Να αποκτήσετε άδεια - Οδηγίες για τη χορήγηση ακινήτων
Κάθε πολιτεία έχει διαφορετικές απαιτήσεις για να γίνει αδειοδοτημένος πράκτορας ακινήτων. Κατασκευάσαμε οδηγίες βήμα προς βήμα για 11 πολιτείες που καλύπτουν τις απαιτήσεις εκπαίδευσης, τις λεπτομέρειες των εξετάσεων, τα έξοδα και τα χρονοδιαγράμματα.
01 / Πώς Δουλεύει
Η διαδικασία χορήγησης αδειών είναι απλή, αν και οι προθεσμίες και οι απαιτήσεις διαφέρουν ανάλογα με την πολιτεία.
Οι περισσότερες πολιτείες απαιτούν να είσαι 18+, να έχεις δίπλωμα γυμνασίου ή GED, και να περάσεις μια εξέταση ιστορικών. Δεν χρειάζεται πτυχίο.
Πάρτε εγκεκριμένα από το κράτος μαθήματα που καλύπτουν τις αρχές των ακινήτων, τις συμβάσεις, την ηθική και τους νόμους της πολιτείας σας. Διατίθεται στο διαδίκτυο στις περισσότερες πολιτείες.
Δύο τμήματα εξέτασης που καλύπτουν τις εθνικές αρχές ακίνητης περιουσίας και τους κρατικούς νόμους. Οι περισσότερες πολιτείες απαιτούν 70-75% για να περάσουν.
Η άδειά σου πρέπει να είναι στην κατοχή ενός μεσίτη. Αυτή η απόφαση επηρεάζει την επιτροπή, την εκπαίδευση, την τεχνολογία και τις δυνατότητες εισοδήματος.
Ο μοναδικός μεγαλύτερος παράγοντας για την επιτυχία σας - βλέπε το πέμπτο βήμα των οδηγιών.
Υποβάλετε την αίτησή σας, πληρώστε τα τέλη και ξεκινήστε την καριέρα σας. Οι περισσότερες πολιτείες επεξεργάζονται τις αιτήσεις εντός 2-4 εβδομάδων.
02 / Οδηγίες αδειοδότησης κατά κράτος
Κάθε οδηγός καλύπτει τις ειδικές απαιτήσεις της πολιτείας σας, τα εγκεκριμένα σχολεία, τις λεπτομέρειες των εξετάσεων, τα έξοδα και τις οδηγίες βήμα προς βήμα.
135 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησης168 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησης63 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησης75 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησης90 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησης90 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησης40 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησης72 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησης120 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησης90 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησης180 ώρες πριν από την έγκριση
Ελάχιστη ηλικία: 18+
Δείτε οδηγό αδειοδότησηςΔεν βλέπεις την κατάστασή σου; Προσθέτουμε κι άλλους οδηγούς.Κρατήστε ένα τηλεφώνημα . Και θα σας καθοδηγήσουμε στις απαιτήσεις της πολιτείας σας.
03 / Σχολεία
Κάθε οδηγός αδειών συνδυάζεται με μια σχολική αναθεώρηση για την ίδια πολιτεία. Γνώρισε τις απαιτήσεις, και μετά διάλεξε το καλύτερο σχολείο.
Καλύτερα σχολεία ακινήτων ανά κράτος04 / Ερωτήσεις
Εξαρτάται από την πολιτεία σου. Η εκπαίδευση πριν από την άδεια κυμαίνεται από 40 ώρες (Μίτσιγκαν) έως 180 ώρες (Τέξας). Οι περισσότεροι άνθρωποι ολοκληρώνουν τα μαθήματά τους σε 4-12 εβδομάδες με μελέτη μερικής απασχόλησης, και στη συνέχεια προγραμματίζουν την κρατική εξέταση σε λίγες εβδομάδες. Ο συνολικός χρονοδιάγραμμα είναι συνήθως 2-4 μήνες από την έναρξη έως την έγκριση.
Τα συνολικά έξοδα κυμαίνονται συνήθως από $300-$1,500 ανάλογα με την πολιτεία. Αυτό περιλαμβάνει προ-licensing μαθήματα ($100-$500), κρατικές εξετάσεις τέλη ($50-$100), αίτηση άδειας ($50-$300), background check ($30-$80), και οποιοδήποτε πρόσθετο υλικό. Οι κρατικοί μας οδηγοί καταγράφουν τα ακριβή έξοδα.
- Όχι, όχι, όχι. Οι περισσότερες πολιτείες απαιτούν μόνο να είσαι 18 ή 19 ετών, να έχεις δίπλωμα γυμνασίου ή GED, και να έχεις ολοκληρώσει την εκπαίδευση πριν από την άδεια που εγκρίνει το κράτος. Δεν απαιτείται πανεπιστημιακό πτυχίο σε καμία πολιτεία.
Τα ποσοστά αποτυχίας για πρώτη φορά διαφέρουν ανάλογα με την πολιτεία, συνήθως κυμαίνονται από 50% έως 75%. Η εξέταση καλύπτει τις εθνικές αρχές ακίνητης περιουσίας και τους κρατικούς νόμους. Οι ισχυρές εξετάσεις προετοιμασίας και πρακτικής βελτιώνουν σημαντικά τις πιθανότητες σας. Οι κρατικοί μας οδηγοί περιλαμβάνουν συμβουλές για τις εξετάσεις και συνιστώμενους πόρους προετοιμασίας.
05 / Μετά την άδεια
Ο διαμεσολαβητής που επιλέγετε μετά την άδεια είναι ο μεγαλύτερος παράγοντας στην επιτυχία σας. Μίλα μας για την καριέρα στο eXp με το Smart Agent Alliance.
