キーテイクウェイ: eXp リファレンス部門は,トランザクション処理,MLS料金を支払うこと,またはフルサービスエージェントの費用を維持することなく,ライセンスされた不動産エージェントがリファレンス収入を得ることを可能にします. 生産活動から撤退する代理人に対して,手数料削減のオプションを提供しています.
TL;DR eXp参照部門について eXp Realty
- 許諾を受けたエージェントのための参照のみ部門
- MLSまたはREALTOR®協会料金
- $50 減額された経費の月額料金
- トランザクション処理なしにリファレンス収入を稼ぐ
- 自動追跡と支払いシステム
- より広範な eXp Realty 部門エコシステム 内で動作する
eXp Referral Divisionは eXp Realty 内のオプションプログラムで,ライセンスされたエージェントがMLSシステムに参加したり,トランザクションを管理したり,アクティブの仲介費を維持したりせずに,リファレンス収入を得ることができます.
Aの一般的な誤解は,リファレンス部門は eXp Realty メンバーシップの降格または縮小形式であるということです. 構造的に異なるプログラムであり,独自の料金スケジュール,ライセンス設定,実践範囲があります. 部門のエージェントは,短期間で活動するアクティブエージェントではなく,活動を参照のみに制限する別のエージェント分類の下で活動する.
この記事では, eXp Referral Division がより広範な eXp Realty 部門エコシステムは eXpエージェントに利用できます.
下記のセクションでは,リファレンス部門とは何か,リファレンスプラットフォームの仕組み,料金と分割構造がどのようなものなのか,この部門は誰に適用されるのか,そして,不動産とリファレンスプログラムの間で代理人がどのように移行するかを説明します:
内容表
不動産紹介とは何か?
不動産紹介は,エージェントがトランザクションを引き継ぐために,潜在的な住宅購入者または販売者を他のエージェントと結びつけるときです. 代理人はクライアントを 派遣した代理人と 委託を交渉し 取引が完了すると 支払われます
リファレンス提出手続きに関する詳細は, eXpリファレンスフォームの記事に記載されています.
eXp 単一の参照優位性
eXp Realty 認証されたエージェントが標準化されたシステムを通じて州や国間でリファレンスを送信し追跡できるようにする集中的なリファレンスプラットフォームを提供します. プラットフォームは eXpの国際ネットワークを通じて50州および29カ国で紹介をサポートします.
XeXp代理人はeXp代理人以外の代理人に参照を送信することができますが,eXp代理人のディレクトリにはeXpの80,000+の代理人ネットワークが含まれ,場所や専門分野によって受信代理人を識別するために使用できます.
eXpは,リファレンス契約の提出と管理のためのオンラインリファレンスポータルを提供しています. プロセスには次のステップが含まれます:
- eXpのリファレンスのウェブサイトにログインして新しいリファレンスを開始します.
- クライアントの情報を入力する.
- Search eXp エージェントディレクトリ エージェントに連絡して 顧客に適しているかどうか確認し 紹介委託を交渉する
- 参照委員会契約を完了し,選択されたエージェントを自動で記入し,提出をクリックします.
提出された後, eXpはエージェントとブローカーの両方からの署名を収集し,取引を終了まで追跡します. 購入者のリファレンスについては,正確な支払い処理を確保するために,リファレンス契約はSkySlopeにアップロードする必要があります.
プラットフォームは取引プロセスの各重要なステップでステータス更新を送信します.
eXp 参照部門の料金構造とコストの違い
EXPリファレンス部門は,MLS参加とREALTOR®協会の要件を取り除くことで,アクティブ取引作業に関連する費用を削減するために構成されています.
参照のみの代理人は eXp Commercial に属している. この構造は,MLSへの参加とREALTOR®協会の会員制の要件を削除し,その活動はリファレンスに限定されているエージェントには要求されない.
リファレンスのみの代理人は,標準 eXp Realty プラットフォーム料金と比較して,減額された月額料金を支払う. 現金料は月額$50です 詳細な手数料比較は eXp Realty 料金の記事
参照部門の理想的な候補者
eXp Referral Divisionは,リスト,取引,または継続的なクライアント業務を管理せずに活動し続けたいライセンスのあるエージェントのために設計されています.
よりバランスの取れたスケジュールを探しているエージェント
Expリファレンス部門は,ライセンスを取得し,アクティブな取引作業の義務なしにリファレンス収入を生成したい代理人のオプションです.
エージェントは,キャリア移行,スケジュール縮小,またはフルタイムの生産を制限する他の状況を含む,アクティブ取引作業が主な焦点でない期間中にリファレンス部門を使用することができます.
パートタイムの不動産専門家
リファレンス部門は,代理人がフルタイムのトランザクション実践を維持せずにライセンスを取得し,リファレンス収入を得ることができる.
取引量を削減しているエージェントは,MLS,REALTOR®協会,および SUPRA料金を削除しているため,リファレンス部門が完全なアクティブライセンスを維持することを好むかもしれない.
退役剤
退休を迫っているまたは積極的な関与を減らしている代理人は,リファレンス部門を利用して,ライセンス保持し,既存の顧客関係を通じてリファレンス収入を生むことができる.
eXp Realty 参照配分料
eXpリファレンス部門は毎月$50です この料金には eXp World, eXp Hub, SkySlope, My eXp, eXp University,および eXp エージェントネットワークへのアクセスが含まれます. CRMは含まれていません.
eXp Realty 参照部門の分割
顧客を eXp エージェントに参照する場合,参照エージェントは参照料の75%を保持し, eXpは25%を徴収します. 非eXp剤を参照する場合,参照剤は70%を保持し,eXpは30%を保持する.
eXp Realty からリファレンスへ
派遣部門への移行のために 代理人は 国のブローカーチームに連絡して プロセスを開始します 代理人は新しい独立契約書にサインします 既存のスポンサーの指定は移行期間中に保持されます.
リファレンス部門に移行するエージェントは REALTOR®フォームとMLSサービスへのアクセスを失う. 彼らは新しいメールアドレス (yourname@expreferral.com) とeXp Commercial.
によって仲介されたeXp Referralで彼らの状態を反映した更新されたマーケティング資料を受け取りますリファレル代理人はRegusオフィススペースへのアクセスを保持しません. 代理人は 移行する前に 国のブローカーチームと すべてのトレードオフを確認する必要があります
代理人が eXp リファレンス 部門についても尋ねる
紹介部門は誰に適した?
eXpリファレンス部門は,リストや取引,または日常的な顧客業務を積極的に管理せずにリファレンス収入を得たいライセンスの不動産エージェントに最も適しています. 退職した代理人,パートタイムの代理人,または産業の関与を維持しながら生産活動を終了する代理人に訴える.
これは不動産ライセンス保有と比べたらどうでしょう?
活発なライセンスを維持するには通常 MLS アクセス,会費,継続教育,取引管理が必要です. レファレンス部門は,MLSへの参加とアクティブなトランザクション作業の必要性を排除し,代理人はライセンスを取得し,閉鎖されたトランザクションを通じてリファレンス収入を合法的に得ることができる.
eXpリファレンス部門からの収入は被動とみなされますか?
リファレル収入は半被動として最もよく説明されます. 代理人は依然として関係を維持し,リファレンスを作成しなければならないが,契約交渉,トランザクション管理,または顧客サービスに責任を負わない. 収入は,日常的な運用に関与ではなく,紹介活動に依存する.
加入 する 前 に なぜ この こと が 重要 な の です か eXp Realty
eXp参照部門のようなプログラムは,代理人が活動的な生産なしで参照収入を得るように設計されていますが,孤立して動作したり,より広範な eXp Realty 経験を置き換えたりしません.
eXp Realty では,すべてのエージェントは,コンプライアンス,補償,および会社の部門へのアクセスを含む同じコアブローキングプラットフォームを受け取ります. 異なることは,代理人のスポンサーの生態系です.
スポンサーは,ほとんどのエージェントがブローカーのシステムを使用したり,そのツールを探求したり,実際の生活でスポンサーがどのように機能するかを見る前に,申請プロセス中に選択されます. eXp Realty の全体的な構造の中でスポンサーシップがどこに収まるかを知ることは,代理人がこの決定を正しい文脈で見るのに役立ちます.
よく 聞かれる 質問
リファレンス部門はMLS加盟を要求していますか?
エージェントは,MLSシステムやREALTOR®協会に参加しない. 参照代理人は物件をリストにしたり,取引で顧客を代表したりしないため,MLSへのアクセスと協会会員権は部門で活動し続けることが求められていない.
譲渡代理人は買い手や売り手を代表できますか?
リファレンス部門の代理人は取引において買い手や販売者を代表することはできません. 彼らの役割は 顧客をアクティブエージェントに 紹介することに限られている. 交渉と契約履行を含むすべてのライセンス取引活動は,取引を終了する受領代理が処理する.
は revenue share eXpリファレンス部門でまだ利用できるのか?
参照部門のエージェントはエージェントの引き寄せを通じて revenue share を獲得し,構築し続けることができる. 収益シェアはリファレンス収入から分離され,取引に積極的な参加を必要としないため,リファレンス代理人は eXp Realty.
内で長期的な収益ストリームを維持することができます.eXpリファレンス部門はすべての州で活動していますか?
eXp参照部門は, eXpの多州および商業的なライセンス構造を通じて全国的に運営されています. これにより,リファレンスエージェントは,適切に認可された受信エージェントを通じてリファレンス処理を行う限り,州国境を越えてクライアントを送信することができます.
代理人は副州でリファレンスライセンスを持てるのか?
エージェントは,許可された場合,追加の州でリファレンスライセンスを保有することができる. eXpブローカーのチームは,レファレンス部門のエージェントに次元の州のライセンシングとコンプライアンスを支援し,レファレンスが合法的に処理されることを確保し,またエージェントが市場全体でレファレンス収入を生み出す能力を拡大する.
