Fathom vs. Corcoran: Yapısal karşılaştırma (2026)

Bakış açısından bir karşılaştırma

	Fathom Realty	Korkoran
Cam kapı derecesi	4.6/5	4.2/5
Komisyon bölünmüştür	100/0, 88/12, veya 80/20	50/50'den 70/30'a kadar (katmanlı)
Franchise / Royalty Fee	0%	6%
Üretim sınırlaması	$0 / $9K / $12K (planlara göre)	Kapak yok.
Aylık ücretler	$700/yr + $99 aktivasyonu	Ofise göre değişir.
İşlem Ücreti	$465/txn ($165 kaplama sonrası)	Kraliyetlere dahil
E&O Sigortası	$35/transaksiyon	Yüksek (temizlenmedi)
Eğitim	600+ talep üzerine kurs	Agent Studio + değişir
24/7 destek	Hayır, hayır.	Hayır, hayır.
Sponsor değeri	Hayır, hayır.	Hayır, hayır.
Gelir payı Gelir payı	Evet (5 kat)	Hayır, hayır.
Emeklilik gelir yolu	Bilinmeyen/görünmeyen	Hayır, hayır.
İhtiyaçlı Gelir	Açıklanmamış (dokümente edilmemiş)	Hayır, hayır.
En İyi Ajan Bonus	Hiçbiri yok.	Hiçbiri yok.

Anahtar ipucu: Fathom Realty ve Corcoran, farklı yapısal modelleri olan iki konut brokerliği. Fathom, standart bir plan tabanlı komisyonlar ve beş seviyeli revenue share programı ile bulut tabanlı, halka açık bir brokerlik olarak faaliyet gösterir. Corcoran, Compass International Holdings portföyü içinde bir franchise markası olarak çalışmaktadır. revenue share program.

TL;DR Fathom vs Corcoran Hakkında

• Fathom iki yayınlanan komisyon planı kullanıyor .
• Corcoran katılımcı payı artı royalti kullanıyor .
• Fathom Edge planının yıllık limitleri $9,000
• Corcoran'ın üretime dayalı ücret sınırlaması yoktur.
• Fathom beş seviyelik bir program sunar.revenue share
• Corcoran hiçbir revenue share programı sağlamaz.
• Her ikisi de farklı modellerle ülke çapında çalışıyor .

Fathom vs Corcoran, iki konut brokerliğini temel olarak farklı işletim modelleri ile karşılaştırır. Fathom, bulut tabanlı, kamuoyunda ticaret yapan bir brokerliktir. Ülke çapında standart bir plan yapısı altında faaliyet gösterir. Corcoran, şu anda Compass International Holdings portföyü içinde faaliyet gösteren lüks konut emlaklarında kökleri olan bir franchise markasıdır.

Karşılaştırma sadece bir bulut platformu ile eski bir lüks marka arasında bir seçim değildir. Her ikisi de tam hizmetli konut brokerleri olarak faaliyet gösterir; yapısal farklılıklar mülkiyet modeli, ücret mimarisi, teknoloji teslimatı ve gelir programının kullanılabilirliği içindedir.

Bu makale daha geniş çapta yayımlananSmartAgentAlliance.com'daki brokerlik karşılaştırma kütüphanesi, ajanların lisanslarını nereye asmayı seçmeden önce brokerlik modelleri, ücretler, limitler, revenue share, ortaklık fırsatları ve destek yapılarını karşılaştırmalarına yardımcı olmak için inşa edilmiştir.

Aşağıdaki bölümler komisyon yapılarını, farklı üretim seviyelerindeki yıllık maliyetleri, revenue share, eğitim, teknoloji, kültür ve desteği kapsar:

2026 Güncelleme: Kompas ve Her Yer

Anywhere, Sotheby's International Realty, Century 21, Coldwell Banker veCorcoran Compass International Holdings'in bir parçası oldu Compass-Anywhere birleşiminden sonra 9 Ocak 2026'da. Günlük ajan şartları, komisyonlar ve bağımsız müteahhit anlaşmaları yayınlandığı andan itibaren değişmez.

Aşağıdaki bilgiler yalnızca genel bir karşılaştırma amacıyla, yazma sırasında mevcut kaynaklara dayanarak sunulmaktadır. Planların tüm özetleri, rakamları veya hesaplama örnekleri sadece örneklerdir. Ajanlar bir karar vermeden önce tüm geçerli koşulları doğrudan değerlendirdiği brokerle doğrulamalıdırlar.

Komisyon yapısı

Fathom Realty

Fathom Şu anda resmi plan malzemelerinde sunulan iki komisyon planı sunuyor. Plan ayrıntıları Edge ve Elevate merkezine; ajanlar mevcut planın kullanılabilirliğini ve şartlarını doğrudan Fathom ile onaylamalı:

• Kenarlık Planı - %7 bölünme (93/7), $9,000 yıllık sınırlama, $165 işlem sonrası sınırlama
• Planı yükselt - %20 bölünme, garson düzeyinde destek ve koçluk dahil
• Aylık ücret - Ayda $75 (her iki planda)
• E&O ücreti - Satış başına $35
• Müşteri hizmet ücreti - Satış başına $250
• En az işlem ücreti - $350
• Yüksek değerli işlem ücreti - $250, $500K, $500K'e karşı
• Franchise veya royalty ücretleri yok Herhangi bir planda

Edge Planı kapsamında, %7 bölümü $9,000 yıllık sınırına ulaşana kadar geçerlidir. Kaptan sonrası işlemler için $165 ücreti vardır. Elevate Planı %20'lik bir bölümü kullanır ve bir başlık yerine gardiyan düzeyinde destek ve koçluk birleştirir.

Corcoran

Corcoran'ın. Komisyon yapısı derecelendirilmiş ve görevler arasında değişiklik vardır. Ajanlar tarafından bildirilen genel çerçeve:

• 50/50 ile 70/30 arasında bölünme (Agent/Broker) yıllık üretim hacmine göre sınıflandırılmış
• Sınıflandırılmış sınırlar (yaklaşık): $195,000 GCI'de %60, $250,000 GCI'de %65, $395,000+ GCI'de %70
• % 6 franchise hakkı ücreti bölünmüş yapının üstüne uygulanır.
• Üretim sınırı yok - Brokerlik yıllık hacmine bakılmaksızın her işlemin bir yüzdesini alır.
• Aylık masa veya ofis ücreti yerlere göre değişir.
• E&O sigortası yüksek (evlilik için özel miktarlar kamuoyuna standardize edilmemiştir)

Corcoran, New York City'deki lüks kökleri ve Shark Tank'ın görünürlüğünü ve güçlü tüketici tanınmasını sağlayan Barbara Corcoran markası ile bilinir. Üretime dayalı bir limitin olmaması, brokerlik komisyon payının yıl boyunca her işlem için geçerli olduğu anlamına gelir.

Farklı Üretim Düzeylerinde Toplam Yıllık Maliyet

Fathom Emlak Ücreti Ücreti Programı (Ege Plan - Her Ajan için Aynı)

Ücret Türü	Toplam
Komisyon bölünmesi	93/7'ye kadar $9,000 yıllık sınırlama
Aylık ücret	$75/ay
İşlem ücreti (toplamadan önce)	$350/transaksiyon minimumı
İşlem ücreti (toplamadan sonra)	$165/transaksiyon
Müşteri hizmet ücreti	$250/transaksiyon
E&O sigortası	$35/transaksiyon
Yüksek değerli işlem ücreti	$250 $500K üzerinde$500K
Franchise/royalty ücreti	$0

Corcoran Ücreti Programı (Bütçeye göre sıralamalar)

Ücret Türü	Toplam
Komisyon bölünmesi	50/50'den 70/30'a kadar (prodüksiyona göre aşamalı)
Kapaklık	Kapak yok.
Franchise/royalty ücreti	6%
Aylık ofis ücreti	Ofise göre değişir (bkz. ~$200/ay)
İşlem ücreti	Royalty yapısına dahil
E&O sigortası	Yüksek (özel ajan, kamuya standartlaştırılmamış)

GCI'de $250,000 üreten bir ajan aslında ne ödüyor?

Fathom Realty (Edge Plan, 25 işlem):

• Komisyon aracılık ($250,000 GCI'nin %7'si, $9,000'de sınırlandırılmıştır): $9,000
• Aylık ücretler ($75 × 12): $900
• E&O ($35 × 25): $875
• Müşteri hizmet ücreti ($250 × 25): $6,250
• Toplam maliyet: Yaklaşık$17,025
• Ajan için net: yaklaşık $232,975 (93,2%)

Corcoran (sınıflı bölünme, $250,000 seviyesinde yaklaşık 65/35, kapalı değil):

• Komisyon brokerlik oranı % 35'te (sıklamsız, royalty yerleştirilmiş): $87,500
• Aylık ofis ücretleri (~$200 × 12): $2,400
• E&O sigortası (yaklaşık ~$2,000/yıl): $2,000
• Tahmini toplam maliyet: Yaklaşık$91,900
• Ajan için tahmin edilen net: yaklaşık $158,100 (63,2%)

Gelir payı ve pasif gelir

Fathom Realty

Fathom, diğer ajanları şirkete çeken ajanlar için beş seviye revenue share programı sunuyor. Mevcut kamu kaynaklarına göre program aşağıdaki şekilde yürütülmektedir:

Düzey	İçinde Kimler Var?	Payınız
Birinci seviye	Doğrudan çekici gelen ajanlar	Tasarruf edilebilir kapital öncesi bölünme gelirlerinin %20'si
2. seviye	Birinci seviye ajanlarınız tarafından çekici.	20%
3. seviye	Üçüncü seviye	% 20 (kilitleme gereksinimleri geçerlidir)
Dördüncü seviye	Dördüncü seviye	% 20 (kilitleme gereksinimleri geçerlidir)
5. seviye	Beşinci seviye	% 20 (kilitleme gereksinimleri geçerlidir)

Fathom'un gelir payı, sponsor ağındaki ajanlardan elde edilen uygun precap paylaştırılmış gelirlerin yüzdesi olarak hesaplanır. Mevcut kamu materyalleri, tüm beş seviyede %20'lik bir düzeni gösterir. Ajanlar mevcut revenue share şartlarını doğrudan Fathom'la onaylamalı.

Corcoran

Corcoran, ajanlar için revenue share, kar payı veya herhangi bir pasif gelir formunu sunmaz. Emeklilik gelir yolu yok, kaydedilebilir gelir akışı yok, ve brokerlik ile bağlantılı bir ortaklık payı yok. Corcoran'da tek gelir anlaşmalardan gelir. Bir ajan satmayı bıraktığında, brokerlikten elde edilen gelir sona erer. Bu geleneksel model, çoğu eski marka brokerliği tarafından takip edilmektedir.

Eğitim ve Mesleki Gelişim

Fathom Realty

• 600+ talep üzerine kurs Satış, pazarlama ve işletme gelişimini kapsayan
• Fathom Akademisi Çevrimiçi webinarlar, talep üzerine kurslar ve mevcut olduğunda kişisel eğitim sunmak
• Sanal teslimat, ajanın konumundan bağımsız olarak tutarlı erişim anlamına gelir.
• İçerikler emlak temellerini, lider üretimi, iş yapımı ve teknolojiyi kapsar

Corcoran

• Ajan Stüdyosu - Corcoran'ın canlı dersler, podcastler ve videolar içeren eğitim platformu
• Eğitim kalitesi ve derinliği ofis ve piyasaya göre değişir
• Franchise modeli, her ofisin kurumsal eğitim kaynaklarını tamamlayabileceği veya azaltabileceği anlamına gelir.
• Bazı ofisler kişisel eğitim ve danışmanlık programlarına büyük yatırım yapar

Fathom'un eğitimi şirket genelinde tutarlıdır çünkü Fathom Akademisi ve talep üzerine kütüphane aracılığıyla gerçekleştirilir. Corcoran'ın eğitimi Agent Studio aracılığıyla güçlü bir kurumsal içeriğe sahiptir. Her iki brokerlik de öncelikle eğitimli bir şirket olarak konumlandırılmamıştır.

Teknoloji ve Araçlar

Fathom Realty

• IntelliAgent İşlem yönetimi ve uyum platformu
• CRM araçları ve özelleştirilebilir IDX etkinleştirilmiş ajan web siteleri
• Şablonlu pazarlama otomasyonu ve pazarlama merkezi
• Plan ücreti çerçevesinde yer alan teknoloji erişimi

Corcoran

• Corcoran'ın marka pazarlama materyallerine ve küresel listeleme ağına erişim
• Corcoran.com ve bağlı kanallar aracılığıyla lüks mülkiyet açısı
• Güçlü sosyal medya varlığı ve marka tanınması kısmen Barbara Corcoran'ın Shark Tank profilinden kaynaklanıyor
• Teknoloji kaynakları ofislere göre değişir

Fathom'un teknolojisi, IntelliAgent merkezli bir bulut tabanlı platformu aracılığıyla sunuluyor. Corcoran'ın teknolojik profili marka pazarlama motoruna ve Corcoran isminin taşıdığı tüketici tanınmasına odaklanır. Bunlar farklı iş modellerine ve müşteri tabanlarına hizmet vermektedir.

Kültür ve Çalışma Çevri

Fathom Realty: Bulut-İlk, Yer-Bağımsız

Fathom ajanları neredeyse fiziksel ofisler ve masa ücretleri olmadan çalışırlar. Model, maliyetleri düşük tutmak ve bağımsız olarak çalışmak isteyen ajanlar için yapılmıştır. Şirket kültürü işbirliği ancak uzaktan - ajanlar ortak ofis alanı yerine sanal kanallar aracılığıyla bağlantı kurmaktadır. Fathom'un Glassdoor derecesi 362 incelemeden 4.6 yıldız.

Corcoran: Marka odaklı, Ofise odaklı

Corcoran ofisleri genellikle markanın ağırlığını taşıdığı görünür, iyi yerleşik pazarlarda bulunur. Ofis ortamı değer teklifinin bir parçasıdır - müşterilere premium, iyi kurulmuş bir aracılık ile çalıştıklarını bildirir. Corcoran adı, özellikle marka kurulduğu kuzeydoğu pazarlarında güçlü bir tüketici tanınmasını taşıyor ve Barbara Corcoran'ın Shark Tank'ın görünürlüğü bu tanınmayı ulusal olarak genişletti. Corcoran'ın Glassdoor derecesi yaklaşık 377 incelemeden 4.2 yıldız.

Corcoran, markanın bir işletme varlığı olduğu pazarlarda çalışan ajanları çeker. Corcoran'ın ofis ortamındaki ağ fırsatları, meslektaşların kişisel işbirliğine ve referanslarına bağlı olan ajanlar için değerli olabilir.

Sermaye, Sermaye ve Zenginlik Oluşturma

Fathom Realty

Fathom Holdings, NASDAQ'da ticker FTHM altında halka açık bir şekilde satılıyor. Fathom, temsilcilere tazminatlarının bir parçası olarak hisse senedi ödüllerini veya pay paylarını sunmaz. Fathom'da servet oluşturma yolu, plan ücreti yapısı altında komisyon geliri ve diğer ajanları çekmekten elde edilen revenue share kazanç yoluyla gerçekleşir. RSU programları ya da ajan stok yardımları yok.

Corcoran

Corcoran, Compass International Holdings portföyünde bir franchise markasıdır. Ajanların franchise veya ana şirkette ortaklık payı yoktur. Modelle hiçbir stok ödül programı, hiçbir revenue share ve hiçbir pasif gelir yolu inşa edilmemiştir. Corcoran'da servet oluşturmak, kapalı işlemlerden elde edilen komisyon gelirlerinden ve markanın piyasa konumundan gelebilecek kariyer kaldıracından gelir.

Ajan Destekleri

Fathom Realty

• Sanal kanallar üzerinden sağlanan broker desteği
• Yerine bakılmaksızın tüm ajanlarda tutarlı destek yapısı
• 24 / 7 destek hattı yok - destek platform aracılığıyla iş saatlerinde dayanır
• Fathom'un temsilci ağı aracılığıyla topluluk forumları ve rekabetçi destek

Corcoran

• Destekler ofis ve piyasalara göre önemli ölçüde değişir
• Bazı ofisler sağlam bir kişilik broker ve idari yardım sunmaktadır.
• Standart 24 / 7 destek yok - franchise modeli her ofis kendi standartlarını belirler demektir
• Güçlü Corcoran ofislerindeki ajanlar genellikle yönetim ve pazarlama desteğine iyi erişimi bildirirler.

Ajanların da Sorduğu Sorular

Fathom birden fazla komisyon planı veriyor mu?

Fathom şu anda resmi plan materyallerinde sunulan iki komisyon planı sunuyor: Edge Planı ve Elevate Planı. Edge Plan, %7 bölünmüş bir modeldir ve yıllık başlık $9,000. Elevate Planı, garson düzeyinde destek ve koçluk dahil olmak üzere %20 bölünmüştür.

Corcoran'ın sınıflandırılmış bölünme sistemi nasıl çalışır?

Corcoran, yıllık üretime dayanan bir sınıflandırma kullanıyor. Yaklaşık değerler: $195,000 GCI'de %60 ajan payı, $250,000,'de %65 ve $395,000+ GCI'de %70 payı. Her seviyedeki her işlem için% 6 franchise royalty uygulanır ve yıllık brokerlik ücretlerinin sınırlaması yoktur.

Fathom's Edge Planı'nda işlem başına hangi ücretler geçerli?

Mevcut Edge Plan materyalleri altında, her işlem $35 E&O ücretini, $250 müşteri hizmet ücretini ve $350 minimum işlem ücretini taşır. Kaplama sonrası işlemler için $165 ücreti vardır. Yüksek değerli işlemler, $500K'e karşı $500K'e ek bir $250 taşır.

Hangi brokerlik modeli farklı yerlerde ücretleri standartlaştırır?

Fathom'un ücretleri tüm ofislerde ülke çapında standartlaştırılır ve aynı plan yapıları, aylık ücretler, E&O ücretleri ve piyasaya bakılmaksızın sınırlamalar vardır. Corcoran bir franchise olarak faaliyet gösterir, bu nedenle aylık ofis ücretleri, E&O ve idari ücretler, komisyon bölünme yapısı daha tutarlı olmasına rağmen, franchise konumuna göre değişir.

Bu Neden Önemli?

Fathom ve Corcoran'ı karşılaştıran birçok ajan, her iki modelin de eXp Realty'in bulut tabanlı yapısı, standart cap, revenue share, eşitlik fırsatları ve sponsor ekosistemleriyle nasıl karşılaştırıldığını değerlendiriyor. Bu karşılaştırma için, eXp Realty vs Fathom ve eXp Realty vs Corcoran.

Ayrıca hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz eXp Realty nasıl çalışır Ve neden?Doğru eXp sponsorunu seçmek katıldıktan sonra aldığınız destek, sistem, eğitim ve kaynakları etkileyebilir.

Ek brokerlik modellerini karşılaştırmak için,Brokerlik karşılaştırmalar kütüphanesi.

Sık Sorulan Sorular

Fathom Realty çoğu ajan için Corcoran'dan daha iyi mi?

Cevap ajanların önceliklerine bağlı. 25 işlemde $250,000 GCI'de, Fathom'un Edge Planı mevcut plan malzemelerinde yaklaşık $17,025'dir. Corcoran'ın sınıflandırılmış bölümü (bu aşamada 65/35) bu makalede kullanılan örnekte yıllık sınırlama olmaksızın yaklaşık $91,900'in toplamını oluşturur. İşleri Corcoran markasına bağlı olan ajanlar bunu maliyet farkına karşı tartmayabilirler.

Corcoran'ın ya da Fathom'un komisyon kapısı var mı?

Corcoran standart bir üretim limitini sunmaz. Ajanlar, yıllık hacmine bakılmaksızın, her işlemin bir dereceye ayrılmış bir yüzdesini öderler. Fathom'un Edge Planı, $9,000,'e kapatılır ve sonrasında ajanlar işlem başına sadece $165 ücreti öder. Bu, iki brokerlik arasındaki temel maliyet yapısı farkıdır.

Fathom Realty veya Corcoran teklif ediyor mu ? revenue share?

Fathom'un Edge ve Elevate planlarına bağlı beş seviyeli bir revenue share programı var. Mevcut kamu kaynakları, katılımcıların katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılarının katılımcılığını göstermektedir. Corcoran'da revenue share, kâr payı veya herhangi bir tür pasif gelir programı yok.

Fathom vs Corcoran için Glassdoor oranı nedir?

Fathom Realty, yaklaşık 362 incelemeden 4.6 yıldızlı Glassdoor derecesine sahiptir. Corcoran, yaklaşık 377 incelemeden 4.2 yıldızlı bir dereceye sahiptir. Ajanlar, bir brokerliği değerlendirirken, Glassdoor derecelendirmelerini yapısal faktörlerle birlikte dikkate almalılar.

Fathom hangi komisyon planlarını sunuyor?

Fathom şu anda resmi plan materyallerinde iki plan sunuyor: Edge Planı ve Elevate Planı. Edge, %7 bölünmüş bir modeldir ve yıllık bir $9,000 kapalılık ve bir $165 kapalı sonrası işlem ücreti vardır. Elevate'in %20'lik bir bölümü var, bu da garson düzeyinde destek ve koçluk içerir. Her iki plan da ortak satış ve aylık ücretleri paylaşıyor. Ajanlar mevcut planın mevcut olduğunu doğrudan Fathom'la onaylamalı.

Fathom ajanlara stok teklif ediyor mu?

Fathom, NASDAQ'da (FTHM) halka açık bir şekilde satılıyor, ancak şirket şu anda tazminat planlarının bir parçası olarak ajanlara hisse senedi ödüllerini veya RSU yardımlarını sunmuyor. Ajanlar FTHM hisselerini açık piyasada satın alabilirler, ancak bazı diğer bulut brokerleri ile karşılaştırılabilir yapılandırılmış bir ortaklık ödeme programı yoktur.