패텀 vs 코코란: 구조적 비교 (2026)

한눈에 보는 비교

	패텀 리얼리티	코코란
유리문 등급	4.6/5	4.2/5
위원회 분할	100/0, 88/12, 또는 80/20	50/50에서 70/30 (단계)
프랜차이즈 / 로열티 수수료	0%	6%
생산 제한	$0 / $9K / $12K (계획)	모자가 없습니다.
월간 수수료	$700/yr + $99 활성화	직무별로 달라진다
거래 수수료	$465/txn ($165 포스트캡)	로열티에 포함된
E&O 보험	$35/거래	높은 (특정되지 않은)
교육	600개 이상의 주문형 코스	에이전트 스튜디오+는 다양하다
24/7 지원	아니	아니
후원자 가치	아니	아니
소득 공유 소득	예 (5층)	아니
퇴직 소득 경로	알려지지 않은/불명확한	아니
임용 소득	명확하지 않은 (기록되지 않은)	아니
최고 에이전트 보너스	아무도 없습니다.	아무도 없습니다.

중요한 점: Fathom Realty와 Corcoran은 서로 다른 구조 모델을 가진 두 개의 주거 중개업체입니다. Fathom는 클라우드 기반, 공개 거래 중개업체로서 표준화된 계획 기반 수수료와 5 레벨의 revenue share 프로그램을 운영합니다. 코코란은 Compass International Holdings 포트폴리오 내에서 프랜차이즈 브랜드로 운영되며, 6퍼센트의 로열티와 revenue share 프로그램이 없습니다.

Fathom vs Corcoran에 대한 TL;DR

• Fathom는 두 개의 공개된 수수료 계획을 사용합니다.
• 코코란은 레이어 스플릿과 로열티를 사용합니다
• Fathom Edge 플랜 캡은 연간 $9,000
• 코코란은 생산에 기반한 수수료 제한이 없습니다.
• Fathom는 5단계 revenue share
• 코코란은 revenue share 프로그램을 제공하지 않습니다
• 둘 다 다른 모델로 전국적으로 운영됩니다.

Fathom vs. Corcoran은 근본적으로 다른 운영 모델을 가진 두 개의 주거 중개사를 비교합니다. Fathom는 클라우드 기반의 공중 거래 중개사이며 표준화된 계획 구조에 따라 전국적으로 운영됩니다. 코코란은 고급 주거 부동산에 뿌리를 둔 프랜차이즈 브랜드이며, 현재 컴퍼스 인터내셔널 홀딩스 포트폴리오 내에서 운영되고 있습니다.

비교는 단순히 클라우드 플랫폼과 기존의 고급 브랜드 사이의 선택이 아닙니다. 둘 다 풀서비스 주거 중개업체로 운영되며 구조적 차이점은 소유 모델, 수수료 아키텍처, 기술 전달 및 소득 프로그램 가용성입니다.

이 기사 는 우리 보다 넓은 기사 의 일부 입니다브로커링 비교 도서관 SmartAgentAlliance.com, 에이전트들이 라이선스를 붙이는 곳을 선택하기 전에 브로커링 모델, 수수료, 캡, revenue share, 주식 기회, 지원 구조를 비교할 수 있도록 만들어졌습니다.

아래 섹션들은 수수료 구조, 각 생산 수준에서의 연간 비용, revenue share, 교육, 기술, 문화 및 지원에 관한 것입니다.

2026 업데이트: 콤파스 및 모든 곳

'Anywhere'의 일환으로, 소otheby's International Realty, Century 21, 콜드웰뱅커, 그리고코코란은 컴패스 인터내셔널 홀딩스의 일원이 되었습니다. 2026년 1월 9일, Compass-Anywhere 합병 후 매일매일 대리자 조건, 수수료 및 독립 계약자 계약은 발표 시 변경되지 않습니다.

아래와 같은 정보는 일반적인 비교 용도로만 작성될 때 사용 가능한 자료에 근거하여 제공된다. 계획 요약, 수치 또는 계산 예제는 일러스트레이션일 뿐이다. 에이전트는 결정을 내리기 전에 자신이 평가하는 중개사와 직접 모든 현행 조건을 확인해야 합니다.

위원회 구조

Fathom 리얼티

'파토' 현재 공식적인 계획 자료에 제시된 두 개의 위원회 계획을 제공합니다. 플랜의 세부 사항은 Edge와 Elevate를 중심으로 합니다. 에이전트는 현재 플랜의 사용 가능성과 약관을 Fathom와 직접 확인해야 합니다.

• 가장자리 계획 - 7% 분할 (93/7), $9,000 연간 cap, $165 거래 후 cap
• 계획 을 높여라 - 20% 분배, 관장 수준의 지원 및 코칭이 포함됩니다
• 월급료 - 매달 $75 (두 가지 계획)
• E&O 수수료 - 매출당 $35
• 고객 서비스 수수료 - 매출당 $250
• 최소 거래 수수료 - $350
• 고부가가치 거래 수수료 - $250에 대해 $500K에 대해 $500K (Edge Plan)
• 프랜차이즈 및 로열티 수수료가 없습니다 어떤 계획에도

엣지 계획에 따르면 7%의 분할은 $9,000의 연간 최상이 달성될 때까지 적용됩니다. 포스트캡 거래는 $165 수수료를 가지고 있습니다. 엘리베이터 플랜은 20%의 분할을 사용하며, 캡 대신 컨지어저 수준의 지원과 코칭을 결합합니다.

Corcoran

코코란 위원회 구성은 계층별로 이루어져 있으며, 각 사무실에 따라 달라진다. 에이전트가 보고하는 일반적인 프레임워크:

• 50/50에서 70/30 분할 (중개사/중개사), 연간 생산량별로 분류
• 계층적 최저값 (대균): $195,000 GCI에서 60%, $250,000 GCI에서 65%, $395,000+ GCI에서 70%
• 6%의 프랜차이즈 로열티 수수료 분할 구조 위에 적용
• 생산 제한이 없습니다 - 브로커지는 연간 규모와 상관없이 모든 거래의 비율을 차지합니다.
• 월간 책상 또는 사무실 수수료는 장소에 따라 다릅니다.
• E&O 보험은 높습니다 (공개적으로 표준화되지 않은 에이전트 특정 금액)

코코란은 뉴욕시의 고급 뿌리와 바바라 코코란 브랜드로 알려져 있으며, 이는 샤크 탱크의 시야와 강력한 소비자 인정을 가져옵니다. 생산에 기반한 최상限의 부재는 연간 모든 거래에 대한 중개 수수료 비중이 적용된다는 것을 의미합니다.

서로 다른 생산 수준에서의 총 연간 비용은

Fathom 부동산 수수료 스케줄 (Edge Plan - 모든 에이전트에게 동일)

수수료 유형	금액
위원회 분할	93/7까지 $9,000 연간 cap
월급료	$75/달
트랜잭션 수수료 (가장 이하)	$350/거래 최소
거래 수수료 (가장 후)	$165/거래
고객 서비스 수수료	$250/거래
E&O 보험	$35/거래
고부가가치 거래 수수료	$250 $500K 이상$500K
프랜차이즈/ 로열티 수수료	$0

Corcoran 수수료 일정이 (사무소별 범위)

수수료 유형	금액
위원회 분할	50/50에서 70/30 (생산에 따라 단계별)
캡	모자가 없습니다.
프랜차이즈/ 로열티 수수료	6%
월간 사무실 수수료	사무실에 따라 변함 (~$200/달 보고)
거래 수수료	로열티 구조에 포함된
E&O 보험	높은 (공약자별, 공개적으로 표준화되지 않은)

GCI에서 $250,000를 생산하는 에이전트가 실제로 지불하는 금액

Fathom 리얼리티 (Edge Plan, 25 거래):

• 브로커링에 대한 수수료 ($250,000 GCI의 7%, $9,000로 제한): $9,000
• 월간 수수료 ($75 × 12): $900
• E&O ($35 × 25): $875
• 고객 서비스 수수료 ($250 × 25): $6,250
• 전체 비용: 대략$17,025
• 네트에서 에이전트 대략 $232,975 (93.2%)

Corcoran (단계 분할, $250,000단계에서 약 65/35, caps 없이):

• 35%의 브로커링 수수료 (가장 없이, 로열티가 포함): $87,500
• 월간 사무 수수료 (~$200 × 12): $2,400
• E&O 보험 (평균 ~$2,000/년): $2,000
• 추정되는 전체 비용: 대략$91,900
• 대리인에게 추정되는 순점: 대략 $158,100 (63.2%)

소득의 비중과 비활성 소득

Fathom 리얼티

Fathom는 다른 에이전트를 회사로 끌어들이는 에이전트들을 위해 5급 revenue share 프로그램을 제공합니다. 현재 공개된 자료에 따르면, 이 프로그램은 다음과 같이 운영된다.

수준	누구 이 안에 있습니까?	당신 의 몫
레벨 1	당신이 직접적으로 끌어들이는 에이전트	20%의 예금 예금 예금 분할 수익
레벨 2	1급 에이전트들한테 끌렸어	20%
레벨 3	세 번째 수준	20% (실금 해제 요구 사항이 적용됩니다)
레벨 4	네 번째 수준	20% (실금 해제 요구 사항이 적용됩니다)
레벨 5	다섯 번째 수준	20% (실금 해제 요구 사항이 적용됩니다)

Fathom의 매출 비중은 후원사의 네트워크에 있는 에이전트들의 적당한 프리캡 매출 분배의 비율로 계산된다. 현재 공개 자료는 모든 5개의 레벨에서 20%의 평평한 비율을 나타내고 있으며, 레벨 3에서 5까지의 잠금 해제 요구 사항이 있습니다. 에이전트들은 현재 revenue share 조건들을 Fathom에게 직접 확인해야 합니다.

코르코란

코코란은 에이전트에게 revenue share, 이익 비중 또는 어떠한 형태의 비활성 소득을 제공하지 않습니다. 퇴직 소득 경로는 없고, 유통 가능한 소득 흐름도 없고, 브로커링과 관련된 주식 참여도 없습니다. 코코란의 유일한 수입은 거래결과에서 나온다. 에이전트가 판매를 중단하면 중개업의 수입이 멈춘다. 이것은 대부분의 레거시 브랜드 브로커가 따르는 전통적인 모델입니다.

교육 및 전문적 발전

Fathom 리얼리티

• 600개 이상의 주문형 코스 매출, 마케팅 및 비즈니스 개발에 관한 사항
• 패텀 아카데미 라이브 웨비나르, 주문형 코스 및 가용할 경우 직접 교육을 제공하는
• 가상 배달은 에이전트 위치와 상관없이 일관된 접근을 의미합니다.
• 컨텐츠는 부동산 기본적 요소, 납력 생산, 비즈니스 구축 및 기술을 포함합니다

Corcoran

• 에이전트 스튜디오 - 코코란의 교육 플랫폼, 라이브 코스, 팟캐스트, 비디오
• 교육 질과 깊이는 사무실과 시장에 따라 다릅니다
• 프랜차이즈 모델은 모든 사무실이 기업 교육 자원을 보충하거나 줄일 수 있다는 것을 의미합니다
• 일부 사무실 은 직접 훈련 및 멘토십 프로그램에 크게 투자 합니다.

Fathom의 교육은 Fathom 아카데미와 주문형 라이브러리를 통해 사실상 제공되기 때문에 회사 전반에 걸쳐 일관적입니다. 코코란의 교육은 에이전트 스튜디오를 통해 강력한 기업 콘텐츠를 가지고 있습니다. 중개업은 주로 교육의 첫 번째 회사로 배치되지 않습니다.

기술 및 도구

Fathom 리얼티

• 인텔리 에이전트 트랜잭션 관리 및 컴플라이언스 플랫폼
• CRM 도구 및 사용자 정의 가능한 IDX가 가능한 에이전트 웹 사이트
• 템플릿을 가진 마케팅 자동화 및 마케팅 센터
• 계획 수수료 구조에 포함된 기술 접근

Corcoran

• 코코란의 브랜드 마케팅 자료와 글로벌 상장 네트워크에 대한 접근
• 코르코란닷컴과 관련 채널을 통해 고급 부동산에 대한 노출
• 강력한 소셜 미디어 존재감과 브랜드 인지도는 부분적으로 바바라 코코란의 샤크 탱크 프로필에 의해 주도됩니다
• 기술 자원은 사무실마다 다를 수 있습니다

Fathom의 기술은 inteliAgent을 중심으로 한 유니폼, 클라우드 네이티브 플랫폼을 통해 전달됩니다. 코코란의 기술 프로파일은 브랜드 마케팅 엔진과 코코란이라는 이름이 지니고 있는 소비자 인정을 중심으로 한다. 이들은 다양한 비즈니스 모델과 고객 기반을 제공합니다.

문화 및 업무 환경

Fathom 리얼리티: 클라우드-퍼스트, 위치-독립

Fathom 에이전트는 사실상 사무실과 책상 수수료 없이 일하고 있습니다. 이 모델은 비용을 낮추고 독립적으로 일하고 싶어하는 에이전트들을 위해 만들어졌습니다. 회사 문화는 협업적이지만 원격 - 에이전트는 공유 사무실 공간을 대신 가상 채널을 통해 연결됩니다. 패텀의 글래스도어 등급은 362개의 리뷰에서 4.6개의 별입니다.

Corcoran: 브랜드 중심, 사무실 중심

코코라인의 사무실은 일반적으로 브랜드가 무게를 가지고 있는 눈에 띄고 잘 위치하고 있는 시장에 있습니다. 사무실 환경은 가치 제안의 일부입니다. 고객들에게 그들이 프리미엄, 잘 정착된 중개사와 함께 일하고 있다는 신호입니다. 코코란 이름은 특히 브랜드가 설립된 북동부 시장에서 강력한 소비자 인지도를 지니고 있으며 바바라 코코란의 셜크 탱크의 가시성은 국가적으로 그 인지도를 확대했습니다. 코코란의 글래스도어 평가는 약 377개의 리뷰에서 4.2개의 별입니다.

코코란은 브랜드가 비즈니스 자산이 되는 시장에서 일하는 에이전트를 끌어들이고 있습니다. 코코란의 사무실 환경 내의 네트워킹 기회는 동료들의 직접적인 협업과 추천에 의존하는 에이전트들에게 귀중할 수 있습니다.

주식, 자금, 재산 을 쌓는 것

Fathom 리얼티

Fathom Holdings는 NASDAQ에서 FTHM 타이커로 상장된다. Fathom는 대리원들에 대한 보상으로 주식 상금이나 주식 참여를 제공하지 않습니다. 패텀의 재산 구축 경로는 계획 수수료 구조에 따라 유지된 수수료 수입과 다른 에이전트를 유치하는 revenue share 수익을 통해 이루어집니다. RSU 프로그램이나 에이전트 주식 보조금도 없습니다.

Corcoran

코코란은 컴패스 인터내셔널 홀딩스 포트폴리오의 프랜차이즈 브랜드입니다. 에이전트는 프랜차이즈 또는 모회사에서 주식 참여를 하지 않습니다. 이 모델에는 주식 시상식 프로그램, revenue share, 그리고 비활성 소득 경로가 없습니다. 코코란의 재산을 쌓는 것은 폐쇄된 거래에서 얻은 수수료 수입과 브랜드의 시장 포지셔닝에서 발생할 수 있는 경력 레버리지에서 나온다.

에이전트 지원

Fathom 리얼티

• 가상 채널을 통해 제공되는 브로커 지원
• 위치와 상관없이 모든 에이전트에 대한 일관된 지원 구조
• 24/7 지원 라인은 없습니다 - 지원은 플랫폼을 통해 비즈니스 시간을 기반으로합니다
• Fathom의 에이전트 네트워크를 통해 커뮤니티 포럼과 동료 지원

Corcoran

• 지원은 사무실과 시장에 따라 크게 다릅니다.
• 일부 사무소들은 강력한 개인 브로커 가용성과 행정적 지원을 제공합니다.
• 표준화된 24/7 지원이 없습니다. 프랜차이즈 모델은 모든 사무실이 자신의 표준을 설정한다는 것을 의미합니다.
• 강력한 코코라 사무실의 에이전트들은 일반적으로 관리 및 마케팅 지원에 대한 좋은 접근을 보고합니다.

에이전트 들 이 질문 하는 것

Fathom는 여러 가지 수수료를 제공합니까?

현재 Fathom는 공식적인 계획 자료에 제시된 두 개의 위원회 계획을 제공합니다. 엣지 플랜과 엘리베이터 플랜 엣지 플랜은 $9,000 연봉을 가진 7% 분할 모델입니다. 엘리베이터 플랜은 20%의 분배로 커지어 수준의 지원과 코칭이 포함되어 있습니다.

코코란의 계층 분단 시스템은 어떻게 작동합니까?

코코란은 연간 생산에 기초한 계층 분할을 사용합니다. 대략적인 문턱: $195,000 GCI에서 60%의 에이전트 점유율, $250,000,에서 65%, $395,000+ GCI에서 70% 각 계층의 모든 거래에 6%의 프랜차이즈 로열티가 적용되며 연간 중개 수수료에는 제한이 없습니다.

Fathom의 엣지 플랜에서 거래당 수수료가 어떤가요?

현재 Edge Plan 자료에 따르면, 각 트랜잭션은 $35 E&O 수수료, $250 고객 서비스 수수료 및 $350 최소 트랜잭션 수수료를 부담합니다. 포스트캡 거래에는 $165 수수료가 있습니다. 고부가가치 거래는 추가적인 $250 1 개 $500K 끝 $500K.

어떤 중개모델이 모든 위치에서 수수료를 표준화합니까?

Fathom의 수수료는 모든 사무실에서 전국적으로 표준화되어 있으며, 시장에 관계없이 동일한 계획 구조, 월간 수수료, E&O 수수료 및 caps가 있습니다. 코코란은 프랜차이즈로 운영되므로 월간 사무실 수수료, E&O 및 관리 수수료는 프랜차이즈 위치에 따라 달라집니다.

왜 이것 이 중요 합니까?

Fathom와 Corcoran을 비교하는 많은 에이전트는 또한 두 모델이 eXp Realty 의 클라우드 기반 구조, 표준화된 캡, revenue share, 주식 기회 및 스폰서 생태계와 비교되는 방법을 평가하고 있습니다. 그 비교에 대해서는 eXp Realty Fathom과 그리고 eXp Realty 코코란.

당신은 또한 더 많은 것을 배울 수 있습니다어떻게 eXp Realty 가 작동하는지 그리고 왜올바른 eXp 스폰서를 선택 가입 후 받는 지원, 시스템, 훈련 및 자원에 영향을 미칠 수 있습니다.

추가 브로커링 모델을 비교하려면중개사 비교 도서관.

자주 묻는 질문

Fathom Realty는 대부분의 에이전트들에게 코코란보다 낫나요?

그 답은 에이전트의 우선순위에 달려 있습니다. 25개의 트랜잭션에서 $250,000 GCI에서, Fathom의 엣지 플랜은 현재 계획 자료에 따라 약 $17,025에 달한다. 코코란의 계층 분할 (65/35 그 계층에서) 은 연간 caps 없이 약 $91,900를 이 문서에서 사용된 예제에서 합한다. 코코라 브랜드에 의존하는 에이전트들은 그 비용을 비용 차이로 평가할 수 있습니다.

코코란이나 패텀은 수수료가 있나요?

코코란은 표준화된 생산 제한을 제공하지 않습니다. 에이전트는 연간 부피에 관계없이 각 거래의 계층 분배 비율을 지불합니다. Fathom의 엣지 플랜은 $9,000,로 제한되고 그 후에 에이전트가 거래당 $165의 수수료를 지불합니다. 이것은 두 브로커지의 주요 비용 구조 차이입니다.

Fathom 리얼리티나 코코란이 revenue share 를 제공합니까?

Fathom는 5단계 revenue share 프로그램을 Edge와 Elevate에 연결하고 있습니다. 현재 공개 자료는 5단계 모두에서 적당한 사전 캡 매출의 20%를 분할하고 있으며, 3단계부터 5단계까지의 잠금 해제 요구 사항이 있습니다. 코코란은 없습니다. revenue share 이윤 비중이나 어떤 종류의 비효율적 소득 프로그램도

글래스도어의 평가는 Fathom vs. Corcoran이 얼마나 될까요?

Fathom Realty는 약 362개의 리뷰에서 4.6 별의 글래스도어 평가를 받았습니다. 코코란은 약 377개의 리뷰에서 4.2 별 평가를 받았습니다. 에이전트는 중개사 중 하나를 평가할 때 구조적인 요소와 함께 글래스도어 등급을 고려해야 한다.

Fathom는 어떤 수수료 계획을 제시하는가?

현재 Fathom는 공식적인 계획 자료에 두 가지 계획을 제시하고 있습니다. 엣지 플랜과 엘리베이터 플랜 엣지는 7% 분할 모델이며 $9,000 연봉과 $165 포스트캡 거래 수수료가 있습니다. Elevate는 20%의 분배로 커지어 수준의 지원과 코칭을 포함합니다. 이 두 계획은 매매 및 월간 수수료를 공유합니다. 에이전트는 현재 계획의 가용성을 Fathom에 직접 확인해야 합니다.

Fathom는 에이전트들에게 주식을 제공합니까?

Fathom는 NASDAQ (FTHM) 에 상장되어 있지만 현재 회사는 보상 계획의 일환으로 에이전트에 주식 상금이나 RSU 보조금을 제공하지 않습니다. 에이전트는 오픈 시장에서 FTHM 주식을 구입할 수 있지만 다른 클라우드 브로커와 비교할 수 있는 구조화된 주식 배당 프로그램은 없습니다.