Real Brokerage vs Keller Williams: Vergelijking (2026)

A-A-Glance Vergelijking

	Echte makelaar	Keller Williams
Beoordeling van glasdeur	4.4/5	4.3/5
Verdeling van de Commissie	85/15 tot en met 100/0	70/30 tot en met 100/0
Franchise- en royaltyvergoeding	0%	6% ($3K kapitaal per jaar)
Productiegrens	$12,000	$15K-$36K+ (varianten)
Maandelijkse vergoedingen	$900/yr + $249 opstart	$60-$125+/mo desk + tech
Transactiekosten	$0 pre-cap; $285 post-cap	$50-$399 (variërend naar kantoor)
E&O-verzekering	$50/txn (CBR-belasting)	$122-$350/maand
Opleiding	30+ live/week + coaching	Gratis - $800+ (coaching extra)
24 uur per dag	Ja (AI + live)	- Nee .
De waarde van de sponsor	- Nee .	- Nee .
Inkomst aandeel Inkomst	Ja (5 niveaus)	Ja (winstpartij, 7 niveaus)
Pensioeninkomen	Ja (3 jaar vermogensbelasting)	Ja (7 jaar verwerving)
Willekeurig inkomen	Ja (na vesting)	Ja (na vesting)
Top agent bonus	$12K RSU's (Elite, vest 3 jaar)	Geen enkele .

Sleutelwoord: De Real Brokerage en Keller Williams hebben twee structurele verschillende makelaarsmodellen. Real is een publieke cloud-gebaseerd makelaar met een gestandaardiseerde $12,000 cap, revenue share gefinancierd uit bruto inkomsten van het bedrijf en aandelenprijzen. Keller Williams is een wereldwijd franchisemerk met marktcentrumgebaseerde caps, een 6% royalty en winstpartijen gefinancierd uit marktcentrum nettowinst. Kostenresultaten en programma-mechanismen verschillen tussen de twee.

TL;DR Over Real Brokerage vs Keller Williams

• Real gebruikt een gestandaardiseerde 85/15 split met een $12K cap
• KW-caps variëren per marktcentrum van $15K tot $36K+
• Echte kosten zonder franchise of royalty
• KW vraagt een royalty van 6% tot een jaarlijkse maximum van $3K
• Real biedt 5-niveau revenue share uit de bedrijfsomzet
• KW biedt een winstpartij van 7 niveaus uit de winst op het marktcentrum
• KW heeft in de meeste markten fysieke marktcentrale kantoren.

Real Brokerage vs Keller Williams vergelijkt twee structurele verschillende residentiële makelaars. De Real Brokerage is een in het openbaar verhandelde cloudgebaseerde brokerage opgericht in 2014, met een gestandaardiseerde commissie cap, revenue share en agent aandelen awards. Keller Williams is een lang gevestigd wereldwijd franchisemerk met op het marktcentrum gebaseerde commissie caps, een 6% royalty fee, winstpartijen gefinancierd uit marktcentrum nettowinst en fysieke kantoor aanwezigheid in de meeste markten.

Deze vergelijking is geen keuze tussen een technologisch platform en een legacy merk. Beide werken als full-service makelaars met op commissie gebaseerde agenten-economie, met verschillende kostenarchitecturen, merkpositionering en passieve inkomstenmechanismen.

Dit artikel maakt deel uit van onze brederebibliotheek voor makelaarsvergelijkingen op SmartAgentAlliance.com, gebouwd om agenten te helpen bij het vergelijken van makelaarsmodellen, vergoedingen, caps, revenue share, aandelenkansen en ondersteuningsstructuren voordat ze kiezen waar ze hun licentie moeten hangen.

De onderstaande secties omvatten commissiestructuren, totale jaarlijkse kosten op gemeenschappelijke productieniveaus, revenue share versus winstpartijen, opleiding, technologie, cultuur, steun, eigenvermogensprogramma's en structurele trade-offs:

2026 Update: Real Brokerage en RE/MAX

De aangekondigde overname van RE/MAX door Real Brokerageis belangrijk nieuws in de branche, maar deze vergelijking blijft gericht op het huidige agent-geconfronteerde model van Real: de commissiestructuur, het maximum, de vergoedingen, revenue share, de kapitaalkansen, de technologie, de opleiding en de steun.

De overname van RE/MAX kan gevolgen hebben voor de omvang van Real, de blootstelling aan franchises, het schuldprofiel, de technologische roadmap en de langetermijnstrategie. Maar tenzij Real de feitelijke voorwaarden die aan haar agenten worden aangeboden wijzigt, blijft de kernvergelijking in dit artikel gebaseerd op het huidige makelaarsmodel van Real.

Structuur van de Commissie

De onderstaande informatie is alleen voor algemene vergelijkingsdoeleinden verstrekt, op basis van bronnen die beschikbaar zijn op het moment van het schrijven. Alle samenvattingen van de plannen, cijfers of voorbeelden van berekeningen zijn alleen illustratief. Agenten moeten alle huidige voorwaarden rechtstreeks verifiëren bij de makelaar die zij evalueren voordat zij een beslissing nemen.

Alleen al de verdeling van de commissie bepaalt niet de nettobehoud van een agent. Het maximum, de maandelijkse vergoedingen, de transactiekosten en de royalty's zijn allemaal onderdeel van de totale makelaarkosten gedurende het productiejaar.

De structuur van de Real Brokerage Commission

Ieder .Echte makelaar Agent werkt onder dezelfde gestandaardiseerde structuur, ongeacht de locatie. 85/15 gesplitst tot het jaarlijkse productieplafond is bereikt

• $12,000 max - zodra een agent $12K aan de makelaar heeft betaald, houdt hij 100% van de commissie minus een vergoeding per transactie voor de rest van het jubileumjaar
• Geen franchise- of royalty-kosten - de 85/15-verdeling is de enige op commissie gebaseerde kosten
• Elite Agent Program - Topproducenten die in aanmerking komen, betalen een verlaagde post-cap transactiegeld van $100 in plaats van de standaard $285 voor agenten die Elite op of na 1 september 2026 bereiken

Real biedt ook teamspecifieke caps: $6,000 voor team agenten en $4,000 voor mega team agenten. Deze lagere caps zijn gestructureerd voor teamconfiguraties waarbij de individuele productie lager kan zijn, maar het volume gelijk is.

De voorwaarden van de commissie worden niet onderhandeld en variëren niet per locatie. De kostenstructuur is gestandaardiseerd voor elke Real agent.

Keller Williams Commissiestructuur

Keller WilliamsDe structuur van de commissies varieert per marktcentrum. 70/30 split is de basislijn bij de meeste kantoren, hoewel sommigen verschillende startpunten onderhandelen.

• $15,000 tot maximaal $36,000+ afhankelijk van het marktcentrum
• 6% royalty fee op elke transactie totdat de agent het jaarlijkse royalty maximum $3,000 bereikt
• Na de capping verdienen agenten 100% minus de royalty fee totdat die cap ook

De variatie tussen marktcentra is aanzienlijk. Een agent in een KW-kantoor in een kleinere markt kan een maximum van $18K met bescheiden vergoedingen. Een agent in een grote metro-markt kan worden geconfronteerd met een maximaal $36K+ met hogere maandelijkse kosten. De exacte cijfers zijn afhankelijk van het specifieke marktcentrum en worden meestal bevestigd tijdens het onboardinggesprek van het kantoor.

Totaal jaarlijkse kosten op verschillende productieniveaus

De totale makelaarkosten gedurende het productiejaar weerspiegelen meer dan de headline split. Maandelijkse vergoedingen, transactiekosten, E&O-verzekering en royalty's dragen allemaal bij aan het totaal.

Het echte makelaarsgeldschema (Zelfde voor elke agent)

Soort van vergoeding	Betalingen
Verdeling van de Commissie	85/15 tot en met $12K
Jaarvergoeding	$900/jaar ($300 afgetrokken van de eerste 3 transacties)
Transaktievergoeding na het kapitaal	$285/transactie ($100 voor agenten die Elite bereiken op of na 1 september 2026)
CBR-vergoeding (E&O-equivalent)	$50/transactie
Startvergoeding	$249 eenmalig
Franchise- en royaltyvergoeding	$0

Keller Williams Fee Schedule (Range per kantoor)

Soort van vergoeding	Betalingen
Verdeling van de Commissie	70/30 tot maximum (varianten)
Hoofd	$15,000 tot $36,000+
Maandelijkse vergoeding	$60 tot $125+/maand (tafel + technische vergoedingen)
Transactiekosten	$50 naar $399/transactie (variërend naar kantoor)
E&O-verzekering	$122 tot $350/maand
Vergoeding	6% per transactie, jaarlijkse maximum $3,000

Wat is een agent die $250,000 produceert in GCI Pays

De onderstaande voorbeeldberekeningen laten zien wat een agent die $250,000 verdient in bruto commissie-inkomsten over ongeveer 25 transacties bij elk makelaarschap zou betalen. KW-cijfers maken gebruik van middellange schattingen omdat de kosten per marktcentrum variëren.

De echte makelaar:

• Commissie tot makelaars (15% tot maximaal $12K): $12,000
• Jaarvergoeding ($300 × 3 transacties): $900
• Transactiekosten na aftrek ($285 × 17 resterende transacties): $4,845
• CBR-belasting ($50 × 25 transacties): $1,250
• Totale kosten: $18,995
• Netto naar agent: $231,005 (92.4%)

Keller Williams (schattingen van het middenbereik):

• Commissie tot makelaar (30% tot maximaal ~$22K): $22,000
• Royalty (6% tot maximaal $3K): $3,000
• Maandelijkse vergoedingen (~$100 × 12): $1,200
• Transactiekosten (~$150 × 25): $3,750
• E&O (~$200/maand × 12): $2,400
• Totale kosten: $32,350
• Netto naar agent: $217,650 (87.1%)

Geschatte kostenverschil bij $250K GCI: ongeveer $13,755 tussen de twee illustratieve totalen op dit productieniveau.

Inkomstpartij vs winstpartij

Zowel Real als KW opereren passief inkomensprogramma's gekoppeld aan agentgroei. De twee programma's werken structureel op verschillende manieren en het onderscheid is relevant voor de langetermijnfinanciële planning.

Hoe het werkelijke inkomstendeel van het makelaarsbedrijf werkt

Real verdeelt 60% van zijn maandelijkse bedrijfsinkomsten terug naar agenten via een 5-tier revenue share-programma. Wanneer agenten in het netwerk van een sponsor transacties sluiten en bedrijfsinkomsten genereren, verdient de sponsor een percentage van die inkomsten op basis van hoe diep in het netwerk de producerende agent zit.

Tier	Wie zit erin ?	Deel
Tier 1	Agenten rechtstreeks aangetrokken	5% van de gegenereerde inkomsten
Tier 2	Geattraheerd door Tier 1-agenten	4% van de gegenereerde inkomsten
Tier 3	Derde niveau	3% van de geproduceerde inkomsten
Tier 4	Vierde niveau	2% van de geproduceerde inkomsten
Tier 5	5e niveau (maximale diepte)	1% van de gegenereerde inkomsten

Real's revenue share wordt berekend op basis van inkomsten van het bedrijf, niet op basis van winst. De uitbetalingen zijn niet afhankelijk van de winstgevendheid van een bepaald kantoor, omdat Real geen fysieke kantoren exploiteert. Zolang agenten in het netwerk produceren, verdeelt het programma uit de inkomsten van het bedrijf.

Hoe Keller Williams winst aandeel werkt

KW's programma heet winstpartij. De naam beschrijft hoe het werkt.

Als KW-makelaars deals sluiten voor de capping, bijdragen ze bedrijfsdollars aan hun marktcentrum. Die inkomsten dekken eerst de operationele uitgaven van het marktcentrum - huur, werknemerssalarissen, nutsbedrijven, technologie, signalen en andere kantoorkosten. Wat er na die uitgaven overblijft, is de winst van het marktcentrum.

48% van die winst wordt verdeeld naar medewerkers die hebben bijgedragen aan de groei van het kantoor, gestructureerd op zeven niveaus:

• Niveau 1 (directe rekruten): 50% van de winst die door de sponsor aan agenten wordt toegekend
• Niveaus 2 tot en met 7: de percentages dalen op elk niveau, maar vallen nooit onder de 5%

KW maakt de exacte percentages voor niveaus 2 tot en met 7 niet openbaar. Het programma heeft sinds de oprichting meer dan $2 miljard verspreid.

Waarom het verschil tussen inkomsten en winst belangrijk is

De twee programma's verschillen in de berekening van de distributiepool:

Real's revenue share wordt berekend op basis van de bruto inkomsten van het bedrijf vóór de uitgaven. Real exploiteert geen fysieke kantoren, dus er worden geen overhead van het kantoor afgetrokken voor de distributie van agenten. Zolang agenten in het netwerk deals sluiten en bedrijfsdollars genereren, verspreidt het programma.

Het winstanteel van KW wordt berekend uit de nettowinst van een specifiek marktcentrum, nadat alle exploitatiekosten zijn gedekt. Als een marktcentrum een langzamer kwartaal heeft, hogere overhead heeft of op break-even werkt, kan de distributeerbare winstpool kleiner of nul zijn. De grootte van het zwembad is onafhankelijk van de productie van de afzonderlijke agenten.

De marktcentra hebben vaste kosten die van toepassing zijn ongeacht de productieniveaus van agents. In langzamere marktomstandigheden blijven vaste kosten gelden, terwijl de productie van agentia meestal afneemt. Het gecombineerde effect kan de uitbetalingen van winstpartijen verminderen of elimineren tijdens perioden waarin agenten transacties nog sluiten.

Voor meer vergelijkingen met betrekking tot revenue share, bekijk onze revenue share vergelijking tussen makelaars.

Vesting, beschikbaarheid en draagbaarheid

Beide programma's stellen agenten in staat passief inkomen door te geven aan erfgenamen, maar de tijdlijnen en de mechanismen verschillen:

Feature	De echte makelaar	Keller Williams
Schedule voor het verkrijgen van rechten	100% in het bezit na 3 opeenvolgende productiejaren	100% op 7 jaar
Aan erfgenamen toegestaan	Ja, volledig vrij te laten na verwerving	Ja, na verwerving
Doorgaan in pensioen	Ja, terwijl de licentie bij Real blijft.	Ja, met niet-concurrentiebeperkingen
Draagbaar op verschillende locaties	Ja - het netwerk is bedrijfswijd	Gebonden aan een specifiek marktsentrum
Diepte	5 niveaus	7 niveaus

Real's 3 jaar tijdlijn is korter dan KW's 7 jaar tijdlijn. De draagbaarheid van het netwerk verschilt ook structureel. Real's revenue share-netwerk is over het hele bedrijf, dus een agent die van Texas naar Californië verhuist behoudt het netwerk omdat Real geen fysieke kantoren exploiteert. Bij KW is het winstdeel verbonden met een specifiek marktcentrum en kan het overdragen van kantoren de winstdeelpositie van een agent beïnvloeden.

KW's programma strekt zich uit tot 7 niveaus in vergelijking met Real's 5 niveaus. Voor agenten die diepe meerniveausnetwerken bouwen, bieden de extra niveaus van KW extra structurele diepte, mits de relevante marktcentra winstgevend genoeg blijven om distributies op die niveaus te genereren.

Opleiding en beroepsontwikkeling

De echte makelaar

Real heeft geïnvesteerd in het opbouwen van een gestructureerd opleidingsprogramma waaronder:

• Meer dan 30 live trainingen per week door middel van Real Academy die de fundamentele aspecten door middel van geavanceerde strategieën behandelt
• Agent BreakThru . - een gratis trainingsprogramma van 8 weken voor nieuwe agenten om snel momentum te krijgen
• On-demand cursusbibliotheek Toegankelijk op elk moment
• Alle opleidingen zijn gratis inbegrepen

Real's opleiding is volledig virtueel en zorgt voor een gestandaardiseerde kwaliteit op alle locaties zonder persoonlijke workshops of lokale trainingen.

Keller Williams

KW heeft zijn reputatie gedeeltelijk op opleiding opgebouwd en zijn programma's worden door de industrie erkend:

• KW-universiteit het aanbieden van cursussen in verschillende kantoren, waarbij de meeste kernopleidingen zonder extra kosten beschikbaar zijn
• BOLD (Bedrijfdoelstelling: Leven door ontwerpen) is de vlaggenschip mindset en accountability programma, kost ongeveer $800 voor de coaching component
• MAPS Coaching biedt individuele en groepscoaching tegen extra prijzen
• KW-commando het platform omvat opleidingsmiddelen en -instrumenten

De kwaliteit van de dagelijkse opleiding bij KW is afhankelijk van het specifieke marktcentrum. Sommige kantoren hebben opleidingscultuur ingesteld met toegewijde trainers en regelmatige coachingsessies. Andere werken met minder gecentraliseerde opleidingsstructuren, wat een structurele kenmerk is van het franchise-model.

KW heeft de langste training in het franchise-systeem. BOLD is in het bijzonder een langdurig programma voor disciplines en productie-gewoonten met brede industriële erkenning. Het trainingsprogramma van Real is nieuw en blijft uitbreiden. De agent BreakThru coaching is zonder extra kosten opgenomen in het plan van Real, terwijl KW's vergelijkbare coachingprogramma's (BOLD, MAPS) extra kosten dragen.

Technologie en hulpmiddelen

De echte makelaar

Real opereert als een volledig cloudgebaseerd makelaar en heeft zijn technologieplatform gebouwd rond dat model:

• Eigen CRM en transactiemanagement Ingebouwd in het Real platform
• Leo . - een AI-assistent die agenten helpt met taken, vragen en dagelijkse werkstromen
• Marketinggereedschappen geïntegreerd in het dashboard van de agent
• Alle technologie inbegrepen zonder extra kosten

Real's technologische oriëntatie is cloud-native gebouwd in plaats van uitgerust van een traditioneel makelaarsplatform. Het platform integreert CRM, transactiemanagement en agents workflow tools als één architectuur. Leo, de AI-assistent, weerspiegelt de investering van Real in eigen AI-tools als onderdeel van de agenteninfrastructuur.

Keller Williams

KW heeft een grote technologische investering gedaan met de ontwikkeling van KW Command:

• KW-commando - eigen CRM- en bedrijfsmanagementplatform
• Smartplannen - geautomatiseerde voedingscampagnes binnen het commando
• Aanvullende technologische middelen variëren per marktcentrum

KW Command is sinds de lancering ontwikkeld en fungeert als het primaire technologieplatform in kantoren. Individuele marktcentra kunnen het commando aanvullen met aanvullende hulpmiddelen, afhankelijk van het lokale leiderschap en het budget.

Cultuur en werkomgeving

Dit deel behandelt de structurele verschillen in de bedrijfsomgeving tussen de twee makelaars.

Real Brokerage Cloud-First, locatie-onafhankelijk

Echte agenten werken zonder fysieke kantoren, bureau kosten of geografische beperkingen op de werkplek. Samenwerking vindt plaats via het Real-platform, virtuele ontmoetingen en community-evenementen.

Het model is gestructureerd voor zelfgeleide agenten, agenten die reizen, agenten in plattelandsgebieden en agenten die geen fysiek kantoor regelmatig gebruiken. Het professionele netwerk van de agent is in dit model niet beperkt door geografie.

De structurele trade-off is het ontbreken van een fysieke kantoorcultuur, met inbegrip van ochtendhuizen in het kantoor en de aanwezigheid van een makelaar op de vloer. Agenten waarvan de operationele stijl afhankelijk is van persoonlijke structuur en dagelijkse face-to-face interactie met collega's werken in een andere omgeving bij Real. De agentengemeenschap van de makelaar is kleiner dan KW's en is sinds de oprichting van Real in 2014 snel gegroeid.

Keller Williams: Office-Centered, Community-Driven

KW's model is gebouwd rond het marktcentrum. Agenten hebben een fysieke ruimte, een lokaal leiderschapsteam en een persoonlijke gemeenschap. KW-kantoren variëren in operationele diepte - sommige marktcentra hebben een gestructureerde peer-collaboratiecultuur met leiderschapsgedreven verantwoording en productie-ontwikkelingsactiviteit, terwijl anderen onafhankelijker werken.

Het model is gestructureerd voor agenten die in dagelijkse kantooromgevingen werken, agenten die persoonlijke mentoring gebruiken en agenten die nieuw zijn in vastgoed die praktische begeleiding van een lokale makelaar of teamleider gebruiken.

De structuurcompensatie is dat de kantoorinfrastructuur wordt gefinancierd door middel van maandelijkse vergoedingen, bureau kosten en overhead die ook factoren zijn in de berekening van de winstpartij van het marktcentrum. De ervaring van de agent hangt af van het specifieke marktcentrum. KW-marktcentra verschillen aanzienlijk in kantoorkwaliteit, personeelsbestand en operationele diepte in het franchise-netwerk.

Voorraad, kapitaal en rijkdom bouwen

De echte makelaar

Real wordt onder de ticker REAL op de NASDAQ verhandeld en biedt agenten paden naar aandelenbezit:

• Top agent bonus - gekwalificeerde agenten kunnen maximaal $20,000 verdienen in RSU's (beperkte voorraden), met $12,000 voor productie mijlpalen en $8,000 voor culturele bijdragen.
• Agent aandelenbeloningen gekoppeld aan productie- en bedrijfsmilieuten
• Opties voor aankoop van aandelen beschikbaar via het platform

De Top Agent Bonus struktureert jaarlijks tot $20,000 in RSU's voor gekwalificeerde agents van hogere productie. Voor een agent die het $12,000-grens bereikt en in aanmerking komt voor de volledige $20,000 RSU-toekenning, wordt de programmastructuur gecompenseerd met aandelentoekennings die onderworpen zijn aan het 3-jarig verwervingsplan.

Keller Williams

KW is in particuliere handen en biedt geen aandelen- of aandelenprogramma's aan agenten. Het belangrijkste vermogen opbouwende voertuig bij KW is winstpartij.

KW-agenten die grote netwerken van winstpartijen bouwen, hebben langetermijninkomsten gegenereerd door de distributies van het programma. Het structurele verschil is dat de afwezigheid van aandelenparticipatie betekent dat agenten niet rechtstreeks profiteren van de groei van KW op bedrijfsniveau buiten hun winstdeelverdeling.

Ondersteuning van agenten

De echte makelaar

• 24/7 agentondersteuning via meerdere kanalen, zoals telefoon, chat en e-mail
• Leo AI conciërge geeft snelle antwoorden op veelgestelde vragen 24 uur per dag
• Broker-toegang vrijwel zonder afspraken of reizen naar een kantoor
• De kwaliteit van de ondersteuning is consistent ongeacht de locatie

Keller Williams

• De kwaliteit en beschikbaarheid van de ondersteuning variëren per marktcentrum.
• Sommige kantoren hebben toegewijd personeel, sterke makelaars en administratieve ondersteuning
• Andere bedrijven werken met slankere teams of parttime makelaars
• Het franchisemodel betekent dat elk kantoor zijn eigen ondersteuningsstructuur beheert.

Real heeft 24/7 standaard ondersteuning, inclusief avonden en weekenden. De beschikbaarheid van KW-ondersteuning is afhankelijk van het personeelsbestand en de werktijden van het specifieke marktcentrum.

Wat agenten ook vragen

Wat is de status van Elite Agent van Real Brokerage?

De status van Elite Agent bij Real Brokerage verlaagt de post-cap transactiekosten van $285 naar $100 per transactie voor agenten die Elite op of na 1 september 2026 bereiken. Elite Agents zijn agenten met een hogere productie die voldoen aan de jaarlijkse productiedrempels van het bedrijf. De verlaagde post-cap vergoeding is van toepassing voor de rest van het productiejaar nadat de agent het maximum heeft bereikt.

Hoe interageert de KW-kosten met het maximum?

Keller Williams vraagt een royaltyvergoeding van 6% op elke transactie tot een afzonderlijk jaarlijkse royalty cap van $3,000. De royalty's gelden bovenop de commissie van het kantoor totdat het royalty-tarief is bereikt. Zodra zowel het kantoorplafond als de royalty-plafond zijn bereikt, worden de transacties na het plafond voor de rest van het jubileumjaar naar 100% overgedragen aan de agent.

Wat is het Real Brokerage Top Agent Bonus programma?

De Top Agent Bonus is Real's aandelenprijsprogramma voor agenten met een hogere productie. De in aanmerking komende agenten ontvangen jaarlijks maximaal $20,000 in beperkte voorraad eenheden (RSU's), bestaande uit $12,000 in productie-gebaseerde prijzen en $8,000 in culturele prijzen. RSU's hebben meer dan 3 jaar en vertegenwoordigen eigen vermogen in de beursgenoteerde vennootschap (NASDAQ: REAX).

Hoe beïnvloeden de marktenkosten de totale KW-kosten?

Keller Williams marktcentrum kosten variëren per kantoor. De gerapporteerde rangen omvatten $60 tot $125+ per maand in bureau- en technologievergoedingen, $50 tot $399 per transactie in transactievergoedingen en $122 tot $350 per maand in E&O-verzekering. De totale jaarlijkse kosten zijn afhankelijk van het specifieke marktcentrum, de onderhandelde verdeling en de maximumstructuur van dat kantoor.

Waarom dit belangrijk is

Veel agenten die Real Brokerage en Keller Williams vergelijken, evalueren ook hoe beide modellen vergelijken met eXp Realty's cloud-gebaseerde structuur, gestandaardiseerde cap, revenue share, aandelenkansen en sponsoren-ecosysteem. Voor deze vergelijking zie eXp Realty Versus Real Brokerage en eXp Realty VS Keller Williams.

U kunt ook meer weten overhoe eXp Realty werkt En waarom ?het kiezen van de juiste eXp-sponsor kan invloed hebben op de ondersteuning, de systemen, de opleiding en de middelen die u na het toetreden ontvangt.

Om aanvullende makelaarsmodellen te vergelijken, gaat u terug naar debibliotheek van makelaarsvergelijkingen.

Agent Keller Williams betaalt met een oogopslag.

Keller Williams agent kosten combineren een commissie split, een royalty fee, maandelijkse kantoor kosten, en een per transactie kosten. De exacte bedragen variëren per marktcentrum, maar de onderstaande tabel geeft een samenvatting van de rangen die agenten kunnen verwachten voordat ze met een specifiek kantoor ondertekenen.

Soort van vergoeding	Wat KW-agenten betalen
Verdeling van de Commissie	70/30 tot het marktcentrum wordt bereikt
Jaarlijkse maximum	$15,000 tot $36,000+, per marktcentrum ingesteld
Royalty- (franchise) vergoeding	6% per transactie, met een maximum van $3,000/jaar
Maandelijkse receptie + technologievergoeding	$60 tot $125+/maand
Vergoeding per transactie	$50 tot $399, varieert per kantoor
E&O-verzekering	$122 tot $350/maand

Omdat Keller Williams een franchise is, wordt elke vergoeding, behalve de 6% royalties, lokaal vastgesteld in plaats van nationaal. Bevestig de exacte bedragen bij het specifieke marktcentrum voordat u zich aansluit - twee KW-kantoren in verschillende steden kunnen aanzienlijk verschillende totale kosten hebben.

Hoe Keller Williams Agent Fees eruit ziet voordat je kap .

De meeste vergoedingen zijn gebaseerd op een al beperkte, grote hoeveelheid agent. Veel agenten die op zoek zijn naar Keller Williams agenten vergoedingen zijn nieuwere of lagere productie en betalen de volledige vergoedingen stapel het hele jaar zonder ooit het maximum te bereiken. Het onderstaande voorbeeld illustreert een nieuwere agent die $60,000 produceert in bruto commissie-inkomsten over 6 transacties, met behulp van de gemiddelde tariefschattingen uit het bovenstaande tariefschema.

• Commissie tot marktcentrum (30% van de GCI, goed onder het maximum): $60,000 x 30% =$18,000
• Royalty: $60,000 x 6% = $3,600, maar beperkt tot de jaarlijkse royalty cap van $3,000, zodat $3,000 verschuldigd is
• Maandelijke schriftelijke/technische vergoedingen ($100 x 12): $1,200
• Transactiekosten ($150 x 6 transacties): $900
• E&O-verzekering ($200/maand x 12): $2,400
• Totale kosten: $18,000 + $3,000 + $1,200 + $900 + $2,400 = $25,500
• Netto naar agent: $60,000 - $25,500 = $34,500 (57.5%)

Op dit productieniveau bereikt de agent nooit een van beide maxima, dus de verdeling van de commissie en de vaste maandelijkse kosten gelden beide voor het gehele jaar. Dat is een aanzienlijk lager nettopercentage dan het al beklede $250K voorbeeld hierboven, en het is het scenario dat de meeste nieuwe zoekers in KW eigenlijk proberen te schatten.

Keller Williams Fee Structuur: Voordelen en nadelen

Voordelen

• Het kapitaal- en winstpartijmodel beloont agenten die de productie in de loop van de tijd in hetzelfde marktcentrum blijven groeien.
• In de meeste locaties worden fysieke kantoorondersteuning en persoonlijke coaching opgenomen in de maandelijkse vergoeding.
• Zodra het bedrag is afgesloten, houden agenten de meeste opdrachten voor de rest van het jubileumjaar.

Contracten

• De totale kosten zijn niet gestandaardiseerd - hetzelfde productieniveau kan duizenden meer of minder kosten, afhankelijk van welk marktcentrum een agent zich aansluit
• Nieuwe of lager volume agenten betalen de volledige verdeling, royalty's en maandelijkse vergoedingen zonder het compenserende voordeel van een bereikte maximum
• De transparantie van de vergoedingen vereist een gesprek met het specifieke bureau, aangezien KW geen nationaal vergoedingsschema publiceert

Bottom Line over Keller Williams Agent Fees

Keller Williams agent kosten zijn sterk afhankelijk van welk marktcentrum een agent aansluit - de 6% royalty (beperkt op $3,000) is de enige kosten die nationaal worden vastgesteld, terwijl de commissie split cap, maandelijkse kosten, transactiekosten en E&O allemaal variëren per kantoor. Agenten die Keller Williams beoordelen, moeten een specifiek marktcentrum vragen voor zijn huidige cap, maandelijkse vergoeding en transactiekosten voordat ze het vergelijken met een gestandaardiseerde tariefmakelaar zoals Real.

Vaak gestelde vragen

Hoe vergelijken Real Brokerage en Keller Williams voor nieuwe agenten?

Real biedt 24/7 ondersteuning, het 8-weekse agent BreakThru-coachingprogramma en meer dan 30 wekelijkse trainingsessies. KW biedt persoonlijke training en lokale broker begeleiding met een kwaliteit die varieert per marktcentrum. Nieuwe agenten die hands-on, face-to-face mentoring gebruiken, werken meestal binnen een marktcentrummodel. Nieuwe agenten die effectief werken met virtueel leren en gestandaardiseerde kosten vanaf de eerste dag werken binnen een cloud-gebaseerd model.

Wat is de prijs bij Real Brokerage vs Keller Williams?

Real Brokerage heeft een gestandaardiseerde $12,000 cap voor elke individuele agent in elke markt. Keller Williams caps variëren van $15,000 tot meer dan $36,000 afhankelijk van het marktcentrum. Naast het maximum betalen KW-agenten een vergoeding van 6% per transactie met een maximum van $3,000 per jaar. Echte kosten zonder royalties.

Hoe staat Real Brokerage revenue share in vergelijking met KW-winst?

Real's revenue share wordt gefinancierd uit de bruto inkomsten van het bedrijf (60% verdeeld over agenten) via een structuur van 5 lagen. Het winstanteel van KW wordt gefinancierd uit de nettowinst van een specifiek marktcentrum (48% verdeeld) via een 7-niveau-structuur. Het belangrijkste verschil is dat Real betaalt op basis van inkomsten, ongeacht de winstgevendheid van het bedrijf, terwijl KW alleen betaalt uit de overgebleven winst nadat een marktcentrum zijn operationele kosten heeft gedekt.

Biedt Real Brokerage aandelen aan agenten?

Real is openbaar beursgenoteerd op NASDAQ (REAX) en biedt agenten tot $20,000 in RSU aandelen prijzen door middel van zijn Top Agent Bonus programma - $12,000 voor productie mijlpalen en $8,000 voor culturele bijdragen, verwerven meer dan 3 jaar. KW is in particuliere handen en biedt geen aandelen- of aandelenprogramma's aan agenten.

Kunnen agenten thuis werken bij Real Brokerage of Keller Williams?

Real Brokerage is volledig cloudgebaseerd zonder fysieke kantoren. Elke agent werkt waar hij maar kiest. Bij KW werken veel agenten voor een groot deel van hun dag thuis, maar agenten zijn nog steeds verbonden met een fysiek marktcentrum en betalen de bijbehorende vergoedingen. KW's model is gebouwd rond het marktcentrum, waar meestal trainingen, vergaderingen en makelaarsondersteuning plaatsvinden en waar de winstpartij wordt gegenereerd.

Hoe vergelijken de Keller Williams en Real Brokerage trainingsprogramma's?

KW heeft een langere opleiding en meer gevestigde programma's in het franchise-systeem. BOLD, MAPS Coaching en het KW-universiteitsplatform hebben brede industriële erkenning. BOLD kost ongeveer $800 en KW's coachingprogramma's dragen extra kosten. Real's opleiding via Real Academy en Agent BreakThru is zonder extra kosten inbegrepen. KW-opleidingskwaliteit varieert per marktcentrum, terwijl de virtuele opleiding van Real is gestandaardiseerd in de brokerage.

Wat is de Glassdoor rating voor Real Brokerage vs Keller Williams?

Real Brokerage heeft een beoordeling van 4,4 sterren uit ongeveer 155 beoordelingen. Keller Williams heeft een 4,3-sterren rating van meer dan 9.000 beoordelingen. Real's rating is hoger maar gebaseerd op een veel kleinere steekproef. KW's rating weerspiegelt een enorme en gevestigde agentenpopulatie. Beide ratings zijn positief in de makelaarssector.

Hoeveel kosten Keller Williams per jaar?

Het is afhankelijk van het marktcentrum, maar agenten kunnen een 70/30-splitsing verwachten tot een jaarlijkse $15,000 en $36,000+, een vergoeding van 6% met een maximum van $3,000/jaar, een maandelijkse bureau- en technologievergoeding van $60 tot $125 of meer, een vergoeding per transactie van $50 tot $399, en E&O-verzekering van $122 tot $350/maand.

Is er een maandelijkse vergoeding bij Keller Williams?

- Ja, dat is het. De meeste marktcentra rekenen een gecombineerde tafel- en technologievergoeding in het $60 tot $125+/maand bereik. Het exacte bedrag is lokaal ingesteld, dus het wordt bevestigd tijdens de onboarding conversatie van dat kantoor in plaats van gepubliceerd als één nationaal nummer.

Gaan de agentgeld van Keller Williams af na je cap?

De verdeling van de commissie wel. Zodra een agent het maximum van hun marktcentrum bereikt, houden ze 100% van de commissie minus de 6% royalty fee voor de rest van het jubileumjaar, totdat de royalty zelf op $3,000. De maandelijkse kosten voor bureau, technologie en E&O blijven bestaan ongeacht de status van het maximum.

Hebben Keller Williams op elk kantoor dezelfde commissie?

- Nee, dat is niet zo. De 70/30-splitsing is het gemeenschappelijke startpunt, maar het jaarlijkse maximum, de maandelijkse kosten en de transactiekosten worden elk door het lokale marktcentrum vastgesteld, dus de totale kosten variëren per locatie. Agenten moeten de huidige voorwaarden rechtstreeks bevestigen bij het kantoor dat ze evalueren.

Deelt Keller Williams winst een vergoeding of een apart programma?

Het winstdeel is een afzonderlijk voordeel, geen vergoeding. Het wordt gefinancierd uit de nettowinst van een marktcentrum na operationele uitgaven, en 48% van die winst wordt verdeeld over zeven niveaus aan agenten die hebben geholpen het kantoor te laten groeien - het voegt niet toe aan wat een agent betaalt.