Η LPT vs Fathom Realty: Διαρθρωτική σύγκριση (2026)

Συγκρίσεις σε μια ματιά

	Ακινήτων LPT	Φάθομ Ρεάλτι
Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας	3.5/5	4.6/5
Διαίρεση της Επιτροπής	80/20 ή $500/txn επίπεδη	100/0, 88/12, ή 80/20
Φράγκιζ / Χρέωση δικαιοδοσίας	0%	0%
Κεφάλαιο παραγωγής	$15K ή $5K (σύμφωνα με το σχέδιο)	$0 / $9K / $12K (σύμφωνα με το σχέδιο)
Ετήσιες αμοιβές	$500/year + $89-$149/mo	$700Ενεργοποίηση /year + $99
Φόροι συναλλαγών	$195/txn (μετά από $2.5K GCI)	$465/txn ($165 μετά την κάλυψη)
Ασφάλιση E&O	$0 (σε ετήσια αμοιβή)	$35/ συναλλαγή
Εκπαίδευση	Ημερήσιο ζωντανό + κατόπιν αιτήματος	600+ μαθήματα κατόπιν αιτήματος
Υποστήριξη 24 ώρες το 24ωρο	- Ναι.	- Όχι, όχι.
Αξία του χορηγού	- Όχι, όχι.	- Όχι, όχι.
Μέρος εισοδήματος	Ναι (7 στρώματα)	Ναι (5 στρώματα)
Διαδρομή εισοδήματος συνταξιοδότησης	Ναι (3ετή κατοχύρωση)	Άγνωστο/άσανο
Επιτρεπόμενο εισόδημα	Ναι (ανδύματα 3-5 ετών)	Ασαφείς (μη τεκμηριωμένες)
Πρωταγωνιστικός μπόνους	Απονομές μετοχών (ιδιωτικές)	Κανένα.

Κλειδί Takeaway: Η LPT Realty και η Fathom Realty είναι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες βασισμένες στο σύννεφο που εξυπηρετούν έμπειρους παραγωγούς χωρίς απαιτήσεις φυσικού γραφείου. Η LPT διαχειρίζεται δύο σχέδια προμήθειας με ετήσια ανώτατα όρια και ένα πρόγραμμα revenue share επτά επιπέδων με αποζημιώσεις μετοχών ιδιωτικών εταιρειών. Η Fathom Realty, θυγατρική της Fathom Holdings (NASDAQ: Το FTHM), λειτουργεί δύο σχέδια (Edge και Elevate) με ετήσιο ανώτατο όριο $9,000 στο Edge, συν ένα πρόγραμμα revenue share πέντε επιπέδων. Οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες διαφέρουν στη δομή του κεφαλαίου, τους τύπους σχεδίων, το σχεδιασμό revenue share και τα προγράμματα μετοχών πράκτορα.

TL;DR σχετικά με την LPT vs Fathom Realty

• Πληροφορίες: βασισμένα στο σύννεφο, δύο σχέδια προμήθειας με ετήσια ανώτατα όρια
• Φαθόμ: Cloud-based, Edge και Elevate σχέδια με καπάκι $9K στο Edge
• Οι μητρικές συναλλαγές της Fathom Holdings στο NASDAQ ως FTHM
• Η LPT λειτουργεί ένα πρόγραμμα revenue share σε επτά επίπεδα
• Η Fathom λειτουργεί ένα revenue share πέντε επιπέδων σε 20% ανά επίπεδο
• Η LPT απονέμει μετοχές ιδιωτικής εταιρείας με πενταετές συμμετοχή
• Η Fathom δεν προσφέρει βραβεία για τα μετοχικά πράκτορα

Η LPT Realty και η Fathom Realty είναι δύο εταιρείες μεσίτη ακινήτων με βάση το σύννεφο που εξυπηρετούν πράκτορες που λειτουργούν χωρίς παραδοσιακό φυσικό γραφείο. Η LPT Realty είναι μια ιδιωτική διμετοχική επιχείρηση που λειτουργεί δύο σχέδια προμήθειας (Μετοχικός Εταίρος και Επιχειρηματικός Δημιουργός) με ετήσια ανώτατα όρια και ένα πρόγραμμα revenue share επτά επιπέδων. Η Fathom Realty είναι θυγατρική της Fathom Holdings, μιας εταιρείας που διατίθεται στο NASDAQ με τίτλο FTHM, λειτουργώντας δύο σχέδια προμήθειας (Edge και Elevate) και ένα πρόγραμμα revenue share πέντε επιπέδων.

Αυτές οι δύο μερικές φορές συγκρίνονται μόνον με την κατανομή των προμήθειων, αλλά η σχετική σύγκριση περιλαμβάνει τη μηχανική των ανώτατων προμήθειων, τις συνεχιζόμενες συναλλαγές και τα τέλη ανά συναλλαγή, το σχεδιασμό του προγράμματος revenue share (η βάθος των επιπέδων, τα ποσοστά πληρωμών, οι απαιτήσεις αποκλεισμού και η εφικτότητα) και τον ρόλο των αποδοχών μετοχών του πράκτορα. Τα παλαιότερα υλικά της Fathom αναφέρουν διαφορετικά ονόματα σχεδίων και δομές πληρωμών, οπότε οι πράκτορες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν όλους τους τρέχοντες όρους απευθείας με την Fathom.

Αυτό το άρθρο είναι μέρος του ευρύτερου μαςβιβλιοθήκη συγκρίσεων μετοχών στο SmartAgentAlliance.com, που χτίστηκε για να βοηθήσει τους πράκτορες να συγκρίνουν τα μοντέλα διαμεσολάβησης, τα τέλη, τα ανώτατα όρια, το revenue share, τις ευκαιρίες μετοχών και τις δομές υποστήριξης πριν επιλέξουν πού να κρεμάσουν την άδειά τους.

Στο παρόν άρθρο συγκρίνεται η LPT Realty και η Fathom Realty στις ακόλουθες δομικές κατηγορίες:

Διάρθρωση της Επιτροπής

Οι παρακάτω πληροφορίες παρέχονται μόνο για γενικούς σκοπούς σύγκρισης, με βάση τις διαθέσιμες πηγές κατά τη στιγμή της σύνταξης. Οποιαδήποτε περίληψη σχεδίων, αριθμοί ή παραδείγματα υπολογισμού είναι μόνο ενδεικτικά. Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να επαληθεύουν όλους τους τρέχοντες όρους απευθείας με το διαμεσολαβητικό που αξιολογούν πριν από τη λήψη απόφασης.

Η LPT Realty και η Fathom Realty λειτουργούν ο καθένας με πολλαπλά σχέδια προμήθειας σχεδιασμένα για διαφορετικά προφίλ παραγωγής. Η LPT διαχειρίζεται το σχέδιο διαμεσολαβητικού εταίρου (με βάση το διαχωρισμό με ανώτατο όριο $15,000) και το σχέδιο Business Builder (πατά για κάθε συναλλαγή με ανώτατο όριο $5,000). Η Fathom Realty διαχειρίζεται το σχέδιο Edge (με βάση το split με καπάκι $9,000) και το σχέδιο Elevate (με βάση το split με υποστήριξη σε επίπεδο concierge).

Διάρθρωση της Επιτροπής Ακινήτων LPT

Ακινήτων LPT προσφέρει δύο σχέδια προμήθειας, το καθένα από τα οποία απευθύνεται σε διαφορετικό προφίλ πράκτορα:

Σχέδιο συνεργατών μεσολαβητών (διαίρεση 80/20):

• Διαίρεση της Επιτροπής: 80/20
• Κεφάλαιο της Επιτροπής: $15,000 ανά έτος
• Ετήσια αμοιβή: $500/έτος
• Ετήσιες αμοιβές: Βάση $0/μήνα· προαιρετική προσθήκη LPT Plus σε $89/μήνα
• Φόρος συναλλαγής: $195 ανά συναλλαγή (όταν η GCI είναι $2,500 ή μεγαλύτερη· συνεχίζεται μετά από το ανώτατο όριο)
• Ασφάλιση E&O: Περιλαμβάνεται στην ετήσια αμοιβή $500
• Αμοιβή αμοιβής: Κανένα.

Σχέδιο Business Builder (επίπεδο $500/πραγμάτευση):

• Διαίρεση της Επιτροπής: Τα επίπεδα $500 ανά συναλλαγή σε LPT
• Κεφάλαιο της Επιτροπής: $5,000 ετησίως (10 συναλλαγές)
• Ετήσια αμοιβή: $500/έτος
• Ετήσιες αμοιβές: Βάση $0/μήνα, προαιρετική προσθήκη LPT Plus σε $149/μήνα
• Φόρος συναλλαγής: $195 ανά συναλλαγή (όταν η GCI είναι $2,500 ή μεγαλύτερη· συνεχίζεται μετά το ανώτατο όριο)
• Ασφάλιση E&O: Περιλαμβάνεται στην ετήσια αμοιβή $500
• Αμοιβή αμοιβής: Κανένα.

Το σχέδιο Business Builder φτάνει στο ανώτατο όριο $5,000 σε 10 συναλλαγές (κάθε μία $500). Μετά την κεφαλαιοποίηση, η χρέωση συναλλαγής $195 ισχύει για τις επιλέξιμες συναλλαγές (GCI ? $2,500). Το σχέδιο συνεργατών μεσολαβητών επιτυγχάνει το ανώτατο όριο $15,000 με βάση τον υπολογισμό κατανομής 80/20 (σε $75,000 στο GCI). Τα δύο σχέδια ταιριάζουν σε διαφορετικά προφίλ παραγωγής με βάση τον αριθμό των συναλλαγών και το μέσο GCI ανά συναλλαγή.

Διαρθρωση της Επιτροπής Ακινήτων Fathom

Φάθομ Η Ακινητοβιομηχανία διαθέτει δύο σχέδια προμήθειας. Τα παλαιότερα υλικά της Fathom αναφέρθηκαν σε διαφορετικά ονόματα σχεδίων (όπως Max, Share και Concierge) και διαφορετικές δομές κατ' αποκοπή χρέους ανά συμφωνία· οι περιγραφές παρακάτω αντικατοπτρίζουν τη δομή του σχεδίου που χρησιμοποιείται σήμερα. Οι πράκτορες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν συγκεκριμένους όρους με την Fathom πριν ενταχθούν.

Σχέδιο περιθωρίου (διαίρεση 7%):

• Διαίρεση της Επιτροπής: 7% του GCI για τη διαμεσολάβηση μέχρι το ανώτατο όριο
• Κεφάλαιο της Επιτροπής: $9,000 ανά έτος
• Φόρος συναλλαγής μετά την καθορισμό της κεφαλαιακής τιμής: $165 ανά συναλλαγή
• Ετήσια αμοιβή: $75/μήνα
• Ασφάλιση E&O: $35 ανά συναλλαγή
• Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών: $250 ανά συναλλαγή
• Ελάχιστη αμοιβή συναλλαγής: $350
• Αμοιβή αμοιβής: Κανένα.

Σχέδιο Elevate (20% διαχωρισμός, υποστήριξη του διαμεσολαβητή):

• Διαίρεση της Επιτροπής: 80/20 με υποστήριξη σε επίπεδο κηδεμόνα και πρόσθετες υπηρεσίες
• Ετήσια αμοιβή: $75/μήνα
• Ασφάλιση E&O: $35 ανά συναλλαγή
• Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών: $250 ανά συναλλαγή
• Ελάχιστη αμοιβή συναλλαγής: $350
• Αμοιβή αμοιβής: Κανένα.

Το σχέδιο Edge φτάνει στο ανώτατο όριο του $9,000 με βάση τον υπολογισμό κατανομής 7%. Μετά την κάλυψη, ισχύει το τέλος συναλλαγής $165. Το σχέδιο Elevate δεν περιλαμβάνει τυποποιημένο ανώτατο όριο για την κατανομή 20%· η διαπραγμάτευση είναι ότι το Elevate περιλαμβάνει υποστήριξη σε επίπεδο διαχειριστή και πρόσθετες υπηρεσίες που δεν καλύπτονται από την Edge. Και τα δύο σχέδια μοιράζονται το μηνιαίο τέλος $75, το $35 ανά συναλλαγή E&O, το $250 ανά συναλλαγή εξυπηρέτησης πελατών και το $350 ελάχιστο τέλος συναλλαγής. Τα παλαιότερα υλικά της Fathom μπορεί να δείχνουν διαφορετικά ονόματα σχεδίων και δομές πληρωμής, οπότε οι πράκτορες θα πρέπει να επιβεβαιώνουν όλους τους τρέχοντες όρους απευθείας με την Fathom.

Προγράμματα μετοχής εσόδων

Η LPT Realty και η Fathom Realty λειτουργούν και τα δύο προγράμματα revenue share. Οι δύο δομές διαφέρουν σε βάθος (αριθμός επιπέδων), ποσοστό πληρωμής ανά επίπεδο, απαιτήσεις αποκλεισμού και όρους κατοχύρωσης.

LPT Έσοδα από ακίνητα Share

Η LPT διανέμει το 50% του "δολαρίου της εταιρείας" (το τμήμα της προμήθειας που διατηρεί η LPT) σε πράκτορες που προσλαμβάνουν άλλους παραγωγικούς πράκτορες. Το πρόγραμμα επεκτείνεται σε 7 επίπεδα:

• Πληροφορίες: Το 50% των εταιρικών δολαρίων που δημιουργήθηκαν από την κατώτατη γραμμή σας
• Τάιερ: 7 επίπεδα βάθος
• Διαχωρισμός της πισίνας: 31% στο Tier 1, 18% στο Tier 2, 7% το καθένα στο Tier 3, 4 και 5, 10% στο Tier 6, 20% στο Tier 7 (το Tier 1 λαμβάνει επομένως 15,5% του δολαρίου της εταιρείας, όχι 50%)
• Πληροφορίες (επιθυμητικές): 60% σε 3 χρόνια, 80% σε 4 χρόνια, 100% σε 5 χρόνια
• Επιλέξιμες για σύνταξη: Ναι, διαβιβάζεται σε κληρονόμους που κάποτε είχαν

Το πρόγραμμα revenue share της LPT είναι δομημένο σε επτά επίπεδα με το 50% των δολαρίων της εταιρείας που κατανέμονται στο δέντρο χορηγού. Η αποθήκη φτάνει στο 100% κατά το 5ο έτος (60% κατά το 3ο έτος, 80% κατά το 4ο έτος) και είναι διαθέσιμη στους κληρονόμους που έχουν αποκτηθεί. Το Tier 1 λαμβάνει το 31% του εν λόγω ποσού, το οποίο είναι το 15,5% του δολαρίου της εταιρείας, όχι το 50% του δολαρίου της εταιρείας. Μόνο οι πράκτορες που είναι εγγεγραμμένοι στο σχέδιο συνεργατών RevShare της LPT (επί του παρόντος ονομαζόμενοι συνεργάτες μετοχών) μπορούν να λάβουν revenue share. Οι πράκτορες του Business Builder μπορούν να παράγουν revenue share για επιλέξιμες ανοδικές γραμμές, αλλά δεν μπορούν να το λάβουν μόνοι τους. Εφαρμόζονται η επιλεξιμότητα επιπέδου, οι απαιτήσεις παραγωγής και οι άλλοι όροι πληρωμής.

Η αξία

LPT ανά πράκτορα περιορισμού εξαρτάται από το σχέδιο του προσληφθέντος. Ένας χορηγός εξακολουθεί να κερδίζει από έναν προσληπτή Business Builder, με περίπου το ένα τρίτο του ποσοστού.

Τμήμα	Σύμβουλος Επιχειρηματικού Κατασκευαστή	Σύμβουλος συνεργατών RevShare
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
Από 3 έως 5	$175 κάθε μία	$525 κάθε μία
6	$250	$750
7	$500	$1,500
Συνολικά ανά πράκτορα περιορισμού	Σχετικά$2,500	Σχετικά$7,500

Η LPT δεν δημοσιεύει τον τρόπο με τον οποίο διαιρείται ο πληθυσμός της μεταξύ των δύο σχεδίων, οπότε η ρεαλιστική τιμή ανά πράκτορα εντός μιας οργάνωσης LPT βρίσκεται κάπου ανάμεσα στις δύο στήλες.

Κατάδοση ακινήτων

Η Fathom Realty λειτουργεί ένα πρόγραμμα revenue share πέντε επιπέδων με την ακόλουθη δομή:

• Τα επίπεδα 1 έως 5: 20% των επιλέξιμων εσόδων που κατανέμονται πριν από την καθοριστική κεφαλαιοποίηση σε κάθε επίπεδο
• Απαιτήσεις αποκλεισμού: Τα επίπεδα 3, 4 και 5 απαιτούν πρόσθετα όρια χορηγίας ή παραγωγής πριν αρχίσουν οι πληρωμές
• Διαθεσιμότητα: Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους όρους κατοχύρωσης και διαθεσιμότητας απευθείας με την Fathom πριν βασιστούν στο πρόγραμμα για μακροπρόθεσμο σχεδιασμό

Η Fathom's revenue share εφαρμόζει ομοιογενή επιτόκιο 20% σε όλα τα πέντε επίπεδα επιλέξιμων εισοδημάτων που κατανέμονται πριν από την καθοριστική κεφαλαιοποίηση, με τις απαιτήσεις αποκλεισμού να ισχύουν για τα επίπεδα 3 έως 5. Το δομικό σχέδιο διαφέρει από το LPT: Η LPT χρησιμοποιεί ένα βαθύτερο δέντρο επτά επιπέδων με το 50% των δολαρίων της εταιρείας να διανέμονται σε όλα τα επίπεδα, ενώ η Fathom χρησιμοποιεί μια δομή πέντε επιπέδων με ένα επίπεδο ποσοστό ανά επίπεδο και να ξεκλειδώσει τα κατώτατα όρια για τα βαθύτερα επίπεδα. Τα παλαιότερα υλικά της Fathom μπορεί να έχουν δείξει μειωμένα ποσοστά κατά επίπεδο· οι πράκτορες θα πρέπει να επαληθεύουν τους τρέχοντες όρους του προγράμματος απευθείας με την Fathom.

Για περισσότερες συγκρίσεις σχετικά με το revenue share, δείτε το revenue share σύγκριση με τη διαμεσολάβηση.

Προγράμματα μετοχών και μετοχών

Και οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες έχουν διαφορετικές προσφορές που σχετίζονται με τις μετοχές, αλλά τα προγράμματα είναι θεμελιωδώς διαφορετικά σε δομή και σχεδιασμό.

Βραβεία μετοχών ακίνητης περιουσίας LPT

Η LPT απονέμει μετοχές σε πράκτορες που επιτυγχάνουν σημαντικά σημεία παραγωγής μέσω του προγράμματος "Top Agent Bonus":

• Ασημένια στρώση: 100 - 140 μετοχές
• Χρυσή κατηγορία: 1.000 - 1.400 μετοχές
• Μαύρο επίπεδο: Μέχρι 3.150 μετοχές

Οι μετοχές της LPT Realty είναι μετοχές ιδιωτικής εταιρείας. Η LPT είναι ιδιωτική, επομένως οι μετοχές που χορηγούνται στο πλαίσιο του προγράμματος Top Agent Bonus δεν διαπραγματεύονται σε δημόσιο χρηματιστήριο και δεν έχουν δημόσια τιμή αγοράς. Η αποτίμηση εξαρτάται από τις επιδόσεις της εταιρείας και από οποιοδήποτε μελλοντικό γεγονός ρευστότητας, όπως η αρχική δημόσια προσφορά. Η αποθεματική ακολουθεί το πρόγραμμα LPT (60% κατά το έτος 3, 80% κατά το έτος 4, 100% κατά το έτος 5).

Fathom Ακινήτων Stock

Η Fathom Realty είναι θυγατρική της Fathom Holdings, η οποία διαπραγματεύεται στο NASDAQ με την ονομασία FTHM. Αυτό επηρεάζει την εταιρική δομή και τη διαφάνεια προς τους καταναλωτές, αλλά δεν δημιουργεί από μόνο του πρόγραμμα απονομής μετοχών αντιπροσώπου.

• Δημόσιος γονιός: Εταιρείες Fathom (NASDAQ: Η FTHM) είναι η μητρική εταιρεία της Fathom Realty που διατίθεται στο χρηματιστήριο.
• Βραβεία μετοχών πράκτορα: Η Fathom Realty δεν λειτουργεί σε δομημένο πρόγραμμα απονομής μετοχών αντιπροσώπων που μπορεί να συγκριθεί με το πρόγραμμα Bonus Top Agent της LPT ή το πρόγραμμα ICON της eXp Realty
• Πρόσβαση στην αγορά: Οι αντιπρόσωποι μπορούν να αγοράσουν μετοχές της Fathom Holdings (FTHM) στην ανοικτή αγορά, όπως κάθε άλλη μετοχή δημόσιας εταιρείας

Η Fathom Holdings (FTHM) είναι ένα μετοχικό μέσο που διαπραγματεύεται δημόσια με μικρό κεφάλαιο με αντίστοιχη μεταβλητότητα τιμών. Η δημόσια εγγραφή παρέχει διαφάνεια στα οικονομικά της μητρικής εταιρείας μέσω των εγγράφων της SEC και των τριμηνιαίων εκθέσεων αποτελεσμάτων. Ωστόσο, σε αντίθεση με το πρόγραμμα Bonus Top Agent της LPT, η Fathom δεν διαθέτει δομημένο πρόγραμμα απονομής μετοχών σε πράκτορες με βάση τα ορόσημα παραγωγής. Οι πράκτορες που επιθυμούσαν να κατέχουν μετοχές της FTHM θα τα αγόραζαν στην ανοικτή αγορά.

Στοκ Πρόγραμμα Σύγκριση

Τα δύο προγράμματα διαφέρουν διαρθρωτικά αντί να είναι άμεσα συγκρίσιμα. Η LPT λειτουργεί ένα πρόγραμμα απονομής μετοχών αντιπροσώπων (Top Agent Bonus) που χορηγεί μετοχές ιδιωτικών εταιρειών με βάση τα ορόσημα παραγωγής. Η Fathom Realty δεν λειτουργεί πρόγραμμα απονομής μετοχών ισοδύναμου πράκτορα, αλλά η μητρική της Fathom Holdings διαπραγματεύεται δημόσια στο NASDAQ (FTHM), και οι πράκτορες μπορούν να αγοράζουν μετοχές στην ανοιχτή αγορά μέσω τυποποιημένων λογαριασμών μεσίτη.

Οι απονομές ιδιωτικών μετοχών της LPT εξαρτώνται από τις επιδόσεις της εταιρείας και από οποιοδήποτε μελλοντικό γεγονός ρευστότητας. Οι μετοχές FTHM ανοιχτής αγοράς πολλαπλασιάζονται με την τιμή της αγοράς. Οι δύο αντιπροσωπεύουν διαφορετικούς μηχανισμούς έκθεσης μετοχών και όχι ισοδύναμα προγράμματα.

Συνολικό ετήσιο κόστος σε διαφορετικά επίπεδα παραγωγής

Η LPT Realty και η Fathom Realty εφαρμόζουν τις τυποποιημένες δομές αμοιβών σε όλους τους πράκτορες. Τα παρακάτω παραδείγματα δαπανών χρησιμοποιούν το σχέδιο Business Builder της LPT Realty και τα σχέδια Edge και Elevate της Fathom Realty.

LPT Εκτίμηση ετήσιων δαπανών ακινήτων (Σχέδιο οικοδόμησης επιχειρήσεων)

Τύπος χρέους	$100K ΚΑΣ	$250K ΚΑΣ	$500K ΚΑΣ
Επιτροπή προς LPT ($500/tx έως ανώτατο όριο)	$5,000	$5,000	$5,000
Ετήσια αμοιβή	$500	$500	$500
Τα τέλη συναλλαγής ($195/tx)	$1,365	$2,925	$5,850
Ασφάλιση E&O	$0 (συμπεριλαμβάνονται)	$0 (συμπεριλαμβάνονται)	$0 (συμπεριλαμβάνονται)
Συνολικό κόστος	$6,865	$8,425	$11,350
Το δίκτυο στον πράκτορα	$93,135	$241,575	$488,650

Οι εκτιμήσεις υποθέτουν σχέδιο Business Builder, 7 συμφωνίες στο $100K GCI, 15 συμφωνίες στο $250K GCI, 30 συμφωνίες στο $500K GCI. Το ανώτατο όριο επιτεύχθηκε σε 10 συναλλαγές ($5K). Η χρέωση συναλλαγής $195 ισχύει για όλες τις επιλέξιμες συναλλαγές (GCI); $2,500), συμπεριλαμβανομένης της μετά την κάλυψη. Το πρόσθετο LPT Plus ($149/mo) δεν περιλαμβάνεται.

Fathom Ακινήτων Ετήσιες εκτιμήσεις κόστους (Σχέδιο περιθωρίου)

Ειδικό παράδειγμα στο GCI $250,000 για 25 συναλλαγές:

• Εpiιτροpiή στη διαμεσολάβηση (7% έως ανώτατο όριο $9,000): $9,000
• Ετήσια αμοιβές ($75 × 12): $900
• Ασφάλιση E&O ($35 × 25): $875
• Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών ($250 × 25): $6,250
• Συνολικό κόστος: περίπου$17,025
• Δικτυακό για πράκτορα: περίπου $232,975 (~93,2%)

Ειδικό παράδειγμα σχεδίου περιθωρίου υποθέτει 25 συναλλαγές με μέσο GCI $10,000 ανά συναλλαγή. Τα τέλη για τις συναλλαγές μετά την κάπα ($165) και τα ελάχιστα τέλη για τις συναλλαγές ($350) μπορούν να ισχύουν για συγκεκριμένες συναλλαγές ανάλογα με το GCI ανά συναλλαγή. Τα παλαιότερα υλικά της Fathom αναφέρθηκαν σε διαφορετικές δομές σχεδίων με ουσιαστικά διαφορετικά αποτελέσματα κόστους.

Φάτομ Ακινήτων Ετήσιες εκτιμήσεις κόστους (Σχέδιο αύξησης)

Ειδικό παράδειγμα στο $250,000 GCI για 25 συναλλαγές:

• Εpiιτροpiή στη διαμεσολάβηση (20% χωρίς ανώτατο όριο): $50,000
• Εισοδημίες μηνιαίας χρήσης ($75 × 12): $900
• Ασφάλιση E&O ($35 × 25): $875
• Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών ($250 × 25): $6,250
• Συνολικό κόστος: περίπου$58,025
• Δικτυακό για πράκτορα: περίπου $191,975 (~76,8%)

Ειδικό παράδειγμα του σχεδίου Elevate υποθέτει 25 συναλλαγές με μέσο GCI $10,000 ανά συναλλαγή. Το σχέδιο Elevate περιλαμβάνει υποστήριξη σε επίπεδο διαχειριστής και πρόσθετες υπηρεσίες που δεν καλύπτονται από το Edge.

Κεφαλο-κεφαλο: $250K Συγκρίση GCI

Στο παράδειγμα στο $250,000 GCI σε 25 συναλλαγές, το συνολικό κόστος διαμεσολάβησης είναι περίπου $8,425 στο LPT Business Builder έναντι περίπου $17,025 στο Fathom Edge και περίπου $58,025 στο Fathom Elevate. Η διαφορά κόστους μεταξύ του LPT Business Builder και του Fathom Edge οφείλεται κυρίως στο κόστος εξυπηρέτησης πελατών $250 της Fathom ανά συναλλαγή και στη διαφορά στον τρόπο με τον οποίο δομηθεί ο υπολογισμός της ανώτατης εμβέλειας (με βάση τον αριθμό συναλλαγών στην LPT έναντι με βάση την κατανομή στην Fathom).

Οι διαρθρωτικοί παράγοντες κόστους διαφέρουν μεταξύ των δύο διαμεσολαβητών και η σχετική κατάταξη κόστους διαφέρει ανάλογα με το επίπεδο παραγωγής και με το οποίο επιλέγεται το σχέδιο Fathom. Οι πράκτορες που αξιολογούν αυτές τις διαμεσολαβητικές εταιρείες βάσει του κόστους θα πρέπει να εκτελούν τα δικά τους σενάρια χρησιμοποιώντας το αναμενόμενο GCI, τον αριθμό των συναλλαγών και το συγκεκριμένο σχέδιο στο οποίο θα συμμετείχαν σε κάθε διαμεσολαβητική εταιρεία.

Εκπαίδευση και επαγγελματική ανάπτυξη

LPT Εκπαίδευση Ακινήτων

Το LPT παρέχει ένα δομημένο πρόγραμμα κατάρτισης που περιλαμβάνει:

• Ημερήσια ζωντανή εκπαίδευση: Εικονικές συνεδρίες που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα θεμάτων από τη δημιουργία οπτικών στοιχείων έως τη διαχείριση συναλλαγών
• Βιβλιοθήκη κατά παραγγελία: Προηγουμένως καταγεγραμμένα μαθήματα και εκπαιδευτικά υλικά διαθέσιμα ανά πάσα στιγμή
• Δευτέρα κίνητρο: Εβδομαδιαίες προωθητικές και εκπαιδευτικές συνεδρίες
• Εικονικές και προσωπικές εκδηλώσεις: Περιφερειακές και εθνικές εκδηλώσεις για τη δικτύωση και την εκπαίδευση

Η LPT παρέχει ζωντανές εκπαιδευτικές συνεδρίες σε καθημερινή ταχύτητα στο πλαίσιο του προγράμματος εκπαίδευσης της. Οι ημερήσιες ζωντανές συνεδρίες είναι μια επιλογή για τους πράκτορες που προτιμούν την εκμάθηση σε πραγματικό χρόνο σε σχέση με το αυτόνομο περιεχόμενο αναζήτησης. Το πρόγραμμα σπουδών είναι δομημένο γύρω από θέματα που επικεντρώνονται στην παραγωγή και όχι σε θεμελιώδες υλικό στα στάδια χορήγησης αδειών.

Fathom εκπαίδευση ακινήτων

Η Fathom έχει επενδύσει στη βιβλιοθήκη εκπαίδευσης της και προσφέρει έναν από τους μεγαλύτερους καταλόγους μαθημάτων κατόπιν ζήτησης μεταξύ των διαμεσολαβητών cloud:

• 600+ μαθήματα κατόπιν ζήτησης: Εκτεταμένη βιβλιοθήκη που καλύπτει πωλήσεις, μάρκετινγκ, τεχνολογία, συμμόρφωση και ανάπτυξη επιχειρήσεων
• Webinars και εικονικές εκδηλώσεις: Τακτικές εικονικές εκπαιδευτικές συνεδρίες
• Εκπαίδευση στην τοπική αγορά: Ορισμένες περιφερειακές εκδηλώσεις κατάρτισης και συναντήσεις
• Πρόγραμμα ενσωμάτωσης: Διαρθρωμένη προσανατολισμός για τους νέους πράκτορες που εντάσσονται στη διαμεσολάβηση

Η υποδομή κατάρτισης της Fathom περιλαμβάνει την Ακαδημία Fathom και μια βιβλιοθήκη 600+ μαθημάτων κατά παραγγελία με ζωντανά webinars και επιλογές κατάρτισης προσωπικά, που καλύπτουν πωλήσεις, μάρκετινγκ, τεχνολογία, συμμόρφωση και ανάπτυξη επιχειρήσεων. Το βάθος του μαθήματος ποικίλλει ανάλογα με τη βιβλιοθήκη και περιλαμβάνει τόσο εισαγωγικά όσο και προηγμένα θέματα.

Η LPT και η Fathom παρέχουν και τα δύο δομημένα προγράμματα κατάρτισης με διαφορετικές μορφές: Η LPT δίνει έμφαση στην καθημερινή ζωντανή εκπαίδευση, ενώ η Fathom δίνει έμφαση σε μια μεγάλη βιβλιοθήκη κατά ζήτηση συμπληρωμένη με webinars και ζωντανή και προσωπική εκπαίδευση. Καμία από τις δύο δεν λειτουργεί υποχρεωτικό πρόγραμμα μέντορες με μειωμένες προμήθειες για νέους πράκτορες.

Τεχνολογία και εργαλεία

LPT Τεχνολογία Ακινήτων

Η LPT παρέχει μια τεχνολογική σειρά που καλύπτει τα βασικά στοιχεία για τη διαμεσολάβηση cloud:

• Πύλη πράκτορα: Κεντρική πίνακα ελέγχου για συναλλαγές, παρακολούθηση επιβαρύνσεων και συμμόρφωση
• Κεφαλαιαγοράς: Διατίθεται μέσω της πρόσθεσης LPT Plus ($89/mo για τον συνεργάτη μεσίτη, $149/mo για τον κατασκευαστή επιχειρήσεων)
• Διαχείριση συναλλαγών: Διαχείριση ψηφιακών εγγράφων και ηλεκτρονικές υπογραφές
• Μέσα μάρκετινγκ: Εμβληματικά πρότυπα και περιεχόμενο των κοινωνικών δικτύων
• Εφαρμογή για κινητά: Πρόσβαση σε βασικά εργαλεία σε κίνηση

Η βασική λεπτομέρεια είναι ότι το πιο ισχυρό εργαλείο τεχνολογίας της LPT - το KVCore CRM - περιλαμβάνεται μόνο στην προαιρετική συνδρομή LPT Plus. Χωρίς αυτό, οι πράκτορες εργάζονται με την βασική πύλη πράκτορα και πρέπει να παρέχουν το δικό τους CRM. Αυτό αξίζει να ληφθεί υπόψη στον υπολογισμό του κόστους εάν η πρόσβαση στο CRM είναι προτεραιότητα.

Fathom Ρεάλτι Τεχνολογία

Η Fathom έχει αναπτύξει την τεχνολογική της προσφορά με την πλατφόρμα IntelliAgent:

• IntelliAgent: Η ιδιωτική πλατφόρμα διαχείρισης συναλλαγών και CRM της Fathom
• Ιστοσελίδες πράκτορα: Προσαρμόσιμες ιστοσελίδες με δυνατότητα IDX
• Διαχείριση εγγράφων: Οι ροές εργασίας ψηφιακών συναλλαγών και οι ηλεκτρονικές υπογραφές
• Κέντρο μάρκετινγκ Υλικά εμπορικού σήματος και κοινωνικό περιεχόμενο
• Εφαρμογή Fathom: Η κινητή πρόσβαση σε εργαλεία και πόρους

Η Fathom περιλαμβάνει τα εργαλεία διαχείρισης CRM και συναλλαγών της χωρίς επιπλέον μηνιαία συνδρομή. Η πλατφόρμα intelliAgent διαχειρίζεται τις τυπικές ανάγκες τεχνολογίας cloud-brokerage, και οι πράκτορες με προηγμένες απαιτήσεις CRM συχνά συμπληρώνουν με εργαλεία τρίτων.

Και οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες παρέχουν τη λειτουργική τεχνολογία που απαιτείται για τη διαχείριση συναλλαγών και τη συμμόρφωση με τη διαμεσολαβητική εταιρεία. Η πλατφόρμα intelliAgent της Fathom περιλαμβάνει CRM, διαχείριση συναλλαγών, ιστοσελίδες πράκτορα που λειτουργούν με τη δυνατότητα IDX και αυτοματοποίηση του μάρκετινγκ ως μέρος της τυποποιημένης προσφοράς. Το CRM της LPT (KVCore) αποτελεί μέρος του προαιρετικού πρόσθετου LPT Plus και όχι της βασικής συνδρομής. Πολλοί έμπειροι πράκτορες των διαμεσολαβητών cloud συμπληρώνουν την πλατφόρμα της διαμεσολάβησης με τα δικά τους προτιμώμενα εργαλεία.

Πολιτισμός και περιβάλλον εργασίας

LPT Πολιτισμός Ακινήτων

Η κουλτούρα της LPT επικεντρώνεται στην οικοδόμηση πλούτου και στην ιδιοκτησία πράκτορων. Η εταιρεία θέτει τον εαυτό της ως κάτι παραπάνω από μια διαμεσολάβηση - είναι μια πλατφόρμα για τους πράκτορες να οικοδομήσουν μετοχές μέσω revenue share και μετοχών επιβράβευσης μαζί με τα έσοδα των προμήθειών τους.

• Επιχειρηματική νοοτροπία που ανήκει στον πράκτορα
• Έμφαση στις στρατηγικές πρόσληψης και revenue share ως στρατηγικές δημιουργίας πλούτου
• ενεργή παρουσία στα κοινωνικά μέσα ενημέρωσης και κοινότητα μεταξύ των πράκτορων
• Περιβάλλον προσανατολισμένο προς την ανάπτυξη που προσελκύει πράκτορες που εστιάζουν στη δημιουργία ροών εισοδήματος

Το πρόγραμμα revenue share επτά επιπέδων αποτελεί δομικό συστατικό του μοντέλου αποζημίωσης LPT και χαρακτηρίζει σημαντικά την πρόσληψη και τη δημιουργία κατώτατης γραμμής στις επικοινωνίες των πρακτόρων και τον προγραμματισμό της κουλτούρας. Η έμφαση αυτή επηρεάζει το καθημερινό περιβάλλον του διαμεσολαβητή και αποτελεί μέρος της δέσμευσης του αντιπροσώπου.

Φάθομ Κουλτούρα Ακινήτων

Ο πολιτισμός του Φάθομ ιστορικά έστριψε προς τους ανεξάρτητους, αυτάρκους πράκτορες που ήθελαν ένα απλό μοντέλο και δεν χρειαζόταν χειροκίνηση. Η πρόσφατη αναθεώρηση του μοντέλου έχει μετατοπίσει αυτό κάπως, αλλά η βασική ταυτότητα παραμένει η ανεξαρτησία των πράκτορων.

• Ανεξάρτητη νοοτροπία πράκτορα - λιγότερη έμφαση στην κοινότητα, μεγαλύτερη έμφαση στην ατομική επιχείρηση
• Λιγότερη πίεση πρόσληψης από την LPT (η revenue share είναι νεότερη και δεν είναι τόσο βαθιά ενσωματωμένη στον πολιτισμό)
• Επαγγελματική προσέγγιση χωρίς ανοησίες που προσελκύει έμπειρους παραγωγούς
• Αυξανόμενη συμμετοχή της κοινότητας καθώς η εταιρεία προσθέτει revenue share και νέα προγράμματα

Η κουλτούρα της Fathom Realty έχει ιστορικά τονίσει την ανεξαρτησία των πράκτορων και ένα λειτουργικό μοντέλο δομής-φωτός. Με την προσθήκη του προγράμματος revenue share, η πρόσληψη προσώπων είναι πιο εμφανής από πριν, αλλά η συνολική θέση του διαμεσολαβητή παραμένει προσανατολισμένη προς πράκτορες που διαχειρίζονται τη δική τους επιχείρηση με τη στήριξη του διαμεσολαβητή και όχι μέσα σε ένα εντατικό πρόγραμμα πολιτισμού.

Αναγνώριση εμπορικών σημάτων και παρουσία στην αγορά

Το

LPT Realty Brand

Η LPT Realty είναι μια νεότερη, μικρότερη διαμεσολαβητική εταιρεία με περιορισμένη αναγνώριση εμπορικών σημάτων για τους καταναλωτές. Οι περισσότεροι αγοραστές και πωλητές δεν έχουν ακούσει για το LPT. Στους κύκλους των αντιπροσώπων ακινήτων, η LPT είναι όλο και πιο γνωστή, ιδιαίτερα μεταξύ των αντιπροσώπων που ενδιαφέρονται για μοντέλα διαμεσολάβησης cloud με προγράμματα revenue share και equity.

Η LPT Realty δραστηριοποιείται σε μικρότερη κλίμακα από τις μεγάλες εταιρείες μεσίτησης δικαιωμάτων εκμετάλλευσης με βάση τον αριθμό των αντιπροσώπων και την αναγνώριση των καταναλωτικών εμπορικών σημάτων. Η αύξηση των δραστηριοτήτων που βασίζονται σε εμπορικά σήματα είναι αντίστοιχα περιορισμένη σε σύγκριση με τα παλαιά εθνικά εμπορικά σήματα. Το προσωπικό εμπορικό σήμα του αντιπροσώπου και το ιστορικό του έχουν μεγαλύτερο σχετικό βάρος στις δραστηριότητες του αντιπροσώπου στο πλαίσιο της LPT από ό, τι σε μεσίτες με ισχυρότερη αναγνώριση εθνικού καταναλωτικού εμπορικού σήματος.

Το

Fathom Realty Brand

Η Φάθομ υπάρχει περισσότερο από το LPT και έχει χτίσει μια μεγαλύτερη βάση πράκτορων με παρουσία σε πολλαπλά κράτη. Το γεγονός ότι είναι θυγατρική της Fathom Holdings (που διαπραγματεύεται δημόσια στο NASDAQ με την ονομασία FTHM) προσθέτει ένα στρώμα εταιρικής διαφάνειας και προβολής μέσω των εγγράφων SEC των δημόσιων εταιρειών και των τριμηνιαίων εκθέσεων αποτελεσμάτων.

Η αναγνώριση των καταναλωτικών εμπορικών σημάτων της Fathom Realty είναι επίσης περιορισμένη σε σύγκριση με τα παλαιά εθνικά εμπορικά σήματα. Τα δεδομένα της Glassdoor κατά τη στιγμή της συγγραφής δείχνουν την Fathom σε 4,6 αστέρια για τον ρόλο του Πράκτορα Ακινήτων σε περίπου 362 κριτικές. Οι βαθμολογίες και η αναθεώρηση υπολογίζουν τις αλλαγές με την πάροδο του χρόνου· τα τρέχοντα δεδομένα πρέπει να επαληθεύονται απευθείας πριν από τη χρήση.

Καμία από τις δύο εταιρείες διαμεσολάβησης δεν λειτουργεί με την κλίμακα αναγνώρισης των καταναλωτικών εμπορικών σημάτων των παραδοσιακών εθνικών εμπορικών σημάτων. Τόσο στην LPT όσο και στην Fathom, η προσωπική μάρκα του αντιπροσώπου έχει σημαντικό βάρος στη δημιουργία επιχειρήσεων, και η διαμεσολάβηση παρέχει πρωτίστως υποδομή back-end, τεχνολογία και υποστήριξη συμμόρφωσης αντί για τη ροή οδήγησης που καθορίζεται από το μάρκα.

Υποστήριξη πράκτορα

LPT Υποστήριξη πράκτορα ακινήτων

Η LPT υποστηρίζει 24/7 υποστήριξη πράκτορων μέσω τηλεφώνου, συνομιλίας και ηλεκτρονικού ταχυδρομείου - ένας δομικός διαφοροποιητής μεταξύ των διαμεσολαβητών cloud. Πολλές εικονικές μεσίτες προσφέρουν υποστήριξη μόνο στις ώρες εργασίας.

• 24/7 υποστήριξη: Ναι (ηλεκτρονικό τηλέφωνο, συνομιλία, e-mail)
• Συντονισμός συναλλαγών: Διατίθεται μέσω της πλατφόρμας
• Υποστήριξη συμμόρφωσης: Αφιερωμένη ομάδα συμμόρφωσης
• Υποστήριξη μεσίτη: Ορισμένοι διαχειριστές πρόσβασης μετοχών

Η 24/7 υποστήριξη της LPT καλύπτει τα βράδια, τα Σαββατοκύριακα και άλλες ώρες εκτός των κανονικών ωρών εργασίας. Οι πράκτορες των οποίων οι συναλλαγές συχνά απαιτούν υποστήριξη εκτός ωρών εργασίας επωφελούνται από αυτή τη διαθεσιμότητα.

Υποστήριξη εκμετάλλευσης ακινήτων

Η Fathom δεν προσφέρει 24/7 υποστήριξη. Η υποστήριξη είναι διαθέσιμη κατά την εργάσιμη ώρα, η οποία είναι τυποποιημένη για τις περισσότερες διαμεσολαβητικές εταιρείες, αλλά αντιπροσωπεύει διαρθρωτική διαφορά από την LPT:

• 24/7 υποστήριξη: - Όχι, όχι.
• Συντονισμός συναλλαγών: Διατίθεται μέσω της πλατφόρμας
• Υποστήριξη συμμόρφωσης: Αφιερωμένη ομάδα
• Διαχειριστικός διαμεσολαβητής: Περιφερειακοί διαχειριστικοί διαμεσολαβητές για κλιμακωμένα ζητήματα
• Υποστήριξη από ομοτίμους: Οργανωτική κοινότητα και ευκαιρίες καθοδήγησης

Η υποστήριξη της Fathom λειτουργεί κατά τις εργάσιμες ώρες με περιφερειακούς διαχειριστικούς μεσίτες που χειρίζονται κλιμακωμένα ζητήματα και μια κοινότητα υποστήριξης και καθοδήγησης από ομοτίμους. Οι αντιπρόσωποι των οποίων οι συναλλαγές συχνά απαιτούν υποστήριξη εκτός ωρών εργασίας θα πρέπει να ζυγίζουν τη διαφορά στην κάλυψη των ωρών υποστήριξης μεταξύ των δύο διαμεσολαβητών ως μέρος της επιλογής του διαμεσολαβητή.

Τι Ρωτάνε Επίσης Οι Πράκτορες

Το Fathom Realty διαπραγματεύεται δημόσια;

Η Fathom Realty είναι θυγατρική της Fathom Holdings, η οποία διαπραγματεύεται στο NASDAQ με την ονομασία FTHM. Η ίδια η Fathom Realty είναι θυγατρική εταιρεία διαμεσολάβησης· η καταχώριση μετοχών ισχύει για την μητρική εταιρεία. Οι πράκτορες μπορούν να αγοράσουν μετοχές της Fathom Holdings στην ανοικτή αγορά, αλλά η Fathom δεν λειτουργεί ένα δομημένο πρόγραμμα απονομής μετοχών πράκτορα που συνδέεται με τα ορόσημα παραγωγής.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των σχεδίων συνεργατών μεσολαβητών της LPT και των σχεδίων Business Builder;

Το σχέδιο διαμεσολαβητικού εταίρου εφαρμόζει κατανομή 80/20 με ετήσιο ανώτατο όριο $15,000. Το σχέδιο Business Builder εφαρμόζει σταθερό τέλος $500 ανά συναλλαγή με ανώτατο όριο $5,000 (10 συναλλαγές). Και τα δύο σχέδια μοιράζονται ετήσια αμοιβή $500 και αμοιβή $195 ανά συναλλαγή για προσόντες συμφωνίες (GCI ? $2,500). Το σχέδιο Business Builder μετρά με τον αριθμό των συναλλαγών· το σχέδιο Brokerage Partner μετρά με το GCI.

Πώς είναι το Fathom's revenue share πρόγραμμα εργασίας;

Η Fathom Realty διαχειρίζεται ένα πρόγραμμα revenue share πέντε επιπέδων με ποσοστό 20% των επιλέξιμων εσόδων που κατανέμονται πριν από την καθοριστική κεφαλαιοποίηση σε κάθε επίπεδο. Τα επίπεδα 3, 4 και 5 απαιτούν πρόσθετα όρια χορηγίας ή παραγωγής πριν από την έναρξη των πληρωμών (προϋποθέσεις αποκλεισμού). Οι πράκτορες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους όρους κατοχύρωσης και διαθεσιμότητας απευθείας με την Fathom πριν βασιστούν στο πρόγραμμα για μακροπρόθεσμο σχεδιασμό.

Η Φάθομ προσφέρει ανταμοιβές για πράκτορες;

Η Fathom Realty δεν λειτουργεί σε δομημένο πρόγραμμα απονομής μετοχών αντιπροσώπων που μπορεί να συγκριθεί με το πρόγραμμα Top Agent Bonus της LPT ή το πρόγραμμα ICON της eXp Realty. Οι αντιπρόσωποι που επιθυμούν να κατέχουν μετοχές της Fathom Holdings θα αγοράζουν μετοχές της FTHM στην ανοιχτή αγορά μέσω ενός τυπικού λογαριασμού διαμεσολάβησης.

Γιατί Αξίζει Αυτό

Πολλοί πράκτορες που συγκρίνουν LPT Realty και Fathom αξιολογούν επίσης τον τρόπο με τον οποίο και τα δύο μοντέλα συγκρίνονται με τη δομή που βασίζεται στο σύννεφο του eXp Realty, το τυποποιημένο καπάκι, το revenue share, τις ευκαιρίες συμμετοχής και το οικοσύστημα χορηγού. Για την σύγκριση αυτή, βλέπε eXp Realty έναντι LPT Realty και eXp Realty vs Φάθομ.

Μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα γιαπώς λειτουργεί η eXp Realty Και γιατί;επιλογή του κατάλληλου χορηγού eXp μπορεί να επηρεάσει την υποστήριξη, τα συστήματα, την εκπαίδευση και τους πόρους που λαμβάνετε μετά την ένταξή σας.

Για να συγκρίνετε πρόσθετα μοντέλα διαμεσολάβησης, επιστρέψτε στοβιβλιοθήκη συγκρίσεων διαμεσολάβησης.

Συχνά Ερωτηθέντα

Είναι δημοσίως διαπραγματευμένες οι εταιρείες LPT Realty και Fathom;

Η LPT Realty είναι ιδιωτική επιχείρηση. Η εταιρεία χορηγεί μετοχές σε πράκτορες που έχουν επιτύχει οριακά σημεία παραγωγής, αλλά αυτές οι μετοχές δεν διατίθενται δημόσια και δεν μπορούν να πωληθούν στην ανοικτή αγορά. Οι μετοχές αντιπροσωπεύουν πιθανή μελλοντική αξία, ανάλογα με το αν η LPT δημοσιοποιείται ή ένα άλλο γεγονός ρευστότητας. Η Fathom Realty είναι θυγατρική της Fathom Holdings, η οποία διαπραγματεύεται στο NASDAQ με την ονομασία FTHM.

Πώς συγκρίνονται η LPT και η Fathom Realty για πράκτορες υψηλού όγκου;

Στα παραδείγματα που παρουσιάζονται, το σχέδιο Business Builder της LPT (περιορισμός $5,000 που φτάνει σε 10 συναλλαγές, ανώτατο όριο $195 ανά επιλέξιμη συναλλαγή μετά την ανώτατο όριο) και το σχέδιο Fathom's Edge (περιορισμός $9,000 που βασίζεται σε κατανομή 7%, ανώτατο όριο $165 ανά συναλλαγή μετά την ανώτατο όριο, χρέωση εξυπηρέτησης πελατών $250 ανά συναλλαγή) παράγουν διαφορετικά συνολικά κόστη σε υψηλότερους αριθμούς συναλλαγών. Η σχετική κατάταξη κόστους εξαρτάται από τον συγκεκριμένο αριθμό συναλλαγών και το μέσο GCI ανά συναλλαγή.

Πώς γίνεται; revenue share σύγκριση μεταξύ LPT και Fathom;

Η LPT λειτουργεί ένα πρόγραμμα revenue share επτά επιπέδων με το 50% των δολαρίων της εταιρείας να διανέμονται σε όλο το δέντρο χορηγού, αποκτώντας 60% στο έτος 3, 80% στο έτος 4, και 100% στο έτος 5, με δυνατότητα μεταβίβασης σε κληρονόμους. Η Fathom διαχειρίζεται ένα πρόγραμμα revenue share πέντε επιπέδων με ποσοστό 20% των επιλέξιμων εισοδημάτων που κατανέμονται πριν από την επικεφαλαιοποίηση σε κάθε επίπεδο, με τις απαιτήσεις αποκλεισμού που ισχύουν για τα επίπεδα 3, 4 και 5. Οι πράκτορες θα πρέπει να επιβεβαιώνουν τους συγκεκριμένους όρους του προγράμματος με κάθε μεσίτη απευθείας.

Οποιεσδήποτε από τις διαμεσολαβητικές εταιρείες παρέχουν φυσικό γραφείο;

Τόσο η LPT Realty όσο και η Fathom Realty δεν εφαρμόζουν την παραδοσιακή υποχρέωση φυσικού γραφείου για τους πράκτορες. Και τα δύο είναι διαμεσολαβητικές εταιρείες που βασίζονται στο σύννεφο όπου οι πράκτορες εργάζονται από μακριά. Η δομή που βασίζεται στο σύννεφο είναι μέρος του λόγου για τον οποίο και οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες λειτουργούν με χαμηλότερη δομή τέλη από τις διαμεσολαβητικές εταιρείες φυσικού γραφείου. Οι αντιπρόσωποι που χρειάζονται ειδικό γραφείο που παρέχεται από διαμεσολαβητή θα πρέπει να εξετάσουν αυτό το ζήτημα στην επιλογή του διαμεσολαβητή.

Πώς συγκρίνονται οι αξιολογήσεις των πρακτόρων για το LPT και το Fathom;

Τα δεδομένα της Glassdoor κατά τη στιγμή της συγγραφής δείχνουν την Fathom σε 4,6 αστέρια για τον ρόλο του Πράκτορα Ακινήτων σε περίπου 362 κριτικές. Η LPT παρουσιάζει συνολικά 3,5 αστέρια σε περίπου 70 κριτικές, με τον ρόλο του Πράκτορα Ακινήτων να έχει ειδικά βαθμολογηθεί σε 4,6 αστέρια. Ο μικρότερος αριθμός αναθεωρήσεων LPT αντικατοπτρίζει το μικρότερο επιχειρησιακό ιστορικό της εταιρείας. Οι βαθμολογίες και η αναθεώρηση υπολογίζουν τις αλλαγές με την πάροδο του χρόνου· τα τρέχοντα δεδομένα πρέπει να επαληθεύονται απευθείας πριν από τη χρήση.

Μπορείς να αλλάξεις σχέδια στο LPT ή στο Fathom Realty;

Και οι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες επιτρέπουν στους πράκτορες να αλλάζουν σχέδια, αν και οι συγκεκριμένοι όροι και ο χρόνος των αλλαγών σχεδίου ποικίλλουν. Στο LPT, μπορείτε να μετακινήσετε μεταξύ των σχεδίων Συνεργάτη Διαμεσολάβησης και Business Builder. Στο Fathom, μπορείς να μετακινηθείς ανάμεσα στα σχέδια Edge και Elevate. Ελέγξτε με κάθε μεσίτη για τυχόν περιορισμούς στις αλλαγές του σχεδίου μεσαίου έτους, καθώς ορισμένες μεσίτες απαιτούν να περιμένετε μέχρι την ημερομηνία επετείου σας για να αλλάξετε.