Fathom vs Corcoran: Διαρθρωτική σύγκριση (2026)

Σε μια ματιά Σύγκριση

	Φάθομ Ρεάλτι	Κόρκοραν
Αξιολόγηση γυάλινης πόρτας	4.6/5	4.2/5
Διαίρεση της Επιτροπής	100/0, 88/12, ή 80/20	50/50 έως 70/30 (με βαθμίδες)
Φράγκιζ / αμοιβή δικαιοδοσίας	0%	6%
Κεφάλαιο παραγωγής	$0 / $9K / $12K (σύμφωνα με το σχέδιο)	Χωρίς καπέλο
Ετήσιες αμοιβές	$700Ενεργοποίηση /year + $99	Διαφέρει ανά γραφείο
Φόροι συναλλαγών	$465/txn ($165 μετά την κάλυψη)	Συμπεριλαμβάνεται στην δικαιοδοσία
Ασφάλιση E&O	$35/ συναλλαγή	Υψηλό (μη προσδιορισμένο)
Εκπαίδευση	600+ μαθήματα κατόπιν αιτήματος	Agent Studio + ποικίλλει
Υποστήριξη 24 ώρες το 24ωρο	- Όχι, όχι.	- Όχι, όχι.
Αξία του χορηγού	- Όχι, όχι.	- Όχι, όχι.
Μέρος εισοδήματος εισόδημα	Ναι (5 στρώματα)	- Όχι, όχι.
Διαδρομή εισοδήματος συνταξιοδότησης	Άγνωστο/άσανο	- Όχι, όχι.
Επιτρεπόμενο εισόδημα	Ασαφείς (μη τεκμηριωμένες)	- Όχι, όχι.
Πρωταγωνιστικός μπόνους	Κανένα.	Κανένα.

Κλειδί: Η Fathom Realty και η Corcoran είναι δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες με διαφορετικά δομικά μοντέλα. Η Fathom λειτουργεί ως ένα cloud-based, δημόσια διαπραγματευτικό μεσολάβημα με τυποποιημένες προγραμματικές προμήθειες και ένα πρόγραμμα revenue share πέντε επιπέδων. Η Corcoran λειτουργεί ως μάρκα franchise στο χαρτοφυλάκιο της Compass International Holdings με διαχωρισμούς επιτροπών σε βαθμίδες, δικαιώματα 6%, και κανένα πρόγραμμα revenue share.

TL;DR Σχετικά με Fathom vs Corcoran

• Η Fathom χρησιμοποιεί δύο δημοσιευμένα σχέδια επιτροπής
• Το Corcoran χρησιμοποιεί βαθμολογημένα διαχωρισμούς συν δικαιώματα
• Οι ανώτατες τιμές του σχεδίου Fathom Edge σε $9,000 ετησίως
• Η Corcoran δεν έχει ανώτατο όριο τελών που βασίζονται στην παραγωγή
• Η Fathom προσφέρει πέντε επίπεδα revenue share
• Το Corcoran δεν παρέχει πρόγραμμα revenue share
• Και οι δύο λειτουργούν σε εθνικό επίπεδο με διαφορετικά μοντέλα.

Η Fathom vs Corcoran συγκρίνει δύο διαμεσολαβητικές εταιρείες με βασικά διαφορετικά λειτουργικά μοντέλα. Η Fathom είναι ένα cloud-based, δημόσια διαπραγματευτικό μέσο που λειτουργεί σε εθνικό επίπεδο κάτω από μια τυποποιημένη δομή σχεδίου. Η Corcoran είναι μια μάρκα franchise με ρίζες σε πολυτελή κατοικίες ακίνητες περιουσίες, που λειτουργεί σήμερα στο πλαίσιο του χαρτοφυλακίου Compass International Holdings.

Η σύγκριση δεν είναι απλά μια επιλογή μεταξύ μιας πλατφόρμας σύννεφου και ενός κληρονομικού πολυτελείας. Και οι δύο λειτουργούν ως διαμεσολαβητικές εταιρείες κατοικίας πλήρους εξυπηρέτησης. Οι διαρθρωτικές διαφορές βρίσκονται στο μοντέλο ιδιοκτησίας, την αρχιτεκτονική των τελών, την παροχή τεχνολογίας και τη διαθεσιμότητα προγράμματος εισοδήματος.

Αυτό το άρθρο είναι μέρος του ευρύτερου μαςβιβλιοθήκη συγκρίσεων μετοχών στο SmartAgentAlliance.com, που χτίστηκε για να βοηθήσει τους πράκτορες να συγκρίνουν μοντέλα διαμεσολάβησης, τέλη, ανώτατα όρια, revenue share, ευκαιρίες μετοχών και δομές υποστήριξης πριν επιλέξουν πού να κρεμάσουν την άδειά τους.

Τα παρακάτω τμήματα καλύπτουν τις δομές των επιτροπών, το ετήσιο κόστος σε διάφορα επίπεδα παραγωγής, το revenue share, την κατάρτιση, την τεχνολογία, τον πολιτισμό και την υποστήριξη:

2026 Επισήμανση: Η πυξίδα και οπουδήποτε

Ως μέρος του Anywhere, Sotheby's International Realty, Century 21, Coldwell Banker, καιΗ Corcoran έγινε μέρος της Compass International Holdings Στις 9 Ιανουαρίου 2026, μετά τη συγχώνευση Compass-Anywhere. Οι καθημερινές όροι των αντιπροσώπων, οι προμήθειες και οι συμφωνίες ανεξάρτητων εργολάβων δεν έχουν αλλάξει από την ημερομηνία δημοσίευσης.

Οι παρακάτω πληροφορίες παρέχονται μόνο για γενικούς σκοπούς σύγκρισης, με βάση τις διαθέσιμες πηγές κατά τη στιγμή της σύνταξης. Οποιαδήποτε περίληψη σχεδίων, αριθμοί ή παραδείγματα υπολογισμού είναι μόνο ενδεικτικά. Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να επαληθεύουν όλους τους τρέχοντες όρους απευθείας με το διαμεσολαβητικό που αξιολογούν πριν από τη λήψη απόφασης.

Διάρθρωση της Επιτροπής

Το

Fathom Realty

Φάθομ Επί του παρόντος προσφέρει δύο σχέδια επιτροπής που παρουσιάζονται στα επίσημα υλικά σχεδίου. Τα στοιχεία του σχεδίου επικεντρώνονται στο Edge και στο Elevate. Οι πράκτορες πρέπει να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα διαθεσιμότητα του σχεδίου και τους όρους με την Fathom απευθείας:

• Σχέδιο περιθωρίου - 7% κατανομή (93/7), $9,000 ετήσια ανώτατο όριο, $165 ανά συναλλαγή μετά το ανώτατο όριο
• Υψώστε το σχέδιο - 20% διαίρεση, συμπεριλαμβανομένης της υποστήριξης και της καθοδήγησης σε επίπεδο κηδεμόνα
• Ετήσια αμοιβή - $75 το μήνα (και τα δύο σχέδια)
• Φόρος Ε&Ε - $35 ανά πώληση
• Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών - $250 ανά πώληση
• Ελάχιστη αμοιβή συναλλαγής - $350
• Φόρος συναλλαγής υψηλής αξίας - $250 ανά $500K σε $500K (Σχέδιο άκρου)
• Χωρίς franchise ή royalties σε οποιοδήποτε σχέδιο

Σύμφωνα με το σχέδιο Edge, η κατανομή του 7% εφαρμόζεται έως ότου επιτευχθεί το ετήσιο ανώτατο όριο $9,000· οι συναλλαγές μετά το ανώτατο όριο φέρουν τέλος $165. Το Σχέδιο Elevate χρησιμοποιεί κατανομή 20% και ενσωματώνει την υποστήριξη και την καθοδήγηση σε επίπεδο συντηρητή αντί για ένα καπάκι.

Corcoran

Το Corcoran's Η δομή της επιτροπής διαμορφώνεται σε βαθμίδες και ποικίλλει ανάλογα με το γραφείο. Το γενικό πλαίσιο που αναφέρονται από τους πράκτορες:

• 50/50 έως 70/30 διαίρεση (προσωπικός/μεσίτης), σε βαθμίδες ανά ετήσιο όγκο παραγωγής
• Τροποποιημένα κατώτατα όρια (περίπου): 60% στο $195,000 GCI, 65% στο $250,000 GCI, 70% στο $395,000+ GCI
• 6%, αμοιβή δικαιωμάτων δικαιοδοσίας εφαρμόζεται στην κορυφή της διαχωρισμένης δομής
• Κανένα ανώτατο όριο παραγωγής - ο διαμεσολαβητής λαμβάνει ποσοστό κάθε συναλλαγής ανεξάρτητα από το ετήσιο όγκο
• Τα μηνιαία τέλη γραφείου ή γραφείου διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία
• Ασφάλιση E&O είναι υψηλή (αριθμοί που αφορούν συγκεκριμένους πράκτορες δεν είναι δημοσίως τυποποιημένοι)

Η Corcoran είναι γνωστή για τις πολυτέλικες ρίζες της Νέας Υόρκης και το εμπορικό σήμα Barbara Corcoran, το οποίο προσφέρει ορατότητα στο Shark Tank και ισχυρή αναγνώριση από τους καταναλωτές. Η απουσία ανώτατης τιμής που βασίζεται στην παραγωγή σημαίνει ότι το μερίδιο της προμήθειας διαμεσολάβησης ισχύει για κάθε συναλλαγή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Συνολικό ετήσιο κόστος σε διαφορετικά επίπεδα παραγωγής

Χρονοδιάγραμμα ακινήτων

Fathom (Το ίδιο σχέδιο για κάθε πράκτορα)

Τύπος χρέους	Αριθμός
Διαίρεση της Επιτροπής	93/7 έως το ετήσιο ανώτατο όριο $9,000
Ετήσια αμοιβή	$75/ μήνα
Φόρος συναλλαγής (πριν από το ανώτατο όριο)	$350/ελάχιστη συναλλαγή
Φόρος συναλλαγής (μετά από το ανώτατο όριο)	$165/ συναλλαγή
Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών	$250/ συναλλαγή
Ασφάλιση E&O	$35/ συναλλαγή
Φόρος συναλλαγής υψηλής αξίας	$250 ανά $500K πάνω$500K
Φράγκιζ/αμοιβή δικαιοδοσίας	$0

Προγραμματισμός φορολογικών επιβαρύνσεων (διαταξιοδοτήσεις ανά γραφείο)

Τύπος χρέους	Αριθμός
Διαίρεση της Επιτροπής	50/50 έως 70/30 (με βαθμίδες ανά παραγωγή)
Κεφάλαιο	Χωρίς καπέλο
Φράγκιζ/αμοιβή δικαιοδοσίας	6%
Αμοιβή για το γραφείο	Διακυμάνσεις ανά γραφείο (~$200/μηνα αναφερθεί)
Φόρος συναλλαγής	Περιλαμβάνονται στη δομή των δικαιωμάτων
Ασφάλιση E&O	Υψηλά (ειδικά για παράγοντες, μη δημοσίως τυποποιημένα)

Αυτό που ένας πράκτορας που παράγει $250,000 στην GCI στην πραγματικότητα πληρώνει

Fathom Realty (Σχέδιο Edge, 25 συναλλαγές):

• Επιτροπή για διαμεσολάβηση (7% του GCI $250,000, με ανώτατο όριο $9,000): $9,000
• Εισοδήματα μηνιαίας χρήσης ($75 × 12): $900
• Ε&Ο ($35 × 25): $875
• Χρέωση εξυπηρέτησης πελατών ($250 × 25): $6,250
• Συνολικό κόστος: περίπου$17,025
• Στόχος του πράκτορα: περίπου $232,975 (93,2%)

Corcoran (διαίρεση σε επίπεδα, περίπου 65/35 σε επίπεδο $250,000, χωρίς ανώτατο όριο):

• Εpiιτροpiή για τη διαμεσολαβησία στο 35% (χωρίς ανώτατο όριο, αpiό τα δικαιώματα): $87,500
• Εισοδήματα γραφείου μηνιαία (~$200 × 12): $2,400
• Ασφάλιση E&O (εκτιμώμενη ~$2,000/έτος): $2,000
• Εκτιμώμενο συνολικό κόστος: περίπου$91,900
• Εκτιμώμενο καθαρό σε πράκτορα: περίπου $158,100 (63,2%)

Το μερίδιο εισοδήματος και το παθητικό εισόδημα

Το

Fathom Realty

Η Fathom προσφέρει ένα πρόγραμμα πέντε επιπέδων revenue share για πράκτορες που προσελκύουν άλλους πράκτορες στην εταιρεία. Σύμφωνα με τα τρέχοντα δημόσια υλικά, το πρόγραμμα λειτουργεί ως εξής:

Επίπεδο	Ποιος είναι μέσα;	Το μερίδιό σας
Επίπεδο 1	Πράκτορες που προσελκύετε άμεσα	20% των επιλέξιμων εσόδων που κατανέμονται πριν από την επικεφαλαιακή σύμβαση
Επίπεδο 2	Ελκύονται από τους πράκτορες του 1ου επιπέδου .	20%
Επίπεδο 3	Τρίτο επίπεδο	20% (εφαρμόζονται οι απαιτήσεις αποκλεισμού)
Επίπεδο 4	Τέταρτο επίπεδο	20% (εφαρμόζονται οι απαιτήσεις αποκλεισμού)
Επίπεδο 5	Πέμπτο επίπεδο	20% (εφαρμόζονται οι απαιτήσεις αποκλεισμού)

Το μερίδιο εσόδων της Fathom υπολογίζεται ως ποσοστό των επιλέξιμων εσόδων που καταχωρούνται πριν από την επικεφαλαιακή σύμβαση από τους αντιπροσώπους του δικτύου του χορηγού. Τα τρέχοντα δημόσια υλικά δείχνουν ένα επίπεδο 20% σε όλα τα πέντε επίπεδα, με τις απαιτήσεις αποκλεισμού για τα επίπεδα 3 έως 5. Οι πράκτορες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους τρέχοντες όρους revenue share απευθείας με την Fathom.

Corcoran

Η Corcoran δεν προσφέρει revenue share, μερίδιο κέρδους ή οποιαδήποτε μορφή παθητικού εισοδήματος για τους πράκτορες. Δεν υπάρχει οδός εισοδήματος συνταξιοδότησης, δεν υπάρχει μεταβλητή ροή εισοδήματος και δεν υπάρχει συμμετοχή μετοχών που συνδέεται με τη διαμεσολάβηση. Το μόνο εισόδημα στο Corcoran προέρχεται από κλείσιμο συμφωνιών. Όταν ένας πράκτορας σταματά να πουλάει, τα έσοδα από το μεσίτη σταματούν. Αυτό είναι το παραδοσιακό μοντέλο που ακολουθούν τα περισσότερα κληρονομικά brand brokerages.

Εκπαίδευση και επαγγελματική ανάπτυξη

Το

Fathom Realty

• 600+ μαθήματα κατόπιν αιτήματος που καλύπτει τις πωλήσεις, το μάρκετινγκ και την ανάπτυξη των επιχειρήσεων
• Ακαδημία Φάθομ παροχή ζωντανών webinars, μαθημάτων κατόπιν ζήτησης και προσωπικής κατάρτισης, εφόσον είναι διαθέσιμες
• Εικονική παράδοση σημαίνει συνεπή πρόσβαση ανεξάρτητα από την τοποθεσία του πράκτορα
• Το περιεχόμενο καλύπτει τα θεμελιώδη στοιχεία των ακινήτων, την παραγωγή ορίου, την οικοδόμηση επιχειρήσεων και την τεχνολογία

Corcoran

• Ατζέντη στούντιο - Η εκπαιδευτική πλατφόρμα του Corcoran με ζωντανά μαθήματα, podcasts και βίντεο
• Η ποιότητα και το βάθος της κατάρτισης διαφέρουν ανάλογα με το γραφείο και την αγορά
• Το μοντέλο franchise σημαίνει ότι κάθε γραφείο μπορεί να συμπληρώσει ή να μειώσει τους πόρους εταιρικής κατάρτισης
• Ορισμένα γραφεία επενδύουν πολύ σε προγράμματα προσωπικής κατάρτισης και καθοδήγησης

Η εκπαίδευση της Fathom είναι συνεπής σε ολόκληρη την εταιρεία επειδή παρέχεται σχεδόν μέσω της Ακαδημίας της Fathom και της βιβλιοθήκης κατόπιν ζήτησης. Η εκπαίδευση του Corcoran έχει ισχυρό εταιρικό περιεχόμενο μέσω του Agent Studio, με αίτηση που ποικίλλει ανά γραφείο. Καμία από τις δύο εταιρείες διαμεσολάβησης δεν έχει τοποθετηθεί κατά κύριο λόγο ως εταιρεία προετοιμασίας.

Τεχνολογία και εργαλεία

Το

Fathom Realty

• IntelliAgent πλατφόρμα διαχείρισης συναλλαγών και συμμόρφωσης
• Εργαλεία CRM και προσαρμόσιμες ιστοσελίδες αντιπροσώπων με δυνατότητα IDX
• Κέντρο αυτοματοποίησης και μάρκετινγκ με πρότυπα
• Πρόσβαση στην τεχνολογία που περιλαμβάνεται στη δομή των τελών του σχεδίου

Corcoran

• Πρόσβαση στα υλικά μάρκετινγκ της εταιρείας Corcoran και στο παγκόσμιο δίκτυο λίστας
• Η έκθεση σε ακίνητα πολυτέλειας μέσω corcoran.com και συνδεδεμένων καναλιών
• Η ισχυρή παρουσία στα κοινωνικά μέσα ενημέρωσης και η αναγνώριση του εμπορικού σήματος οδηγούνται εν μέρει από το προφίλ Shark Tank της Barbara Corcoran
• Οι τεχνολογικοί πόροι διαφέρουν ανάλογα με το γραφείο

Η τεχνολογία της Fathom παραδίδεται μέσω μιας ενιαίας πλατφόρμας που επικεντρώνεται στο IntelliAgent. Το τεχνολογικό προφίλ της Corcoran επικεντρώνεται στην μηχανή μάρκετινγκ του εμπορικού σήματος και στην αναγνώριση των καταναλωτών που φέρνει το όνομα Corcoran. Αυτές εξυπηρετούν διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα και βάση πελατών.

Πολιτισμός και περιβάλλον εργασίας

Το

Fathom Realty: Cloud-First, Ανεξάρτητη από τοποθεσία

Οι πράκτορες της Fathom εργάζονται σχεδόν χωρίς γραφεία και χωρίς τέλη γραφείου. Το μοντέλο είναι κατασκευασμένο για πράκτορες που θέλουν να κρατήσουν χαμηλά τα έξοδα και να εργαστούν ανεξάρτητα. Η εταιρική κουλτούρα είναι συνεργατική αλλά απομακρυσμένη - οι πράκτορες συνδέονται μέσω εικονικών καναλιών αντί για κοινό χώρο γραφείου. Η βαθμολογία Glassdoor της Fathom είναι 4,6 αστέρια από 362 κριτικές.

Corcoran: Επικεντρωμένη στο γραφείο

Τα γραφεία της Corcoran βρίσκονται συνήθως σε ορατές, καλά τοποθετημένες αγορές όπου η μάρκα έχει βάρος. Το περιβάλλον γραφείου αποτελεί μέρος της προσφοράς αξίας - σηματοδοτεί στους πελάτες ότι εργάζονται με μια υψηλής ποιότητας, καλά καθιερωμένη μεσίτρια. Το όνομα Corcoran φέρνει ισχυρή αναγνώριση από τους καταναλωτές, ειδικά στις βορειοανατολικές αγορές όπου ιδρύθηκε το εμπορικό σήμα, και η ορατότητα του Shark Tank της Barbara Corcoran έχει επεκτείνει αυτή την αναγνώριση σε εθνικό επίπεδο. Η βαθμολογία Glassdoor του Corcoran είναι 4,2 αστέρια από περίπου 377 κριτικές.

Η Corcoran προσελκύει πράκτορες που εργάζονται σε αγορές όπου το όνομα του εμπορικού σήματος είναι ένα επιχειρηματικό περιουσιακό στοιχείο. Οι ευκαιρίες δικτύωσης στο πλαίσιο του γραφείου της Corcoran μπορούν να είναι πολύτιμες για τους πράκτορες που εξαρτώνται από την προσωπική συνεργασία και τις παραπομπές από συναδέλφους.

Χρηματοδοσία, Ικανοποίηση και Δημιουργία Πλούτου

Το

Fathom Realty

Η Fathom Holdings διαπραγματεύεται δημόσια στο NASDAQ με το τίτλο FTHM. Η Fathom δεν προσφέρει στους πράκτορες αποζημιώσεις μετοχών ή συμμετοχή σε μετοχές ως μέρος της αποζημίωσής τους. Η διαδρομή οικοδόμησης πλούτου στην Fathom έρχεται μέσω διατηρημένων εισοδημάτων προμήθειας στο πλαίσιο της δομής των τελών του σχεδίου και κερδών revenue share από την προσέλκυση άλλων πράκτορων. Δεν υπάρχουν προγράμματα RSU ή επιχορηγήσεις πράκτορα.

Corcoran

Η Corcoran είναι ένα εμπορικό σήμα franchise στο χαρτοφυλάκιο της Compass International Holdings. Οι αντιπρόσωποι δεν έχουν συμμετοχή στο franchise ή στην μητρική εταιρεία. Δεν υπάρχει πρόγραμμα απονομής μετοχών, δεν υπάρχει revenue share, και δεν υπάρχει παθητικό μονοπάτι εισοδήματος ενσωματωμένο στο μοντέλο. Η οικοδόμηση πλούτου στην Corcoran προέρχεται από έσοδα προμήθειας που κερδίζονται από κλειστές συναλλαγές και τη μόχλευση σταδιοδρομίας που μπορεί να προκύψει από τη θέση της μάρκας στην αγορά.

Υποστήριξη πράκτορα

Το

Fathom Realty

• Υποστήριξη χρηματιστή μέσω εικονικών καναλιών
• Συνεπής δομή υποστήριξης σε όλους τους πράκτορες ανεξάρτητα από την τοποθεσία
• Δεν υπάρχει 24/7 γραμμή υποστήριξης - η υποστήριξη βασίζεται στις εργάσιμες ώρες μέσω της πλατφόρμας
• Κοινοτικά φόρουμ και υποστήριξη από ομοτίμους μέσω του δικτύου πρακτόρων της Fathom

Corcoran

• Η υποστήριξη ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με το γραφείο και την αγορά
• Μερικά γραφεία προσφέρουν ισχυρή προσωπική διαθεσιμότητα μεσίτη και διοικητική βοήθεια
• Χωρίς τυποποιημένη 24/7 υποστήριξη - το μοντέλο του franchise σημαίνει ότι κάθε γραφείο θέτει τα δικά του πρότυπα
• Οι πράκτορες σε ισχυρά γραφεία της Corcoran συνήθως αναφέρουν καλή πρόσβαση στην υποστήριξη διαχείρισης και μάρκετινγκ

Τι Ρωτάνε Επίσης Οι Πράκτορες

Η Φάθομ προσφέρει πολλαπλές προμήθειες;

Η Fathom προσφέρει επί του παρόντος δύο σχέδια επιτροπής που παρουσιάζονται στα επίσημα υλικά σχεδίου: Το σχέδιο Edge και το σχέδιο Elevate. Το Edge Plan είναι ένα μοντέλο χωρισμού 7% με ετήσιο ανώτατο όριο $9,000. Το Σχέδιο Elevate είναι μια κατανομή 20% με υποστήριξη σε επίπεδο κυνηγητή και καθοδήγηση συμπεριλαμβανομένης.

Πώς λειτουργεί το σύστημα διαχωρισμού των βαθμών του Corcoran;

Η εταιρεία Corcoran χρησιμοποιεί διαίρεση επιπέδων με βάση την ετήσια παραγωγή. Συγκρίσιμα όρια: 60% μερίδιο πράκτορα στο $195,000 GCI, 65% στο $250,000, και 70% στο $395,000+ GCI. Για κάθε συναλλαγή σε κάθε επίπεδο εφαρμόζεται δικαιοδοτικό ποσό franchising 6% χωρίς ανώτατο όριο των ετήσιων τελών διαμεσολάβησης.

Ποιες αμοιβές για κάθε συναλλαγή ισχύουν στο σχέδιο Fathom's Edge;

Σύμφωνα με τα υλικά του τρέχοντος προγράμματος Edge, κάθε συναλλαγή φέρνει χρέωση $35 E&O, χρέωση $250 εξυπηρέτησης πελατών και ελάχιστη χρέωση συναλλαγής $350. Οι συναλλαγές μετά την κάπα φέρουν χρέωση $165. Οι συναλλαγές υψηλής αξίας έχουν επιπλέον $250 ανά $500K σε σχέση με $500K.

Ποιο μοντέλο διαμεσολάβησης τυποποιεί τα τέλη σε διάφορες τοποθεσίες;

Τα τέλη της Fathom είναι τυποποιημένα σε εθνικό επίπεδο σε όλα τα γραφεία, με τις ίδιες δομές σχεδίου, μηνιαίες τέλη, τέλη E&O και ανώτατα όρια ανεξάρτητα από την αγορά. Η Corcoran λειτουργεί ως franchise, οπότε τα μηνιαία τέλη γραφείου, E&O και διοικητικά τέλη ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία της franchise, παρόλο που η δομή κατανομής των προμηθειών είναι πιο συνεπής.

Γιατί Αξίζει Αυτό

Πολλοί πράκτορες που συγκρίνουν το Fathom και το Corcoran αξιολογούν επίσης τον τρόπο με τον οποίο και τα δύο μοντέλα συγκρίνονται με τη δομή που βασίζεται στο σύννεφο του eXp Realty, το τυποποιημένο καπάκι, το revenue share, τις ευκαιρίες συμμετοχής και το οικοσύστημα χορηγού. Για την σύγκριση αυτή, βλέπε eXp Realty vs Φάθομ και eXp Realty vs Κόρκοραν.

Μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα γιαπώς λειτουργεί η eXp Realty Και γιατί;επιλογή του κατάλληλου χορηγού eXp μπορεί να επηρεάσει την υποστήριξη, τα συστήματα, την εκπαίδευση και τους πόρους που λαμβάνετε μετά την ένταξή σας.

Για να συγκρίνετε πρόσθετα μοντέλα διαμεσολάβησης, επιστρέψτε στοβιβλιοθήκη συγκρίσεων διαμεσολαβητών.

Συχνά Ερωτηθέντα

Η Fathom Realty είναι καλύτερη από την Corcoran για τους περισσότερους πράκτορες;

Η απάντηση εξαρτάται από τις προτεραιότητες του πράκτορα. Στο $250,000 GCI σε 25 συναλλαγές, το σχέδιο Edge της Fathom συνολίζει περίπου $17,025 σύμφωνα με τα υλικά του σχεδίου. Η διαίρεση των επιπέδων της Corcoran (65/35 σε αυτό το επίπεδο) χωρίς ετήσιο ανώτατο όριο συνολικά είναι περίπου $91,900 στο παράδειγμα που χρησιμοποιείται στο παρόν άρθρο. Οι πράκτορες των οποίων η επιχείρηση εξαρτάται από το εμπορικό σήμα Corcoran μπορούν να το ζυγίσουν σε σχέση με τη διαφορά κόστους.

Το Corcoran ή το Fathom έχουν κομισιόν;

Η Corcoran δεν προσφέρει τυποποιημένο ανώτατο όριο παραγωγής. Οι αντιπρόσωποι πληρώνουν ποσοστό διαμερισμού σε βαθμίδες κάθε συναλλαγής ανεξάρτητα από τον ετήσιο όγκο. Το σχέδιο της Fathom's Edge περιορίζεται σε $9,000, και μετά οι πράκτορες πληρώνουν μόνο $165 για κάθε συναλλαγή. Αυτή είναι η κύρια διαφορά μεταξύ των δύο διαμεσολαβητικών εταιρειών.

Η Fathom Realty ή η Corcoran προσφέρουν revenue share?

Η Fathom έχει ένα πρόγραμμα 5 επιπέδων revenue share που συνδέεται με τα σχέδια Edge και Elevate. Τα τρέχοντα δημόσια έγγραφα δείχνουν το 20% των επιλέξιμων εσόδων πριν από την καθορισμό της κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής κεφαλαιακής. Η Corcoran δεν έχει revenue share, μερίδιο κέρδους, ή παθητικό πρόγραμμα εισοδήματος οποιουδήποτε είδους.

Ποια είναι η βαθμολογία του Glassdoor για το Fathom vs Corcoran;

Η Fathom Realty έχει βαθμολογία 4,6 αστέρων Glassdoor από περίπου 362 κριτικές. Το Corcoran έχει βαθμολογία 4,2 αστέρων από περίπου 377 κριτικές. Οι αντιπρόσωποι θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη τις αξιολογήσεις Glassdoor παράλληλα με διαρθρωτικούς παράγοντες κατά την αξιολόγηση οποιουδήποτε μεσίτη.

Ποιες προτάσεις επιτροπής προσφέρει η Φάθομ;

Η Fathom προσφέρει επί του παρόντος δύο σχέδια στα επίσημα υλικά σχεδίων: Το σχέδιο Edge και το σχέδιο Elevate. Το Edge είναι ένα μονομερές μοντέλο 7% με ετήσιο ανώτατο όριο $9,000 και τέλη συναλλαγής μετά το ανώτατο όριο $165. Η Elevate είναι μια κατανομή 20% που περιλαμβάνει την υποστήριξη και την προπονητική επιφάνεια. Και τα δύο σχέδια μοιράζονται κοινές αμοιβές ανά πώληση και μηνιαίες. Οι πράκτορες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τη διαθεσιμότητα του τρέχοντος σχεδίου απευθείας με την Fathom.

Η Φάθομ προσφέρει μετοχές σε πράκτορες;

Η Fathom διαπραγματεύεται δημόσια στο NASDAQ (FTHM), αλλά η εταιρεία δεν προσφέρει επί του παρόντος χρηματιστηριακά βραβεία ή επιχορηγήσεις RSU σε πράκτορες ως μέρος του σχεδίου αποζημίωσής τους. Οι αντιπρόσωποι μπορούν να αγοράσουν μετοχές FTHM στην ανοικτή αγορά, αλλά δεν υπάρχει δομημένο πρόγραμμα απονομής μετοχών που να συγκρίνεται με κάποια άλλα διαμεσολαβητικά cloud.