Key Takeaway: Die eXp Referral Division ermöglicht lizenzierten Immobilienmaklern, Referral-Einkommen zu erzielen, ohne Transaktionen zu bearbeiten, MLS-Gebühren zu zahlen oder Volldienstmaklerkosten aufrechtzuerhalten. Es bietet eine ermäßigte Gebühr für Agenten, die sich von der aktiven Produktion zurückziehen.
TL;DR über eXp Referral Division bei eXp Realty
- Bereich nur für genehmigte Agenten
- Nicht MLS oder REALTOR® Vereinigungsgebühren
- $50 Monatliche Gebühr mit reduzierten Overhead-
- Einkommen aus Überweisungen ohne Abwicklung von Transaktionen
- Automatisches Tracking- und Zahlungssystem
- Betrieb innerhalb des breiteren eXp Realty-Ekosystems der Abteilungen
Die eXp Referral Division ist ein optionales Programm innerhalb von eXp Realty, das lizenzierten Agenten erlaubt, Referral-Einkommen zu verdienen, ohne an MLS-Systemen teilzunehmen, Transaktionen zu verwalten oder aktive Maklerkosten aufrechtzuerhalten.
A ist ein allgemeines Missverständnis, dass die Referral Division eine Abwertung oder eine reduzierte Form der eXp Realty-Mitgliedschaft ist. Es handelt sich um ein strukturell unterschiedliches Programm mit eigenem Gebührenplan, Lizenzvereinbarung und Praxisumfang. Agenten in der Abteilung sind keine aktiven Agenten, die unter eingeschränkten Bedingungen tätig sind; sie arbeiten unter einer separaten Agentenklassifikation, die die Tätigkeit nur auf Empfehlungen beschränkt.
Dieser Artikel erläutert, wie die eXp Referral Division in die breitere eXp Realty Divisionen Ökosystem verfügbar für eXp-Agenten.
Die folgenden Abschnitte erläutern, was die Verweisungsabteilung ist, wie die Verweisungsplattform funktioniert, was die Gebühr- und Spaltstruktur beinhaltet, auf wen sich die Abteilung bezieht und wie Agenten zwischen den Realty- und Verweisungsprogrammen wechseln:
Inhaltsplan
Was ist eine Immobilienverweisung?
Eine Immobilienverweisung ist, wenn ein Agenten einen potenziellen Hauskäufer oder Verkäufer mit einem anderen Agenten verbindet, um die Transaktion zu übernehmen. Der verweisende Agent verhandelt dann eine Provision mit dem Agent, an den sie den Kunden verwiesen haben, und sobald der Deal geschlossen ist, werden sie bezahlt.
Weitere Einzelheiten zum Vorlageprozess der Empfehlung finden Sie im eXp-Verweisformular.
eXp Einzigartiger Verweisvorteil
eXp Realty bietet eine zentralisierte Empfehlungsplattform, mit der lizenzierte Agenten über ein standardisiertes System über Staaten und Länder hinweg Empfehlungen senden und verfolgen können. Die Plattform unterstützt Empfehlungen in allen 50 Staaten und in 29 Ländern über das internationale Netzwerk von eXp.
Während eXp-Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen und -Agentinnen frei sind, um Empfehlungen an nicht-eXp-Agenten zu senden.
eXp bietet ein Online-Verweisportal zur Einreichung und Verwaltung von Verweisverträgen. Der Prozess umfasst folgende Schritte:
- Log in eXp's Referral-Website und starten Sie eine neue Referral.
- Geben Sie die Informationen Ihres Mandanten ein.
- Search eXp Agent Directory, wenden Sie sich an einen Agent, um zu sehen, ob er für Ihren Kunden geeignet ist, und verhandeln Sie Ihre Empfehlungskommission.
- Füllen Sie Ihre Empfehlungskommissionsvereinbarung aus, füllen Sie den ausgewählten Agenten automatisch aus und klicken Sie auf Submit.
Einmal eingereicht, sammelt eXp Unterschriften sowohl von Agenten als auch von Maklern und verfolgt die Transaktion bis zum Abschluss. Bei Kaufverweisungen sollte der Verweisvertrag auf SkySlope hochgeladen werden, um eine genaue Zahlungsabwicklung zu gewährleisten.
Die Plattform sendet bei jedem wichtigen Schritt des Transaktionsprozesses Status-Updates.
eXp Verweisbereich Gebührenstruktur und Kostenunterschiede
Die eXp Referral Division ist so strukturiert, dass die mit aktiven Transaktionsarbeiten verbundenen Kosten reduziert werden, indem die MLS-Beteiligung und die Anforderungen an die Vereinigung von REALTOR® entfernt werden.
Nur-Referral-Agenten sind unter eXp Commercial angeschlossen. Diese Struktur beseitigt die Voraussetzung für die Teilnahme an der MLS und die Mitgliedschaft im Verein REALTOR®, die für Agenten, deren Tätigkeit auf Empfehlungen beschränkt ist, nicht erforderlich sind.
AgentInnen mit nur Referral zahlen eine reduzierte monatliche Gebühr im Vergleich zur Standardgebühr für die eXp Realty-Plattform. Die aktuelle Gebühr beträgt $50 pro Monat. Ein detaillierter Gebührenvergleich ist im Artikel eXp Realty Gebühren erhältlich.
Ideale Kandidaten für die Verweisungsabteilung
Die eXp Referral Division ist für lizenzierte Agenten konzipiert, die aktiv bleiben möchten, ohne Listen, Transaktionen oder laufende Kundenoperationen zu verwalten.
Agenten suchen einen ausgewogenen Zeitplan
Die eXp Referral Division ist eine Option für Agenten, die lizenziert bleiben und Referral-Einnahmen ohne die Verpflichtungen der aktiven Transaktionsarbeit erzielen möchten.
Agenten können die Referral Division in Zeiten verwenden, in denen die aktive Transaktionsarbeit nicht ihr Hauptziel ist, einschließlich Karriereübergangs, reduzierter Zeitpläne oder sonstiger Umstände, die die Vollzeitproduktion einschränken.
Teilzeit Immobilienfachleute
Die Verweisungsabteilung ermöglicht es Agenten, ihre Lizenz zu erhalten und Verweisungseinnahmen zu erzielen, ohne eine Vollzeit-Transaktionspraxis aufrechtzuerhalten.
Agenten, die ihr Transaktionsvolumen reduzieren, können die Verweisungsabteilung vorzuziehen, eine vollständige aktive Lizenz aufrechtzuerhalten, da sie MLS, REALTOR®-Verband und SUPRA-Gebühren entfernt.
Retiring Agents
AgentInnen, die sich dem Ruhestand nähern oder ihre aktive Beteiligung verringern, können die Verweisungsabteilung nutzen, um ihre Lizenz zu erhalten und durch bestehende Kundenbeziehungen Verweisungseinnahmen zu erzielen.
eXp Realty Gebühren für Überweisungen
Die Xp Referral Division kostet $50 pro Monat. Diese Gebühr umfasst den Zugang zu eXp World, eXp Hub, SkySlope, My eXp, eXp University und dem eXp-Agentennetzwerk. Es ist kein CRM enthalten.
eXp Realty Verweisungsabteilungen Split
Wenn ein Mandant an einen eXp-Vertreter weitergeleitet wird, behält der weitergeleitete Vertreter 75% der Empfehlungsgebühr und eXp nimmt 25%. Bei Bezugnahme auf einen nicht-eXp-Agent behält der Bezugsermittler 70% und eXp nimmt 30%.
Übergang von eXp Realty zur Verweisung
Um in die Verweisungsabteilung zu wechseln, wenden sich Agenten an ihr staatliches Maklerteam, um den Prozess zu beginnen. Die Agenten unterschreiben eine neue Vereinbarung über unabhängige Auftragnehmer. Die bestehende Sponsorbezeichnung bleibt während des Übergangs erhalten.
Agenten, die in die Verweisungsabteilung wechseln, verlieren den Zugang zu REALTOR®-Formularen und MLS-Diensten. Sie erhalten eine neue E-Mail-Adresse (yourname@expreferral.com) und aktualisierte Marketingmaterialien, die ihren Status unter eXp Referral widerspiegeln, die von eXp Commercial.
vermittelt werden.Referral Agenten haben keinen Zugang zu Regus Büroräumen. Die Agenten sollten alle Abmachungen mit ihrem staatlichen Maklerteam vor dem Übergang bestätigen.
Was die Agenten auch über eXp-Verweisungsabteilung fragen
Wer ist die Verweisungsabteilung am besten geeignet?
Die eXp Referral Division eignet sich am besten für lizenzierte Immobilienmakler, die ein Referral-Einkommen erzielen möchten, ohne dass sie Listen, Transaktionen oder tägliche Kundenoperationen aktiv verwalten. Es appelliert häufig an pensionierte Agenten, Teilzeitarbeiter oder Agenten, die während der Aufrechterhaltung der Beteiligung der Industrie aus der aktiven Produktion übergehen.
Wie verglichen sich das mit einer aktiven Immobilienlizenz?
Die Aufrechterhaltung einer aktiven Lizenz erfordert in der Regel MLS-Zugriff, Vereinsgebühren, Weiterbildung und Transaktionsmanagement. Die Verweisungsabteilung beseitigt die Notwendigkeit der MLS-Teilnahme und der aktiven Transaktionsarbeit und ermöglicht gleichzeitig den Agenten, Lizenzen zu erhalten und durch geschlossene Transaktionen rechtlich Verweisungserlöse zu erzielen.
Ist das Einkommen aus der Xp Referral Division als passiv angesehen?
Referral-Einkommen werden am besten als halbpassiv beschrieben. Die Agenten müssen immer noch Beziehungen aufrechterhalten und Empfehlungen generieren, sind aber nicht für Vertragsverhandlungen, Transaktionsmanagement oder Kundenservice verantwortlich. Die Einnahmen hängen eher von der Überweisungstätigkeit als von der täglichen betrieblichen Beteiligung ab.
Warum dies wichtig ist, bevor du dich anschließt eXp Realty
Programme wie die eXp Referral Division sind so konzipiert, dass Agenten Referral-Einkommen ohne aktive Produktion erzielen können, aber sie funktionieren nicht isoliert oder ersetzen die breitere eXp Realty-Erfahrung nicht.
Bei eXp Realty erhalten alle Agenten die gleiche Kernvermittlungsplattform, einschließlich Compliance, Entschädigung und Zugriff auf Unternehmensbereiche. Der Unterschied ist das Sponsor-Ökosystem, mit dem sich ein Agent ausrichtet.
Der Sponsor wird während des Bewerbungsprozesses ausgewählt, bevor die meisten Agenten die Brokerage-Systeme benutzt haben, ihre Werkzeuge erforscht haben oder gesehen haben, wie Sponsoring im wirklichen Leben funktioniert. Das Wissen, wo Sponsoring in die Gesamtstruktur von eXp Realty passt, hilft Agenten, diese Entscheidung im richtigen Kontext zu betrachten.
Häufig gestellte Fragen
Würde die Verweisungsabteilung MLS-Mitgliedschaft?
Agents in der eXp Referral Division beteiligen sich nicht an MLS-Systemen oder REALTOR®-Verbanden. Da Referral Agents keine Immobilien auflisten oder Kunden in Transaktionen vertreten, sind MLS-Zugang und Assoziationsmitgliedschaft nicht erforderlich, um in der Abteilung aktiv zu bleiben.
Können Vermittler Käufer oder Verkäufer vertreten?
Vertreter in der Verweisungsabteilung dürfen Käufer oder Verkäufer nicht in Transaktionen vertreten. Ihre Rolle beschränkt sich auf die Verweisung von Kunden an aktive Agenten. Alle lizenzierten Transaktionsaktivitäten, einschließlich der Verhandlungen und der Vertragsausführung, werden vom Empfänger verwaltet, der die Transaktion schließt.
Das ist revenue share ist noch in der eXp Referral Division verfügbar?
Agenten in der Referral Division können weiterhin revenue share durch Agentenanziehung verdienen und aufbauen. Der Umsatzanteil bleibt getrennt von dem Überweisungsergebnis und erfordert keine aktive Transaktionsbeteiligung, so dass Überweisungsvertreter langfristige Einkommensströme innerhalb von eXp Realty.
behalten können.Funktioniert die eXp Referral Division in allen Staaten?
Die eXp Referral Division arbeitet landesweit durch die mehrstaatliche und kommerzielle Lizenzstruktur von eXp. Dies ermöglicht es Verweisvermittlern, Kunden über Landesgrenzen hinweg zu schicken und gleichzeitig zu erfüllen, solange Verweise durch ordnungsgemäß lizenzierte Empfängervermittler abgewickelt werden.
Können Agenten in einem Sekundärstaat eine Empfehlungslizenz besitzen?
Agents können in zusätzlichen Staaten, wenn dies erlaubt ist, Verweislizenzen besitzen. eXp-Broker-Teams unterstützen die Zulassung und Compliance von Referral Division-Agenten durch die Sekundärregierung und helfen dabei, sicherzustellen, dass Referral legal behandelt wird und gleichzeitig die Fähigkeit eines Agenten erweitert wird, Referral-Einkommen auf allen Märkten zu erzielen.
