Fathom vs Corcoran: Structurele vergelijking (2026)

A-A-Glance Vergelijking

	Fathom Realty	Corcoran
Beoordeling van glasdeur	4.6/5	4.2/5
Verdeling van de Commissie	100/0, 88/12, of 80/20	50/50 tot en met 70/30 (niveau's)
Franchise- of royaltyvergoeding	0%	6%
Productiegrens	$0 / $9K / $12K (volgens plan)	Geen hoed
Maandelijkse vergoedingen	$700/yr + $99 activering	Verandert per functie
Transactiekosten	$465/txn ($165 post-cap)	Ingeschreven in de royalty
E&O-verzekering	$35/transactie	Hoog (ongespecificeerd)
Opleiding	600+ cursussen op aanvraag	Agent Studio + varieert
24 uur per dag	- Nee .	- Nee .
Sponsorwaarde	- Nee .	- Nee .
Inkomst aandeel Inkomst	Ja (5 niveaus)	- Nee .
Pensioeninkomen	Onbekend/onduidelijk	- Nee .
Willekeurig inkomen	Onduidelijk (niet gedocumenteerd)	- Nee .
Top agent bonus	Geen enkele .	Geen enkele .

Sleutelwoord: Fathom Realty en Corcoran zijn twee residentiële makelaars met verschillende structurele modellen. Fathom opereert als een cloud-gebaseerde, openbaar beursmakelaar met gestandaardiseerde plan-gebaseerde commissies en een vijfniveaus revenue share-programma. Corcoran opereert als een franchise merk binnen de Compass International Holdings portefeuille met tiered commissie splitsingen, een 6 procent royalties, en geen revenue share-programma.

TL;DR Over Fathom vs Corcoran

• Fathom gebruikt twee gepubliceerde commissieplannen
• Corcoran gebruikt tiered splits plus royalties
• Fathom Edge plan caps op $9,000 per jaar
• Corcoran heeft geen productiegebaseerde heffingslimiet
• Fathom biedt een vijfniveaus revenue share
• Corcoran biedt geen revenue share-programma
• Beide opereren over het hele land met verschillende modellen.

Fathom vs Corcoran vergelijkt twee residentiële makelaars met fundamenteel verschillende bedrijfsmodellen. Fathom is een cloud-gebaseerde, openbaar beursmakelaar die op nationaal niveau opereert onder een gestandaardiseerde planstructuur. Corcoran is een franchise merk met wortels in luxe residentiële vastgoed, momenteel actief binnen de Compass International Holdings portefeuille.

De vergelijking is niet alleen een keuze tussen een cloudplatform en een legacy luxe merk. Beide werken als full-service residentiële makelaars; de structurele verschillen liggen in eigendomsmodel, kostenarchitectuur, technologie levering en inkomensprogramma beschikbaarheid.

Dit artikel maakt deel uit van onze brederebibliotheek voor makelaarsvergelijkingen op SmartAgentAlliance.com, gebouwd om agenten te helpen makelaarsmodellen, vergoedingen, caps, revenue share, aandelenmogelijkheden en ondersteuningsstructuren te vergelijken voordat ze kiezen waar hun licentie te hangen.

De onderstaande secties behandelen de structuur van de commissie, de jaarlijkse kosten op verschillende productieniveaus, revenue share, opleiding, technologie, cultuur en steun:

2026 Update: Kompas en overal

Als onderdeel van Anywhere, Sotheby's International Realty, Century 21, Coldwell Banker enCorcoran werd onderdeel van Compass International Holdings Op 9 januari 2026, na de fusie van Compass-Anywhere. De dagelijkse voorwaarden van de agenten, de commissies en de afspraken met onafhankelijke opdrachtgevers zijn vanaf de publicatie onveranderd.

De onderstaande informatie is alleen voor algemene vergelijkingsdoeleinden verstrekt, op basis van bronnen die beschikbaar zijn op het moment van het schrijven. Alle samenvattingen van de plannen, cijfers of voorbeelden van berekeningen zijn alleen illustratief. Agenten moeten alle huidige voorwaarden rechtstreeks verifiëren bij de makelaar die zij evalueren voordat zij een beslissing nemen.

Structuur van de Commissie

Fathom Realty

Fathom De Commissie stelt momenteel twee commissieplannen voor in officiële plannemateriaal. De details van het plan staan centraal op Edge en Elevate. Agenten moeten de huidige beschikbaarheid van het plan en de voorwaarden met Fathom rechtstreeks bevestigen:

• Randplan - 7% verdeeld (93/7), $9,000 jaarlijkse maximum, $165 per transactie na de maximum
• Verhoog het plan - 20% verdeeld, ondersteuning en coaching op conciërgeniveau inbegrepen
• Maandelijkse vergoeding - $75 per maand (beide plannen)
• E&O-vergoeding - $35 per verkoop
• Klantenservicevergoeding - $250 per verkoop
• Minimale transactiekosten - $350
• Hoogwaardige transactiekosten - $250 per $500K over $500K (Randplan)
• Geen franchisegeld of royalty's op elk plan

In het kader van het Edge-plan geldt de verdeling van 7% tot het jaarlijkse maximum van $9,000 is bereikt; transacties na het jaarlijkse maximum hebben een $165-belasting. Het Elevate-plan maakt gebruik van een verdeling van 20% en bundelt ondersteuning en coaching op conciergeniveau in plaats van een cap.

Corcoran

Corcoran's De structuur van de commissie is op verschillende niveaus en varieert per functie. Het algemene kader dat door agenten wordt gerapporteerd:

• 50/50 tot 70/30 gesplits (agent/makelaar), gegroepeerd naar jaarlijkse productievolume
• Groepelijke drempels (ongeveer): 60% bij $195,000 GCI, 65% bij $250,000 GCI, 70% bij $395,000+ GCI
• 6% franchiseevergoedingen op de gesplitste structuur worden aangebracht
• Geen productielimiet - de makelaar neemt een percentage van elke transactie af, ongeacht het jaarlijkse volume
• Maandelijkse bureau- of kantoorkosten verschillen per locatie
• E&O-verzekering is hoog (agent-specifieke bedragen niet openbaar gestandaardiseerd)

Corcoran staat bekend om zijn luxe wortels in New York City en het merk Barbara Corcoran, dat Shark Tank zichtbaarheid en sterke consumentenherkenning oplevert. Het ontbreken van een productie-gebaseerde maximum betekent dat het aandeel van de makelaarcommissie gedurende het hele jaar op elke transactie van toepassing is.

Totaal jaarlijkse kosten op verschillende productieniveaus

Fathom Realty Fee Schedule (Edge Plan - Dezelfde voor elke agent)

Soort van vergoeding	Betalingen
Verdeling van de Commissie	93/7 tot en met $9,000 jaarlijkse maximum
Maandelijkse vergoeding	$75/maand
Transactiekosten (voorafgaand aan het maximum)	$350/transactieminimum
Transactiekosten (na het maximum)	$165/transactie
Klantenservicevergoeding	$250/transactie
E&O-verzekering	$35/transactie
Hoogwaardige transactiekosten	$250 per $500K over$500K
Franchise- en royaltyvergoeding	$0

Corcoran Fee Schedule (Rangs per kantoor)

Soort van vergoeding	Betalingen
Verdeling van de Commissie	50/50 tot en met 70/30 (afhankelijk van de productie)
Hoofd	Geen hoed
Franchise- en royaltyvergoeding	6%
Maandelijkse kantoorvergoeding	Veranderingen per kantoor (~$200/maand gerapporteerd)
Transactiekosten	Ingeschreven in de royalty-structuur
E&O-verzekering	Hoog (specifiek voor agenten, niet openbaar gestandaardiseerd)

Wat een agent die $250,000 produceert in GCI eigenlijk betaalt

Fathom Realty (Edge Plan, 25 transacties):

• Commissie aan makelaars (7% van de $250,000 GCI, beperkt tot $9,000): $9,000
• Maandelijke vergoedingen ($75 × 12): $900
• E&O ($35 × 25): $875
• Klantenservicevergoeding ($250 × 25): $6,250
• Totale kosten: Ongeveer$17,025
• Netto naar agent: ongeveer $232,975 (93,2%)

Corcoran (snijdingssplitsing, ongeveer 65/35 bij $250,000 tier, zonder maximum):

• Commissie tot makelaar bij 35% (geen maximum, royalty's ingebed): $87,500
• Maandelijkse kantoorkosten (~$200 × 12): $2,400
• E&O-verzekering (geschat ~$2,000/jaar): $2,000
• Schatte totale kosten: Ongeveer$91,900
• Schatte netto aan agent: ongeveer $158,100 (63,2%)

Deel van de inkomsten en passief inkomen

Fathom Realty

Fathom biedt een vijfniveaus revenue share-programma aan voor agenten die andere agenten aantrekken. In het kader van het huidige publieke materiaal werkt het programma als volgt:

Niveau	Wie zit erin ?	Uw aandeel
Niveaus 1	Agenten die je rechtstreeks aantrekt	20% van de in aanmerking komende inkomsten voor de verdeling van de kapitaalinvesteringen
Niveaus 2	Aangetrokken door uw Level 1 agenten .	20%
Niveaus 3	Derde niveau	20% (verplichtingen om te ontgrendelen gelden)
Niveaus 4	Vierde niveau	20% (verplichtingen om te ontgrendelen gelden)
Niveau 5	5e niveau	20% (verplichtingen om te ontgrendelen gelden)

Het inkomensanteel van Fathom wordt berekend als percentage van de in aanmerking komende inkomsten van agenten in het netwerk van de sponsor. De huidige publieke materialen tonen een vlakke 20% op alle vijf niveaus, met ontgrendelingsvereisten voor niveaus 3 tot en met 5. Agenten moeten de huidige revenue share-voorwaarden rechtstreeks bevestigen bij Fathom.

Corcoran

Corcoran biedt geen revenue share, winstpartij of enige vorm van passief inkomen aan voor agenten. Er is geen pensioeninkomen, geen willekeurige inkomstenstroom en geen eigen vermogen aan het makelaarsbedrijf verbonden. Het enige inkomen bij Corcoran komt uit het sluiten van deals. Als een agent stopt met verkopen, stopt het inkomen van de makelaar. Dit is het traditionele model dat de meeste traditioneel merkmakelaars volgen.

Opleiding en beroepsontwikkeling

Fathom Realty

• 600+ cursussen op aanvraag omvat verkoop, marketing en bedrijfsontwikkeling
• Fathom Academie het verstrekken van live webinars, on-demand cursussen en persoonlijke training, indien beschikbaar
• Virtuele levering betekent consistent toegang ongeacht de locatie van de agent
• Inhoud omvat grondstoffen van vastgoed, leadgeneratie, bedrijfsopbouw en technologie

Corcoran

• Agent Studio . - Corcoran's trainingsplatform met live cursussen, podcasts en video's
• De kwaliteit en diepte van de opleiding variëren per kantoor en markt
• Het franchise-model betekent dat elk kantoor bedrijfsopleidingsmiddelen kan aanvullen of verminderen.
• Sommige kantoren investeren veel in persoonlijke opleidingen en mentorsprogramma's

De opleiding van Fathom is consistent in het hele bedrijf omdat het virtueel wordt geleverd via de Fathom Academy en de on-demand bibliotheek. Corcoran's opleiding heeft sterke zakelijke inhoud via Agent Studio, met applicaties die per kantoor variëren. Geen van beide makelaars is voornamelijk gepositioneerd als een bedrijf dat eerst opleidingen aanbiedt.

Technologie en hulpmiddelen

Fathom Realty

• intelliAgent platform voor transactiemanagement en naleving
• CRM-tools en aanpassbare IDX-aangepaste agentenwebsites
• Marketingautomatisatie en marketingcentrum met sjablonen
• Toegang tot technologie inbegrepen in de kostenstructuur van het plan

Corcoran

• Toegang tot het merkmarketingmateriaal van Corcoran en het wereldwijde noteringsnetwerk
• Expositie aan luxe onroerend goed via corcoran.com en gelieerde kanalen
• Sterke aanwezigheid op sociale media en merkherkenning gedreven gedeeltelijk door Barbara Corcoran's Shark Tank profiel
• De technologische middelen variëren per kantoor

Fathom's technologie wordt geleverd via een uniform, cloud-native platform gecentreerd op IntelliAgent. Het technologische profiel van Corcoran richt zich op de merkmarketing en de erkenning van de consument die de naam Corcoran meebrengt. Deze dienen verschillende bedrijfsmodellen en klanten.

Cultuur en werkomgeving

Fathom Realty: Cloud-First, locatie-onafhankelijk

Fathom agenten werken vrijwel zonder fysieke kantoren en geen bureau kosten. Het model is gebouwd voor agenten die overhead laag willen houden en onafhankelijk willen werken. De bedrijfscultuur is collaboratief maar op afstand - agenten verbinden zich via virtuele kanalen in plaats van gedeelde kantoorruimte. Fathom's Glassdoor rating staat op 4,6 sterren uit 362 beoordelingen.

Corcoran: Branddriven, Office-Centered

Corcoran kantoren zijn meestal in zichtbare, goed gelegen markten waar het merk gewicht draagt. De kantooromgeving maakt deel uit van de waardevoorstel - het geeft aan klanten dat ze werken met een premium, goed gevestigde makelaar. De naam Corcoran draagt een sterke erkenning van de consument, vooral in de noordoostelijke markten waar het merk werd opgericht, en de zichtbaarheid van Barbara Corcoran's Shark Tank heeft die erkenning nationaal uitgebreid. Corcoran's Glassdoor rating is 4,2 sterren uit ongeveer 377 beoordelingen.

Corcoran trekt agenten aan die werken in markten waar de merknaam een zakelijk actief is. De netwerkmogelijkheden binnen de kantooromgeving van Corcoran kunnen waardevol zijn voor agenten die afhankelijk zijn van persoonlijke samenwerking en verwijzingen van collega's.

Voorraad, kapitaal en rijkdom bouwen

Fathom Realty

Fathom Holdings is beursgenoteerd op de NASDAQ onder de ticker FTHM. Fathom biedt geen aandelenprijzen of aandelenparticipatie aan agenten als onderdeel van hun compensatie. Het pad van rijkdombouw bij Fathom komt door het vasthouden van commissie-inkomsten in het kader van de kostenstructuur van het plan en revenue share-inkomsten uit het aantrekken van andere agenten. Er zijn geen RSU-programma's of agentenbeurzen.

Corcoran

Corcoran is een franchise merk binnen de Compass International Holdings portefeuille. Agenten hebben geen aandelenparticipatie in de franchise of moedermaatschappij. Er is geen aandelen award programma, geen revenue share, en geen passief inkomen pad ingebouwd in het model. Het opbouwen van rijkdom bij Corcoran komt voort uit commissie-inkomsten op gesloten transacties en de loopbaanheffing die kan voortvloeien uit de marktpositie van het merk.

Ondersteuning van agenten

Fathom Realty

• Brokerondersteuning beschikbaar via virtuele kanalen
• Een consistente ondersteuningsstructuur voor alle agenten ongeacht de locatie
• Geen 24/7 ondersteuningslijn - ondersteuning is op kantoor gebaseerd via het platform
• Gemeenschapsforums en peer support via Fathom's agentennetwerk

Corcoran

• Ondersteuning varieert aanzienlijk per kantoor en markt
• Sommige kantoren bieden een sterke persoonlijke makelaar beschikbaarheid en administratieve bijstand
• Geen gestandaardiseerde 24/7 ondersteuning - het franchise-model betekent dat elk kantoor zijn eigen normen stelt
• Agenten in sterke Corcoran-kantoren melden meestal goede toegang tot management- en marketingondersteuning.

Wat agenten ook vragen

Biedt Fathom meerdere commissie plannen?

Fathom biedt momenteel twee commissieplannen aan die in officiële plannemateriaal worden gepresenteerd: Het Edge-plan en het Elevate-plan. Het Edge Plan is een 7% gesplitst model met een jaarlijkse maximum van $9,000. Het Elevate-plan is een verdeling van 20% met ondersteuning op conciërgeniveau en coaching inbegrepen.

Hoe werkt Corcoran's tiered split system?

Corcoran maakt gebruik van een tiered split op basis van de jaarlijkse productie. Ongeveer de drempelwaarden: 60% aandeel agent bij $195,000 GCI, 65% bij $250,000, en 70% bij $395,000+ GCI. Een franchise-royalty van 6% geldt voor elke transactie op elk niveau, zonder limiet op de jaarlijkse makelaarskosten.

Welke vergoedingen per transactie gelden voor het Fathom's Edge-plan?

Volgens de huidige Edge Plan-materialen draagt elke transactie een $35 E&O-vergoeding, een $250 klantenservice-vergoeding en een $350 minimale transactiekosten. Post-cap transacties dragen een $165 vergoeding. Een transactie met een hoge waarde heeft een extra $250 per $500K ten opzichte van $500K.

Welk makelaarsmodel standaardiseert de vergoedingen op verschillende locaties?

Fathom's vergoedingen zijn nationaal gestandaardiseerd in alle kantoren, met dezelfde planstructuur, maandelijkse vergoedingen, E&O-vergoedingen en caps ongeacht de markt. Corcoran werkt als een franchise, dus de maandelijkse kantoorvergoedingen, E&O en administratieve vergoedingen variëren afhankelijk van de franchise-locatie, hoewel de commissieverdeling structuur consistenter is.

Waarom dit belangrijk is

Veel agenten die Fathom en Corcoran vergelijken, evalueren ook hoe beide modellen vergelijken met eXp Realty's cloud-gebaseerde structuur, gestandaardiseerde cap, revenue share, aandelenkansen en sponsoren-ecosysteem. Voor deze vergelijking zie eXp Realty VS Fathom en eXp Realty VS Corcoran.

U kunt ook meer weten overhoe eXp Realty werkt En waarom ?het kiezen van de juiste eXp-sponsor kan invloed hebben op de ondersteuning, de systemen, de opleiding en de middelen die u na het toetreden ontvangt.

Om aanvullende makelaarsmodellen te vergelijken, gaat u terug naar debibliotheek van makelaarsvergelijkingen.

Vaak gestelde vragen

Is Fathom Realty beter dan Corcoran voor de meeste agenten?

Het antwoord hangt af van de prioriteiten van de agent. Bij $250,000 GCI in 25 transacties bedraagt Fathom's Edge Plan ongeveer $17,025 volgens het huidige planmateriaal. In het in dit artikel gebruikte voorbeeld bedraagt de tiered split van Corcoran (65/35 bij die tier) zonder jaarlijkse maximum tot een totaal van ongeveer $91,900. Agenten waarvan het bedrijf afhankelijk is van het merk Corcoran kunnen dat tegen het verschil in kosten wegen.

Heeft Corcoran of Fathom een commissie cap?

Corcoran biedt geen gestandaardiseerde productiegrens aan. De agenten betalen van elke transactie een verdeling van een percentage, ongeacht het jaarlijkse volume. Fathom's Edge Plan plaatst op $9,000, waarna agenten slechts een $165 per transactie betalen. Dit is een primair verschil in kosten-structure tussen de twee makelaars.

Biedt Fathom Realty of Corcoran revenue share?

Fathom heeft een vijfniveaus revenue share programma verbonden aan zijn Edge en Elevate plannen. In de huidige openbare materialen wordt aangetoond dat 20% van de in aanmerking komende inkomsten vóór de beperking van het kapitaal op alle vijf niveaus worden verdeeld, met vereisten voor het ontgrendelen van niveaus 3 tot en met 5. Corcoran heeft geen revenue share, winstpartij of passief inkomensprogramma van welke aard dan ook.

Wat is de Glassdoor rating voor Fathom vs Corcoran?

Fathom Realty heeft een 4.6-sterren Glassdoor-beoordeling uit ongeveer 362 beoordelingen. Corcoran heeft een 4,2-sterren rating van ongeveer 377 beoordelingen. Bij het beoordelen van een makelaar moeten agenten Glassdoor-ratings naast structurele factoren in overweging nemen.

Welke commissieplannen biedt Fathom aan?

Fathom biedt momenteel twee plannen aan in officiële plannemateriaal: Het Edge-plan en het Elevate-plan. Edge is een gesplitst model van 7% met een jaarlijkse maximum van $9,000 en een transactiegeld van $165 na de maximum. Elevate is een split van 20% met ondersteuning en coaching op conciergeniveau. Beide plannen delen gemeenschappelijke verkoop- en maandelijkse vergoedingen. Agenten moeten de beschikbaarheid van het plan rechtstreeks bij Fathom bevestigen.

Biedt Fathom aandelen aan agenten?

Fathom is openbaar beursgenoteerd op de NASDAQ (FTHM), maar het bedrijf biedt momenteel geen aandelenprijzen of RSU-subsidies aan agenten als onderdeel van hun compensatieplan. Agenten kunnen FTHM-aandelen op de open markt kopen, maar er is geen gestructureerd programma voor het verlenen van aandelen dat vergelijkbaar is met sommige andere cloudmakelaars.