de dahil olmak üzere Century 21 ve Keller Williams'ın bugün ajanlar için nasıl çalıştığına dayanır.

Satın alma 21. yüzyılın ölçekini etkileyebilir., franchise maruz kalması, teknoloji yol haritası, borç profili ve uzun vadeli strateji, ancak pratik ajan düzeyinde etkileri entegrasyon planlarına, yerel ofis kararlarına ve franchise anlaşması değişikliklerine bağlı olacaktır.

Komisyon yapısı

Her iki broker, bireysel ofislerin belirli şartlar belirlediği franchise modellerini kullanır, ancak yapısal çerçeveler önemli ölçüde farklıdır. Century 21 çeşitli limitler ve royalties yapıları ile birden fazla komisyon planı sunar. Keller Williams, aynı zamanda kaplamalar yapan sabit bir kraliyetle standart bir kaplama tabanlı sistemi kullanır.

Aşağıdaki bilgiler yalnızca genel bir karşılaştırma amacıyla, yazma sırasında mevcut kaynaklara dayanarak sunulmaktadır. Planların tüm özetleri, rakamları veya hesaplama örnekleri sadece örneklerdir. Ajanlar bir karar vermeden önce tüm geçerli koşulları doğrudan değerlendirdiği brokerle doğrulamalıdırlar.

21. yüzyıl

21. yüzyıl Plan seviyesine ve franchise konumuna bağlı olarak çeşitli ücret yapılarını sunar. En yaygın olan ikisi, geliştirme ajanları için Kickstart planı ve en iyi üreticiler için Relentless planıdır.

• Komisyon bölünmesi: 70/30'dan 90/10'a kadar (plan seviyesine ve üretime göre değişir)
• Görev ücretleri: İşlem başına % 6 - % 8
• Komisyon sınırlaması: $22,500 (Kickstart planı); $200,000'e kadar (Relentless planı)
• Aylık ücretler: $0 - $350/ay (öfkeye göre değişir)
• İşlem ücretleri: $95 - $295 işlem başına (mülkiyetten ayrı)
• E&O sigortası: Firmanın bulunduğu yere göre değişir

21. yüzyıl modelinin yapısal bir özelliği sınırsız kraliyet. Komisyon limiti ulaştıktan sonra, her işlem için 6 - 8% royalty uygulanmaya devam eder. $500K GCI'de bu ücret yıllık maliyetlerde $30,000 ila $40,000'i temsil eder. Relentless planının $200K sınırlaması bir yıldönüm yılı içinde birkaç ajanın ulaşması için yeterince yüksek bir eşiğidir.

Keller Williams Komisyon Yapısı

Keller Williams hem bölünme hem de royalti için kapalı bir yapı kullanıyor. Her iki sınır sınırına ulaştıktan sonra, ajanlar sadece yıldönüm yılının geri kalanı için sabit aylık ve işlem başına ücret öderler.

• Komisyon bölünmesi: 70/30 başlangıç çizgisi (pazar merkezine göre değişir, pazarlanabilir)
• Görev ücretleri: İşlem başına %6, yıllık $3,000'de sınırlandırılmış
• Komisyon sınırlaması: $15,000 - $36,000+ (pazar merkezine göre değişir)
• Aylık ücretler: $60 - $125+ / ay (işleme masası + teknoloji ücretleri)
• İşlem ücretleri: $50 - İşlem başına $399 (ofisine göre değişir)
• E&O sigortası: $122 - $350/ay

Hem komisyon bölünmesi hem de Keller Williams'taki royalties cap. $22K sınırlaması (orta aralık örneği) ve $3K royalty limitine ulaştıktan sonra, ajanlar yalnızca sabit aylık ücretler ve işlem başına ücretler kalırken %100 komisyon kazanır. 21. Yüzyıl'da royalty sınırlı değil ve her işlemde geçerli olmaya devam ediyor.

Keller Williams Kâr Payı Programı

Keller Williams, pazar merkezi kârının bir kısmını diğer ajanları işe alan ajanlara dağıtan bir kâr payı programı yürütmektedir. 21. yüzyıl eşdeğer bir program sunmuyor.

KW, her pazar merkezinin kârının %48'sini diğer üreticileri işe alan ajanlara dağıtır. Program 7 düzeyde çalışır:

• Birinci seviye: Kişisel olarak işe alınan ajanlar tarafından üretilen pazar merkezi kârının bir kısmı
• 2 ila 7 seviyeler: Rekruterleriniz tarafından işe alınan ajanların yüzdesi düşüyor, yedi nesil düşüyor.
• Vestime: Yedi yıllık katılım sonrası tam yükümlülük
• İhtiyaçlı: Bir kez elde edildiğinde, kâr payı kullanılabilir bir varlık haline gelir.

Sınırlı işe alma faaliyeti olan KW ajanlarının çoğu kâr payından ortalama aylık miktarlar kazanırken, yıllar boyunca sistematik olarak büyük düşüş çizgilerini oluşturan ve sürdüren ajanlar önemli ölçüde daha yüksek yıllık miktarlar elde eder. Yatırım yapıldıktan sonra, kâr payı aktif satış faaliyetinden ayrı gelir üretmeye devam eder.

Kâr payı, aktif olarak işe alınan ve rehberlik eden ajanlarla uyumludur; yalnızca kişisel üretime odaklanan ajanlar için, program brokerlik kararında sınırlı bir ağırlığa sahip olabilir.

21. yüzyıl gelir paylaşımını, kâr paylaşımını veya ajan çekimi teşvik etmeyi teklif etmez. 21. yüzyılda gelir kişisel üretime bağlıdır.

Farklı Üretim Düzeylerinde Toplam Yıllık Maliyet

Bu iki aracılık arasındaki yapısal farklılıklar, üretim seviyelerinin arttıkça farklı maliyet eğri oluşturuyor.

Yüzyıl 21 yıllık maliyet tahminleri

Ücret Türü	$100K GCI	$250K GCI	$500K GCI
Komisyon bölümü (% 30'dan $22.5K sınırına)	$22,500	$22,500	$22,500
Kraliyet (% 7 - sınırsız)	$7,000	$17,500	$35,000
Aylık ücretler ($150/ay)	$1,800	$1,800	$1,800
İşlem ücretleri ($195 × işlemler)	$1,365	$2,925	$5,850
E&O sigortası (~$200/ay)	$2,400	$2,400	$2,400
Toplam Masraflar	$35,065	$47,125	$67,550
Devam et	$64,935	$202,875	$432,450

Tahminler, Kickstart planını $22.5K sınırlı,% 7 royalti ( sınırsız), $100K GCI'de 7 anlaşma, $250K GCI'de 15 anlaşma, $500K GCI'de 30 anlaşma ile varsaymaktadır. Gerçek maliyetler franchiseya göre değişir.

Keller Williams yıllık maliyet tahminleri

Ücret Türü	$100K GCI	$250K GCI	$500K GCI
Komisyon bölümü (30% $22K sınırına kadar)	$22,000	$22,000	$22,000
Kraliyet (6%, $3K sınır)	$3,000	$3,000	$3,000
Aylık ücretler ($90/ay)	$1,080	$1,080	$1,080
İşlem ücretleri ($150 × işlemler)	$1,050	$2,250	$4,500
E&O sigortası ($200/ay)	$2,400	$2,400	$2,400
Toplam Masraflar	$29,530	$30,730	$32,980
Devam et	$70,470	$219,270	$467,020

Tahminlere göre $22K sınırlı, $100K GCI'de 7 anlaşma, $250K GCI'de 15 anlaşma, $500K GCI'de 30 anlaşma, ortalama $150 işlem ücreti ile. Gerçek maliyetler piyasa merkezine göre değişir.

Baştan başına: $250K GCI karşılaştırma

$250,000'de brüt komisyon geliri:

• 21. yüzyıl: Toplam maliyetlerde ~$47,125 - ajan tutarında ~$202,875 (81%)
• Keller Williams: ~$30,730 toplam maliyetlerde - ajan ~$219,270'i (88%) tutar

KW ajanları bu üretim düzeyinde yılda yaklaşık $16,400 daha fazla üretir. Fark öncelikle C21'in sınırsız ücretinden kaynaklanmaktadır - $250K GCI'de, bu ücretler KW'de sadece $3,000 ile karşılaştırıldığında C21'de $17,500'dir.

Masraf farkı daha yüksek üretimde genişler. $500K GCI'de KW örneği, yaklaşık olarak $34,500 daha düşük toplam brokerlik maliyetini gösterir. Kar payı, gerektiğinde, Century 21 modelinde bulunmayan ek KW taraflı tazminat anlamına gelir.

Daha düşük üretim seviyelerinde ($100K GCI), fark yaklaşık $5,500'e kısıtlanır, çünkü sınırsız royalty'ların daha az işlem için geçerli olduğu için.

Eğitim ve Mesleki Gelişim

21. Yüzyıl Eğitimleri

Century 21, C21 Üniversitesi aracılığıyla eğitim sağlar. Bu bir çevrimiçi öğrenme platformu ve gayrimenkul satışları, pazarlama ve işletme gelişiminin temellerini kapsayan kurslar.

C21 Üniversitesi, yeni ajanların içeriklendirilmesini, listelenme sunumlarını, alıcı danışmanlıklarını, teknolojiyi benimsemesini ve sosyal medya pazarlamasını kapsar. Kurumsal marka ayrıca devam eden webinarlar ve bölgesel eğitim etkinlikleri sunmaktadır.

21. yüzyılda eğitim kalitesi franchiseya göre önemli ölçüde değişir. Bazı ofisler yerel koçluk programlarına, danışmanlık ve sorumluluk gruplarına yatırım yapar. Diğerleri, çevrimiçi olarak mevcut olanlardan daha az destek sağlar. Century 21'in eğitimi öncelikle C21 Üniversitesi ve franchise düzeyinde kaynaklar aracılığıyla çalışır.

Keller Williams Eğitim

Keller Williams, ajan eğitimi üzerine yoğun bir vurgu ile kuruldu ve eğitim altyapısı şunları içerir:

• Yandır: Yeni ajanlar için kapsamlı ücretsiz eğitim programı
• BOLD: yoğun zihniyet ve lider üretimi programı (~ $800)
• KW MAPS Koçluk: Kişiselleştirilmiş bireysel koçluk (daha fazladan maliyet, çeşitli seviyeler)
• KW Bağlantı: Yüzlerce kursla online öğrenme platformu
• Piyasa merkezi eğitimi: Düzenli yerel sınıflar, usta beyin grupları ve arkadaş sorumluluğu
• Aile Toplantısı / Mega Kamp: Yıllık ulusal etkinlikler en iyi üreticiler ve endüstri konuşmacılarıyla

KW'nin eğitimi Gary Keller'ın kitaplarından kaynaklanan bir iş felsefesi içerir. "Millionaire Real Estate Agent" tüm KW eğitiminde kullanılan çerçeveyi sağlar: Lead üretimi, zaman yönetimi, sistemler aracılığıyla kaldıraçlama ve yapılandırılmış işletme gelişim.

İki broker eğitiminin ölçek ve entegrasyon açısından farklı yapılandırılması. KW temel eğitiminin çoğu piyasa merkezi ücretlerine dahil edilir; BOLD gibi özel programlar ek maliyeti taşır. Century 21'in eğitimleri C21 Üniversitesi ve franchise düzeyinde kaynaklar aracılığıyla verilir.

Teknoloji ve Araçlar

21. Yüzyıl Teknolojisi

Century 21 franchise sistemi aracılığıyla temel teknoloji araçları sunuyor:

• Zap (Moxi Works): CRM ve pazarlama otomasyonu platformu
• C21 Marka pazarlama paketi: Şablonlar, sosyal medya içeriği, listelenme pazarlaması
• Ajan web sitesi platformu: Şablon tabanlı kişisel web siteleri
• Listelenme sendikasyonu: Büyük gayrimenkul portallarına dağıtım
• AI ile çalışan araçlar: Listelenme tanımları ve pazarlama kopyası üretimi

Century 21'in araçları standart franchise özelliklerini kapsar. Moxi Works ortaklığı CRM temelini sağlar. Birçok C21 ajanı, e-posta pazarlaması ve lider üretimi gibi belirli işlevler için üçüncü taraf araçlarla tamamlanır.

Keller Williams Teknoloji

Keller Williams, Komutanlık etrafında inşa edilmiş özel bir teknoloji platformu işletmektedir:

• Komutanlık: CRM, pazarlama, lider üretim ve işlem yönetimini birleştiren kapsamlı bir platform
• KW App: Kullanıcıya yönelik ev arama uygulaması
• Akıllı Planlar: Otomatik pazarlama kampanyaları ve takip sırası
• Tasarımlar: KW markası ile pazarlama materyalleri oluşturmak
• Fırsatlar: Lider yönlendirme ve boru hattı yönetimi
• İndirimler: İç referans yönetim sistemi

Keller Williams'ın teknolojik yaklaşımı, CRM, pazarlama, lider jenerasyonu ve işlem yönetimi kapsamlı tüm bir platform olarak Komutanlık'a odaklanır. Komut kapsamı kapsamlıdır; ajan geri bildirimi sınıfındaki en iyi bağımsız ürünlerle karşılaştırıldığında bireysel modül kalitesine göre değişir. Bazı ajanlar tüm ekosistemleri benimser; diğerleri üçüncü taraf araçlarla tamamlar.

Teknoloji ücreti aylık KW maliyetlerine dahil edilir; ajanlar kullanım seviyesine bakılmaksızın Komutanlık için ödeme yaparlar. Tüm ekosistemleri benimseyen ajanlar üçüncü taraf aboneliklerden tasarruf edebilirler.

Brokerlik teknolojilerinin ikisi de sektörde lider olarak kabul edilmemektedir. Her ikisi de gelişme için yeterli araçlar sağlar.

Kültür ve Çalışma Çevri

Yüzyıl 21 Kültür

21. yüzyılın kültürü erişilebilirlik ve geniş çekicilik ile tanımlanır. Marka, yeni lisans sahiplerinden deneyimli veteranlara kadar tüm deneyim düzeylerinde ajanları hoş karşılıyor. Ofis kültürü franchiseya göre değişir, ancak ortak konular şunları içerir:

• Pratik, sonuç odaklı bir ortam
• Lüks konumlandırılmış markalardan daha az resmi
• Ajanların kullanabileceği güçlü tüketici markası tanınması
• Toplum ve yerel pazar uzmanlığına odaklanmak

"Relentless" yeniden markası, özellikle daha yeni komisyon planlarını kabul eden ofislerde C21 kültürüne daha performans odaklı bir öğe tanıttı. Genel olarak, C21, gayrimenkulde daha erişilebilir, orta yol kültürlerinden biri olmaya devam ediyor.

Keller Williams Kültür

Keller Williams kültürü farklı ve kasıtlı. "Tanrı, aile, sonra iş" motosuyla inşa edilen KW, kişisel gelişim ile profesyonel gelişim birleştiren bir ortam yaratır. Ana kültürel unsurlar:

• Eğitim önceliği - Öğrenme değerlendirilir ve teşvik edilir
• Rekrütlenme kültürün bir parçasıdır (kâr payı ile uyumlu)
• Ajanlar senaryoları, stratejileri ve en iyi uygulamaları açıkça paylaşıyor
• Girişimcilik düşüncesi - sadece bir iş yapmak değil, bir iş kurmak
• Düzenli etkinlikler ve sorumluluk grupları ile yüksek enerji piyasası merkezleri

Kâr payı modeli özel bir kültürel dinamik oluşturur. Çünkü ajanlar, işe alınanları başarılı olduğunda finansal kazanç elde ederler. Yeni ajanların büyümesine yardımcı olmak için finansal bir teşvik vardır. KW pazar merkezlerinde işe alma konuşmaları yaygındır.

KW kültürü, kişisel gelişim, sistem düşüncesi ve uzun vadeli servet oluşturma yaklaşımlarına yönelik ajanları çekmeye eğilimlidir.

Marka Tanınması ve Piyasa Varlığı

Yüzyıl 21 Brand

Century 21 , ABD genelinde yüksek tüketiciler tarafından tanınan bir marka. Yıllar boyunca ulusal televizyon reklamları tarafından desteklenen pazarlar. Altın ceket ve logo, Amerikan emlaklarında yaygın olarak tanınan kültürel unsurlardır.

C21, 86 ülkede ve bölgede 14.000'den fazla ofis işletmektedir, bu da dünyadaki en coğrafi olarak çeşitli emlak markalarından biridir. Bu küresel erişim, yer değiştiren müşterilere hizmet veren ajanlar için gönderme fırsatları sağlar.

Marka, görsel kimliğini yenileme ve "Relentless" kampanyası ile güncellemeye çalışarak, tarihsel altın ve kahverengi estetikten daha çağdaş bir görsel stile doğru ilerledi.

Keller Williams Brand

Keller Williams, dünyanın en büyük emlak franchise'sidir. Kırmızı KW işaretleri çoğu Amerikan pazarında mevcuttur.

KW'nin marka tanımı güçlü ama C21'den farklı. C21 neredeyse her tüketicinin bildiği halde KW, emlak profesyonelleri ve aktif alıcılar/satıcılar arasında daha iyi bilinir. KW'nin markası, tüketicilere yönelik prestijden ziyade ajan eğitimi ve profesyonellik ile ilişkilidir.

Endüstri içinde KW'nin güçlü bir marka tanınması vardır. "KW ajanı" olmak şirketin eğitim altyapısıyla ilişkilidir. Tüketiciler arasında marka yaygın olarak tanınır, ancak yüzyıl 21 ile aynı düzeyde on yıl süren tüketici reklamını taşımaz.

Pratikte, çoğu emlak işlemleri brokerlik markası değil, ajan itibarı ve ilişkisiyle kazanılır. Her iki marka da ortalama listelenme sunumunda belirgin bir rekabet avantajı sağlamaz.

Ajan Destekleri

Yüzyıl 21 Ajan Destek

Century 21'deki destek öncelikle franchise ofisleri düzeyinde verilir. Yönetim aracı ve ofis personeli günlük soruları, işlem desteği ve teknoloji yardımı ile ilgilenir.

C21 kurumsal standart olarak 24/7 destek sunmaz. Destek kalitesi ofislere göre değişir - daha büyük franchiseların özel işlem koordinatörleri ve pazarlama personeli olabilir.

Kurumsal destek, doğrudan ajan yardımı yerine marka kaynaklarına, pazarlama materyallerine ve teknoloji platformu bakımına odaklanır.

Keller Williams Ajan Destek

KW pazar merkezlerinde genellikle bir takım lideri, pazar merkezi yöneticisi ve daha büyük yerlerde ek destek personeli bulunur. Yapı, C21'in franchise-by-franchise yaklaşımından daha standarttır.

KW, 24 / 7 desteği sunmaz. Topluluk odaklı kültür, akran ilişkileri aracılığıyla resmi olmayan destek sağlar. Takım lideri tazminatı pazar merkezi kârlılığına bağlıdır, bu da ajan üretimine bağlıdır.

KW'deki uyumlu teşvik yapısı, ekip lideri tazminatını pazar merkezinin karlılığına bağlar, bu da ajan üretimine bağlıdır. Bu, ekip lideri ve ajan sonuçları arasında doğrudan bir finansal uyum oluşturur ve uygulama piyasa merkezleri arasında değişir.

21. Yüzyıl'ın Modeline Uyum veren Ajan Profili

21. yüzyılın yapısı, aşağıdaki ajanlarla uyum sağlamaya eğilimlidir:

• Güçlü bir marka tanınmasını istiyoruz . - C21'in adı genel kamuoyu arasında ABD'de çok popüler. Pazarlar
• Daha az işe alınmaya odaklanan bir kültürü tercih ederim. KW'nin kâr payına dayalı yaklaşımından
• KW'nin kültür modelinin dışında bir komisyon limit yapısı istiyoruz. - C21'in Kickstart planı $22.5K'de kapalı değil.
• Uluslararası veya yer değiştiren müşterilere hizmet vermek ve C21'in 86 ülkedeki ofis ağını kullanmak
• Bağımsız olarak çalışmak ve topluluk ağır, etkinlik odaklı bir ofis ortamı olmadan marka desteğini tercih ediyorlar
• Belirli bir C21 ofisini tanımlayın İş tarzı ile uyumlu yönetim aracı ve kültürü ile

Keller Williams'ın Modeline Uyumayan Ajan Profili

Keller Williams'ın yapısı, şu ajanlarla uyum içindedir:

• Value KW'nin eğitim ekosistemi, Buna Ignite, BOLD, MAPS Coaching ve KW Connect dahil.
• Daha düşük brokerlik maliyetlerine öncelik verin KW'nin sınırlı bölünmesi ve sınırlı royalti sayesinde daha yüksek üretim seviyelerinde
• Pasif gelir potansiyelini takip etmek Kâr payı programı aracılığıyla diğer ajanları işe alarak ve onlara rehberlik ederek
• Toplum tarafından yönlendirilmiş ortamlarda çalışmak Düzenli eğitim, etkinlikler ve arkadaş sorumluluğu ile
• Daha yeni ajanlar mı? Başlatma aşamasında yapılandırılmış eğitim, senaryolar ve sistemler aramak
• Girişimcilik odaklı bir gayrimenkul yaklaşımı ve işletme gelişimine odaklanan bir kültürü değerlendirmek
• Değer uzun vadeli zenginlik kazanımı - 7 yıl sonra kâr payı giysileri ve kullanılabilir bir varlık haline gelir

Ajanların da Sorduğu Sorular

Century 21'in komisyon limiti Keller Williams'tan nasıl farklı?

Her iki brokerlik de komisyon payını sınırlıyor. Yapısal farklılık, hak ücretinde. Keller Williams royalties'ini yılda $3,000'e kapatıyor. Century 21'in 6 ila 8% royalty'sı, yıl dönemi boyunca her işlemde geçerli olmaya devam ediyor.

21. yüzyıl hangi plan seviyelerini sunuyor?

Century 21 franchise konumuna bağlı olarak birden fazla plan seviyesini sunuyor. En sık değinilen ikisi, $22,500 sınırlı bir ajan geliştirmek için tasarlanan Kickstart planı ve $200,000'e kadar uzanan bir sınırlı yüksek üreticiler için Relentless planıdır.

Keller Williams'ın kâr payı pratikte nasıl çalışır?

Keller Williams, her pazar merkezinin kârının %48'sini yedi seviyede işe alan ajanlara dağıtır. Desting, yedi yıllık sürekli katılımdan sonra gerçekleşir ve sonrasında kâr payı kaydedilebilir bir varlık haline gelir. Gelir miktarları bir ajanın işe alınan son hattının büyüklüğüne ve verimliliğine bağlıdır.

Uluslararası olarak hangi kurum faaliyet gösteriyor?

Century 21, 86 ülkede ve bölgede 14.000'den fazla ofis işletmektedir ve geniş uluslararası referans kapsamını sağlar. Keller Williams'ın uluslararası faaliyetleri de var, ancak daha küçük ölçekte, 1.100'den fazla ofisinin çoğunluğu ABD'de. 21. yüzyılın uluslararası ayak izi ikisinden daha büyüktür.

Bu Neden Önemli?

Century 21 ve Keller Williams'ı karşılaştıran birçok ajan, her iki modelin de eXp Realty'in bulut tabanlı yapısı, standart kaplama, revenue share, eşitlik fırsatları ve sponsor ekosistemleriyle nasıl karşılaştırıldığını değerlendiriyor. Bu karşılaştırma için, eXp Realty 21. Yüzyıl ve eXp Realty Keller Williams'a karşı.

Ayrıca hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz eXp Realty nasıl çalışır Ve neden?Doğru eXp sponsorunu seçmek katıldıktan sonra aldığınız destek, sistem, eğitim ve kaynakları etkileyebilir.

Ek brokerlik modellerini karşılaştırmak için,Brokerlik karşılaştırmalar kütüphanesi.

Century 21 vs. Keller Williams: Glance

'de Anahtarlar

Aşağıdaki ayrıntıları okumadan önce bu tabloyu kısa bir referans olarak kullanın. Bu sayfadaki brokerlik karşılaştırma görüntüsü benzer verileri içerir, ancak arama motorları tarafından taranabilir değildir; aşağıdaki tablo bu verileri indeks edilebilir HTML'e dönüştürür. Tüm rakamlar illüstratif - bir karar vermeden önce herhangi bir franchise ile doğrudan doğrulayın.

Etkinlik	21. yüzyıl	Keller Williams
Komisyon bölünmesi	70/30 ila 90/10 (plan seviyesine göre değişir)	70/30 başlangıç çizgisi (pazar merkezine göre müzakere edilebilir)
Kraliyet ücretleri	İşlem başına %6 - %8, yıllık sınırlama yoktur	İşlem başına %6, yıllık $3,000 olarak sınırlandırılmış
Yıllık komisyon limiti	$22,500 (Kickstart) / $200,000'e kadar (Relentless)	$15,000 - $36,000+ (pazar merkezine göre değişir)
Aylık ücretler	$0 - $350/ay	$60 - $125+/ay
İşlem ücretleri	$95 - Her anlaşma için $295	$50 - $399 bir anlaşma başına
Gelir veya kâr payı	Hiçbiri yok.	7 seviye kâr payı programı
Küresel ofisler	14,000+	ABD merkezli franchise ağı
Ana şirket (2026)	Compass International Holdings	Bağımsız franchise ağı

21. yüzyılın avantajları ve dezavantajları

Aşağıdaki noktalar, 21. yüzyıl modelinin bugünkü ajanlar için faaliyet gösterdiği gibi yapısal gerçeklikleri kapsar. Farklı franchise kalitesi, yerel yönetim ve piyasa koşulları bu yapılarda günlük deneyiminizi şekillendirecektir.

21. yüzyılın avantajları

• Büyük bir referans ağıyla kurulmuş küresel bir marka. Century 21 dünya çapında 14.000'den fazla ofis işletmektedir. Yer değiştirme yoğun pazarlarda hizmet veren ajanlar için, bu ayak izi diğer Century 21 ofislerinden gelen referanslar üretir. Daha küçük veya bağımsız bir franchise ağı genellikle eşleşemez.
• Çoklu plan seviyeleri üretim tabanlı esneklik sağlar. Kickstart planı (70/30 bölünme, $22,500 sınırlama) geliştiren ajanlar için tasarlanmıştır. Relentless planı (90/10 bölünmüş, $200,000 sınırına kadar) daha yüksek üreticilere uygundur. Ajanlar üretim düzeyleri ne olursa olsun tek bir ücret yapısına bağlı değildir.
• C21 Üniversitesi aracılığıyla yapılandırılmış eğitim. Century 21 satış temelleri, müzakereler, pazarlama ve iş gelişimini kapsayan kurslarla çevrimiçi bir öğrenme platformu sunar. NAR akredite sertifikasyon kursları program aracılığıyla mevcuttur ve yeni temsilci onboarding, bireysel ofis kararına bırakılmak yerine belgelenmiş bir yapıya uyar.
• Rekabetçi olmayan broker modeli. Century 21 franchise sahipleri listeler için kendi ajanlarıyla doğrudan rekabet etmesine izin verilmez. Bu da geleneksel franchise ilişkilerinde ortak bir gerginlik noktasını ortadan kaldırır.
• Müşterilerin bir ajanla kişisel olarak daha az tanıştıkları pazarlarda, Century 21 adı anında bir güven sinyali sağlar. Bir müşteri tabanını sıfırdan inşa eden ajanlar için, ulusal olarak tanınan bir marka altında çalışmak müşteri konuşmalarında başlangıçtaki sürtünmeyi azaltabilir.

21. Yüzyıl Cezaevleri

• Royalty ücreti sınırlı değildir. İşlem başına %6 ila %8 oranında, royalty her anlaşmaya yıl boyunca uygulanmaya devam eder. $250,000 GCI'de, yukarıdaki işlenmiş örneklerdeki ücretler %7 örnek oranıyla yılda $17,500'dir. $500,000 GCI'de bu maliyet $30,000'den $40,000'e kadar değişir. Keller Williams aynı ücreti yılda $3,000'e kapatıyor. Bu sınırsız royalty, iki aracılık arasındaki orta ve yüksek üretim seviyelerindeki maliyet farkının ana kaynağıdır.
• komisyon bölümü, aylık ücretler, masa ücretleri ve yönetim kalitesi franchise konumuna göre farklıdır. Farklı Century 21 ofislerinde iki ajanın tamamen farklı ekonomik düzenlemeleri olabilir. 21. Yüzyıl'da tek bir anlaşma yok. Aldığın şartlar yerel franchiseye bağlı.
• Kâr payı veya revenue share programı yok. Century 21 ajanlara işe alma ekonomisine herhangi bir katılım sunmuyor. Tüm gelirler kişisel üretime bağlıdır. Üretim dışı gelir bileşenini isteyen ajanlar 21. Yüzyıl'dan tamamen dışarıda inşa etmelidirler.
• Teknoloji birden fazla platformda parçalanmıştır. Tek bir entegre yığın yerine, ajanlar 21Online, Zap lead-generation sistemi ve pazarlama varlıkları için Tasarım Merkezi'nde çalışmaktadır. Bu araçlar arasında hareket eden ajanlar birden fazla giriş ve sistemler arasındaki tutarlı olmayan veri akışını bildirir.
• Yüksek hacimli üreticiler, sınırsız ücret ödemeleriyle karşı karşıya kalıyor. Ödemeler sınırsız olduğu için, komisyon sınırının ötesinde yapılan her ek işlem, ücret ödemesi maliyetini artırır. Century 21 ve Keller Williams arasındaki toplam brokerlik maliyetindeki fark $500,000 GCI yaklaşık olarak $34,500 bu sayfadaki çalışma örneklerinde, neredeyse tamamen sınırsız kraliyet tarafından yönlendirilir.

Bottom Line: Century 21 vs. Keller Williams

Century 21, tüketicilerin marka tanınmasına öncelik veren, küresel bir yer değiştirme referans ağına erişmek isteyen veya kariyerlerinin başında olan ve plan seviyesindeki esneklik ve C21 Üniversitesi'nin yapılandırılmış eğitiminden yararlanan ajanlar için en güçlü savunma yapıyor. Marka adı pazarlar arasında seyahat eder ve Kickstart-to-Relentless plan ilerlemesi üretimin arttıkça yeni ajanlara açık bir yol sağlar.

Orta ve yüksek ölçekli üreticiler için, ekonomiler çoğu senaryoda Keller Williams'ı tercih ederler. Sınırlı kraliyet, belirleyici faktördür: $3,000 KW royalty limitine ulaştıktan sonra, her ek anlaşma yılın geri kalanında royalty ücretleri olarak hiçbir şey gerektirmez. $250,000 GCI'de, yukarıdaki çalışma örneklerindeki toplam brokerlik maliyet farkı KW'nin yararına yılda yaklaşık $16,400'dir. $500,000 GCI'de bu boşluk yaklaşık olarak $34,500'e ulaşır. KW kazanç payı programı 21. yüzyılın sunmadığı bir ekonomik boyut ekliyor.

Bu iki seçenekten başka seçenekleri değerlendiren ajanlar, tam bir brokerlik karşılaştırma kütüphanesi ya da eXp Realty Keller Williams vs. karşılaştırma, sınırlı ücret çerçevesinin üstüne revenue share ve pay katılımını katlayan bir model için.

Sık Sorulan Sorular

Century 21'in komisyon kaplaması Keller Williams'ın yaptığı gibi çalışıyor mu?

Her iki brokerlik komisyon bölünmesini sınırlıyor, ama royalty ücretlerini farklı şekilde ele alıyorlar. Keller Williams'ta, %6'lık ücretler yılda $3,000'e düşürülür. Bundan sonra ajanlar daha fazla ücret ödemezler. 21. Yüzyıl'da, 6 - 8% royalty ücreti hiçbir zaman sınırlı değildir ve yıl boyunca her işlem için geçerlidir. C21'de başvuru sonrası sınırlama hala anlaşma başına önemli maliyetlerle sonuçlanırken KW'de başvuru sonrası sınırlama sadece sabit aylık ücretler ve işlem başına ücretler bırakır.

Keller Williams'ın kâr payı buna değer mi?

Değer, ajanın yaklaşımına bağlı. 5 - 10+ üretken ajanları aktif olarak işe alan ve rehberlik eden ajanlar, ayda potansiyel olarak binlerce anlamlı bir aylık kar payı kazanabilirler. Sınırlı işe alım faaliyetleri olan ajanlar az miktarda para kazanır. Yedi yıllık katılımdan sonra, kâr payı giyilir ve satılabilir bir varlığa dönüşür. Toplanma konusunda ilgisi olmayan ajanlar programı kararlarında daha az ağırlık verebilirler.

Century 21 ve Keller Williams yeni ajanlar için daha iyi mi?

Keller Williams'ın Ignite eğitim programı, KW Connect çevrimiçi kursları ve ajan-a-agent desteği kültürü, yeni lisans sahipleri tarafından yaygın olarak kullanılan yapılandırılmış kaynaklar sağlar. Century 21 güçlü bir yönetim aracı ve danışmanlık programı ile bir ofise katılan yeni ajanlara hizmet verebilir; marka düzeydeki eğitim altyapısı, kapsam ve entegrasyon açısından KW'den farklıdır.

21. Yüzyıl'daki teknoloji platformları Keller Williams ile nasıl karşılaştırılır?

Her iki broker, temel ajan iş akışlarını kapsayan teknolojik platformlar sunmaktadır. KW's Command, CRM, pazarlama ve işlem yönetimini kapsayan bir platformdur. Century 21'in araçları CRM ve pazarlama otomasyonu için Moxi Works üzerinde inşa edilmiştir. Brokerlik teknolojisi de sektörde önde gelen olarak kabul edilmez; her ikisinde de birçok ajan üçüncü taraf araçlarıyla tamamlanmaktadır. KW'nin teknoloji ücretleri aylık maliyetlere dahil edilmektedir.

Century 21 ile Keller Williams arasında kolayca geçebilir miyim?

Evet, kuruluşları değiştirmek nispeten kolay. Ajanlar lisanslarını aktarmalı, mevcut aracılıklarını bildirmeli ve bekleyen işlemleri halletmeli. Çoğu eyalet birkaç gün içinde lisans aktarımına izin verir. Başlıca düşüncelere mevcut brokerlik ile ilgili herhangi bir sözleşme yükümlülüğü (belirtileme dönemleri, bekleyen anlaşmalar için komisyon geri alınması), CRM verilerini aktarma ve pazarlama materyallerini güncelleme dahilidir. Ne C21 ne de KW genelde ajanları kilitleyen uzun vadeli sözleşmelere sahip değildir.

Century 21 veya Keller Williams 24/7 ajan desteği veriyor mu?

Century 21 de Keller Williams da şirket standartları olarak 24/7 destek sunmuyor. Her ikisi de ofis personeli ve liderlik aracılığıyla iş saatlerinde destek sağlar. KW'nin topluluk yapısı iş saatlerinin dışında pazar merkezi grupları aracılığıyla resmi olmayan rekabetçi desteği sağlar. Resmi, personel 24 saatlik destek herhangi bir aracılıkta bulunmuyor.

21. yüzyılın gayrimenkul ajanları için en önemli avantajları ve dezavantajları neler?

Century 21 profesyonelleri, 14.000'den fazla ofiste kurulmuş küresel marka tanınması, yer değiştirme referans ağı, birden fazla plan seviyesi (70/30 bölümüyle Kickstart ve 90/10 bölümüyle Relentless), C21 Üniversitesi aracılığıyla yapılandırılmış eğitim ve rekabetçi olmayan bir broker politikası içerir. Century 21'in dezavantajları, her işlem için %6 ila %8'lik bir royalty ücreti içerir. revenue share programı ve çeşitli platformlarda parçalanmış bir teknoloji yığını.

21. Yüzyıl yeni emlak ajanları için iyi mi?

Century 21 marka tanınmasına, C21 Üniversitesi aracılığıyla yapılandırılmış eğitime ve plan seviyesindeki esnekliğe değer veren yeni ajanlar için makul bir seçenek olabilir. Kickstart planı (70/30 bölünmüş, $22,500 kapalı) geliştirme ajanları için tasarlanmıştır. Önemli bir uyarıda bulunmak gerekirse, ilk işlemden itibaren her işlem için %6 ila %8 oranında bir royalty ücreti uygulanır ve yıllık bir sınırı yoktur, bu da komisyon sınırı ulaşıncaya kadar her işlemden elde edilen net kazançları azaltır. Destek kalitesi ve danışmanlık kullanılabilirliği franchise konumuna göre önemli ölçüde değişir, bu nedenle belirli ofislerin kontrol edilmesi marka değerlendirilmesi kadar önemlidir.

2026'da 21. yüzyılın komisyon bölümü ne olacak?

Century 21 komisyon bölümü, plan seviyesine ve üretim seviyesine bağlı olarak 70/30'dan 90/10'a kadar değişir. Kickstart planı 70/30 bölümü $22,500 yıllık limitle kullanır. Relentless planı, $200,000'e kadar bir kapalı 90/10 bölümü kullanır. Sınır sınırına ulaştıktan sonra, ajanlar yıldönüm yılının geri kalanı için %100'i tutarlar. Farklı franchise ofisleri kendi özel terimlerini belirler, bu nedenle gerçek bölünmeler ve limitler yerlere göre değişir. Değerlendirdiğin herhangi bir franchise ile doğrudan kontrol et.

21 Yüzyıl kâr paylaşımını mı yoksa gelir paylaşımını mı sunuyor?

- Hayır, hayır. Century 21 bir kâr payı veya revenue share programı sunmuyor. 21. Yüzyıl'daki ajan gelirleri tamamen kişisel üretime bağlı. Öte yandan Keller Williams, her pazar merkezinin kârının %48'sini 7 yıl sonra tam mülkiyetle yedi seviyede üretken ajanları işe alan ajanlara dağıtır.

21 Yüzyıl'da neden sınırsız bir ücret var?

Century 21 bir franchise ağı olarak faaliyet gösterir ve her ajans komisyonunun bir kısmı hem yerel franchise alıcısı hem de ulusal marka fonları. Her işlem için %6 ila %8 oranında bir royalty ücreti franchise yükümlülüğünü kapsar ve yıllık bir tavan taşımamaktadır. Ajanın o yıl içinde zaten ne kadar ödediğine bakılmaksızın her işlem için geçerli olmaya devam eder. Keller Williams aynı zamanda işlem başına % 6'lık bir ücret ödüyor. $3,000 yıllık olarak.

21. yüzyılın sınırsız kraliyetleri büyük miktarda ajanları nasıl etkiler?

Kesinlikle. Royalty sınırsız olduğu için, komisyon sınırının üzerindeki her ek işlem hala 6% ila 8% royalty maliyetini taşır. $250,000 GCI'de, bu sayfadaki çalışma örneklerindeki ücretler %7 örnek oranında yılda $17,500'dir. $500,000 GCI'de, bu maliyet yılda $30,000'den $40,000'e kadar değişir. Bir Keller Williams ajanının $3,000'de tüm yıl boyunca üretimden bağımsız olarak haklar. Üretim artışıyla birlikte iki aracılık arasındaki toplam maliyet farkının temel nedeni sınırsız haklar.