eXp Realty vs 코코란: 구조적 비교

한눈에 보는 비교

	eXp Realty	코코란
유리문 등급	4.4/5	4.2/5
위원회 분할	80/20에서 100/0	50/50에서 70/30 (단계)
프랜차이즈 / 로열티 수수료	0%	6%
생산 제한	$16,000	뚜렷하지 않습니다
월간 수수료	$85	직무별로 달라진다
거래 수수료	$25 pre-cap; $250 post-cap (20 최대), 그리고$75	로열티에 포함된
E&O 보험	$60/txn ($750 캡)	높은 (특정되지 않은)
교육	50+ 라이브/주 + 대학	에이전트 스튜디오+는 다양하다
24/7 지원	그래요	아뇨
후원자 가치	그래요	아뇨
소득 공유 소득	예 (7층, $889M+ 지불)	아뇨
퇴직 소득 경로	그래요	아뇨
임용 소득	예 (복은 3~5년)	아뇨
최고 에이전트 보너스	ICON $16K 주식 상금	아무도 없습니다.

중요한 점: eXp Realty 코코란 vs 코코란은 서로 다른 구조 모델에 따라 운영되는 두 개의 국가 중개사를 비교합니다. eXp는 표준화된 수수료, 7단계 revenue share 프로그램 및 에이전트 주식 경로를 가진 클라우드 기반 플랫폼을 운영합니다. 코코란은 계층적인 수수료 구조, 6% 로열티 수수료, 생산 한계 제한 및 뉴욕에 집중된 브랜드 존재로 운영합니다. 2026년 1월 9일부터 코코란은 컴패스-아니어웨이 합병을 통해 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일부이며, 출간 시 에이전트 조건은 변경되지 않는다.

TL;DR eXp vs Corcoran

에 대해

• eXp 연간 중개 수수료$16,000
• 코르코란은 50/50에서 70/30
까지의 계층 분할을 사용합니다.
• Corcoran은 6%의 로열티를 청구하고 생산 제한이 없습니다
• eXp는 7단계 revenue share 프로그램
• Corcoran은 revenue share 또는 주식
를 제공하지 않습니다
• 코코란은 2026년 1월 컴퍼스 홀딩스에 합류했다.
• 현재 코코란 에이전트 조건은 변하지 않습니다

eXp Realty 코코란과 코코란은 서로 다른 구조 모델로 운영되는 두 개의 국가 부동산 중개업체입니다. eXp Realty 는 표준화된 수수료를 가진 단일 단위로 운영되는 클라우드 기반 브로커지입니다. 코코란은 1973년 뉴욕에서 설립된 럭셔리 세그먼트 브로커지이며, 현재는 2026년 1월 9일 컴패스-오나이어데 합병 이후 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일환이다. 코코란 사무실은 주로 회사 소유이며, 2026년 7월까지 컴패스 기술 플랫폼으로 이전할 계획이다.

A의 일반적인 가정은 중개 결정이 수수료 분할으로 감소한다는 것입니다. 분할은 여러 가지 요인 중 하나이며, 로열티 구조, 캡 디자인, 수수료 스택, 기술 접근, revenue share 또는 주식 프로그램, 그리고 시장별 브랜드 존재.

이 기사에서는 eXp Realty 와 코코란의 비교가 어떻게 더 넓은 Smart Agent Alliance 브로커링 비교 생태계 모든 에이전트에 사용할 수 있습니다.

아래 섹션들은 수수료 구조, 일반적인 생산 수준에서의 연간 전체 비용, revenue share 및 주식 프로그램, 교육, 기술, 문화 및 공기업 구조를 비교합니다:

위원회 구조

위원회 구조는 분할 비율, 연간 최상위 (가능한 경우) 와 대리인-중개사 분할을 계산하기 전에 총 수수료에서 추론된 모든 추가 수수료를 포함한다.

eXp Realty

모든 시장의 모든 eXp 에이전트는 동일한 구조에 의해 운영됩니다:

• 80/20, 연간 최대액을 달성할 때까지 분할
• $16,000 cap - 에이전트가 브로커에게 연휴년에 $16,000를 지불하면 다음 연휴까지 100%의 수수료를 얻는다
• 프랜차이즈 또는 로열티 수수료가 없습니다 - 80/20 분배는 유일한 수수료 기반 비용입니다
• ICON 에이전트 프로그램 - 생산 및 문화 기준을 제한하고 충족하는 에이전트들은 eXp 주식
에서 $16,000 주식 상을 받는다

Fees는 eXp의 에이전트 베이스 전체에 표준화되어 있습니다. 협상도 없고 사무실마다 변동도 없습니다.

코르코란

코코란는 적어도 일부 사무실에서 변수 또는 계층 분할 구조를 사용하는 것으로 나타났으며 외부 보고서는 생산량과 함께 에이전트 분할이 증가할 수 있음을 나타냅니다. 보고된 분할은 광범위하게 다양하고, 역사적인 보고에서 가장 일반적인 분할은 50% 정도이지만 정확한 문턱과 지불 조건은 직무 및 합의에 따라 다를 수 있습니다.

코코란 프랜차이즈 사업은 프랜차이즈 수준에서 6% 로열티 수수료를 포함한다고 보고되었지만 에이전트는 그들이 평가하는 특정 사무실에서 로열티, 사무실 수수료 또는 분할 구조가 실제로 어떻게 적용되는지 확인해야합니다.

아래의 코코라 계산은 일러스트적인 예일 뿐입니다. 보상 조건은 사무실, 시장, 생산 수준 및 개별 협상에 따라 다를 수 있기 때문에 이러한 숫자는 보편적인 코코어 임금 계획으로 읽혀서는 안 됩니다. 에이전트들은 그들이 고려하고 있는 특정 코코란 사무실에서 정확한 분할 구조와 임의의 임대점, 수수료 및 추출을 확인해야 합니다.

T종합 연간 비용은 다른 생산 수준에서

다음은 일반적인 비교만을 목적으로 한다. 브로커지 모델, 수수료 구조, 수수료, 혜택, 지원 및 정책은 때때로 폭넓은 공개 통지 없이 변경될 수 있으며, 사무실, 시장, 팀, 생산 수준 또는 개별 협상에서도 크게 달라질 수 있습니다. 이 기사 의 모든 숫자, 계획 설명, 또는 계산 예제 는 일러스트티브 로 되어 있으며, 기사를 작성할 때 사용 가능한 정보 에 근거 합니다. 에이전트는 그들이 평가하는 특정 중개사와 사무실에 직접 모든 현행 조건을 확인해야 합니다.

T 전체 연간 비용은 수수료 분배, 로열티 수수료, 월간 수수료, 거래 수수료 및 E&O 보험을 포함한다.

eXp Realty 수수료 스케줄 (모든 에이전트에게 동일)

수수료 유형	금액
위원회 분할	80/20부터 $16K cap 까지
월간 수수료	$85/달 ($1,020/년)
T거래 수수료	$25/transaction
E&O 보험	$60트랜잭션 $750 연간 cap
프랜차이즈/ 로열티 수수료	$0

Corcoran 수수료 일정 (단계 구조)

수수료 유형	금액
위원회 분할	50/50에서 70/30 (생산에 따라 계층별로, 제한이 없습니다)
Cap	None
월간 수수료	실별 차이는
T거래 수수료	로열티에 포함된
E&O 보험	높은 것으로 보고되었다 (사무소별로 달라진다)
로열티 수수료	거래당 6%

T 전체 연간 비용은 $250,000 GCI

Below는 약 25개의 트랜잭션에서 $250,000의 총 수수료 수입을 얻는 에이전트가 각 브로커지에서 지불하는 금액입니다. 코코란의 경우, 계산은 뚜렷하지 않은 계층 분할 구조를 사용합니다.

eXp Realty:

• 중개업에 대한 수수료 ($16K 최대 20%): $16,000
• 월간 수수료 ($85 × 12): $1,020
• T거래 수수료 ($25 × 25): $625
• E&O ($60 × 12.5 거래, $750로 제한): $750
• T 전체 비용: $18,395
• Net 대리인: $231,605 (92.6%)

코코란 (단계로 갈라진, 뚜렷하지 않은):

• 중개업에 대한 수수료 (단계: 첫 번째 ~$195K = $97,500,에 50% 그리고 다음 ~$55K = $22,000에 40%): ~$104,375
• 로열티 수수료 (모든 $250K GCI에서 6%): $15,000
• 월간 수수료 (평균 ~$200 × 12): $2,400
• E&O (평균 ~$2,000/년) $2,000
• T 전체 비용: ~$123,775
• Net 대리원: ~$126,225 (50.5%)

이 생산 수준에서

Net와 에이전트는 eXp.

에서 약 $105,630 더 높습니다.

$250K GCI에서, 코코란 에이전트는 대략 50.5%의 총 수수료를 유지하며, eXp 에이전트는 약 92.6%를 유지합니다. 제한되지 않은 계층 분배는 주요 비용 동력입니다. 브로커지는 첫 번째 ~ 50%를 유지합니다.$195K 생산, 그리고 6% 로열티 수수료가 적용됩니다 $15,000 전체 GCI에

더 높은 생산 수준에서, 에이전트의 분단 계층이 향상됩니다 ($250K에서 65/35, $395K+에서 70/30), 그러나 6% 로열티와 무제한 구조는 계속됩니다. $500K GCI에서 코코라인의 에이전트가 $395K의 임대값을 넘어서 얻은 모든 달러의 30%를 지불하고 전체 $500K ($30,000) 에 대한 6% 로열티를 지불합니다. eXp에서 $500K GCI에 대한 전체 중개 비용은 대략 $19,020.

입니다.

Note: 코코란의 월간 수수료와 E&O는 사무실에 따라 다릅니다. 위의 추정치들은 중간 범위 가정을 이용하고 실제 비용은 다를 수 있습니다.

소득 비중 및 주식 프로그램

매출 점유율과 주식 프로그램은 두 브로커지 사이에 크게 다릅니다.

eXp Realty

eXp 에이전트가 거래를 마감하기 전에 거래를 종료하면, eXp는 회사 달러로 수수료의 20%를 유지합니다. 이 회사의 달러의 50%가 revenue share 다른 50%는 회사에게 주어집니다.

스폰서 네트워크의 모든 에이전트에게 $16,000, 최대 $8,000 연간으로 revenue share 7층에 분포된 수영장.

소득 비중은 7단계로 구성되어 있습니다. 첫 3개는 모든 에이전트에게 자동으로 열립니다. 4~7급은 개인 제작 (제정 또는 ICON 지위) 또는 특정 수준의 자격 요원 (FLQA) 을 후원하는 것을 요구한다.

계층	누구 이 안에 있습니까?	요구 사항	매개체 매개체 매개체 매개체 매개체 매개액
레벨 1	에이전트들이 직접 후원하는	자동 잠금	$4,000 (Fast Start 1년) / $1,400 진행중인
Tier 2	제1급 에이전트들이 후원하는	자동 잠금	$1,600
계층 3	제2급 에이전트들이 후원하는	자동 잠금	$1,000
레벨 4	네 번째 레벨	5 FLQAs 또는 cap/ICON	$600
레벨 5	다섯 번째 레벨	10 FLQAs 또는 cap/ICON	$400
레벨 6	6단계	15 FLQAs 또는 cap/ICON	$1,000
Tier 7	7번째 레벨 (최고 깊이)	30 FLQAs 또는 cap/ICON	$2,000

7단계 7개 계층에 걸쳐 단일 캡팅 에이전트에서 배포된 최대 revenue share 는 연간 약 $8,000에 해당하며, 풀에 들어가는 회사 달러의 50%를 반영합니다. 수익 비중은 참여 기반의 프로그램입니다. 실제 금액은 에이전트의 네트워크 내에서 후원 활동과 제한율에 달려 있습니다.

역사적으로, 계층 1에서 3까지의 실제 지불금은 상술된 최소보다 20~25% 더 높습니다. 이는 회사의 성과가 허용할 때 추가 자금을 분배하는 보너스 풀 때문입니다.

2024년에만, eXp는 에이전트들에게 revenue share 지불의 $170만을 배포했습니다. 이 프로그램은 2015년에 시작된 이래로, $889 백만 달러.

Corcoran

코르코란은 에이전트 채용이나 네트워크 구축과 관련된 revenue share, 이익 비중 또는 어떠한 형태의 비활성 소득 프로그램을 제공하지 않습니다. 코코란은 퇴직 소득 경로나 유통 가능한 소득 흐름을 제공하지 않습니다. 거래가 끝나면 에이전트 소득이 종료됩니다.

훈련 및 전문 개발

eXp Realty

eXp는 eXp University:

를 통해 중앙 집중된 에이전트 교육 프로그램을 제공합니다.

• 일주일에 50개 이상의 라이브 트레이닝 세션 첨단 마케팅 및 투자로 새로운 에이전트 기초를 발견
• Full on-demand 과정 라이브러리 24/7
액세스 할 수 있습니다
• 멘토 프로그램 첫 번째 트랜잭션에 대해 경험이 풍부한 멘토를 가진 새로운 에이전트를 커플링 (필요한 것이 아니라 선택적) 멘토십 기간 동안 수수료 수입은 일시적으로 감소합니다
• Fast Cap를 포함한 추가 프로그램, 새로운 또는 경험이 풍부한 에이전트들을 위한 라이브 6주 교육 프로그램 에이전트들, 그리고 Zoocasa, 1대1 라이브 트레이닝과 자격을 갖춘 납류를 제공하는
• 다양한 에이전트 요구사항을 지원하기 위해 설계된 비디오, 가이드, 체크리스트 및 플레이북

Training은 eXp 월드와 온라인 플랫폼을 통해 사실상 제공된다. 모든 에이전트는 장소에 구애받지 않고 동일한 훈련에 접근할 수 있습니다.

Corcoran

코로란은 에이전트 스튜디오 플랫폼과 사무실 수준의 프로그램을 통해 교육을 제공합니다:

• Agent Studio - 코코란의 라이브 코스, 팟캐스트 및 비디오 콘텐츠를 제공하는 교육 플랫폼
• 오피스 수준의 교육 및 코칭 - 프랜차이즈 위치에 따라 다릅니다
• 코코란의 뉴욕 사무실은 에이전트들을 위한 리더쉽과 시장 특수한 자원을 구축했습니다.
• 교육 질과 사용 가능성은 사무실마다 다를 수 있습니다

에이전트 스튜디오 플랫폼은 코코란 사무실에서 기업 수준의 교육을 제공합니다. 실제 훈련과 멘토십의 깊이는 직무별로 다릅니다. 코코란의 뉴욕 사무실은 에이전트 및 관리 자원을 구축했습니다. 뉴욕 이외의 새로운 사무실은 더 제한된 자원을 가질 수 있습니다.

기술 및 도구

eXp Realty

eXp는 클라우드 기반 브로커지로서 생산, 통신, 리드 생성, 컴플라이언스 및 에이전트 업무 흐름을 지원하는 중앙 집중된 기술 플랫폼으로 운영됩니다.

• 제 eXp 앱은 회사 도구, 대시보드, 자원, 생산 및 revenue share 추적
• eXp 월드는 회사의 가상 사무실로 기능하며, 에이전트에 라이브 지원, 브로커, 교육, 협업 및 개별 가상 사무실 공간에 액세스 할 수 있습니다.
• CRM 선택은 지원되는 3가지 옵션을 포함합니다. BoldTrail, Lofty 또는 Cloze; 에이전트는 또한 자신의 비용으로 다른 시스템을 사용할 수 있습니다
• IDX 웹사이트는 BoldTrail 또는 Lofty
를 통해 사용할 수 있습니다
• SkySlope는 중점화된 클라우드 기반 시스템을 통해 거래 관리 및 컴플라이언스를 처리하며 브로커 라우팅 및 국가별 요구 사항을 수행합니다
• Sisu는 팀 생산 추적을 지원합니다
• MIRA AI는 24/7 AI 에이전트 답변을 제공합니다
• Canva Pro에는 목록 템플릿, 브랜드 도구 및 소셜 미디어 자산이 포함되어 있습니다
• 인공지능 기반의 작업 흐름 자동화는 에이전트 프로세스를 지원하는데 도움을 줍니다.
• 국가 간 및 국제적 사업을 지원하는 참조 도구
• My Link My Lead은 eXp의 독자적인 리드 툴으로, 에이전트가 검색을 만들고 직접 작업하거나 리드링을 할 수 있도록 허용합니다
• eXp Hub은 내부 통신을 지원합니다

모든 에이전트는 첫날부터 eXp의 핵심 플랫폼에 접근할 수 있습니다. 접근은 물리적 사무실에 연결되어 있지 않으며, 모델은 회사 전반에 걸쳐 동일한 기본 도구를 제공하기 위해 설계되었습니다.

코르코란

Corcoran의 기술 플랫폼은:

• Corcoran.com - 뉴욕과 주요 시장에서 트래픽이 집중된 소비자를 대상으로 한 상장 사이트
• 마케팅 및 나열 프레젠테이션 도구 - 브랜드에 맞는 템플릿과 자료
• CRM 및 트랜잭션 관리 - 오피스마다 다릅니다
• 뉴욕 시장에서 집중된 디지털 존재와 상장 조합
• 코퍼스 플랫폼 마이그레이션 - 2026년 1월 코퍼스-어디든 합병 이후 코퍼스 사무실은 2026년 7월까지 코퍼스 기술 플랫폼으로 마이그레이션될 예정입니다

Corcoran의 현재 기술 스택은 브랜드와 나열에 초점을 맞추고 있습니다. 일상적인 에이전트 생산성 도구는 사무실에 따라 다릅니다. 2026년 7월까지 사무실이 컴패스 플랫폼으로 이주함에 따라 플랫폼 통합이 발생할 예정입니다.

문화 및 업무 환경

eXp Realty

eXp 에이전트는 어디서든 작동합니다. 보고할 수 있는 물리적 사무실은 없지만, eXp는 때때로 전문적인 작업 공간을 원하는 에이전트들을 위해 전 세계적으로 Regus 비즈니스 라운즈 에 무료로 접근할 수 있습니다. 협업은 eXp 월드, 가상 만남, 지역 행사 등을 통해 이루어집니다.

모델은 책상 수수료나 사무실 출석 요건 없이 작동합니다. 에이전트 네트워크는 지정학적 제한 없이 가상 플랫폼을 통해 작동합니다.

코르코란

Corcoran은 사무실 중심과 브랜드 중심의 환경을 제공합니다. 경험은 지역 사무실, 지역 지도, 그리고 사무실이 서비스하는 시장의 기대에 의해 형성됩니다. 그 구조는 전통적인 브로커링 환경을 선호하는 에이전트들에게 호소할 수 있고, 개인 사무실의 정체성을 강화하고, 지역 존재와 밀접하게 연관된 고급 브랜드 문화를 선호할 수 있습니다.

공공기업 구조 및 주식 경로

eXp Realty
eXp는 NASDAQ (AGNT) 에 상장되어 주식 소유에 대한 여러 경로를 에이전트에 제공합니다.

• ICON 에이전트 프로그램 - 생산 및 문화 기준을 제한하고 충족하는 에이전트들은 eXp 주식
에서 $16,000 주식 상을 받는다
• 에이전트 주식 프로그램 - 에이전트들은 그들의 주식 수수료의 일부를 할인으로 받을 수 있습니다
• 연간 생산자본 공여 - 연간 생산 기준을 충족시키기 위한 공여
• 후원된 에이전트의 첫 번째 거래상 수상 - 후원된 에이전트의 첫 번째 폐쇄된 거래상 자본상 수상

2020년부터 2025년까지 검토된 20분기 동안, eXp는 15분기 동안 수익성있는 결과를 발표했으며, 8개 상장 브로커 중 가장 높은 비율을 분석했으며, 그룹에서 유일하게 전체 기간 동안 긍정적 인 누적 순 EPS를 주식당 +$0.66로 생산했습니다..

코코란
코코란은 2026년 1월 9일 컴패스-아니어웨이 합병 이후 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일부분이다. 합병된 회사는 NYSE에서 COMP로 거래됩니다. 에이전트 주식 구매 프로그램도 없고 주식 상도 없고, 에이전트들이 생산을 통해 회사 주식을 획득할 수 있는 길은 없습니다. 컨텍스트에 대해서는 Compass-Anywhere Fusion 문서를 참조하십시오. 에이전트들이 알아야 할 것 및 브로커레이지가 인수되면 에이전트에게 무슨 일이 일어나는가.

Corcoran 에이전트는 회사 소유 또는 프랜차이즈 사무실에서 활동하는 독립적인 계약자입니다. 독립 계약자 계약은 발표 시 변경되지 않았습니다. 소유 지분, 주식 참여, 그리고 eXp의 ICON 에이전트 프로그램 또는 에이전트 주식 프로그램과 동등한 프로그램이 없습니다.

2020년부터 2025년까지 검토된 20분기 동안, 컴패스는 zero 수익성분기 와 누적 순 EPS를 주식당 -$13.18로 기록했다., 가장 큰 손실은 8개의 상장 중개사들 중 가장 큰 손실입니다.

에이전트 들 이 질문 하는 것

이 eXp Realty 코코란보다 낫죠?

비교는 에이전트 우선 순위와 시장에 달려 있습니다. eXp는 표준화된 수수료, revenue share 프로그램 및 주식 프로그램으로 클라우드 기반을 운영합니다. 코코란은 50%에서 시작하여 6% 로열티와 캡이없는 계층 분할을 사용합니다. 뉴욕에서 브랜드 존재가 집중되어 있습니다. 코코란은 2026년 1월 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일원이 되었다. 적합성은 비용 구조, 모델 선호 및 주요 시장에 달려 있습니다.

코코란은 뉴욕의 럭셔리 에이전트에 대한 최고의 중개사인가요?

Corcoran은 뉴욕 주거 시장, 특히 맨해튼, 브루클린, 햄튼에서 브랜드 인지도를 확립했습니다. eXp 럭셔리 부문은 럭셔리 브랜딩을 가진 클라우드 기반 운영을 선호하는 에이전트들에게 비교 가능한 구조적 옵션을 제공합니다. 적합성은 코코란의 특정 시장 관계들이 에이전트의 사업을 지원하는지 여부에 달려 있습니다.

eXp과 Corcoran의 주요 차이점은 무엇입니까?

eXp는 표준화된 $16,000 캡, 로열티 수수료, 7단계 revenue share 프로그램 및 에이전트 주식 경로를 가진 클라우드 기반 단일 엔티티 모델을 운영합니다. 코코란은 계층적인 수수료 분배 (50/50에서 70/30) 를 사용하며, 모든 거래에 대해 6%의 로열티를 사용하며, 생산 제한이 없으며, 회사 전체의 revenue share 또는 주식 프로그램도 없습니다. 코코란은 2026년 1월부터 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일부분이다.

왜 이것 이 중요 합니까?

브로커레이지 비교 데이터는 에이전트가 시장에 대한 모델, 수수료 및 보상을 평가하는 데 도움이됩니다. eXp Realty 에서 모든 에이전트는 컴플라이언스, 보상 및 회사 부서에 대한 접근을 포함한 동일한 핵심 중개 플랫폼을 받는다. 차이점은 에이전트가 어떤 스폰서 생태계와 일치한다는 것입니다.

공사 후원자는 업계의 통합 기간 동안 프랜차이즈 기반 및 클라우드 기반 브로커링 모델을 평가하기 위한 자원을 포함하여 어떤 도구, 훈련 및 유치 시스템에 액세스 할 수 있는지의 형태를 선택합니다. 에이전트는 브랜드의 존재와 소유권 안정과 함께 수수료 구조와 주식 프로그램을 중계해야 한다.

또한 어떻게 eXp Realty 가 작동하는지 에 대해 더 자세히 알 수 있으며 왜 가 올바른 eXp 스폰서를 선택하는 것이 가입 후 받는 지원, 시스템, 훈련 및 자원에 영향을 줄 수 있는지 알 수 있습니다.

수와 분열이 한눈에

아래 표는 위의 비교 그래프에서 표시된 동일한 수수료 데이터의 수색 가능한 요약입니다.

중개업	위원회 분할	연간 캡	로열티/프랜차이즈 수수료	소득주도
eXp Realty	80/20 최대	$16,000	$0	7단계 revenue share+ICON 주식 상금
코코란	50/50에서 70/30, 계층	아무도 없습니다.	거래당 6%	아무도 없습니다.

코코란 위원회 분할 일정은: 50%, 60%, 65%, 70% 설명

코코란을 연구하는 에이전트는 종종 온라인에서 순환하는 보고된 분열의 범위를 발견합니다. 코코란이 사용하는 것으로 보고된 생산 계층에 따라 확인된 구조는 다음과 같이 분해됩니다.

연간 GCI 계층	에이전트 킨스	브로커리지는 계속 됩니다
$0 - $195,000	50%	50%
$195,000 - $250,000	60%	40%
$250,000 - $395,000	65%	35%
$395,000+	70%	30%

다른 분산 비율은 코코란에 대해서도 순환하지만 위의 확정된 생산 계층 구조에 나타나지 않습니다. 코코란은 한 가지 국가적인 요금 카드를 발행하지 않으며, 임직원, 시장 및 개별 합의에 따라 임직원, 중간 단계 및 시작 단계가 달라지는 것으로 보고되었습니다. 위의 표 이외에 보이는 분할 비율을 하나의 사무실의 조건으로 취급하고, 확정된 보편적인 코코라율이 아닌, 다른 브로커지의 분리와 비교하기 전에 그 사무실과 직접 확인하십시오.

위의 각 계층은 여전히 연간 제한 없이 6%의 로열티 수수료를 부담하고 있기 때문에 분할 비율만으로는 에이전트의 실제 집용을 결정하지 않습니다.

장점 과 단점

코코란

• 프로: 뉴욕 시장에서 집중된 고급 브랜드 인지도
• 프로: 높은 생산량 ($395,000+에서 70/30) 에서 상위 분단 계층에 제한이 없습니다.
• 단점: 6% 로열티 수수료는 연간 제한이 없는 모든 거래에 적용됩니다.
• 단점: revenue share, 이윤 점유율 또는 주식 프로그램이 없습니다
• 단점: 분할 문턱과 시작 비율은 사무실에 따라 달라지기 때문에 회사 전체에서 용어를 비교하기가 어렵습니다

eXp Realty

• 프로: 모든 시장에서 모든 에이전트에게 표준화된 80/20 분할 및 $16,000 캡
• 프로: 7단계 revenue share 프로그램과 ICON 주식 공여
• 프로: 프랜차이즈 또는 로열티 수수료가 없습니다
• 단점: 단일 시장에 연결된 회사 소유의 지역 사무소 또는 개인 브랜드의 존재가 없습니다

결론

코코란의 계층 분할은 꼭대기 ($395,000+ 생산) 에서 경쟁력 있는 것처럼 보일 수 있지만, 하위 계층의 6%의 무제한 로열티와 오피스-오피스 변수는 에이전트가 특정 오피스와 계약을 확인하기 전까지 실제 숫자를 파악하기가 어렵습니다. eXp의 구조는 위치와 상관없이 모든 에이전트에게 동일합니다. 80/20로 $16,000 상限, 로열티 수수료가 없고 revenue share 프로그램도 탑재됩니다. 이 둘을 비교하는 에이전트는 코코라 사무실에서 정확한 분할 테이블과 문턱을 작성하여 확인된 온라인 분할 수치를 처리하기 전에 요청해야 합니다.

자주 묻는 질문

이 eXp Realty 새로운 에이전트들을 위해 코코란보다 낫다고?

비용 구조를 평가하는 새로운 에이전트들에 대해, eXp는 에이전트들에게 첫 번째 세 거래에 도움을 줄 eXp 인증된 현지 멘토를 할당해야 합니다. 멘티는 그 기간 동안 60/40의 분배를 얻습니다. 코코라 신규 에이전트들은 보통 상장 없이 50/50 분할과 거래당 6% 로열티가 적용됩니다. 코코란은 에이전트 스튜디오 플랫폼에 사무실에 따라 다양한 실질적인 멘토링을 제공합니다.

에이전트들은 eXp나 Corcoran에서 더 많은 수수료를 유지합니까?

같은 생산 수준에서, eXp 에이전트는 더 많은 수수료를 유지합니다. $250K GCI에서, 차이는 대략 $105,630입니다. 코코란의 무제한 계층 분할은 50/50로 시작되며 모든 거래에 6%의 로열티가 적용됩니다. 코코란의 최상위 계층 (70/30 $395K+ GCI), 6% 로얄티와 결합된 무제한 구조는 eXp의 $16,000 구조

코코란은 revenue share 아니면 비효율적인 소득 프로그램인가요?

코르코란은 어떠한 형태의 revenue share, 이윤 점유율 또는 비활성 수익을 제공하지 않습니다. 퇴직 소득이나 유통가능한 소득 흐름은 없습니다. 엑스프 revenue share 이 프로그램은 $889 2015년 이후 에이전트들에게 100만 달러

코코란의 위원회 분할 구조는 무엇일까요?

Corcoran은 계층 구조를 사용합니다. 50/50 시작, 60/40 약 $195K GCI, 65/35 $250K, 그리고 70/30 $395K+에서. 생산 제한이 없으며 모든 거래에 6%의 로열티 수수료가 적용됩니다. 구조는 중개사의 비중이 낮은 생산 수준에서 가장 높고 생산 증가에 따라 감소하며, 프로덕션 기반의 비용은 생산년 내내 계속됩니다.

코코란은 생산 대상이 있나요?

Corcoran은 생산 제한이 없습니다. 계층적인 수수료 분배는 생산년 내내 거래의 모든 규모에 상관없이 적용됩니다. 6%의 로열티 수수료는 모든 거래에 계속됩니다. eXp에서, 수수료 기반 비용 제한은 $16,000 연휴 연간, 월간, 거래 및 E&O 수수료가 제한된 후 계속됩니다.

코코란은 뉴욕에서만?

Corcoran은 여러 시장에서 운영되고 있으며 뉴욕은 여전히 가장 큰 시장입니다. 코코란은 뉴욕을 넘어 남부 플로리다, 햄튼스 지역으로 확장되었으며 회사 소유 및 프랜차이즈 사무실을 통해 다른 시장을 선택했습니다. 브랜드 인지도는 뉴욕 수도권에서 가장 강하다; 새로운 시장에서는 브랜드 존재가 더 제한적입니다. 2026년 1월 9일, 코코란은 컴패스-아니어웨이 합병 이후 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일부이다.

코코란의 수수료 분배 스케줄은 무엇일까요?

보고된 생산 계층에 따라 코코란의 분할은 연간 GCI에서 50/50에서 약 $195,000까지, 60/40에서 $195,000에서 $250,000, 65/35에서 $250,000에서 $395,000,까지, 그리고 70/30에서 $395,000보다 높습니다. 각 계층에 6%의 로열티 수수료가 적용되며 연간 제한이 없습니다. 기간은 사무실에 따라 다를 수 있습니다.

코코란은 여기에 나열된 계층 이외에 다른 수수료 분배가 있습니까?

다른 분산 비율은 코코란에 대한 온라인 순환이지만 회사 전체의 확정된 생산 수준의 일부가 아닙니다. 그들은 현재 보편적인 코코라 비율이 아닌 개별 사무실의 분단 표 또는 오래된 내부 문서를 반영할 가능성이 높습니다. 당신이 평가하는 사무실에서 특정 비율을 확인하세요.

코코란의 수수료 분배에 $16,000 캡과 같은 제한이 있나요?

아뇨 코코란의 계층 분할 구조는 생산 한계 제한이 없기 때문에 6% 로열티와 계층 비율은 연간 규모와 상관없이 모든 거래에 계속 적용됩니다. eXp caps 연간 중개 수수료 $16,000 에이전트당

코코란의 로열티 수수료는 얼마죠?

코코란은 프랜차이즈 수준에서 거래당 6%의 로열티 수수료를 청구하는 것으로 알려졌습니다. 엑스플은 프랜차이즈 또는 로열티 수수료를 청구하지 않습니다.

코코란의 최고 70/30 분할을 달성하기 위해 어떤 생산 수준이 필요합니까?

보고된 계층에 따라, 에이전트가 대략 $395,000 또는 연간 GCI에서 70/30 분할을 달성하기 위해, 에이전트는 6% 로열티 수수료보다 70%를 보유합니다.