Key Takeaway: De eXp Referral Division stelt erkende vastgoedmakelaars in staat om inkomsten uit verwijzingen te verdienen zonder transacties te verwerken, MLS-kosten te betalen of de kosten van full-service-makelaars te onderhouden. Het biedt een verminderde kostenoptie voor agenten die terugtrekken uit de actieve productie.
TL;DR Over eXp Referral Division bij eXp Realty
- Verwijzingsdivisie alleen voor erkende agenten
- Geen MLS of REALTOR® associatiekosten
- $50 maandelijkse vergoeding met verlaagde overhead
- Verwezenlijkingsinkomsten verdienen zonder transacties te verwerken
- Automatisch tracking- en betalingssysteem
- Bestuurt binnen het bredere eXp Realty divisie-ecosysteem
De eXp Referral Division is een optionele programma binnen eXp Realty waarmee gelicentieerde agenten referralinkomsten kunnen verdienen zonder deel te nemen aan MLS-systemen, transacties te beheren of actieve makelaarsuitgaven te onderhouden.
A is vaak verkeerd begrepen dat de verwijzingsdivisie een downgrade of een verminderde vorm van eXp Realty-lidmaatschap is. Het is een structureel onderscheidend programma met een eigen vergoedingsschema, een licentieregeling en een omvang van praktijk. Agenten in de afdeling zijn geen actieve agenten die onder beperkte voorwaarden werken; zij werken onder een afzonderlijke agentenclassificatie die de activiteit beperkt tot alleen verwijzingen.
Dit artikel legt uit hoe de eXp Referral Division past in de bredere eXp Realty afdeling ecosysteem beschikbaar voor eXp-agenten.
In de volgende secties wordt uitgelegd wat de verwijzingsdivisie is, hoe het verwijzingsplatform werkt, wat de vergoeding en de gesplitsingstructuur omvat, op wie de verdeling van toepassing is en hoe agenten overschrijden tussen de Realty- en de verwijzingsprogramma's:
Inhoudstabel
Wat is een Real Estate Referral?
Een onroerend goedverwijzing is wanneer een agent een potentiële huiskoper of verkoper verbindt met een andere agent om de transactie over te nemen. De verwijzende agent onderhandelt dan een commissie met de agent waarnaar de cliënt werd verwezen, en zodra de deal gesloten is, krijgen ze betaald.
Bevorderlijke informatie over het procedure voor het indienen van een verwijzing is te vinden in het artikel van het verwijzingsformulier eXp.
eXp Uniek verwijzingsvoordeel
eXp Realty biedt een gecentraliseerd referentieplatform dat licentie-agenten in staat stelt om door middel van een gestandaardiseerd systeem referenties over staten en landen te sturen en te volgen. Het platform ondersteunt verwijzingen in alle 50 staten en in 29 landen via het internationale netwerk van eXp.
Terwijl eXp-agenten vrij zijn om verwijzingen naar niet-eXp-agenten te sturen, omvat het agenten directory eXp's 80.000+ agentennetwerk en kan het worden gebruikt om een ontvangende agent te identificeren per locatie of specialiteit.
eXp biedt een online verwijzingsportaal voor het indienen en beheren van verwijzingsovereenkomsten. Het proces omvat de volgende stappen:
- Log in op de verwijzingswebsite van eXp en start een nieuwe verwijzing.
- Enter de informatie van uw cliënt.
- Search eXp Agent Directory, neem contact op met een agent om te zien of ze geschikt zijn voor uw cliënt, en onderhandel uw verwijzingscommissie.
- Voltooi uw verwijzingscommissieovereenkomst, vul de geselecteerde agent automatisch in en klik op submit.
Zodra de transactie is ingediend, verzamelt eXp handtekeningen van zowel agenten als makelaars en volgt de transactie door tot het afsluiten. Bij aanwijzingen van kopers moet de aanwijzingsovereenkomst worden geüpload naar SkySlope om een nauwkeurige betalingsverwerking te garanderen.
Het platform stuurt statusupdates bij elke belangrijke stap in het transactieproces.
eXp Verwijzingsdivisie Vergoedingsstructuur en kostenverschillen
De eXp Referral Division is gestructureerd om de kosten in verband met actieve transactieactiviteiten te verminderen door de MLS-participatie en REALTOR®-verenigingsvereisten te vermijden.
Verwijzingsgewoon agenten zijn aangesloten onder eXp Commercial. Deze structuur verwijdert de vereiste voor deelname aan MLS en lidmaatschap van de vereniging REALTOR®, die niet vereist zijn voor agenten wier activiteit beperkt is tot verwijzingen.
Agenten met uitsluitend verwijzing betalen een verlaagde maandelijkse vergoeding ten opzichte van de standaard eXp Realty-platformvergoeding. De huidige vergoeding is $50 per maand. Een gedetailleerde vergelijking van de tarieven is beschikbaar in het artikel eXp Realty-tarieven.
Ideale kandidaten voor verwijzingsdivisie
De eXp Referral Division is ontworpen voor gelicentieerde agenten die actief willen blijven zonder het beheren van noteringen, transacties of lopende klantoperaties.
Agenten op zoek naar een meer evenwichtig schema
De eXp Referral Division is een optie voor agenten die een vergunning willen behouden en inkomsten willen genereren zonder de verplichtingen van actief transactiewerk.
Agenten kunnen de verwijzingsdivisie gebruiken tijdens perioden waarin actief transactieactiviteit niet hun belangrijkste focus is, met inbegrip van loopbaanovergangen, verminderde schema's of andere omstandigheden die de fulltime productie beperken.
Deeltijd vastgoedprofessionals
De verwijzingsafdeling stelt agenten in staat om in licentie te blijven en inkomsten uit verwijzingen te verdienen zonder een fulltime transactiepraktijk te handhaven.
Agenten die hun transactievolume verminderen, kunnen de verwijzingsafdeling voordelig vinden voor het behoud van een volledige actieve licentie, omdat deze MLS, REALTOR®-vereniging en SUPRA-heffingen verwijdert.
Retiring Agents
Agenten die bijna met pensioen gaan of hun actieve betrokkenheid verminderen, kunnen de verwijzingsafdeling gebruiken om hun vergunning te behouden en door middel van bestaande klantrelaties verwijzingsinkomen te genereren.
eXp Realty Verwijzingsverdelingskosten
De eXp Referral Division kost $50 per maand. Deze vergoeding omvat toegang tot eXp World, eXp Hub, SkySlope, My eXp, eXp University en het eXp-agentennetwerk. Er is geen CRM inbegrepen.
eXp Realty Verwijzingen worden verdeeld
Wanneer een cliënt wordt verwezen naar een eXp-agent, behoudt de verwijzende agent 75% van de verwijzingsvergoeding en eXp neemt 25%. Bij verwijzing naar een niet-eXp agent behoudt het verwijzende agent 70% en eXp neemt 30%.
Verhuizen van eXp Realty naar verwijzing
Om over te gaan naar de verwijzingsafdeling, nemen agenten contact op met hun staatsmakelaarteam om het proces te beginnen. Agenten ondertekenen een nieuwe onafhankelijke contract. De bestaande sponsorbenaming wordt tijdens de overgang bewaard.
Agenten die overstappen naar de verwijzingsafdeling verliezen toegang tot REALTOR® formulieren en MLS-diensten. Ze ontvangen een nieuw e-mailadres (yourname@expreferral.com) en bijgewerkte marketingmaterialen die hun status weerspiegelen onder eXp Referral, gemakkelijker gemaakt door eXp Commercial.
Referral agents hebben geen toegang tot Regus kantoorruimtes. Agenten moeten alle afspraken bevestigen met hun nationale makelaars team voordat ze overstappen.
Wat agenten ook vragen over eXp Referral Division
Wie is het meest geschikt voor de verwijzingsafdeling?
De eXp Referral Division is het meest geschikt voor gelicentieerde vastgoedmakelaars die inkomsten uit verwijzingen willen verdienen zonder actief te beheren aanbiedingen, transacties of dagelijkse klantoperaties. Het is vaak een beroep op gepensioneerde agenten, parttime agenten of agenten die uit de actieve productie gaan terwijl de betrokkenheid van de industrie behouden.
Hoe is dit vergeleken met het houden van een actief onroerend goed licentie?
Het behoud van een actieve licentie vereist meestal toegang tot MLS, associatievergoedingen, voortgezet onderwijs en transactiemanagement. De verwijzingsafdeling verwijdert de noodzaak van deelname aan MLS en actieve transactieactiviteiten, terwijl agenten in staat zijn om licentie te behouden en rechtmatig inkomsten te verdienen uit verwijzingen door gesloten transacties.
Is het inkomen van de eXp Referral Division passief?
Referral income wordt het best omschreven als semi-passiv. Agenten moeten nog steeds relaties onderhouden en verwijzingen genereren, maar zij zijn niet verantwoordelijk voor contractonderhandelingen, transactiemanagement of klantenservice. De inkomsten zijn afhankelijk van de doorverwijzingsactiviteit en niet van de dagelijkse operationele betrokkenheid.
Waarom dit belangrijk is voordat u zich aansluit eXp Realty
Programma's zoals de eXp Referral Division zijn ontworpen om agenten in staat te stellen inkomsten uit verwijzingen te verdienen zonder actieve productie, maar ze werken niet afzonderlijk of vervangen de bredere eXp Realty-ervaring.
Bij eXp Realty ontvangen alle agenten hetzelfde kernmakelaarsplatform, inclusief naleving, compensatie en toegang tot bedrijfsonderdelen. Het verschil is in het sponsoren-ecosysteem waar een agent mee omgaat.
De sponsor wordt geselecteerd tijdens het aanvraagproces, voordat de meeste agenten de systemen van het makelaarschap hebben gebruikt, de tools hebben onderzocht of hebben gezien hoe sponsoring in het echte leven werkt. Het weten waar sponsoring past in de algemene structuur van eXp Realty helpt agenten deze beslissing in de juiste context te zien.
Vaak gestelde vragen
Doet de verwijzingsafdeling lidmaatschap van MLS vereisen?
Agents in de eXp Referral Division nemen geen deel aan MLS-systemen of REALTOR®-verenigingen. Omdat doorverwijzingsagenten geen eigendommen vermelden of cliënten vertegenwoordigen in transacties, zijn toegang tot en lidmaatschap van MLS niet vereist om actief te blijven in de divisie.
Kunnen doorverwijzingsagenten kopers of verkopers vertegenwoordigen?
Agenten in de verwijzingsafdeling mogen in transacties geen kopers of verkopers vertegenwoordigen. Hun rol is beperkt tot het verwijzen van cliënten naar actieve agenten. Alle gelicentieerde transactieactiviteiten, met inbegrip van onderhandelingen en uitvoering van contracten, worden uitgevoerd door de ontvangende agent die de transactie sluit.
Is het revenue share nog steeds beschikbaar in de eXp Referral Division?
Agenten in de verwijzingsafdeling kunnen revenue share blijven verdienen en opbouwen door middel van agentattractie. Het inkomensdeel blijft gescheiden van het inkomen van verwijzing en vereist geen actieve transactiedeelname, waardoor verwijzende agenten langetermijninkomsten binnen eXp Realty kunnen behouden.
Doet de eXp Referral Division in alle staten werken?
De eXp Referral Division werkt nationaal via eXp's multi-state en commerciële vergunningsstructuur. Dit stelt referral agents in staat om klanten over staatsgrenzen te sturen terwijl ze blijven voldoen, zolang referralen worden behandeld door middel van goed gelicentieerde ontvangende agenten.
Kunnen agenten een verwijzingslicentie hebben in een secundaire staat?
Agents kunnen in aanvullende staten, indien toegestaan, referral licenties hebben. eXp-makelaarsteams helpen bij de secundaire licentie- en naleving van de staat voor agents van de verwijzingsafdeling, waardoor wordt gewaarborgd dat verwijzingen legaal worden behandeld, terwijl het vermogen van een agent wordt uitgebreid om inkomsten uit verwijzingen op verschillende markten te genereren.
