Fathom vs. The Agency: Ücretler, Bölümler ve Programlar (2026)

Bakış açısından bir karşılaştırma

	Fathom Realty	Ajans
Cam kapı derecesi	4.6/5	4.0/5
Komisyon bölünmüştür	100/0, 88/12, veya 80/20	70/30 ila 90/10
Franchise / Royalty Fee	0%	%6 (%5 royalty + 1% mktg)
Üretim sınırlaması	$0 / $9K / $12K (planlara göre)	Kapak yok.
Aylık ücretler	$700/yr + $99 aktivasyonu	Ofise göre değişir.
İşlem Ücreti	$465/txn ($165 kaplama sonrası)	Kraliyetlere dahil
E&O Sigortası	$35/transaksiyon	$1,900/ yıl
Eğitim	600+ talep üzerine kurs	Ofise göre değişir.
24/7 destek	Hayır, hayır.	Hayır, hayır.
Sponsor değeri	Hayır, hayır.	Hayır, hayır.
Gelir payı Gelir payı	Evet (5 kat)	Hayır, hayır.
Emeklilik gelir yolu	Bilinmeyen/görünmeyen	Hayır, hayır.
İhtiyaçlı Gelir	Açıklanmamış (dokümente edilmemiş)	Hayır, hayır.
En İyi Ajan Bonus	Hiçbiri yok.	Hiçbiri yok.

Key Takeaway: Fathom Realty ve The Agency, yapısal olarak iki farklı brokerlik modeli yürütmektedir. Fathom, iki plan seçeneği - Edge ve Elevate - ve beş seviyeli revenue share programı ile halka açık bir bulut aracılığıdır. Ajans, özel bir lüks franchise aracılığıdır ve anlaşmalarla bölünmüştür. Üretim sınırlaması yoktur ve bir ajans ortaklık programı yoktur.

TL;DR Fathom vs. Agency Hakkında

• Fathom Edge ve Elevate plan seçeneklerini sunuyor
• Ajans, müzakere edilen ofis-ofis bölünmelerini kullanır.
• Fathom Edge planları yıllık $9,000'de kapalı
• Ajans, üretim sınırı olmadan faaliyet gösterir.
• Fathom beş seviye revenue share programı sunuyor .
• Ajans hiçbir revenue share programı sunmuyor .
• Fathom halka açık ticaret yapmaktadır. Ajans özel.

Fathom Realty ve The Agency, yapısal olarak farklı modellere sahip iki emlak aracılığıdır. Fathom, plan tabanlı komisyon yapılarına, çok seviyeli revenue share'ye ve franchise ücretlerine sahip bir kamu ticareti bulut aracılığıdır. Ajans, müzakere edilen bölünmeler, royalty ücretleri ve marka prestijine dayanan pazarlama altyapısı ile özel bir lüks franchise aracılığıdır.

Bu karşılaştırma, genel olarak hangi brokerlik daha iyi olduğu konusunda değil. Her ikisi de farklı pazar segmentlerinde ve yapısal ajan maliyetlerinde temel olarak farklı şekillerde faaliyet göstermektedir.

Bu makale daha geniş çapta yayımlananSmartAgentAlliance.com'daki brokerlik karşılaştırma kütüphanesi, ajanların lisanslarını nereye asmayı seçmeden önce brokerlik modelleri, ücretler, limitler, revenue share, ortaklık fırsatları ve destek yapılarını karşılaştırmasına yardımcı olmak için inşa edilmiştir.

Aşağıdaki bölümler komisyon yapılarını, ortak üretim seviyelerindeki toplam yıllık maliyeti, revenue share, eğitim, teknoloji, eşitlik, destek ve yapısal pazarlamaları kapsar:

Komisyon yapısı

Aşağıdaki bilgiler yalnızca genel bir karşılaştırma amacıyla, yazma sırasında mevcut kaynaklara dayanarak sunulmaktadır. Planların tüm özetleri, rakamları veya hesaplama örnekleri sadece örneklerdir. Ajanlar bir karar vermeden önce tüm geçerli koşulları doğrudan değerlendirdiği brokerle doğrulamalıdırlar.

Fathom Realty

Fathom İki komisyon planı sunuyor:

Kenarlık Planı:

• % 7 bölünme (93/7) ile $9,000 yıllık sınırlama
• Kaplama sonrası işlem ücreti: $165
• $75 Aylık ücret
• $35 Satış başına E&O ücreti
• $250 Satış başına müşteri hizmet ücreti
• $350 En az işlem ücreti

Yükseltme Planı:

• %20 bölünme (80/20) kapsamlı konsey görevlisi seviyesindeki destek ve koçluk ile
• $75 Aylık ücret
• $35 Satış başına E&O ücreti
• $250 Satış başına müşteri hizmet ücreti
• $350 En az işlem ücreti

Agentlik

Ajansın komisyon yapısı, lüks franchise modelini yansıtır ve görevler arasında değişir:

• Ofise, üretim tarihine ve müzakere pozisyonuna bağlı olarak 70/30 ile 90/10 arasında bölünmüştür.
• Ofis yapısına yerleştirilen %5 ücret artı %1 pazarlama ücreti (toplam %6)
• Standartlaştırılmış bir sınırlama yok - ajanslar yıllık hacmine bakılmaksızın her işlemin yüzdesini ödüyorlar
• Aylık masa ve ofis ücreti yerlere göre değişir

Ajans Brokerlik kimliğine dayanan marka ve pazarlama altyapısı ile lüks bir franchise modeli olarak faaliyet gösterir. Üretim sınırının olmaması, brokerlik'in yıllık hacmine bakılmaksızın her işlemin bir yüzdesini tutması anlamına gelir.

Farklı Üretim Düzeylerinde Toplam Yıllık Maliyet

Fathom Emlak Ücreti Ücreti Programı (Konuç Planı)

Ücret Türü	Toplam
Komisyon bölünmesi	93/7'ye kadar $9,000 kapalı
Aylık ücret	$75/ay
İşlem ücreti (toplamadan önce)	$350/transaksiyon minimumı
İşlem ücreti (toplamadan sonra)	$165/transaksiyon
E&O sigortası	$35/transaksiyon
Müşteri hizmet ücreti	$250/transaksiyon

Agentlik Ücreti Şeması (Mekanlar)

Ücret Türü	Toplam
Komisyon bölünmesi	70/30'dan 90/10'a kadar (ofis tarafından müzakere edilmiştir)
Kapaklık	Kapak yok.
Kraliyet ücretleri	% 5 (ofis yapısına yerleştirilmiş)
Pazarlama ücreti	%1 (ofis yapısına yerleştirilmiş)
Aylık masa/ofis ücreti	Ofise göre değişikliği (bkz. ~$200/ay)
E&O sigortası	~$1,900/yıl (anlatılmamış, piyasalara göre değişir)

GCI'de $250,000 üreten bir ajan aslında ne ödüyor?

Fathom Realty (Edge Plan, örnek 25 işlem):

• Brokerlik için komisyon ($250,000 GCI'nin %7'si, $9,000'de sınırlandırılmıştır): $9,000
• Aylık ücretler ($75 × 12): $900
• E&O ($35 × 25): $875
• Müşteri hizmet ücreti ($250 × 25): $6,250
• Toplam maliyet: ~$17,025
• Ajan için net: ~$232,975 (93.2%)

Ajans (orta aralığın 75/25 bölümü, sınırsız):

• Komisyon 75/25 oranında bölünmüş olarak brokerlik yapmaktadır (sıklamsız): $62,500
• Kraliyet ve pazarlama ücretleri (ofis yapısına yerleştirilmiş %6): yukarıda yer alan
• Aylık ücretler (~$200 × 12): $2,400
• E&O sigortası (sayılan): $1,900
• Tahmini toplam maliyet: ~$66,800
• Ajan için tahmin edilen net: ~$183,200 (73.3%)

Bu üretim düzeyinde tahmin edilen maliyet farkı: İki model arasında toplam brokerlik maliyetlerinde yaklaşık olarak $49,800.

Maliyet farkı, sınırlı, plan tabanlı ücret modeli ile yüzde tabanlı, sınırsız franchise modeli arasındaki yapısal farkı yansıtır. Edge Planı kapsamında, bir Fathom ajanı komisyon bölünmesinde $9,000 sınırına ulaşır ve daha sonra yılın geri kalan işlemleri için işlem başına ücret öder. Ajans'ta, yıllık hacmine bakılmaksızın brokerlik, her işlemin bir yüzdesini tutar.

Maliyet ölçeklemesi iki model arasında yapısal olarak farklıdır. Fathom'un Edge Planı çerçevesinde, $9,000 komisyon limiti, komisyon tabanlı brokerlik maliyetlerini daha yüksek üretimde sınırlandırır, ancak her kapalı anlaşma için işlem başına hizmet ücretleri geçerli olmaya devam eder. Ajans'ta, yüzdesi tabanlı, sınırı olmayan yapı, komisyon tabanlı brokerlik maliyetlerini, brüt komisyon geliri ile orantılı olarak ölçeklendirir.

Maliyet karşılaştırması marka odaklı listelenme satın alma ile etkileşime girer. Eğer Ajans'ın lüks marka konumlandırması bir ajanın başka türlü kazanamayacağı yüksek değerli bir listeme katkıda bulunursa, bu tek işlemden alınan komisyon yıllık maliyet farklarını telafi edebilir. Markanın sürekli olarak artışlı listeler yapıp yapmadığı, ajanların belirli pazar ve müşteri tabanlarına göre değerlendirdiği bir sorudur.

Gelir payı ve pasif gelir

Fathom Realty

Fathom şu anda Edge ve Elevate planlarına bağlı beş seviyeli bir revenue share programı sunuyor. Bu karşılaştırma için gözden geçirilmiş kamu materyalleri, 3 ila 5 seviyeye uygulanacak kilitleme gereklilikleri ile aşağıdaki yapıyı göstermektedir:

Düzey	İçinde Kimler Var?	Payınız
Birinci seviye	Doğrudan desteklediğiniz ajanlar	20%
2. seviye	Birinci seviye ajanlarınız tarafından desteklenmiş.	20%
3. seviye	Üçüncü seviye	20%
Dördüncü seviye	Dördüncü seviye	20%
5. seviye	Beşinci seviye	20%

Gelir payı yüzdeleri, uygun precap bölünmüş gelirlere uygulanır. Program, sponsorluk faaliyetine bağlı katılım tabanlı bir gelir yolu oluşturur ve ödemeler sponsorluk ağacındaki ajanların üretim hacmine bağlıdır. Ajanlar mevcut revenue share şartlarını doğrudan Fathom'la onaylamalı.

Ajenlik

Ajans, ajanlar için revenue share, kâr payı veya herhangi bir tür pasif gelir sunmaz. Emeklilik gelir yolu yoktur ve brokerlik ile bağlanabilir bir gelir akışı yoktur. Ajans'ın tek geliri anlaşmalardan gelir. Satışı durdurduğunda, brokerlikten elde ettiğiniz gelir tamamen durur. Bu, neredeyse tüm lüks franchise brokerlerinin takip ettiği geleneksel model.

Eğitim ve Mesleki Gelişim

Fathom Realty

• Satış becerileri, pazarlama, teknoloji ve işletme gelişimini kapsayan 600'den fazla talep üzerine kurs
• Tüm ajanlar için ek bir maliyet olmadan eğitim dahil
• Standart kurikulum her yerden erişilebilir
• Ajanlar, programlı oturumları beklemeden kendi hızlarında içerik üzerinde çalışabilirler.

Ajenlik

• Eğitim kaynakları franchise ofisine göre değişir
• Bazı ofisler özel koçluk ve gelişim desteğine yatırım yapıyor.
• Diğerleri daha ince bir altyapı ve daha az resmi bir programlama ile çalışır
• Franchise modeli, her büronun eğitim ve onboarding konusunda kendi yaklaşımını belirlediğini gösterir.

Fathom'un eğitim modeli merkezileştirilmiştir - 600+ kurs kütüphanesi devletten veya piyasadan bağımsız olarak aynıdır. Ajansın eğitimi franchise bürosuna göre değişir ve yapısı ve derinliği bireysel franchise yatırımına bağlıdır. Ajans'taki ajanların genellikle kurulmuş beceriler ve bir müşteri tabanı getirmeleri beklenir.

Teknoloji ve Araçlar

Fathom Realty

• Tüm ajanlar için kapsamlı bulut tabanlı işlem yönetim platformu
• Standartlanmış araçlar ve raporlama ile temsilci arac tablosu
• Teknoloji yığını tüm pazarlarda tutarlı
• Ek ücret ödemeden dahil edilen tüm platform araçları

Agentlik

• Ajansın lüks pazarlama ağına ve mülk sunum sistemlerine erişim
• Markanın görsel kimliğine uygun yüksek kaliteli listeleme pazarlama malzemeleri
• Ajanların kullanabileceği sosyal medya erişimi ve etkileyiciler tarzı marka varlığı
• Ajans'ın yaşam tarzı markası ve televizyon görünürlüğü, lüks konumlandırmayı bulut aracı platformlarının çoğaltmadığı bir şekilde işaretleyen farklı varlıklardır.

Fathom, işlem yönetimi ve standartlaştırılmış ajan araçları etrafında inşa edilmiş merkezi bir bulut tabanlı teknoloji platformu işletmektedir. Ajans, franchise modeline uygun lüks pazarlama altyapısına ve marka sunum sistemlerine yatırım yapar. Her ikisi de farklı operasyonel öncelikleri temsil eder: operasyonel tutarlılık ile premium marka konumlandırması.

Kültür ve Çalışma Çevri

Fathom Realty: Cloud-First, Fee-Transparent

Fathom ajanları fiziksel ofis gereksinimleri olmadan çalışır. Bulut modeli hem brokerlik hem de bireysel ajanlar için genel maliyetleri azaltır, operasyonel yapısı tahmin edilebilir, plan tarafından tanımlanmış maliyetlerin etrafında inşa edilir. Fathom'un Glassdoor profili 362 incelemeden ortalama 4.6 yıldız gösterir.

Ajansı: Lüks yaşam tarzı markası, Prestige Positioning

Ajans ofisleri markanın lüks kimliğini yansıtmak için konumlandırılmıştır. Beverly Hills'in köken hikayesi ve medya varlığı - televizyon görünümleri de dahil olmak üzere - The Agency'yı lüks alanındaki en görsel olarak tanınan brokerlik markalarından biri haline getirdi. Ofis ortamı ve marka ilişkisi, yüksek net değerli müşterilere hizmet veren ve marka adının sağladığı anında güvenilirlik isteyen ajanlar için değer önerisinin bir parçasıdır.

Ajansın Glassdoor profili, 84 incelemeden 4,0 yıldızlı bir ortalama gösterir. Bu, butik, franchise tabanlı ayak izini yansıtan daha küçük bir örnek. Kültür, işleri lüks piyasasına bağlı olan ve bu segmentte marka ilişkisine değer veren ajanlarla uyumludur.

Sermaye, Sermaye ve Zenginlik Oluşturma

Fathom Realty

Fathom NASDAQ'da halka açık bir şekilde satılıyor. FTHM). Bununla birlikte, Fathom şu anda ajan stok ödül programları sunmuyor - ajanlar bazı rakiplerin özelliği programlarını yapılandırma şekliyle üretim dönüm noktaları veya çekim faaliyetleri yoluyla pay kazanamazlar. Fathom hisse senedi, herhangi bir halka açık şirket gibi açık piyasada satın alınabilir.

Agentlik

Ajans özel bir konumda. Ajanların ortaklık payı yoktur, hisse senedi ödülleri yoktur ve şirkette mülkiyet payı yoktur. Şirket halka açık bir şekilde satılmıyor ve bir vekillik programı yok.

Ajan Destekleri

Fathom Realty

• Bulut platformu aracılığıyla mevcut olan destek, konumdan bağımsız olarak tutarlı erişim
• Neredeyse erişilebilir broker desteği
• Tüm Fathom pazarlarında standartlaştırılmış destek deneyimi
• 24 / 7 özel destek hattı bildirilmiyor - destek standart iş saatlerinde çalışır

Agentlik

• Destek kalitesi ve kullanılabilirliği franchise ofisinden farklıdır.
• Beverly Hills ve New York gibi büyük pazarlarda ofisler daha güçlü destek altyapısına sahip olma eğilimindedir.
• Daha küçük veya daha yeni franchise ofisleri daha zayıf ekiplerle çalışabilir
• 24/7 standart destek programı yoktur - her ofis kendi kullanılabilirliğini yönetir

Fathom'un Modeline Uygun Ajan Profili

Fathom'un modeli, aşağıdaki ajanlar için yapılandırılmıştır:

• Plan tabanlı, tahmin edilebilir yıllık maliyetlerle sınırlı komisyon yapılarına öncelik verin
• İşlerini merkezi marka yerine kişisel itibar ve sonuçlarla inşa edin
• Ofise dayalı programlama yerine merkezi, talep üzerine eğitim kaynaklarını kullanın
• Çok seviyeli bir revenue share programına katılmak isteyenler
• Ofise dayalı genel maliyet olmadan bulut tabanlı bir modelde çalışmak
• Tüm işlemlerde değer şeffaf, plan tanımlı maliyet yapıları

Ajansın modeliyle uyumlu ajan profilleri

Ajansın modeli, aşağıdakileri yapan ajanlar için yapılandırılmıştır:

• Merkezi tanıma faktörlerinin müşteri kararlarında rol oynadığı lüks pazarlarda çalışmak
• Agentliğin medya varlığı ve aracılık kimliği ile marka değeri ilişkisi
• Lüks pazarlama altyapısını ve marka uyumlu listeleme sunum materyallerini kullanın
• Yüzdeye dayalı brokerlik maliyetlerini bireysel işlem komisyonlarının üstlenebileceği yüksek değerli işlemleri yönetmek
• Brokerlik marka priminin listelenme satın alımına katkıda bulunduğu segmentlerde faaliyet gösterir
• İşlerini tanınmış bir lüks marka kimliği ile uyumlu hale getirin

Yapısal Özet

GCI'deki $250,000'de örnek hesaplama, Fathom Edge Plan'ın toplam brokerlik maliyetlerini yaklaşık olarak $17,025,'e göre 75/25 bölünmesi altında yaklaşık olarak $66,800'e göre göstermektedir. Maliyet farkı, sınırlı, plan tabanlı ücret modeli ile yüzde tabanlı, sınırsız franchise modeli arasındaki yapısal farkı yansıtır.

Fathom'un yapısı tahmin edilebilir, sınırlı maliyetlere ve revenue share katılımına öncelik veren ajanlara uygundur. Ajansın yapısı, lüks markaların konumlandırılmasına dayanan ve brokerlik marka tanınmasının listelenmeye katkıda bulunduğu pazarlarda faaliyet gösteren ajanlara uygundur.

Bulut tabanlı brokerlik modelleri değerlendiren ajanlar genellikle karşılaştırma yaparlar. eXp Realty vs Fathom Realty, iki bulut brokerliği yapısını yan yana incelemektedir.

Ajanların da Sorduğu Sorular

Fathom'un Edge Planı neyi içerir?

Fathom'un Edge Planı, yılda $9,000'de sınırlı% 7 komisyon bölünmesini, ek olarak $75 aylık ücreti, satış başına $35 E&O ücreti, satış başına $250 müşteri hizmet ücreti ve $350 minimum işlem ücreti kullanır. Kaplama sonrası işlemler her biri $165'de ücretlendirilir.

Ajansın franchise modeli ajan maliyetlerini nasıl etkiler?

Ajans lüks bir franchise olarak faaliyet gösterir ve büro yapısına yerleştirilen %5 royalty ücreti ve %1 pazarlama ücreti ile faaliyet gösterir. Komisyon, ofis ve üretim tarihine bağlı olarak 70/30'dan 90/10'a kadar bölünür.

Bulut ve lüks franchise brokerleri arasında eğitim kaynaklarının farkı nedir?

Fathom gibi bulut brokerleri genellikle tüm pazarlarda mevcut merkezi, talep üzerine kurs kütüphaneleri sunar. The Agency gibi lüks franchise brokerleri ofisler arasında değişir ve eğitim altyapısı bireysel franchise yatırımına bağlıdır. Her model farklı operasyonel öncelikleri yansıtır.

The Agency'da lüks emlak tecrübesi gerekli mi?

Ajans evrensel bir deneyim gereksinimini yayınlamıyor, ancak franchise ofisleri genellikle lüks ve yüksek kaliteli konut pazarlarına hizmet vermektedir. Ajan uygunluğu, markanın piyasa bölümü ve belirli ofisin yerleşim kriterlerine uygun hale gelmesine bağlıdır.

Bu Neden Önemli?

Fathom ve The Agency'ı karşılaştıran birçok ajan, her iki modelin eXp Realty'in bulut tabanlı yapısı, standart kaplama, revenue share, eşitlik fırsatları ve sponsor ekosistemleriyle nasıl karşılaştırıldığını da değerlendiriyor. Bu karşılaştırma için, eXp Realty vs Fathom ve eXp Realty Ajans'a karşı.

Ayrıca hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz eXp Realty nasıl çalışır Ve neden?Doğru eXp sponsorunu seçmek katıldıktan sonra aldığınız destek, sistem, eğitim ve kaynakları etkileyebilir.

Ek brokerlik modellerini karşılaştırmak için,Brokerlik karşılaştırmalar kütüphanesi.

Sık Sorulan Sorular

Fathom ve The Agency lüks emlak ajanları için nasıl karşılaştırılır?

İki brokerliğin fiyatları farklıdır. Fathom, Edge Planında $9,000 sınırlaması ve işlem başına hizmet ücretleri ile plan tabanlı ücretler kullanır. Ajans, limitsiz müzakere edilen bölükleri ve marka odaklı lüks pazarlama altyapısını kullanır. Uygunluk, bireysel piyasa dinamiklerine, iş hacmine ve brokerlik marka tanınması faktörlerinin müşteri kararlarına bağlıdır.

Agentlik ve Fathom'un komisyon limitleri var mı?

Ajans standart bir üretim limiti sunmuyor. Ajanlar yıllık hacmine bakılmaksızın her işlemin yüzdesini ödüyorlar. Fathom'un Edge Planı brokerlik komisyonunu $9,000,'e sınırlıyor ve sonra ajanlar işlem başına $165 ücreti ve satış hizmet ücreti ödüyor.

Agentlik ve Fathom revenue share veya pasif gelir mi sunuyor?

Ajans, bir revenue share, kâr payı veya pasif gelir programı sunmaz. Fathom Realty şu anda diğer ajanları aracılığa sponsor yapan ajanlar için beş düzeyde bir revenue share programı sunar. 3 ila 5 düzeyleri için kilitleme gereklilikleri geçerlidir.

Fathom vs. The Agency için Glassdoor oranı nedir?

Fathom Realty, Glassdoor'da 362 incelemeden 4.6 yıldızlı bir reyting gösterdi. Ajans, 84 incelemeden 4,0 yıldız değerlendirdi. Ajans'ın daha küçük inceleme tabanı, butik ve franchise tabanlı ayak izini yansıtıyor.

Fathom Realty ve The Agency'da lüks gayrimenkul yapabilir misin?

Fathom, ajanları fiyat noktasına veya piyasa segmentine göre kısıtlamıyor. Brokerlik markasının lüks müşteri kararlarını yönlendirdiği piyasalara göre değişir. Bazı ajanlar bulut brokerliklerinde kişisel bilgilere dayanarak lüks uygulamaları oluştururlar; diğerleri ise The Agency gibi lüks bir markanın yüksek düzey müşterilerle anında marka tanınmasını sağlar.

Agentlik mi yoksa Fathom mu halka açık?

Ajans özel bir konumda. Ajanların ortaklık payı yoktur ve stok ödül programı yoktur. Fathom Realty, NASDAQ'da ticker FTHM altında halka açık bir şekilde satılıyor, ancak Fathom şu anda ajan stok ödül programları sunmuyor.