مقارنة على الفور
| eXp Realty | (كولدويل بانكر) | |
|---|---|---|
| تصنيف الباب الزجاجي | 4.4/5 | 4.1/5 |
| تقسيم المفوضية | 80/20 إلى 100/0 | 50/50 إلى 90/10 |
| رسوم الامتيازات / الامتيازات | 0% | 5-6.5% (حتى 8%) |
| الحد الأقصى للإنتاج | $16,000 | لا يوجد قبعة |
| الرسوم الشهرية | $85 | $110-$179 (مختلفة) |
| رسوم المعاملة | $25 قبل التغطية ؛ $250 بعد التغطية (20 أقصاها) ، ثم$75 | يختلف حسب المكتب |
| تأمين E&O | $60/txn (قيمة $750) | $300-$350/شهر |
| التدريب | 50+ على قيد الحياة/أسبوع + جامعة | الـ CBU + تختلف حسب المكتب |
| دعم 24/7 | نعم | لا , لا |
| قيمة الرعاية | نعم | لا , لا |
| حصة الدخل | نعم (7 مستويات، $889M+ مدفوعة) | لا , لا |
| مسار دخول التقاعد | نعم | لا , لا |
| الدخل المطلوب | نعم (الملابس 3-5 سنوات) | لا , لا |
| أعلى وكيل مكافأة | جائزة الأسهم ICON $16K | لا شيء |
النقطة الرئيسية: eXp Realty مقارنة شركة كولدويل بانكر اثنين من الوسطاء الوطنيين الذين يعملون تحت نماذج أعمال مختلفة. يدير eXp منصة تستند إلى السحابة مع رسوم موحدة، برنامج revenue share من سبعة مستويات، وطرق مخزون وكيل. تشغل Coldwell Banker مكاتب مملوكة للشركة ومكاتب التصريحات وأصبحت جزءًا من Compass International Holdings في 9 يناير 2026.
TL;DR حول eXp بمقابل Coldwell Banker
- eXp سقف رسوم الوساطة السنوية$16,000
- تقسيمات كولدويل بانكر تختلف حسب المكتب
- Coldwell Banker تتقاضى من 5% إلى 6.5% من الرسوم الملكية يدير
- eXp برنامج revenue share من سبعة مستويات
- كولدويل بانكر تقدم لا revenue share
- (كولدويل بانكر) انضم إلى (كومباس) في يناير 2026
- eXp تقدم مسارات مخزون وكيل
eXp Realty و"كولدويل بانكر" هما اثنين من وسطاء العقارات الوطنيين الذين يعملون تحت نماذج أعمال مختلفة. eXp Realty هو وسيط قائم على السحابة مع رسوم قياسية. تعمل Coldwell Banker من خلال مكاتب مملوكة للشركة ومكاتب التصريحات وأصبحت جزءًا من Compass International Holdings في 9 يناير 2026.
الافتراض الشائعA هو أن قرار الوساطة يتراجع إلى تقسيم عمولة وحدها. التقسيم هو أحد العوامل بين عدة، بما في ذلك تصميم القيمة، والرسوم، وتكاليف الملكية، والتكنولوجيا، والهيكل الشركي لكل وسيط.
هذه المقالة تشرح كيف eXp Realty مقارنة كولدويل بانكر تتناسب مع الأوسع Smart Agent Alliance النظام الإيكولوجي لمقارنات الوساطة متاحة لجميع العملاء.
broader eXp Realty النظام الإيكولوجي للمقارنات الوساطية المتاحة لعاملين eXp.
المقاطع التالية مقارنة اللجان والرسوم والتكاليف على مستويات الإنتاج المشتركة وبرامج الإيرادات والأسهم والتكنولوجيا والتدريب والثقافة وحالة الشركة العامة:
جدول المحتوى
هيكل اللوائح والرسوم
eXp Realty
كل وكيل eXp في كل سوق يعمل تحت نفس الهيكل:
-
تقسيم
- 80/20 حتى السقف السنوي
- $16,000 الحد الأقصى - بعد أن تصل مدفوعات الوكيل المقسمة إلى $16K في عام الذكرى، يحصل على عمولة بنسبة 100٪ على المعاملات اللاحقة حتى الذكرى التالية
- لا توجد رسوم تصريح أو حقوق الملكية - التقسيم 80/20 هو التكلفة الوحيدة القائمة على عمولة برنامج الوكلاء
- ICON - يمكن للوكلاء الذين يحدون ويتوافقون مع المعايير الإنتاجية والثقافية أن يحصلوا على كأسهم الكامل $16,000 مرة أخرى في مخزون eXp
كل رسوم eXp هي متطابقة في جميع أنحاء قاعدة الوكلاء، لا توجد مفاوضات حسب المكتب أو مستوى الإنتاج.
كولدويل بنكر
المقارنة التالية مقصودة فقط كمقارنة عامة. يمكن أن تتغير نماذج الوساطة، وهياكل اللجنة، والرسوم، والمزايا، والدعم، والسياسات، في بعض الأحيان دون إشعار عام واسع، وقد تختلف أيضا بشكل كبير حسب المكتب، السوق، الفريق، مستوى الإنتاج، أو المفاوضات الفردية. أي أرقام، وصف خطة، أو أمثلة الحسابات في هذه المقالة هي توضيحية وتستند إلى المعلومات المتاحة في وقت الكتابة. يجب على الوكلاء تأكيد جميع الشروط الحالية مباشرة مع الوساطة والمكتب المحدد الذي يقومون بتقييمه.
يعمل Coldwell Banker من خلال كل من المكاتب المملوكة للشركة ومكاتب الامتيازات ، لذلك تختلف هيكل اللجنة حسب المكاتب. وتتراوح نطاقات الانقسام التي يتم الإبلاغ عنها عادةً من حوالي 50/50 إلى 90/10, اعتماداً على المكتب وخبرة الوكيل وتاريخ الإنتاج والشروط المتفاوضة. ويبدو أن Coldwell Banker لا تستخدم هيكلًا واحدًا قياسيًا للأسهم على مستوى الشركة ، وفي العديد من المكاتب يستمر العملاء في تقسيمهم المتفق عليه على مدار السنة.
تختلف رسوم الامتيازات أو حقوق الملكية التي تم الإبلاغ عنها أيضًا حسب المكتب. في $500,000 GCI ، وكيل Coldwell Banker على 70 / 30 تقسيم سيدفع $150,000 في تقسيم وحده ، قبل أي تصريحات خاصة بالمكتب ، حقوق الملكية ، الشهرية ، أو رسوم المعاملة. الحسابات أدناه هي فقط أمثلة توضيحية متوسطة المستوى، بنيت من هيكل الرسوم المبلغ عنها على مستوى المكاتب ومراجع الرسوم على مستوى الامتيازات، ولا ينبغي قراءتها كخطة رواتب Coldwell Banker الشاملة. يجب على الوكلاء تأكيد التقسيم الدقيق، رسوم الامتيازات، الرسوم الشهرية، تكاليف E&O، وأي خصم إضافي مباشرة مع مكتب Coldwell Banker المحدد الذي يقومون بتقييمه
أصبحتColdwell Banker جزءًا من Compass International Holdings في 9 يناير 2026 ، بعد اندماج Compass-Anywhere. اعتبارًا من نشرها ، تظل شروط وكيل وتكوينات التعويضات محددة للمكتب وينبغي تأكيدها مباشرة مع مكتب كولدويل بانكر المعني. للحصول على الصورة الكاملة، انظر Compass-Anywhere Fusion: ما يحتاج الوكلاء إلى معرفته وما يحدث للوكلاء عندما يتم الحصول على شركة الوساطة.
التكلفة عند مستويات الإنتاج المشتركة
المقالات التالية تقارن التكلفة السنوية الإجمالية للوكيل عند $250,000 في الإيرادات الجمركية الإجمالية (GCI) ، باستخدام الرسوم الموحدة لـ eXp وسيناريوهات Coldwell Banker.
eXp Realty جدول الرسوم (مثل كل وكيل)
|
نوع الرسوم |
المبلغ |
|
انقسام اللجنة |
80/20 حتى $16K cap |
|
رسوم شهرية |
$85/شهر ($1,020/سنة) |
|
Tرسوم المعاملة |
$25المعاملة |
|
تأمين E&O |
$60المعاملة $750 السقف السنوي |
|
رسوم الامتيازات/المالكية |
$0 |
جدول رسوم مصرفي كولدويل (معدلات حسب المكتب)
|
نوع الرسوم |
المبلغ |
|
انقسام المفوضية |
50/50 إلى 90/10 (تختلف حسب المكتب، لا يوجد حد أقصى) |
|
Cap |
None |
|
الرسوم الشهرية |
$110 إلى $179/شهر (تختلف حسب المكتب) |
|
Tرسوم المعاملة |
تغيرات حسب المكتب (بعض التكاليف منفصلة) |
|
E&O التأمين |
$300 إلى $350/شهر في بعض المكاتب |
|
رسوم الملكية/الفرنچايز |
5% إلى 6.5% لكل صفقة |
ما ينتج عنه العميل $250,000 في GCI في الواقع يدفع
هنا ما يدفعه وكيل يحصل على $250,000 في إجمالي عائدات عمولة في حوالي 25 معاملة في كل وسيط. بالنسبة لشركة Coldwell Banker، تستخدم التقديرات المتوسطة المستوى لأن التكاليف تختلف حسب المكتب. تم تصميم سيناريوهات لـ (كولدويل بانكر): وكيل جديد على تقسيم 60/40 وكيل أكثر خبرة على تقسيم 70/30.
eXp Realty:
- عمولة للوساطة (20% حتى الحد الأقصى لـ $16K): $16,000
- الرسوم الشهرية ($85 x 12): $1,020
- رسوم المعاملات ($25 x 25): $625
- E&O (معاملات $60 x 12.5، مع حد أقصى عند $750): $750
- إجمالي التكلفة: $18,395
- Net إلى العميل: $231,605 (92.6%)
كولدويل بانكر (60/40 منفصلة - وكيل جديد، تقديرات منتصف المدى):
- أجرة للوساطة (40% من $250K - بدون حدة): $100,000
- رسوم الملكية/الفرنسية (~5.5% على $250K GCI): $13,750
- الرسوم الشهرية$145 x 12): $1,740
- E&O (~$325/شهر x 12): $3,900
- إجمالي التكلفة: $119,390
- Net إلى الوكيل: $130,610 (52.2%)
كولدويل بانكر (تقسيم 70/30 - عميل ذو خبرة، تقديرات متوسطة المدى):
- أجرة للوساطة (30% من $250K - بدون حد): $75,000
- الرسوم الملكية/الفرنسية (~5.5% على $250K GCI): $13,750
- الرسوم الشهرية$145 x 12): $1,740
- E&O (~$325/شهر x 12): $3,900
- إجمالي التكلفة: $94,390
- Net إلى العميل: $155,610 (62.2%)
عند $250,000 GCI، تكلفة عميل eXp إجمالية هي $18,395؛ عميل Coldwell Banker عند 70/30 مع 5.5% حقوق الملكية يدفع $94,390.
في $500,000 GCI، تبقى إجمالي تكلفة عمولة الوكيل eXp على السقف $16,000؛ وكيل Coldwell Banker عند 70/30 يدفع $150,000 بشكل منفصل وحده على نفس مستوى الإنتاج.
أرقام (كولدويل بانكر) تختلف حسب المكتب. بعض العملاء ذوي الخبرة يتفاوضون على تقسيمات تصل إلى 90/10. عند تقسيم 90/10 على $250,000 GCI ، يدفع وكيل Coldwell Banker $25,000 بالتقسيم بالإضافة إلى رسوم الملكية ، دون حد.
برامج الإيرادات والأسهم
eXp Realty
عندما يغلق وكيل eXp صفقة قبل الحد الأقصى، eXp يحافظ على 20٪ من عمولة كدولار الشركة. نصف دولارات الشركة - 50٪ - تدفق إلى حوض revenue share الموزع عبر شجرة الرعاية.
لكل وكيل في شبكة الرعاية الذي يصل إلى $16,000, إلى $8,000 في السنة يدخل إلى حمام revenue share.
تم تنظيم حصة الإيرادات على سبعة مستويات. المستويات الأولى إلى الثالثة مفتوحة تلقائيًا لكل عميل تتطلب المستويات من الرابعة إلى السابعة إما إنتاج شخصي (قيمة أو وضع ICON) أو رعاية عدد معين من وكلاء المؤهلين للمستوى الأول (FLQAs).
|
المستوى |
من هو داخلها |
المتطلبات |
الحد الأدنى من الدفع السنوي لكل وكيل |
|
Tier 1 |
عملاء برعاية مباشرة |
يتم فتحها تلقائيًا |
$4,000 (سنة البدء السريعة 1) / $1,400 مستمرة |
|
Tier 2 |
برعاية من قبل وكلاء المستوى 1 |
يتم فتحها تلقائيًا |
$1,600 |
|
Tier 3 |
تمدّن من قبل عملاء المستوى 2 |
يتم فتحها تلقائيًا |
$1,000 |
|
Tier 4 |
المستوى الرابع |
5 FLQAs أو كأس/ICON |
$600 |
|
Tier 5 |
المستوى الخامس |
10 FLQAs أو كأس/ICON |
$400 |
|
مستوى 6 |
المستوى السادس |
15 FLQAs أو كأس/ICON |
$1,000 |
|
مستوى 7 |
المستوى السابع (عمق أقصى) |
30 FLQAs أو الحد الأقصى/ICON |
$2,000 |
حد أقصى revenue share لكل وكيل تقييم على جميع المستويات السبعة: $8,000/عام.
eXp تم توزيع أكثر من$170 مليون في revenue share في 2024 وأكثر من $889 مليون تراكميا منذ إطلاق البرنامج في عام 2015. حصة الإيرادات هي برنامج مبني على المشاركة؛ والكميات الفعلية تعتمد على نشاط الرعاية ومعدلات الحد الأدنى داخل شبكة وكيل.
كما تقدمeXp منح الأسهم لتلبية معايير الإنتاج السنوية وللمعاملة المغلقة الأولى لكل وكيل برعاية. يمنح برنامج وكيل ICON $16,000 في مخزون eXp للوكلاء الذين يستوفون متطلبات ICON. برنامج المساهمة العاملة يسمح للعملاء بشراء أسهم الشركة مع جزء من عملهم بخصم بنسبة 5٪.
كولدويل المصرفي
لا تقدم شركة كولدويل بانكر برنامج revenue share أو حصة الربح أو برنامج دخل سلبي مرتبط بتوظيف العملاء أو بناء الشبكة.
قد يقدم بعض أصحاب الامتيازات الفردية مكافآت إحالة غير رسمية للتوظيف ، ولكن لا يوجد برنامج على مستوى الشركات ولا توجد تدفق دخل مستمر منظم.
لا تقدمColdwell Banker مسار دخل التقاعد أو تدفق دخل قابلة للتغيير. وكلاء "كولدويل بنكر" هم مقاولون مستقلون، ويربط دخلهم بإنتاج المعاملات الشخصية.
تكنولوجيا النظام البيئي
eXp Realty
تعطي كومة تكنولوجيا eXp لكل وكيل وصول إلى مجموعة أدوات واحدة. تطبيق My eXp هو نقطة الوصول المركزية لأدوات وموارد الشركة ، بما في ذلك أدوات الإنتاج و لوحة التحكم revenue share. eXp World هو بيئة مكتب افتراضية لدعم مباشر والتدريب ووصول الوسيط والتعاون.
الوكلاء يختارون من بين ثلاثة CRM مدعومة: (بولد ترايل) ، (لوفتي) ، أو (كلوز) تتوفر مواقع IDX من خلال BoldTrail أو Lofty.
توفرSkySlope إدارة المعاملات والامتثال المركزية القائمة على السحابة. eXp Hub يدعم الاتصال الداخلي. ربطي رئيسي هو أداة رئيسي خاصة eXp: يقوم العملاء بإنشاء عمليات البحث والاحتفاظ بأي إرشادات تم إنشاؤها، سواء كانوا يعملون عليها مباشرة أو يرسلونها.
وتشمل منصتها الأوسع أيضًا Sisu لإنتاج الفريق، و MIRA لدعم وكلاء الذكاء الاصطناعي 24/7، و Canva Pro مع قوالب الإدراج والعلامة التجارية بما في ذلك أصول وسائل التواصل الاجتماعي، وأوتوماتيكات تدفق العمل القائمة على الذكاء الاصطناعي المرتبطة بتحديد الوضع، وأدوات الإحالة للأعمال التجارية عبر الولايات والدولية.
كولدويل المصرفي
منصة تكنولوجيا كولدويل بانكر تركز على مجموعة CBx Technology Suite:
- CBx - النظام البيئي التكنولوجي الخاص بـ Coldwell Banker الذي يتضمن أدوات تعمل على الذكاء الاصطناعي وتحليل السوق وخصائص تقديم القوائم
- MoxiWorks - منصة CRM والتسويق المستخدمة من قبل العديد من مكاتب Coldwell Banker (MoxiEngage، MoxiPresent، MoxiWebsites)
- Listing Concierge - برنامج تسويق يخلق مواد تسويقية مهنية للإعلانات (متوفرة في المكاتب المشاركة)
- CBx قادة البائعين - برنامج خاص لتوليد القيادة
- Tإدارة المعاملات تختلف حسب مكتب
توفر أدوات CBx المحددة يختلف حسب المكتب. الإدراج مشاركة الحافلة تعتمد على المكتب. يتم التعامل مع إدارة المعاملات على مستوى المكتب بدلاً من من خلال منصة مركزية واحدة.
تدريب ودعم نموذج
eXp Realty
يتم تقديم تدريبeXp من خلال جامعة eXp وبرامج تابعة لها:
- 50+ جلسات تدريبية حية أسبوعية تغطي أساسيات العملاء الجدد من خلال التسويق المتقدم والاستثمار
- مكتبة الدورات الكاملة على الطلب متاحة 24/7 برنامج
- Mentor - مطلوب للمعاملات الأولى للعملاء الجدد؛ يتم تخفيض أرباح العمولة مؤقتا خلال فترة التوجيه
- برامج إضافية بما في ذلك Fast Cap ، برنامج تدريب مباشر لمدة ستة أسابيع للعملاء الجدد أو ذوي الخبرة الذي يتضمن الرؤساء المجانيين في realtor.com للولايات المتحدة وكلاء ، و Zoocasa ، التي توفر تدريب مباشر واحد على واحد وتدفق الرصاص المؤهل
- جميع التدريبات متضمنة بدون تكلفة إضافية
التدريب والدعم من خلال eXp World والمنصات عبر الإنترنت، مما يوفر الوصول المتواصل بغض النظر عن الموقع. برنامج رعاية الخبراء 24/7 في eXp، الذي يضم أكثر من 2000 موظف بدوام كامل، يدعم عمليات الوكيل، والامتثال، ووصول الوسيط.
يمكن للعملاء أيضًا الحصول على تدريبات إضافية وتدريبات وتوجيهات من منظمتهم الراعي الفردية، إذا كانت متاحة.
(كولدويل بانكر)
Coldwell Banker يقدم التدريب من خلال جامعة Coldwell Banker (CBU) ، ويتم إكماله بالتدريب على مستوى المكتب الذي يختلف حسب الموقع:
- جامعة كولدويل بانكر (CBU) - منصة للتعلم عبر الإنترنت على مستوى الشركات مع دورات حول المبيعات والتسويق والتكنولوجيا وتطوير الأعمال تدريب
- CBx Technology Suite - دورات محددة حول الأدوات الخاصة بـ Coldwell Banker
- التصاميم والشهادات المتاحة من خلال الشركات التابعة لشركة كولدويل بنكر
- بعض المكاتب تقدم برامج التوجيه والتدريب، ولكن هذا يختلف حسب المكتب
CBU خط أساسي على مستوى الشركات متاح لجميع الوكلاء. يتم تعيين برامج التدريب في المكتب، والتدريب الشخصي، والإرشاد على مستوى المكتب وتختلف حسب الموقع.
شركة (كولدويل بانكر) لا تشغل برنامجًا واحدًا للتوجيه للشركات. قد تقلل المكاتب التي تقدم التوجيهات مؤقتاً من أرباح العمولات خلال فترة التوجيهات، مماثلة للهيكل المستخدم في eXp؛ تختلف الشروط حسب المكتب.
بيئة العمل والثقافة
eXp Realty
عملاءeXp يعملون بدون بصمة المكتب المادي على مستوى الوساطة. يوفر eXp وصولًا مجانيًا إلى صالات عمل Regus في جميع أنحاء العالم للعملاء الذين يريدون مساحة عمل مهنية في بعض الأحيان. يتم الوصول إلى التعاون والوسيط من خلال eXp World ، الاجتماعات الافتراضية ، والأحداث الإقليمية.
(كولدويل بانكر)
شركةColdwell Banker تعمل منذ عام 1906. يعمل الوكلاء من مكاتب الشركة المملوكة والترخيص في جميع أنحاء الولايات المتحدة والأسواق الدولية.
بيئةOffice تختلف حسب الموقع. تعمل المكاتب المملوكة للشركة ومكاتب الامتيازات تحت هيكلات إدارية مختلفة، وتعتمد خبرة العميل المحددة على المكتب الفردي.
هيكل الشركة العامة وطرق الأسهم
eXp Realty
eXp Realty هي شركة تابعة لشركة eXp World Holdings، التي تتداول على بورصة ناسداك باسم AGNT. مسارات مخزون العملاء تشمل:
-
برنامج الوكلاء
- ICON - الوكلاء الذين يحدون ويتوافقون مع المعايير الإنتاجية والثقافية يحصلون على جائزة $16,000 في أسهم eXp
- برنامج أسهم العملاء - يمكن للعملاء اختيار الحصول على جزء من عملهم في أسهم الشركة بنسبة خصم 5٪
- منح الأسهم للعملاء الذين يلبون معايير الإنتاج السنوية
- منح المساوات لأول معاملة مغلقة لكل وكيل برعاية
خلال 20 ربعًا تمت مراجعتها في دراسة ربحية عبر الوساطة ، أعلنت eXp عن نتائج ربحية في 15 من 20 ربعًا - وهو أعلى معدل بين ثمانية شركات وسيطة تداول عامة تم مراجعتها ، والنتيجة الإيجابية الصافية الوحيدة بين الثمانية. لمعرفة الدراسة الكاملة، انظر شركات العقارات Top: تصنيفات الربح .
(كولدويل بانكر)
أصبحتColdwell Banker جزءًا من Compass International Holdings في 9 يناير 2026 ، بعد استحواذ Compass على أي مكان من العقارات. كومباس الدولية القابضة تداولات على بورصة نيويورك ككومب. Coldwell Banker لا تقدم برنامج شراء أسهم الوكلاء، أو جوائز الأسهم، أو طريق للوكلاء لكسب أسهم الشركة من خلال الإنتاج.
عملاء (كولدويل بنكر) مقاولون مستقلون في مكاتب الامتيازات، العلاقة المالية للوكيل مع صاحب الامتيازات المحلية؛ في المكاتب المملوكة للشركة، مع الوساطة المملوكة للشركة. لا توجد في الوقت الحالي برامج مساوية لبرنامج وكلاء ICON أو برنامج حقوق وكلاء.
تحت اندماج Compass-Anywhere في يناير 2026، فرضت Compass حوالي $2.6 مليار دولار في ديون Anywhere. الشروط اليومية للعملاء في "كولدويل بنكر" غير متغيرة اعتباراً من نشرها. المكاتب المملوكة للشركات في جدول زمني أسرع للتكامل من المكاتب المملوكة للمرافقة.
التقسيمات والعموديات
تديرeXp World Holdings العديد من القسمات المتاحة لعاملين eXp Realty ، بما في ذلك eXp Luxury ، eXp Commercial ، Sports & Entertainment ، Land & Ranch ، New Homes ، وDivision Referral ، جنبا إلى جنب مع خدمات تابعة مثل eXp Mortgage و eXp Title. يتضمن Coldwell Banker عروض متخصصة مثل Global Luxury ، ولكن الوصول إلى الخدمات التابعة والبرامج المتخصصة يختلف أكثر حسب البنية المكتبية والشركية من خلال منصة تقسيم واحدة على مستوى الشركة.
مراجعات العملاء المجهولين
مجموع ردود الفعل العملية من منصات مراجعة مجهولة توثيق الخبرات المختلفة في كل وسيطة. للحصول على التصنيف الكامل للوساطة المتقاطعة، انظرتقييمات الوساطة العقارية 12 شركة مرتبة في 2026 eXp Realty تحتوي على أعلى تصنيف Glassdoor بين اثني عشر وسيطة مراجعة عند 4.4 نجوم مع 87% من الوكلاء يوصون الوساطة، في حين أن Coldwell Banker يحمل 4.2 تصنيف Glassdoor مع 77% يوصون الوساطة.
ما يسأله العاملون أيضاً
هل هو eXp Realty أفضل من (كولدويل بانكر) ؟
المقارنة تعتمد على أولويات العميل تدير شركة Coldwell Banker مكاتب مملوكة للشركة ومكاتب التصريحات مع الاعتراف بالعلامة التجارية القائمة. يعمل eXp على أساس السحابة مع رسوم موحدة، revenue share، وسبل مخزون وكيل. هذا الاختيار يعكس تفضيلات التشغيل أكثر من التصنيف العالمي.
أيه الوساطة الأفضل للعملاء الجدد، eXp أو Coldwell Banker؟
يتطلبeXp التوجيه مع تخفيضات مؤقتة في الرسوم خلال فترة التوجيه. يتم تعيين التوجيه لدى Coldwell Banker على مستوى المكتب. يوفر eXp رسومًا منخفضة ومدرسة تستند إلى السحابة. كولدويل بانكر تقدم دعم مكتب شخصي في العديد من المواقع. يجب على الوكلاء الجدد أن يوزنوا تفضيل النموذج الداعم وهيكل التكلفة.
هل (كولدويل بنكر) أفضل وسيط للوكلاء الفاخرين؟
Coldwell Banker Global Luxury هو برنامج فاخر راسخ مع الاعتراف بالعلامة التجارية في الأسواق المتميزة. يوفر eXp Luxury خيارًا هيكليًا مقارنًا للعملاء الذين يفضلون العمليات القائمة على السحابة مع البنية التحتية للتجارة الفاخرة والإحالة. يعتمد الملاءمة على ما إذا كان وجود المكتب يدعم استحواذ العملاء من وكيل.
ماذا حدث لـ (كولدويل بانكر) في اندماج (كومباس أينما كان) ؟
في 9 يناير 2026، أكمل كومباس استحواذها الكامل على أي مكان العقارات، التي كانت مملوكة لشركة Coldwell Banker. كولدويل بنكر تعمل الآن تحت شركة كومباس إنترناشيونال هولدينغز. ولا تغير شروط وكيل يوميًا والعمولات واتفاقات المتعاقدين المستقلين اعتبارًا من نشرها.
لماذا هذا مهم
تظهر بيانات المقارنةالوساطة كيف تؤثر تصميم الرسوم وهيكل السقف ومسار الشركات على احتفاظ وكيل صافي وتخطيط الأعمال على المدى الطويل. في eXp Realty، جميع العملاء يحصلون على نفس منصة الوساطة الأساسية، بما في ذلك الامتثال، والتعويض، والوصول إلى أقسام الشركة. ما يختلف هو النظام الإيكولوجي الراعي الذي يتوافق معه الوكيل
يختار الراعي وكيل أشكال الأدوات والتدريب وأنظمة الجذب التي يمكنهم الوصول إليها، بما في ذلك الإرشادات حول تقييم الوساطة ذات الهياكل المختلفة للحد والحسابات. يجب على الوكلاء أن يزنوا تكاليف تصميم القاب والحسابات المخصصة جنبا إلى جنب مع اعتراف العلامة التجارية والبنية التحتية للمكتب عند مقارنة eXp Realty وColdwell Banker.
يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن كيف يعمل eXp Realty X ولماذا يمكن ل اختيار الراعي المناسب eXp أن يؤثر على الدعم والأنظمة والتدريب والموارد التي تتلقىها بعد الانضمام.
eXp Realty مقابل (كولدويل بانكر) في نظرة واحدة
المقارنة أدناه هي النسخة المتنقلة من الرسومات الجانبية على هذا الصفحة. كل رقم eXp موحد على مستوى الشركة كل رقم لـ (كولدويل بانكر) يختلف حسب المكتب ويجب تأكيده مع المكتب المحدد الذي يقوم وكيل بتقييمه.
| نقطة الهيكل | eXp Realty | (كولدويل بانكر) |
|---|---|---|
| تقسيم المفوضية | 80/20 حتى الحد الأقصى | 50/50 إلى 90/10, يختلف حسب المكتب |
| السقف السنوي | $16,000 | لا شيء |
| رسوم الامتيازات / حقوق الملكية | $0 | 5% إلى 6.5% لكل صفقة |
| الرسوم الشهرية | $85/ الشهر | $110 إلى $179/شهر، يختلف حسب المكتب |
| رسوم المعاملة | $25المعاملة | يختلف حسب المكتب |
| تأمين E&O | $60/المعاملة، الحد الأقصى السنوي $750 | $300 إلى $350/شهر في بعض المكاتب |
| حصة الإيرادات | برنامج سبعة مستويات | لا شيء |
| مسار الأسهم / الأسهم | نعم ، برنامج ICON وبرنامج المساومة للوكلاء | لا شيء |
| مفاوضات الرسوم | نفس الشروط لكل عميل | يتم التفاوض عن طريق المكتب والخبرة والإنتاج |
(بيركشاير هاتواي) مقابل (كولدويل بانكر) كيفية مقارنة العلامات التجارية
وكلاء يزنون Coldwell Banker غالباً ما يختارون خدمات Berkshire Hathaway HomeServices إلى جانبها ، لأن الاثنين يعملون على نفس النموذج الأساسي: العلامة التجارية الوطنية المرخصة لمكاتب التصريح المستقلة التي تحدد تقسيماتها ورسومها الخاصة. الاختلافات التي تغير اقتصاد الوكيل هي النسبة المئوية من الرسوم الملكية، ما إذا كان المكتب يغطي أي شيء، ومن يملك العلامة التجارية فوق المكتب.
Berkshire Hathaway HomeServices هي شبكة امتيازية تديرها شركة HSF Affiliates LLC ، وهي شركة تابعة لشركة HomeServices of America ، Inc ، وهي شركة تابعة لشركة Berkshire Hathaway. أصبحت كولدويل بنكر جزءًا من كومباس إنترناشيونال هولدينغز في 9 يناير 2026. لا يغير أي من التغييرات اتفاقية مكتب موجودة للوكيل الفردي بمفردها، ولكنها تغير من يحدد استراتيجية وتوجيه التكنولوجيا على مستوى العلامة التجارية.
| نقطة الهيكل | الخدمات المنزلية بركشاير هاتواي | (كولدويل بانكر) | eXp Realty |
|---|---|---|---|
| النموذج | شبكة الامتيازات، مكاتب مملوكة بشكل مستقل | المكاتب المملوكة للشركة ومكاتب الامتياز | الوساطة الوحيدة القائمة على السحابة، بنية وطنية واحدة |
| مالك العلامة التجارية | شركة HSF Affiliates LLC ، وهي شركة تابعة لـ HomeServices of America ، وهي شركة تابعة لـ Berkshire Hathaway | شركة Compass International Holdings، منذ 9 يناير 2026 | eXp World Holdings، التي يتم تداولها بشكل عام |
| تقسيم بداية نموذجي | 50/50 إلى 70/30, يختلف حسب مستوى المكتب والإنتاج | 50/50 إلى 90/10, يختلف حسب المكتب | 80/20 لكل وكيل، لكل سوق |
| السقف السنوي | لا يوجد غطاء معياري | لا شيء | $16,000 |
| رسوم الامتيازات / حقوق الملكية | 6 إلى 8 في المائة تم تمرير كل عمولة | 5% إلى 6.5% لكل صفقة | $0 |
| الرسوم الشهرية و الرسوم التشغيلية | تعيين على مستوى المكتب، تأكيد محليا | $110 إلى $179/شهر؛ E&O $300 إلى $350/شهر في بعض المكاتب | $85/شهر؛ E&O $60/المعاملة، الحد السنوي $750 |
| حصة الإيرادات | لا شيء | لا شيء | برنامج سبعة مستويات |
| مسار الاستثمار | لا شيء | لا شيء | برنامج وكيل ICON وبرنامج حقوق وكيل |
| شروط قابلة للتفاوض | نعم ، لكل مكتب | نعم ، لكل مكتب | لا، نفسها لجميع الوكلاء |
النتيجة العملية: (بيركشاير هاثواي) الخدمات المنزلية و (كولدويل بانكر) هي نفس النوع من الصفقة كلاهما يتقاضى نسبة لا تتوقف أبدا، كلاهما يترك الانقسام إلى المكتب، ولا يقدم أي من مستويات الشركة revenue share أو برنامج الأسهم. المقارنة المفيدة بينهم تحدث من مكتب إلى مكتب، وليس العلامة التجارية إلى العلامة التجارية.
Berkshire Hathaway vs Coldwell Banker تكلفة في $250,000 GCI
إن الجدول أدناه يعزل الانقسام بالإضافة إلى الرعاية فقط، عند $250,000 في الإيرادات الإجمالية للجنة، لذلك يمكن مقارنة هيكلتين الامتيازات على نفس الأساس. فإنه يستبعد الرسوم الشهرية على مستوى المكاتب والكاتب والمعاملات والعمليات التجارية والتجارية، والتي تختلف حسب المكاتب في كلا العلامات التجارية ويمكن أن تزيد كل من المبالغ الإجمالية. يتم تقييم حقوق الملكية في بيركشاير هاتواي بنسبة 7٪ ، وهي النقطة الوسطى من الإجراءات المبلغ عنها 6-8٪. يتم تقييم حقوق الملكية على Coldwell Banker عند 5.5% ، وهو الرقم المتوسط المستخدم في أماكن أخرى في هذه المقالة.
| سيناريو في $250,000 GCI | تكلفة مقسمة | تكلفة الملكية | تقسيم + إجمالي حقوق الملكية | تم الاحتفاظ بها من قبل العميل |
|---|---|---|---|---|
| بيركشاير هاتواي، وكيل جديد في 50/50 | $125,000 | $17,500 | $142,500 | $107,500 (43.0%) |
| (كولدويل بانكر) ، وكيل جديد في 60/40 | $100,000 | $13,750 | $113,750 | $136,250 (54.5%) |
| بيركشاير هاتواي، عميل ذو خبرة في 70/30 | $75,000 | $17,500 | $92,500 | $157,500 (63.0%) |
| (كولدويل بانكر) ، عميل ذو خبرة في 70/30 | $75,000 | $13,750 | $88,750 | $161,250 (64.5%) |
| eXp Realty، أي عميل | $16,000 القبض | $0 | $16,000 | $234,000 (93.6%) |
في نفس الانقسام، الفجوة بين العلامات التجارية القديمة تتراجع إلى نسبة الملكية: تقريبا $3,750 عند $250,000 GCI في هذا النموذج. الفجوة الأكبر هي البنية. كل من تكاليف الامتياز تعتمد على النسبة المئوية دون سقف ، لذلك تتحرك مع كل صفقة إضافية ، في حين أن تكاليف eXp القائمة على عمولة تتوقف عند حد $16,000. تأكد من التقسيم الدقيق، الرسوم الملكية، الأرقام الشهرية، المكتب، و E&O مع مكتب محدد قبل الاعتماد على أي من هذه الأرقام.
المزايا والسلبيات للوكلاء
بركشاير هاتواي الخدمات المنزلية
- Pro: علامة تجارية معترف بها على المستوى الوطني تدعمها أحد الوالدين القائم منذ فترة طويلة، مفيدة في عرض العروض.
- Pro: التقسيمات قابلة للتفاوض، بحيث يمكن للوكيل المنتج تحسين الشروط دون تغيير الوساطة.
- Pro: المكاتب المادية، الإدارة الشخصية، والإرشاد المحلي في معظم الأسواق.
- المشكلة: لا يوجد حد قياسي لذلك تكلفة الوساطة تبقى تتزايد مع الإنتاج
- المشكلة: يتم خصم حقوق الملكية بنسبة 6-8% فوق الفصل.
- Con: لا يوجد برنامج revenue share على مستوى الشركة أو برنامج الأسهم.
- Con: الشروط والأدوات ونوعية التدريب تختلف من مكتب إلى مكتب، لذلك التدقيق الواجب هو محلي.
كولدويل بنكر
- Pro: مزيج من المكاتب المملوكة للشركات ومكاتب الامتيازات، لذلك بعض الأسواق تقدم دعما مركزيا أقوى.
- Pro: يصل نطاق الانقسام إلى 90/10 بالنسبة للمفاوضين ذوي الخبرة.
- Pro: وضع برنامج تسويق الفاخرة و مجموعة أدوات CBx في المكاتب المشاركة.
- Con: لا يوجد حد أقصى، و 5% إلى 6.5% من حقوق الملكية لكل صفقة.
- Con: لا يوجد revenue share أو برنامج حصص.
- المشكلة: العلامة التجارية الآن تحت Compass International Holdings، لذا يتم تحديد استراتيجية مستوى العلامة التجارية من قبل مالك جديد.
حيث يختلف eXp Realty X
- نفس تقسيم 80/20 و $16,000 كأس لكل عميل، بدون مفاوضات من مكتب إلى مكتب.
- لا توجد رسوم تصريح أو حقوق الملكية
- سبع مستويات revenue share وطرق الأسهم، لا توفر أي من العلامات التجارية الفرنسية. كلاهما يعتمد على المشاركة؛ النتائج تعتمد على النشاط الفردي ولا تضمن.
- لا مكتب جسدي، الذي يفضل بعض العملاء والآخرين لا.
خط أسفل
بين شركة بيركشاير هاثواي للخدمات المنزلية وبنك كولدويل، لا يوجد فائز على مستوى العلامة التجارية، لأن كلاهما يوفّر الأرقام المهمة إلى مكاتب تعمل بشكل مستقل. الحصول على كلا العروض كتابة، ثم مقارنة أربعة عناصر خط جانبا: التقسيم، ونسبة الرسوم المباشرة، سواء كان أي حد، والرسوم الشهرية الإجمالية وكل معاملة. وكيل يمكنه التفاوض 80/20 أو أفضل ويقدر مكتبًا ماديًا وإدارة محلية سيجد كلا العلامات التجارية قابلة للعمل. وسيلاحظ وكيل إنتاجه يرتفع أن نسبة مئوية بدون سقف تكلف أكثر كل عام، والتي هي المشكلة الهيكلية المحددة التي يتم بناء نموذج مغطى لحلها.
القراءة ذات الصلة
الأسئلة المتكررة
ما هو الفارق السنوي الإجمالي في التكاليف بين eXp وColdwell Banker؟
في $250,000 في GCI، تبلغ إجمالي تكلفة الوساطة للوكيل eXp حوالي $18,395 (تم تقسيمها عند $16,000 زائد الرسوم). وكيل "كولدويل بانكر" في تقسيم 70/30 مع رسوم 5.5% يدفع حوالي $94,390 على نفس مستوى الإنتاج. تكاليف "كولدويل بانكر" الفعلية تختلف حسب المكتب.
هل لدى (كولدويل بانكر) حدة عمولة؟
كولدويل بنكر ليس لديها حد أقصى للإنتاج. يواصل الوكلاء دفع حصة عمولة الوساطة على كل معاملة طوال العام، بغض النظر عن مستوى الإنتاج. في eXp، تتوقف التكاليف القائمة على عمولة عند السقف السنوي $16,000.
هل لدى (كولدويل بانكر) revenue share أو برنامج الدخل السلبي؟
لا تقدمColdwell Banker برنامج revenue share أو حصة الربح أو دخول سلبي. تشغيل eXp برنامج revenue share من سبعة مستويات قام بتوزيع أكثر من $170 مليون في عام 2024 وأكثر من $889 مليون مجتمعة منذ إطلاق البرنامج في عام 2015.
ما هي رسوم الملكية لـ (كولدويل بنكر) ؟
تفرض شركةColdwell Banker رسوم حقوق الملكية / الامتيازات بنسبة 5٪ إلى 6.5٪ على كل معاملة (بعض المصادر تشير إلى ما يصل إلى 8٪). يتم دفع الرسوم إلى صاحب الامتياز بشكل منفصل عن تقسيم العمولة إلى المكتب المحلي. في $250,000 في GCI، 5.5% من حقوق الملكية إجمالي $13,750. لا تتقاضى شركة eXp أي رسوم تصريح أو حقوق الملكية.
ما هو برنامج كولدويل بنكر العالمي للترفيه؟
الرفاهية العالمية هي برنامج Coldwell Banker الخاص للعقارات عالية المستوى. توفر المواد التسويقية المتخصصة في الفاخرة والتدريبات وأحداث الشبكة وتسمية العلامة التجارية. يوفر eXp قسمًا مماثلًا ، eXp Luxury ، الذي يخدم القطاع الفاخر مع البنية التحتية للتسويق والإحالة.
هل خدمة (بيركشاير هاثواي) المنزلية أو (كولدويل بنكر) أفضل لعملاء العقارات؟
لا توجد علامات تجارية أفضل على الإطلاق، لأن كلاهما يعمل كشبكات امتيازية حيث يحدد المكتب الفردي جدول الانقسام والرسوم. مكاتب بركشاير هاثواي عادة ما تبدأ العملاء بين 50/50 و 70/30 مع تمرير حقوق الملكية من 6-8٪. تقسيمات كولدويل بانكر تعمل 50/50 إلى 90/10 مع 5% إلى 6.5% من حقوق الملكية. مقارنة العرض المحدد من المكتب المحدد بدلا من العلامة التجارية.
ما هو الفرق الرئيسي بين "بيركشاير هاتواي هومسيرفيس" و "كولدويل بانكر"؟
مزيج من الملكية والمكاتب بركشاير هاتواي هومسيرفيس هي شبكة امتيازية تديرها شركة HSF Affiliates LLC ، وهي شركة تابعة لشركة هومسيرفيس أوف أمريكا ، وهي شركة تابعة لشركة بركشاير هاتواي ، ومكاتبها مملوكة بشكل مستقل. يدير Coldwell Banker كل من المكاتب المملوكة للشركة ومكاتب التصريحات وأصبح جزءًا من Compass International Holdings في 9 يناير 2026. هياكل الرسوم متشابهة، ولكن الشركات الأوليّة ليست كذلك.
هل (بيركشاير هاثواي) أو (كولدويل بانكر) لديهم حدة عمولة؟
لا يوجد لدى أي من العلامات التجارية علامة قياسية على مستوى الشركة. في كلتا الحالتين، يأخذ الوساطة نسبة مئوية من كل عمولة للعام بأكمله، ويتم تحصيل الرسوم الملكية فوق ذلك. بعض المكاتب الفردية تتفاوض على ترتيباتها الخاصة، لذلك تأكد مباشرة مع المكتب. على النقيض من ذلك ، يحدد eXp Realty تكلفة الوساطة القائمة على عمولات عند $16,000 في كل عام ذكرى لكل وكيل.
ما الذي يكلف وكيلاً أكثر في نفس الإنتاج، (بيركشاير هاثواي) أو (كولدويل بنكر) ؟
في $250,000 GCI على تقسيم 70/30، تقسيم زائد الملكية يأتي إلى حوالي $92,500 في بيركشاير هاتواي باستخدام 7% الملكية وحوالي $88,750 في كولدويل بنكر باستخدام 5.5% الملكية. هذا تقريباً فرق $3,750 قبل الرسوم الشهرية على مستوى المكتب و مكتب و E&O، والتي تختلف في كليهما. النسبة المئوية من الرسوم في اتفاقية المكتب الفعلية هي ما يقرر ذلك.
هل المكاتب في شركة بيركشاير هاثواي للخدمات المنزلية ومكاتب كولدويل بانكر مملوكة بشكل مستقل؟
مكاتب بركشاير هاثواي للخدمات المنزلية مملوكة وتشغلت بشكل مستقل. تشغيل كولدويل بنكر مزيجًا من المكاتب المملوكة للشركة ومكاتب الامتياز ، ولهذا السبب تختلف الشروط على نطاق واسع بين مواقع كولدويل بنكر. في كلتا الحالتين، فإن المكتب، وليس العلامة التجارية الوطنية، يحدد التقسيم، والرسوم، والدعم الذي يتلقاه العميل بالفعل.
هل بركشاير هاتواي أو كولدويل بنكر تقدم revenue share أو وكيل الأسهم؟
لا , لا , لا لا توفر أي من العلامات التجارية برنامج revenue share على مستوى الشركات أو برنامج أسهم وكيل أو أسهم. يدير بعض أصحاب الامتيازات الفردية مكافآت الإحالة غير الرسمية ، ولكن لا يوجد برنامج مهيكلي على مستوى العلامة التجارية في كل منهما. eXp Realty يقدم سبعة مستويات revenue share البرنامج والمسارات المخزونية، كلاهما على أساس المشاركة بدون نتيجة مضمونة.
هل استحوذ (كولدويل بنكر) على (بيركشاير هاتواي) ؟
لا , لا , لا تبقى شبكات منفصلة تحت الوالدين المنفصلين: بيركشاير هاثواي هومسيرفيس تحت شركة HSF Affiliates LLC وHomeServices of America ، وColdwell Banker تحت Compass International Holdings اعتبارًا من 9 يناير 2026. يمكن لمالكي الامتيازات الفردية وأحياناً تغيير انتماءات العلامة التجارية على المستوى المحلي، لذلك تحقق من العلامة التجارية الحالية لأي مكتب معين قبل الانضمام.
