في نظرة مقارنة
| فاطوم ريالتي | (كولدويل بانكر) | |
|---|---|---|
| تصنيف الباب الزجاجي | 4.6/5 | 4.1/5 |
| تقسيم المفوضية | 100/0، 88/12 أو 80/20 | 50/50 إلى 90/10 |
| رسوم الامتيازات / الامتيازات | 0% | 5-6.5% (حتى 8%) |
| الحد الأقصى للإنتاج | $0 / $9K / $12K (حسب الخطة) | لا يوجد قبعة |
| الرسوم الشهرية | $700التشغيل /yr + $99 | $110-$179 (مختلفة) |
| رسوم المعاملة | $465/txn ($165 بعد الرأس) | يختلف حسب المكتب |
| تأمين E&O | $35المعاملة | $300-$350/شهر |
| التدريب | أكثر من 600 دورة على الطلب | الـ CBU + تختلف حسب المكتب |
| دعم 24/7 | لا , لا | لا , لا |
| قيمة الرعاية | لا , لا | لا , لا |
| حصة الدخل | نعم (5 مستويات) | لا , لا |
| مسار دخول التقاعد | غير معروف / غير واضح | لا , لا |
| الدخل المطلوب | غير واضح (غير مُوثق) | لا , لا |
| أعلى وكيل مكافأة | لا شيء | لا شيء |
النقطة الرئيسية: تعمل شركة فاثوم ريالتي و Coldwell Banker تحت نماذج الوساطة المختلفة فاثوم هي وسيطة تستند إلى السحابة مع هيكلات عمولة قائمة على خطة (في الوقت الحالي Edge و Elevate) ، رسوم ثابتة لكل معاملة، ولا توجد حقوق تصريح. كولدويل بنكر هي وسيطة امتياز مع التفاوضات المفروضة على مستوى المكاتب، رسوم مكتب الشهرية، و 5 - 8% حقوق الملكية يتم تقييمها على المعاملات.
TL؛DR عن فاثوم بمقابل كولدويل بانكر
- فاثوم تستخدم هياكل اللجنة القائمة على الخطة.
- (كولدويل بانكر) تستخدم تقسيمات عمولة تتفاوض معها المكاتب.
- خطة فاثوم إيدج تخطي الوساطة في $9,000.
- (كولدويل بنكر) تتقاضى 5 - 8% من حقوق التصريح
- (فاثوم) تقدم خطة revenue share من خمسة مستويات
- (كولدويل بانكر) لا تقدم revenue share.
- لا توفر أي من الوساطة مكافآت أسهم الوكيل.
فاطوم مقابل كولدويل بانكر هو مقارنة بين اثنين من الولايات المتحدة وسطاء العقارات السكنية مع نماذج هيكلية مختلفة. فاثوم ريالتي هي وسيطة وسطاء قائمة على السحابة ومستهدفة الرسوم المحدودة مع هيكلات عمولة قائمة على الخطة (في الوقت الحالي إيدج وإليفيت). كولدويل بنكر هو وسيط امتياز تحت أي مكان العقارات مع تفاوض عمولة على مستوى المكاتب و 5 - 8% حقوق امتياز.
فكرة خاطئة شائعة هي أن المقارنة تنخفض إلى أي وسيط يأخذ خفضًا أقل من عمولة. التكلفة هي بعد واحد، وتشمل الاختلافات الهيكلية الأخرى حقوق التصريح، رسوم المكتب، واجبة revenue share، البنية التحتية للعلامة التجارية والإحالة، والدعم على مستوى المكاتب.
هذه المقالة جزء من مقالنا الأوسعمكتبة مقارنات الوساطة في SmartAgentAlliance.com، تم بناؤها لمساعدة الوكلاء على مقارنة نماذج الوساطة، الرسوم، القيود، revenue share، فرص الأسهم، وهياكل الدعم قبل اختيار مكان تعليق ترخيصهم.
المقارنة بين Fathom Realty و Coldwell Banker في الفقرات التالية:
جدول المحتوى
2026 تحديث: البوصلة في أي مكان
" كومباس " أكملت عملية استحواذها على " أي مكان في 9 كانون الثاني / يناير 2026 ، يجلب علامات تجارية مثل Coldwell Banker ، Century 21 ، Sotheby's International Realty ، Corcoran ، و Better Homes & Garden تحت Compass International Holdings. ومع ذلك، ما لم تتغير المصطلحات المتعلقة بالوكيل، فإن المقارنة الأساسية لا تزال قائمة على الطريقة التي تعمل بها Coldwell Banker للوكلاء اليوم، بما في ذلك بنية اللجان والرسوم وموقع العلامة التجارية ونموذج المكتب والتكنولوجيا والتدريب والدعم. مع ذلك،قد يواجه عملاء "كولدويل بانكر" تغييرات في المستقبل.
هيكل المفوضية
يتم تقديم المعلومات التالية لأغراض المقارنة العامة فقط، بناءً على المصادر المتاحة في وقت كتابة هذا التقرير. أي ملخصات خطة أو أرقام أو أمثلة على الحسابات تشير فقط. يجب على الوكلاء التحقق من جميع الشروط الحالية مباشرة مع الوساطة التي يقومون بتقييمها قبل اتخاذ قرار.
فاطوم ريالتي
(فاطم) يقدم حاليًا خطط عمولة. شروط البرنامج والرسوم وميكانيكا revenue share تعتمد على الخطة ويجب تأكيدها ضد المواد الحالية Fathom.
- خطة الحافة - تم تقسيم عمولة بنسبة 7% حتى السقف السنوي $9,000 ، ثم $165 لكل معاملة بعد السقف ؛ رسوم شهرية $75 ؛ رسوم E&O $35 لكل بيع ؛ رسوم خدمة العملاء $250 لكل بيع ؛ رسوم المعاملة الحد الأدنى $350.
- إرفع خطة - تقسيم عمولة 20٪ مع الدعم والتربية على مستوى الحارس ؛ رسوم شهرية $75 ؛ رسوم E&O $35 لكل بيع ؛ رسوم خدمة العملاء $250 لكل بيع ؛ رسوم المعاملات الحد الأدنى $350. المواد الحالية لـ Fathom لا تظهر حدًا سنويًا نشرًا على خطة Elevate.
- لا توجد رسوم تصريح أو حقوق الملكية على أي خطة
تخطي خطة الحافة تكلفة عمولة الوساطة بـ $9,000 سنويًا ، وبعد ذلك يدفع الوكلاء $165 لكل معاملة خلال بقية السنة القائمة بالإضافة إلى الرسوم الشهرية والبيعية المذكورة أعلاه. لا تستخدم خطة Elevate نفس هيكل الحد الأقصى؛ يقوم الوكلاء بدفع 20% على كل معاملة. المواد القديمة في فاثوم أشار إلى أسماء خطة مختلفة وهياكل دفع لم تعد موجودة.
(كولدويل بانكر)
كجزء من Anywhere ، أصبحت Sotheby's International Realty ، Century 21 ، Coldwell Banker ، و Corcoran جزءًا من Compass International Holdings في 9 يناير 2026 ، بعد اندماج Compass-Anywhere. الشروط اليومية للوكيل، والعمولات، والاتفاقات المستقلة المتعاقدة غير متغيرة اعتبارا من نشر.
(كولدويل بانكر) يختلف هيكل اللجنة حسب مكتب الامتياز ويتم التفاوض عادة بشكل فردي.
- تقسيم 50/50 إلى 90/10 اعتماداً على المكتب، وتاريخ الإنتاج، وموقف التفاوض - تم الإبلاغ عن نهاية منخفضة بنسبة 50/50.
- 5٪ إلى 8٪ رسوم الامتياز أو حقوق الملكية تطبق فوق الانقسام في العديد من المكاتب.
- لا يوجد وكلاء محددين يدفعون نسبة مئوية من كل معاملة بدون سقف سنوي.
- الرسوم الشهرية المكتبية من حوالي $110 إلى $179 اعتمادا على المكتب.
- التأمين في بعض المكاتب يتراوح من $300 إلى $350 في الشهر
- رسوم المعاملات والرسوم المختلفة تختلف حسب المكتب.
يعمل Coldwell Banker كوسيط تقليدي قائم على الامتيازات مع اسم علامة تجارية راسخة ودعم المكاتب المحلية وشبكة من المكاتب المفرخة. عدم وجود حد أقصى يعني أن الوساطة تأخذ نسبة مئوية من كل صفقة بغض النظر عن كم ينتج الوكيل في السنة.
إجمالي التكلفة السنوية عند مستويات الإنتاج المختلفة
فاطوم الرسوم العقارية جدول (خطة الحافة)
- تقسيم المفوضية | 7% إلى الوساطة حتى الحد الأقصى $9,000
- الحد الأقصى السنوي (خطة الحافة) | $9,000
- الحد الأدنى من رسوم المعاملة (قبل السقف) | $350
- رسوم المعاملة بعد السعر | $165/معاملة
- التأمين على البيع | $35
- رسوم خدمة العملاء لكل بيع | $250
- الرسوم الشهرية | $75/شهر
- رسوم الامتيازات/ الامتيازات | $0
جدول رسوم مصرفي كولدويل (مجموعات حسب المكتب)
- تقسيم المفوضية | 50/50 إلى 90/10 (مفاوضات)
- القيادة | لا يوجد قبعة
- رسوم الامتيازات/ الامتيازات | 5٪ إلى 8٪ (تختلف حسب المكتب)
- الرسوم الشهرية | $110 إلى $179/شهر
- تأمين E&O | $300 إلى $350/شهر في بعض المكاتب
- رسوم المعاملات | يختلف حسب المكتب
ما الذي يدفعه عميل ينتج $250,000 في GCI في الواقع
Fathom Realty (خطة الحافة، 25 معاملة):
- المفوضية إلى الوساطة (7% من $250,000 GCI ، مع حد أقصى عند $9,000): $9,000
- الرسوم الشهرية ($75 x 12): $900
- المعاملات ($35 x 25): $875
- رسوم خدمة العملاء (معاملات $250 x 25): $6,250
- إجمالي التكلفة: تقريباً$17,025
- الشبكة إلى العميل: حوالي $232,975 (93.2%)
Coldwell Banker (التقديرات المتوسطة المدى، 75/25 تقسيم، بدون حد، 25 معاملة):
- اللجنة إلى الوساطة بتقسيم 75/25 (بدون حد أقصى): $62,500
- الرسوم الشهرية ($140 x 12): $1,680
- تأمين E&O ($325 x 12): $3,900
- المعاملات والرسوم المتعددة: $600
- التكلفة الإجمالية المتقدمة: تقريباً$68,680
- التقديرات الصافية للوكيل: حوالي $181,320 (72.5%)
الفرق المتوقع: حوالي $51,655 أكثر في جيب الوكيل في Fathom على هذا المستوى الإنتاج.
حصة الإيرادات والإيرادات السلبية
فاطوم ريالتي
فاثوم تقدم برنامج 5 مستويات revenue share للعملاء الذين يجذبون عملاء آخرين إلى الوساطة. توضح المواد الحالية لـ Fathom بنية خمس مستويات مرتبطة بخطط Edge و Elevate ، مع متطلبات إفراز القفل للمستويات 3 إلى 5:
- المستوى 1 | وكلاء تجذبهم مباشرة | 20%
- المستوى 2 | تجذبها عملاء المستوى 1 | 20%
- المستوى 3 | المستوى الثالث (تطلّب فتح القفل) | 20%
- المستوى الرابع | المستوى الرابع (مطلوب فتح القفل) | 20%
- المستوى 5 | المستوى الخامس (مطلوب فتح القفل) | 20%
يتم حساب حصة الإيرادات في Fathom من الإيرادات المقبولة قبل تقسيم الأسعار، مع متطلبات فتح المستويات 3 إلى 5. تعتمد المبالغ الفعلية بالدولار لكل وكيل أسفل على مشاركة الخطة ومعدلات الحد الأقصى والمعاملات المحددة التي يولدها وكلاء في الهيكل. المواد القديمة في فاثوم أشار إلى نسبة مئوية مختلفة من المستويات وقواعد الحساب ؛ يجب على الوكلاء تأكيد الشروط الحالية مباشرة مع فاثوم.
(كولدويل بانكر)
لا تقدم شركة Coldwell Banker revenue share ، أو حصة الربح ، أو أي شكل من أشكال الدخل السلبي المرتبط بجذب وكلاء آخرين. لا توجد مسار دخل التقاعد ولا توجد تدفق دخل يمكن توصيله إلى الوساطة.
الدخل في (كولدويل بنكر) يأتي بالكامل من إغلاق المعاملات عندما يتوقف الوكيل عن البيع يتوقف الدخل من الوساطة هذا هو النموذج القياسي الذي تتبعه معظم وسطاء الامتيازات التقليدية.
التدريب والتطوير المهني
فاطوم ريالتي
- أكثر من 600 دورة على الطلب المتاحة لجميع الوكلاء دون تكلفة إضافية.
- نموذج تدريب افتراضي يمكن الوصول إليه من أي مكان
- تشمل التدريب كجزء من هيكل رسوم الوساطة.
- لا يوجد دعم مباشر على مدار الساعة - التدريب والموارد هي ذاتية التوجيه في المقام الأول.
كولدويل بنكر
- جامعة كولدويل بانكر (CBU) - برنامج التدريب الرسمي للشركة
- نوعية التدريب وعمقها تختلف بشكل كبير حسب المكتب.
- بعض المكاتب تستثمر في موظفي التدريب المخصصين والمعلمين والبرامج المنظمة للعملاء الجدد.
- آخرون يعملون مع أدنى تدريب عملي خارج ما تقدمه الكلية على الإنترنت.
- نموذج الامتياز يعني أن كل مكتب يحدد الكثير من نهج التدريب الخاص به.
لقد وضعت Coldwell Banker نفسها تاريخياً كوسيلة وسيطة موجهة للتدريب، وخاصة للوكلاء الجدد، وتقدم جامعة CBU منهجًا منهجيًا منظمًا. تتيح دورات فاثوم الـ 600 على الطلب للعملاء وصولًا واسعًا إلى المحتوى ولكنها تتطلب تحفيزًا ذاتيًا لإكمالها. الوكلاء الذين يحتاجون إلى استشارة ومساءلة مهيكلة قد يجدون المزيد من الدعم في مكتب Coldwell Banker الذي يتم إدارته بشكل جيد مع ارتفاع تكلفة الوساطة المقابلة تحت رسوم الامتياز والهيكل المنقسم.
التكنولوجيا والأدوات
Fathom ريالتي
- منصة تكنولوجيا Fathom - عميل إدارة المعاملات.
- لوحة العملاء لإدارة المعاملات والامتثال
- أدوات CRM و أدوات التسويق والقوالب ومواقع الوكيل المتاحة.
- كل التكنولوجيا المدرجة دون تكلفة إضافية.
(كولدويل بانكر)
- (CBx) - منصة تكنولوجية خاصة لتحليل السوق وتوليد الرصاص.
- أدوات قيادة وتسويق عبر شبكة Coldwell Banker.
- Global.coldwellbanker.com توزيع العقارات للمشترين الدوليين.
- الموارد التكنولوجية والوصول تختلف حسب المكتب.
- توفر بعض المكاتب أدوات إضافية ونظم CRM كجزء من عروضها المحلية.
استثمرت كولدويل بنكر بشكل كبير في التكنولوجيا من خلال CBx وشبكة توزيع العقارات العالمية. تكنولوجيا فاثوم وظيفية وطبيعة السحابة ولكنها ليست نقطة البيع الرئيسية للوساطة. الوكلاء الذين يعتمدون على تكنولوجيا توليد الرصاص المقدمة من الوساطة قد تجد المزيد من العمق في Coldwell Banker ، في حين أن الوكلاء الذين يخلقون أعمالهم الخاصة من المرجح أن تجد أدوات Fathom كافية للعمليات اليومية.
الثقافة و بيئة العمل
(فاطوم ريالتي) السحابة أولاً، الرسوم واعية
وكلاء الفاتوم يعملون بدون مكاتب جسدية، رسوم مكتب، أو الرسوم العامة من بيئة وسيطة تقليدية. هذه الثقافة تجذب العملاء الذين يتوجّهون على أنفسهم، ويعرفون التكلفة، ويشعرون بالراحة في العمل بشكل مستقل. التعاون يحدث من خلال القنوات الافتراضية ومجتمع العملاء. فاثوم هي شركة وسطاء سحابية أصغر ومتنامية - المجتمع موجود ولكنه أقل تأسيسًا من بعض المنافسين السحابيين الأكبر.
كولدويل المصرفي: العلامة التجارية القائمة، حضور المكتب المحلي
مكاتب كولدويل بنكر هي مواقع مادية تختلف اختلافًا كبيرًا في الثقافة والموارد ونوعية الإدارة اعتمادًا على مالك الامتياز. تحتفظ بعض مكاتب كولدويل بنكر بمجتمعات عملاء نشطة ، وأحداث تدريب منتظمة ، وثقافة أرضية تعاونية قد تستخدمها العملاء الجدد لدعم الأقران. كان اسم العلامة التجارية في العقارات السكنية منذ عام 1906 ويحمل التعرف على الاسم في العديد من الأسواق.
ثقافة Coldwell Banker أكثر تقليدية - تركز على المكتب المحلي والتعاون وجهاً لوجه وعلاقات العملاء القائمة على العلامة التجارية. قد يفضل العملاء الذين يزدهرون في بيئة مكتبية مهيكلة مع أقرانهم والإدارة المرئيين هذا النموذج على بديل افتراضي.
إقامة الأسهم والأسهم والثروة
Fathom ريالتي
يتم تداول شركة Fathom Holdings علنًا على بورصة NASDAQ تحت عنوان FTHM. الوكلاء لا يحصلون على مكافآت الأسهم كجزء من برنامج التعويضات القياسي. لا توجد مشاركة في الأسهم مرتبطة بنجاحات الإنتاج أو العقود في الوساطة. حصة الإيرادات توفر مسارًا للدخل القائم على المشاركة للعملاء الذين يجذبون الآخرين.
كولدويل بنكر
يعمل Coldwell Banker تحت Anywhere Real Estate (Realogy السابقة) ، وتتداول على بورصة نيويورك باسم HOUS. لا يملك الوكلاء الفرديون حصة مساهمة في الشركة المصرحة أو الشركة الأم. لا يوجد برنامج منح الأسهم، لا توجد revenue share، ولا آلية دخل سلبي. بناء الثروة في (كولدويل بنكر) يأتي بالكامل من عائدات عمولة من المعاملات المغلقة.
لا توفر أي من الوساطة برنامج بناء الثروة القائم على الأسهم للوكلاء. إدراج فاثوم العام و revenue share يعطون الوكلاء علاقة متواضعة بنجاح الشركة، ولكن لا يقارن مع وسطاء الذين يقدمون برامج مكافأة الأسهم المباشرة للوكلاء مرتبطة بالإنتاج.
دعم الوكيل
Fathom ريالتي
- نموذج دعم افتراضي مع وصول الوسيط عبر القنوات الرقمية.
- لا يوجد دعم مباشر على مدار الساعة - الوكلاء يتواصلون خلال ساعات العمل مع معظم القضايا.
- دعم الامتثال والمعاملات يتم التعامل معه من خلال منصة السحابة.
- جودة الدعم متسقة لأنه مركزي وليس يعتمد على الامتيازات.
(كولدويل بانكر)
- توافر وسيط شخصي في المكتب المحلي - تمييز حقيقي لبعض الوكلاء.
- نوعية الدعم تختلف بشكل كبير حسب صاحب الامتياز وإدارة المكاتب.
- توفر بعض المكاتب دعمًا إداريًا ممتازًا ومنسقين للمعاملات وسهولة الوصول إلى الوسيط.
- الآخرون يعملون مع فرق أكثر نقصاً و أقل دعماً عملياً.
- لا توجد دعم قياسي على مدار الساعة عبر الشبكة
يمكن أن يكون نموذج دعم "كولدويل بانكر" في المكتب تمييزًا مهمًا للعملاء الذين يرغبون في الوصول إلى وسيط وجهاً لوجه ومساعدة إدارية محلية. تغيّر الشريحة يعني أن الدعم الذي يتلقاه يعتمد بشكل كبير على المكتب الذي ينضم الوكيل إليه. دعم Fathom متواصل ولكن بشكل رئيسي افتراضي وليس متاحا على مدار الساعة.
ملفات العميل التي تتوافق مع نموذج فاثوم
نموذج فاثوم يميل إلى التوافق مع العملاء الذين:
- أريد أدنى تكاليف الوساطة الممكنة - الحد الأقصى للخطة الجانبية $9,000 والرسوم المحددة للبيع تسبب تكاليف الوساطة المتوقعة عند حجم الإنتاج المحدد.
- هي ذاتية التوجيه ولا يحتاجون إلى بيئة مكتبية للبقاء منتجين ومسؤولين.
- إنشاء أعمالهم الخاصة من خلال العلامة التجارية الشخصية أو الإحالات أو توليد الرؤوس المدفوعة بدلاً من الاعتماد على الرؤوس المقدمة من الوساطة.
- أريد دخلاً revenue share وهم على استعداد لبناء خط أسفل مع مرور الوقت.
- هم مرتاحون مع الدعم الافتراضي ولا يحتاجون إلى دخول وسيط شخصي بانتظام.
- إعطاء الأولوية لنظام التكاليف المحددة على البنية التحتية للعلامة التجارية
ملفات العميل التي تتوافق مع نموذج كولدويل بانكر
نموذج (كولدويل بانكر) يميل إلى التوافق مع العملاء الذين:
- أحدث في مجال العقارات ويريدون بيئة مكتبي مهيكلة مع التوجيه والدعم الشخصي.
- العمل في الأسواق التي يحمل اسم Coldwell Banker اعترافًا بالاسم المادي مع البائعين المحليين
- أريد مجتمع مكاتب محلي نشط مع التعاون الوجه لوجه ودعم الأقران.
- الاستفادة من أدوات التكنولوجيا التي تقدمها الوساطة مثل CBx لتحليل السوق وتوليد الرصاص.
- توافر وسيط قيمة شخصيا و الدعم الإداري المحلي على مستوى مكتب الامتيازات.
- تقييم ما إذا كانت العلامة التجارية و البنية التحتية في المكتب إنتاج أعمال متزايدة كافية في سوقهم لتعويض الفارق في التكاليف.
ما يسأله العاملون أيضاً
كيف تعمل هيكل رسوم المعاملة فيثوم؟
تتقاضى خطط فاثوم الحالية رسومًا حتمية $350 مقابل كل عملية بيع، رسوم $35 مقابل كل عملية E&O مقابل كل عملية بيع، ورسوم $250 مقابل خدمة العملاء مقابل كل عملية بيع. تقسيم الرسوم المخصصة بنسبة 7% في خطة الطرف في $9,000 سنويًا؛ وتحمل المعاملات بعد الرسوم الرسوم رسوم $165 مقابل المعاملة بالإضافة إلى البنود مقابل البيع.
هل لدى (كولدويل بنكر) جدول عمل وطني؟
(كولدويل بانكر) لا تنشر جدولًا قياسيًا للعمليات في جميع أنحاء البلاد. يتم تحديد التقسيمات، والرسوم الشهرية للمكتب، وأقساط E&O، ورسوم المعاملات على مستوى مكتب الامتياز وتتفاوض بشكل فردي. التقسيمات التي يتم الإبلاغ عنها تتراوح عادة من 50/50 إلى 90/10 اعتمادا على المكتب وتاريخ الإنتاج والمفاوضات.
ما هي الشركة الأم التي تدير شركة Coldwell Banker؟
يعمل Coldwell Banker كعلامة تجارية تحت أي مكان العقارات (NYSE: (هاوس) ، شركة تجارية في الولايات المتحدة شركة خدمات العقارات السكنية. المكاتب الفردية Coldwell Banker تمتلك وتشغلها من قبل أصحاب الامتيازات الذين يدفعون الرسوم المخصصة للشركة الأم.
هل لدى (فاثوم) مكاتب جسدية؟
تعمل شركة Fathom Realty كوساطة تستند إلى السحابة دون مكاتب جسدية مملوكة للشركة. الوكلاء يمكنهم الوصول إلى الموارد الإدارية والتدريبية والامتثالية من خلال منصة سحابة Fathom. يجوز تنظيم اجتماعات محلية شخصية من قبل وكلاء أو قادة السوق لكنها ليست جزءا مطلوبا من نموذج الوساطة.
لماذا هذا مهم
العديد من الوكلاء الذين يقارنون فيثوم وكولدويل بنكر يقيمون أيضًا كيفية مقارنة كلا النماذج مع بنية eXp Realty القائمة على السحابة والسقف الموحد و revenue share وفرص الاستثمار و النظام البيئي الراعي. بالنسبة لهذا المقارنة، انظر eXp Realty مقابل فاطم و eXp Realty مقابل (كولدويل بانكر).
يمكنك أيضا معرفة المزيد عنكيف يعمل eXp Realty و لماذااختيار الراعي المناسب eXp يمكن أن تؤثر على الدعم والأنظمة والتدريب والموارد التي تحصل عليها بعد الانضمام.
لمقارنة نماذج الوساطة الإضافية، أعود إلىمكتبة مقارنات الوساطة.
الأسئلة المتكررة
هل لدى شركة (فاثوم ريالتي) قبعة؟
خطة حافة فاثوم لديها $9,000 السقف السنوي بمجرد أن يدفع الوكيل $9,000 للوساطة من خلال الرسوم لكل معاملة، يدفع الوكيل فقط $165 لكل معاملة لبقية العام. كولدويل بنكر لا تقدم حدًا قياسيًا للإنتاج - يقوم الوكلاء بدفع نسبة مئوية من كل معاملة دون سقف سنوي ، بغض النظر عن مقدار إنتاجهم.
ما هو تصنيف Glassdoor لـ Fathom vs Coldwell Banker؟
حصلت شركة فاثوم ريالتي على تقييم 4.6 نجوم من حوالي 362 مراجعة على Glassdoor ، مما يعكس رضا العملاء القوي عن بنية الرسوم والثقافة. لدى شركة Coldwell Banker حوالي 2800 مراجعة على Glassdoor مع تقييم 4.1 نجماً. تشير تصنيف فاثوم الأعلى مع قاعدة مراجعة أصغر إلى عدد أكبر من العاملين راضين، على الرغم من أن العينة الكبيرة من كولدويل بنكر هي أكثر تمثيلاً إحصائياً لقياسها.
هل تقدم شركة " فاثوم ريالتي " revenue share?
فاثوم تقدم برنامج revenue share على 5 مستويات مرتبطة بخطط Edge و Elevate توضح المواد الحالية لـ Fathom 20٪ في جميع المستويات الخمسة، والتي يتم تحديدها من الإيرادات المؤهلة قبل تقسيم الأسعار، مع متطلبات فتح المستويات من 3 إلى 5. المواد القديمة في فاثوم أشار إلى نسبة مئوية مختلفة من المستويات وقواعد الحساب ؛ يجب على الوكلاء تأكيد الشروط الحالية مباشرة مع فاثوم. لا تقدم شركة Coldwell Banker أي شكل من أشكال revenue share أو الدخل السلبي.
هل شركة "فاثوم ريالتي" أو "كولدويل بنكر" وسيطة جيدة للعملاء الجدد؟
فاثوم يمكن أن تعمل للعملاء الجدد الذين يحفزون الذات ومرتاحون مع نموذج دعم افتراضي. توفر أكثر من 600 دورة على الطلب محتوى تعليمي كبير. ومع ذلك، فإن العملاء الذين يحتاجون إلى التوجيه الشخصي، أو المساءلة اليومية في المكتب، أو التوجيهات العملية للوسيط قد يجدون أن مكتب Coldwell Banker الذي يتم إدارته بشكل جيد يوفر دعماً أكثر هيكلاً خلال المراحل الأولى من بناء الأعمال التجارية. التفاوض هو التكلفة - بنية التدريب في Coldwell Banker تأتي بتكلفة وسيطة أعلى.
هل (كولدويل بنكر) أو (فاثوم) يتقاضون رسوم الإعلان؟
معظم مكاتب كولدويل بانكر تتقاضى رسوم تصريح أو حقوق الملكية بنحو 5٪ إلى 8٪ على المعاملات، بالإضافة إلى تقسيم عمولة القاعدة. هذه الرسوم تتدفق من المستأجر إلى الشركة الأم. (فاثوم) لا تتقاضى أي رسوم على أي من خططها
ما هي خطط عمولة فاثوم الحالية؟
فاثوم تقدم حاليا خطتين: حافة و ارتفاع. يستخدم خطة الحافة تقسيم عمولة بنسبة 7٪ حتى حد سنوي $9,000 ، وبعد ذلك يتم تطبيق $165 لكل معاملة. خطة Elevate تستخدم تقسيم 20٪ مع الدعم على مستوى الحارس مدرج. تشترك كلا الخطة في رسوم شهرية $75، و $35 E&O لكل بيع، و $250 رسوم خدمة العملاء لكل بيع، و $350 رسوم معاملة أدنى. أسماء خطط Fathom القديمة مثل Max ، Share ، و Concierge المشار إليها في المواد السابقة ليست جزءًا من صف الخطة الحالي.
