Fathom gegen Corcoran: Strukturvergleich (2026)

A-A-Glanz-Vergleich

	Fathom Realty	Korkoran
Bewertung von Glastüren	4.6/5	4.2/5
Aufteilung der Kommission	100/0, 88/12, oder 80/20	50/50 bis 70/30 (schichtweise)
Franchise- und Lizenzgebühr	0%	6%
Produktionsbegrenzung	$0 / $9K / $12K (nach Plan)	Keine Kappe
Monatliche Gebühren	$700/yr + $99 Aktivierung	Es variiert je nach Amt
Transaktionsgebühr	$465/txn ($165 nach Kappe)	Einbezogen in die Royalties
E&O-Versicherung	$35/Transaktion	Hohe (nicht angegeben)
Ausbildung	600+ On-Demand-Kurse	Agent Studio + variiert
24/7 Unterstützung	- Nein .	- Nein .
Sponsor-Wert	- Nein .	- Nein .
Einnahmen Anteil Einnahmen	Ja (Fünf Stufen)	- Nein .
Renteinkommensweg	Unbekannt/unklar	- Nein .
Das gewünschte Einkommen	Unklar (nicht dokumentiert)	- Nein .
Top-Agent Bonus	Keine .	Keine .

Wichtiges Ergebnis: Fathom Realty und Corcoran sind zwei Wohnmaklergesellschaften mit unterschiedlichen Strukturmodellen. Fathom arbeitet als Cloud-basierte, börsennotierte Brokerage mit standardisierten Plan-basierten Provisionen und einem Fünf-Level-revenue share-Programm. Corcoran arbeitet als Franchise-Marke innerhalb des Portfolios von Compass International Holdings mit tiered-Kommissionsplätzen, einer Lizenzgebühr von sechs Prozent und keinem revenue share-Programm.

TL;DR Über Fathom vs. Corcoran

• Fathom verwendet zwei veröffentlichte Kommissionspläne
• Corcoran verwendet tiered splits plus royalty
• Fathom Edge-Plan-Caps bei $9,000 jährlich
• Corcoran hat keine Produktionsgebührsgrenze
• Fathom bietet eine fünf-Ebene revenue share
• Corcoran bietet kein revenue share-Programm.
• Beide betreiben landesweit unterschiedliche Modelle.

Fathom vs. Corcoran vergleicht zwei Wohnmaklergesellschaften mit grundlegend unterschiedlichen Betriebsmodellen. Fathom ist eine cloudbasierte, börsennotierte Brokerage, die landesweit unter einer standardisierten Planstruktur tätig ist. Corcoran ist eine Franchise-Marke mit Wurzeln in luxuriöser Wohnimmobilien, die derzeit im Portfolio von Compass International Holdings tätig ist.

Der Vergleich ist nicht einfach eine Wahl zwischen einer Cloud-Plattform und einer alten Luxusmarke. Beide agieren als Full-Service-Brokergesellschaften; die strukturellen Unterschiede liegen in Eigentumsmodell, Gebührenarchitektur, Technologielieferung und Verfügbarkeit von Einkommensprogrammen.

Dieser Artikel ist Teil unserer breiterenBrokeragevergleiche Bibliothek auf SmartAgentAlliance.comEs wurde entwickelt, um Agenten zu helfen, Maklermodelle, Gebühren, Caps, revenue share, Eigenkapitalmöglichkeiten und Supportstrukturen zu vergleichen, bevor sie wählen, wo sie ihre Lizenz aufhängen sollen.

Die folgenden Abschnitte decken die Kommissionstrukturen, die jährlichen Kosten auf verschiedenen Produktionsniveaus, die revenue share, die Ausbildung, die Technologie, die Kultur und die Unterstützung ab:

2026 Aktualisierung: Kompass und überall

Als Teil von Anywhere, Sotheby's International Realty, Century 21, Coldwell Banker, undCorcoran wurde Teil von Compass International Holdings am 9. Januar 2026, nach der Fusion von Compass-Anywhere. Die täglichen Geschäftsbedingungen, die Provisionen und die Vereinbarungen mit unabhängigen Auftragnehmern sind seit der Veröffentlichung unverändert.

Die folgenden Informationen werden nur für allgemeine Vergleiche zur Verfügung gestellt, basierend auf den zur Zeit des Schreibens verfügbaren Quellen. Alle Zusammenfassungen, Zahlen oder Berechnungsbeispiele des Plans sind nur illustrativ. Die Vermittler sollten alle aktuellen Bedingungen direkt mit der von ihnen bewerteten Brokerage überprüfen, bevor sie eine Entscheidung treffen.

Struktur der Kommission

Fathom Realty

Fathom Derzeit gibt es zwei Kommissionspläne, die in offiziellen Planmaterialien dargestellt werden. Plandetailszentrum auf Edge und Elevate; Agenten sollten die aktuelle Planverfügbarkeit und Bedingungen direkt mit Fathom bestätigen:

• Randeplan - 7% aufgeteilt (93/7), $9,000 jährliche Höchstgrenze, $165 pro Transaktion nach Höchstgrenze
• Erhöhen Sie den Plan - 20% Spaltung, mit Unterstützung und Coaching auf Concierge-Ebene
• Monatliche Gebühr - $75 pro Monat (beide Pläne)
• E&O-Gebühr - $35 pro Verkauf
• Gebühr für den Kundendienst - $250 pro Verkauf
• Mindesttransaktionsgebühr - $350
• Transaktionsgebühr mit hohem Wert - $250 pro $500K über $500K (Edge Plan)
• Keine Lizenz- oder Lizenzgebühren auf jeden Plan

Im Rahmen des Edge-Plans gilt die Spaltung von 7% bis zur Erreichung der jährlichen Höchstgrenze $9,000; Transaktionen nach der Höchstgrenze tragen eine $165-Gebühr. Der Elevate-Plan verwendet eine 20%-Spaltung und bündelt die Concierge-Level-Unterstützung und -Coaching anstelle einer Kappe.

Corcoran

Die von Corcoran. Die Struktur der Kommission ist in Ebenen aufgeteilt und variiert je nach Büro. Die von den Agenten gemeldeten allgemeinen Rahmenbedingungen:

• Spaltung 50/50 bis 70/30 (Vertreter/Vermittler), nach jährlichem Produktionsvolumen
• Schrittweilige Schwellenwerte (ca.): 60% bei $195,000 GCI, 65% bei $250,000 GCI, 70% bei $395,000+ GCI
• 6% Lizenzgebühr auf der Spaltstruktur angewendet
• Keine Produktionsobergrenze - der Makler nimmt einen Prozentsatz jeder Transaktion unabhängig vom jährlichen Volumen ein
• Monatliche Bürogebühren variieren je nach Standort
• E&O-Versicherung ist hoch (agent-spezifische Beträge nicht öffentlich standardisiert)

Corcoran ist bekannt für seine luxuriösen Wurzeln in New York City und die Marke Barbara Corcoran, die Shark Tank Sichtbarkeit und starke Verbraucheranerkennung bringt. Das Fehlen einer auf Produktion basierenden Höchstgrenze bedeutet, dass der Brokerage-Kommissionsanteil für jede Transaktion im Laufe des Jahres gilt.

Gesamtjahreskosten bei verschiedenen Produktionsniveaus

Fathom Immobiliengebührenplan (Randplan - für jeden Agenten gleich)

Art der Gebühr	Betrag
Aufteilung der Kommission	93/7 bis $9,000 jährliche Höchstgrenze
Monatliche Gebühr	$75/monat
Transaktionsgebühr (vor Begrenzung)	$350/Transaktionsminimum
Transaktionsgebühr (nach Begrenzung)	$165/Transaktion
Gebühr für den Kundendienst	$250/Transaktion
E&O-Versicherung	$35/Transaktion
Transaktionsgebühr mit hohem Wert	$250 pro $500K über$500K
Franchise- und Lizenzgebühr	$0

Korporationsgebührenplan (Range nach Büro)

Art der Gebühr	Betrag
Aufteilung der Kommission	50/50 bis 70/30 (geordnet nach Produktion)
Kapsel	Keine Kappe
Franchise- und Lizenzgebühr	6%
Monatliche Bürogebühr	Unterschiede nach Büro (~$200/Monat gemeldet)
Transaktionsgebühr	Einbezogen in die Lizenzstruktur
E&O-Versicherung	Hohe (agent-spezifisch, nicht öffentlich standardisiert)

Was ein Agent, der $250,000 in GCI produziert, tatsächlich zahlt

Fathom Realty (Edge Plan, 25 Transaktionen):

• Kommission zum Brokerage (7% der GCI $250,000, begrenzt auf $9,000): $9,000
• Monatliche Gebühren ($75 × 12): $900
• E&O ($35 × 25): $875
• Kosten für den Kundendienst ($250 × 25): $6,250
• Gesamtkosten: ungefähr$17,025
• Netto-Agent: ca. $232,975 (93,2%)

Corcoran (Ebene aufgeteilt, ca. 65/35 bei Ebenen $250,000, ohne Grenzwerte):

• Kommission zu Brokerage bei 35% (ohne Obergrenze, eingebettete Lizenzgebühren): $87,500
• Monatliche Bürogebühren (~$200 × 12): $2,400
• E&O-Versicherung (geschätzte ~$2,000/Jahr): $2,000
• Geschätzte Gesamtkosten: ungefähr$91,900
• Schätzungsweise Netto-Agent: etwa $158,100 (63,2%)

Einnahmenanteil und passives Einkommen

Fathom Realty

Fathom bietet ein Fünf-Level-revenue share-Programm für Agenten, die andere Agenten anziehen. Nach aktuellen öffentlichen Materialien funktioniert das Programm wie folgt:

Niveau	Wer ist da drin?	Ihr Anteil
Stufe 1	Agenten, die Sie direkt anziehen	20% der zulässigen Umsätze vor der Kapitalabteilung
Stufe 2	Sie sind von Ihren Level-1-Agenten angezogen.	20%
Stufe 3	3. Stufe	20% (Anwendbarkeit von Unlock-Anforderungen)
Stufe 4	Vierte Stufe	20% (Anwendbarkeit von Unlock-Anforderungen)
Stufe 5	Fünfte Stufe	20% (Anwendbarkeit von Unlock-Anforderungen)

Der Umsatzanteil von Fathom wird als Prozentsatz des berechtigten Umsatzes von Vertretern des Netzwerks des Sponsors berechnet. Aktuelle öffentliche Materialien zeigen eine flache 20% auf allen fünf Ebenen, wobei die Anforderungen für die Ebenen 3 bis 5 freigeschaltet werden. Die Agenten sollten die aktuellen revenue share-Bedingungen direkt bei Fathom bestätigen.

Corcoran

Corcoran bietet keine revenue share, Gewinnanteil oder irgendeine Form passiver Einkommen für Agenten an. Es gibt keinen Ruhestandseinkommensweg, keinen verfügbaren Einkommensstrom und keine Beteiligung an Eigenkapital, die an das Brokerage gebunden sind. Das einzige Einkommen bei Corcoran kommt aus Abschlussgeschäften. Wenn ein Agenten aufhört zu verkaufen, hört das Einkommen aus dem Brokerage auf. Das ist das traditionelle Modell, dem die meisten Traditionsmarkenmakler folgen.

Ausbildung und berufliche Entwicklung

Fathom Realty

• 600+ On-Demand-Kurse für den Umsatz, das Marketing und die Geschäftsentwicklung
• Fathom Akademie die Bereitstellung von Live-Webinaren, On-Demand-Kursen und persönlichen Schulungen, soweit verfügbar
• Virtuelle Lieferung bedeutet gleichbleibenden Zugriff unabhängig vom Standort des Agenten
• Inhalte umfassen Immobiliengrundlagen, Lead-Generation, Business Building und Technologie

Corcoran

• Agent Studio - Corcorans Trainingsplattform mit Live-Kursen, Podcasts und Videos
• Qualität und Tiefe der Ausbildung variieren je nach Büro und Markt
• Das Franchise-Modell bedeutet, dass jedes Büro Unternehmensschulungsressourcen ergänzen oder reduzieren kann.
• Einige Büros investieren stark in persönliche Schulungen und Mentoring-Programme

Die Ausbildung von Fathom ist einheitlich für das gesamte Unternehmen, da sie virtuell über die Fathom Academy und die On-Demand-Bibliothek geliefert wird. Corcorans Ausbildung hat starke Unternehmensinhalte durch Agent Studio, wobei die Anwendung je nach Büro variiert. Keine der beiden Brokerage-Unternehmen ist in erster Linie als erstes Schulungsunternehmen positioniert.

Technik und Werkzeuge

Fathom Realty

• IntelliAgent Plattform für Transaktionsmanagement und Compliance
• CRM-Tools und maßgeschneiderte IDX-fähige Agent-Websites
• Marketing-Automatisierung und Marketingzentrum mit Vorlagen
• Zugriff auf Technologie, der im Rahmen der Plangebührenstruktur enthalten ist

Corcoran

• Zugang zu Markenmarketingmaterialien und dem globalen Listing-Netzwerk von Corcoran
• Exposition gegenüber Luxusimmobilien über corcoran.com und verbundene Kanäle
• Starke Social-Media-Präsenz und Markenerkennung, die teilweise durch Barbara Corcorans Shark Tank-Profil angetrieben wird
• Technologische Ressourcen variieren je nach Büro

Die Technologie von Fathom wird über eine einheitliche Cloud-Native-Plattform geliefert, die sich auf IntelliAgent konzentriert. Das Technologieprofil von Corcoran konzentriert sich auf die Markenmarketing-Engine und die Verbrauchererkennung, die der Name Corcoran trägt. Diese dienen unterschiedlichen Geschäftsmodellen und Kunden.

Kultur und Arbeitsumfeld

Fathom Realty: Cloud-First, Standortunabhängig

Fathom-Agenten arbeiten praktisch ohne Büro und ohne Schreibtischgebühren. Das Modell ist für Agenten konzipiert, die die Kosten niedrig halten und unabhängig arbeiten wollen. Die Unternehmenskultur ist kollaborativ, aber fern - Agenten verbinden sich über virtuelle Kanäle und nicht über gemeinsame Büroräume. Die Bewertung von Glassdoor von Fathom liegt bei 4,6 Sternen aus 362 Bewertungen.

Corcoran: Markenorientiert, Bürozentriert

Corcoran-Büros befinden sich in der Regel in sichtbaren, gut gelegenen Märkten, wo die Marke Gewicht trägt. Das Büroumfeld ist Teil der Wertschöpfung - es signalisiert den Kunden, dass sie mit einem hochkarätigen, gut etablierten Maklerunternehmen zusammenarbeiten. Der Name Corcoran trägt eine starke Verbraucheranerkennung, vor allem in den nordöstlichen Märkten, wo die Marke gegründet wurde, und die Sichtbarkeit von Barbara Corcoran's Shark Tank hat diese Anerkennung auf nationaler Ebene erweitert. Die Glassdoor-Bewertung von Corcoran ist 4,2 Sterne aus ca. 377 Bewertungen.

Corcoran zieht Agenten an, die in Märkten arbeiten, in denen die Marke ein Geschäftswert ist. Die Möglichkeiten der Vernetzung im Büroumfeld von Corcoran können für Agenten, die von persönlicher Zusammenarbeit und Empfehlungen von Kollegen abhängig sind, wertvoll sein.

Aktien, Vermögenswerte und Vermögen bauen

Fathom Realty

Fathom Holdings ist an der NASDAQ unter der Bezeichnung FTHM börsennotiert. Fathom bietet den Agenten weder Aktienvergütungen noch Beteiligungen an Eigenkapital als Teil ihrer Entschädigung an. Der Weg zur Vermögensaufbau bei Fathom erfolgt durch die Aufbewahrung von Provisioneneinnahmen im Rahmen der Plangebührstruktur und revenue share-Einnahmen durch die Anziehung anderer Agenten. Es gibt keine RSU-Programme oder Aktienhilfen für Agenten.

Corcoran

Corcoran ist eine Franchise-Marke im Portfolio von Compass International Holdings. Die Agenten haben keine Eigenkapitalbeteiligung an der Franchise oder der Muttergesellschaft. Es gibt kein Aktienpreisprogramm, kein revenue share, und kein passiver Einkommensweg, das in das Modell integriert ist. Die Vermögensaufbau bei Corcoran entsteht aus Provisioneneinnahmen aus geschlossenen Transaktionen und dem Karriere-Leverage, der durch die Marktposition der Marke entstehen kann.

Agentenunterstützung

Fathom Realty

• Brokerunterstützung über virtuelle Kanäle
• Einheitliche Unterstützungsstruktur für alle Agenten unabhängig vom Standort
• Es gibt keine 24/7-Support-Line - die Unterstützung erfolgt in Geschäftszeiten über die Plattform
• Gemeinschaftsforen und Peer-Support über das Agentennetzwerk von Fathom

Corcoran

• Die Unterstützung variiert erheblich je nach Büro und Markt
• Einige Büros bieten eine solide persönliche Maklerverfügbarkeit und administrative Unterstützung
• Keine standardisierte 24/7-Unterstützung - das Franchise-Modell bedeutet, dass jedes Büro seine eigenen Standards setzt
• Agenten in starken Corcoran-Büros berichten in der Regel über einen guten Zugang zu Management- und Marketingunterstützung.

Was die Agenten auch fragen

bietet Fathom mehrere Provisionenpläne?

Fathom bietet derzeit in offiziellen Planmaterialien zwei Kommissionspläne an: Der Edge-Plan und der Elevate-Plan. Der Edge Plan ist ein Split-Modell von 7% mit einer jährlichen Höchstmenge von $9,000. Der Elevate-Plan besteht aus einer Spaltung von 20% mit Unterstützung und Coaching auf Concierge-Ebene.

Wie funktioniert Corcorans Split-System?

Corcoran verwendet eine Etappe auf Basis der jährlichen Produktion. Nähere Schwellenwerte: 60% Anteil der Agenten bei $195,000 GCI, 65% bei $250,000, und 70% bei $395,000+ GCI. Eine Lizenzgebühr von 6% gilt für jede Transaktion auf jeder Ebene, ohne Grenze für die jährlichen Brokergebühren.

Welche Gebühren pro Transaktion gelten für den Fathom-Edge-Plan?

Nach aktuellen Edge-Plan-Materialien wird für jede Transaktion eine $35 E&O-Gebühr, eine $250 Kundendienstgebühr und eine $350 Mindesttransaktionsgebühr entrichtet. Bei Transaktionen nach der Kappe wird eine Gebühr von $165 entrichtet. Bei hochwertigen Transaktionen wird eine zusätzliche $250 pro $500K über $500K erzielt.

Welches Maklermodell standardisiert Gebühren an verschiedenen Standorten?

Die Gebühren von Fathom sind in allen Büros landesweit standardisiert, mit den gleichen Planstrukturen, monatlichen Gebühren, E&O-Gebühren und Caps unabhängig vom Markt. Corcoran arbeitet als Franchise, so dass monatliche Bürogebühren, E&O und Verwaltungsgebühren je nach Franchise-Standort variieren, obwohl die Kommissionsspaltung mehr konsistent ist.

Warum das wichtig ist

Viele Agenten, die Fathom und Corcoran vergleichen, bewerten auch, wie sich beide Modelle mit der cloudbasierten Struktur von eXp Realty, der standardisierten Kappe, revenue share, der Eigenkapitalmöglichkeiten und dem Sponsor-Ökosystem vergleichen. Für diesen Vergleich siehe eXp Realty Versus Fathom und eXp Realty Versus Corcoran.

Sie können auch mehr darüber erfahrenwie eXp Realty funktioniert Und warum?Auswahl des richtigen eXp-Sponsors kann die Unterstützung, die Systeme, die Ausbildung und die Ressourcen beeinflussen, die Sie nach dem Beitritt erhalten.

Um zusätzliche Maklermodelle zu vergleichen, kehrenBibliothek mit Vergleichen.

Häufig gestellte Fragen

Ist Fathom Realty für die meisten Agenten besser als Corcoran?

Die Antwort hängt von den Prioritäten des Agenten ab. Bei $250,000 GCI in 25 Transaktionen beträgt der Edge Plan von Fathom etwa $17,025 unter den aktuellen Planmaterialien. Die in diesem Artikel verwendeten Beispiele beziehen sich auf die in Korcoran aufgeschlüsselte Spaltung (65/35 in dieser Stufe) ohne jährliche Höchstgrenze von etwa $91,900. Agenten, deren Geschäft von der Marke Corcoran abhängt, können das gegen die Kostendifferenz abwägen.

Haben Corcoran oder Fathom eine Provision?

Corcoran bietet keine standardisierte Produktionsobergrenze. Die Vermittler zahlen einen in Ebenen aufgeteilten Prozentsatz jeder Transaktion, unabhängig vom jährlichen Volumen. Fathoms Edge Plan begrenzt sich auf $9,000,, danach zahlen Agenten nur eine $165 pro Transaktion. Dies ist ein primärer Kosten-Strukturunterschied zwischen den beiden Maklerunternehmen.

Bietet Fathom Realty oder Corcoran revenue share?

Fathom hat ein Fünf-Level-revenue share-Programm, das an seine Edge- und Elevate-Pläne gebunden ist. Aktuelle öffentliche Materialien zeigen 20% der zulässigen Precap-Einnahmen auf alle fünf Ebenen aufgeteilt, wobei die Anforderungen für Ebenen 3 bis 5 freigegeben werden. Corcoran hat kein revenue share, Gewinnanteil oder passives Einkommensprogramm.

Wie hoch ist die Bewertung von Glassdoor für Fathom vs. Corcoran?

Fathom Realty hat eine 4.6-Sterne-Glassdoor-Bewertung aus ca. 362 Bewertungen. Corcoran hat eine 4,2-Sterne-Rating von etwa 377 Bewertungen. Die Vermittler sollten die Glassdoor-Bewertungen neben strukturellen Faktoren berücksichtigen, wenn sie eine Brokerage bewerten.

Welche Kommissionspläne bietet Fathom an?

Fathom bietet derzeit zwei Pläne in offiziellen Planmaterialien an: Der Edge-Plan und der Elevate-Plan. Edge ist ein Split-Modell von 7% mit einer jährlichen Höchstgrenze von $9,000 und einer Transaktionsgebühr nach der Höchstgrenze von $165. Elevate ist eine 20% Spaltung, die Unterstützung und Coaching auf Concierge-Ebene beinhaltet. Beide Pläne teilen gemeinsame Verkäufe und monatliche Gebühren. Die Agenten sollten die Verfügbarkeit des aktuellen Plans direkt bei Fathom bestätigen.

Bietet Fathom Agenten Aktien an?

Fathom wird an der NASDAQ (FTHM) börsennotiert, bietet aber im Rahmen ihres Entschädigungsplans keine Aktienvergabe oder RSU-Zuschüsse an Agenten an. Agenten können FTHM-Aktien auf dem offenen Markt kaufen, aber es gibt kein strukturiertes Aktienvergabeprogramm, das mit einigen anderen Cloud-Brokern vergleichbar ist.