LPT vs Fathom Realty: Porównanie strukturalne (2026)

Porównanie

W Bliczu

	LPT Realty	Fathom Realty
Ocena drzwi szklanego	3.5/5	4.6/5
Podział Komisji	80/20 lub $500/txn	100/0, 88/12, lub 80/20
Licencja / opłata licencyjna	0%	0%
Ograniczenie produkcji	$15K lub $5K (w zależności od planu)	$0 / $9K / $12K (pod względem planu)
Opłaty miesięczne	$500/yr + $89-$149/mo	$700/yr + aktywacja $99
Opłaty za transakcje	$195/txn (po GCI $2.5K)	$465/txn ($165 po pokryciu)
Ubezpieczenie E&O	$0 (w opłaty rocznej)	$35/transakcja
Szkolenie	Codziennie na żywo + na żądanie	600+ kursów na żądanie
24/7 wsparcie	- Tak .	Nie , nie .
Wartość sponsora	Nie , nie .	Nie , nie .
Podział przychodów	Tak (7 poziomów)	Tak (5 poziomów)
Ścieżka dochodu do emerytury	Tak (3-letnie aktywa)	Nieznane/niejasne
Wypłacalny dochód	Tak (wstępuje 3-5 lat)	Niejasne (nie udokumentowane)
Bonus najlepszego agenta	Wydatki na akcje (prywatne)	Żadna .

Kluczowa informacja: LPT Realty i Fathom Realty są dwoma firmami pośrednikami opartymi na chmurze obsługującymi doświadczonych producentów bez potrzeb biura fizycznego. LPT prowadzi dwa plany prowizji z rocznymi limitami oraz siedem poziomów programu revenue share z akcjami prywatnych firm. Fathom Realty, spółka zależna od Fathom Holdings (NASDAQ: FTHM), obsługuje dwa plany (Edge i Elevate) z rocznym limitem $9,000 na Edge, a także piątkowym programem revenue share. Dwa maklerstwa różnią się strukturą kapitałową, typami planów, projektem revenue share i programami akcji agentów.

TL;DR O LPT vs. Fathom Realty

• LPT: oparte na chmurze, dwa plany prowizji z rocznymi limitami
• Fathom: Plany oparte na chmurze, Edge i Elevate z okładką $9K na Edge
• Fathom Holdings handluje na NASDAQ jako FTHM
• LPT obsługuje siedmiokształtowy program revenue share
• Fathom obsługuje pięciokształtowy revenue share na poziomie 20%
• LPT przyznaje udziały prywatnej spółki z pięcioletnim udziałem
• Fathom nie oferuje nagród na akcje agentów

LPT Realty i Fathom Realty są dwoma firmami pośrednikami nieruchomościami opartymi na chmurze obsługującymi agentów działających bez tradycyjnego biura fizycznego. LPT Realty jest prywatną firmą pośredniczącą prowadzącą dwa plany prowizji (partner Brokerage i Business Builder) z rocznymi limitami i siedmiorowymi programami revenue share. Fathom Realty jest spółką zależną Fathom Holdings, spółki notowanej publicznie na NASDAQ pod oznaczeniem FTHM, obsługującą dwa plany prowizji (Edge i Elevate) i pięciokształtny program revenue share.

Obie są czasami porównywane wyłącznie na rozdzieleniu prowizji, ale odpowiednie porównanie obejmuje mechanikę limitów prowizji, bieżące transakcje i opłaty za transakcję, projektowanie programu revenue share (głębokość poziomów, procentowe wynagrodzenia, wymagania odblokowania i możliwość wypełniania), a także rolę przyznawania kapitału agentów. Starsze materiały Fathom wskazywały na różne nazwy planów i struktury wypłat, więc agenci powinni potwierdzić wszystkie obecne warunki bezpośrednio z Fathom.

Ten artykuł jest częścią naszego szerszegoBiblioteka porównań pośrednictwa na stronie SmartAgentAlliance.com, zbudowana, aby pomóc agentom porównać modele maklerskie, opłaty, limity, revenue share, możliwości kapitałowe i struktury wsparcia przed wyborem miejsca, gdzie powiesić licencję.

W tym artykule porównuje się LPT Realty i Fathom Realty w następujących kategoriach strukturalnych:

Struktura Komisji

Poniższa informacja jest udostępniana wyłącznie w ogólnych celach porównawczych, na podstawie źródeł dostępnych w chwili napisania. Wszelkie podsumowania planów, dane lub przykłady obliczeń są wyłącznie ilustracyjne. Przed podjęciem decyzji agent powinien zweryfikować wszystkie aktualne warunki bezpośrednio z pośrednictwem, które ocenia.

LPT Realty i Fathom Realty posiadają w sobie wiele planów prowizji przeznaczonych do różnych profilów produkcyjnych. LPT obsługuje plan Partnerów Brokeringowych (oparty na rozdzieleniu z maksymalnym limitem $15,000) i plan Business Builder (plata na transakcję z maksymalnym limitem $5,000). Fathom Realty obsługuje plan Edge (oparty na rozdzieleniu z okładką $9,000) i plan Elevate (oparty na rozdzieleniu z wsparciem na poziomie konserwatora).

Struktura Komisji ds. Nieruchomości LPT

LPT Realty oferuje dwa plany prowizji, z których każda skierowana jest do innego profilu agenta:

Plan partnerskiego pośrednictwa (rozdział 80/20):

• Podział Komisji: 80/20
• Ograniczona kwota Komisji: $15,000 rocznie
• Opłata roczna: $500/rok
• Opłaty miesięczne: Baza $0/miesiąc; opcjonalny dodatek LPT Plus w $89/miesiąc
• Opłata transakcyjna: $195 na transakcję (gdy GCI wynosi $2,500 lub więcej; kontynuuje się po limitie)
• Ubezpieczenie E&O: Wliczone w roczną opłatę $500
• Opłata licencyjna: Żadna .

Plan budowlany biznesu (plata $500/transakcja):

• Podział Komisji: Flat $500 na transakcję do LPT
• Ograniczona kwota Komisji: $5,000 rocznie (10 transakcji)
• Opłata roczna: $500/rok
• Opłaty miesięczne: Baza $0/miesiąc; opcjonalny dodatek LPT Plus w $149/miesiąc
• Opłata transakcyjna: $195 na transakcję (gdy GCI wynosi $2,500 lub więcej; kontynuuje się po limitie)
• Ubezpieczenie E&O: Wliczone w roczną opłatę $500
• Opłata licencyjna: Żadna .

Plan Business Builder osiąga limit $5,000 przy 10 transakcjach (każdy $500). Po kapitalizacji opłata transakcyjna $195 ma zastosowanie do transakcji kwalifikujących się (GCI ? $2,500). Plan Partnerów pośrednictwa osiąga limit $15,000 na podstawie obliczenia podziału 80/20 (na $75,000 w GCI). Dwa plany odpowiadają różnym profilom produkcji w oparciu o liczbę transakcji i średni GCI na transakcję.

Struktura Komisji ds. Nieruchomości

Fathom Nieruchomość prowadzi dwa plany prowizji. Stare materiały Fathom odwołują się do różnych nazw planów (takich jak Max, Share i Concierge) i różnych struktur płatnych opłat za transakcję; poniższe opisy odzwierciedlają obecnie stosowaną strukturę planu. Agenci powinni potwierdzić konkretne warunki z Fathom przed przystąpieniem.

Plan końcowy (rozdział 7%):

• Podział Komisji: 7% GCI do pośrednictwa do limitu
• Ograniczona kwota Komisji: $9,000 rocznie
• Opłata za transakcje po pokryciu kapitału kapitałowego: $165 na transakcję
• Opłata miesięczna: $75/miesiąc
• Ubezpieczenie E&O: $35 na transakcję
• Opłata za obsługę klienta: $250 na transakcję
• Minimalna opłata za transakcję: $350
• Opłata licencyjna: Żadna .

Plan Elevate (20% podzielone, wsparcie dla konserwatorów):

• Podział Komisji: 80/20 z wsparciem na poziomie konserwatora i dodatkowymi usługami
• Opłata miesięczna: $75/miesiąc
• Ubezpieczenie E&O: $35 na transakcję
• Opłata za obsługę klienta: $250 na transakcję
• Minimalna opłata za transakcję: $350
• Opłata licencyjna: Żadna .

Plan Edge osiąga limit $9,000 w oparciu o obliczenie rozdzielczości 7%. Po kapitalizacji obowiązuje opłata transakcyjna $165. Plan Elevate nie obejmuje standaryzowanej pułapki na podział 20%; kompromis polega na tym, że Elevate obejmuje wsparcie na poziomie konserwatora i dodatkowe usługi nieobjęte przez Edge. Obie plany podzielają opłatę miesięczną $75, opłatę za E&O $35 za transakcję, opłatę za obsługę klienta $250 za transakcję i opłatę minimalną za transakcję $350. Starsze materiały Fathom mogą pokazywać różne nazwy planów i struktury wypłat, więc agenci powinni potwierdzić wszystkie aktualne warunki bezpośrednio z Fathom.

Programy podziału dochodów

LPT Realty i Fathom Realty zarówno prowadzą programy revenue share. Obie struktury różnią się głębokością (liczba poziomów), procentem wypłaty na poziom, wymogami odblokowania i warunkami nabywania.

LPT Przychody z nieruchomości

LPT rozdziela 50% "dolarów przedsiębiorstw" (część prowizji zatrzymanej przez LPT) agentom zatrudniającym innych agentów produkcyjnych. Program rozciąga się na 7 poziomów:

• Płatności: 50% dolarów firmy generowanych przez twoją linię spadku
• Poziomy: 7 poziomów głębokości
• Podział basenu: 31% w poziomie 1, 18% w poziomie 2, 7% w poziomie 3, 4 i 5, 10% w poziomie 6, 20% w poziomie 7 (powyższy poziom otrzymuje zatem 15,5% dolarów spółek, a nie 50%)
• Wyróżnienie (własne): 60% w 3 lata, 80% w 4 lata, 100% w 5 lat
• Wypłacalność do emerytury: Tak, przekazywane spadkobiercom

Program revenue share LPT jest zorganizowany na siedmiu poziomach w wysokości 50% dolarów spółki rozdzielonych do drzewa sponsora. Wyróżnienie osiąga 100% w roku 5 (60% w roku 3, 80% w roku 4) i może być przekazywane następcom. Tier 1 otrzymuje 31% tego funduszu, czyli 15,5% dolarów spółki, a nie 50% dolarów spółki. Tylko agenci zarejestrowani w planie partnerskim RevShare LPT (obecnie nazwany partnerem pośredniczym) mogą otrzymywać revenue share. Agenci Business Builder mogą generować revenue share dla kwalifikowalnych linii wzrostu, ale nie mogą je samodzielnie otrzymywać. Dotyczy to kwalifikowalności poziomu, wymogów produkcji i innych warunków płatności.

Wartość

LPT na agenta ograniczającego zależy od planu rekruta. Sponsor nadal zarabia od rekruta budowniczego biznesu, przy około jednej trzeciej tej stawki.

Poziom	Rekrutacja budowniczy biznesu	Rekrutacja partnerów RevShare
1	$775	$2,325
2	$450	$1,350
3 do 5	$175 każda	$525 każda
6	$250	$750
7	$500	$1,500
Całkowita kwota na środek ograniczający	O$2,500	O$7,500

LPT nie publikuje, jak jego populacja dzieli się między dwa plany, więc realistyczna wartość na agenta w organizacji LPT znajduje się gdzieś pomiędzy dwoma kolumnami.

Fathom Realty Revenue Share

Fathom Realty obsługuje program revenue share na pięciu poziomach z następującą strukturą:

• Poziomy 1 - 5: 20% kwalifikowalnych przychodów podzielonych przed kapitałem kapitałowym na każdym poziomie
• Wymogi odblokowania: Poziomy 3, 4 i 5 wymagają dodatkowych progu sponsorowania lub produkcji przed rozpoczęciem wypłat
• Dostępność: Przed rozpoczęciem długoterminowego planowania agentowie powinni potwierdzić bezpośrednio warunki przekazywania i przekazywania informacji do Fathom.

revenue share firmy Fathom stosuje jednolitą stawkę w wysokości 20% na wszystkich pięciu poziomach kwalifikowalnych przychodów podzielonych przed kapitałem kapitałowym, a wymogi odblokowania mają zastosowanie do poziomów od 3 do 5. Projekt konstrukcyjny różni się od LPT: LPT wykorzystuje głębsze drzewo siedmiu poziomów z 50% dolarów firmy rozmieszczonych na poziomach, podczas gdy Fathom wykorzystuje pięcioklasową strukturę z płaskim procentem poziomu i odblokowaniem progów dla głębszych poziomów. Stare materiały Fathom mogą wykazywać spadające odsetki w zależności od poziomu; agenci powinni weryfikować aktualne warunki programu bezpośrednio z Fathom.

Aby uzyskać więcej porównań dotyczących revenue share, sprawdź nasze revenue share porównanie pośrednictwa.

Programy akcji i akcji

Obie firmy mają różne oferty związane z kapitałem własnym, ale programy są zasadniczo różne pod względem struktury i projektu.

LPT Realty Stock Awards

LPT przyznaje akcje agentom, którzy osiągnęli osiągnięcia w produkcji za pośrednictwem programu "Top Agent Bonus":

• Srebrna warstwa: 100 - 140 akcji
• Złoty poziom: 1000 - 1400 akcji
• Czarny poziom: Do 3150 akcji

Akcje LPT Realty to akcje prywatnych firm. LPT jest własnością prywatną, więc akcje przyznawane w ramach programu Top Agent Bonus nie są przedmiotem obrotu na giełdzie publicznej i nie mają publicznej ceny rynkowej. Ocena zależy od wyników spółki i wszelkich przyszłych wydarzeń w zakresie płynności, takich jak pierwsza oferta publiczna. Przekonanie jest zgodne z harmonogramem LPT (60% w roku 3, 80% w roku 4, 100% w roku 5).

Fathom Stock

Fathom Realty jest spółką zależną Fathom Holdings, która jest notowana na giełdzie NASDAQ pod oznaczeniem FTHM. Działanie to wpływa na strukturę przedsiębiorstw i przejrzystość w odniesieniu do konsumentów, ale samo w sobie nie tworzy programu przyznawania kapitału agentów.

• Rodzice publiczne: Fathom Holdings (NASDAQ: FTHM) jest giełdową spółką macierzystej Fathom Realty
• Nagrody na akcje agenta: Fathom Realty nie prowadzi strukturyzowanego programu przyznawania akcji agentów porównywalnego do programu Top Agent Bonus LPT lub programu ICON eXp Realty
• Dostęp do otwartego rynku: Agenci mogą nabywać akcje Fathom Holdings (FTHM) na otwartym rynku, jak każda inna akcja spółki publicznej.

Fathom Holdings (FTHM) jest akcją publicznie notowaną o małej kapitałowości z odpowiednią zmiennością cen. Licencja publiczna zapewnia przejrzystość finansów spółki macierzystej za pośrednictwem zgłoszeń SEC i kwartalnych sprawozdań z dochodów. Jednakże w przeciwieństwie do programu bonusów dla najlepszych agentów LPT, Fathom nie posiada strukturyzowanego programu przyznawania akcji agentom na podstawie etapów produkcji. Agenci, którzy chcieliby posiadać akcje FTHM, nabywali je na otwartym rynku.

Porównanie programu

Stock

Oba programy różnią się strukturalnie, a nie są bezpośrednio porównywalne. LPT prowadzi program przyznawania akcji agentów (Top Agent Bonus), który przyznaje akcje spółek prywatnych w oparciu o punkty milowe produkcji. Fathom Realty nie prowadzi programu przyznawania akcji przez równoważnych agentów, ale jego stowarzyszenie Fathom Holdings jest publicznie notowane na NASDAQ (FTHM), a agentzy mogą nabywać akcje na otwartym rynku za pośrednictwem standardowych kont pośredniczych.

Wydatki na prywatne akcje LPT zależą od wyników spółki i wszelkich przyszłych wydarzeń związanych z płynnością. Akcje FTHM na otwartym rynku wahają się w zależności od cen rynkowych. Obydwa stanowią różne mechanizmy ekspozycji kapitałowej, a nie równoważne programy.

Łączne roczne koszty na różnych poziomach produkcji

LPT Realty i Fathom Realty stosują standaryzowane struktury opłat dla wszystkich agentów. W poniższych przykładach kosztów wykorzystywane są plany LPT Realty's Business Builder oraz plany Fathom Realty's Edge i Elevate.

LPT Szacunki rocznych kosztów nieruchomości (plan budowniczych przedsiębiorstw)

Rodzaj opłaty	$100K GCI	$250K GCI	$500K GCI
Komisja do LPT ($500/tx do limitu)	$5,000	$5,000	$5,000
Opłata roczna	$500	$500	$500
Opłaty za transakcje ($195/tx)	$1,365	$2,925	$5,850
Ubezpieczenie E&O	$0 (włączone)	$0 (włączone)	$0 (włączone)
Łączne koszty	$6,865	$8,425	$11,350
Sieć do agenta	$93,135	$241,575	$488,650

Szacunki zakładają plan Business Builder, 7 transakcji w $100K GCI, 15 transakcji w $250K GCI, 30 transakcji w $500K GCI. Ograniczenie osiągnięte w 10 transakcjach ($5K). Opłata transakcyjna $195 ma zastosowanie do wszystkich transakcji kwalifikujących się (GCI ? $2,500), włącznie z post-cap. Dodatek LPT Plus ($149/mo) nie uwzględniony.

Stamy rocznych kosztów nieruchomości (plan końcowy)

Przykładowy przykład w $250,000 GCI na 25 transakcjach:

• Komisja do pośrednictwa (7% do limitu $9,000): $9,000
• Opłaty miesięczne ($75 × 12): $900
• Ubezpieczenie E&O ($35 × 25): $875
• Opłata za obsługę klienta ($250 × 25): $6,250
• Łączne koszty: około$17,025
• /Sprawa do agenta: około $232,975 (~93,2%)

Przykładowy przykład planu Edge zakłada 25 transakcji w średniej GCI $10,000 na transakcję. Opłaty za transakcje po pokryciu kapitału ($165) i opłaty minimalne za transakcje ($350) mogą być stosowane w odniesieniu do konkretnych transakcji w zależności od GCI na transakcję; nie są modelowane oddzielnie w tym przykładzie. Stare materiały Fathom odnoszą się do różnych struktur planów o znacznie różnych wynikach kosztowych.

Szacunki roczne dotyczące kosztów związanych z nieruchomościami (plan podnoszenia)

Przykładowy przykład w $250,000 GCI na 25 transakcjach:

• Komisja do pośrednictwa (20% bez limitu): $50,000
• Opłaty miesięczne ($75 × 12): $900
• Ubezpieczenie E&O ($35 × 25): $875
• Opłata za obsługę klienta ($250 × 25): $6,250
• Łączne koszty: około$58,025
• /Sprawa do agenta: około $191,975 (~76,8%)

Przykładowy przykład planu Elevate zakłada 25 transakcji w średniej GCI $10,000 na transakcję. Plan Elevate obejmuje wsparcie na poziomie konserwatora oraz dodatkowe usługi nieobjęte przez Edge.

Głowa do głowy: $250K GCI Porównanie

W przykładzie ilustrującym w $250,000 GCI na 25 transakcjach, całkowity koszt maklerstwa wynosi około $8,425 w LPT Business Builder w porównaniu do około $17,025 w Fathom Edge i około $58,025 w Fathom Elevate. Różnica w kosztach między LPT Business Builder a Fathom Edge wynika głównie z opłaty za obsługę klienta $250 na transakcję Fathom oraz różnicy w sposobie strukturyzowania obliczania limitu (oparte na liczbie transakcji w LPT w porównaniu z opartym na rozdzielczości w Fathom).

Strukturowe czynniki napędzające koszty różnią się między dwoma pośrednikami, a względny ranking kosztów różni się w zależności od poziomu produkcji i wyboru planu Fathom. Agenci oceniający te pośrednictwa na podstawie kosztów powinni przeprowadzić własne scenariusze, wykorzystując oczekiwany GCI, liczbę transakcji i konkretny plan, do którego przystąpią w każdej pośrednictwie.

Szkolenie i rozwój zawodowy

LPT Training Realty

LPT zapewnia zorganizowany program szkoleniowy obejmujący:

• Codzienne treningi: Wirtualne sesje obejmujące szeroką gamę tematów, od generowania płynów do zarządzania transakcjami
• Biblioteka na żądanie: W każdej chwili dostępne wstępnie nagrane kursy i materiały szkoleniowe
• W poniedziałek motywacja: Tydniowe sesje motywacyjne i edukacyjne
• Wirtualne i osobiste wydarzenia: Wydarzenia regionalne i krajowe w dziedzinie sieci i edukacji

W ramach swojego programu szkoleniowego LPT realizuje codzienne sesje szkoleniowe na żywo. Codzienne sesje na żywo są opcją dla agentów, którzy wolą uczyć się w czasie rzeczywistym niż samodzielne treści na żądanie. Program nauczania jest skonstruowany wokół tematów skupiających się na produkcji, a nie na podstawowym materiale licencyjnym.

Fathom Realty Training

Fathom zainwestował w swoją bibliotekę szkoleniową i oferuje jeden z większych katalogów kursów na żądanie wśród brokerów w chmurze:

• 600+ kursów na żądanie: Rozległa biblioteka obejmująca sprzedaż, marketing, technologię, zgodność z przepisami oraz rozwój działalności gospodarczej
• Webinary i wirtualne wydarzenia: Regularne wirtualne sesje szkoleniowe
• Szkolenie na rynku lokalnym: Niektóre regionalne wydarzenia szkoleniowe i spotkania
• Program włączenia: Strukturowana orientacja nowych agentów dołączających do pośrednictwa

Infrastruktura szkoleniowa firmy Fathom obejmuje Akademię Fathom oraz bibliotekę 600 kursów na żądanie z żywymi seminariami internetowymi i osobistymi opcjami szkoleniowymi, obejmującymi sprzedaż, marketing, technologię, zgodność i rozwój biznesu. Głębokość kursu różni się w całej bibliotece i obejmuje zarówno wprowadzające, jak i zaawansowane tematy.

LPT i Fathom dostarczają strukturyzowane programy szkoleniowe w różnych formach: LPT kładzie nacisk na codzienne szkolenia na żywo, natomiast Fathom kładzie nacisk na dużą bibliotekę na żądanie uzupełnioną seminariami internetowymi oraz szkoleniami na żywo i osobiście. Żaden z nich nie prowadzi obowiązkowego programu mentorów z obniżonymi prowizjami dla nowych agentów.

Technologia i narzędzia

LPT Technologia nieruchomości

LPT zapewnia pakiet technologiczny obejmujący niezbędne elementy dla maklerstwa w chmurze:

• Portal agenta: Centralna deska kontrolna dla transakcji, śledzenia prowizji i zgodności
• KVCore CRM: Dostępne za pośrednictwem dodatku LPT Plus ($89/mo dla partnera pośrednika, $149/mo dla twórcy biznesu)
• Zarządzanie transakcjami: Zarządzanie dokumentami cyfrowymi i podpisy elektroniczne
• Narzędzia marketingowe: Szablony markowe i treści w mediach społecznościowych
• Aplikacja mobilna: Dostęp do kluczowych narzędzi w ruchu

Kluczowym szczegółem jest to, że najpotężniejsze narzędzie technologiczne LPT - KVCore CRM - jest włączone tylko w opcjonalnej subskrypcji LPT Plus. Bez niego agenci pracują z podstawowym portalem agentów i muszą dostarczać własny CRM. Warto uwzględnić to w obliczeniu kosztów, jeśli priorytetem jest dostęp do CRM.

Fathom Real Estate Technology

Fathom rozwinął swoją ofertę technologiczną z platformą intelliAgent:

• IntelliAgent: Właściwa platforma zarządzania transakcjami i CRM firmy Fathom
• Strony internetowe agenta: Dostosowalne strony internetowe z obsługą IDX
• Zarządzanie dokumentami: Przepływy robocze transakcji cyfrowych i podpisy elektroniczne
• Centrum marketingowe: Materiały marketingowe markowe i treści społecznościowe
• Aplikacja Fathom: Mobilny dostęp do narzędzi i zasobów

Fathom obejmuje swoje narzędzia CRM i zarządzania transakcjami bez dodatkowej miesięcznej subskrypcji. Platforma intelliAgent obsługuje standardowe potrzeby technologii pośrednictwa w chmurze, a agenci z zaawansowanymi wymaganiami CRM często uzupełniają narzędzia zewnętrzne.

Obie brokerzy zapewniają funkcjonalny stack technologii niezbędny do zarządzania transakcjami i zgodności z przepisami brokerów. Platforma Fathom intelliAgent obejmuje CRM, zarządzanie transakcjami, witryny agentów z obsługą IDX oraz automatyzację marketingu jako część standardowej oferty. CRM LPT (KVCore) jest częścią opcjonalnego dodatku LPT Plus zamiast subskrypcji podstawowej. Wielu doświadczonych agentów w chmurowych maklerstwach uzupełniają platformę maklerstwa własnymi preferowanymi narzędziami.

Kultura i środowisko pracy

LPT Kultura nieruchomości

Kultura LPT koncentruje się na budowaniu bogactwa i posiadaniu agentów. Firma staje się czymś więcej niż pośrednictwem - jest platformą dla agentów do budowania kapitału poprzez revenue share i nagrody akcji wraz z dochodem z prowizji.

• Przedsiębiorczość, umysł własny agentowi
• Silny nacisk na rekrutację i revenue share jako strategie budowania bogactwa
• Aktywna obecność w mediach społecznościowych i społeczność wśród agentów
• Środowisko zorientowane na wzrost, które przyciąga agentów skupiających się na budowaniu źródeł dochodów

Program revenue share na siedmiu poziomach jest strukturalnym składnikiem modelu rekompensaty LPT i charakteryzuje się rekrutacją i budową linii przejściowej w komunikacji agentów i programowaniu kultury. Ten nacisk wpływa na codzienne środowisko pośrednictwa i jest częścią rozpatrzenia właściwości agenta.

Fathom Kultura Nieruchomości

Kultura Fathoma historycznie skłaniała się do niezależnych, samowystarczalnych agentów, którzy chcieli prosty model płatnej opłaty i nie potrzebowali dłoni. Niedawna reforma modelu zmieniła to nieco, ale podstawowa tożsamość pozostaje niezależność agentów.

• Niezależny sposób myślenia agentów - mniej skupia się na społeczności, bardziej na indywidualnym biznesie
• Mniejsza presja rekrutacyjna niż LPT (revenue share jest nowsza i nie jest tak głęboko zakorzeniona w kulturze)
• Profesjonalny, bezbłędny podejście, które przyciąga doświadczonych producentów
• Rosnące zaangażowanie społeczności, ponieważ firma dodaje revenue share i nowe programy

Kultura Fathom Realty historycznie podkreślała niezależność agenta i model operacyjny konstrukcji. Wraz z dodaniem programu revenue share, rekrutacja jest bardziej prominentna niż wcześniej, ale ogólne pozycjonowanie maklerstwa pozostaje ukierunkowane na agentów prowadzących własną działalność z wsparciem maklerskim, a nie w ramach intensywnego programu kultury.

Uznanie marki i obecność na rynku

LPT Realty Brand

LPT Realty jest nowszą, mniejszą firmą pośredniczącą z ograniczoną rozpoznawalnością marki dla konsumentów. Większość kupujących i sprzedających domy nie słyszała o LPT. W kręgach agentów nieruchomości LPT jest coraz bardziej znane, zwłaszcza wśród agentów zainteresowanych modelem pośrednictwa w chmurze z programami revenue share i kapitałowymi.

LPT Realty działa w mniejszej skali niż główne przedsiębiorstwa franczyzowe, pod względem liczby agentów i uznania marki konsumentów. W porównaniu z tradycyjnymi krajowymi markami, działalność zwiększająca się napędzana marką jest odpowiednio ograniczona. Osobna marka agenta i jego doświadczenie mają większą wagę w działalności agenta w ramach LPT niż w pośrednictwie firm, które posiadają silniejsze uznanie krajowej marki konsumenckiej.

Fathom Realty Brand

Fathom istnieje dłużej niż LPT i zbudował większą bazę agentów z obecnością w wielu stanach. Bycie spółką zależną Fathom Holdings (tworzoną publicznie na NASDAQ pod oznaczeniem FTHM) zapewnia korporacyjną przejrzystość i widoczność poprzez wpłaty SEC spółki publicznej i kwartalne sprawozdania z dochodów.

Rekonowanie marki konsumentów Fathom Realty jest również ograniczone w porównaniu z tradycyjnymi markami krajowymi. Dane Glassdoor w chwili pisania pokazują, że Fathom otrzymał 4,6 gwiazdek w roli agenta nieruchomości w około 362 recenzjach. Oceny i przegląd liczą zmianę w czasie; aktualne dane powinny być weryfikowane bezpośrednio przed użyciem.

Żadne z brokerów nie działa na poziomie uznania marki konsumentów w porównaniu z tradycyjnymi krajowymi markami. Zarówno w LPT, jak i w Fathom, marka agentów osobistych ma znaczącą wagę w tworzeniu działalności gospodarczej, a maklerstwo zapewnia przede wszystkim infrastrukturę back-end, technologię i wsparcie zgodności, a nie płynącą płynącą od marki.

Wsparcie agenta

LPT Wsparcie agentów nieruchomości

LPT twierdzi, że obsługa agentów 24/7 przez telefon, czat i e-mail jest strukturalnym wyróżnieniem wśród firm pośredniczych w chmurze. Wiele wirtualnych brokerów oferuje wsparcie tylko w godzinach pracy.

• 24/7 wsparcie: Tak (telefon, rozmowa, e-mail)
• Koordynacja transakcji: Dostępne za pośrednictwem platformy
• Wsparcie zgodności: Dedykowany zespół ds. zgodności
• Wsparcie dla brokerów: Wyznaczone zarządzanie dostępem do brokerów

Dostępność wsparcia LPT obejmuje wieczory, weekendy i inne czasy poza standardowymi godzinami roboczymi. Agenci, których transakcje często wymagają wsparcia poza godzinami roboczymi, korzystają z tej dostępności.

Fathom Real Estate Agent Support

Fathom nie oferuje wsparcia 24/7. Wsparcie jest dostępne w godzinach roboczych, co jest standardem dla większości brokerów, ale stanowi różnicę strukturalną od LPT:

• 24/7 wsparcie: Nie , nie .
• Koordynacja transakcji: Dostępne za pośrednictwem platformy
• Wsparcie zgodności: Dedykowany zespół
• Broker zarządzający: Regionalne podmioty zarządzające eskalacją problemów
• Wsparcie rówieśników: Wspólnota agentów i możliwości mentorstwa

Wsparcie firmy Fathom działa w godzinach roboczych z regionalnymi menedżerskimi brokerami zajmującymi się eskalacją problemów oraz społecznością wsparcia i mentorstwa rówieśników. Agenci, których transakcje często wymagają wsparcia poza godzinami roboczymi, powinni rozważyć różnicę w pokryciu godzin wsparcia między dwoma brokerami w ramach wyboru brokerów.

Co też pytają agenci

Fathom Realty jest przedmiotem giełdy

Fathom Realty jest spółką zależną Fathom Holdings, która jest notowana na giełdzie NASDAQ pod oznaczeniem FTHM. Sam Fathom Realty jest spółką pośredniczącą; notowanie akcji ma zastosowanie do spółki dominującej. Agenci mogą nabywać akcje Fathom Holdings na otwartym rynku, ale Fathom nie prowadzi strukturyzowanego programu przyznawania akcji agentów związanego z osiągnięciami produkcji.

Jaka jest różnica między planami partnerów LPT i planami Business Builder?

W ramach planu partnerów pośrednictwa stosuje się podział 80/20 z rocznym limitem $15,000. Plan Business Builder stosuje stałą opłatę $500 za transakcję z limitem $5,000 (10 transakcji). Obie plany mają roczną opłatę $500 i opłatę $195 za transakcję w przypadku transakcji kwalifikujących się (GCI ? $2,500). Plan Business Builder mierzy się z liczbą transakcji; plan Partnerów pośrednictwa mierzy się z GCI.

Jak działa program Fathom revenue share?

Fathom Realty prowadzi pięciokształtowy program revenue share w wysokości 20% kwalifikowalnych przychodów podzielonych przed kapitałem na każdym poziomie. Poziomy 3, 4 i 5 wymagają dodatkowych progu sponsorowania lub produkcji przed rozpoczęciem wypłat (poziomy odblokowania). Agenci powinni potwierdzić warunki uprawnień i uprawnień bezpośrednio z Fathom, zanim powiążą się z programem do długoterminowego planowania.

Czy Fathom oferuje nagrody na akcje agentów?

Fathom Realty nie obsługuje strukturyzowanego programu przyznawania akcji agentów porównywalnego do programu LPT's Top Agent Bonus lub programu eXp Realty's ICON. Agenci chcący posiadać akcje Fathom Holdings nabywali akcje FTHM na otwartym rynku za pośrednictwem standardowego konta pośrednictwa.

Dlaczego to ważne?

Wielu agentów porównujących LPT Realty i Fathom ocenia również, w jaki sposób oba modele porównują się z strukturą opartą na chmurze eXp Realty, standaryzowanym kapitałem, revenue share, możliwościami kapitałowymi i ekosystemem sponsorów. Dla tego porównania, patrz eXp Realty w stosunku do LPT Realty i eXp Realty vs. Fathom.

Możesz również dowiedzieć się więcej ojak działa eXp Realty i dlaczegowybór właściwego sponsora eXp może mieć wpływ na wsparcie, systemy, szkolenia i zasoby otrzymane po przystąpieniu.

Aby porównać dodatkowe modele maklerskie, powróć doBiblioteka porównań pośrednictwa.

Często zadawane pytania

Czy LPT Realty i Fathom są przedmiotem giełdy publicznej?

LPT Realty jest własnością prywatną. Spółka przyznaje udziały akcji agentom, którzy osiągnęli osiągnięcia w produkcji, ale te udziały nie są przedmiotem obrotu publicznego i nie mogą być sprzedawane na otwartym rynku. Akcje stanowią potencjalną przyszłą wartość, zależną od tego, czy LPT zostanie udostępnione na giełdę lub inny wydarzenie płynności. Fathom Realty jest spółką zależną Fathom Holdings, która jest notowana na giełdzie NASDAQ pod oznaczeniem FTHM.

Jak LPT i Fathom Realty porównują się w przypadku agentów o dużej objętości?

W przedstawionych przykładach plan Business Builder LPT (granica $5,000 osiągnięta na 10 transakcji, $195 na kwalifikowaną transakcję po pokryciu) i plan Fathom's Edge (granica $9,000 oparta na rozdzieleniu na 7%, $165 na transakcję po pokryciu, $250 opłata za obsługę klienta za transakcję) powodują różne całkowite koszty przy wyższych liczbach transakcji. Ranking względnych kosztów zależy od konkretnej liczby transakcji i średniego GCI na transakcję.

W jaki sposób? revenue share porównanie LPT i Fathom?

LPT prowadzi program revenue share na siedmiu poziomach z 50% dolarów spółki rozmieszczanych w drzewie sponsora, z udziałem 60% w roku 3, 80% w roku 4 i 100% w roku 5, z możliwością przekazania spadkobiercom. Fathom prowadzi pięciokształtowy program revenue share w wysokości 20% kwalifikowalnych przychodów podzielonych przed kapitałem na każdym poziomie, przy czym wymogi odblokowania mają zastosowanie do poziomów 3, 4 i 5. Agenci powinni potwierdzić konkretne warunki programu bezpośrednio z każdą firmą pośredniczącą.

Zapewniają one fizyczne biura?

Ani LPT Realty, ani Fathom Realty nie obsługują tradycyjnego wymogu biura fizycznego dla agentów. Obaj są firmą pośredniczącą opartą na chmurze, gdzie agenci pracują zdalnie. Struktura oparta na chmurze jest częścią powodów, dla których obie maklerstwa działają przy niższej strukturze opłat niż maklerstwa fizyczne. Agenci, którzy potrzebują specjalnego biura pośrednictwa, powinni rozważyć to w wyborze pośrednictwa.

Jak porównują recenzje agentów w przypadku LPT i Fathom?

Dane Glassdoor w chwili pisania pokazują, że Fathom otrzymał 4,6 gwiazdek w roli agenta nieruchomości w około 362 recenzjach. LPT pokazuje 3,5 gwiazdek ogólnie w około 70 recenzjach, a rola agenta nieruchomości została oceniona specjalnie na 4,6 gwiazdek. Mniejsza liczba przeglądów LPT odzwierciedla krótszą historię działalności spółki. Oceny i przegląd liczą zmianę w czasie; aktualne dane powinny być weryfikowane bezpośrednio przed użyciem.

Możesz zmienić plan w LPT lub Fathom Realty?

Obie pośrednictwa umożliwiają agentom przechodzenie między plany, chociaż konkretne warunki i termin zmiany planu różnią się. W LPT możesz przechodzić pomiędzy planami Partner Brokerage a Business Builder. W Fathom możesz przemieszczać się pomiędzy planami Edge i Elevate. Sprawdź z każdą firmą pośredniczącą jakiekolwiek ograniczenia dotyczące zmian planów w połowie roku, ponieważ niektóre firmy pośrednicze wymagają od Ciebie oczekiwania na zmianę daty rocznicy.