一瞬の比較
| ファトム・リアリティ | コールドウェル・バンカー | |
|---|---|---|
| グラスドア評価 | 4.6/5 | 4.1/5 |
| 委員会分割 | 100/0, 88/12,または80/20 | 50/50から90/10 |
| フランチャイズ/ロイヤリティ料金 | 0% | 5~6.5% (最大8%) |
| 生産上限 | $0 / $9K / $12K (計画による) | 帽子なし |
| 月額料金 | $700/yr + $99 アクティベーション | $110-$179 (変動) |
| 取引料金 | $465/txn ($165キャップ後) | 職種によって異なります |
| E&O保険 | $35/トランザクション | $300-$350/月 |
| 訓練 | 600以上のオンデマンドコース | CBU+は事務所によって異なります |
| 24/7 サポート | いいえ | いいえ |
| スポンサーの価値 | いいえ | いいえ |
| 収入シェア 収入 | はい (5階層) | いいえ |
| 退職収入経路 | 未知/不明 | いいえ |
| 望ましい収入 | 明確でない (文書化されていない) | いいえ |
| トップ・エージェント・ボーナス | どれか | どれか |
キー・テイウェイ: Fathom RealtyとColdwell Bankerは異なる仲介モデルで運営しています. Fathomは,プランベースの佣金構造 (現在,EdgeとElevate) と,トランザクション毎に固定料金,フランチャイズロイヤリティなしのクラウドベースの仲介会社です. コールドウェル・バンカーは,オフィスレベルでの交渉による分割,毎月のデスク料金,および取引で評価される 5 - 8%のロイヤリティを持つフランチャイズブローカージです.
Fathom vs.Coldwell Bankerについて
- Fathom は計画に基づく委員会構造を使用しています
- コールドウェル・バンカーは 事務所で交渉された佣金分割を使用します
- ファトム・エッジ・プランは$9,000のブローカーシップを制限する
- コールドウェル・バンカーは 5~8%のフランチャイズロイヤリティを請求します
- Fathomは5レベル revenue share を提供しています
- コールドウェル・バンカーは revenue share を提供していません
- どちらのブローカーもエージェント・エクチビティ賞金を提供していません.
Fathom vs.Coldwell Bankerは 2つの米国間の比較です 異なる構造モデルを持つ住宅不動産仲介業. Fathom Realtyは,クラウドベースの,プランベースの佣金構造 (現在EdgeとElevate) を備えた平額料金型仲介会社です. コールドウェル・バンカー (Coldwell Banker) は,オフィスレベルの委員会交渉と 5 - 8%のフランチャイズロイヤリティでAnywhere Real Estateの下でフランチャイズブローカージです.
一般的な誤解は,比喩はどのブローカーがより小さな佣金削減を受けても引き下げられるというものです. 費用は1つの次元である.他の構造的違いには,フランチャイズロイヤリティ,デスク料金,revenue share 資格,ブランドおよびリファレンスインフラストラクチャ,オフィスレベルのサポートが含まれます.
この記事ではより広範な記事の一部ですSmartAgentAlliance.comの仲介比較ライブラリー代理商がライセンスを配る場所を選ぶ前に 取引モデル,手数料,キャップ,revenue share,株式機会,サポート構造を比較するのに役立ちます
以下のセクションでは,以下の分野におけるFathom RealtyとColdwell Bankerを比較します.
内容表
2026 更新: コンパスとどこでも
コンパスはAnywhereを買収しました 2026年1月9日,Coldwell Banker,Century 21,Sotheby's International Realty,Corcoran,Compass International Holdingsの下でBetter Homes & Gardenなどのブランドを導入しました. しかし,代理人面での用語が変更されない限り,コールドウェルバンカーが今日代理人に対してどのように運営しているかに基づいて,佣金構造,手数料,ブランドポジショニング,オフィスモデル,技術,訓練,サポートを含む. そう言ってもコールドウェル銀行代理人は将来変化に直面する可能性があります.
委員会構造
以下の情報は,執筆時に利用可能な情報源に基づいて,一般的な比較目的のためにのみ提供されています. 計画概要,数字,または計算例は,例示のみである. 代理人は,決定を下す前に,すべての現行の条件を直接評価している仲介会社と確認する必要があります.
Fathom リアルティ
フォトム 現在,2つの委員会プランを提供しています. プログラム条件,料金,および revenue share メカニクスは計画に依存し,現在のFathom材料に対して確認されるべきです.
- エッジプラン - $9,000年上限まで7%の佣金分割,その後 $165の取引後上限; $75の月額料; $35のE&Oの販売; $250の顧客サービス料; $350の最低取引料.
- レベルアッププラン - コンシージャーのレベルでのサポートとコーチングを含む20%の佣金配分 月額料 $75 販売額 $35 E&O 販売額 $250 クライアントサービス料 販売額 $350 最低取引料 現在のFathomの資料では,Elevate計画に関する年限が公表されていない.
- フランチャイズやロイヤリティは ありません
エッジプランでは,年間$9,000の仲介委員会費用を制限し,その後,エージェントは上記の月額および販売費に加えて,残りの年間間,取引ごとに$165を支払います. Elevate プランは同じキャップ構造を使用しません.エージェントは各取引で20%の分割を支払います. 古いFathomの資料では 既存のプラン名と決済構造を参考にした.
コールドウェルバンカー
Anywhereの一部として,Sotheby's International Realty, Century 21,Coldwell Banker,およびCorcoranは,2026年1月9日,Compass-Anywhere合併の後,Compass International Holdingsの一部となった. 日常のエージェントの条件,佣金,独立した契約契約は公表時点から変わっていません.
コールドウェル・バンカーズ 委託構造はフランチャイズ事務所によって異なります 通常は個別に交渉されます.
- オフィス,生産史,交渉の立場によって50/50から90/10に分割される - 低端は50/50まで低いと報告されています.
- 多くの事務所で割引額に加えて5%から8%のフランチャイズまたはロイヤリティ料が適用されます.
- 標準的な上限はなく 取引の百分比を年間上限なく支払います
- オフィスによって毎月$110から$179までの料金です
- E&O保険は 毎月$300から$350まで
- トランザクション料と様々な料金は事務所によって異なります.
コールドウェル・バンカーは,既成ブランド名,ローカルオフィスサポート,およびフランチャイズオフィスネットワークを持つ,フランチャイズベースの伝統的な仲介会社として運営しています. ロープがないということは 代理人が一年でどれだけ生産するかにかかわらず 取引の百分比を取ることを意味します
異なる生産レベルでの年間総コスト
Fathom不動産料金スケジュール (エッジプラン)
- 委員会分割 | $9,000最大限まで%の仲介
- 年間上限 (エッジプラン) | $9,000
- 最低取引料金 (前キャップ) | $350
- キャップ後の取引料金 | $165/トランザクション
- 販売ごとにE&O保険 | $35
- 販売ごとに顧客サービス料 | $250
- 月額料金 | $75/月
- フランチャイズ/ロイヤリティ料金 | $0
コールドウェル銀行家料金のスケジュール (オフィスによる範囲)
- 委員会分割 | 50/50から90/10 (交渉)
- カップ | 帽子なし
- フランチャイズ/ロイヤリティ料金 | 5%~8% (事務所によって異なります)
- 月額のデスク料金 | $110~$179/月
- E&O保険 | $300から $350/月,一部のオフィス
- 取引料金 | 職種によって異なります
GCIで$250,000を生産するエージェントが実際に支払っていること
Fathom Realty (エッジプラン,25の取引):
- 取引先への委託 ($250,000 GCIの7%が$9,000で制限される): $9,000
- 月額料金 ($75 x 12): $900
- E&O ($35 x 25 トランザクション): $875
- クライアントサービス料 ($250 x 25 取引): $6,250
- 総コスト: およそ$17,025
- ネットワークからエージェントへ 約$232,975 (93.2%)
Coldwell Banker (中期推定,75/25分割,上限なし,25取引):
- 委員会は75/25分割 (上限なし) で仲介: $62,500
- 月額料金 ($140 x 12): $1,680
- E&O保険 ($325 x 12): $3,900
- トランザクションおよび様々な料金: $600
- 推定総コスト: およそ$68,680
- エージェントに対する推定純額: 約$181,320 (72.5%)
推定差: この生産レベルではファトムのエージェントのポケットに 約$51,655以上
収入のシェアと被動所得
Fathom リアルティ
Fathom は 5 レベル revenue share プログラムを 代理店に他の代理店を招くために提供しています 現在のFathom資料では,EdgeとElevate計画に結びついている5レベル構造を示しており,レベル3から5までの解鎖要件があります.
- レベル1 | あなたが直接惹きつけるエージェント | 20%
- レベル2 | レベル1のエージェントに惹かれる | 20%
- レベル3 | 3階 (ロック解除が必要) | 20%
- レベル4 | 第4レベル (ロック解除が必要) | 20%
- レベル5 | 第5レベル (ロック解除が必要) | 20%
Fathomの収益シェアは,レベル3からレベル5への開封要件で,対象となるキャップ前所得分割から計算されます. ダウンラインエージェントに対する実際のドル金額は,プラン参加,上限金利,および構造内のエージェントによって生成される特定の取引に依存します. 古いFathom材料は,異なるレベルパーセントと計算ベースを参照した.代理人は,現在の条件を直接Fathomに確認する必要があります.
コールドウェルバンカー
コールドウェル・バンカーは revenue share,利益シェア,または他のエージェントを惹きつけることに関連したいかなる形式の被動所得を提供していません. 退職収入の経路も,ブローカーに繋がる収入の流れもありません.
コールドウェル・バンカーの収入は 取引の終了から エージェントが販売を止めると 仲介業からの収入は止まります これは伝統的なフランチャイズブローカーの標準モデルです
訓練と職業開発
Fathom リアルティ
- 600以上のオンデマンドコース 追加費用なしですべての代理人に利用できます.
- 仮想訓練モデルは,あらゆる場所からアクセスできます.
- 訓練は,仲介料の構造の一部として含まれています.
- オンラインサポートは24時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7時間7日7日7日7日7日7日7日7日
コールドウェルバンカー
- コールドウェル・バンカー大学 (CBU) - 会社の正式な訓練プログラム
- 訓練の質と深さは事務所によって大きく異なります
- いくつかの事務所は,専用の訓練スタッフ,メンター,そして組織化された新代理プログラムに投資しています.
- CBUがオンラインで提供する技術以外でも ほんの少しの実践的な訓練を受けています
- フランチャイズモデルは,各事務所が独自の訓練アプローチを決定することを意味します.
コールドウェル・バンカーは,特に新しい代理人向けに訓練を中心とした仲介会社として歴史的に地位を確立しており,CBUは構造化されたカリキュラムを提供しています. Fathomの600以上のオンデマンドコースは,代理人にコンテンツへの幅広いアクセスを提供しますが,完成するには自己動機付けが必要です. 組織化されたメンターシップと説明責任を必要とするエージェントは,フランチャイズ料金と分割構造の下で,相応に高い仲介コストを持つコールドウェル銀行事務所でより多くのサポートを見つけることができます.
テクノロジーと道具
Fathom リアルティ
- Fathom技術プラットフォーム - 取引管理のためのIntelliAgent
- 取引管理とコンプライアンスのためのエージェント・ダッシュボード
- CRM ツール,マーケティング ツール,テンプレート,エージェント ウェブサイト
- 追加費用なしですべての技術が含まれています
コールドウェルバンカー
- CBx -市場分析とリード生成のための独自の技術プラットフォーム
- コールドウェル・バンカーネットワークを通じてリード・およびマーケティングツール
- グローバル.コールドウェルバンカー.comの不動産配布
- テクノロジーの資源とアクセスは事務所によって異なります
- いくつかの事務所は,地元の提供の一環として,追加のツールとCRMシステムを提供します.
コールドウェル・バンカーはCBxおよびグローバル不動産配送ネットワークを通じて技術に投資しています. Fathomの技術は機能的でクラウドネイティブですが,ブローキングの主要な販売ポイントではありません. コールドウェル・バンカーでは,仲介会社が提供するリード生成技術に依存するエージェントは,より深いところを見つけることができますが,独自のビジネスを生み出すエージェントは,日常業務に十分なファトムのツールを見つける可能性があります.
文化と労働環境
Fathom リアルティ クラウドファースト 料金意識
Fathom エージェントは 物理的なオフィスや デスク料金はなく 伝統的な仲介環境の オーバーヘッドもなく働きます この文化は自律的で費用を意識し 独立して働くのが快適な代理人を惹きつけます 協働は 仮想チャネルや 代理コミュニティを通じて行われます Fathom は 小規模で成長するクラウドブローカー企業です コミュニティは存在しますが 大規模なクラウド競合他社よりも確立されていません
コールドウェル銀行家 確立されたブランド,ローカルオフィスの存在
コールドウェル銀行事務所は,フランチャイズ所有者によって文化,資源,経営品質に大きく異なる物理的な場所です. コールドウェル・バンカーのオフィスの中には,アクティブなエージェントコミュニティ,定期的なトレーニングイベント,そして新しいエージェントがピアサポートのために利用できるコラボレーション的なフロア文化がある. このブランドは1906年から住宅不動産に存在し,多くの市場で名称の認識を担っています.
コールドウェル・バンカー文化はより伝統的なもので 地元のオフィス,対面協力,ブランド主導の顧客関係に焦点を当てています 組織化されたオフィス環境で同僚や管理者が見られるような環境で繁栄するエージェントは,純粋に仮想的な代替品よりもこのモデルを好むかもしれません.
株式 資本 富 を 築く
Fathom リアルティ
Fathom HoldingsはNASDAQでFTHMというタイカーで公開取引されています. 代理人は標準的な補償プログラムの一環として株式賞を受賞しません. 生産のマイルストーンやブローカーの任期に結びついている股関数は存在しない. 収益シェアは 他者を惹きつける代理人にとって 参加に基づく収入経路を提供します.
コールドウェルバンカー
コールドウェル銀行社はAnywhere Real Estate (旧Realogy) として NYSEで HOUSとして取引されている. 個々のエージェントは,フランチャイズまたは母会社に株式投資を行っていない. 株式授与プログラムも revenue share も パシブ収入メカニズムもありません コールドウェル・バンカーの富を築くのは 閉鎖された取引で得られた佣金収入から
どちらのブローカーもエージェントのための株式ベースの富構築プログラムを提供していません. Fathomの公開上場と revenue share は代理人に会社の成功と 比較的関係があるが,生産に関連した直接代理株式授与プログラムを提供する 仲介会社と比べても良い.
代理支援
Fathom リアルティ
- デジタルチャネルを通じてブローカーのアクセスを提供する仮想サポートモデル
- 営業時間では 24/7 サポートはありません. ほとんどの問題に対して代理人は連絡します.
- クラウドプラットフォームを通じて処理されるコンプライアンスとトランザクションサポート.
- サポート品質は一貫性があるのは フランチャイズ依存ではなく 中央化されているからです
コールドウェルバンカー
- 地元のオフィスで個人的にブローカーの利用可能性は,一部のエージェントにとって本当の違いです.
- 支援の質は,フランチャイズ所有者とオフィス管理によって大きく異なります.
- いくつかの事務所は優れた行政支援,取引調整者,そして仲介者へのアクセシビリティを提供します.
- 他の組織はより細かいチームで活動し 手助けが少ない.
- ネットワーク全体で 24/7 標準的なサポートはありません
コールドウェル・バンカーのオフィスでのサポートモデルは,直接的な仲介者アクセスと地元の行政支援を希望するエージェントにとって重要な違いとなる可能性があります. フランチャイズ変異性とは 受給された支援が代理人が加盟する事務所に大きく依存することを意味します Fathomのサポートは一貫性がありますが 主に仮想的で 24時間利用できません
ファトムのモデルに一致するエージェントのプロフィール
フォトムのモデルは 代理人と一致する傾向があります
- 最安値の仲介コストが欲しい - エッジプラン $9,000の上限と固定販売料金により,生産量上限で予測可能な仲介コストが生まれます.
- 自主導する 生産性や責任感を保つために オフィスの環境を必要としません
- 自分のビジネスを創る 個人ブランド,リファレンス,または支払われたリード生成を通じて, 仲介業者によって提供されたリードに頼るのではなく.
- revenue share の収入が欲しい 長期間に渡って ダウンラインを構築する準備ができています
- 仮想サポートで快適です 定期的に個人的にブローカーにアクセスする必要はありません.
- 固定料金コスト構造を優先する フランチャイズブランドのインフラストラクチャ
コールドウェル・バンカーのモデルに一致するエージェントプロフィール
コールドウェル・バンカーのモデルは
- 不動産に新しい 組織化されたオフィス環境で 指導と支援を希望しています
- コールドウェル・バンカーという名称が物質の名前認識を伴う市場での作業 地元の売り手と
- 活動的な本地オフィスコミュニティが欲しい 面対面の協力と 同僚の支援によって
- 中間取引所が提供する技術ツールからの利益 市場分析やリード生成のCBxのようなもの.
- 価値の個人ブローカーの利用 フランチャイズオフィスレベルでの地方行政支援.
- フランチャイズブランドとオフィス内インフラストラクチャを評価する 費用の差を補償するために,市場での増加的な事業を十分に生産する.
代理 者 も 尋ねる こと
Fathomの取引料金構造は?
Fathomの現在のプランでは,販売ごとに $350最小トランザクション料,販売ごとに $35 E&O料,販売ごとに $250クライアントサービス料を請求する. エッジプランの 7%の佣金分割上限は,年間$9,000で,上限後の取引は,販売単位の項目に追加して,取引額につき$165の料金を持ちます.
コールドウェル・バンカーには国家委員会スケジュールはあるのか?
コールドウェル・バンカーは全国標準化委員会スケジュールを公表していません. 分割,毎月のデスク料金,E&Oプレミアム,およびトランザクション料金は,フランチャイズオフィスレベルで設定され,個別に交渉されます. 報告された分割は通常 50/50 から 90/10 までの範囲で オフィス,生産史,交渉によって異なります.
コールドウェル銀行を運営する母会社は?
コールドウェル・バンカーは,Anywhere Real Estate (NYSE: ハウス (House) は,米国で公開されている 住宅不動産サービス会社 個々のコールドウェル銀行事務所は,母会社にロイヤリティを支払うフランチャイズ人によって所有され,運営されます.
ファトムには物理的なオフィスがあるの?
Fathom Realtyは,企業所有の物理的なオフィスのないクラウドベースの仲介会社として運営されています. 代理人はFathomのクラウドプラットフォームを通じて 管理,トレーニング,コンプライアンスリソースにアクセスします 現地での対面会合は,代理人または市場指導者が組織することができるが,ブローキングモデルの必要不可欠な部分ではない.
なぜ 重要 な の です か
FathomとColdwell Bankerを比較する多くのエージェントは,両方のモデルが eXp Realty のクラウドベースの構造,標準化キャップ,revenue share,株式機会,スポンサーエコシステムとどのように比較されているかを評価しています. この比較については, eXp Realty フォトムと そして eXp Realty コールドウェル・バンカー vs.
詳細を学ぶことができます eXp Realty の仕組み そしてなぜ適切な eXp スポンサーを選択する 加入後受け取る支援,システム,訓練,資源に影響を与えます.
さらに仲介モデルを比較するには,ブローキング比較図書館.
よく 聞かれる 質問
Fathom Realtyには帽子があるの?
Fathomのエッジプランには $9,000の年限があります エージェントが取引料金で仲介会社に$9,000を支払った後,そのエージェントは残りの年間は取引ごとに$165しか支払わない. コールドウェル・バンカーは標準的な生産上限を提示しません - 代理人は生産量に関係なく,年間上限のないすべての取引の割合を支払います.
グラスドアの評価は Fathom vs. Coldwell Bankerって?
Fathom Realty は,グラスドアで約362件のレビューから4.6つ星の評価を得ており,料金の構造と文化に強いエージェントの満足感を反映しています. コールドウェル・バンカーには,グラスドアについて約2,800件のレビューがあり,4.1つ星の評価があります. Fathomのより高い評価は,より小さなレビューベースで,より満足したエージェント集団を示唆しているが,Coldwell Bankerのより大きなサンプルは,より統計的にその規模を代表している.
FathomRealtyは revenue share?
Fathom は 5 レベル revenue share プログラム を 提供し,Edge と Elevate の 計画 に 結びついています. 現在のFathomの資料は,5つのレベル全体で20%を示しており,対象となるキャップ前分別収益から計算され,レベル3から5までの解鎖要件がある. 古いFathom材料は,異なるレベルパーセントと計算ベースを参照した.代理人は,現在の条件を直接Fathomに確認する必要があります. コールドウェル・バンカーは revenue share または被動所得のいかなる形態も提供していません.
Fathom Realty またはColdwell Bankerは新しいエージェントに 適した仲介会社ですか?
Fathomは 仮想サポートモデルで 自主動で快適な新しいエージェントのために働ける. 600以上のオンデマンドコースは,実質的な教育内容を提供します. しかし,個人指導,日常事務責任,または手動のブローカーの指導を必要とするエージェントは,ビジネス構築の初期段階において,うまく運営されたコールドウェル銀行事務所がより構造的なサポートを提供する可能性がある. コードウェル・バンカーのトレーニングインフラストラクチャーは 仲介コストが高くなります
コールドウェル銀行やファトムがフランチャイズ料金を請求するのか?
ほとんどのColdwell Banker事務所は,基本佣金分割に加えて,取引に対して約5%から8%のフランチャイズまたはロイヤリティ料を課します. この手数料は,フランチャイシーから母会社に流れます. フランチャイズやロイヤリティは 請求されません
ファトムの現在の計画は何ですか?
現在Fathomは2つの計画を提案しています エッジとエリーブ エッジプランでは,$9,000年上限まで 7%の佣金分割を使用し,その後,取引ごとに$165が適用されます. エリベートプランでは 20%の割引が適用され,カウンセージャーのレベルでのサポートも含まれています. 両プランは $75の月額料金, $35のE&Oの販売料金, $250の顧客サービス料金, $350の最低取引料金を共有しています. 古いFathomプランの名前であるMax,Share,Conciergeは,以前の材料で参照されているが,現在のプランラインアップの一部ではない.
