eXp Realty tegen Redfin: Een structurele vergelijking

A-A-Glance Vergelijking

	eXp Realty	Roodwijn
Beoordeling van glasdeur	4.4/5	3.6/5
Verdeling van de Commissie	80/20 tot 100/0	40/60 tot en met 75/25 (W-2)
Franchise- en royaltyvergoeding	0%	0% (geen franchise)
Productiegrens	$16,000	N/A (werknemers van W-2)
Maandelijkse vergoedingen	$85	$0 (Redfin dekt de kosten)
Transactiekosten	$25 pre-cap; $250 post-cap (20 max), dan$75	$0
E&O-verzekering	$60/txn ($750 cap)	$0 (gedeeld door Redfin)
Opleiding	50+ live/week + Universiteit	Opleiding + vergunning
24 uur per dag	- Ja .	- Nee, dat is niet zo.
De waarde van de sponsor	- Ja .	- Nee, dat is niet zo.
Inkomst aandeel Inkomst	Ja (7 niveaus, $889M+ betaald)	- Nee, dat is niet zo.
Pensioeninkomen	- Ja .	401 ((k) match (W-2)
Willekeurig inkomen	Ja (vesten 3-5 jaar)	- Nee, dat is niet zo.
Top agent bonus	ICON $16K aandeelprijs	Geen enkele .

Sleutelwoord: eXp Realty Versus Redfin vergelijkt twee nationale makelaars met fundamenteel verschillende bedrijfsmodellen. eXp werkt als een onafhankelijk aannemersplatform met gestandaardiseerde vergoedingen, gelimiteerde splitsingen, revenue share en agentenvoorraadpaden. Redfin-agenten zijn W-2-medewerkers onder de Redfin Next-commissiestructuur, met door het bedrijf geleverde leads, gedekte bedrijfskosten en werknemersvoordelen.

TL;DR Over eXp versus Redfin

• eXp agenten zijn onafhankelijke aannemers
• Redfin-agenten zijn werknemers van W-2
• eXp plafond jaarlijkse makelaarskosten op$16,000
• Redfin houdt 60% van de door het bedrijf gegenereerde leads
• Redfin houdt 25% van de eigen leidingen van de agent
• Redfin dekt kosten en biedt W-2-voordelen
• eXp biedt zeven-tier revenue share en stock

eXp Realty Redfin en Redfin zijn twee nationale makelaars van vastgoed die onder fundamenteel verschillende werkgelegenheidsmodellen actief zijn. eXp-agenten zijn onafhankelijke aannemers die jaarlijks een standaard 80/20-splitsing betalen met een maximum van $16,000. Redfin-agenten zijn werknemers van W-2 onder de Redfin Next-commissie.

A De algemene veronderstelling is dat de makelaarsbeslissing alleen afhangt van de verdeling van de commissie. Classificatie van de werkgelegenheid, prestatiestructuur, uitgavendekking en mix van loodbronnen vormen allemaal de vergelijking.

Dit artikel legt uit hoe de eXp Realty vs Redfin vergelijking past in de bredere Smart Agent Alliance brokerage vergelijkingen ecosysteem beschikbaar voor alle agenten.

De onderstaande secties vergelijken commissies en vergoedingen, kosten op gemeenschappelijke productieniveaus, inkomsten en aandelenprogramma's, technologie, opleiding, cultuur en status van een openbaar bedrijf:

Commissie- en vergoedingsstructuur

eXp Realty

Elke eXp-agent op elke markt werkt onder dezelfde structuur:

• 80/20 verdeeld tot het jaarlijkse maximum
• $16,000 maximaal - nadat de gedeelde betalingen van een agent in het jubileumjaar $16K zijn bereikt, ontvangt hij 100% commissie op daaropvolgende transacties tot het volgende jubileum
• Geen franchise- of royalty-kosten - de 80/20-verdeling is de enige op commissie gebaseerde kosten
• ICON Agent Programma - Agenten die de productie- en culturele benchmarks beperken en voldoen, kunnen hun volledige $16,000-cap terug verdienen in eXp stock

Alle eXp-tarieven zijn in de agentenbasis identiek; er wordt niet onderhandeld op kantoor- of productieniveau.

Redfin

Brokerage plannen, kosten, caps, voordelen en ondersteuningsaanbiedingen kunnen in de loop van de tijd veranderen en kunnen variëren naar gelang kantoor, markt, rol of individuele overeenkomst. De onderstaande informatie is alleen voor algemene vergelijkingsdoeleinden verstrekt, op basis van bronnen die beschikbaar zijn op het moment van het schrijven. Alle samenvattingen van de plannen, cijfers of voorbeelden van berekeningen zijn alleen illustratief. Agenten moeten alle huidige voorwaarden rechtstreeks verifiëren met de makelaar die ze evalueren voordat ze een beslissing nemen.

Sinds de Redfin Volgende overgang zijn agenten op commissie gebaseerde W-2-medewerkers met twee verdeelde niveaus afhankelijk van de leidende bron:

• 40/60 verdeeld op door Redfin gegenereerde leads - de agent houdt 40%, Redfin houdt 60%
• 75/25 verdeeld op de eigen leiderschap van de agent - de agent houdt 75%, Redfin houdt 25%
• Geen productielimiet - Redfin neemt zijn percentage op elke transactie, het hele jaar
• Geen franchise- of royaltyvergoedingen - de verdeling zelf is de kosten
• $0 maandelijkse vergoedingen, transactiekosten en E&O - Redfin dekt bedrijfskosten

De effectieve splitsing van een Redfin-middel is afhankelijk van de mix van loodbronnen: Redfin houdt 60% van de door het bedrijf geproduceerde leads en 25% van de door agenten geproduceerde leads.

Redfin dekt MLS-belastingen, associatiekosten, E&O-verzekering, kilometers, mobiele telefoonplannen, lijstfoto's, opstellingen, tuinborden en marketingmaterialen. De eigen schattingen van Redfin stellen deze gedekte kosten op $25,000 tot $32,000 per jaar. Deze kosten worden als onafhankelijke aannemers rechtstreeks gedekt.

Cost bij gemeenschappelijke productie niveaus

Vergelijking van eXp en Redfin vereist een ander kader dan andere makelaarsvergelijkingen. Bij eXp betaalt de agent de makelaar door middel van splitsingen en vergoedingen. Bij Redfin zijn de zakelijke kosten nul, maar de agent houdt een kleiner percentage van elke commissie.

eXp Realty Fee schema (Zelfde voor elke agent)

Soort tarief	Betalingen
Commissie verdeeld	80/20 tot en met $16K cap
Maandelijkse vergoeding	$85/maand ($1,020/jaar)
Ttransactiekosten	$25/transaction
E&O verzekering	$60/transactie, jaarlijkse maximum $750
Franchise/royaltiesvergoeding	$0

Redfin-heffing (W-2-werknemermodel)

Soort tarief	Betalingen
Verdeling van de Commissie (Redfin-leads)	40/60 (agent houdt 40%)
Verdeling van de commissie (eigen leiders)	75/25 (agent houdt 75%)
Cap	None
Maandelijkse vergoeding	$0
Ttransactiekosten	$0
E&O verzekering	$0 (bedekt door Redfin)
MLS/verenigingsbelasting	$0 (bedekt door Redfin)
Marketing/bedrijfskosten	$0 (bedekt door Redfin)

Wat een agent die $250,000 produceert in GCI betaalt eigenlijk

Dit is wat een agent die $250,000 verdient in bruto commissie inkomsten over ongeveer 25 transacties zou naar huis nemen bij elke makelaar. Er zijn twee scenario's voor Redfin: een waar de meeste zaken afkomstig zijn van Redfin leads, en een waar de agent de meeste van hun eigen zaken genereert.

eXp Realty:

• Commissie voor makelaars (20% tot maximaal $16K): $16,000
• Maandelijkse vergoedingen ($85 x 12): $1,020
• Ttransactiekosten ($25 x 25): $625
• E&O ($60 x 12,5 transacties, gelimiteerd op $750): $750
• TTotal makelaarskosten: $18,395
• Gross aan agent: $231,605
• Geschatte bedrijfskosten (MLS, marketing, E&O, enz.): ~$8,000 tot$15,000
• Net aan agent na uitgaven: ~$216,605 tot$223,605

Redfin (meestal Redfin leidt - 70% Redfin / 30% eigendom):

• Commissie op Redfin-leidingen (40% van $175K): $70,000
• Commissie op eigen basis (75% van $75K): $56,250
• Total aan agent: $126,250
• Uit eigen zak betaalde zakelijke uitgaven: $0
• Net aan agent: $126,250 (50.5%)

Redfin (meestal eigen leiders - 30% Redfin / 70% eigen):

• Commissie op Redfin-leidingen (40% van $75K): $30,000
• Commissie op eigen aandeel (75% van $175K): $131,250
• Total aan agent: $161,250
• Uit eigen zak betaalde zakelijke uitgaven: $0
• Net aan agent: $161,250 (64.5%)

Bij $250,000 GCI is het bruto aan agent van de eXp agent $231,605 vóór zakelijke uitgaven; de take-home van de Redfin agent varieert van $126,250 (70% Redfin leads) tot $161,250 (70% eigen leads), met zakelijke uitgaven gedekt door Redfin.

De Redfin-agent heeft geen zakelijke uitgaven uit de zak en ontvangt W-2-voordelen (gezondheidszorg, tandheelkunde, gezichtsvermogen, 401 ((k) match, betaald vrije tijd). Alleen de gezondheidszorg kan $6,000 tot $20,000 of meer per jaar kosten, afhankelijk van het plan en de familiegrootte. Een eXp-agent, als onafhankelijke aannemer, dekt deze kosten rechtstreeks.

De op commissie gebaseerde kosten van

eXp worden, ongeacht de productie, vastgesteld op de maximale waarde van $16,000. Het percentage van Redfin geldt voor elke commissie voor het gehele jaar, zonder limiet; het percentage is afhankelijk van het feit of het lood van Redfin is (60% van Redfin) of van agenten (25% van Redfin).

Inkomsten en aandelenprogramma's

De twee makelaars bieden verschillende compensatie- en eigenvermogensstructuren. Redfin biedt geen revenue share-programma aan, dat consistent is met het W-2-medewerkersmodel.

eXp Realty

Wanneer een eXp-agent een deal sluit, behoudt eXp 20% van de commissie als de bedrijfsdollar. De helft van de bedrijfsdollar - 50% - stroomt naar de revenue share pool verdeeld over de sponsoring boom.

Voor elke agent in het sponsoringnetwerk die op $16,000, maximaal $8,000 per jaar caps maakt, komt de revenue share pool binnen.

Revenue-aandeel is gestructureerd op zeven niveaus. Niveaus 1 tot 3 zijn automatisch ontgrendeld voor elke agent. Niveaus 4 tot 7 vereisen ofwel persoonlijke productie (capping of ICON-status) ofwel het sponsoren van een bepaald aantal First Level Qualifying Agents (FLQAs).

Tier	Wie zit erin ?	Verplichting	Min. Jaarlijkse uitbetaling per agent
Tier 1	Direct gesponsorde agenten	Auto-ontgrendeld	$4,000 (Fast Start jaar 1) / $1,400 aanhoudend
Tier 2	Gesponsord door agents van Tier 1	Auto-ontgrendeld	$1,600
Tier 3	Gesponsord door Tier 2 agenten	Auto-ontgrendeld	$1,000
Tier 4	Vierde niveau	5 FLQA's of cap/ICON	$600
Tier 5	Vijfde niveau	10 FLQA's of cap/ICON	$400
Tier 6	Zesde niveau	15 FLQA's of cap/ICON	$1,000
Tier 7	Zevende niveau (maximale diepte)	30 FLQA's of cap/ICON	$2,000

Maximaal revenue share per capping agent in alle zeven lagen: $16,000 per jaar.

eXp verspreidde meer dan $170 miljoen in revenue share in 2024 en meer dan $889 miljoen cumulatief sinds het programma in 2015 werd gelanceerd. Het inkomstendeel is een op deelname gebaseerd programma; de werkelijke bedragen zijn afhankelijk van de sponsoringsactiviteit en de tarieven binnen het netwerk van een agent.

eXp biedt ook aandelen toewijzingen voor het voldoen aan de jaarlijkse productie benchmarks en voor de eerste gesloten transactie van elke gesponsorde agent. Het ICON Agent Program verleent $16,000 in eXp voorraad aan agenten die voldoen aan de vereisten van ICON. Het Agents Equity Program stelt agenten in staat om aandelen van een bedrijf te kopen met een deel van hun commissie met een korting van 5%.

Redfin

Redfin biedt geen revenue share, winstpartij of enige vorm van passief inkomensprogramma. Dit is in overeenstemming met het W-2-medewerkersmodel.

Redfin biedt als onderdeel van de W-2-medewerkersvoordelen een 401 ((k) met vennootschapsmatch. eXp-agenten zijn onafhankelijke aannemers en ontvangen geen door de werkgever gesponsorde pensioenvoordelen; pensioenbesparingen worden zelf gefinancierd.

Redfin biedt geen aan de productie gekoppelde inkomstenstroom of eigen vermogen toewijzingsprogramma aan.

Technologie Ecosysteem

eXp Realty

De eXp-technologie stack geeft elke agent toegang tot dezelfde toolset.

• My eXp app fungeert als het centrale toegangspunt voor bedrijfswerktuigen, dashboards, middelen en productie en revenue share tracking
• eXp World fungeert als het virtuele kantoor van het bedrijf, waardoor agenten toegang krijgen tot live ondersteuning, makelaars, training, samenwerking en individuele virtuele kantoorruimte
• CRM-keuze omvat drie ondersteunde opties: BoldTrail, Lofty of Cloze; agenten kunnen ook op eigen kosten andere systemen gebruiken
• IDX-websites zijn beschikbaar via BoldTrail of Lofty
• SkySlope behandelt transactiemanagement en naleving via een gecentraliseerd cloudgebaseerd systeem met broker routing en staatsspecifieke vereisten
• Sisu ondersteunt teamproductie-tracking
• MIRA biedt 24/7 AI-agentondersteuning
• Canva Pro bevat lijst templates, branding tools en sociale media assets
• AI-gerelateerde workflow-automatisaties helpen agentsprocessen te ondersteunen, gekoppeld aan het beperken van de status
• Referral tools ondersteunen cross-state en internationale bedrijven
• My Link My Lead is de eigen lead tool van eXp, waarmee agenten zoekopdrachten kunnen maken en alle leads kunnen bewaren, ongeacht of ze ze direct werken of verwijderen
• eXp Hub ondersteunt interne communicatie

Redfin

Redfin's technologieplatform is geïntegreerd met zijn consumentengerichte producten:

• Redfin.com - een vastgoedwebsite voor consumenten die aanzienlijk verkeer en inkomende leads genereert
• Redfin mobiele app - consumentenapp die kopers- en verkopersleads genereert die naar Redfin-agenten worden geleid
• Eigen CRM en transactiemanagement - gebouwd voor de workflow van Redfin
• Automatische woningbeoordelingen en marktgegevens - consumentengerelateerde hulpmiddelen die inkomende belangstelling genereren
• Alle technologie, fotografie, inrichtingsondersteuning, tuinborden en marketingmaterialen die zonder kosten aan de agent worden verstrekt

Redfin.com en de Redfin app leiden het inkomende loodvolume naar Redfin-agenten. Redfin-geproduceerde leidingen zijn onderworpen aan de 40/60-split.

Redfin-agenten werken binnen de technologische stapel van het bedrijf en volgen de processen en het merk van Redfin. Aanpassing van de technologie stack buiten het Redfin platform is beperkt.

Trainings- en ondersteuningsmodel

eXp Realty

De opleiding van

eXp wordt geleverd via eXp University en gelieerde programma's:

• 50+ live trainingsessies per week met betrekking tot nieuwe fundamenten van agenten door middel van geavanceerde marketing en investeren
• Full on-demand cursus bibliotheek 24/7
toegankelijk
• Mentor Programma - vereist voor de eerste transacties van nieuwe agenten; commissiewinsten worden tijdelijk verlaagd tijdens de mentorperiode
• Een extra programma waaronder Fast Cap, een live zes weken durend trainingsprogramma voor nieuwe of ervaren agenten dat gratis realtor.com leads voor de VS omvat. in het kader van het programma voor onderzoek en technologische ontwikkeling van de Europese Unie is de Commissie van mening dat de opleidingen in het kader van het programma voor onderzoek en technologische ontwikkeling van de Europese Unie in het kader van het programma voor onderzoek en technologische ontwikkeling moeten worden gefinancierd.
• Alle opleiding is inbegrepen zonder extra kosten

Training en ondersteuning worden geleverd via eXp World en online platforms, waardoor consistent toegang wordt verleend ongeacht de locatie. Het 24/7 Expert Care-programma van eXp, met meer dan 2.000 full-time medewerkers, ondersteunt agentoperaties, naleving en toegang tot makelaars.

Agents kunnen ook aanvullende coaching, training en begeleiding ontvangen van hun individuele sponsororganisatie, indien beschikbaar.

Redfin

Redfin biedt training als onderdeel van de inschrijving van werknemers en de voortdurende ontwikkeling:

• Structured onboarding programma voor nieuwe agenten die zich bij het bedrijf aansluiten
• Vergunning en voortgezet onderwijs kosten gedekt door Redfin
• Interne trainingsprogramma's gericht op het Redfin-platform, klantenservicenormen en verkoopprocessen
• Leads en managers van het team bieden voortdurend coaching en ondersteuning

Redfin's opleiding is meer gestructureerd en bedrijfsgericht dan bij de meeste traditionele makelaars, wat het W-2-medewerkersmodel weerspiegelt. Redfin stelt specifieke processen en normen vast waaraan agenten zijn opgeleid.

Redfin dekt de kosten voor het verlenen van een vergunning en het voortgezet onderwijs. Deze kosten worden als onafhankelijke aannemers rechtstreeks gedekt.

Cultuur en werkomgeving

eXp Realty

eXp agenten werken zonder een fysieke kantoorvoetafdruk op makelaarsniveau. eXp biedt wereldwijd gratis toegang tot Regus business lounges voor agenten die af en toe professionele werkruimte willen. Samenwerking en makelaartoegang vinden plaats via eXp World, virtuele bijeenkomsten en regionale evenementen.

Redfin

Redfin-agenten werken binnen een bedrijfswerkersstructuur met managers, teamleiders, prestatieverwachtingen en gestandaardiseerde processen. Redfin stelt standaarden voor klantenservice, reactietijden en transactiebehandelingsprocedures vast.

Redfin biedt een door het bedrijf gegenereerde loodpijpleiding en merk. De cliëntrelaties en de invloedssfeer zijn eerder gekoppeld aan het Redfin-platform dan aan de individuele agent. Agenten werken onder het merk Redfin in plaats van een onafhankelijk persoonlijk merk te bouwen.

Public Company Structure and Stock Pathways

eXp Realty

eXp Realty is een dochteronderneming van eXp World Holdings, die op de NASDAQ handelt als AGNT. Agentenvoorraadpaden zijn:

• ICON Agentenprogramma - Agenten die aan de productie- en culturele benchmarks voldoen en voldoen, ontvangen een $16,000 aandeelprijs in eXp stock
• Agent Equity Program - agenten kunnen ervoor kiezen om een deel van hun commissie te ontvangen in aandelen van bedrijven met een korting van 5%
• Equity award voor agenten die aan de jaarlijkse productie-benchmarks voldoen
• Equity award voor de eerste gesloten transactie van elke gesponsorde agent

Gedurende 20 kwartalen die zijn beoordeeld in een cross-brokerage winstgevendheidsstudie, heeft eXp winstgevende resultaten behaald in 15 van de 20 kwartalen - het hoogste percentage onder de acht beoordeelde börsenmakelaars, het enige netto positieve resultaat onder de acht. Voor het volledige onderzoek, zie Top Real Estate Companies: Winstgevendheidsranglijst.

Redfin

Redfin is beursgenoteerd op de NASDAQ als RDFN en biedt werknemers van W-2 een deel van het eigen vermogen:

• Employee Stock Purchase Program (ESPP) - Redfin-medewerkers kunnen aandelen van bedrijven kopen, meestal met een korting
• 401 ((k) met maatregel van het bedrijf - pensioenbesparingsbijslag voor werknemers van W-2
• Sommige posities kunnen als onderdeel van de compensatie eenheden met beperkte voorraad (RSUs) ontvangen

Redfin verleent geen aandeel op basis van productie van agenten. De ESPP is een programma voor de aankoop van aandelen van werknemers; de 401 ((k) overeenkomst vereist werknemersbijdragen. Er is geen programma dat gelijkwaardig is aan het ICON Agent Program of het Agent Equity Program.

Gedurende dezelfde 20 kwartalen die in de cross-brokerage-profitabiliteitsstudie zijn beoordeeld, heeft Redfin verliezen opgemerkt in 17 van de 20 kwartalen, een onprofitabele koers van 85%. Het cumulatieve netto EPS-verlies van Redfin in de periode bedroeg -$6.94 per aandeel. De afgelopen kwartalen suggereren dat de verliezen kunnen verminderen, maar Redfin's discountmakelaarsmodel hangt af van lagere commissiepercentages, wat strikt beheerde kostenstructuren vereist om naar duurzame winstgevendheid te gaan.

Afdelingen en Verticale

eXp Realty

eXp World Holdings exploiteert meerdere divisies die beschikbaar zijn voor eXp Realty-agenten. eXp Luxury bedient het luxe residentiële segment met een merkwaarde marketing- en verwijzingsinfrastructuur. eXp Commercial omvat commerciële vastgoedtransacties. Andere gespecialiseerde divisies zijn Sports & Entertainment, Land & Ranch en New Homes. eXp Referral Division ondersteunt agenten die uitsluitend in een referentiekapaciteit werken met gereduceerde kosten. eXp Mortgage biedt aangesloten hypotheekdiensten. eXp Title verzorgt titeldiensten. eXp Affiliates beheert partnerrelaties en integratie. SUCCESS Enterprises, waaronder SUCCESS Magazine, SUCCESS Coaching en SUCCESS+, werkt onder eXp World Holdings. Het makelaarschap is actief op meerdere internationale markten en biedt grensoverschrijdende verwijzingen en transacties.

Redfin

Redfin exploiteert een meer gecentraliseerd consumentenplatformmodel in plaats van een brede divisie-gebaseerde makelaarsstructuur.

Wat vragen agenten ook

Is het eXp Realty beter dan Redfin?

De vergelijking hangt af van de prioriteiten van een agent. Redfin-agenten zijn W-2-medewerkers met voordelen, leads en gedekte kosten. eXp-agenten zijn onafhankelijke aannemers met gestandaardiseerde vergoedingen, revenue share en voorraadpaden. De keuze weerspiegelt meer de voorkeuren van het werkgelegenheidsmodel dan een universele ranking.

Welke makelaar is het beste voor nieuwe agenten, eXp of Redfin?

Redfin biedt leads, dekt kosten en biedt werknemersvoordelen, waardoor een gestructureerde omgeving wordt gecreëerd voor nieuwe agenten. eXp vereist mentorschap met tijdelijk verlaagde commissiewinsten; agenten zijn onafhankelijke aannemers die verantwoordelijk zijn voor hun eigen bedrijfskosten. Fit hangt af van het voorkeursniveau van autonomie en risico van de agent.

Zijn Redfin-agenten werknemers of onafhankelijke aannemers?

Redfin-agenten zijn werknemers van W-2 van het bedrijf, niet onafhankelijke aannemers. Als medewerkers ontvangen ze gezondheidszorg, 401 ((k) match, betaald vrije tijd en andere voordelen, en Redfin dekt zakelijke uitgaven. eXp-makelaars zijn onafhankelijke aannemers die hun eigen activiteiten uitvoeren en hun eigen kosten dekken.

Wat is Redfin Next?

Redfin Next is het op commissie gebaseerde compensatiemodel dat Redfin op nationaal niveau in 2023-2024 heeft ingevoerd en het eerder op salaris gebaseerde model vervangt. Agenten blijven W-2 werknemers met voordelen, en compensatie is gebonden aan de productie: 40% op door Redfin gegenereerde leads en 75% op door agenten geproduceerde leads.

Waarom is dit belangrijk

Brokerage vergelijkingsgegevens verduidelijken hoe het werkgelegenheidsmodel en de uitgavendekking de take-home beïnvloeden. Bij eXp Realty krijgen alle agenten hetzelfde kernmakelaarsplatform, inclusief naleving, compensatie en toegang tot bedrijfsafdelingen. Het verschil is in het sponsoren-ecosysteem waar een agent mee omgaat.

De sponsor en agent selecteert de vormen waarop zij toegang hebben tot hulpmiddelen, trainings- en aantrekkingssystemen, met inbegrip van richtlijnen voor het vergelijken van onafhankelijke aannemers en W-2-makelaarsmodellen. Agenten moeten bij het vergelijken van deze makelaars de classificatie van de werkgelegenheid samen met de gesplitste structuur overwegen.

Je kunt ook meer weten over hoe eXp Realty werkt.

Meestal gestelde vragen

Wat is het kostenverschil tussen eXp en Redfin bij $250,000 GCI?

Bij $250,000 GCI bedraagt de totale makelaarskosten van de eXp-agent ongeveer $18,395 (inclusief), waarbij de zakelijke kosten afzonderlijk worden betaald. De take-home van de Redfin-agent varieert van $126,250 (70% Redfin leads) tot $161,250 (70% eigen leads), waarbij Redfin de bedrijfskosten dekt. W-2 voordelen voegen extra waarde toe aan de kant van Redfin.

Zijn Redfin-agenten werknemers of onafhankelijke aannemers?

Redfin-agenten zijn werknemers van W-2 van het bedrijf, niet onafhankelijke aannemers. Dit onderscheid verschilt van eXp en de meeste andere grote makelaars. Redfin-medewerkers ontvangen voordelen (gezondheidsorg, tandheelkunde, visie, 401 ((k) match, betaald vrije tijd) en werken binnen het systeem, processen en het merk van Redfin.

Levert Redfin sporen naar agenten?

Redfin.com en de Redfin-app genereren consumentenverkeer en het bedrijf routes koper en verkoper naar zijn agenten. Redfin-geleverde leiders zijn onderworpen aan de 40/60-verdeling; agent-geleverde leiders zijn onderworpen aan de 75/25-verdeling.

Is Xp revenue share een piramideschema?

Revenue aandeel bij eXp wordt gefinancierd door onroerend goed transacties, niet door agent werving kosten. Als een agent in het sponsoring netwerk een deal sluit en de 20% bedrijfspening betaalt, stroomt 50% naar de revenue share pool. Er zijn geen vereiste aankopen en geen geld wordt overgedragen van nieuwe agenten naar bestaande agenten.

Welke voordelen krijgen Redfin-agenten dan eXp-agenten niet?

Redfin-agenten ontvangen W-2-medewerkersvoordelen, waaronder gezondheidszorg (medisch, tandheelkundig, visie), vruchtbaarheidsuitkeringen, 401 ((k) met bedrijfsmatch, betaald vrije tijd, bedrijfsvakanties en een programma voor de aankoop van aandelen van werknemers. Redfin dekt ook zakelijke uitgaven: MLS-belastingen, associatiekosten, E&O-verzekering, kilometers, mobiele telefoonplannen, foto's op de lijst, opstellingen, tuinborden en marketingmateriaal. Deze kosten worden als onafhankelijke aannemers rechtstreeks gedekt.