Fathom versus Century 21: Vergoedingen, splitsingen en programma's (2026)

A-A-Glance Vergelijking

	Fathom Realty	21e eeuw
Beoordeling van glasdeur	4.6/5	3.9/5
Verdeling van de Commissie	100/0, 88/12, of 80/20	70/30 tot en met 90/10
Franchise- en royaltyvergoeding	0%	6-8% (zelfs na het maximum)
Productiegrens	$0 / $9K / $12K (per plan)	$22,500
Maandelijkse vergoedingen	$700/yr + $99 activering	$0-$350
Transactiekosten	$465/txn ($165 post-cap)	$95-$295/txn (afzonderlijk)
E&O-verzekering	$35/transactie	Variaat per franchise
Opleiding	600+ cursussen op aanvraag	C21 Universiteit + varieert
24 uur per dag	- Nee, dat is niet zo.	- Nee, dat is niet zo.
De waarde van de sponsor	- Nee, dat is niet zo.	- Nee, dat is niet zo.
Inkomst aandeel Inkomst	Ja (5 niveaus)	- Nee, dat is niet zo.
Pensioeninkomen	Onbekend/onduidelijk	- Nee, dat is niet zo.
Willekeurig inkomen	Onduidelijk (niet gedocumenteerd)	- Nee, dat is niet zo.
Top agent bonus	Geen enkele .	Geen enkele .

Sleutelwoord: Fathom vs Century 21 is een vergelijking van twee bedrijfsmodellen: Fathom, een cloudgebaseerd makelaar met twee huidige commissieplannen (Edge en Elevate), een vijfniveaus revenue share gebonden aan huidige planmaterialen, en geen agent equity-programma, en Century 21, een franchise-netwerk dat een 6 - 8% royalty vraagt bovenop office-set commissie splitsen.

TL;DR Over Fathom versus de 21e eeuw

• Fathom biedt twee huidige commissieplannen aan.
• Century 21 maakt gebruik van office-set split plus royalties.
• Fathom Edge plan plaatst de kosten op $9,000.
• De royalties van de 21ste eeuw gaan verder dan de jaarlijkse limieten.
• Fathom biedt een vijfniveaus revenue share-programma.
• Century 21 biedt geen revenue share.
• Beide werken zonder universele agenten-equity-programma's.

Fathom vs 21st Century is een vergelijking van twee Amerikaanse vastgoedmakelaars met verschillende bedrijfsmodellen. Fathom werkt als een openbaar beurs cloud-gebaseerd makelaar met gestandaardiseerde plan-gebaseerde commissie structuren. Century 21 opereert als een franchise-netwerk van onafhankelijke kantoren onder het Anywhere-merkportfolio.

De vergelijking is geen eenvoudige split-vs-split-analyse. Fathom's gepubliceerde plannen omvatten verschillende vergoedingen en caps per verkoop, en Century 21's franchise royalty zit bovenop de commissie split, dus hoofdpercentages reflecteren zelden de totale jaarlijkse kosten.

Dit artikel maakt deel uit van onze brederebibliotheek voor makelaarsvergelijkingen op SmartAgentAlliance.com, gebouwd om agenten te helpen bij het vergelijken van makelaarsmodellen, vergoedingen, caps, revenue share, aandelenkansen en ondersteuningsstructuren voordat ze kiezen waar ze hun licentie moeten hangen.

Dit artikel legt de structurele verschillen tussen Fathom en de 21e eeuw uit op de volgende gebieden:

2026 Update: Kompas en overal

Compass heeft zijn overname van Anywhere voltooid. op 9 januari 2026, met merken als Coldwell Banker, Century 21, Sotheby's International Realty, Corcoran en Better Homes & Garden onder Compass International Holdings. Tenzij de termen voor agenten veranderen, blijft de kernvergelijking echter gebaseerd op hoe Century 21 vandaag voor agenten werkt, inclusief commissiestructuur, vergoedingen, merkpositionering, kantoormodel, technologie, opleiding en ondersteuning.

Structuur van de Commissie

De onderstaande informatie is alleen voor algemene vergelijkingsdoeleinden verstrekt, op basis van bronnen die beschikbaar zijn op het moment van het schrijven. Alle samenvattingen van de plannen, cijfers of voorbeelden van berekeningen zijn alleen illustratief. Agenten moeten alle huidige voorwaarden rechtstreeks verifiëren bij de makelaar die zij evalueren voordat zij een beslissing nemen.

Fathom Realty

Fathom het aanbiedt momenteel twee commissieplannen, gestructureerd als gestandaardiseerde nationale plannen die van toepassing zijn ongeacht de locatie:

Randplan

• • Commissieverdeling van 7%
• • $9,000 jaarlijkse maximum
• • $165 per transactie post-cap
• • $75 maandelijkse kosten
• • $35 E&O-vergoeding per verkoop
• • $250 klantenservicevergoeding per verkoop
• • $350 minimale transactiekosten

Verhoog het plan

• • 20% verdeling van de commissie
• • Ondersteuning en coaching op conciërge-niveau opgenomen in het plan
• • $75 maandelijkse vergoeding
• • $35 E&O-vergoeding per verkoop
• • $250 klantenservicevergoeding per verkoop
• • $350 minimale transactiekosten

Geen van beide plannen omvat een franchise- of royaltiesvergoeding. Beide plannen zijn gelijkmatig van toepassing op de nationale voetafdruk van Fathom.

Eeuw 21

Als onderdeel van Anywhere, werd Sotheby's International Realty, Century 21, Coldwell Banker en Corcoran onderdeel van Compass International Holdings op 9 januari 2026, na de fusie van Compass-Anywhere. De dagelijkse voorwaarden van de agenten, de commissies en de afspraken met onafhankelijke opdrachtgevers zijn vanaf de publicatie onveranderd.

21e eeuw is een franchise-systeem, wat betekent dat de commissiestructuren op lokaal kantoorniveau worden vastgesteld en aanzienlijk variëren:

• 70/30 tot 90/10, afhankelijk van het kantoor en de productiegeschiedenis van de agent
• 6% tot 8% royalty opbrengst op bruto commissie-inkomsten - dit is gescheiden van de verdeling en blijft bestaan zelfs na het bereiken van een limiet
• Beperkingsbereik: $22,500 (Kickstart programma) tot $200,000 (Relentless plan in topproducerende kantoren)
• Maandelijke vergoedingen: $0 tot $350 afhankelijk van het kantoor
• Transactiekosten: $95 tot $295 per transactie, gescheiden van de royalty

De royalty-heffing is afzonderlijk van de verdeling van de commissie. Bij een typisch kantoor van de 21e eeuw wordt de royalty toegevoegd aan het bruto inkomen van de commissie naast de kantoorsplitsing, zodat de effectieve makelaarkosten hoger zijn dan het hoofdstuksplitsingspercentage.

Totaal jaarlijkse kosten op verschillende productieniveaus

Fathom Realty Fees Schedule (Edge Plan)

In het Edge-plan wordt een commissieverdeling van 7% toegepast totdat $9,000 in cap wordt bereikt; daarna worden transacties op elk $165 gefactureerd. De verkoopkosten omvatten $35 E&O, $250 klantenservice en een minimale transactiekosten van $350. Een $75 maandelijkse vergoeding geldt voor alle actieve agenten.

Century 21 Fees schema (Ranges per kantoor)

In de 21e eeuw variëren de vergoedingsstructuren op kantoorniveau per locatie. De verdeling van de commissie varieert van 70/30 tot 90/10 op basis van kantoor- en productiegeschiedenis. De royalty van 6 - 8% wordt toegepast op het bruto inkomen van de commissie op elke transactie. Maandelijkse transactiekosten variëren van $0 tot $350, transactiekosten van $95 tot $295, en capstructuren variëren van $22,500 (Kickstart) tot $200,000+ (Relentless).

Wat een agent die $250,000 produceert in GCI eigenlijk betaalt

Fathom Realty (Edge Plan, 25 transacties):

• Commissie aan makelaars (7% van de $250,000 GCI, beperkt tot $9,000): $9,000
• Maandelijke vergoedingen ($75 × 12): $900
• E&O ($35 × 25): $875
• Klantenservicevergoeding ($250 × 25): $6,250
• Minimale transactiekosten: in dit voorbeeld reeds overschreden met de verkooptarieven
• Totale kosten: ~$17,025
• Netto naar agent: ~$232,975 (93.2%)

21e eeuw (schattingen voor het middenbereik, 75/25 gesplitst, 25 transacties):

• Commissie tot makelaar bij splitsing 75/25 (tot maximum): $22,500
• Royalty (7% op $250K GCI): $17,500
• Maandelijke vergoedingen (~$150 × 12): $1,800
• Transactiekosten ($195 × 25): $4,875
• E&O (schatting ~$1,200/jaar): $1,200
• Geschatte totale kosten: ~$47,875
• Schatte netto aan agent: ~$202,125 (80.9%)

Geschatte verschil op dit productieniveau: ongeveer $30,850 in totaalkostenverschil tussen het Fathom Edge-plan en de Century 21 middellange illustratieve schatting.

De royalty is een centrale mechanische factor in de kostenstructuur van de 21e eeuw. De royalty van 6 - 8% wordt toegepast op het bruto inkomen van de commissie naast de verdeling van de commissie. Bij $250,000 in productie voegt de royalty alleen maar ongeveer $15,000 tot $20,000 toe aan de totale makelaarkosten. De royalty's blijven op elke transactie gedurende het hele jaar en stoppen niet bij een limiet.

Bij hogere productie-niveaus wordt het verschil in totale kosten groter omdat het Edge-plan het op split gebaseerde deel op $9,000 beperkt, terwijl de vergoedingen per verkoop met het aantal transacties blijven toenemen. Bij $400,000 GCI in een illustratief 40-transactiemodel produceert het Edge Plan ongeveer $21,300 van de totale Fathom-makelaarskosten ten opzichte van een geschatte $70,000 of meer bij Century 21 zodra de royalty voor elke transactie blijft gelden.

Programma's voor inkomstenverdeling en -verdeling

Fathom Realty

Fathom biedt een 5-niveau revenue share-programma voor agenten die andere agenten aantrekken bij het makelaarschap.

De huidige plannemateriaal van Fathom toont een verdeling van 20% op elk van de vijf niveaus, berekend op basis van de in aanmerking komende inkomsten van gesponsorde agenten. Niveaus 3 tot en met 5 omvatten vereisten voor het ontgrendelen van sponsoringsactiviteiten. De distributiemogelijkheden zijn afhankelijk van het productie- en de beperking van het gedrag van de agenten in de sponsoringboom.

De structuur van het inkomstendeel varieert tussen cloudmakelaarsmodellen.

Eeuw 21

Century 21 biedt geen revenue share, winst aandeel, of enige vorm van passief inkomen voor agenten. Er is geen pensioeninkomenspad gekoppeld aan de aantrekkingskracht van agenten en er is geen viable inkomensstroom van de makelaar.

Sommige Century 21 kantoren hebben referral bonus structuren voor het introduceren van nieuwe agenten in het kantoor, maar dit zijn programma's op kantoorniveau en geen systematische inkomstenstroom vergelijkbaar met een revenue share model. De inkomsten in de 21e eeuw komen volledig uit het sluiten van transacties.

Opleiding en beroepsontwikkeling

Fathom Realty

• 600+ on-demand cursussen beschikbaar voor alle agenten zonder extra kosten
• Opleiding op elk moment toegankelijk via het Fathom-platform
• Beslaat verkoopvaardigheden, technologie, bedrijfsontwikkeling en naleving
• Fathom Academy, live webinars en lokale en persoonlijke trainingsmiddelen gekoppeld aan de huidige Fathom-programma's

21e eeuw

• C21 University - het formele opleidingsplatform van het merk met online cursussen en middelen
• De kwaliteit en diepte van de opleiding variëren aanzienlijk per functie
• Sommige kantoren investeren veel in persoonlijke opleidingen en mentorsprogramma's
• De ondersteuning van nieuwe agenten hangt bijna geheel af van de lokale makelaar/eigenaar
• Het franchise-model betekent dat de consistentie van de opleiding op verschillende locaties niet wordt gegarandeerd.

Het trainingsprogramma van Fathom combineert een on-demand cursusbibliotheek met Fathom Academy, live webinars en lokale en persoonlijke sessies. Century 21's training op merkniveau loopt door C21 University, waarbij de implementatie op kantoorniveau varieert tussen onafhankelijke locaties. Nieuwe agenten bij beide makelaars beoordelen meestal de beschikbaarheid van mentoring en coaching op kantoor- of platformniveau voordat ze een beslissing nemen.

Technologie en hulpmiddelen

Fathom Realty

• intelliAgent transactiemanagementplatform
• Geïntegreerde CRM-instrumenten
• Marketingtools, sjablonen en marketingautomatisering
• Aanpassbare agentenwebsites met IDX-activering
• Cloud-gebaseerd platform beschikbaar voor agenten over de nationale voetafdruk van Fathom

21e eeuw

• Toegang tot het nationale marketingmateriaal en -schema's van het merk C21
• Tools voor loodopwekking variëren per kantoor en vereisen vaak extra kosten
• Sommige kantoren bieden CRM-platforms of abonnementen op tools van derden
• De nationale website van C21 biedt een aantal blootstellings- en verwijzingsinfrastructuur voor agenten.
• Technologiebeleggingen zijn naar eigen goeddunken van elke franchiseeigenaar.

De technologische stapel van Fathom is gestandaardiseerd op bedrijfsniveau, dus het platform is hetzelfde voor elke agent ongeacht de locatie. De technologievoorziening van Century 21 is ingesteld op het niveau van het franchise kantoor en varieert per kantoor; sommige kantoren bieden een geïntegreerd platform terwijl anderen vertrouwen op agentssourced tools. Technische toevoegingen op kantoorniveau worden doorgaans beoordeeld tijdens het evaluatieproces op kantoor in de 21e eeuw.

Cultuur en werkomgeving

Fathom Realty: Cloud-based Operating Model

Fathom werkt zonder traditionele fysieke kantooromgevingen. Agenten werken onafhankelijk met ondersteuning via het online platform van het bedrijf, in lijn met een cloudgebaseerd besturingsmodel. Glassdoor toont een gemiddelde van 4,6 sterren uit ongeveer 362 beoordelingen op het moment van schrijven.

21e eeuw: Franchise-kantoorstructuur

Centurionaire kantoren zijn onafhankelijke franchises, dus de kantoorcultuur en de bedrijfsstijl variëren per locatie. Sommige kantoren voeren samenwerkingsopleidingsprogramma's en broker mentoringstructuren uit, terwijl andere lean transactional operations uitvoeren. Het merk Century 21 heeft een langdurige erkenning als consumentennaam, met name in de voorstedelijke en middelgrote marktsegmenten waar het merk al tientallen jaren aanwezig is.

Met ongeveer 1.400 Glassdoor-recensies en een gemiddeld beoordeling van 3,9 sterren - wat naar beneden is gegaan - is het agentenstiming in Century 21 gemengd. In de beoordelingen worden vaak kostenproblemen, inconsistente ondersteuning en verschillen in cultuur en managementkwaliteit van kantoor tot kantoor genoemd.

Investeringsprogramma's voor aandelen, aandelen en agenten

Fathom Realty

Fathom Holdings is beursgenoteerd op de NASDAQ onder de ticker FTHM. Fathom biedt momenteel geen agent aandelenprijzen of een op productie gebaseerd eigen vermogen programma aan. Het vijfniveaus revenue share-programma is het primaire distributieprogramma op makelaarsniveau dat beschikbaar is voor Fathom-agenten buiten de inkomsten van de commissie.

21e eeuw

Century 21 opereert als een franchise merk binnen de Anywhere-portefeuille, nu onderdeel van Compass International Holdings na de fusie van januari 2026. Agenten hebben geen aandelenparticipatie in de franchise of moedermaatschappij. Century 21 exploiteert geen agent aandelen award programma, een revenue share programma, of een doorlopend distributieprogramma op makelaarsniveau. Agentinkomsten bij Century 21 komen van commissies op gesloten transacties.

Ondersteuning van agenten

Fathom Realty

• Ondersteuning is beschikbaar via het Fathom-platform en de hulpbronnen van agenten
• Brokerondersteuning is vrijwel toegankelijk
• Geen 24/7 live ondersteuning - Fathom adverteert geen 24 uur per dag beschikbaarheid als standaardfunctie
• Een consistente ondersteuningskwaliteit op verschillende locaties dankzij het gecentraliseerde model

Century

• Ondersteuning varieert geheel naar kantoor en franchise-eigenaar
• Sommige kantoren bieden een sterke makelaar beschikbaarheid en toegewijd administratief personeel
• Andere exploiteren lean met minimale ondersteuningsinfrastructuur
• Geen 24/7 standaard voor ondersteuning op bedrijfsniveau
• De kwaliteit van de ondersteuning is een van de meest variabele factoren bij de beoordeling van een specifiek kantoor in de 21e eeuw.

Agentprofielen die overeenkomen met Fathom's model

Fathom's model is gestructureerd voor agenten die overeenkomen met één of meer van de volgende profielen:

• Zelfstandig werken zonder afhankelijk te zijn van een fysieke kantooromgeving
• Voorkeur aan een gestandaardiseerde, op een plan gebaseerde commissiestructuur met transparante vergoedingen per verkoop
• Verwacht het jaarlijkse maximum van het Edge-plan te bereiken door een consistente productie
• Structurele inkomsten gedeeltelijk rond deelname aan het vijfniveausprogramma revenue share
• Voorkeur voor een makelaarsmodel zonder franchise- of royalty-heffingen die op de commissie-splitsing worden gelaagd
• Ze zijn comfortabel met zelfgeleide toegang tot opleidingsmiddelen via een online platform aangevuld met live sessies van Fathom Academy

Agentenprofielen die overeenkomen met het model van de 21e eeuw

Het model van Century 21 is gestructureerd voor agenten die overeenkomen met een of meer van de volgende profielen:

• Werken op markten waar het merk Century 21 een betekenisvolle erkenning van de consument heeft
• Voorkeur aan een lokale kantooromgeving met persoonlijke samenwerking en gedeelde middelen
• We hebben een specifiek kantoor van de 21e eeuw geïdentificeerd met een actieve opleiding en mentoringstructuur op kantoorniveau.
• Een franchise-model met gevestigde nationale merkinfrastructuur en implementatie op kantoorniveau
• Een merkenvereniging met een nationale franchise-naam opnemen in hun notering en de positie van koper-agent

Structurele samenvatting

De twee modellen zijn gestructureerd rond verschillende kostenarchitecturen. Fathom maakt gebruik van een plangebaseerde vergoedingsschema met een gelimiteerd gedeelte en vergoedingen per verkoop, en maakt geen franchise-royalty toe. Century 21 heeft een office-level split plus een franchise royalty van 6 tot 8% berekend op bruto commissie-inkomsten, die voor elke transactie blijft gelden ongeacht de cap-status.

In Fathom's Edge Plan wordt een commissieverdeling van 7% toegepast met een maximaal $9,000, plus $75 maandelijkse vergoeding, $35 E&O per verkoop en $250 klantenservicevergoeding per verkoop. In het bovenstaande illustratieve $250,000 GCI-scenario is de totale makelaarskosten van een Edge Plan-agent ongeveer $17,025 (ongeveer 93% behouden). De opleidingsmiddelen van Fathom, het vijfniveaus revenue share-programma en het Glassdoor-profiel zijn extra structurele kenmerken van het model.

De economische structuur van de 21e eeuw is het meest gedifferentieerd op hogere productie niveaus, waarbij het samengestelde effect van de royalty's op elke transactie de totale makelaarkosten boven onbeperkte alternatieven brengt. De implementatie op kantoorniveau - de aanwezigheid van het merk op de lokale markt, de opleiding op kantoorniveau en de belegging van een makelaar in agentondersteuning - is een belangrijke variabele bij het evalueren van een specifiek kantoor van de 21e eeuw.

Wat agenten ook vragen

Hoe structureren Fathom en Century 21 hun commissieplannen anders?

Fathom biedt twee huidige gestandaardiseerde nationale plannen aan (Edge met een split van 7% met een maximaal $9,000 en Elevate met een split van 20%. Century 21 splits zijn vastgesteld door elk onafhankelijk eigendom franchise kantoor, meestal 70/30 tot 90/10, plus een 6 - 8% franchise royalty toegepast op bruto commissie inkomsten.

Werkt Century 21 als een franchise of een bedrijfseigend makelaar?

Century 21 opereert als een franchise merk onder de Anywhere portfolio, nu onderdeel van Compass International Holdings. Elk Century 21 kantoor is onafhankelijk eigendom onder het Century 21 merk, met lokale eigendom het vaststellen van kantoor-niveau kosten, splitsen binnen een bereik, en ondersteuning infrastructuur.

Wat is het Fathom Edge Plan?

Het Edge-plan is één van Fathom's twee huidige commissieplannen. Het geldt een commissieverdeling van 7% met een jaarlijkse maximum van $9,000, waarna de vergoeding per transactie daalt tot $165. Het plan omvat ook een $75 maandelijkse vergoeding, $35 E&O per verkoop en een $250 klantenservicevergoeding per verkoop.

Waarom dit belangrijk is

Veel agenten vergelijken Fathom en evalueren ook hoe beide modellen vergelijken met eXp Realty's cloud-gebaseerde structuur, gestandaardiseerde cap, revenue share, equity-mogelijkheden en sponsoren-ecosysteem. Voor deze vergelijking zie eXp Realty VS Fathom en eXp Realty VS 21e eeuw.

U kunt ook meer weten overhoe eXp Realty werkt En waarom ?het kiezen van de juiste eXp-sponsor kan invloed hebben op de ondersteuning, de systemen, de opleiding en de middelen die u na het toetreden ontvangt.

Om aanvullende makelaarsmodellen te vergelijken, gaat u terug naar debibliotheek van makelaarsvergelijkingen.

Vaak gestelde vragen

Wat is de kommissie van Fathom Realty?

Op het Fathom Edge plan is het jaarlijkse maximum $9,000. Zodra een agent het maximum bereikt, daalt de vergoeding per transactie tot $165 voor de rest van het jubileumjaar. Fathom's Elevate Plan maakt gebruik van een verdeling van 20% zonder gepubliceerde jaarlijkse maximum die is aangegeven in het huidige planmateriaal.

Verrekent Century 21 een royalty na het maximum?

De royalty fee bij Century 21 (6% tot 8% van het bruto inkomen van de commissie) wordt afzonderlijk in rekening gebracht en in aanvulling op de verdeling van de commissie. Het geldt gedurende het hele jaar voor elke transactie, ongeacht de status van het maximum. Dit is een kritisch detail dat de 21e eeuw in de praktijk duurder maakt dan de vermelde split- of cap-cijfers suggereren.

Biedt Fathom Realty revenue share?

Fathom biedt een 5-niveau revenue share-programma. Agenten die anderen aantrekken tot de makelaar verdienen een percentage van de makelaarskosten die die agenten genereren, op vijf niveaus. Het huidige Fathom-planmateriaal toont 20% aan op elk van de vijf niveaus, berekend op de in aanmerking komende inkomsten voorafgaand aan de maximumkapitalisatie, met ontgrendelingsvereisten voor niveaus 3 tot en met 5.

Wat is de rating van Fathom Realty Glassdoor in vergelijking met Century 21?

Fathom Realty geeft een 4.6-sterren Glassdoor-beoordeling uit ongeveer 362 beoordelingen op het moment van schrijven. Century 21 vertoont een 3,9 sterren rating uit ongeveer 1.400 beoordelingen, waarbij de beoordeling in de afgelopen perioden naar beneden gaat. De beoordelingsvolume en de tijdsduur verschillen, en agenten die Glassdoor-gegevens evalueren wegen meestal ook de variabiliteit op kantoorniveau van een franchise-model tegenover het bedrijfsprofiele profiel van een single-operator-model.

Is Fathom Realty goed voor nieuwe agenten?

De huidige training mix van Fathom omvat een 600+ on-demand cursusbibliotheek, Fathom Academy, live webinars en lokale en persoonlijke sessies. De lagere out-of-pocket structuur van het Edge Plan is het meest effectief wanneer een agent consistent genoeg produceert om de jaarlijkse maxima van $9,000 te bereiken. Nieuwe agenten die Fathom beoordelen, wegen meestal hun voorkeur voor zelfgeleide platformtoegang ten opzichte van de persoonlijke kantoorcoaching.