ファトム vs ダグラス・エルライマン 構造比較 (2026)

一瞬の比較

	ファトム・リアリティ	ダグラス・エルライマン
グラスドア評価	4.6/5	3.8/5
委員会分割	100/0, 88/12,または80/20	50/50から70/30 (層次)
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	0%	6%
生産上限	$0 / $9K / $12K (計画による)	$21K-$30K (利用可能な場合)
月額料金	$700/yr + $99 活性化	職種によって異なります
取引料金	$465/txn ($165キャップ後)	ロイヤリティに含まれている
E&O保険	$35/トランザクション	職種によって異なります
訓練	600以上のオンデマンドコース	5日間+訓練キャンプ (無料)
24/7 サポート	いいえ	いいえ
スポンサーの価値	いいえ	いいえ
収入シェア 収入	はい (5階層)	いいえ
退職収入経路	未知/不明	いいえ
望ましい収入	明確でない (文書化されていない)	いいえ
トップ・エージェント・ボーナス	どれか	どれか

キー・テイウェイ: Fathom Realtyとダグラス・エルライマンがアメリカ人です 異なる構造モデルを持つ仲介業. Fathom はプランベースの委員会構造 (Edge と Elevate) を運営し,Edge の $9,000 カップ,$75 月額料金,および販売料金でフランチャイズロイヤリティはありません. ダグラス・エルライマンは,階層の佣金分割,6%のフランチャイズ/ロイヤリティ料金,そして贅沢市場に集中した物理事務所を使用しています.

TL;DR ファトム対ダグラス・エルライマンについて

• Fathom RealtyはFTHMとしてNASDAQで取引する
• ダグラス・エルライマンがNYSEでDOUGとして取引
• Fathom は Edge と Elevate の 委託計画 を 運営する
• エッジプランは年間$9,000で仲介料を上限する
• ダグラス・エルライマンは 6%のロイヤリティで
• Fathom は 物理的なオフィスなしのクラウドベースの
• ダグラス・エルライマンが贅沢な地下鉄市場に集中する

Fathom RealtyとDouglas Ellimanは,構造的に異なるビジネスモデルを持つ米国で運営する不動産仲介会社です. Fathom Realtyはクラウドベースの,公開取引の仲介会社 (NASDAQ: FTHM) は,計画に基づく佣金構造で,トランザクション毎に予測可能な料金と,フランチャイズやロイヤリティの手数料がない. ダグラス・エルライマン (Douglas Elliman) は,株式公開の豪華住宅会社 (NYSE: DOUG) と,ニューヨーク,南フロリダ,ロサンゼルスを含むプレミアム市場に集中した物理事務所がある.

代理人は時々両方が交換可能なクラウド対豪華オプションであると仮定しますが,料金のアーキテクチャ,オフィスインフラストラクチャ,ブランドポジショニング,収益プログラムのデザインを含む複数の構造次元でモデルが異なります.

この記事は,より広範な記事の一部ですスマートアジェンツ・アライアンス.comの仲介比較図書館代理人がライセンスを配る場所を選ぶ前に 取引モデル,手数料,キャップ,revenue share,株式機会,サポート構造を比較するのに役立ちます

この記事では,ファトム・レアリティーとダグラス・エルライマンとの構造的違いについて,委員会計画や料金,異なる生産レベルでの総年間コスト,revenue share,訓練,技術,文化,株式および株式プログラム,代理支援について説明しています.

委員会構造

以下の情報は,執筆時に利用可能な情報源に基づいて,一般的な比較目的のためにのみ提供されています. 計画概要,数字,または計算例は,例示のみである. 代理人は,決定を下す前に,すべての現行の条件を直接評価している仲介会社と確認する必要があります.

Fathom リアルティ

フォトム 現在,Fathomの現在の資料で文書化されたEdgeとElevateという2つの佣金プランを提供しています (旧資料では異なるプラン名と支払い構造を参照しています):

• エッジプラン -$9,000年上限で7%分割;上限後の取引は,取引ごとに$165で請求される
• レベルアッププラン - conciergeレベルでのサポートとコーチングを含む20%の割引
• 月額料金 - 毎月$75 (両プラン)
• E&O料金 - 販売ごとに$35
• 顧客サービス料 - 販売ごとに$250
• 最低取引料金 - $350
• フランチャイズやロイヤリティ料金はありません どちらの計画でも

エッジプランは年間$9,000で制限された7%の分割を使用し,制限後,取引は標準的な販売料金スケジュールに沿って,取引ごとに$165で請求されます. Elevate プランは20%の割引を利用し,コンジエッジレベルのサポートとコーチングが含まれています. 両プランは全国的に標準化され,同じ月間,E&O,クライアントサービス,および最低取引料金スケジュールが適用され,フランチャイズまたはロイヤリティ料金は適用されません.

ダグラス・エルライマン

ダグラス・エルライマン オフィスや生産レベルによって異なる階層の分割構造を使用します.

• 開始分割: 50/50 新品または低生産剤
• 段階的な進行: $135K GCIでは 55%, $155K GCIでは 60%, $210K GCIでは 65%, $340K GCIでは 70%
• 6%のフランチャイズ/ロイヤリティ料金 分裂構造の上に塗る
• カップ: オフィスによって異なります (利用可能な場合$21,000から$30,000;一部のオフィスにはキャップがありません)
• 月額料金 職種によって異なります
• トランザクション料 ロイヤリティ構造に組み込まれている

ダグラス・エルライマンは高級住宅市場で,生産が増加するにつれてエージェントの割合を増加させる階層分割モデルで活動しています. フランチャイズ/ロイヤリティ料金の6%は,分割に加えて,すべての取引に適用され,上限は事務所によって異なります (一部の事務所は上限なしで運営します).

異なる生産レベルでの年間総コスト

Fathom不動産料金表 (エッジプラン)

料金の種類	額
委員会分割	93/7から$9,000最大限まで
月額料金	$75/月
トランザクション料 (上限前)	$350/トランザクション最小値
トランザクション料 (上限後)	$165/トランザクション
高額取引料	$250 $500Kに当たって$500K
E&O保険	$35/トランザクション
顧客サービス料	$250/販売
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	$0

ダグラス・エルライマン料金のスケジュール (オフィスによる範囲)

料金の種類	額
委員会分割	50/50から70/30 (生産によって排列)
カップ	$21,000 - $30,000 (変異;一部の事務所は上限なし)
月額料金	オフィスによって変動 (~$200/月報告)
フランチャイズ/ロイヤリティ料金	6%
E&O保険	オフィスによって変化 (~$150/月報告)

GCIで$250,000を生産するエージェントが実際に支払っていること

Fathom Realty (エッジプラン,推定25の取引)

• 取引先への委託 ($250,000 GCIの7%が $9,000で制限される): $9,000
• 月額料金 ($75 × 12): $900
• E&O保険 ($35 × 25): $875
• 顧客サービス料 ($250 × 25): $6,250
• 総コスト: 約$17,025
• ネットワークからエージェントへ 約$232,975 (93.2%)

ダグラス・エルライマン (段階的な分割,推定25の取引):

• 委員会から仲介 (レベル - $250Kで約65/35の分割に達する): 約$87,500
• 月額料金 (~$200/月 x 12): $2,400
• E&O保険 (~$150/月 x 12): $1,800
• 推定総コスト: 約$91,700
• 代理人に対する推定純額: 約$158,300 (63.3%)

この例示的なシナリオでは,GCIにおける$250,000では,Fathom Edgeプランでは総仲介コストは約$17,025であり,上記の階層分割推定に基づいてダグラス・エルライマンでは約$91,700である - この生産レベルでの2つのシナリオ間の差は約$74,000である.

収入シェアと被動所得

Fathom リアルティ

現在,FathomはEdgeとElevateの計画に結びついている5レベルの revenue share プログラムを提示しています.

レベル	だれ が その 中 に いる	シェアレート
レベル1	あなたが直接惹きつけるエージェント	対象となるキャップ前分割収入の20%
レベル2	レベル1のエージェントに惹かれる	対象となるキャップ前分割収入の20%
レベル3	第3レベル (ロック解除要求)	対象となるキャップ前分割収入の20%
レベル4	第4レベル (ロック解除要求)	対象となるキャップ前分割収入の20%
レベル5	第5レベル (ロック解除要求)	対象となるキャップ前分割収入の20%

これらの割合は,全額GCIではなく,EdgeとElevate計画に関連した対象となるキャップ前分割収入に適用されます. レベル3〜5には解鎖要求がある. 収益シェア条件はプランに依存し,現在のFathom資料に準拠する.古いFathom資料は,異なるプラン名と支払い構造を参照した. 代理人はFathomに直接 revenue share の条件を確認すべきだ

ダグラス・エルライマン

ダグラス・エルライマンはエージェントに revenue share,利益シェア,またはいかなる形式の被動収入を提供していません. 退休収入経路も 流通可能な収入流れも 代引に基づく補償プログラムも 仲介会社に結びつかない. ダグラス・エルライマンの代理人の収入は 完全に 閉鎖された取引での個人佣金収入から得られます モデルには,可決所得流,ブランドに関連した退職所得経路,または参照に基づく補償が含まれていません.

訓練と職業開発

Fathom リアルティ

• 600以上のオンデマンドコース Fathomの学習プラットフォームを通じてアクセスできます
• 自律的なビデオ・コース・ライブラリがいつでも利用可能
• すべてのエージェントに追加費用なしで訓練が含まれます
• 場所や事務所の割り当てに関係なく,一貫したアクセス

ダグラス・エルライマン

• 5日間の新しいエージェント指向 会社の文化と制度を紹介する
• 3日間の販売訓練キャンプ 技術と戦略をカバーする
• 4週間の新しいエージェントコーチングプログラム 追加費用なしで含まれています
• 訓練の質と継続的な開発資源は事務所によって異なります
• 構造化されたオンボードは 豪華市場に入る代理人のライブ配送を基に構築されています

Fathomのトレーニングセンターは,Fathomアカデミーの資料,ライブウェビナー,そして現在のFathom資料で参照されている現地および個人訓練資源とともに,600以上のコースのオンデマンドライブラリを中心としています. ダグラス・エルライマンのトレーニングは オーリントレーション,セールス・ブートキャンプ,そしてラグジュアリー市場へのエントリーに合わせて 4週間の新しいエージェントコーチングプログラムを通じて 構造化されたライブオンボードを中心としています. 構造的な違いは 集中的な自己指導のデジタルトレーニングと 構造化された個人による順次化オンボードの間であります

テクノロジーと道具

Fathom リアルティ

• クラウドベースのトランザクション管理と文書プラットフォーム
• あらゆる装置,あらゆる場所からアクセス可能な,統合されたエージェントツール
• デジタルオンボードとワークフロー管理
• 追加費用なしですべてのコア技術が含まれています

ダグラス・エルライマン

• CRMとトランザクションツールを持つプロプライエタリエージェント技術プラットフォーム
• ダグラス・エルライマンのグローバル・リスト・ディストリビューション・ネットワークへのアクセス
• プレミアム不動産プレゼンテーションのマーケティング生産支援
• 技術資源とマーケティング予算は各事務所によって異なります
• ブランドの豪華マーケティングインフラストラクチャには,プロの写真基準,ステージ関係,高純資産のクライアントデータベースが含まれています.

Fathom の テクノロジーは クラウド ブローキング オペレーティング モデル に 基づいて 構成されています ダグラス・エルライマンの技術は,エルライマンのブランドネットワークを通じて,贅沢なマーケティングインフラストラクチャとグローバル・リスティング・ディストリビューションに結合しています. この2つは異なる運用プロフィールに対応し,適切な対応は,エージェントのビジネスモデルがクラウドベースのシンプルさや豪華市場マーケティングインフラストラクチャにより密接に一致するかどうかによって異なります.

文化と労働環境

Fathom リアルティ クラウドファースト 場所独立

Fathom は,物理的なオフィス,デスク料金,およびエージェントがビジネスをどのように構築するかの地理的制限なく,完全に仮想的な仲介会社として運営されています. 協働は仮想チャネルとファトムの内部プラットフォームを通じて行われます 低コストで独立して働く代理人を惹きつけます Fathomは362件のレビューからGlassdoorで4.6つ星を評価しています (現在のGlassdoorデータと比較して数字を検証する必要があります).

ダグラス・エルライマン プレスティージュブランド,プレミアム オフィス環境

ダグラス・エルライマン事務所はプレミアム市場や高級街区に位置し 会社の贅沢なポジショニングを強化しています 物理的なオフィス環境は 価値提案の一部です 高級顧客に プレミアム会社で働いていることを知らせます ダグラス・エルライマンはグラスドアで約600〜720件の評価で3.8つ星を評価しています. レビューの共通テーマは,ブランドの認識とマーケティング支援の強みと,各事務所における佣金コストと管理の一貫性に関する懸念を含みます.

文化的な適応は 代理人によって異なります 個人的な評判や顧客関係に基づいてビジネスを構築するエージェントは クラウドベースの仲介モデルに一致する. 認定された豪華仲介会社名によって位置づけられる代理人は,その名称が重荷を持つ市場でダグラス・エルリマン事務所とブランド環境に一致する可能性があります.

株式 株式 富 の 築き上げ

Fathom リアルティ

Fathom HoldingsはNASDAQでFTHMというタイカーで公開取引されています. Fathomはエージェントに株式賞,RSU,または株式参加プログラムを提供していません. 代理人のためのファトムの補充収入経路は エッジとエライベットの5レベル revenue share プログラムです 株式は公開市場での購入に利用可能だが,代理人利益として配布されない.

ダグラス・エルライマン

ダグラス・エルライマン不動産はNYSE (ticker: ドゥグ) 代理人は会社に株主権を持たないし,生産マイルストーンに結びついている株式授与プログラムも存在しない. Fathomと同様に revenue share や被動所得プログラムはありません ダグラス・エルライマンの財富は 取引で稼ぐ収入から生まれます 株式は株式会社として誰でも利用できますが 代理人はブローカーでの仕事を通じて 優遇的な所有権を得ません

代理支援

Fathom リアルティ

• Fathomの仮想プラットフォームとエージェントの成功チームを通じて提供されるサポート
• 24/7サポートなし - 標準営業時間カバー
• ブローカーアクセスは,オフィス内での要求なしに,ほぼ処理されます
• すべての場所における一貫したベースラインサポート品質

ダグラス・エルライマン

• 支援は事務所によって大きく異なります
• ニューヨーク,マイアミ,ロサンゼルスのトップ事務所は,内部行政およびマーケティングサポートで知られています
• 24/7サポートなし - 標準営業時間,オフィス管理
• ある事務所では,特設の取引コーディネーターやマーケティングスタッフが提供されています
• フランチャイズと隣接するモデルは,各事務所が独自のサポートスタッフと品質を制御することを意味します

どちらの仲介業も 24/7 代理支援を提供していません Fathom はすべての市場において一貫した仮想サポートを提供しています. ダグラス・エルライマンのサポート品質は,オフィススタッフ,ブローカー可用性,および地元の行政資源によって異なります. ニューヨーク,マイアミ,ロサンゼルスの旗艦事務所は,より小さな地域拠点よりも異なるスタッフモデルの下で運営されています.

代理人 も 尋ねる こと

ダグラス・エルリマンと比較してファトムの委員会計画はどのように構造化されているか?

Fathomは標準化された2つの委員会プラン - エッジ ($9,000キャップで7%分割) と エリベート (20%キャピュレットサポートで分割) - を全国的に均等に適用しています. ダグラス・エルライマンは50/50から50/50に始まり,より高い生産レベルで70/30に進む段階的な分割構造を使用し,分割の上に6%のフランチャイズ/ロイヤリティ料金が適用されます.

コミッション分割に加えてファトムは1回の販売費をどのくらいかかりますか?

現在のFathomの資料では,売上あたり$35 E&O料,売上あたり$250 クライアントサービス料,および $350 最低取引料が $75 月額料とともに示されています. エッジとエライベットのプランは同じ販売料金スケジュールで適用されます. 代理人はファトムに直接確認すべきだ

贅沢市場セグメントで仲介事業を展開していますか?

ダグラス・エルライマンは,ニューヨーク,ハンプトンズ,パームビーチ,アスペン,ロサンゼルスを含む市場で集中した物理オフィス存在を持つ豪華と住宅仲介会社として位置付けられています. Fathomは,豪華部門のポジショニングや価格ポイントの制限なしに運営する.Fathomの代理人は標準化された国家計画構造の下ですべての価格範囲の取引を処理することができます.

各ブローカーはどの株式や株式プログラムを提供しているのでしょうか?

Fathom HoldingsはFTHMとしてNASDAQで取引するが,エージェント株式賞や生産ベースの株式プログラムを提供していない. ダグラス・エルライマンはNYSEでDOUGとして取引し,同様に標準的なエージェント補償の一環としてエージェント株式賞与または株式参加を提供しません.

なぜ 重要 な の です か

FathomとDouglas Ellimanを比較する多くのエージェントは,両方のモデルが eXp Realty のクラウドベースの構造,標準化キャップ,revenue share,株式機会,スポンサーエコシステムとどのように比較されているかを評価しています. この比較については, eXp Realty フォトムと そして eXp Realty ダグラス・エルライマン vs.

詳細を学ぶことができます eXp Realty の仕組み そしてなぜ適切な eXp スポンサーを選択する 加入後受け取る支援,システム,訓練,資源に影響を与えます.

さらに仲介モデルを比較するには,ブローキング比較図書館.

よく 聞かれる 質問

ファトムとダグラス・エルライマンの豪華代理店のブローキングフィットはどう違いますか?

適合は,ダグラス・エルライマンブランドがエージェントの豪華市場ポジショニングの構造的な構成要素であるかどうかに依存する. ニューヨーク,ハンプトンズ,パームビーチなどの市場では,エルリマンブランドは高資産顧客との間で認識を確立している. 代理店の個人ブランドと履歴記録がリストアップされた市場では,この2つの構造間のコストの違いはより大きい. GCIにおける$250,000では,この2つのシナリオ間のイラストレーティングギャップは約$74,000である.

ダグラス・エルライマンやファトムには 補償金がありますか?

オフィスによって異なります いくつかのダグラス・エルリマン事務所は $21,000から $30,000までのキャップを提供しています. 他の事務所はキャップなしです Fathom Realtyのエッジプランでは,全国的に $9,000で佣金分割額を制限し,取引料金ごとに $165の費用がキャップ後,標準販売料金スケジュール (E&O,顧客サービス料金,最小取引料金) は全年継続する. この2つのブローカー間の上限構造は異なるため,生産レベルが高く,年間総コストに影響を与えます.

ダグラス・エルライマンやファトムは revenue share または被動所得を提供していますか?

ダグラス・エルライマンは revenue share,利益シェア,または他の被動所得プログラムを提供していません. Fathom は現在,EdgeとElevate計画に結びついている5レベルの revenue share プログラムを提示し,対象となる前キャップ収入の20%/20/20/20/20/20/20を5レベルに分割し,レベル3からレベル5への要求を解除する. 代理人は 現行のFathom条件を直接Fathomと確認すべきだ.

Fathom vs.Douglas Ellimanのグラスドア評価は?

Fathom Realtyは,ソース資料に引用された約362件のレビューからグラスドアで4.6つ星の評価を得ています. ダグラス・エルライマンは,約600から720のレビューから3.8つ星を評価している. サンプルサイズ,レビュー近況,レビュー構成は2つのプール間で異なります.代理人は現在のグラスドア数字を直接検証する必要があります.

ダグラス・エルライマンみたいに ファトム・レアリティーで 豪華な不動産ができるか?

- そうだ Fathomは代理人を価格点や物件タイプによって制限しない. Fathomブランドで 豪華な不動産を売るのを止めることは何もない 関連する質問は,あなたの特定の市場における特定の豪華顧客は,上市契約における"ファトム・レアリティー"と"ダグラス・エルライマン"に対する反応が異なるかどうかです. 確立されたエルライマン拠点以外の市場では,ブローカーブランド認識は異なる形で機能し,エージェントの専門知識と履歴は顧客獲得の構造的な要因になります.

Fathom Realty は現在どんな佣金プランを提供しているのでしょうか?

現在Fathomは2つの計画を提案しています エッジプラン ($9,000年上限と $165年上限後のトランザクション) とElevateプラン (Consergeレベルでのサポートとコーチングを含む20%の分割). 両プランは同じ販売料金スケジュールを適用します. $75の月額料金, $35のE&O料金, $250の顧客サービス料金, $350の最低取引料金. フランチャイズやロイヤリティは 請求されません Fathom の古い資料は,異なるプラン名と支払い構造を参照した.代理人は,現在の条件を直接Fathom に確認すべきだ.