eXp Realty vs 콜드웰뱅커: 구조적 비교

한눈에 보는 비교

	eXp Realty	콜드웰뱅커
유리문 등급	4.4/5	4.1/5
위원회 분할	80/20에서 100/0	50/50에서 90/10
프랜차이즈 / 로열티 수수료	0%	5~6.5% ( 최대 8%)
생산 제한	$16,000	모자가 없습니다.
월간 수수료	$85	$110-$179 (다양)
거래 수수료	$25 pre-cap; $250 post-cap (20 최대), 그 다음$75	직무별로 달라진다
E&O 보험	$60/txn ($750 캡)	$300-$350/달
교육	50+ 라이브/주 + 대학	CBU+는 각 사무실에 따라 다릅니다.
24/7 지원	그래요	아니
후원자 가치	그래요	아니
소득 공유 소득	예 (7층, $889M+ 지불)	아니
퇴직 소득 경로	그래요	아니
임용 소득	예 (복은 3~5년)	아니
최고 에이전트 보너스	ICON $16K 주식 상금	아무도 없습니다.

중요한 점: eXp Realty 콜드웰 뱅커와 비교하면 서로 다른 비즈니스 모델에 따라 운영되는 두 개의 국가 브로커지를 비교합니다. eXp는 표준화된 수수료, 7단계 revenue share 프로그램 및 에이전트 주식 경로를 가진 클라우드 기반 플랫폼을 운영합니다. 콜드웰뱅커는 회사 소유 및 프랜차이즈 사무소를 운영하고 2026년 1월 9일 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일원이 되었다.

TL;DR eXp Vs 콜드웰뱅커

에 대해

• eXp 연간 중개 수수료$16,000
• 콜드웰 뱅커 분할은 각 사무실에 따라 다릅니다
• 콜드웰 은행은 5%에서 6.5% 로열티를 청구합니다
• eXp는 7단계 revenue share 프로그램을 실행
• 콜드웰 은행은 거절합니다 revenue share
• 콜드웰뱅커는 2026년 1월에 컴패스에 합류했습니다.
• eXp는 에이전트 주식 경로를 제공합니다

eXp Realty 콜드웰 은행은 서로 다른 비즈니스 모델에 따라 운영되는 두 개의 국가 부동산 중개업체입니다. eXp Realty 는 표준화된 수수료를 가진 클라우드 기반 브로커지입니다. 콜드웰 은행은 회사 소유 및 프랜차이즈 사무실을 통해 운영되며 2026년 1월 9일 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일부가되었습니다.

A의 일반적인 가정은 브로커링 결정은 수수료 분할에 불과하다는 것입니다. 분할은 여러 가지 요소 중 하나이며, 캡 디자인, 수수료, 로열티 비용, 기술 및 각 중개사의 기업 구조를 포함한다.

이 기사에서는 eXp Realty 와 콜드웰뱅커의 비교가 Smart Agent Alliance 브로커링 비교 생태계 모든 에이전트가 사용할 수 있습니다.

broader eXp Realty 브로커링 비교 생태계 eXp 에이전트에게 제공됩니다.

아래 섹션에서는 수수료와 수수료, 공동 생산 수준에서의 비용, 수익 및 주식 프로그램, 기술, 교육, 문화 및 공기업의 지위를 비교합니다:

위원회 및 수수료 구조

eXp Realty

모든 시장의 모든 eXp 에이전트는 동일한 구조에 의해 운영됩니다:

• 80/20 연간 cap
까지 분할
• $16,000 최대 - 에이전트의 분배 지불이 도달한 후 $16K 기념 해에, 그들은 다음 기념 해에 이르기까지 100%의 수수료를 받게 됩니다.
• 프랜차이즈 또는 로열티 수수료가 없습니다 - 80/20 분할은 유일한 수수료 기반 비용입니다
• ICON 에이전트 프로그램 - 생산 및 문화적 기준을 제한하고 충족하는 에이전트들은 eXp 주식
에서 전체 $16,000 캡을 얻을 수 있습니다

모든 eXp 수수료는 에이전트 기반에서 동일합니다. 사무실 또는 생산 수준에 따라 협상이 없습니다.

콜드웰 뱅커

다음은 일반적인 비교만을 목적으로 한다. 브로커지 모델, 수수료 구조, 수수료, 혜택, 지원 및 정책은 때때로 폭넓은 공개 통지 없이 변경될 수 있으며, 사무실, 시장, 팀, 생산 수준 또는 개별 협상에서도 크게 달라질 수 있습니다. 이 기사 의 모든 숫자, 계획 설명, 또는 계산 예제 는 일러스트티브 로 되어 있으며, 기사를 작성할 때 사용 가능한 정보 에 근거 합니다. 에이전트는 그들이 평가하는 특정 중개사와 사무실에 직접 모든 현행 조건을 확인해야 합니다.

콜드웰 뱅커는 회사 소유의 사무실과 프랜차이즈 사무실을 통해 운영하므로 위원회 구조는 사무실에 따라 다릅니다. 보고된 분단 범위는 일반적으로 사무실, 에이전트의 경험, 생산 역사 및 협상 조건에 따라 약 50/50에서 90/10까지 진행됩니다. 콜드웰뱅커는 한 가지 표준화된 회사 전체 캡 구조를 사용하지 않는 것으로 보이며, 많은 사무실에서 에이전트는 일 년 내내 합의된 분할을 계속합니다.

보고된 프랜차이즈 또는 로열티 수수료도 사무실에 따라 다릅니다. $500,000 GCI에서, 70/30 분할에 대한 콜드웰뱅커 에이전트는 사무실 특정 프랜차이즈, 로열티, 월간 또는 거래 수수료 전에 $150,000를 분할으로 지불합니다. 아래 계산은 보고된 사무실 수준의 수수료 구조와 프랜차이즈 수준의 수수료 참조에서 구축된 일러스트티브 중간 범위의 예제일 뿐이며, 보편적인 콜드웰뱅커 임금 계획으로 읽혀서는 안 된다. 에이전트는 정확한 분배, 프랜차이즈 수수료, 월간 수수료, E&O 비용 및 추가 추출을 직접 평가하고 있는 특정 콜드웰뱅커 사무실에 확인해야 합니다.

콜드웰뱅커는 2026년 1월 9일 컴패스-아니어웨이 합병 이후 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일원이 되었다. 출판일 때, 에이전트 조건과 보상 구조는 사무실별로 남아 있으며 검토 중인 콜드웰뱅커 사무실에서 직접 확인되어야합니다. 전체적인 내용은 Compass-Anywhere Fusion 문서를 참조하십시오. 에이전트가 알아야 할 것 및 브로커레이지 인수시 에이전트에 무슨 일이 일어나는 것.

공동 생산 수준에서의 비용

아래 섹션에서는 대리인의 전체 연간 비용을 비교합니다 $250,000 엑스프의 표준화된 수수료와 두 개의 콜드웰뱅커 시나리오를 사용하여 총 수수료 수입 (GCI)

eXp Realty 수수료 일정은 (모든 에이전트에게 동일)

수수료 유형	금액
위원회 분할	80/20부터 $16K cap 까지
월간 수수료	$85/달 ($1,020/년)
T거래 수수료	$25/전환
E&O 보험	$60트랜잭션 $750 연간 cap
프랜차이즈/ 로열티 수수료	$0

콜드웰 은행원 수수료 일정은 (사무소별 범위)

수수료 유형	금액
위원회 분할	50/50~90/10 (사무소별로 달라집니다, 제한이 없습니다)
Cap	None
월화료	$110 에 대한 $179/달 (공무원별로 달라진다)
T거래 수수료	공무원별 차이는 (일반은 별도로 요금)
E&O 보험	$300 일부 사무실에서 일달 $350
로열티/프랜차이즈 수수료	거래당 5%~6.5%

어떤 에이전트가 만들어내는 것 $250,000 gCI에서 실제로 지불

그것이 약 25개의 거래에서 총 수수료 수입으로 $250,000를 벌어들인 에이전트가 각 중개사에서 지불하는 금액입니다. 콜드웰뱅커의 경우, 비용은 사무실에 따라 다르기 때문에 중간 범위의 추정치를 사용합니다. 콜드웰뱅커의 경우 두 가지 시나리오가 모형화되어 있습니다. 60/40 분할에서 더 새로운 에이전트와 70/30 분할에서 더 경험이 풍부한 에이전트.

eXp Realty:

• 중개업에 대한 수수료 ($16K 최대 20%): $16,000
• 월간 수수료 ($85 x 12): $1,020
• T거래 수수료 ($25 x 25): $625
• E&O ($60 x 12.5 거래, $750로 제한): $750
• T 전체 비용: $18,395
• Net 대리원: $231,605 (92.6%)

콜드웰 뱅커 (60/40 분할 - 신규 에이전트, 중간 범위 추정):

• 중개업에 대한 수수료 ($250K의 40% - 제한 없이): $100,000
• 로열티/프랜차이즈 수수료 ($250K GCI에서 ~5.5%): $13,750
• 월간 수수료 (~$145 x 12): $1,740
• E&O (~$325/달 x 12): $3,900
• T 전체 비용: $119,390
• Net 대리원: $130,610 (52.2%)

콜드웰 뱅커 (70/30 분할 - 경험이 풍부한 에이전트, 중간 범위 추정):

• 중개업에 대한 수수료 ($250K의 30% - 제한 없이): $75,000
• 로열티/프랜차이즈 수수료 ($250K GCI에서 ~5.5%): $13,750
• 월간 수수료 (~$145 x 12): $1,740
• E&O (~$325/달 x 12): $3,900
• T 전체 비용: $94,390
• Net 대리원: $155,610 (62.2%)

X $250,000 GCI에서, eXp 에이전트의 총 비용은 $18,395; 5.5% 로열티를 가진 콜드웰뱅커 에이전트가 70/30에 $94,390.

를 지불합니다

에 $500,000 GCI, eXp 에이전트의 전체 수수료 기반 비용은 $16,000 최상위: 콜드웰 뱅커의 대리인이 70/30로 지불한다 $150,000 같은 생산 수준에서 나뉘어

콜드웰 뱅커의 숫자는 사무실에 따라 다릅니다. 일부 경험이 풍부한 에이전트는 90/10까지의 분할을 협상합니다. 90/10로 나뉘어 $250,000 GCI, 콜드웰뱅커의 에이전트가 돈을 지불합니다 $25,000 배분과 로열티 수수료, 제한 없이

소득 및 주식 프로그램

eXp Realty

eXp 에이전트가 거래를 마감하기 전에 거래를 종료하면, eXp는 회사 달러로 20%의 수수료를 유지합니다. 회사 달러의 절반 - 50% - revenue share 스폰서십 나무에 분포된 수영장.

스폰서 네트워크의 모든 에이전트에게 $16,000, 최대 $8,000 연간으로 revenue share 수영장.

소득 비중은 7단계로 구성되어 있습니다. 계층 1~3은 모든 에이전트에게 자동으로 열립니다. 4단계부터 7단계까지는 개인 제작 (Capping 또는 ICON 상태) 또는 특정 수의 1단계 자격 요원 (FLQA) 를 후원해야 합니다.

계층	누구 이 안에 있습니까?	요구 사항	매개체 매개체 매개체 매개체 매개체 매개액
Tier 1	직접 후원하는 에이전트	자동 잠금	$4,000 (Fast Start 1년) / $1,400 진행중인
레벨 2	제1급 에이전트들이 후원하는	자동 잠금	$1,600
계층 3	제2급 에이전트들이 후원하는	자동 잠금	$1,000
Tier 4	네 번째 레벨	5 FLQAs 또는 cap/ICON	$600
Tier 5	다섯 번째 레벨	10 FLQAs 또는 cap/ICON	$400
레벨 6	여섯 번째 레벨	15 FLQAs 또는 cap/ICON	$1,000
레벨 7	제곱 번째 레벨 (최고 깊이)	30 FLQAs 또는 cap/ICON	$2,000

7단계 모두에서 매핑 에이전트당 최대 revenue share: $8,000/년.

eXp는$170 2024에서 revenue share 백만 달러, 2015년 프로그램 개시 이후 누적적으로 $889 백만 달러 이상 수익 비중은 참여 기반의 프로그램입니다. 실제 금액은 에이전트의 네트워크 내에서 후원 활동과 제한율에 달려 있습니다.

eXp는 또한 연간 생산 기준을 충족하고 각 스폰서된 에이전트의 첫 번째 폐쇄된 거래에 대해 주식 공여를 제공합니다. ICON 에이전트 프로그램은 ICON 요건을 충족하는 에이전트에게 eXp 주식 $16,000를 부여합니다. 에이전트 주식 프로그램은 에이전트들이 5% 할인으로 회사 주식을 구매할 수 있도록 합니다.

콜드웰 은행가

콜드웰 은행은 에이전트 채용이나 네트워크 구축에 연결된 revenue share, 이익 점유율, 또는 비활성 소득 프로그램을 제공하지 않습니다.

일부 개별 프랜차이즈 소유자는 채용을 위해 비공식적인 추천 보너스를 제공 할 수 있지만, 기업 수준의 프로그램은 없으며 구조화된 지속적인 소득 흐름도 없습니다.

콜드웰 은행은 퇴직 소득 경로나 유통 가능한 소득 흐름을 제공하지 않습니다. 콜드웰 뱅커의 에이전트는 독립적인 계약자이며 그들의 수입은 개인 거래 생산에 연결되어 있습니다.

기술 생태계

eXp Realty

eXp 기술 스택은 모든 에이전트에 동일한 도구 집합에 액세스 할 수 있습니다. My eXp 앱은 생산 및 revenue share 대시보드를 포함한 회사 도구 및 자원에 대한 중앙 액세스 포인트입니다. eXp 월드는 라이브 지원, 교육, 브로커 액세스 및 협업을 위한 가상 사무실 환경입니다.

에이전트는 3개의 지원되는 CRM 중 하나를 선택할 수 있습니다. 볼드 트레일, 로프티, 또는 클로즈 IDX 웹사이트는 BoldTrail 또는 Lofty.

를 통해 사용할 수 있습니다.

SkySlope는 중앙 집중된 클라우드 기반 트랜잭션 관리 및 컴플라이언스를 제공합니다. eXp Hub는 내부 통신을 지원합니다. 마이 링크 마이 리드는 eXp의 독자적인 리드 툴입니다. 에이전트는 검색을 만들고 생성된 리드를 직접 작업하든 또는 추천하든 저장합니다.

더 넓은 플랫폼은 또한 팀 생산을 위한 Sisu, 24/7 인공지능 에이전트 지원을 위한 MIRA, 소셜 미디어 자산을 포함한 목록 및 브랜딩 템플릿을 가진 Canva Pro, 국가 간 및 국제 비즈니스에 대한 제한 상태에 연결된 인공지능 기반의 작업 흐름 자동화 및 추천 도구를 포함합니다.

콜드웰 은행가

콜드웰뱅커의 기술 플랫폼은 CBx 기술 스위트:

에 중점을 두고 있습니다.

• CBx - 인공지능 기반 도구, 시장 분석 및 상장 프레젠테이션 기능을 포함하는 콜드웰뱅커의 독자적인 기술 생태계
• MoxiWorks - 많은 콜드웰 은행 사무실에서 사용되는 CRM 및 마케팅 플랫폼 (MoxiEngage, MoxiPresent, MoxiWebsites)
• 상장 컨지어 (Listing Concierge) - 상장에 대한 전문적인 마케팅 자료를 만드는 마케팅 프로그램 (참여하는 사무실에서 사용할 수 있습니다)
• CBx 판매자 리드 - 독자적인 리드 생성 프로그램
• T거래 관리 는 사무실에 따라 다릅니다

특별한 CBx 도구의 사용 가능성은 사무실에 따라 다릅니다. 목록 컨지어 참여는 사무실에 달려 있습니다. 트랜잭션 관리는 단일 중앙 집중화된 플랫폼을 통한 것이 아니라 사무실 수준에서 처리됩니다.

훈련 및 지원 모델

eXp Realty

eXp의 교육은 eXp 대학과 관련 프로그램들을 통해 제공된다:

• 50+ 매주 라이브 트레이닝 세션을 통해 새로운 에이전트 기반을 다루는 고급 마케팅 및 투자
• Full on-demand 과정 라이브러리 24/7
• Mentor 프로그램 - 새로운 에이전트의 첫 번째 거래에 필요함; 멘토십 기간 동안 수수료 수입은 일시적으로 감소한다
• Fast Cap를 포함한 추가 프로그램은 새로운 또는 경험이 풍부한 에이전트들을 위한 6주간의 라이브 교육 프로그램입니다. 에이전트, 그리고 Zoocasa, 1 대 1 라이브 트레이닝과 자격을 갖춘 납류
• 모든 교육은 추가 비용 없이 포함되어 있습니다

X교육 및 지원은 eXp 월드와 온라인 플랫폼을 통해 제공되며, 장소에 구애받지 않고 일관된 액세스를 제공합니다. eXp의 24/7 전문가 관리 프로그램은 2,000명 이상의 풀 타임 직원이 근무하고 있으며, 에이전트 운영, 컴플라이언스 및 브로커 접근을 지원합니다.

에이전트는 또한 개별 스폰서 조직으로부터 추가적인 코칭, 훈련 및 지침을 받을 수 있습니다.

콜드웰 은행가

콜드웰 뱅커는 콜드웰 뱅커 대학교 (CBU) 를 통해 교육을 제공하고 있으며, 사무실 수준의 교육이 제공되며,

• 콜드웰뱅커 대학교 (CBU) - 기업 수준의 온라인 학습 플랫폼
• CBx 기술 제품군 교육 - 콜드웰뱅커의 독자적인 도구에 대한 구체적인 과정
• 콜드웰 뱅커 소속회사에서 사용할 수 있는 디자인 및 인증
• 일부 사무실은 멘토링 프로그램과 코칭을 제공하지만 이것은 사무실에 따라 다릅니다

CBU는 모든 에이전트가 사용할 수 있는 기업 수준의 기본 라인을 제공합니다. 사무실에서의 훈련, 개별 코칭 및 멘토십 프로그램은 사무실 수준으로 설정되어 있으며 위치에 따라 다릅니다.

콜드웰 은행은 단 하나의 기업 멘토 프로그램을 운영하지 않습니다. 멘토링을 제공하는 사무실은 멘토링 기간 동안 임시적으로 수수료 수익을 줄일 수 있습니다. eXp에서 사용되는 구조와 비슷합니다. 기간은 사무실에 따라 다릅니다.

문화 및 업무 환경

eXp Realty

eXp 에이전트는 브로커쉽 수준의 물리적인 사무실 발자국 없이 작동합니다. eXp는 가끔 전문적인 작업 공간을 원하는 에이전트들을 위해 전 세계 Regus 비즈니스 라운스에 무료로 접근할 수 있습니다. 협업 및 브로커 접근은 eXp 월드, 가상 회의 및 지역 이벤트를 통해 이루어집니다.

콜드웰 은행가

콜드웰 은행은 1906년부터 운영되고 있습니다. 에이전트는 미국 전역과 국제 시장에서 회사 소유 및 프랜차이즈 사무실에서 일하고 있습니다.

Office 환경은 위치에 따라 다릅니다. 회사 소유의 사무실과 프랜차이즈 사무실은 서로 다른 관리 구조에 따라 운영되며 특정 에이전트 경험은 개별 사무실에 달려 있습니다.

공공기업 구조 및 주식 경로

eXp Realty

eXp Realty NASDAQ에서 AGNT로 거래하는 eXp World Holdings의 자회사입니다. 에이전트 스톡 경로는:

• ICON 에이전트 프로그램 - 생산 및 문화 기준을 제한하고 충족하는 에이전트들은 eXp 주식
에서 $16,000 주식 상금을 받는다
• Agent Equity Program - 에이전트들은 5% 할인으로 회사 주식에서 수수료의 일부를 받을 수 있습니다
• 연간 생산 기준을 충족하는 에이전트들에 대한 적당성 보상
• 각 후원된 에이전트의 첫 번째 폐쇄된 거래에 대한 적당성 배당

크로스 브로커레이지 수익성 연구에서 검토된 20분기 동안, eXp는 20분기 중 15분기에서 수익성있는 결과를 발표했습니다. 전체 연구 내용은 Top 부동산 회사 참조: 수익성 순위.

콜드웰 은행가

콜드웰 은행은 2026년 1월 9일 코패스 인터내셔널 홀딩스의 일원이 되었다. Compass International Holdings는 NYSE에서 COMP로 거래합니다. 콜드웰 뱅커는 에이전트 주식 구매 프로그램, 주식 시상식, 또는 에이전트들이 생산을 통해 회사 주식을 획득할 수 있는 경로를 제공하지 않습니다.

콜드웰 뱅커의 에이전트는 독립적인 계약자입니다. 프랜차이즈 사무실에서, 에이전트의 재정적 관계는 지역 프랜차이즈 소유자와; 회사 소유의 사무실에서, 회사 소유의 중개사와 있습니다. 현재 ICON 에이전트 프로그램이나 에이전트 적자 프로그램과 동등한 프로그램은 제공되지 않습니다.

2026년 1월 컴퍼스-오디어데 합병에 따라, 컴퍼스는 약 $2.6 수십억 달러의 부채가 있습니다. 콜드웰 뱅커의 일상의 에이전트 조건은 발표 이후 변경되지 않았습니다. 회사 소유의 사무실은 프랜차이즈 소유의 사무실보다 더 빠른 통합 시간대에 있습니다.

분단 및 수직

eXp 월드 홀딩스는 eXp 럭셔리, eXp 커머셜, 스포츠 & 엔터테인먼트, 랜드 & 랜치, 뉴 홈즈, 레퍼런스 디비전 등 eXp Realty 에이전트에 사용할 수 있는 여러 디비전을 운영하고 있으며, eXp 모기지 및 eXp 타이틀과 같은 가맹 서비스와 함께 운영하고 있습니다. 콜드웰뱅커는 글로벌 럭셔리와 같은 전문 상품을 포함하지만, 소속 서비스 및 특수 프로그램에 대한 접근은 단일 표준화된 회사 전체 디비전 플랫폼을 통해보다 사무실 및 기업 구조에 따라 더 다양합니다.

익명 에이전트 리뷰

익명 리뷰 플랫폼에서 온 에이전트 피드백은 각 브로커지의 다양한 경험을 기록합니다. 크로스 브로커지 순위 전체에 대해서는부동산 중개사 리뷰: 2026에 12개 기업 순위 eXp Realty 87%의 에이전트가 브로커링을 추천하는 것으로 평가된 12 개의 브로커링 중 가장 높은 글래스도어 평가를 받고 있으며, 콜드웰뱅커는 77%가 브로커링을 추천하는 것으로 4.2의 글래스도어 평가를 받고 있습니다.

에이전트 들 이 질문 하는 것

이 eXp Realty 콜드웰 뱅커보다 낫죠?

비교는 에이전트의 우선 순위에 달려 있습니다. 콜드웰 은행은 설립된 브랜드 인지도를 가진 회사 소유 및 프랜차이즈 사무소를 운영합니다. eXp는 표준화된 수수료, revenue share 및 에이전트 주식 경로와 함께 클라우드 기반을 운영합니다. 선택은 보편적인 순위보다는 운영 선호도를 반영합니다.

신규 에이전트, eXp 또는 콜드웰뱅커에 대한 중개업이 어느 쪽이 가장 좋습니까?

eXp는 멘토링 기간 동안 임시 수수료 감축과 함께 멘토링이 필요합니다. 콜드웰 뱅커 멘토링은 사무실 수준으로 설정됩니다. eXp는 표준화된 저렴한 수수료와 클라우드 기반 교육을 제공합니다. 콜드웰 은행은 많은 곳에서 직접 사무실 지원을 제공합니다. 새로운 에이전트는 지원 모델 선호도와 비용 구조를 고려해야 합니다.

콜드웰뱅커가 럭셔리 에이전트들에게 가장 좋은 중개사인가요?

콜드웰뱅커 글로벌 럭셔리는 프리미엄 시장에서 브랜드 인지도를 가진 설립된 럭셔리 프로그램입니다. eXp Luxury는 고급 브랜딩 및 추천 인프라를 가진 클라우드 기반 운영을 선호하는 에이전트에게 비교 가능한 구조적 옵션을 제공합니다. 적합성은 사무실의 존재가 에이전트의 고객 인수를 지원하는지 여부에 달려 있습니다.

콤파스-어디든 합병에서 콜드웰 뱅커에게 무슨 일이 있었나요?

2026년 1월 9일, 컴패스는 콜드웰뱅커를 소유한 Anywhere Real Estate의 모든 주식을 인수했다. 콜드웰 은행은 현재 컴패스 인터내셔널 홀딩스 하에 운영되고 있습니다. 매일매일 에이전트 조건, 수수료 및 독립 계약자 계약은 발표 시 변경되지 않습니다.

왜 이것 이 중요 합니까?

브로커레이지 비교 데이터는 수수료 설계, cap 구조 및 기업 궤도가 에이전트의 당기 보유 및 장기적인 비즈니스 계획에 어떻게 영향을 미치는지 보여줍니다. eXp Realty 에서 모든 에이전트는 컴플라이언스, 보상 및 회사 분할에 대한 접근을 포함하여 동일한 핵심 중개 플랫폼을 받는다. 차이점은 에이전트가 후원하는 생태계입니다.

후원자 에이전트는 그들이 접근할 수 있는 도구, 훈련 및 유치 시스템이 어떤 형태를 선택하고 있으며, 이는 다른 cap 및 로열티 구조를 가진 브로커지를 평가하는 지침을 포함합니다. 에이전트는 비교할 때 브랜드 인식과 사무실 인프라와 함께 캡 디자인과 로열티 비용을 중계해야 합니다. eXp Realty 그리고 콜드웰뱅커.

또한 어떻게 eXp Realty 가 작동하는지 에 대해 자세히 알 수 있으며 왜 가 올바른 eXp 스폰서를 선택하는 것이 가입 후 받는 지원, 시스템, 훈련 및 자원에 영향을 미칠 수 있는지 알 수 있습니다.

eXp Realty 글랜스

에서 콜드웰뱅커를 상대로

아래의 비교는 이 페이지의 옆면 그래픽의 탐색 가능한 버전입니다. 모든 eXp 숫자는 회사 전체에 표준화되어 있습니다. 콜드웰뱅커의 모든 숫자는 사무실에 따라 달라지며 에이전트가 평가하는 특정 사무실에서 확인되어야합니다.

구조점	eXp Realty	콜드웰뱅커
위원회 분할	80/20 최대	50/50에서 90/10, 사무실에 따라 달라집니다
연간 cap	$16,000	아무도 없습니다.
프랜차이즈 / 로열티 수수료	$0	거래당 5%~6.5%
월급료	$85/달	$110 $179/월으로, 사무실에 따라 달라집니다.
거래 수수료	$25/거래	직무별로 달라진다
E&O 보험	$60/거래, $750 연간 cap	$300 일부 사무실에서 $350/달
수입 비중	7단계 프로그램	아무도 없습니다.
주식 / 주식 경로	예, ICON 및 에이전트 적당성 프로그램	아무도 없습니다.
수수료 협상	모든 에이전트에게 동일한 조건	사무실, 경험, 생산에 의해 협상

버크셔 해타웨이 VS 콜드웰 뱅커: 두 개의 프랜차이즈 브랜드를 비교하는 방법

콜드웰뱅커를 중시하는 에이전트는 종종 버크셔 해타웨이 홈서비스를 그 옆에 두고 있습니다. 왜냐하면 둘 다 같은 기본 모델에 의해 운영되기 때문입니다. 독립적으로 소유되는 프랜차이즈 사무실에 라이센스를 받은 국가 브랜드, 그들만의 분할과 수수료를 설정합니다. 실제로 에이전트의 경제를 변화시키는 차이점은 로열티 비율입니다. 사무실이 어떤 것을 제한하는지, 그리고 누가 사무실 위에 브랜드를 소유하고 있는지입니다.

Berkshire Hathaway HomeServices는 HSF Affiliates LLC가 운영하는 프랜차이즈 네트워크입니다. 콜드웰 은행은 2026년 1월 9일 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일원이 되었다. 두 가지 변화는 개별 에이전트의 기존 사무실 계약을 자체적으로 변경하지는 않지만 브랜드 수준의 전략과 기술 방향을 설정하는 사람이 변경됩니다.

구조점	버크셔 해타웨이 홈 서비스	콜드웰뱅커	eXp Realty
모델	프랜차이즈 네트워크, 독립적으로 운영되는 사무실	회사 소유 및 프랜차이즈 사무소	단일 클라우드 기반 브로커지, 하나의 국가 구조
브랜드 소유자	HSF 계열사 LLC, 홈서비스 오브 아메리카의 계열사, 버크셔 해타웨이 계열사	컴퍼스 인터내셔널 홀딩스, 2026년 1월 9일부터	eXp 월드 홀딩스, 상장
전형적인 시작 분할	50/50에서 70/30, 사무실 및 생산 수준에 따라 다릅니다	50/50에서 90/10, 사무실에 따라 달라집니다	모든 에이전트, 모든 시장에 80/20
연간 cap	표준화된 캡이 없습니다	아무도 없습니다.	$16,000
프랜차이즈 / 로열티 수수료	6~8%의 수수료	거래당 5%~6.5%	$0
월간 및 E&O 수수료	사무실 수준에서 설정, 현지 확인	$110 일부 사무실에서 $179/달, E&O $300에서 $350/달	$85/달; E&O $60/거래, $750 연간 cap
수입 비중	아무도 없습니다.	아무도 없습니다.	7단계 프로그램
자본 경로	아무도 없습니다.	아무도 없습니다.	ICON 에이전트 프로그램 및 에이전트 적당성 프로그램
협상 가능한 조건	그래, 사무실마다	그래, 사무실마다	아니, 모든 에이전트에게는 동일합니다

실용적인 교훈: 버크셔 해타웨이 홈서비스와 콜드웰뱅커는 구조적으로 같은 종류의 거래입니다. 둘 다 멈추지 않는 비율을 부과하고, 둘 다 분할을 사무실에 맡기고, 둘 다 회사 수준의 revenue share 또는 주식 프로그램을 제공하지 않습니다. 의미있는 비교는 사무실에서 사무실에 이루어집니다. 브랜드에서 브랜드가 아닙니다.

베르크셔 해타웨이 vs 콜드웰 은행가 비용 $250,000 GCI

아래 표는 분할과 로열티만 분리하여, 총 수수료 수입에서 $250,000로, 두 프랜차이즈 구조를 동일한 기초에 비교할 수 있습니다. 사무실 수준의 월간, 책상, 거래 및 E&O 수수료를 배제하고 있으며, 두 브랜드에서 사무실에 따라 차이가 있으며 두 개의 총액을 증가시킬 것입니다. 버크셔 해타웨이 로열티는 7%로 모델링되며, 보고된 6-8%의 중간점입니다. 콜드웰뱅커 로열티는 이 문서의 다른 부분에서 사용된 중간 범위 수치인 5.5%로 모델링된다.

$250,000 GCI 시나리오	분할 비용	로열티 비용	분배 + 로열티 총	에이전트에게 맡겨
버크셔 해타웨이, 새로운 에이전트 50/50	$125,000	$17,500	$142,500	$107,500 (43.0%)
콜드웰 뱅커, 신규 에이전트 60/40	$100,000	$13,750	$113,750	$136,250 (54.5%)
버크셔 해타웨이, 경험한 에이전트 70/30	$75,000	$17,500	$92,500	$157,500 (63.0%)
콜드웰 뱅커, 경험 있는 에이전트 70/30	$75,000	$13,750	$88,750	$161,250 (64.5%)
eXp Realty, 모든 에이전트	$16,000 뚜 ??	$0	$16,000	$234,000 (93.6%)

같은 분할에서, 두 기존 브랜드 사이의 격차는 로열티 비율로 떨어집니다: 대략 $3,750 이 모델의 $250,000 GCI 더 큰 격차는 구조적인 것입니다. 두 프랜차이즈 비용은 천장 없이 비율을 기준으로 합니다. 따라서 추가 거래마다 규모가 커집니다. eXp의 수수료 기반 비용은 $16,000 톱에서 멈춰집니다. 이 숫자의 어느 하나에 의존하기 전에 정확한 분배, 로열티, 월간, 책상 및 E&O 숫자를 특정 사무실과 확인하십시오.

에이전트

의 장점과 단점

버크셔 해타웨이 홈서비스

• Pro: 국가적으로 인정받는 브랜드, 오랜 역사를 가진 부모로부터 지원을 받는 브랜드, 상장 발표에 유용하다.
• Pro: 분할은 협상 가능하기 때문에 생산 에이전트가 브로커십을 변경하지 않고도 조건을 개선할 수 있습니다.
• Pro: 대부분의 시장에서 물리적 사무실, 직접 관리, 그리고 지역 멘토링.
• Con: 표준화된 cap이 없기 때문에 브로커링 비용은 생산과 함께 계속 증가합니다.
• Con: 분할에 대해 6-8%의 로열티가 추론된다.
• Con: 회사 수준의 revenue share 또는 주식 프로그램도 없습니다.
• Con: 조건, 도구, 그리고 교육의 질은 사무실마다 다르기 때문에 치열한 주의가 지역입니다.

콜드웰 뱅커

• Pro: 회사 소유의 사무실과 프랜차이즈 사무실의 혼합, 그래서 일부 시장은 더 강력한 중앙 집중적인 지원을 제공합니다.
• Pro: 경험 있는 협상자들에게는 분할 범위가 90/10에 달한다.
• Pro: 참여 사무실에서 고급 마케팅 프로그램과 CBx 도구 제품군을 구축했습니다.
• Con: 한 거래당 5%~6.5%의 로열티가 있습니다.
• Con: 아뇨 revenue share 또는 주식 프로그램.
• Con: 현재 Compass International Holdings에 소속되어 있어 새로운 소유자가 브랜드 수준의 전략을 세우고 있습니다.

eXp Realty 가 다른 곳

• 같은 80/20 분할과 $16,000 모든 에이전트에게 제한이 있습니다. 사무실에서 사무실로 협상이 없습니다.
• 프랜차이즈 또는 로열티 수수료가 없습니다.
• 7층 revenue share 및 주식 경로, 두 개의 프랜차이즈 브랜드는 제공하지 않습니다. 두 가지 모두 참여에 기반하고; 결과는 개인의 활동에 달려 있으며 보장되지 않습니다.
• 물리적 사무실이 없습니다. 어떤 에이전트가 선호하고 다른 사람들은 그렇지 않습니다.

하위 라인

버크셔 하타웨이 홈서비스와 콜드웰뱅커 사이에는 브랜드 수준의 승자가 없습니다. 왜냐하면 둘 다 독립적으로 운영되는 사무실에 중요한 숫자를 위임하기 때문입니다. 두 가지 제안을 서면으로 받아서 4개의 라인 항목을 나란히 비교하십시오. 분배, 로열티 비율, 어떤 한계도 상관없이, 그리고 전체 월간 및 거래 당 수수료. 80/20 또는 더 나은 협상을 할 수 있는 에이전트와 물리적인 사무실과 지역 경영의 가치를 인정하는 에이전트는 두 브랜드를 모두 실행할 수 있습니다. 생산량이 상승하는 에이전트는 천장 없는 비율이 매년 더 많은 비용을 들인다는 것을 알게 될 것입니다. 이는 특정 구조적인 문제입니다. 천장 모델은 해결하기 위해 만들어졌습니다.

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자주 묻는 질문

eXp와 콜드웰뱅커의 연간 비용의 총 차이점은 무엇입니까?

GCI에서 $250,000에서, eXp 에이전트의 전체 중개 비용은 약 $18,395 ($16,000 더 수수료로 나뉘어) 이다. 5.5% 로얄티 수수료와 함께 70/30 분할을 받는 콜드웰뱅커의 에이전트는 같은 생산 수준에서 대략 $94,390를 지불합니다. 실제 콜드웰뱅커의 비용은 사무실마다 다릅니다.

콜드웰뱅커는 수수료 제한이 있나요?

콜드웰 뱅커는 생산 제한이 없습니다. 에이전트들은 생산 수준에 관계없이 연간 모든 거래에 대한 중개사의 수수료 분배를 계속 지불합니다. eXp에서, 수수료 기반 비용은 $16,000 연간 cap.

에서 종료됩니다.

콜드웰 뱅커는 revenue share 아니면 비효율적인 소득 프로그램인가요?

콜드웰 은행은 revenue share, 이익 점유율 또는 수동 소득 프로그램을 제공하지 않습니다. eXp는 7단계 revenue share 이 프로그램을 배포한 $170 2024년에 1억 달러 이상 $889 이 프로그램은 2015년 개시된 이후 누적적으로 1억 달러에 달한다.

콜드웰뱅커 로열티 수수료는 얼마죠?

콜드웰 은행은 각 거래에 대해 5%에서 6.5%의 로열티/프랜차이즈 수수료를 청구합니다 (일부 출처는 8%까지 보고합니다). 이 수수료는 프랜차이즈주에게 지역 사무실에 대한 수수료 분배에서 별도로 지불됩니다. GCI의 $250,000에서는 5.5% 로열티가 $13,750에 해당한다. eXp는 프랜차이즈 또는 로열티 수수료를 청구하지 않습니다.

콜드웰뱅커 글로벌 럭셔리 프로그램은 무엇입니까?

Global Luxury는 콜드웰뱅커의 고급 부동산 전문 프로그램입니다. 럭셔리 특수한 마케팅 자료, 교육, 네트워킹 이벤트 및 브랜드 명칭을 제공합니다. eXp는 비슷한 부문인 eXp Luxury를 제공하고 있으며, 브랜드 마케팅 및 추천 인프라를 통해 럭셔리 세그먼트에 서비스를 제공합니다.

버크셔 해타웨이 홈서비스나 콜드웰뱅커는 부동산 에이전트들에게 더 좋은가요?

두 브랜드는 모두 프랜차이즈 네트워크로 운영되기 때문에 개별 사무실이 분할과 수수료 일정을 설정하기 때문에 모두 더 나은 브랜드가 아닙니다. 버크셔 하타웨이 사무실은 일반적으로 50/50에서 70/30 사이에 에이전트를 시작하며 6-8% 로열티를 통과합니다. 콜드웰뱅커의 분할은 50%에서 90/10로 진행되며 5%에서 6.5%의 로열티가 있습니다. 브랜드보다는 특정 사무실의 구체적인 제안을 비교해 보세요.

버크셔 해타웨이 홈서비스와 콜드웰뱅커의 주요 차이점은 무엇입니까?

소유와 사무실의 혼합입니다. 버크셔 해타웨이 홈서비스는 미국 홈서비스의 자회사인 HSF Affiliates LLC가 운영하는 프랜차이즈 네트워크이며, 그 사무실은 독립적으로 소유하고 있습니다. 콜드웰뱅커는 회사 소유의 사무실과 프랜차이즈 사무실을 모두 운영하고 2026년 1월 9일 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일원이 되었다. 수수료 구조는 비슷하지만 회사 부모는 그렇지 않습니다.

버크셔 해타웨이나 콜드웰 은행은 수수료 제한이 있나요?

어느 브랜드도 회사 전체에 표준화된 캡을 가지고 있지 않습니다. 이 두 경우도 중개업자는 전체 해에 대한 모든 수수료의 비율을 받고, 로열티가 부과됩니다. 일부 사무실은 자체적으로 협상을 진행하기 때문에 직접 사무실에 확인하세요. 반대로, eXp Realty 수수료 기반 중개 비용 $16,000 매 에이전트의 기념일 연간.

같은 생산에서 에이전트가 더 많은 비용을 지불합니까? 버크셔 해타웨이 또는 콜드웰뱅커?

$250,000 GCI에서 70/30 분할에서 분할 더 로열티는 7% 로열티를 사용하여 버크셔 해타웨이에서 약 $92,500, 콜드웰 은행에서 약 $88,750로 5.5% 로열티를 사용하여 발생합니다. 오피스 레벨 월화, 책상, E&O 수수료에 대해 대략 $3,750의 차이가 있습니다. 둘 다 다릅니다. 실제 사무실 계약의 로열티 비율이 결정합니다.

버크셔 해타웨이 홈서비스와 콜드웰뱅커의 사무실은 독립적으로 소유하고 있습니까?

버크셔 해타웨이 홈서비스 사무실은 독립적으로 소유되고 운영되는 프랜차이즈입니다. 콜드웰 은행은 회사 소유의 사무실과 프랜차이즈 사무실의 혼합을 운영하고 있으며, 이 때문에 콜드웰 은행의 위치마다 용어는 더 많이 다릅니다. 두 경우 모두 국가 브랜드가 아닌 사무실이 분배, 수수료 및 에이전트가 실제로 받는 지원을 결정합니다.

버크셔 해타웨이나 콜드웰 은행은 revenue share 또는 에이전트 주식을 제공합니까?

아뇨 두 브랜드는 기업 수준의 revenue share 프로그램이나 에이전트 주식 또는 주식 프로그램을 제공하지 않습니다. 일부 개별 프랜차이즈 소유자는 비공식적인 추천 보너스를 운영하지만 브랜드 전체의 구조화된 프로그램이 없습니다. eXp Realty 7단계 revenue share 프로그램과 물류 경로, 두 가지 모두 참여 기반의

콜드웰뱅커가 버크셔 해타웨이 홈서비스를 인수했나요?

아뇨 그들은 분리된 부모 밑에서 분리된 네트워크로 남아 있습니다. 버크셔 해타웨이 홈서비스 (HSF Affiliates LLC, HomeServices of America) 와 2026년 1월 9일부터 컴패스 인터내셔널 홀딩스 (Compass International Holdings) 산하 콜드웰뱅커스 (Coldwell Banker) 에 의한 홈서비스. 개별 프랜차이즈 소유자는 지역 차원에서 브랜드 소속을 변경할 수 있고 때로는 할 수 있습니다. 따라서 가입하기 전에 특정 사무실의 현재의 브랜드를 확인하십시오.