Real Brokerage vs Keller Williams: Σύγκριση (2026)

Συγκρίσεις σε μια ματιά

	Πραγματική μετοχική επιχείρηση	Κέλερ Γουίλιαμς
Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας	4.4/5	4.3/5
Διαίρεση της Επιτροπής	85/15 έως 100/0	70/30 έως 100/0
Φράγκιζ / Χρέωση δικαιοδοσίας	0%	6% (κεφαλαιακές τιμές $3K ανά έτος)
Κεφάλαιο παραγωγής	$12,000	$15K-$36K+ (διαφορές)
Ετήσιες αμοιβές	$900/year + $249 εκκίνηση	$60-$125 + / Mo γραφείο + τεχνολογία.
Φόροι συναλλαγών	$0 πριν από την κάλυψη· $285 μετά την κάλυψη	$50-$399 (εξαρτάται από γραφείο)
Ασφάλιση E&O	$50/txn (χρέωση CBR)	$122-$350/μήνα
Εκπαίδευση	30+ live/εβδομάδα + coaching	Δωρεάν - $800+ (επιπλέον προπόνηση)
Υποστήριξη 24 ώρες το 24ωρο	Ναι (AI + live)	- Όχι, όχι.
Αξία του χορηγού	- Όχι, όχι.	- Όχι, όχι.
Μέρος εισοδήματος	Ναι (5 στρώματα)	Ναι (μερίδιο κέρδους, 7 επίπεδα)
Διαδρομή εισοδήματος συνταξιοδότησης	Ναι (3ετή κατοχύρωση)	Ναι (7 έτη κατοχύρωσης)
Επιτρεπόμενο εισόδημα	Ναι (μετά την κατοχυρώση)	Ναι (μετά την κατοχυρώση)
Πρωταγωνιστικός μπόνους	$12K RSU (Ελίτ, γιλέκα 3 ετών)	Κανένα.

Κλειδί: Η Real Brokerage και η Keller Williams λειτουργούν δύο διαρθρωτικά διαφορετικά μοντέλα διαμεσολάβησης. Το Real είναι μια δημόσια διαπραγματευτική εταιρεία με βάση το cloud με τυποποιημένο ανώτατο όριο $12,000, revenue share που χρηματοδοτείται από τα έσοδα της εταιρείας και αποζημιώσεις μετοχών. Η Keller Williams είναι ένα παγκόσμιο εμπορικό σήμα franchise με κεφαλαιακές τιμές που βασίζονται στο κέντρο της αγοράς, δικαιώματα 6% και μερίδιο κέρδους που χρηματοδοτείται από το καθαρό κέρδος του κέντρου της αγοράς. Τα αποτελέσματα του κόστους και η μηχανική του προγράμματος διαφέρουν μεταξύ των δύο.

TL;DR σχετικά με το Real Brokerage vs. Keller Williams

• Η Real χρησιμοποιεί ένα τυποποιημένο 85/15 διαχωρισμό με καπάκι $12K
• Τα καπάκια KW ποικίλλουν ανά κέντρο αγοράς από $15K έως $36K+
• Πραγματικές χρεώσεις χωρίς franchise ή royalties
• Η KW χρεώνει 6% δικαιώματα μέχρι ετήσια ανώτατη τιμή $3K
• Πραγματικές προσφορές 5 βαθμών revenue share από τα έσοδα της εταιρείας
• Η KW προσφέρει μερίδιο κέρδους 7 επιπέδων από κέρδη στο κέντρο αγοράς
• Η KW διαθέτει γραφεία φυσικού κέντρου αγοράς στις περισσότερες αγορές

Η Real Brokerage vs. Keller Williams συγκρίνει δύο διαρθρωτικά διαφορετικές διαμεσολαβητικές εταιρείες. Το Real Brokerage είναι μια δημόσια διαπραγματευτική εταιρεία μετοχών που βασίζεται στο cloud που ιδρύθηκε το 2014, με τυποποιημένο ανώτατο όριο προμήθειας, revenue share και βραβεία μετοχών πράκτορα. Η Keller Williams είναι ένα μακροχρόνιο παγκόσμιο εμπορικό σήμα franchise με ανώτατα όρια προμήθειας που βασίζονται στο κέντρο της αγοράς, ένα τέλος δικαιωμάτων 6%, μερίδιο κέρδους που χρηματοδοτείται από το καθαρό κέρδος του κέντρου της αγοράς και παρουσία φυσικού γραφείου στις περισσότερες αγορές.

Αυτή η σύγκριση δεν είναι μια επιλογή μεταξύ μιας τεχνολογικής πλατφόρμας και ενός κληρονομικού εμπορικού σήματος. Και οι δύο λειτουργούν ως μεσίτες πλήρους εξυπηρέτησης με οικονομία πράκτορα με βάση τις προμήθειες, με διαφορετικές αρχιτεκτονικές κόστους, τοποθέτηση μάρκας και μηχανική παθητικού εισοδήματος.

Αυτό το άρθρο είναι μέρος του ευρύτερου μαςβιβλιοθήκη συγκρίσεων μετοχών στο SmartAgentAlliance.com, που έχει κατασκευαστεί για να βοηθήσει τους πράκτορες να συγκρίνουν τα μοντέλα διαμεσολάβησης, τα τέλη, τα ανώτατα όρια, revenue share, τις ευκαιρίες μετοχών και τις δομές υποστήριξης πριν επιλέξουν πού να κρεμάσουν την άδειά τους.

Οι παρακάτω ενότητες καλύπτουν τις δομές επιτροπών, το συνολικό ετήσιο κόστος σε κοινά επίπεδα παραγωγής, τη μηχανική revenue share έναντι του μεριδίου κέρδους, την κατάρτιση, την τεχνολογία, τον πολιτισμό, την υποστήριξη, τα προγράμματα συμμετοχής και τις διαρθρωτικές διαπραγματεύσεις:

2026 Ενημέρωση: Πραγματική μετοχικότητα και RE/MAX

Η Real Brokerage ανακοίνωσε την απόκτηση της RE/MAXείναι σημαντικά νέα του κλάδου, αλλά αυτή η σύγκριση παραμένει επικεντρωμένη στο τρέχον μοντέλο της Real: τη δομή των προμηθειών, το ανώτατο όριο, τα τέλη, το revenue share, τις ευκαιρίες συμμετοχής, την τεχνολογία, την κατάρτιση και την υποστήριξη.

Η απόκτηση της RE/MAX μπορεί να επηρεάσει την κλίμακα της Real, την έκθεσή της στο franchise, το προφίλ του χρέους, το χάρτη της τεχνολογίας και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική της. Αλλά εκτός εάν η Real αλλάξει τους πραγματικούς όρους που προσφέρονται στους πράκτορές της, η βασική σύγκριση σε αυτό το άρθρο παραμένει βασισμένη στο τρέχον μεσολαβητικό μοντέλο της Real.

Διάρθρωση της Επιτροπής

Οι παρακάτω πληροφορίες παρέχονται μόνο για γενικούς σκοπούς σύγκρισης, με βάση τις διαθέσιμες πηγές κατά τη στιγμή της σύνταξης. Οποιαδήποτε περίληψη σχεδίων, αριθμοί ή παραδείγματα υπολογισμού είναι μόνο ενδεικτικά. Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να επαληθεύουν όλους τους τρέχοντες όρους απευθείας με το διαμεσολαβητικό που αξιολογούν πριν από τη λήψη απόφασης.

Η διαίρεση των επιτροπών δεν καθορίζει την καθαρή διατήρηση ενός πράκτορα. Το ανώτατο όριο, τα μηνιαία τέλη, τα τέλη συναλλαγής και τα δικαιώματα εκμετάλλευσης όλα λαμβάνουν υπόψη το συνολικό κόστος διαμεσολάβησης κατά τη διάρκεια του παραγωγικού έτους.

Η δομή της πραγματικής επιτροπής διαμεσολάβησης

Ο καθέναςΠραγματική μετοχική επιχείρηση Ο πράκτορας λειτουργεί κάτω από την ίδια τυποποιημένη δομή ανεξάρτητα από την τοποθεσία. 85/15 διαίρεση έως την επίτευξη του ετήσιου ανώτατου ορίου παραγωγής

• $12,000 ανώτατο όριο - μόλις ο αντιπρόσωπος έχει καταβάλει $12K στη μεσίτρια, διατηρεί το 100% της προμήθειας μείον το τέλος ανά συναλλαγή για το υπόλοιπο του έτους επέτειου
• Καμία αμοιβή για franchise ή royalties - η διαίρεση 85/15 είναι το μοναδικό κόστος που βασίζεται σε προμήθεια
• Πρόγραμμα Elite Agent - κορυφαίοι παραγωγοί που είναι επιλέξιμοι να καταβάλλουν μειωμένο τέλος συναλλαγών μετά την κάπα $100 αντί του τυπικού $285 για τους πράκτορες που φτάνουν στην Elite την 1η Σεπτεμβρίου 2026 ή μετά

Η Ρεάλ προσφέρει επίσης ειδικές τιμές για τις ομάδες: $6,000 για πράκτορες ομάδας και $4,000 για πράκτορες μεγα-ομάδας. Αυτές οι χαμηλότερες καμπύλες είναι δομημένες για ομαδικές ρυθμίσεις όπου η ατομική παραγωγή μπορεί να είναι χαμηλότερη αλλά ο όγκος είναι συνεπής.

Οι όροι της Επιτροπής δεν διαπραγματεύονται και δεν διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία. Η δομή του κόστους είναι τυποποιημένη για κάθε πράκτορα της Ρεάλ πριν ενταχθεί.

Διαρθρωση της Επιτροπής Keller Williams

Κέλερ ΓουίλιαμςΗ δομή των επιτροπών διαφέρει ανάλογα με το κέντρο της αγοράς. Η διαίρεση 70/30 είναι η βάση στα περισσότερα γραφεία, αν και ορισμένα διαπραγματεύονται διαφορετικά σημεία εκκίνησης.

• $15,000 σε ανώτατο όριο $36,000+ ανάλογα με το κέντρο αγοράς
• Φόρος δικαιοδοσίας 6% σε κάθε συναλλαγή έως ότου ο πράκτορας φτάσει το ετήσιο ανώτατο όριο δικαιοδοσίας $3,000
• Μετά την κάλυψη, οι πράκτορες κερδίζουν 100% μείον το ποσό των δικαιωμάτων μέχρι να καλύψει και αυτό.

Η διαφορά μεταξύ των κέντρων αγοράς είναι σημαντική. Ένας πράκτορας σε ένα γραφείο KW σε μια μικρότερη αγορά μπορεί να καλύψει το $18K με ταπεινά τέλη. Ένας πράκτορας σε μια σημαντική αγορά μετρό μπορεί να αντιμετωπίσει ένα ανώτατο όριο $36K+ με υψηλότερα μηνιαία κόστη. Οι ακριβείς αριθμοί εξαρτώνται από το συγκεκριμένο κέντρο αγοράς και συνήθως επιβεβαιώνονται κατά τη διάρκεια της συζήτησης ενσωμάτωσης του γραφείου.

Συνολικό ετήσιο κόστος σε διαφορετικά επίπεδα παραγωγής

Το συνολικό κόστος διαμεσολάβησης κατά τη διάρκεια του παραγωγικού έτους αντικατοπτρίζει περισσότερα από την κατανομή των τίτλων. Τα μηνιαία τέλη, τα τέλη συναλλαγών, η ασφάλιση E&O και τα τέλη δικαιωμάτων συμβάλλουν στο σύνολο.

Το πραγματικό χρονοδιάγραμμα των τελών διαμεσολάβησης (όμοιο για κάθε πράκτορα)

Τύπος χρέους	Αριθμός
Διαίρεση της Επιτροπής	85/15 έως το ανώτατο όριο $12K
Ετήσια αμοιβή	$900/ έτος ($300 αφαιρεθεί από τις πρώτες 3 συναλλαγές)
Φόρος συναλλαγής μετά την καθορισμό της κεφαλαιακής κεφαλαιοποίησης	$285/διαπραγμάτευση ($100 για τους πράκτορες που φτάνουν στην Elite την 1η Σεπτεμβρίου 2026)
Χρέωση CBR (ισοδύναμο E&O)	$50/ συναλλαγή
Χρέωση εκκίνησης	$249 Μία φορά
Φράγκιζ/αμοιβή δικαιοδοσίας	$0

Κέλερ Γουίλιαμς Χρονοδιάγραμμα αμοιβών (Τάκοι ανά Γραφείο)

Τύπος χρέους	Αριθμός
Διαίρεση της Επιτροπής	70/30 έως το ανώτατο όριο (διαφορές)
Κεφάλαιο	$15,000 σε $36,000+
Ετήσια αμοιβή	$60 σε $125+/μήνη (πίπεδο + τέλη τεχνολογίας)
Φόρος συναλλαγής	$50 σε $399/πραγμάτευση (εξαρτάται από το γραφείο)
Ασφάλιση E&O	$122 σε $350/μήνα
Αμοιβή αμοιβής	6% ανά συναλλαγή, ετήσιο ανώτατο όριο $3,000

Τι παράγει ένας πράκτορας $250,000 σε GCI Pays

Οι παρακάτω παραδείγματα υπολογισμών δείχνουν τι ένας πράκτορας που κερδίζει $250,000 σε ακαθάριστο εισόδημα προμήθειας σε περίπου 25 συναλλαγές θα πλήρωνε σε κάθε μεσίτη. Τα στοιχεία KW χρησιμοποιούν εκτιμήσεις μεσαίου εύρους, επειδή τα κόστη ποικίλλουν ανάλογα με το κέντρο της αγοράς.

Ο πραγματικός διαμεσολαβητής:

• Εpiιτροpiή στη διαμεσολάβηση (15% έως το ανώτατο όριο $12K): $12,000
• Ετήσια αμοιβή ($300 × 3 συναλλαγές): $900
• Τα τέλη για συναλλαγές μετά την κεφαλαιοποίηση ($285 × 17 υπόλοιπες συναλλαγές): $4,845
• Αμοιβή CBR ($50 × 25 συναλλαγές): $1,250
• Συνολικό κόστος: $18,995
• Δικτυακό για πράκτορα: $231,005 (92.4%)

Κέλερ Γουίλιαμς (εκτίμηση μέσης κλίμακας):

• Εpiιτροpiή στη διαμεσολάβηση (30% έως το ανώτατο όριο ~ $22K): $22,000
• Χρέωση δικαιοδοσίας (6% έως το ανώτατο όριο $3K): $3,000
• Ετήσιες αμοιβές (~$100 × 12): $1,200
• Τα τέλη συναλλαγής (~$150 × 25): $3,750
• Ε&Ο (~$200/μηνα × 12): $2,400
• Συνολικό κόστος: $32,350
• Δικτυακό για πράκτορα: $217,650 (87.1%)

Εκτιμώμενη διαφορά κόστους στο GCI $250K: περίπου $13,755 ανάμεσα στους δύο συνολικούς δείκτες σε αυτό το επίπεδο παραγωγής.

Μερίδιο εισοδήματος σε σχέση με μερίδιο κέρδους

Τόσο η Real όσο και η KW λειτουργούν προγράμματα παθητικού εισοδήματος που συνδέονται με την ανάπτυξη των αντιπροσώπων. Τα δύο προγράμματα λειτουργούν διαρθρωτικά με διαφορετικούς τρόπους και η διάκριση είναι σχετική με το μακροπρόθεσμο χρηματοοικονομικό σχεδιασμό.

Πώς λειτουργεί το μερίδιο των πραγματικών εσόδων του χρηματιστή

Η Real διανέμει το 60% των μηνιαίων εσόδων της εταιρείας πίσω στους πράκτορες μέσω ενός προγράμματος revenue share 5 επιπέδων. Όταν οι πράκτορες στο δίκτυο ενός χορηγού κλείνουν συμφωνίες και παράγουν έσοδα της εταιρείας, ο χορηγός κερδίζει ένα ποσοστό αυτών των εσόδων με βάση το πόσο βαθιά στο δίκτυο βρίσκεται ο πράκτορας παραγωγής.

Τμήμα	Ποιος είναι μέσα;	Συμμετοχή
Επίπεδο 1	Ατζέντες απευθείας προσελκύονται	5% των εσόδων που παράγονται
Επίπεδο 2	Ελκυσμένοι από πράκτορες Tier 1	4% των εσόδων που παράγονται
Επίπεδο 3	Τρίτο επίπεδο	3% των εσόδων που παράγονται
Επίπεδο 4	Τέταρτο επίπεδο	2% των εσόδων που παράγονται
Επίπεδο 5	Πέμπτο επίπεδο (περισσότερο βάθος)	1% των εσόδων που παράγονται

Το revenue share της Real υπολογίζεται από τα έσοδα της εταιρείας, όχι από το κέρδος. Οι πληρωμές δεν εξαρτώνται από την κερδοφορία ενός συγκεκριμένου γραφείου, επειδή η Real δεν διαθέτει φυσικά γραφεία. Όσο οι πράκτορες στο δίκτυο παράγουν, το πρόγραμμα διανέμει από τα έσοδα της εταιρείας.

Πώς λειτουργεί το μερίδιο κέρδους του Keller Williams

Το πρόγραμμα της KW ονομάζεται μερίδιο κέρδους. Το όνομα περιγράφει πώς λειτουργεί.

Όταν οι αντιπρόσωποι KW κλείνουν συναλλαγές πριν από το capping, συνεισφέρουν δολάρια της εταιρείας στο κέντρο αγοράς τους. Τα έσοδα αυτά καλύπτουν πρώτα τα έξοδα λειτουργίας του κέντρου αγοράς - ενοίκιο, μισθούς προσωπικού, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, τεχνολογία, σήματα και άλλα έξοδα γραφείου. Ό,τι μένει μετά από αυτές τις δαπάνες είναι το κέρδος του κέντρου αγοράς.

Το 48% αυτού του κέρδους κατανέμεται σε συνεργάτες που βοήθησαν στην ανάπτυξη του γραφείου, διαρθρωμένο σε επτά επίπεδα:

• Επίπεδο 1 (άμεσες προσλήψεις): 50% του κέρδους που αποδίδεται στους πράκτορες που εισπράττει ο χορηγός
• Τα επίπεδα 2 έως 7: τα ποσοστά μειώνονται σε κάθε επίπεδο, αλλά δεν πέφτουν ποτέ κάτω από το 5%

Η KW δεν δημοσιοποιεί το ακριβές ποσοστό των επιπέδων 2 έως 7. Το πρόγραμμα έχει διανέμει πάνω από $2 δισεκατομμύρια από την έναρξη.

Γιατί η διαφορά μεταξύ εσόδων και κερδών είναι σημαντική

Τα δύο προγράμματα διαφέρουν ως προς τον τρόπο υπολογισμού της πιστώσεως διανομής:

Το revenue share της Real υπολογίζεται από τα ακαθάριστα έσοδα της εταιρείας πριν από τις δαπάνες. Η Real δεν λειτουργεί φυσικά γραφεία, οπότε δεν αφαιρούνται τα γενικά έξοδα γραφείου πριν από τις διανομές πράκτορων. Όσο οι πράκτορες στο δίκτυο κλείνουν συμφωνίες και παράγουν δολάρια της εταιρείας, το πρόγραμμα διανέμει.

Το μερίδιο κέρδους της KW υπολογίζεται από το καθαρό κέρδος ενός συγκεκριμένου κέντρου αγοράς, αφού καλύπτονται όλα τα λειτουργικά έξοδα. Εάν ένα κέντρο αγοράς έχει ένα πιο αργό τρίμηνο, υψηλότερα γενικά έξοδα ή λειτουργεί με εξισορρόπηση, η κατανεμητέα αποδοχή μπορεί να είναι μικρότερη ή μηδενική. Το μέγεθος της πισίνας είναι ανεξάρτητο από την παραγωγή των μεμονωμένων πράκτορων.

Τα κέντρα αγοράς έχουν σταθερά κόστη που ισχύουν ανεξάρτητα από τα επίπεδα παραγωγής. Σε επιβραδυνότερες συνθήκες αγοράς, τα σταθερά κόστη παραμένουν σε ισχύ, ενώ η παραγωγή ουσιών συνήθως μειώνεται. Η συνδυασμένη επίδραση μπορεί να μειώσει ή να εξαλείψει τις πληρωμές μετοχών κέρδους κατά τις περιόδους κατά τις οποίες οι πράκτορες ακόμη κλείνουν συναλλαγές.

Για περισσότερες συγκρίσεις σχετικά με το revenue share, δείτε το revenue share σύγκριση διαμεσολάβησης.

Κατάθεση, διαθεσιμότητα και φορητότητα

Και τα δύο προγράμματα επιτρέπουν στους πράκτορες να μεταφέρουν παθητικό εισόδημα στους κληρονόμους, αλλά οι χρονοδιαγράμματα και η μηχανική διαφέρουν:

Ειδικότητα	Η Αληθινή Διοίκηση	Κέλερ Γουίλιαμς
Χρονοδιάγραμμα απονομής	100% απόκτησης μετά από 3 συνεχόμενα έτη παραγωγής	100% σε 7 χρόνια
Δικαιούμενο στους κληρονόμους	Ναι, πλήρως αποδεκτό μετά την κατοχή	Ναι, μετά την απονομή
Συνεχίζει στη σύνταξη	Ναι, ενώ η άδεια παραμένει με την Ρεάλ.	Ναι, με περιορισμούς μη ανταγωνισμού
Μετοχικό σε διάφορες τοποθεσίες	Ναι - το δίκτυο είναι σε όλη την εταιρεία	Συνδεδεμένα με συγκεκριμένο κέντρο αγοράς
Βαθιά	5 επίπεδα	7 επίπεδα

Το 3-ετές χρονοδιάγραμμα της Real είναι μικρότερο από το 7-ετές χρονοδιάγραμμα της KW. Η φορητότητα του δικτύου διαφέρει επίσης διαρθρωτικά. Το δίκτυο revenue share της Real είναι σε ολόκληρη την εταιρεία, οπότε ένας πράκτορας που μετακομίζει από το Τέξας στην Καλιφόρνια διατηρεί το δίκτυο επειδή η Real δεν λειτουργεί φυσικά γραφεία. Στο KW, το μερίδιο κέρδους συνδέεται με ένα συγκεκριμένο κέντρο αγοράς και η μεταβίβαση γραφείων μπορεί να επηρεάσει τη θέση μερίδιο κέρδους του αντιπροσώπου.

Το πρόγραμμα της KW εκτείνεται σε 7 επίπεδα σε σύγκριση με τα 5 επίπεδα της Ρεάλ. Για τους πράκτορες που κατασκευάζουν δίκτυα βαθιών πολυεπίπεδων, τα πρόσθετα επίπεδα της KW προσφέρουν πρόσθετο δομικό βάθος, υπό την προϋπόθεση ότι τα σχετικά κέντρα αγοράς παραμένουν αρκετά κερδοφόρα για να παράγουν διανομές σε αυτά τα επίπεδα.

Εκπαίδευση και επαγγελματική ανάπτυξη

Το πραγματικό χρηματιστήριο

Η Real έχει επενδύσει στη δημιουργία ενός δομημένου προγράμματος κατάρτισης που περιλαμβάνει:

• 30+ ζωντανές εκπαιδευτικές συνεδρίες την εβδομάδα μέσω της πραγματικής Ακαδημίας που καλύπτει τα θεμελιώδη μέσα από προηγμένες στρατηγικές
• Πράκτορας BreakThru - ένα δωρεάν πρόγραμμα προπόνησης 8 εβδομάδων για νέους πράκτορες για να οικοδομήσουν ταχύτητα
• Βιβλιοθήκη μαθημάτων κατά παραγγελία προσβάσιμο οποιαδήποτε στιγμή
• Όλη η κατάρτιση περιλαμβάνεται χωρίς πρόσθετο κόστος

Η εκπαίδευση της Real είναι εντελώς εικονική, παρέχοντας τυποποιημένη ποιότητα σε όλες τις τοποθεσίες χωρίς προσωπικά εργαστήρια ή τοπικές εκδηλώσεις κατάρτισης.

Κέλερ Γουίλιαμς

Η KW έχει οικοδομήσει τη φήμη της εν μέρει στην εκπαίδευση, και τα προγράμματα της αναγνωρίζονται σε όλη την βιομηχανία:

• Πανεπιστήμιο KW προσφέρει μαθήματα σε όλα τα γραφεία, με την πλειοψηφία της βασικής κατάρτισης διαθέσιμη χωρίς επιπλέον κόστος
• BOLD (Επιχειρηματικό στόχο: Ζωή από σχεδιασμό) Είναι το κορυφαίο πρόγραμμα νοοτροπίας και λογοδοσίας, το οποίο κοστίζει περίπου $800 για το συστατικό προπόνησης
• Χάρτες Προπονητής προσφέρει ατομική και ομαδική καθοδήγηση σε επιπλέον τιμές
• Διοίκηση KW Η πλατφόρμα περιλαμβάνει πόρους και εργαλεία κατάρτισης

Η ποιότητα της καθημερινής κατάρτισης στο KW εξαρτάται από το συγκεκριμένο κέντρο αγοράς. Ορισμένα γραφεία έχουν καθιερώσει πολιτισμούς κατάρτισης με ειδικούς εκπαιδευτικούς και τακτικές συνεδρίες κατάρτισης. Άλλοι λειτουργούν με λιγότερο συγκεντρωτικές δομές κατάρτισης, το οποίο αποτελεί ένα δομικό χαρακτηριστικό του μοντέλου franchise.

Η KW έχει το μεγαλύτερο ιστορικό εκπαίδευσης σε όλο το σύστημα franchise. Ειδικότερα, το BOLD είναι ένα μακροχρόνιο πρόγραμμα πειθαρχίας και παραγωγικής συνήθειας με ευρεία αναγνώριση της βιομηχανίας. Το πρόγραμμα εκπαίδευσης του Ρεάλ είναι νεότερο και συνεχίζει να επεκτείνεται. Τα προγράμματα προπονητικής εκπαίδευσης του πράκτορα BreakThru περιλαμβάνονται χωρίς επιπλέον κόστος στο σχέδιο της Real, ενώ τα συγκρίσιμα προγράμματα προπονητικής εκπαίδευσης της KW (BOLD, MAPS) φέρουν επιπλέον τέλη.

Τεχνολογία και εργαλεία

Το πραγματικό χρηματιστήριο

Η Real λειτουργεί ως πλήρως cloud-based brokerage και έχει χτίσει την τεχνολογική πλατφόρμα της γύρω από αυτό το μοντέλο:

• Ειδικό CRM και διαχείριση συναλλαγών ενσωματωμένη στην πλατφόρμα Real
• Λήο - ένας βοηθός AI που βοηθά τους πράκτορες με καθήκοντα, ερωτήσεις και καθημερινές ροές εργασίας
• Εργαλεία μάρκετινγκ ενσωματωμένο στο πίνακα ελέγχου του αντιπροσωπευτή
• Όλη η τεχνολογία που περιλαμβάνεται χωρίς πρόσθετο κόστος

Ο τεχνολογικός προσανατολισμός της Real είναι βασισμένος στο cloud και όχι σε μια παραδοσιακή πλατφόρμα διαμεσολάβησης. Η πλατφόρμα ενσωματώνει CRM, διαχείριση συναλλαγών και εργαλεία ροής εργασίας πράκτορα ως μία ενιαία αρχιτεκτονική. Ο Leo, ο βοηθός AI, αντικατοπτρίζει την επένδυση της Real σε ιδιόκτητα εργαλεία AI ως μέρος της υποδομής του πράκτορα.

Κέλερ Γουίλιαμς

Η KW έκανε μια σημαντική τεχνολογική επένδυση με την ανάπτυξη της KW Command:

• Διοίκηση KW - ιδιόκτητη πλατφόρμα CRM και διαχείρισης επιχειρήσεων
• Σημικά σχέδια - αυτοματοποιημένες εκστρατείες εκπαίδευσης των ηγετών εντός της Διοίκησης
• Οι πρόσθετοι τεχνολογικοί πόροι ποικίλλουν ανάλογα με το κέντρο της αγοράς

Η KW Command αναπτύχθηκε από την έναρξη και λειτουργεί ως η κύρια τεχνολογική πλατφόρμα σε όλα τα γραφεία. Τα μεμονωμένα κέντρα αγοράς μπορούν να συμπληρώνουν την Διοίκηση με πρόσθετα εργαλεία ανάλογα με την τοπική ηγεσία και τον προϋπολογισμό.

Πολιτισμός και περιβάλλον εργασίας

Το παρόν τμήμα εξετάζει τις διαρθρωτικές διαφορές στο επιχειρησιακό περιβάλλον μεταξύ των δύο διαμεσολαβητών.

Real Μεσίτης: Το Cloud-First, Ανεξάρτητη από τοποθεσία

Οι πραγματικοί πράκτορες λειτουργούν χωρίς φυσικά γραφεία, τέλη γραφείου ή γεωγραφικούς περιορισμούς στο χώρο εργασίας. Η συνεργασία πραγματοποιείται μέσω της Πραγματικής πλατφόρμας, εικονικών συναντήσεων και κοινοτικών εκδηλώσεων.

Το μοντέλο είναι δομημένο για τους αυτοκατευθυνόμενους πράκτορες, τους ταξιδιωτικούς πράκτορες, τους πράκτορες στις αγροτικές περιοχές και τους πράκτορες που δεν χρησιμοποιούν τακτικά ένα φυσικό γραφείο. Το επαγγελματικό δίκτυο του πράκτορα δεν περιορίζεται από τη γεωγραφία σε αυτό το μοντέλο.

Η διαρθρωτική διαπραγμάτευση είναι η απουσία ενός φυσικού πολιτισμού γραφείου, συμπεριλαμβανομένων των πρωινών συγκεντρώσεων στο γραφείο και της παρουσίας διαμεσολαβητή στο πάτωμα. Οι πράκτορες των οποίων ο τρόπος λειτουργίας βασίζεται στην προσωπική δομή και την καθημερινή αλληλεπίδραση προσώπων λειτουργούν σε διαφορετικό περιβάλλον στο Real. Η κοινότητα των αντιπροσώπων του διαμεσολαβητή είναι μικρότερη από την KW και έχει αυξηθεί ραγδαία από την ίδρυση της Real το 2014.

Κέλερ Γουίλιαμς: Κέντρο γραφείων, κοινοτικό κίνητρο

Το μοντέλο της KW είναι χτισμένο γύρω από το κέντρο της αγοράς. Οι πράκτορες έχουν ένα φυσικό χώρο, μια τοπική ηγετική ομάδα και μια προσωπική κοινότητα. Τα γραφεία KW ποικίλλουν σε βάθος λειτουργίας - ορισμένα κέντρα αγοράς διαχειρίζονται δομημένες κουλτούρες συνεργασίας μεταξύ ομοτίμων με υπεύθυνη ευθύνη που καθοδηγείται από την ηγεσία και δραστηριότητα ανάπτυξης παραγωγής, ενώ άλλα λειτουργούν πιο ανεξάρτητα.

Το μοντέλο είναι δομημένο για πράκτορες που λειτουργούν σε καθημερινά περιβάλλοντα γραφείου, πράκτορες που χρησιμοποιούν προσωπική καθοδήγηση, και πράκτορες νεότεροι στην ακίνητη περιουσία που χρησιμοποιούν πρακτική καθοδήγηση από έναν τοπικό μεσίτη ή επικεφαλής ομάδας.

Η διαρθρωτική διαπραγμάτευση είναι ότι η υποδομή γραφείων χρηματοδοτείται μέσω μηνιαίων τελών, δαπανών γραφείου και γενικών δαπανών που λαμβάνουν επίσης υπόψη τον υπολογισμό του μεριδίου κέρδους του κέντρου αγοράς. Η εμπειρία του πράκτορα εξαρτάται από το συγκεκριμένο κέντρο αγοράς. Τα κέντρα αγοράς KW ποικίλλουν σημαντικά στην ποιότητα γραφείων, το προσωπικό και το επιχειρησιακό βάθος σε όλο το δίκτυο franchise.

Αγορά, Ικανοποίηση και Δημιουργία Πλούτου

Το πραγματικό χρηματιστήριο

Το Real διαπραγματεύεται δημοσίως στο NASDAQ με το σήμα REAL και προσφέρει στους πράκτορες διαδρομές προς την ιδιοκτησία μετοχών:

• Πρωταγωνιστικός μπόνους - οι επιλέξιμοι πράκτορες μπορούν να κερδίσουν έως και $20,000 σε RSU (περιόριστες μονάδες αποθέματος), με $12,000 για τα ορόσημα παραγωγής και $8,000 για πολιτισμικές συνεισφορές, αποκτώντας περισσότερα από 3 έτη
• Βραβεία μετοχών πράκτορα συνδεδεμένα με τα ορόσημα της παραγωγής και της εταιρείας
• Επιλογές αγοράς μετοχών διατίθεται μέσω της πλατφόρμας

Το Bonus Top Agent διαμορφώνεται έως και $20,000 σε RSUs ετησίως για τους επιλέξιμους πράκτορες υψηλότερης παραγωγής. Για έναν πράκτορα που επιτυγχάνει το ανώτατο όριο $12,000 και πληροί τις προϋποθέσεις για το πλήρες βραβείο $20,000 RSU, η δομή του προγράμματος αντισταθμίζει το ανώτατο όριο με βραβεία μετοχών που υπόκεινται στο 3-ετές χρονοδιάγραμμα αποκτήσεων.

Κέλερ Williams

Η KW είναι ιδιωτική και δεν προσφέρει προγράμματα μετοχών ή μετοχών σε πράκτορες. Το κύριο όχημα οικοδόμησης πλούτου στην KW είναι το μερίδιο κέρδους.

Οι πράκτορες KW που χτίζουν μεγάλα δίκτυα μετοχών κέρδους έχουν δημιουργήσει μακροπρόθεσμα έσοδα μέσω των διανομών του προγράμματος. Η διαρθρωτική διαφορά είναι ότι η απουσία συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο σημαίνει ότι οι πράκτορες δεν επωφελούνται άμεσα από την ανάπτυξη σε επίπεδο εταιρείας της KW πέρα από τις κατανομές μετοχών κέρδους τους.

Υποστήριξη πράκτορα

Το πραγματικό χρηματιστήριο

• 24/7 υποστήριξη πράκτορα μέσω πολλαπλών καναλιών, συμπεριλαμβανομένου του τηλεφώνου, του chat και του email
• Λήο ΑΙ κυνήγι παρέχει άμεσες απαντήσεις σε συνηθισμένες ερωτήσεις 24 ώρες το βράδυ
• Πρόσβαση μεσίτη διαθέσιμη σχεδόν χωρίς προγραμματισμό ή ταξίδι σε γραφείο
• Η ποιότητα της υποστήριξης είναι σταθερή ανεξάρτητα από την τοποθεσία

Κέλερ Williams

• Η ποιότητα και η διαθεσιμότητα της υποστήριξης ποικίλλουν ανάλογα με το κέντρο αγοράς
• Μερικά γραφεία έχουν αφοσιωμένο προσωπικό, ισχυρή διαθεσιμότητα μεσίτη και διοικητική υποστήριξη
• Άλλοι λειτουργούν με πιο αδύναμες ομάδες ή μεσολαβητική κάλυψη μερικής απασχόλησης
• Το μοντέλο franchise σημαίνει ότι κάθε γραφείο διαχειρίζεται τη δική του δομή υποστήριξης

Η Real λειτουργεί 24/7 με τυποποιημένη υποστήριξη, συμπεριλαμβανομένων των βραδιών και των Σαββατοκύριακων. Η διαθεσιμότητα υποστήριξης KW εξαρτάται από το προσωπικό και τις ώρες λειτουργίας του συγκεκριμένου κέντρου αγοράς, με την κάλυψη μεσίτη να ποικίλλει ανάλογα με το δίκτυο franchise.

Τι Ρωτάνε Επίσης Οι Πράκτορες

Ποιο είναι το καθεστώς Elite Agent του Real Brokerage;

Το καθεστώς πράκτορα Elite στο Real Brokerage μειώνει το τέλος συναλλαγής μετά την κάπα από $285 σε $100 ανά συναλλαγή για τους πράκτορες που φτάνουν στην Elite την 1η Σεπτεμβρίου 2026 ή μετά. Οι πράκτορες ελίτ είναι πράκτορες υψηλότερης παραγωγής που πληρούν τα ετήσια όρια παραγωγής της εταιρείας. Η μειωμένη επιβάρυνση μετά το ανώτατο όριο εφαρμόζεται για το υπόλοιπο έτους παραγωγής μετά την επίτευξη του ανώτατου όρου.

Πώς αλληλεπιδρά η αμοιβή των δικαιωμάτων KW με το καπάκι;

Ο Κέλερ Γουίλιαμς χρεώνει τέλη δικαιοδοσίας 6% σε κάθε συναλλαγή έως και ξεχωριστό ετήσιο ανώτατο όριο δικαιοδοσίας $3,000. Τα δικαιώματα ισχύουν επάνω από την κατανομή των επιτροπών του γραφείου μέχρι να επιτευχθεί το ανώτατο όριο των δικαιωμάτων. Μόλις επιτευχθεί τόσο το ανώτατο όριο γραφείου όσο και το ανώτατο όριο δικαιωμάτων, οι συναλλαγές μετά το ανώτατο όριο μεταφέρονται στο 100% στον πράκτορα για το υπόλοιπο του ετήσιου έτους.

Τι είναι το Πρόγραμμα Πρωταθλήματος Πρωταθλήματος Πρωταθλήματος;

Το Bonus Top Agent είναι το πρόγραμμα απονομής μετοχών της Real για πράκτορες υψηλότερης παραγωγής. Οι επιλέξιμοι πράκτορες λαμβάνουν έως και $20,000 σε μονάδες περιορισμένων αποθεμάτων (RSUs) ετησίως, που αποτελούνται από $12,000 σε βραβεία που βασίζονται στην παραγωγή και $8,000 σε πολιτιστικά βραβεία. Οι RSU έχουν περιουσία άνω των 3 ετών και αντιπροσωπεύουν το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας που διατίθεται στο χρηματιστήριο (NASDAQ: REAX).

Πώς επηρεάζουν τα τέλη του κέντρου αγοράς το συνολικό κόστος KW;

Τα τέλη του Κέλερ Γουίλιαμς διαφέρουν ανά γραφείο. Τα αναφερόμενα εύρους περιλαμβάνουν $60 έως $125+ ανά μήνα σε τέλη γραφείου και τεχνολογίας, $50 έως $399 ανά συναλλαγή σε τέλη συναλλαγής και $122 έως $350 ανά μήνα σε ασφάλιση E&O. Το συνολικό ετήσιο κόστος εξαρτάται από το συγκεκριμένο κέντρο αγοράς, τη διαπραγματευτική διαίρεση και τη δομή των ανώτατων συντελεστών στο συγκεκριμένο γραφείο.

Γιατί Αξίζει Αυτό

Πολλοί πράκτορες που συγκρίνουν το Real Brokerage και τον Keller Williams αξιολογούν επίσης τον τρόπο με τον οποίο και τα δύο μοντέλα συγκρίνονται με τη δομή που βασίζεται στο σύννεφο του eXp Realty, το τυποποιημένο καπάκι, το revenue share, τις ευκαιρίες μετοχής και το οικοσύστημα χορηγού. Για την σύγκριση αυτή, βλέπε eXp Realty Αντίθετα με την πραγματική μετοχική επιχείρηση και eXp Realty vs Κέλερ Γουίλιαμς.

Μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα γιαπώς λειτουργεί η eXp Realty Και γιατί;επιλογή του κατάλληλου χορηγού eXp μπορεί να επηρεάσει την υποστήριξη, τα συστήματα, την εκπαίδευση και τους πόρους που λαμβάνετε μετά την ένταξή σας.

Για να συγκρίνετε πρόσθετα μοντέλα διαμεσολάβησης, επιστρέψτε στοβιβλιοθήκη συγκρίσεων διαμεσολάβησης.

Ο πράκτορας Κέλερ Γουίλιαμς χρεώνει με μια ματιά .

Οι αμοιβές των πράκτορων του Keller Williams συνδυάζουν μια διαίρεση προμήθειας, μια αμοιβή δικαιωμάτων, μηνιαία έξοδα γραφείου, και μια αμοιβή ανά συναλλαγή. Τα ακριβή ποσά ποικίλλουν ανάλογα με το κέντρο αγοράς, αλλά ο παρακάτω πίνακας συνοψίζει τα εύρους που μπορούν να αναμένουν οι πράκτορες πριν υπογράψουν με ένα συγκεκριμένο γραφείο.

Τύπος χρέους	Τι πληρώνουν οι πράκτορες KW
Διαίρεση της Επιτροπής	70/30 έως την επίτευξη της κεφαλαιακής κεφαλαιακής τιμής αγοράς
Ετήσιο ανώτατο όριο	$15,000 σε $36,000+, καθορισμένο ανά κέντρο αγοράς
Αμοιβή δικαιοδοσίας (franchise)	6% ανά συναλλαγή, με ανώτατο όριο $3,000/ετος
Ετήσιο γραφείο + χρέωση τεχνολογίας	$60 σε $125+/μήνα
Αμοιβή ανά συναλλαγή	$50 από $399, διαφέρει ανά γραφείο
Ασφάλιση E&O	$122 σε $350/μήνα

Επειδή ο Κέλερ Γουίλιαμς είναι franchise, κάθε αμοιβή εκτός από το 6% royalties καθορίζεται τοπικά και όχι σε εθνικό επίπεδο. Επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με το συγκεκριμένο κέντρο αγοράς πριν από την προσχώρηση - δύο γραφεία KW σε διαφορετικές πόλεις μπορεί να έχουν σημαντικά διαφορετικά συνολικά κόστη.

Πώς μοιάζει ο πράκτορας Κέλερ Γουίλιαμς Φίς πριν το καπέλο;

Οι περισσότερες διακοπές αμοιβών είναι μοντέλο ήδη περιορισμένου, υψηλού όγκου πράκτορα. Πολλοί πράκτορες που ψάχνουν για αμοιβές πράκτορα Keller Williams είναι νεότερη ή χαμηλότερη παραγωγή και πληρώνουν το πλήρες φορολογικό κατάστρωμα όλο το χρόνο χωρίς ποτέ να φτάσει το ανώτατο όριο. Το παρακάτω παράδειγμα απεικονίζει έναν νεότερο πράκτορα που παράγει $60,000 σε ακαθάριστο εισόδημα προμήθειας σε 6 συναλλαγές, χρησιμοποιώντας τις εκτιμήσεις τέλη μεσαίου επιπέδου από το προαναφερόμενο χρονοδιάγραμμα.

• Επιτροπή προς κέντρο αγοράς (30% του GCI, πολύ κάτω από το ανώτατο όριο): $60,000 x 30% =$18,000
• Αμοιβή αμοιβής: $60,000 x 6% = $3,600, αλλά περιορίζεται στο ετήσιο ανώτατο όριο των δικαιωμάτων $3,000, οπότε οφείλεται $3,000
• Ετήσια τέλη γραφείου/τεχνολογίας ($100 x 12): $1,200
• Φόροι συναλλαγών ($150 x 6 συναλλαγές): $900
• Ασφάλιση E&O ($200/μήνα x 12): $2,400
• Συνολικό κόστος: $18,000 + $3,000 + $1,200 + $900 + $2,400 = $25,500
• Δικτυακό για πράκτορα: $60,000 - $25,500 = $34,500 (57.5%)

Σε αυτό το επίπεδο παραγωγής, το πράκτορα δεν φτάνει ποτέ σε κανένα από τα δύο ανώτατα όρια, έτσι ώστε η κατανομή της προμήθειας και τα σταθερά μηνιαία έξοδα ισχύουν και για ολόκληρο το έτος. Αυτό είναι ένα ουσιαστικά χαμηλότερο καθαρό ποσοστό από το ήδη καλυμμένο παράδειγμα $250K παραπάνω, και είναι το σενάριο που οι περισσότεροι νέοι σε KW αναζητητές προσπαθούν να εκτιμήσουν.

Κέλερ Γουίλιαμς Δομολογική Διαρθρωση: Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Πλεονεκτήματα

• Το μοντέλο της ανώτατης τιμής και του μεριδίου κέρδους ανταμείβει τους πράκτορες που παραμένουν και αυξάνουν την παραγωγή στο ίδιο κέντρο αγοράς με την πάροδο του χρόνου.
• Η φυσική υποστήριξη του γραφείου και η προσωπική καθοδήγηση ενσωματώνονται στο μηνιαίο τέλος στις περισσότερες θέσεις
• Μόλις κλείσουν, οι πράκτορες κρατούν την μεγάλη πλειοψηφία της προμήθειας για το υπόλοιπο του έτους.

Συμπτώματα

• Το συνολικό κόστος δεν είναι τυποποιημένο - το ίδιο επίπεδο παραγωγής μπορεί να κοστίσει χιλιάδες περισσότερα ή λιγότερα ανάλογα με το κέντρο αγοράς που εντάσσεται ένας πράκτορας
• Οι νέοι ή χαμηλότεροι πράκτορες πληρώνουν πλήρως την κατανομή, τα δικαιώματα και τα μηνιαία τέλη χωρίς να αντισταθμίζουν το πλεονέκτημα της επίτευξης ανώτατης τιμής
• Η διαφάνεια των τελών απαιτεί συζήτηση με το συγκεκριμένο γραφείο, δεδομένου ότι η KW δεν δημοσιεύει ένα εθνικό χρονοδιάγραμμα τελών

Τελική γραμμή για τον πράκτορα Κέλερ Γουίλιαμς Φις

Τα τέλη πράκτορα Keller Williams εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από το κέντρο αγοράς στο οποίο συμμετέχει ένας πράκτορας - το 6% των δικαιωμάτων (περιόριστο στο $3,000) είναι το μόνο κόστος που καθορίζεται σε εθνικό επίπεδο, ενώ το ανώτατο όριο διαχωρισμού των προμηθειών, τα μηνιαία τέλη, τα τέλη συναλλαγών και το E&O όλα ποικίλλουν ανάλογα με το γραφείο. Οι πράκτορες που αξιολογούν τον Keller Williams θα πρέπει να ζητήσουν από ένα συγκεκριμένο κέντρο αγοράς για το τρέχον ανώτατο όριο, το μηνιαίο τέλος και το τέλος συναλλαγής πριν το συγκρίνουν με ένα τυποποιημένο χρηματιστηριακό κέντρο όπως η Real.

Συχνά Ερωτηθέντα

Πώς συγκρίνουν το Real Brokerage και το Keller Williams για τους νέους πράκτορες;

Η Real παρέχει 24/7 υποστήριξη, το 8-εβδομαδιαίο πρόγραμμα προπόνησης Agent BreakThru, και 30+ εβδομαδιαίες εκπαιδευτικές συνεδρίες, συμπεριλαμβανομένων των τελών του σχεδίου. Η KW παρέχει προσωπική κατάρτιση και καθοδήγηση τοπικού μεσίτη με ποιότητα που ποικίλλει ανά κέντρο αγοράς. Οι νέοι πράκτορες που χρησιμοποιούν πρακτική, πρόσωπο με πρόσωπο καθοδήγηση λειτουργούν συνήθως μέσα σε ένα μοντέλο κέντρου αγοράς. Οι νέοι πράκτορες που λειτουργούν αποτελεσματικά με εικονική μάθηση και τυποποιημένα τέλη από την πρώτη μέρα λειτουργούν μέσα σε ένα μοντέλο βασισμένο στο σύννεφο.

Τι είναι το ανώτατο όριο στο Real Brokerage vs Keller Williams;

Το Real Brokerage έχει ένα τυποποιημένο καπάκι $12,000 για κάθε ατομικό πράκτορα σε κάθε αγορά. Τα καπάκια Keller Williams κυμαίνονται από $15,000 έως πάνω από $36,000 ανάλογα με το κέντρο της αγοράς. Εκτός από το ανώτατο όριο, οι αντιπρόσωποι της KW καταβάλλουν επιβάρυνση 6% ανά συναλλαγή με ανώτατο όριο $3,000 ετησίως. Πραγματικές χρεώσεις χωρίς δικαιώματα.

Πώς λειτουργεί ο πραγματικός διαμεσολαβητής revenue share σε σύγκριση με το μερίδιο κέρδους KW;

Το Real's revenue share χρηματοδοτείται από τα ακαθάριστα έσοδα της εταιρείας (60% κατανεμημένα σε πράκτορες) μέσω μιας δομής 5 επιπέδων. Το μερίδιο κέρδους της KW χρηματοδοτείται από το καθαρό κέρδος ενός συγκεκριμένου κέντρου αγοράς (48% κατανεμημένο) μέσω μιας δομής 7 επιπέδων. Η βασική διαφορά είναι ότι η Real πληρώνει με βάση τα έσοδα ανεξάρτητα από την κερδοφορία της εταιρείας, ενώ η KW πληρώνει μόνο από το υπόλοιπο κέρδος μετά την κάλυψη των λειτουργικών δαπανών του κέντρου αγοράς.

Το Real Brokerage προσφέρει μετοχές σε πράκτορες;

Το Real διαπραγματεύεται δημόσια στο NASDAQ (REAX) και προσφέρει αντιπροσώπους έως και $20,000 σε ανταμοιβές μετοχών RSU μέσω του προγράμματος Top Agent Bonus - $12,000 για τα ορόσημα παραγωγής και $8,000 για πολιτιστικές συνεισφορές, αποκτώντας πάνω από 3 χρόνια. Η KW είναι ιδιωτική και δεν προσφέρει προγράμματα μετοχών ή μετοχών σε πράκτορες.

Μπορούν οι πράκτορες να δουλεύουν από το σπίτι στο Ρεάλ Μπρόκερετζ ή στο Κέλερ Γουίλιαμς;

Το Real Brokerage είναι πλήρως βασισμένο στο σύννεφο χωρίς φυσικά γραφεία. Κάθε πράκτορας εργάζεται από όποιο μέρος επιλέξει. Στο KW, πολλοί πράκτορες εργάζονται από το σπίτι για μεγάλο μέρος της ημέρας τους, αλλά οι πράκτορες εξακολουθούν να συνδέονται με ένα φυσικό κέντρο αγοράς και πληρώνουν τα συναφή τέλη. Το μοντέλο της KW χτίζεται γύρω από το κέντρο της αγοράς, όπου συνήθως πραγματοποιούνται εκπαίδευση, συναντήσεις και υποστήριξη μεσίτη, και όπου δημιουργείται η πισίνα μετοχών κέρδους.

Πώς συγκρίνονται τα εκπαιδευτικά προγράμματα Keller Williams και Real Brokerage;

Η KW έχει μεγαλύτερο ιστορικό εκπαίδευσης και πιο καθιερωμένα προγράμματα σε όλο το σύστημα franchise. Το BOLD, το MAPS Coaching και η πλατφόρμα του Πανεπιστημίου KW έχουν ευρεία αναγνώριση του κλάδου. Το BOLD κοστίζει περίπου $800 και τα προγράμματα προπονήσεων του KW φέρουν επιπλέον τέλη. Η εκπαίδευση του Ρεάλ μέσω της Ρεάλ Ακαδημίας και του Πράκτορα BreakThru περιλαμβάνεται στα τέλη του σχεδίου χωρίς επιπλέον κόστος. Η ποιότητα της εκπαίδευσης KW ποικίλλει ανάλογα με το κέντρο της αγοράς, ενώ η εικονική εκπαίδευση της Real είναι τυποποιημένη σε όλη τη μεσίωση.

Τι είναι η βαθμολογία Glassdoor για Real Brokerage vs Keller Williams;

Το Real Brokerage έχει βαθμολογία 4,4 αστέρων από περίπου 155 κριτικές. Ο Κέλερ Γουίλιαμς έχει βαθμολογία 4,3 αστέρων από πάνω από 9.000 κριτικές. Η βαθμολογία του Ρεάλ είναι υψηλότερη αλλά βασίζεται σε ένα πολύ μικρότερο δείγμα. Η αξιολόγηση του KW αντικατοπτρίζει ένα τεράστιο και καθιερωμένο πληθυσμό πράκτορων. Και οι δύο αξιολογήσεις είναι θετικές στον κλάδο της μεσίωσης.

Πόσο είναι η αμοιβή του πράκτορα Κέλερ Γουίλιαμς ετησίως;

Εξαρτάται από το κέντρο της αγοράς, αλλά οι πράκτορες μπορούν να αναμένουν μια διαίρεση 70/30 μέχρι ένα ετήσιο ανώτατο όριο μεταξύ $15,000 και $36,000+, αμοιβή δικαιωμάτων 6% με ανώτατο όριο $3,000/έτος, μηνιαία χρέωση γραφείου και τεχνολογίας $60 για $125 ή περισσότερο, αμοιβή ανά συναλλαγή $50 για $399, ασφάλιση E&O $122 για $350- Τον μήνα.

Υπάρχει μηνιαία αμοιβή στο Keller Williams;

- Ναι, το ξέρω. Τα περισσότερα κέντρα αγοράς χρεώνουν συνδυασμένη χρέωση γραφείου και τεχνολογίας στο εύρος $60 έως $125+ / μήνα. Το ακριβές ποσό καθορίζεται τοπικά, οπότε επιβεβαιώνεται κατά τη διάρκεια της συζήτησης ενσωμάτωσης αυτού του γραφείου αντί να δημοσιευτεί ως ένα εθνικό αριθμό.

Θα μειωθούν οι αμοιβές του πράκτορα Κέλερ Γουίλιαμς μετά το καπέλο σου;

Η διαίρεση των προμήθειων το κάνει. Μόλις ένας πράκτορας φτάσει στο ανώτατο όριο του κέντρου αγοράς του, διατηρεί το 100% της προμήθειας μείον το 6% των δικαιωμάτων για το υπόλοιπο του ετήσιου έτους, μέχρι η ίδια η δικαιοδοσία να φτάσει στο $3,000. Τα μηνιαία τέλη για τα γραφεία, την τεχνολογία και την E&O εξακολουθούν να ισχύουν ανεξάρτητα από το καθεστώς της ανώτατης τιμής.

Οι επιτροπές του Κέλερ Γουίλιαμς είναι ίδιες σε όλα τα γραφεία;

- Όχι, όχι, όχι. Η διαίρεση 70/30 είναι το κοινό σημείο εκκίνησης, αλλά το ετήσιο ανώτατο όριο, τα μηνιαία τέλη και τα τέλη συναλλαγών καθορίζονται από το τοπικό κέντρο αγοράς, οπότε το συνολικό κόστος ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία. Οι πράκτορες πρέπει να επιβεβαιώσουν τους τρέχοντες όρους απευθείας με το γραφείο που αξιολογούν.

Το κέρδος του Κέλερ Γουίλιαμς είναι αμοιβή ή ξεχωριστό πρόγραμμα;

Το μερίδιο κέρδους είναι ξεχωριστό πλεονέκτημα, όχι τέλος. Χρηματοδοτείται από το καθαρό κέρδος ενός κέντρου αγοράς μετά από τις λειτουργικές δαπάνες, και το 48% αυτού του κέρδους διανέμεται σε επτά επίπεδα στους πράκτορες που βοήθησαν στην ανάπτυξη του γραφείου - δεν προσθέτει σε αυτό που ένας πράκτορας πληρώνει.