ファトム vs コーコーラン 構造比較 (2026)

一瞬の比較

	ファトム・リアリティ	コーコーラン
グラスドア評価	4.6/5	4.2/5
委員会分割	100/0, 88/12,または80/20	50/50から70/30 (層次)
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	0%	6%
生産上限	$0 / $9K / $12K (計画による)	帽子なし
月額料金	$700/yr + $99 活性化	職種によって異なります
取引料金	$465/txn ($165キャップ後)	ロイヤリティに含まれている
E&O保険	$35/トランザクション	高 (指定されていない)
訓練	600以上のオンデマンドコース	エージェント・スタジオ+ は異なります
24/7 サポート	いいえ	いいえ
スポンサーの価値	いいえ	いいえ
収入シェア 収入	はい (5階層)	いいえ
退職収入経路	未知/不明	いいえ
望ましい収入	明確でない (文書化されていない)	いいえ
トップ・エージェント・ボーナス	どれか	どれか

キー・テイウェイ: Fathom Realty と Corcoran は,異なる構造モデルを持つ2つの住宅仲介会社です. Fathom は,標準化されたプランベースの佣金と5レベル revenue share プログラムを持つクラウドベースの,公開取引の仲介会社として運営されています. コルコランは,Compass International Holdingsのポートフォリオ内のフランチャイズブランドとして活動し,各階層の佣金分割,6%のロイヤリティ,revenue share プログラムはありません.

Fathom vs Corcoranについて

• Fathom は 2 つの公開された委員会プランを使用しています
• コーコーランは層次分割とロイヤリティを使用します
• Fathom Edgeプランは年間$9,000でキャップされます
• コーコーランは生産に基づく手数料の制限がない.
• Fathom は 5 レベル revenue share
• コーコーランは revenue share プログラムを提供していません
• 両社は全国的に異なるモデルで運営しています

Fathom vs Corcoranは,基本的に異なるオペレーティングモデルを持つ2つの住宅ブローカーを比較しています. Fathom は クラウド ベースの 公開取引の 仲介会社で 標準化された プラン 構造の下で 全国wide を 運営しています コーコーランは豪華住宅不動産に根ざしたフランチャイズブランドで,現在 Compass International Holdings ポートフォリオ内で活動している.

クラウドプラットフォームとレガシーラグジュアリーブランドの間で 比較するのは単純ではありません 両社はフルサービス住宅仲介会社として運営されています. 構造的な違いは所有モデル,料金の架構,技術提供,収入プログラムの利用性にあります.

この記事ではより広範な記事の一部ですスマートアジェンツ・アライアンス.comの仲介比較図書館代理人がライセンスをどこに掛けるかを決める前に 取引モデル,料金,キャップ,revenue share,株式機会,サポート構造を比較するのに役立ちます

以下のセクションは,委員会構造,異なる生産レベルでの年間コスト,revenue share,訓練,技術,文化,支援をカバーする.

2026 更新: コンパスとどこでも

"Anywhere,Sotheby's International Realty, Century 21,Coldwell Banker"の一部としてコルコランはコンパス・インターナショナル・ホールディングスの一部となった 2026年1月9日 コンパス-どこでも合併後 日常のエージェントの条件,佣金,独立した契約契約は公表時点から変わっていません.

以下の情報は,執筆時に利用可能な情報源に基づいて,一般的な比較目的のためにのみ提供されています. 計画概要,数字,または計算例は,例示のみである. 代理人は,決定を下す前に,すべての現行の条件を直接評価している仲介会社と確認する必要があります.

委員会構造

Fathom リアルティ

フォトム 現在,公式計画資料で提示されている2つの委員会計画を提供しています. プランの詳細はエッジとエライベットに集中します 代理人は現在のプランの利用率と条件をファトムと直接確認する必要があります

• エッジプラン - 7%分割 (93/7),$9,000年上限,$165取引後上限
• レベルアッププラン - 20%の割引,コンジエッジレベルのサポートとコーチングが含まれています
• 月額料金 - 毎月$75 (両プラン)
• E&O料金 - 販売ごとに$35
• 顧客サービス料 - 販売ごとに$250
• 最低取引料金 - $350
• 高額取引料 - $250/$500K/$500K (エッジプラン)
• フランチャイズやロイヤリティ料金はありません どんな計画でも

エッジプランでは,$9,000年上限が達成されるまで7%の分割が適用され,上限後の取引には$165の料金があります. エリベートプランは20%の割引を利用し,キャピュレットレベルでのサポートとコーチングをキャピュレットに置き換えます.

コーコーラン

コーコーラン 委員会構造は階層化され,各部門によって異なります. 代理人が報告する一般的な枠組み:

• 50/50から70/30への分割 (エージェント/ブローカー),年次生産量によって排列
• 階層化しきい値 (約): $195,000 GCIでは60%,$250,000 GCIでは65%,$395,000+ GCIでは70%
• 6%のフランチャイズロイヤリティ料金 分裂構造の上部に塗る
• 生産上限なし - 仲介業は,年収量に関係なく,すべての取引の百分比を取ります
• 月額のデスクやオフィス料金は場所によって異なります
• E&O保険は高い (エージェント特有の金額は公的に標準化されていない)

コーコーランはニューヨーク市の高級ルーツとバーバラ・コーコーランブランドで知られています. 生産上の上限が存在しないため,年中のすべての取引にブローカー佣金の割合が適用されます.

異なる生産レベルでの年間総コスト

Fathom不動産料金スケジュール (エッジプラン - すべてのエージェントに同じ)

料金の種類	額
委員会分割	93/7〜$9,000年上限
月額料金	$75/月
トランザクション料 (上限前)	$350/トランザクション最小値
取引料 (上限後)	$165/トランザクション
顧客サービス料	$250/トランザクション
E&O保険	$35/トランザクション
高額取引料	$250 $500Kに当たって$500K
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	$0

コーコーラン料金のスケジュール (オフィスによる範囲)

料金の種類	額
委員会分割	50/50から70/30 (生産によって排列)
カップ	帽子なし
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	6%
月間事務料	オフィスによって変化 (~$200/月報告)
取引料金	ロイヤリティ構造に含まれている
E&O保険	高 (エージェント特異性,公に標準化されていない)

GCIで$250,000を生産するエージェントが実際に支払っていること

Fathom Realty (エッジプラン,25の取引):

• 中間取引に対する委託 ($250,000 GCIの7%が$9,000で制限される): $9,000
• 月額料金 ($75 × 12): $900
• E&O ($35 × 25): $875
• 顧客サービス料 ($250 × 25): $6,250
• 総コスト: およそ$17,025
• ネットワークからエージェントへ 約$232,975 (93.2%)

Corcoran (層次分割,$250,000層で約65/35,上限なし):

• ローヤリティを埋め込みしたローヤリティなし 35%の仲介金: $87,500
• 月間事務料 (~$200 × 12): $2,400
• E&O保険 (推定 ~$2,000/年): $2,000
• 推定総コスト: およそ$91,900
• エージェントに対する推定純額: 約$158,100 (63.2%)

収入のシェアと被動所得

Fathom リアルティ

Fathomは他のエージェントを 会社に誘うエージェントのための 5 レベル revenue share プログラムを提供しています 現在公開されている資料では,このプログラムは以下のとおりです.

レベル	だれ が その 中 に いる	あなた の 役割
レベル1	あなたが直接惹きつけるエージェント	対象となるキャップ前分割収入の20%
レベル2	レベル1のエージェントに惹かれる	20%
レベル3	第3レベル	20% (ロック解除要求が適用される)
レベル4	第4レベル	20% (ロック解除要求が適用される)
レベル5	第5レベル	20% (ロック解除要求が適用される)

Fathomの収益シェアは,スポンサーのネットワーク内の代理人からの受付可能なプレキャップ分別収入の割合として計算されます. 現在公開されている資料では,レベル3からレベル5までの解鎖要件で,すべてのレベルで20%が平坦であることが示されています. 代理人はFathomに直接 revenue share の条件を確認すべきだ

コーコーラン

コーコーランはエージェントに revenue share,利益シェア,またはいかなる形式の被動所得を提供していません. 退休収入経路,可決所得流路,そしてブローキングに結びついている株式配当はありません. コーコーランの唯一の収入は 取引の結束から エージェントが販売を止めると 仲介業からの収入は止まります これはほとんどの古いブランドブローカーの従来のモデルです

訓練と職業開発

Fathom リアルティ

• 600以上のオンデマンドコース 販売,マーケティング,事業開発をカバーする
• ファトムアカデミー ライブ・ウェビナー,オンデマンドコース,および利用可能な場合の個人訓練を提供する
• 仮想配信とは,代理人の場所に関係なく,一貫したアクセスを意味します.
• コンテンツは不動産基盤,リード生成,ビジネス構築,技術を含む

コーコーラン

• エージェント・スタジオ - コーコーランのトレーニングプラットフォーム ライブコース,ポッドキャスト,ビデオ
• 訓練の質と深さは事務所と市場によって異なります
• フランチャイズモデルは各事務所が 企業訓練資源を補完または削減できるということです
• いくつかの事務所は,個人訓練や指導プログラムに大きく投資する

Fathomの訓練は,Fathomアカデミーとオンデマンド図書館を通じて,ほぼ提供されるため,全社で一貫しています. コーコーランの研修は エージェント・スタジオを通じて 強力な企業内容があり 事務所ごとに応募が異なります どちらの仲介業も主に訓練先の会社として位置づけられているわけではない.

テクノロジーと道具

Fathom リアルティ

• インテリアジェント 取引管理とコンプライアンスのためのプラットフォーム
• CRMツールとIDX対応のカスタマイズ可能なエージェントウェブサイト
• テンプレート付きのマーケティング自動化・マーケティングセンター
• プラン料金構造に含まれる技術アクセス

コーコーラン

• コーコーランのブランドマーケティング資料とグローバル上市ネットワークへのアクセス
• コルコーラン・ドットコムおよび関連チャンネルを通じて豪華物件への曝露
• バーバラ・コーコーランのサークタンクプロフィールによって 強いソーシャルメディアの存在とブランドの認識が
• 技術資源は事務所によって異なります

Fathomの技術は,インテリエージェントを中心とした クラウドネイティブプラットフォームを通じて提供されます. コーコーランの技術プロフィールはブランドマーケティングエンジンとコーコーランの名前がもたらす消費者の認識に焦点を当てています. これらは様々なビジネスモデルと顧客基盤に対応しています.

文化と労働環境

Fathom リアルティ クラウドファースト 場所独立

Fathomのエージェントは 物理的なオフィスと デスク料金がなく 働いています このモデルは 負荷を低く 独立して働きたい代理人向けに作られています 企業文化は協力的で 遠隔で働く 代理人は 共有されたオフィススペースではなく 仮想チャネルを通じて 繋がっています Fathomのグラスドア評価は362件のレビューによって 4.6つ星でした

コーコーラン ブランド駆動,オフィス中心

コーコーランの事務所は,通常,ブランドが重荷を担う目に見える,よく位置する市場であります. オフィスの環境は価値提案の一部です 顧客にプレミアムで確立された仲介会社で働いていることを知らせます コーコーランの名前は,特にブランドが設立された東北の市場において,消費者の強い認識をもたらし,バーバラ・コーコーコーランのシャークタンクの知性は,その認識を全国的に拡大した. コーコーランのグラスドア評価は約377件のレビューから4.2つ星です.

コーコーランはブランドがビジネス資産である市場で働く代理人を惹きつけます コーコーランのオフィス環境におけるネットワークの機会は,同僚からの直接的な協力や紹介に依存する代理人にとって価値あるものです.

株式 資本 富 を 築く

Fathom リアルティ

Fathom HoldingsはNASDAQでFTHMというタイカーで公開取引されています. Fathomは,代理人への補償の一環として,株価賞与または株式参加を提供しません. Fathom の 資産 構築 経路は プラン 料金の 構造の下 で 維持 される 佣金 収入 や 他の 代理人 を 引き寄せ た revenue share の 収入 を 経由する. RSUのプログラムやエージェントの株式補助金はありません

コーコーラン

コルコランは,コンパス・インターナショナル・ホールディングスポートフォリオ内のフランチャイズブランドである. 代理人は,フランチャイズまたは母会社に株主権を持たない. 株式授与プログラムも revenue share も モデルに組み込まれた 負債収入経路もありません コーコーランの富を築くのは,閉鎖された取引で得られた佣金収入と,ブランドの市場ポジショニングから得られるキャリアレバレッジから生まれる.

代理支援

Fathom リアルティ

• バーチャルチャネルを通じて提供されるブローカーサポート
• 場所に関係なくすべてのエージェントに一貫したサポート構造
• サポートラインは24日7日ありません - サポートはプラットフォームを通じて営業時間です
• Fathomのエージェントネットワークを通じてコミュニティフォーラムとピアサポート

コーコーラン

• サポートはオフィスと市場によって大きく異なります
• いくつかの事務所は,個人的にブローカーの提供と行政支援を強烈に提供しています
• 標準化された 24/7 サポートはありません - フランチャイズモデルは各事務所が独自の基準を設定することを意味します
• 強力なコーコーラン事務所の代理人は通常管理とマーケティングサポートへのアクセスが良好であると報告します

代理 者 も 尋ねる こと

ファトムは複数の佣金プランを提供していますか?

現在,Fathomは公式の計画資料で提示されている2つの委員会計画を提供しています: エッジプランと エリベートプラン エッジプランは,$9,000年上限で7%の分割モデルです. エリベートプランは,コンジエッジレベルのサポートとコーチングを含む20%の分割です.

コーコーランの階層分断システムは どう機能する?

コーコーランは年間生産に基づいて段階的な分割を使用します. 推定値: $195,000 GCIでエージェントシェアが60%であり,$250,000,で65%,$395,000+ GCIで70%である. 各レベルでのすべての取引に対して6%のフランチャイズロイヤリティが適用され,年間仲介手数料の制限はありません.

Fathomのエッジプランでは,トランザクションごとにどの料金が適用されますか?

現在のEdge Planの材料では,各取引には$35 E&O料,$250クライアントサービス料,および$350最小取引料が課金されます. キャップ後の取引には$165の料金があります. 高価値の取引には,追加費用がかかります. $250 年間 $500K 終了 $500K.

どちらのブローカーモデルによって 料金が標準化されますか?

Fathomの手数料は,すべてのオフィスで全国的に標準化され,同じプラン構造,毎月の手数料,E&O手数料,市場に関係なくキャップがあります. コーコーランはフランチャイズとして運営されているため,月間オフィス料,E&O,および管理料はフランチャイズ場所によって異なるが,佣金分割構造はより一貫している.

なぜ 重要 な の です か

Fathom と Corcoran を比較する多くのエージェントは,両モデルが eXp Realty のクラウドベースの構造,標準化キャップ, revenue share,株式機会,スポンサーエコシステムと比較する方法を評価しています. この比較については, eXp Realty フォトムと そして eXp Realty コーコーラン VS.

詳細を学ぶことができます eXp Realty の仕組み そしてなぜ適切な eXp スポンサーを選択する 加入後受け取る支援,システム,訓練,資源に影響を与えます.

さらに仲介モデルを比較するには,ブローキング比較図書館.

よく 聞かれる 質問

Fathom Realtyはほとんどのエージェントにとって コルコランより優れているか?

答えは代理人の優先順位次第だ $250,000 GCIでは25の取引で,Fathomのエッジプランは現在のプラン資料では約$17,025の合計である. コーコーランの層次分割 (その層では65/35) は,年間上限なしで,この記事で使用された例では約$91,900の総額である. コルコーランブランドに依存する代理店は,コストの違いに対してそれを評価することができます.

コーコーランやファトムには コムシオンキャップがあるの?

コーコーランは標準化された生産制限を提供していません. エージェントは,年次数に関係なく,各取引の段階的な割引割合を支払う. Fathom's Edge Planは $9,000,に制限され その後エージェントは 取引につき $165の料金を支払います これは2つの仲介会社間の主要なコスト構造の違いである.

Fathom Realty や Corcoran が提供しているのか? revenue share?

Fathomには5レベル revenue share プログラムがあり エッジとエライベットの計画に結びついています 現在の公開資料では,5つのレベルにおいて対象となるキャップ前収入の20%が分割され,レベル3から5までの開封要件が示されています. コーコーランには revenue share 利潤配分 負収入プログラムなどありません

グラスドアの評価は Fathom vs Corcoran?

Fathom Realtyは約362件のレビューによって,4.6つ星のグラスドア評価を得ています. コーコーランは約377件のレビューによって,4.2つ星の評価を得ています. 代理人は,ブローカーのいずれかを評価する際には,グラスドアの評価を構造的な要因とともに考慮すべきです.

Fathom はどんな委員会プランを提案している?

現在,Fathomは公式の計画資料で2つの計画を提示している. エッジプランと エリベートプラン エッジは,$9,000年上限と$165後上限取引料金を持つ7%の分割モデルである. Elevateはコンジエッジレベルのサポートとコーチングを含む20%の割引です 両プランは,販売費と月額料金を共有しています. 代理人は 現行のプランの可用性を 直接ファトムに確認すべきだ

ファトムは代理店に 株を供給してるの?

FathomはNASDAQ (FTHM) で公開取引されているが,現在会社は代償計画の一環として代理人に株式賞やRSU補助金を提供していない. 代理人はオープンマーケットでFTHM株式を購入できますが,他のクラウドブローカーと比べられる構造化された株式授与プログラムはありません.